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PROFESIONAL
A. Datos Generales
1) CARRERA: ARQUITECTURA
4) CUERPO DOCENTE
PROFESOR TITULAR: Arq. Alicia Mastandrea.
PROFESORA ADJUNTA A CARGO: Ing. Viviana Polentarutti (orientación
técnica).
JEFE DE TRABAJOS PRACTICOS: Dra. Marcela Ferreyra (orientación legal).
AUXILIAR DOCENTE DE 1°: Arq. Laura Micillo (orientación técnica)
DOCENTES ADSCRIPTAS:
Arq. Ivana Sobol. Orientación técnica
Dra. María Belén Acosta Piedra.Orientación legal
5) NIVEL: 5ª
6) TIEMPO DE DICTADO:
ANUAL. Módulo 1: primer cuatrimestre. Módulo 2: Segundo cuatrimestre
UNIDAD TEMÁTICA 2:
CÓMPUTO Y PRESUPUESTO
Objetivos Particulares de la unidad:
Definir el proceso de cómputo y realización del mismo
Determinar costo- costo; costo y precio
Contenido de la Unidad:
Cómputo y Presupuesto - Segunda parte
DEL CÓMPUTO Y PRESUPUESTO
Segunda Parte- Gastos generales- Presupuesto.
Tercera Parte – Explicitación sobre un Ejercicio determinado
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UNIDAD TEMÁTICA 3
GENERALIDADES LEGALES
Objetivos Particulares de la unidad:
Comprender el concepto de persona y sus atributos
Determinar la clasificación de la persona en nuestro derecho.
Contenido de la Unidad:
UNIDAD TEMÁTICA 4
DE LOS SISTEMAS DE EJECUCIÓN DE OBRA
Objetivos Particulares de la unidad:
• Definir en particular las formas o maneras de ejecutar una obra edilicia
• Sistema más conveniente para determinado tipo de contrato.
Contenido de la Unidad:
Explicación de ajuste alzado, costo y costo y unidad de medida
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UNIDAD TEMÁTICA 5
CONTRATOS
Objetivos particulares de la unidad:
Aplicar los tipos de contratos a cada tipo de obra
Lograr conocimiento de los vínculos legales que reglan la relación entre
el profesional, propietario y constructor.
Contenido de la unidad:
Obligaciones, Concepto. Fuente de las obligaciones. Contratos. Generalidades
y definición. Clasificación. Distintos contratos.
Locación de obras y servicios. La responsabilidad en general y la
responsabilidad específica del proyectista, director de obra y constructores.
Dirección de obra, arbitraje. Rescisión. Desistimiento. Privilegios. Derecho de
retención. Responsabilidad por ruina de obra.
UNIDAD TEMÁTICA 6
DE LA DIRECCIÓN, CONDUCCIÓN Y ORGANIZACIÓN DE OBRAS.
Objetivos Particulares de la unidad:
Formar conceptos que permitan planificar la dirección, conducción y
organización de una obra de arquitectura.
Identificar la aplicación de las Leyes básicas para la licitación de obras.
Contenido de la unidad:
Formar conceptos que permitan planificar la dirección,
conducción y organización de una obra de arquitectura.
Identificar la aplicación de las Leyes básicas para la licitación de
obras.
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UNIDAD TEMÁTICA 7
TASACIONES
Objetivos Particulares de la unidad:
Lograr la comprensión de los métodos de tasación.
Aplicación de las variables posibles y su uso
Contenido de la Unidad:
Clase Teorica: distintas nuevas teorías de la tasación
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UNIDAD TEMÁTICA 8
DOMINIO
Objetivos Particulares de la unidad:
Aprender los Derechos Reales y su aplicación a la construcción.
Reconocer el espacio de uso de cada ciudadano.
Conocer el proceso de la expropiación y sus efectos sobre el dominio.
Contenido de la Unidad:
a) Derechos Reales, su diferencia con los personales. Los distintos derechos
reales.
b) El Dominio: definición; caracteres y las restricciones a los mismos. Formas
de adquirirlo. La expropiación: exigencias legales.
c) Nuevas Formas de Dominio: Countrys, Tiempo Compartido, Cementerios
Privados.
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UNIDAD TEMÁTICA 9
PROPIEDAD HORIZONTAL Y PERICIA
Objetivos Particulares de la unidad:
Comprender el sistema de Propiedad Horizontal y el trámite de
afectación de un inmueble al mismo.
Determinar la documentación requerida.
Clarificar los espacios privativos y los espacios comunes, sus
características y derecho aplicable.
Conocer sobre el procedimiento pericial.
Contenido de la Unidad:
a) Régimen de la Propiedad Horizontal: concepto, constitución del derecho. El
Consorcio. El Administrador. El Reglamento de Copropiedad.
b) Pericia
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CRITERIOS DE EVALUACIÓN:
Alumnos regulares
Alumnos libres:
2) BIBLIOGRAFÍA
Toda la bibliografía para este año, 2021, està subida al aula virtual
digitalizada.