CÁTEDRA: ORGANIZACIÓN Y PRÁCTICA PROFESIONAL.

Plan de Estudios 2003/2006

AÑO 2017
PLANTEL DOCENTE:
Modulo Nº 1 (Primer Cuatrimestre):
PROFESOR TITULAR: Arq. Alicia Mastandrea.
PROFESOR ADJUNTO: Arq. Elba Margarita Escobar
JEFE DE TRABAJOS PRACTICOS: Ing. Viviana Polentarutti (orientación técnica).
JEFE DE TRABAJOS PRACTICOS: Dra. Marcela Ferreyra (orientación legal)
AUXILIAR DOCENTE DE 1°: Arq. Laura Micillo (orientación técnica)
AUXILIAR DOCENTE DE 1°(int.): Arq. Augusto Domínguez Hernández (orientación
técnica)
AUXILIAR DOCENTE DE 1°(int): Dra. Cynthia Varela Ereño (orientación legal)
Módulo Nº 2 (Segundo Cuatrimestre)
PROFESOR TITULAR: Arq. Martín Iturrioz
PROFESOR ADJUNTO: Arq. Osvaldo Fernández (orientación técnica)
JEFE DE TRABAJOS PRÁCTICOS: Arq. Alejandra Martinelli (orientación técnica)
AUXILIAR DOCENTE DE 1°(int.): Dra. Cynthia Varela Ereño (orientación Legal)

II. DESARROLLO DE LA ASIGNATURA:

1-Modalidad de Dictado: La asignatura es Anual y está compuesta de dos Módulos
correspondientes uno a cada cuatrimestre y coincidentes respectivamente con las
Asignaturas de Organización y Práctica Profesional I y II.
2-Ubicación del dictado de la asignatura: Módulo Nº 1 en el primer cuatrimestre y el
Módulo Nº 2 en el segundo cuatrimestre.
3-Horas semanales: 6 horas y 30 minutos. Total de horas de la asignatura: 192 horas
4-Días y horarios de clase: jueves de 15 a 21.00hs.
5- Tareas extra cátedra: En Departamento Tecnológico: preparación de clases y
atención de consultas de los alumnos, integración mesas examinadoras normales y
especiales.
6-Medios: Clases teóricas y clases prácticas a cargo de los docentes titulares y adjuntos,
con visitas a obras en ejecución, a efectos de tomar contacto con todos los
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 elementos de distintos órdenes que permitan dicha realización y que sean objeto de las
unidades temáticas que integran el Programa.

OBJETIVOS DE LA MATERIA:
• Trasmitir conocimientos para ejercer la profesión desde los distintos roles que las
incumbencias del Título lo permiten
• Potenciar los saberes adquiridos para realizar anteproyectos, dándole los elementos
para transformarlo en proyectos, planificación de obra, ejecución y control de la misma,
tanto para la Obra Pública como Privada.
• Preparar al futuro arquitecto, para el ejercicio de la profesión, en sus múltiples roles al
frente de obras de arquitectura y en otros ámbitos de la sociedad que le toque vivir.
• Formarlo en la amplitud de criterios sobre diferentes problemáticas que se puedan
suscitar en la actividad profesional del arquitecto.

La materia tiende a que el alumno:

1. Asuma la responsabilidad de materializar su proyecto. Debe aprender a traducir un
modelo teórico: “el proyecto de arquitectura”, en una realidad concreta, insertada en un
hábitat predeterminado.
2. Adquiera conocimiento de las implicancias legales que se asumen a nivel personal, a
nivel de la obra propiamente dicha y de su entorno.
3. Adquiera los conocimientos sobre los principios básicos, que le permitan encarar los
diferentes y continuos problemas de orden técnico, financiero y ético - moral que se
presentan en el ejercicio de la profesión, en una sociedad cambiante.
4. Aprenda las prácticas de organización del trabajo asumiendo que la construcción no
es solamente una industria, sino un concepto globalizante formado a partir de aceptar
que la suma de la construcción o creación de cada arquitecto y/o individuo determina
“la construcción de un ambiente colectivo” donde se desarrolla la vida de los hombres y
de todo ser viviente.

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 PROGRAMA
MODULO Nº 1 - Primer Cuatrimestre
UNIDAD TEMATICA Nº 1
DEL COMPUTO Y PRESUPUESTO
Objetivos Particulares de la unidad:
• Definir el proceso de cómputo y realización del mismo
• Determinar costo- costo; costo y precio
• Presupuestar la obra seleccionada en función de lo anterior

Contenido de la unidad:
Conceptos previos. Significado del término obra: usual y jurídico. Del término trabajo y
servicio. Significado del término rubro y del término ítem. Unidades métricas usuales.
Significado de los términos usuales de mensurar o computar, de medir y de certificar o
liquidar y de pagar.
Proceso del cómputo métrico. Sus finalidades. Conocimientos previos. Cómputo
sobre planos y sobre obra, sus diferencias y finalidades. Agrupamiento de ítems o
trabajos de igual naturaleza en rubros. Cómputos sobre obra en ejecución y sobre obra
terminada y su finalidad en cada caso. Comentario de las normas de medición oficiales
y de las prácticas usuales de los distintos gremios.
Concepto de costo, de costo – costo y de precio. Estudio de los elementos
integrantes del precio. Precios globales y precios unitarios. Factores incidentes en la

determinación de los precios; costo de los materiales. Costo de origen, transporte,

manipuleo, mermas, depósitos intermedios. Costo al pie de obra.
Costo de la mano de obra y elementos que la determinan. Rendimiento: actores que
inciden en el mismo. Propios del obrero, del medio, de la organización del trabajo, de
equipos utilizados y de la forma de contratar la mano de obra. Jornales y cargas sociales.
El origen de los mismos. Convenios colectivos de trabajo y leyes laborales.
Gastos generales: concepto y clasificación. Gastos directos o de obra e indirectos
o fijos de empresa. Su determinación y forma de traducirlos en el costo. Tasas o
impuestos que gravan la construcción. Beneficio: Concepto. Factores que inciden en su
determinación y forma de traducirlo en el precio. Presupuesto, concepto. Formas de
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presupuestar: por estimación comparativa, por suma de partidas, globales y por análisis
de precios unitarios y presupuesto. Ayuda de gremio: concepto y forma de traducirlo en
el presupuesto.

Bibliografia
CHANDIAS, Mario y RAMOS Jorge “Cómputo y Presupuesto”
MACCHIA, José L. “Cómputo, costos y presupuestos”
DEFIORE, Marcelo “Cómputo y Presupuestos de Obras”
VON ZANDER, Federico “Como presupuestar el proyecto de una obra”

UNIDAD TEMATICA Nº 2
DEL PLIEGO DE CONDICIONES Y ESPECIFICACIONES- LEY DE OBRAS
PUBLICAS
Objetivos Particulares de la unidad:
• Identificar cada parte correspondiente al pliego de condiciones y especificaciones
básicas que definen una obra.
• Analizar y relacionar las mismas.

Contenido de la Unidad:
Ley de Obras Públicas: descripción de los pasos para la ejecución de una Obra Pública
según la ley 4990- de la Provincia del Chaco.
Contenido de la Documentación Técnica - legal básica que conforma el proyecto de
una obra pública según la ley 4990 de Chaco.
Pliego de bases y condiciones para la contratación de Obras Públicas y Privadas. Su
contenido y alcance.
Pliego; definición de BASES y de CONDICIONES - Partes de un pliego:
Cláusulas Generales y Particulares de índole legal y técnico: su contenido
Documentos que integran un legajo
Pliego de Especificaciones Técnicas: Tipo de Especificaciones; Redacción de
especificaciones. Documentos integrantes del Pliego

Bibliografia:
MEPA
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 LEY 4990
Modelos de pliego
Apuntes de clase

UNIDAD TEMATICA Nº 3
DE LOS SISTEMAS DE EJECUCION DE OBRAS
Objetivos particulares de la unidad:
• Definir en particular las formas o maneras de ejecutar una obra edilicia.
• Relacionar cada una ellas con la Unidad Nº 1
• Analizar cuál es el sistema más conveniente para determinado tipo de contrato.

Contenido de la Unidad:
Clasificación de los sistemas de ejecución de obras. Por administración y por contratos.
Sus variantes. Obligaciones y responsabilidades de las partes intervinientes. Ejecución
por administración propia o por administración delegada.
Contratos de obra por precios predeterminados o anticipados. Su clasificación y razón
de su denominación. Contratos por ajuste alzado: absoluto o relativo. Su distingo.
Contrato por unidad: simple y de medida. Su distingo. Contrato de coste y costas, sus
características. Ventajas e inconvenientes de los distintos tipos de contratos de obras.
Responsabilidades emergentes en cada tipo de contrato.
Sistemas combinados. Contratos separados. Responsabilidades. Contrato de
concesión de obra: formas de determinar el precio de obra.

Bibliografía
RONDINA, Homero “Contratos de Obra Pública y Privada”

UNIDAD TEMATICA Nº 4
DE LA DIRECCION, CONDUCCION Y ORGANIZACIÓN DE OBRA
Objetivos Particulares de la unidad:
• Formar conceptos que permitan planificar la dirección, conducción y organización de una
obra de arquitectura.
• Identificar la aplicación de las Leyes básicas para la licitación de obras.
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 Contenido de la Unidad:
Procedimiento para ejecución de obras a ejecutar por contrato. Contratación directa.
Licitaciones privadas y licitaciones públicas. Obras privadas y obras públicas
Dirección de obra, conducción y organización de la Obra Pública: concepto.
Roles de Dirección, inspección y representación técnica según la Ley de Obras Públicas
4990 de la Provincia del Chaco
Definiciones: Cliente; Comitente; Contratista, Contratista principal; Contratista único;
Contratista Complementario; Ejecutor de Obra; Empresa Constructora; gerente de
Construcciones; Gerente de proyecto; Director de Obra; Inspector de Obra
Desarrollador Inmobiliario
Modelos de Actas para confeccionar las ordenes de Servicio:
Forma de ejercer la dirección según el sistema de ejecución de obra adoptado. Plan de
dirección, su ejecución y contralor.

BIbliografia:
MEPA
Ley N° 4990
Apuntes de clase

UNIDAD TEMATICA Nº 5
TASACIONES
Objetivos Particulares de la unidad:
• Lograr la comprensión de los métodos de tasación.
• Aplicación de las variables posibles y su uso.

Contenido de la Unidad:
Método de tasación. Directo-separativo. Tasación. Terrenos. Tasación de edificios.
Indirecto capitalización de la renta. Tasación de edificios. Valor nuevo o de reposición.
Teoría de depreciación. Línea recta. Parábola Ross-Heidecke. Valor presente.
1. Métodos de valoración de inmuebles. Método de comparación.
2. Métodos de valoración de inmuebles. Método del costo
3. Planillas de comparación de valores de tierra
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4. Valuación de inmuebles - coeficientes de homogeneización – multiplicadores
5. Planillas de comparación de valores venales
6. Valuación de inmuebles
7. Requisitos de un informe de tasación
8. Planillas de costo de reposición depreciado (crd).

Bibliografía: Normas de Tasación del Tribunal de Tasaciones de la Nación

(www.ttn.gov).

UNIDAD TEMATICA Nº 6
GENERALIDADES LEGALES
Objetivos Particulares de la unidad:
• Reconocer las fuentes del derecho
• Lograr la comprensión de la complejidad de los convenios colectivos de trabajo,
reconociendo básicamente el concepto de persona y sus atributos.

Contenido de la Unidad:
Derecho, concepto, división. Las fuentes del derecho: la ley, jurisprudencia, costumbre,
doctrina. Contenidos colectivos de trabajo. Principios generales del derecho. Nociones
de cada uno.
Persona: conceptos. Clasificación. Atributos de la persona: capacidad, nombre,
domicilio, estado, patrimonio. Modo de contar intervalos del tiempo.

Bibliografía:
Código civil y comercial de la República Argentina.

UNIDAD TEMÁTICA N° 7
CONTRATOS
Objetivos particulares de la unidad:
• Aplicar los tipos de contratos a cada tipo de obra
• Lograr conocimiento de los vínculos legales que reglan la relación entre el profesional,
propietario y constructor.
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Contenido de la unidad:
Obligaciones, Concepto. Fuente de las obligaciones. Contratos. Generalidades y
definición. Clasificación. Distintos contratos.
Locación de obras y servicios. La responsabilidad en general y la responsabilidad
específica del proyectista, director de obra y constructores. Dirección de obra, arbitraje.
Rescisión. Desistimiento. Privilegios. Derecho de retención. Responsabilidad por ruina
de obra.

Bibliografía: Código civil y comercial de la República Argentina.

UNIDAD TEMATICA Nº 8
DEL DOMINIO
Objetivos Particulares de la unidad:
Reconocer el espacio de uso de cada ciudadano.
Reconocer la aplicación de las leyes de expropiación cuando fueren necesario.

Contenido de la unidad:
Derechos reales. Su diferenciación con os personales. Distintos derechos reales. El
dominio, definición. Caracteres. Formas de adquirirlos. Excepciones a los distintos
caracteres: restricciones de derecho civil y administrativo. Servidumbre. Prescripción.
Expropiación por causas de utilidad pública: fundamento. Preconcepto constitucional.
Requisitos, sujetos y objetos que pueden ser expropiados. Criterios para establecer el
monto de la indemnización. Ley Nacional y Provincial. Derechos reales de garantía,
hipoteca, prenda y anticresis.

Bibliografía:
Código civil y comercial de la República Argentina.

UNIDAD TEMATICA Nº 9
DEL CONDOMINIO
Objetivos Particulares de la unidad:
• Reconocer el espacio de uso de cada ciudadano y los bienes indivisibles.
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• Reconocimiento del bien común
• Deberes del profesional previo al inicio de la construcción de una obra civil.

Contenido de la Unidad:
Condominio: concepto. Clases de condominio: división e indivisión forzosa. Medianería.
Condominio de cerca, fondos y muros. Muro privativos, y medianero, muros contiguos y
divisorios. Constitución de la medianería. Determinación del precio, obligaciones y
derechos de los condominios. Renuncia y abandono de la medianería.

Bibliografía:
Código civil y comercial de la República Argentina.

UNIDAD TEMATICA Nº 10
PROPIEDAD HORIZONTAL Y PREHORIZONTALIDAD.
Objetivos Particulares de la unidad:
• Aplicación de las leyes vigentes.
• Determinación de los espacios, criterios.

Contenido de la Unidad:
La Ley 13.512/48: de propiedad horizontal, de pisos y departamentos. Reseña histórica.
Objeto de la propiedad horizontal. Normas reglamentarias. Propiedad privada y partes
comunes. Constitución y reglamento administrador. Gastos comunes. Derechos y
obligaciones de los condominios. Derecho de abandono. Actos que afecten el bien
común. Actos contrarios a la convivencia. Formas de resolverlos.
Ley 19724/72 de Prehorizontalidad. Objeto. Finalidades. Disposiciones particulares
sobre el trámite de afectación de Inmuebles por parte del propietario. Sanciones por el
incumplimiento de las mismas.

Bibliografía:
Código civil y comercial de la República Argentina.

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 UNIDAD TEMATICA Nº 11
DERECHO DEL TRABAJO – PERICIAS. SOCIEDADES
Objetivos Particulares de la unidad:
• Reconocimiento de las leyes vigentes.
• Como se establecen los peritos y sus actividades.
• Conocer la legislación laboral y su relación con la industria de la construcción.
• Conocer el contrato de sociedad y sus principales elementos.

Contenido de la Unidad:
Derecho de trabajo y seguridad social. Sujetos. Contrato individual de trabajo. Ley de
contrato de trabajo Nº 20.744 y su modificatoria Nº 21.297. Análisis de sus principales
disposiciones. Régimen jubilatorio. Leyes relacionadas con la industria de la construcción
de carácter laboral.
Pericia. Nombramientos de peritos. Aceptación. Renuncia del cargo. Recusación.
Dictamen. Responsabilidades de los peritos.
Sociedades: civiles y comerciales. Principales disposiciones de la ley de sociedades.
Tipos de sociedades.

Bibliografía:
Código civil y comercial de la República Argentina.

MODULO Nº 2 (Segundo Cuatrimestre)

UNIDAD TEMATICA Nº 1.-
SISTEMAS - MÉTODOS Y ORGANIZACION.-
Objetivos particulares de la unidad:
• Dominar los conceptos de sistema, método y organización.
• Saber encontrar el sentido de un sistema de organización.
• Identificar los diferentes tipos de organizaciones, importancia y utilidad que tienen estas.
• Reconocer los métodos que permitan el aprovechamiento al máximo del uso del tiempo
y la optimización de los recursos de que se dispone.

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• Estar capacitado para identificar las diferentes etapas del proceso en una obra de
Arquitectura.
Contenido de la unidad:
DEFINICIÓN DE SISTEMA, MÉTODO Y ORGANIZACIÓN.
¿Qué es organización? Diferentes tipos de Organización. Sistemas de organización.
Organización integral.
El porqué de la metodización. Resultados perseguidos al metodizar. La productividad. La
inercia de la puesta en marcha. La angustia de las tareas precipitadas y sin plan. Método
como herramienta para optimizar el tiempo. Los tiempos. Prioridades en la ejecución de
los trabajos. Trabajos de orden fijo. Diferentes ritmos. Estudio del tiempo.
Base del sistema de organización. Etapas en el proceso. Épocas y ciclos. Camino de las
realizaciones.

Bibliografía:
▪ Edelstein, Isaac -"Programación de Obras”-
▪ Virasoro, Carlos -"Apuntes Curso: Organización de Obras"- Sociedad Central de
Arquitectos - Subcomisión de Cursos 1 y 2 Parte.
▪ Virasoro, Carlos - "Cuaderno de Cabecera" Organización: Proyecto y Dirección de Obra-
Sociedad Central de Arquitectos. Subcomisión de Cursos.
▪ Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo- "Manual del Ejercicio Profesional del
Arquitecto"- 2003.

UNIDAD TEMATICA Nº 2.-

ORGANIZACIÓN DE OBRAS.
Objetivos particulares de la unidad:
• Apreciar la conveniencia e importancia de la organización de los elementos humanos,
materiales y técnicos, su aplicación a la obra, en situaciones, simples y complejas.
• Dominar los conceptos de planificación. Diferentes tipos de planificación. Relacionar este
concepto con la profesión del arquitecto. Conocer el método de Gantt para planes de
trabajo. Presentar una curva de inversiones para la formulación anterior y cuál es su
importancia y utilidad. Conocer los principios de programación, su proceso probable, sus
diferentes formas de aplicación concreta.

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• Estar familiarizado con las funciones que como director de obra le corresponde al
arquitecto. Relacionar esas funciones con la buena marcha de las obras. Esta
capacitación estará encaminada hacia una aplicación.
• Conocer las disposiciones convenientes y ordenadas de los elementos que constituyen
un obrador. Distinguir la escala del mismo, según la magnitud de la obra. Diferenciar el
obrador según el lugar donde se lo implante. Saber identificar los diferentes elementos
(mecánicos y manuales) que se utilizan en la obra, como auxiliares imprescindibles para
la ejecución de las tareas.
• Lograr conocimiento de la organización, actividad y naturaleza jurídica de la empresa de
construcción.
• Distinguir los problemas de orden financiero y económico en una obra. Enunciar y
comparar las diferentes soluciones para resolver estos problemas. Conocer las figuras
jurídicas necesarias para hacer frente a los problemas de financiamiento y de economía
de las obras. Conocer la normativa sobre tratamiento de estos problemas. Saber
distinguir estas figuras de utilidad en la vida empresarial y profesional.-
• Conocer las funciones reglamentarias y de control de diversos entes, fundamentalmente
el gobierno municipal, que detenta el Poder de Policía, para salvaguardar los valores de
la seguridad, higiene y moralidad, y otros. Conocer y practicar el trámite administrativo
ante los distintos entes en el proceso edilicio.- Conocer los principales principios y
normas de la actividad administrativa.-

Contenido de la Unidad:
OBRA Y CONSTRUCCIÓN- RACIONALIZACIÓN DE LA OBRA:
▪ ASPECTOS TÉCNICOS:
Concepto de planificación.- Antecedentes. Necesidad de planificación, Diferentes tipos
de planes. Maneras de planificar. Método de Gantt. Plan de Avance o de Trabajo. Curva
de Inversiones: concepto. Clases. Importancia. Utilidad.-
Conceptos sobre programación, la diferenciación entre programación y planificación,
su utilidad. El proceso de programación: explicación de sus distintas etapas. La
programación en la obra. Principios aplicables de la programación.-
Dirección de obras: tareas de su competencia. Manera de llevar una obra.
Obrador: ¿qué es? .Elementos que lo constituyen: depósitos de materiales, oficinas
técnicas y administrativas, sereno, sanitarios, vigilancia, etc
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 Emplazamiento de los distintos elementos en el terreno y su variación de ubicación según
el tipo de obra. Ubicación de las máquinas y equipos de obras. Máquinas y equipos en
la construcción: Su importancia en la selección y usos. Adecuación de los mismos a la
escala de la obra y al tipo de edificio. Clasificación general.
▪ ASPECTOS ADMINISTRATIVOS:
La Organización: concepto, precursores, los aportes de cada uno, principios, objetivos.
Diferentes tipos básicos de organización. Ventajas y desventajas de cada uno. La
herramienta de control: los organigramas. Pautas para su confección, modelos. El
estudio de arquitectura.-
Dirección de Obra: Los libros de la Dirección: órdenes de servicios, de comunicaciones,
memorándums, partes diarios, semanales y trimestrales. La comunicación de la empresa
con la Dirección: el libro de pedidos. Recaudos que deben cumplimentar los mismos.. Su
intervención en la celebración de Actas varias: inicio de obra, recepciones provisoria y
definitiva, rescisión de obra, inventario de obra, paralización de obra. Formalidades para
su redacción. Cláusulas y contenido. Su referencia al contrato de obra.-
▪ ASPECTOS ECONÓMICO - FINANCIEROS:
Nociones de economía política. Factores de producción. Mercado. Precio. Créditos. La
empresa de construcción como un acto objetivo de comercio. Tipos de empresas de
construcción de obras. Su constitución y actividades. Movilización de capitales,
materiales y mano de obra.
Problemas de financiación de las obras. Requisitos para una financiación según el ente
financiador. Aspectos a tener en cuenta en momentos de crisis económica. Influencia de
la economía de un país en la ejecución de una obra. Problemas de economía de edificios.
Puntos a tener en cuenta para el mantenimiento económico del edificio según su
utilidad. Obras públicas y privadas.
Proyectos de Inversión Inmobiliaria. Evaluación del mercado. Finanzas. Amortizaciones.
El certificado de obra: concepto, confección, ejemplificaciones.
TRAMITACIÓN DEL EXPEDIENTE DE UNA OBRA:
▪ ASPECTOS TÉCNICOS ADMINISTRATIVOS:
Funciones de la municipalidad, como autoridad que debe velar por la seguridad,
moralidad, estética, higiene, etc. El Consejo Profesional. Funciones. El poder de policía:
concepto y delegación al ámbito municipal. Los Códigos de Planeamiento Urbano y los
de Codificación. Actuación ante otros entes de contralor. El trámite del expediente.
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 Concepto. Formalidades de escritos y actuaciones administrativas varias ante los entes
citados. Remedios recursivos ante los mismos.-
▪ ASPECTOS FINANCIEROS:
El problema del financiamiento de las obras: cuando se dispone de capital íntegro,
cuando es parcial o cuando no se dispone de capital líquido. Medio usuales de provisión
de los mismos: créditos hipotecarios, anticresis, leasing, prenda. Otras figuras: usufructo,
pacto de retroventa. Operatorias bancarias en materia crediticia. La legislación vigente.

Bibliografía:
▪ MEPA 2003 (Manual del ejercicio Profesional del Arquitecto). Consejo Profesional de
Arquitectura y Urbanismo.
▪ Virasoro, Carlos - "Cuaderno de Cabecera" Organización: Proyecto y Dirección de Obra-
Sociedad Central de Arquitectos. Subcomisión de Cursos.
▪ Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo- "Manual del Ejercicio Profesional del
Arquitecto"- 2003.
▪ Vazquez Cabanillas, Carlos E. "El Auxiliar del Conductor de Obras".- CP 67- Librería
Técnica. 1999.
▪ Kechichian, R.N. - "Organización del Comercio y de la Empresa"- Ediciones BRAGA S.A.
▪ Martinez, Roberto H. - "Organización y Administración de Empresas"- Bs. As. : Artes
Gráficas Peña. 1980.
▪ "Vivienda- La Revista e la Construcción". Artículos temáticos.
▪ Linger, Jean " La Obra" Tomo 1 y 2 - Editores Técnicos y Asociados S.A. (Para Máquinas
y Equipos).
▪ Ives /Gsac - “ Andamiajes, máquinas y dispositivos para la construcción”-
▪ Folletosde Orthaland S.A. - Distribuidor oficial: John Dere Construcciones- Equipment
Company. (Para máquinas y equipos).
▪ Alberti- Dendra - Dobry- Gili - Doval y otros- "Administración" (conceptos y Procesos
Claves) Editora Docencia- Fundación Hernandarias- Bs. As. 1999. (para Aspectos
Financieros).
▪ Tabakman, Damian y otros. De arquitecto a desarrollista: de profesional a empresario.
1ra ed. Bs. As.: BRE- Bienes Raíces Ediciones. 2009

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 UNIDAD TEMATICA Nº 3.-
RECURSOS HUMANOS
Objetivos particulares de la unidad:
• Valorización de los recursos humanos en la obra y en el estudio. Remarcar la importancia
de los mismos, en las distintas etapas de la marcha de la obra. Saber describir los
distintos factores, que inciden en el rendimiento de las personas.: su análisis.
Comprender la necesidad de las buenas relaciones entre: el arquitecto y las personas
que intervienen en una obra.
• Conocer la responsabilidad patronal cuando se está frente a empleados en un estudio o
en una empresa.- El trámite para la cobertura de las prestaciones ante un accidente de
trabajo y/ o enfermedad profesional. Conocer qué contingencias se deben cubrir ante los
diferentes infortunios laborales y cuando y cuanto se debe indemnizar por ellos.-
• Conocer y comprender la importancia de la actuación de los profesionales de la
construcción en la edificación y su responsabilidad civil y penal ante la reparación de los
daños sufridos por ese accionar.-
• Concientizar a los alumnos de la importancia fundamental de la aplicación de la
prevención de los infortunios laborales, cuando estén al frente de sus estudios y/ o
empresas constructoras. Su óptica desde el punto de vista humano y empresarial.-
• Conocer las funciones del director de obra, en lo relacionado con el cumplimiento de la
legislación laboral aplicable al obrero de la construcción por parte del contratista.

Contenidos de la unidad:
PERSONAL INTERVINIENTE EN LA CONSTRUCCIÓN DE UNA OBRA DE
ARQUITECTURA.
Responsabilidad técnica frente a la obra. Planificación de la obra. Cantidad de personal
y capacidad de cada uno.
Papel que desempeñan en una obra los recursos humanos: diferentes etapas (en el
estudio de arquitectura, al iniciar la obra, durante la marcha de la misma y al finalizar).
Factores tecnológicos, sociales, económicos y hábitos que inciden en el rendimiento de
las personas. Pautas para las buenas relaciones en la obra: a) con el contratista; b) con
el propietario; c) entre los contratistas; d) con los subcontratistas; e) con el personal de
obra y f) con los vecinos y peatones.-

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 RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR DE OBRA DURANTE Y DESPUES DE
RECIBIDA LA OBRA Y DE LOS DEMÁS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN:
CODIGO CIVIL Y COMERCIAL – CODIGO PENAL.
Responsabilidad Civil: sus fundamentos. Modalidades e incumbencias del ejercicio
profesional. Etapas de una obra: a) proyecto; b) dirección de obra; c) entrega y recepción
de la obra.- Obligaciones y deberes en cada una de estas etapas. Análisis del art. 1646
y concordantes del Código Civil Viejo y modificaciones a partir de agosto del 2015 en el
Nuevo Código Civil y Comercial. Problemática común de las distintas etapas de la obra.
El ejercicio de la arquitectura en el marco del nuevo Código Civil y Comercial: Derechos
y obligaciones de los involucrados en el proceso constructivo. La Responsabilidad
Profesional. Los nuevos plazos y alcances de las Prescripciones.
Normas del Código Penal relacionadas con la responsabilidad profesional.
REGIMEN LEGAL DE LOS RIESGOS DE TRABAJO.
Aspectos principales de la legislación vigente sobre los riesgos del trabajo: la ley 24.557/
95 y su decreto reglamentario. La creación de las A.R.T.: Aseguradoras de Riesgos del
Trabajo. Las prestaciones materiales y económicas.
PREVENCIÓN DE INFORTUNIOS LABORABLES.
La seguridad y la higiene en la industria y especialmente en la construcción. Concepto.
Medios de concientizar a empresarios y obreros de la importancia y utilidad de la
prevención y cumplimiento de las normas de seguridad e higiene. Tipos de estructuras
en seguridad en las empresas. Las tareas de mayor riesgo en la construcción: su análisis.
Cuidados a tomar.
La legislación general en la materia: ley 19.587 y su decreto reglamentario. La normativa
específica en la construcción: el decreto nacional nº 911/ 96. Los convenios colectivos
de los obreros en la construcción. Las medidas preventivas en seguridad e higiene en
obra.
CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIÓN LABORAL APLICABLE AL OBRERO DE LA
CONSTRUCCIÓN.
▪ Régimen legal del obrero de la construcción. La ley 22250/ 80.- Análisis de sus
principales disposiciones: ámbito de aplicación, exceptuados, el Instituto de Estadística
y Registro de la Industria de la Construcción (I.E.R.I.C.): sus funciones y recursos.
Organismo de contralor de la ley. El trámite de inscripción de los empleadores y obreros.
La libreta de Aportes Patronales.
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 Bibliografía:
▪ Rondina, Homero y Rondina, Gerardo – Tratado de la Arquitectura Legal y Derecho
Urbano. UNR Editora Universidad Catolica de Santa Fe. 1ra. Edicion – 2011
▪ "Código Civil y Comercial Argentino de la Nacion Argentina” Ley N° 26994. Promulgada
Según decreto 1795/ 2014. Editorial Contexto Libros - 2015
▪ MEPA 2003 (Manual del ejercicio Profesional del Arquitecto). Consejo Profesional de
Arquitectura y Urbanismo.
▪ "Los recursos humanos para la industrialización" (edit. por la Oficina Internacional del
Trabajo).
▪ Trotta- "Relaciones Humanas . Escuela Técnica.
▪ Coleman, Cristina S. - Rodriguez Perez, But José "Administración del personal"- -
Magisterio del Río de la Plata - Bs. As.- 1986.
▪ Butlow & Bustos- "Arquitectura Legal- Las respuestas del estudio" - Kliczkowski Publisher
- ASPPAN CP67- Buenos Aires- Madrid - 1994.
▪ Butlow & Bustos - "Abogados de Arquitectos" - Kliczowski Publisher - ASPPAN CP 67-
Buenos Aires - Madrid- 1997.
▪ "Ley de Obras Públicas": Chaco - Corrientes - Nacional.
▪ Folletería de Diferentes ART: Ejemplo: Manual de atención al Cliente - Asociarte ART-
4ta. Edición- Revista Prevención ART - Agosto 2002-
▪ García Gómez, Carlos- " La Prevención de las Obras, Legislación Aplicable" -
Universidad Poliécnica de Valencia - SPUPV 95.778 -1995.
▪ Páginas Web: (accidentes de Trabajo)
1. www.Trabajo.gov.ar
2. www.uocra.org
3. www.uch.edu.ar
4. www.,intervoz.com.ar
5. www.arqcon.com.ar
6. www.prevencionart.com.ar
▪ "Ley de Riesgos de Trabajo y Seguridad Industrial" N° 19.587"
▪ "Decreto N°911/96" Seguridad e Higiene en la Construcción.
▪ Maza- Perdigues - Tabernero- " Trabajadores de la Construcción" - Ley 22.250/80. Edit.
Némesis- Bs. As. 1992.
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 ▪ "Ley de Accidente de Trabajo N° 24.028 " Leyes A.Z. - 1991

UNIDAD TEMATICA Nº 4.-

EL ALCANCE PROFESIONAL DEL ARQUITECTO.-
Objetivos particulares de la unidad:
• Orientar a los alumnos en las diferente posibilidades laborables que ofrece el mercado,
teniendo en cuenta las variaciones sociales, políticas, económicas y tecnológicas.
• Informar sobre las funciones y la necesidad del Consejo Profesional y Sociedades de
Arquitectos.
• Saber identificar los diferentes roles que cumple hoy día el profesional arquitecto, en
función de sus incumbencias profesionales y lo que el se siente capaz de realizar.
• Destacar la importancia de la ética en el mundo actual, desde el punto de vista individual
y pública. Conocer la normativa vigente sobre el tema respecto de la profesión de
arquitecto.-

Contenido de la Unidad:
INCUMBENCIAS DEL PROFESIONAL ARQUITECTO.
Alcances del Título. Ubicación de la profesión de arquitecto frente a las otras profesiones
técnicas (Ingenieros, Maestros Mayores de Obra, técnicos especializados).
EL EJERCICIO PROFESIONAL. MATRICULA PROFESIONAL. Ejemplos de ejercicio
profesional. Consejo Profesional- Sociedades de Arquitectos. Honorarios profesionales.
Desregulación. Sociedad entre un profesional arquitecto y quién no lo es.
DIFERENTES ROLES DEL ARQUITECTO EN LA SOCIEDAD ACTUAL.
Arquitecto funcionario (técnicos y políticos), Profesionales Liberales (Proyectistas y
Constructores), Profesionales docentes, otros. Realidad Regional, Nacional y Mundial
frente a la Profesión de Arquitecto. Diferentes mercados laborables. Trabajos en el orden
público, privado, becas de investigación. Que profesional necesita el mundo, teniendo
en cuenta donde desarrolle su actividad.
Organización y armado de un Curriculum Vitae para ser presentado en diferentes
trabajos.
ÉTICA.
Generalidades sobre moralidad y ética. Fundamentos sobre los que se basan esos
conceptos. La ética profesional: concepto. La ética para: consigo mismo, para con los
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 demás, para con los clientes, para con los colegas. El espíritu de cuerpo. Los Códigos
de Ética: sus principales preceptos. Las faltas de ética: enunciación no taxativa en lo
códigos. El Tribunal de Ética. Composición. Principales funciones. El procedimiento ante
los mismos. Sanciones disciplinarias según la gravedad de la falta incurrida.-

Bibliografía:
▪ Bassand, Muchel - Salquis, Jorge -"Creatividad, Arquitectura, interdisciplina"- FADU -
UBA- Bs. As.
▪ Bravo, Jaime - "El Arquitecto en la obra y en otras funciones profesionales"- Editorial
Talleres Gráficos de Eudecor S.R.L. - Bs. As. - 2001 -
▪ Corian, Sergio- Artículo: "Marketing para Arquitectos" - Librería Técnica CP 67 S.A. - Bs.
As. 1996.-
▪ Alles, Martha Alicia - "Como Manejar su Carrera" - Ediciones Gránica S.A. - Bs. As. -
Argentina- 1998.
▪ Schabelman, David - "El Ejercicio de la Arquitectura" - Facultad de Ingenieria y
Arquitectura- Universidad Nacional de San Juan- Dto. De Arquitectura - 1983.
▪ Cowan, John. "Como ser un Profesor universitario Innovador"- ARTMED Editora - 2002-
San Pablo - Brasil.
▪ Código de Ëtica de la Provincia de l Chaco y de Buenos Aires.
▪ Lopes de Sá, Antonio - "Etica Profesional" - Editora Atlas- 1996- Brasil.
▪ Consejo Profesional de Agrimensores, Arquitectos e Ingenieros y Técnicos del Chaco
."Ejercicio Profesional - Leyes- Decretos- Decretos Leyes - Resoluciones que
reglamentan la Profesión".

CORRELACION CON OTRAS AREAS: INTEGRACION CURRICULAR Y EXTRA

CURRICULAR
Dado que las Asignaturas de Organización y Práctica Profesional se hallan en el Ciclo
Superior de la Carrera , que con la Modificación del Plan de Estudios se denominará
CICLO DE FORMACION PROFESIONAL , se propone planificar desde el AREA DE LA
TECNOLOGIA Y LA PRODUCCION , Actividades de Integración fundamentalmente con
los Talleres del AREA DEL DISEÑO a fin de garantizar la transversalidad en la
adquisición de COMPETENCIAS PROFESIONALES: Conocimientos, Capacidades,
Habilidades y Destrezas en relación a la Práctica Profesional.
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 ACTIVIDADES
Se desarrollarán clases teórica-prácticas y de visitas de obras.
Para el dictado de la asignatura “Organización y Práctica Profesional” –Plan de Estudios
2003/2006, se prevén las siguientes tareas organizadas:
a) Dictado de clases teórico - prácticas de los diferentes temas.
b) Cada alumno deberá tener una Carpeta informativa básica, ofrecida por la Cátedra, la
cual servirá de consulta sobre los diferentes aspectos que se desarrollan en clase.
c) Visitas a obras en ejecución, con diferente grado de complejidad, para conocer las
diferentes etapas y partes de una obra.
d) Conferencia referente a las diferentes temáticas.
e) Proyección de videos referentes a temáticas específicas: Métodos y tiempos,
organización, Recursos Humanos y Accidentes de trabajo.
f) Desarrollo de Trabajos específicos relacionados con las diferentes unidades.
g) Realización de Expediente de cierta complejidad, donde se cumplan todos los requisitos
para su posible ejecución, realizando todas las etapas de la Tramitación del Mismo.

MEDIO TÉCNICAS / INNOVACIONES PEDAGÓGICAS

Mediante clases teóricas y prácticas a cargo de los docentes, efectos de tomar contacto
con todos los elementos de distintos órdenes que permitan dicha realización y que son
objeto de las unidades temáticas que integran el programa:
▪ Clase participativa y constructiva.
▪ Visitas guiadas a obras de arquitectura (de diferentes grados de complejidad).
▪ Hacer presentaciones de trabajos (informe de visitas de obras y prácticos) en forma
Virtual.
▪ Desarrollo de cuestionarios, o reflexiones individuales o grupales luego de cada clase,
las cuales estarán guiadas por los docentes.
▪ Proyección de video sobre el proceso de construcción del edificio
▪ Conferencia sobre diferentes temáticas que se aborden en los Módulos I y II referentes
a las actividades y funciones de los Arquitectos.
▪ Representación de diferentes casos de Falta de Ética. Uso de Títeres a través de
situaciones caracterizadas.
▪ Entrevistas a Profesionales del medio. Guía con preguntas.
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 TRABAJOS PRÁCTICOS
Se deben cumplir con el 100% de trabajos asignados
Para el MODULO Nº1:
Se presentaran en el siguiente orden:
1º-Documentación técnica a computar
2º- Planillas de cómputo ejecutadas sobre modelo de documentación
3º- Planilla de Traslado de Materiales al pie de Obra, con distancia a obra seleccionada
por la Cátedra en forma individual.
4º- Análisis de precios.
5º-Presupuesto costo – costo.
6º- Gastos generales
7º-Presupuesto de Oferta
8º-Tasación de un inmueble
9º-Tasación de medianería
10º- Tasación de Propiedad Horizontal
Este material será entregado a los alumnos en forma digital, se formarán grupos de no
más de tres alumnos, para la ejercitación de los prácticos presentados, los que serán
revisados por los docentes asignados.
La actividad Práctica también comprende un Trabajo Especial de Investigación de un
tema de actualidad a definir, de desarrollo simultáneo con os TP programados.

Para el MODULO Nº2:

Se presentaran en el siguiente orden:
1-TRABAJOS PRÁCTICOS INDIVIDUALES DE CLASE: cuestionarios, comentarios,
monografías, conclusiones y gráficos a partir de temas dados. Esto se desarrollaran
luego de concluidas las clases teóricas, acorde a la planificación planteada:
• Organización
• Método
• Informe Visita de Obra.
• Plan de Avance y Curva de Inversiones
• Organigramas
• Certificado de Obra
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• Actas de Inicio, Recepción provisoria, Recepción definitiva y órdenes de Servicio.
• Cuestionarios sobre Responsabilidad Civil- Articulo 1646 CC.
• Legislación Laboral: completar formularios
• Ética profesional. Rol profesional del Arquitecto.
Este material será entregado a los alumnos en soporte papel, se formarán grupos de no
más de tres alumnos, para la ejercitación de los prácticos presentados, los que serán
revisados por los docentes asignados.
2. ELABORACIÓN DE UN EXPEDIENTE: de cierta complejidad, donde se cumplan todos
los requisitos para su posible ejecución, realizando todas las etapas de la Tramitación
del Mismo (en forma grupal).

EVALUACION
La evaluación del curso comprende las siguientes instancias:
En todos los casos: cumplir con las condiciones FAU
· Inscripción en los períodos establecidos
· Cumplimiento del régimen de correlatividades

CONDICIONES DE LA CÁTEDRA
Régimen de alumno regular con examen final
· Asistencia al 80 % de las clases teórico- prácticas.
· Presentación del 100 % de los trabajos prácticos en fecha
· Examen final teórico práctico que incluya los módulos 1 y 2
Régimen para alumnos Libres por examen final:
Dado el carácter eminentemente práctico de la materia, se recomienda a los alumnos
que no se presenten al examen final libre, salvo aquellos casos excepcionales en que
se justifique su admisión al examen final en esas condiciones, en cuyo caso deberá
tener dos entrevistas previas con los docentes de la cátedra, y deberán cumplimentar
con los siguientes puntos:
· Entrega de Informes referentes a los diferentes aspectos de los Módulos 1 y 2 a
convenir con los docentes de los mismos.
· Los Informes serán supervisados por los docentes de la cátedra, con anterioridad al
examen final. Una vez cumplimentado todo esto, el alumno está en condiciones de
rendir.
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· En el examen Libre, el alumno deberá realizar un Trabajo que abarque aspecto
Técnicos y legales de ambos Módulos, que presentará en el lapso que indique el
Tribunal Examinador. Estos ejercicios estarán relacionados con el desarrollo de la
asignatura durante el curso lectivo de que se trate.
La aprobación de este Trabajo Práctico previo, tendrá el carácter de eliminatorio, para
pasar al examen oral.

OBSERVACION:
Durante la realización de los trabajos prácticos tendrán los alumnos la atención
permanente y personalizada del docente. Además la cátedra tiene previsto en el ciclo
lectivo ordinario, en forma aleatoria o alternativa, temas especiales de actualidad, según
las circunstancias se vayan dando: como ser temas relacionados con la profesión de
arquitectos y su inserción en la realidad económica- empresarial y ética argentina, del
Mercosur y mundial.

Alicia Mastandrea Arqº. Martín Iturrioz

Profesora Titular Módulo Nº1 Profesor Titular Módulo Nº2

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