CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

Conste por el presente contrato privado de COMPRA VENTA DE

DERECHOS Y ACCIONES que celebran de una parte LAS
VENDEDORES: Doña, MARLEY ZAPATA BLAS con DNI
N°44129241, peruana, ama de casa, soltera y Doña, NEEW ZAPATA
BLAS con DNI N°45800923, peruana, ama de casa, soltera, ambos con
domicilio común en, Mz.A, Lt.19 de Asociación de Vivienda Magisterial,
Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, y de la otra parte LA COMPRADORA: Doña:
CARMEN BLAS GUTIERREZ con D.N.I. N°07343902, Peruana, ama
de casa, soltera, con domicilio en Mz.A, Lt.19 de Asociación de Vivienda
Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- LAS VENDEDORAS.- Declaran que su Sr. Padre que en

vida fue: Américo Zapata Cutipa fue Copropietario conjuntamente con
nuestra señora Madre (DONATARIA): Doña. Carmen Blas Gutiérrez de
cuotas ideales, acciones y derechos al 50% del bien inmueble con
248.40m2, ubicado en, Mz.C, Lt.03 de Asociación de Vivienda
Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, bien inmueble adquirido mediante Transferencia de
permuta de derechos y acciones por parte de la Transferente, Doña:
Mercedes Anicia Austucuri Guerra de Rodríguez, ello conforma al
documento privado con firma legalizada con fecha 23 de agosto del año
1996 por ante Notaria: Noya de la Piedra.

SEGUNDA: Por el presente acto LAS VENDEDORAS, en calidad de

Herederas de su Señor Padre: Américo Zapata Cutipa, conforme la
Sucesión Intestada inscrita en personas naturales de SUNARP según la
partida electrónica N°14648731, en venta real y enajenación perpetua,
transfieren a la COMPRADORA el total de sus cuotas ideales, derechos y
acciones existentes 50% (124.20m2), sobre la totalidad del predio
(248.40m2) ya antes descrito, sin más limitaciones establecidas en este
documento y en la Ley aplicable en la materia.---------------------------

TERCERO: LAS VENDEDORAS, precisan que el valor de la

transferencia respecto al bien inmueble descrito en la cláusula primera,
respecto al 50% del total del bien, asciende a un monto total de S/.10,000.
(DIEZ MIL SOLES), el cual comprende LA COMPRADORA.

CUARTA.- LAS VENDEDORAS, declaran que el bien materia de la

presente, no está afecta a medida Judicial o Extrajudicial, hipoteca o
gravamen de ningún tipo, encontrándose totalmente libre de toda carga o
gravamen, y que en todo caso se obliga al saneamiento de Ley.--------

QUINTA.- Las partes acuerdan que LAS VENDEDORAS se obligan a

brindar todas las facilidades del caso para la formalización de este acto,
queda expresamente establecido que todo el costo de los derechos
Notariales y Registrales y su debida formalización en adelante serán a
cargo de LA COMPRADORA. --------------------------------------------

SEXTA.- Las partes declaran que en la celebración del presente contrato

no ha mediado, dolo, error, violencia o vicio alguno que pudiera invalidarlo
parcial o totalmente, renunciando a cualquier acción o excepción que se
oponga a lo pactado.-------------------------------------

Lima, 01 de junio de 2021

LA COMPRADORA:

………………………….
CARMEN BLAS GUTIERREZ
D.N.I. N°07343902

LAS VENDEDORAS:

………………………….
……………………………………
MARLEY ZAPATA BLAS NEEW
ZAPATA BLAS
DNI N°44129241 DNI N°45800923
 Solicita:
Renuncia de posesión y
derechos y acciones al 50% del
Lt.03 (142m2).

Sr.
PRESIDENTE DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA
MAGISTERIAL CANTO GRANDE.

MARLEY ZAPATA BLAS con DNI N°44129241 y Doña: NEEW

ZAPATA BLAS con DNI N°45800923, con domicilio en Mz.A, Lt.19 de
Asociación de Vivienda Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan de
Lurigancho, provincia y departamento de Lima.

Las Recurrentes, en calidad de Herederas de su Señor Padre:

Américo Zapata Cutipa, conforme la Sucesión Intestada inscrita en
personas naturales de SUNARP según la partida electrónica N°14648731, y
por convenir a nuestro derecho en forma expresa y tacita; solicitamos la
renuncia a la posesión con derechos y acciones del 50% del total de bien
inmueble con 248.40m2, ubicado en, en Mz.C, Lt.03 de Asociación de
Vivienda Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho,
provincia y departamento de Lima. En tanto es Ud. Quien preside como
Junta Directiva actual y vigente, no obstante; la presente renuncia es por
circunstancias de haber transferido la posesión con sus derechos y acciones
del 50% (124.20m2) mediante DONACIÓN a la señora, Doña: CARMEN
BLAS GUTIERREZ con DNI N°07343902, quien en adelante será la
única y exclusiva posesionaria de derechos y acciones al 100%
(248.40m2), del bien inmueble materia de mi renuncia, para lo cual acorde
a sus atribuciones, solicito se le brinde las facilidades del caso para su
registro en forma directa en el Padrón de Registro como Socia, entre otras
obligaciones que le atañe.

POR LO EXPUESTO.
Solicito a Ud. Tener presente y acceder a mi petición por ser de
justicia.
Lima 31 de mayo 2021
 CONTRATO PRIVADO DE DONACION
Conste por el presente contrato privado de DONACIÓN que otorga
LA DONATARIA: Doña: CARMEN BLAS GUTIERREZ con D.N.I.
N°07343902, Peruana, ama de casa, soltera, con domicilio en Mz.A, Lt.19
de Asociación de Vivienda Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan
de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, a favor de LAS
DONANTES: Doña, MARLEY ZAPATA BLAS con DNI N°44129241,
peruana, ama de casa, soltera y Doña, NEEW ZAPATA BLAS con DNI
N°45800923, peruana, ama de casa, soltera, ambos con domicilio común
en, Mz.A, Lt.19 de Asociación de Vivienda Magisterial, Canto Grande,
distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, en
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- LAS DONANTES.- Declaran que su Sr. Padre que en vida

fue: Américo Zapata Cutipa fue Copropietario conjuntamente con nuestra
señora Madre (DONATARIA): Doña. Carmen Blas Gutiérrez de cuotas
ideales, acciones y derechos al 50% del bien inmueble con 248.40m2,
ubicado en, Mz.C, Lt.03 de Asociación de Vivienda Magisterial, Canto
Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de
Lima, bien inmueble adquirido mediante Transferencia de permuta de
derechos y acciones por parte de la Transferente, Doña: Mercedes Anicia
Austucuri Guerra de Rodríguez, ello conforma al documento privado
con firma legalizada con fecha 23 de agosto del año 1996 por ante Notaria:
Noya de la Piedra.

SEGUNDA: Por el presente acto LAS DONANTES, en calidad de

Herederas de su Señor Padre: Américo Zapata Cutipa, conforme la
Sucesión Intestada inscrita en personas naturales de SUNARP según la
partida electrónica N°14648731, ceden en transferencia real y enajenación
perpetúa la totalidad de lo heredado el 50% (124.20m2) de los derechos y
acciones ante el total de la propiedad 248.40m2, en calidad de
DONACION, a favor de LA DONATARIA, sin más limitaciones
establecidas en este documento y en la Ley aplicable en la
materia.---------------------------------------------------------------------

TERCERO: LAS DONANTES, precisan que el valor de la Donación

respecto al bien inmueble descrito en la cláusula primera, respecto al 50%
del total del bien, asciende a un monto total de S/.10,000. (DIEZ MIL
SOLES), el cual comprende LA DONATARIA.----------------------

CUARTA.- LAS DONANTES, declara que el bien materia de la presente,

no está afecta a medida Judicial o Extrajudicial, hipoteca o gravamen de
ningún tipo, encontrándose totalmente libre de toda carga o gravamen, y
que en todo caso se obliga al saneamiento de Ley.--------

QUINTA.- Las partes acuerdan que LAS DONANTES se obligan a

brindar todas las facilidades del caso para la formalización de este acto,
queda expresamente establecido que todo el costo de los derechos
Notariales y Registrales y su debida formalización en adelante serán a
cargo de las DONATARIA. ------------------------------------------------

SEXTA.- Las partes declaran que en la celebración del presente contrato

no ha mediado, dolo, error, violencia o vicio alguno que pudiera invalidarlo
parcial o totalmente, renunciando a cualquier acción o excepción que se
oponga a lo pactado.-------------------------------------

Lima, 31 de mayo de 2021

LA DONANATARIA:

………………………….
CARMEN BLAS GUTIERREZ
D.N.I. N°07343902

LAS DONANTES:

………………………….
……………………………………
MARLEY ZAPATA BLAS NEEW
ZAPATA BLAS
DNI N°44129241 DNI N°45800923
 CONTRATO PRIVADO DE DONACION
Conste por el presente contrato privado de DONACIÓN que otorga
LA DONANTE: Doña: Doña, MARLEY ZAPATA BLAS con DNI
N°44129241, peruana, ama de casa, soltera, domiciliada en, Mz.A, Lt.19 de
Asociación de Vivienda Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan de
Lurigancho, provincia y departamento de Lima; a favor de la
DONATARIA Doña, CARMEN BLAS GUTIERREZ con D.N.I.
N°07343902, Peruana, ama de casa, soltera, con domicilio en Mz.65, Lt.28,
Gr.07, AA.HH Huáscar, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- LA DONANTE.- Declara ser Copropietaria conjuntamente

con Doña: NEEW ZAPATA BLAS de cuotas ideales, acciones y derechos
al 25% del bien inmueble con 180m2, ubicado en, Mz.A, Lt.19 de
Asociación de Vivienda Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan de
Lurigancho, provincia y departamento de Lima, este bien adquirido
mediante Transferencia por DONACIÓN de derechos y acciones por parte
de nuestra DONANTE, Doña: Carmen Blas Gutiérrez, ello conforme al
documento privado y con firma legalizada con fecha 09 de noviembre del
año 2020 por ante Notaria: Ayala Alvarado.

SEGUNDA: Por el presente acto LA DONANTE, cede en transferencia

real y enajenación perpetúa el 25% (45m2) de los derechos y acciones ante
el total de la propiedad 180m2, en calidad de DONACION, a favor de LA
DONATARIA, sobre el bien inmueble descrito en la cláusula anterior, sin
más limitaciones establecidas en este documento y en la Ley aplicable en la
materia.----------------------------------------------------

TERCERO: LA DONANTE, precisa que el valor de la Donación respecto

al bien inmueble descrito en la cláusula primera, respecto al 25% del total
del bien, asciende a un monto total de S/.5,000. (CINCO MIL SOLES), el
cual comprende LA DONATARIA.------------------------------------

CUARTA.- LA DONANTE, declara que el bien materia de la presente, no

está afecta a medida Judicial o Extrajudicial, hipoteca o gravamen de
ningún tipo, encontrándose totalmente libre de toda carga o gravamen, y
que en todo caso se obliga al saneamiento de Ley.-----------------------

QUINTA.- Las partes acuerdan que LA DONANTE se obliga a brindar

todas las facilidades del caso para la formalización de este acto, queda
expresamente establecido que todo el costo de los derechos Notariales y
Registrales y su debida formalización en adelante serán a cargo de la
DONATARIA. ------------------------------------------------------------

SEXTA.- Las partes declaran que en la celebración del presente contrato

no ha mediado, dolo, error, violencia o vicio alguno que pudiera invalidarlo
parcial o totalmente, renunciando a cualquier acción o excepción que se
oponga a lo pactado.-------------------------------------

Lima, 12 de enero de 2021

LA DONANTE:

………………………….
MARLEY ZAPATA BLAS
DNI N°44129241

LA DONATARIA:

………………………….
CARMEN BLAS GUTIERREZ
D.N.I. N°07343902
 Solicita:
Renuncia de posesión y
derechos y acciones al 50% del
Lt.19 (180m2).

Sr.
PRESIDENTE DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA
MAGISTERIAL CANTO GRANDE.

CARMEN BLAS GUTIERREZ con D.N.I. N°07343902, Peruana,

ama de casa, soltera, con domicilio en Mz.A, Lt.19 de Asociación de Vivienda
Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima.
Que, por convenir a mí derecho en forma expresa y tacita; solicito la
renuncia a la posesión con derechos y acciones del 50% del total de bien
inmueble con 180m2, ubicado en, en Mz.A, Lt.19 de Asociación de Vivienda
Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima. En tanto es Ud. Quien preside como Junta Directiva
actual y vigente, no obstante; la presente renuncia es por circunstancias de
haber transferido la posesión con sus derechos y acciones del 50% (90m2)
mediante DONACIÓN a las señoras, Doña: MARLEY ZAPATA BLAS con
DNI N°44129241 y Doña: NEEW ZAPATA BLAS con DNI N°45800923,
quienes en adelante serán las únicas y exclusivas posesionarias de derechos y
acciones al 50% (90m2), del bien inmueble materia de mi renuncia, para lo
cual acorde a sus atribuciones, solicito se le brinde las facilidades del caso
para su registro en forma directa en el Padrón de Registro como Socias, entre
otras obligaciones que le atañe.

POR LO EXPUESTO.
Solicito a Ud. Tener presente y acceder a mi petición por ser de justicia.
Lima 09 de noviembre 2020
 CONTRATO PRIVADO DE DONACION
Conste por el presente contrato privado de DONACIÓN que otorga
LA DONANTE: Doña: CARMEN BLAS GUTIERREZ con D.N.I.
N°07343902, Peruana, ama de casa, soltera, con domicilio en Mz.A, Lt.19
de Asociación de Vivienda Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan
de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, a favor de LAS
DONATARIAS: Doña, MARLEY ZAPATA BLAS con DNI
N°44129241, peruana, ama de casa, soltera y Doña, NEEW ZAPATA
BLAS con DNI N°45800923, peruana, ama de casa, soltera, ambos con
domicilio común en, Mz.A, Lt.19 de Asociación de Vivienda Magisterial,
Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- LA DONANTE.- Declara ser Copropietaria conjuntamente

con el Sr. Américo Zapata Cutipa de cuotas ideales, acciones y derechos
al 50% del bien inmueble con 180m2, ubicado en, Mz.A, Lt.19 de
Asociación de Vivienda Magisterial, Canto Grande, distrito de San Juan de
Lurigancho, provincia y departamento de Lima, este bien adquirido
mediante Transferencia por permuta de derechos y acciones por parte de
nuestra Transferente, Doña Isabel Virginia Barrientos Milton, ello
conforma al documento privado y con firma legalizada con fecha 06 de
enero del año 1994 por ante Notaria: Noya de la Piedra.

SEGUNDA: Por el presente acto LA DONANTE, cede en transferencia

real y enajenación perpetúa el 50% (90m2) de los derechos y acciones ante
el total de la propiedad 180m2, en calidad de DONACION, a favor de
LAS DONATARIAS en proporción equitativa del 25% a cada una, el
bien inmueble descrito en la cláusula anterior, sin más limitaciones
establecidas en este documento y en la Ley aplicable en la materia.------

TERCERO: LA DONANTE, precisa que el valor de la Donación respecto

al bien inmueble descrito en la cláusula primera, respecto al 50% del total
del bien, asciende a un monto total de S/.10,000. (DIEZ MIL SOLES), el
cual comprende LAS DONATARIAS.-----------------------
CUARTA.- LA DONANTE, declara que el bien materia de la presente, no
está afecta a medida Judicial o Extrajudicial, hipoteca o gravamen de
ningún tipo, encontrándose totalmente libre de toda carga o gravamen, y
que en todo caso se obliga al saneamiento de Ley.-----------------------

QUINTA.- Las partes acuerdan que LA DONANTE se obliga a brindar

todas las facilidades del caso para la formalización de este acto, queda
expresamente establecido que todo el costo de los derechos Notariales y
Registrales y su debida formalización en adelante serán a cargo de las
DONATARIAS. ------------------------------------------------------------

SEXTA.- Las partes declaran que en la celebración del presente contrato

no ha mediado, dolo, error, violencia o vicio alguno que pudiera invalidarlo
parcial o totalmente, renunciando a cualquier acción o excepción que se
oponga a lo pactado.-------------------------------------

Lima, 09 de noviembre de 2020

LA DONANTE:

………………………….
CARMEN BLAS GUTIERREZ
D.N.I. N°07343902

LAS DONATARIAS:

………………………….
MARLEY ZAPATA BLAS
DNI N°44129241

………………………….
NEEW ZAPATA BLAS
DNI N°45800923