INFORME DE NECESIDAD - MANTENIMIENTO INFRAESTRUCTURA

Título : INFORME DE NECESIDAD PARA CONTRATACIÓN DE

SERVICIO
Aeropuerto : TARAPOTO
Fecha : JUNIO 2023

1. INFORMACIÓN DE LA NECESIDAD-

1.1. Ubicación / Edificaciones (marcar con una “X”)

Cerco perimétrico Bloque de oficinas
Pórtico de ingreso Subestación eléctrica
Caseta de vigilancia Cuarto de bombas
Playa de estacionamiento Estación SEI y servicios higiénicos
Caseta de pago Almacenes
Terminal de pasajeros X Zona de tratamiento aguas resid PTAR
Bloque sanitario Otro: ____________________________

1.2. Categoría (marcar con una “X”)

Check List Operativo con Observación ( ) Inoperativo ( )

Observació OSITRAN Acta de Operaciones ( x ) Compromiso ( )
n
MTC, DGAC, INDECI,
Acta ( ) Compromiso ( )
otros
Iniciativa Correctivo Operativo con falla ( x ) Inoperativo ( )
AdP Mejora Comité Gerentes ( ) Aeropuerto ( )

1.3. Datos de la Observación / Iniciativa AdP (Completar)

Observación o Iniciativa AdP* Fecha**

TERMINAL: JUNIO-
 Muros con pintura manchada en hall de oficinas de líneas aéreas (sky, 2023
saeta).
 Muros manchados al costado de counter 16, al ingreso de oficinas de
líneas aéreas (20 m2).
 Muros con pintura manchada en fachada de zona de carga (80 m2).
 Muros con desprendimiento de pintura y manchado (30 m2) al costado
de escalera de acceso a oficina de operaciones en lado aire.
 Desprendimiento de pintura (6 m2) en muro frente a caseta de máquina
de rayos x en lado aire.
 Pintura deteriorada (30 m2) desprendimiento y manchas, en muro lado
izquierdo, en zona de ubicación de equipos de aire acondicionado,
contiguo a mamparas de sala de embarque (lado aire).
 Pintura deteriorada (30 m2) desprendimiento y manchas, en muro lado
derecho en zona de ubicación de equipos de aire acondicionado,
contiguo a mamparas de sala de embarque (lado aire).
 Muros de sala de embarque con pintura manchada (30 m2).
BIENES R.
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 Cobertura de drywall rota en columna lateral lado izquierdo, frente a

almacén de Bienes R.
OFICINA OPERACIONES.
 Cobertura de drywall rota en base de columna al costado de escalera de
acceso a oficina de operaciones en lado aire.
CASETA MQ RX.
 Presencia de agujero en muro de drywall en lado aire, frente a caseta de
máquina de rayos x
SALIDA SALA DE EMBARQUE
 Cobertura faltante en columna de drywall en zona de ubicación de
equipos de aire acondicionado lado aire (lado izquierdo).
 Cobertura de drywall rota en columna al costado de equipos de aire
acondicionado, en lado aire (lado derecho).
 Cobertura de drywall rota en muro en área de equipos de aire
acondicionado en lado aire (lado derecho).
*En caso de tratarse de observaciones en Actas, listar las observaciones literales tal como
figuran escritas en el Acta. Cuando se trate de Iniciativas AdP nombrar el problema.
**En caso de tratarse de observaciones en Actas, consignar la fecha de la firma del Acta y si
fueran iniciativas colocar la fecha de la identificación del problema.

1.4. Posibles causas y criticidad (marcar con una “X”)

Criticidad (Peligra integridad
de personas, afecta imagen
Posibles Causas
empresarial, incumplimiento
contractual)
Daños ocasionados por los usuarios ( )
Baja Media Alta
Daños por terceros (proveedor, locatario, vecino, etc.) ( )
( ) ( ) (X)
Vida útil (X)

1.5. Situación Actual

 Descripción (Información detallada del problema)

Muros exteriores e interiores del terminal se han visto afectados, actualmente
presentan humedad, moho, suciedad y pintura deteriorada.

 Registro fotográfico (Evidencia del problema con tomas fotográficas de la

infraestructura o mobiliario, entorno y detalles)
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2. REQUERIMIENTO
2.1. Nombre del Servicio
RESANE Y PINTADO DE MUROS

2.2. Descripción del Servicio (Información sobre la solución a realizar para superar el
problema, puede incluirse gráficos, esquemas, fotos de referencia, entre otros.)
Se requiere realizar el retiro de toda la pintura desprendida o en mal estado, lijar las
superficies, verificar puntos con deterioro, resanar los muros y aplicar imprimante y
pintura en los muros de los diversos sectores del aeropuerto.

2.3. Alcance (Listar actividades y metrados)

Uni
Ítem Actividad Cant
d
1.00 Reposición de Drywall M2 50.50
Cobertura bienes R (1.35 x 6.00m) M2 8.10
Oficina operaciones (1.35 x 6.00m) M2 8.10
Muro frente a maquina RX (1.20 x 2.40m) M2 2.90
Columna zona equipos de aacc lado aire – lado izq. (1.35 x 6.00m) M2 8.10
Columna zona equipos de aacc lado aire – lado der.(1.35 x 6.00m) M2 8.10
Muro zona equipos de aacc en lado aire – lado der. (2.50 x 6.00m) M2 15.00
2.00 Limpieza, lijado, resane, pintado de muros M2 630.00
2.01 Oficinas de líneas aéreas M2 70.00
2.02 Costado counter 16 M2 15.00
2.03 Zona de carga M2 80.00
2.05 Costado escalera oficina operaciones M2 75.00
2.06 Frente caseta máquina RX – lado aire M2 50.00
2.07 Zona de equipos de aacc lado aire – lado izq. M2 30.00
2.08 Zona de equipos de aacc lado aire – lado der. M2 30.00
2.09 Fachada principal M2 200.00
2.10 Saña de embarque M2 80.00

2.4. Trabajos preliminares

- Señalar y delimitar el área de trabajo utilizando los elementos de seguridad necesarios
para evitar riesgos y accidentes.
- Cubrir y proteger las áreas, instalaciones, mobiliarios y/o equipamientos aledaños y
dentro de la zona de intervención, a fin de evitar ocasionar daños o deterioro.
- Movilizar los mobiliarios y/o equipamiento que fueran necesarios para realizar los
trabajos correctamente y regresarlos a su lugar original.
- Instalar carteles informativos sobre la ejecución de los trabajos e inoperatividad del área,
infraestructura o equipamiento, a fin de evitar ocasionar riesgos, accidentes o molestias a
los usuarios. Para ellos se sugiere utilizar el siguiente modelo en formato A3.
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- El proveedor deberá entregar a AdP los materiales necesarios para ejecutar el servicio,
antes de ser utilizados, para que AdP verifique la cantidad, calidad y apruebe su uso. De
ser requerido por AdP, dichos materiales deberán mantenerse almacenados dentro del
aeropuerto. El proveedor deberá utilizar actas de conformidad para certificar la(s)
aprobación(es).
- El proveedor deberá notificar a AdP la culminación de cada paso de los procedimientos
constructivos indicados en las Especificaciones técnicas y solicitar a AdP la verificación
y aprobación de estos para poder continuar con el trabajo. El proveedor deberá utilizar
actas de conformidad para certificar la(s) aprobación(es).

2.5. Necesidad
Ítem 1.00: Reposición de drywall
Procedimiento constructivo
1. Se habilitará el área de trabajo y se delimitará el sector con conos y barriers.
2. Se retirará las piezas de triplay existentes y se acopiaran en un espacio adecuado
indicado por el personal de mantenimiento.
3. Se procederá a revisar la estructura y colocar las nuevas planchas de Drywall necesarias
según diseño existente.
4. Realizar la instalación de las planchas de Drywall, aplicar masilla y realizar el proceso
de pintado: 2 capas de imprimante Vencedor y 2 capas de pintura látex Supermate
Vencedor (lavable)

Ítem 2.00: Limpieza, lijado, resane, pintado de muros

Procedimiento constructivo
1. Decapar las áreas afectadas de la superficie de los muros, es decir retirar todo, con el
apoyo de lijas, escobillas metálicas, espátulas o herramientas eléctricas, etc, hasta retirar
por completo las capas de pintura mal adherida, desprendida o deteriorada hasta llegar a
la capa original
2. Verificar que las superficies se encuentren totalmente secas y limpias.
3. Determinar puntos donde el muro se encuentre afectado y resanar hasta dejar el muro en
buen estado.
4. Aplicar masilla antihumedad en toda el área intervenida y lijar hasta dejar la superficie
pareja.
5. Aplicar 2 capas de imprimante Vencedor o CPP.
6. Aplicar dos capas de pintura látex Supermate Vencedor (lavable)
a. Color blanco AdP: para muros
b. Color gris: para zócalos
Control de calidad
- El área de trabajo deberá quedar limpia.
- Los equipos colindantes no deben tener manchas en su superficie.
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- La pintura deberá quedar liza sin asperezas huecos ni desniveles.

2.6. Tipo de Riesgo (marcar con una “X”)

Trabajos en altura ( x ) Uso de andamios

Soldadura ( )
Alto Riesgo
Materiales peligrosos ( )
Otros:___________ ( )
Bajo Riesgo ( )
2.7. Tipo de Contratación – A todo costo

2.8. Materiales a cargo -del proveedor (listar)

El contratista proveerá a su costo todos los materiales necesarios para realizar el servicio
adjudicado, así como también los que se listan a continuación:
Descripción del material Características (indicar color, marca, modelo, otro)
Masilla, yeso Sinolit fino – antihumedad
Imprimante para muros Vencedor CPP
Supermate vencedor CPP
Pintura látex
Color: Blanco AdP y Gris matizado
Lijas
drywall

2.9. Equipos y herramientas que proporcionará el Contratista (marcar con una “X” y/o
listar)
El contratista proveerá a su costo todos los equipos y herramientas necesarios para realizar
el servicio adjudicado, así como también los que se encuentran marcados y/o listados a
continuación:

  Descripción Características Cantidad mín.

Andamios certificados ( x ) 03 cuerpos
Equipos
Amoladora ( x )
Escobas ( x)
Destornillador( )
Pistola de silicona ( )
Herramienta
s Extensiones (x )
Ventosa para vidrio( )
Otros: equipo básico para Brochas rodillos bandeja
trabajos de picado y pintura(x ) plásticos lijas espátulas

2.10. Gastos Generales a cargo del Contratista (marcar con una “X”)
Seguros SCTR X
Equipos de protección personal X
Equipos de protección personal de bioseguridad X
Inscripción SICOVID – 19 X
Evaluación médica (cuando el trabajo a realizar sea clasificado como de Alto riesgo)
Eliminación de Residuos Peligrosos (cuando no sea posible acopiar dentro del
aeropuerto)

2.11. Horario de trabajo (marcar con una “X”)

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Se trabajará en ambos turnos previa coordinación.

Jornada De 06:00 am a 06:00 pm (Previa coordinación y aprobación de la jefatura de X
Diurna Operaciones según el área a trabajar).
Jornada Jornada Nocturna: De 18:00 pm a 05:00 am (Previa coordinación y X
Nocturn aprobación de la jefatura de Operaciones).
a
Los horarios son referenciales ya que están supeditados a las operaciones del Aeropuerto, por lo
que deberán ser previamente coordinados y aprobados por la jefatura de Operaciones.
El recorte o ampliación de las ventanas de horarios no generará variación alguna a los precios
y/o plazo adjudicado.

2.12. Tratamiento de Residuos (marcar con una “X”)

Acopio en el interior del aeropuerto en coordinación previa con la
Gerencia ( )
Peligrosos Retiro y disposición a cargo del contratista mediante una EPS
certificada siguiendo los procedimientos indicados en el manual de
Gestión Ambiental de AdP ( )
Acopio en el interior del aeropuerto en coordinación previa con la
No Peligrosos Gerencia (x)
Retiro y disposición a cargo del contratista ( )

2.13. Plazo de ejecución

El proveedor deberá ejecutar el servicio en un plazo de 10 días calendario. Este plazo
se computará a partir de la adjudicación del servicio mediante emisión de orden de compra
vía correo electrónico e incluye todas las actividades que debe realizar tales como: trámites
de autorización de ingreso de personal, equipos y vehículos al aeropuerto, movilización de
equipos y materiales, entre otros.

2.14. Garantía del trabajo

El trabajo tendrá una garantía de 12 meses. Todos los costos relacionados con las acciones
correctivas de los trabajos defectuosos o vicios ocultos serán de cuenta, costo y cargo del
contratista, aunque haya existido consentimiento por parte de AdP respecto a los mismos
previamente.

2.15. Obligaciones del Contratista

- Para el envío de cotizaciones, es indispensable la visita al área de trabajo y evaluación de
las condiciones en las que se realizarán los trabajos.
- El proveedor adjudicado deberá presentar al área SIG de AdP (SIG@adp.com.pe), en un
plazo máximo de 24 horas contados a partir de la adjudicación, toda la documentación de
seguridad solicitada en la comunicación de adjudicación y de acuerdo con la política de
contratación (SCTR, permiso de trabajos, EPPs, entre otros). Cuando se trate de un
trabajo de alto riesgo el plazo máximo será de 48 horas. En caso de observación de la
documentación contará con un plazo máximo de 24 horas para la subsanación.
- El proveedor deberá iniciar el servicio en un plazo máximo de 24 horas contadas a partir
de la aprobación de la documentación por parte del área de SIG.
- Cumplir con ejecutar el servicio con el Personal y en el Plazo de ejecución otorgado para
este servicio.
- En el caso de trabajos adicionales identificados por el contratista y/o solicitados por AdP,
el contratista deberá elaborar el sustento técnico y económico para la ejecución de dichos
trabajos y presentarlo al personal a cargo de la supervisión, quien a su vez lo evaluará y
remitirá junto con su opinión al área de Mantenimiento Lima y Compras para revisión y
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evaluación. El adicional sólo procederá con la aprobación previa y por escrito por parte
de AdP.
- En caso se produjera algún daño o deterioro en las instalaciones, equipos, mobiliario o
infraestructura a causa de los trabajos realizados por parte del proveedor, durante y/o
después de la ejecución del servicio, será completa responsabilidad del proveedor
encargarse de la(s) reparación(es) inmediata(s) a su cuenta y costo.

2.16. Conformidad del servicio

- Como requisito indispensable para la firma del acta final se exige que el responsable del
contratista verifique in situ la calidad de los trabajos realizados y no queden
observaciones o vacíos lo cual será enteramente responsabilidad del contratista. De
encontrar observaciones serán levantadas por el contratista inmediatamente sin costo
adicional.
- Para la conformidad del servicio se deberá entregar un Acta de Conformidad donde se
describan todas las actividades realizadas. Esta acta deberá estar firmada por el
responsable del servicio, el técnico de mantenimiento y el Gerente de Aeropuerto.
- Para la conformidad del servicio se deberá entregar un Informe Técnico donde se
describan todas las actividades realizadas y un registro fotográfico con fotos fechadas. El
registro fotográfico deberá ser con fotos fechadas y deben evidenciar el procedimiento de
los trabajos, es decir registrar desde la situación inicial, durante y después de los trabajos.
- Los trabajos deberán ser supervisados, verificados y aprobados por el personal de
mantenimiento AdP y si no se encontrara observaciones se procederá a dar conformidad.

Atentamente,
Jarlin Saavedra
Técnico Mantenimiento
Tarapoto