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¿Qué es la Ley Pereira?

Por Sogah Ediciones

Fotos: La Casa de Juana

Son lindas, justas, bien emplazadas y muy, muy apetecidas.

Son las casas Ley Pereira, una tipología de vivienda que
surgió en los años 50 y que aun brilla de vigencia gracias a su
gran arquitectura.

“Ismael Pereira Lyon es el creador de la ley Nº 9.135, llamada

ley Pereira y que funcionó a partir del año 1948 en pleno
gobierno del presidente González Videla y hasta comienzos
de la década del 60. Esta ley impulsó la construcción de
‘habitaciones económicas’, las que gozaban de exenciones
tributarias y que fueron destinadas a sectores de ingresos
medios”, relata Pablo Altikes, arquitecto y doctor. Según
Altikes este hecho ha sido único hasta el día de hoy.

LACASAO
Mama

Las casas construidas bajo este mandato fueron de dos pisos

de 120 a 130 metros cuadrados útiles, con terrenos entre los
100 y 300 metros cuadrados. Con un programa de gran
eficiencia se distribuyen en el primer piso en comedor y living
separados, cocina, baño y un dormitorio de servicio y un
segundo piso con dormitorios y 1 ó 2 baños. “En Santiago la
mayoría de estas viviendas y conjuntos  se concentran en las
comunas de Las Condes, Providencia, Ñuñoa y Vitacura, pero
se construyeron a lo largo de todo Chile”, afirma.

El metraje y la distribución siguen siendo atractivas para

familias jóvenes, considerando además que las existentes
suelen estar en barrios consolidados. Según Altikes estas
casas representan el concepto del buen vivir, con un
programa arquitectónico ajustado y cómodo, un espacio para
jardín muy apropiado y una relación entre ellas que genera
una muy buena calidad de vida de barrio. “Las casas Ley
Pereira son casas construidas en albañilería reforzada de
gran calidad constructiva, tanto en sus materiales como
ejecución, que duran hasta el día de hoy, cosa que no se puede
decir de la construcción actual en todo el sentido de la
palabra. Casas con espacios bien pensados y proporcionados,
bien ubicada en sus comunas, buena calidad de luz y
ventilación. Otro aspecto interesante es que son fácilmente
distinguibles por su tamaño, forma y lenguaje, dándoles
identidad lo que ha hecho que desde un comienzo hasta hoy
sean muy demandadas por familias. Un gran ejemplo de una
arquitectura correcta y bien pensada para durar en el tiempo”.

En este sentido Loreto Lyon de la oficina Beals Lyon, coincide

y pone acento en el hecho de que son casas simples,
compactas y fáciles de ocupar y remodelar. “Con pocos
metros tienen bastantes espacios y pocas circulaciones. Sus
espacios son neutros, ni muy grandes ni muy chicos y se
pueden ocupar de diferentes maneras”, dice Loreto.

Por ello más allá de su vigencia, están también sus

posibilidades y en ese sentido la remodelación de una casa ley
Pereira debe considerar ciertos aspectos para ser exitosa,
asegura. “En cualquier remodelación siempre buscamos
volver al origen de un proyecto, tratar de entender la
configuración inicial del arquitecto y desde ahí limpiar y
liberar espacios. En específico con las Casas Ley Pereira es
importante que no pierdan su forma ni tipología exterior, ya
que en su mayoría trabajan como conjunto armónico de un
total. En su interior es bueno trabajar con pocos materiales y
ojalá originales de la casa, como es el piso de parquet y las
ventanas de guillotina, entre otros. Recomiendo también
ocupar colores claros en los muros para dar más iluminación y
especialidad. Y en caso que su primer piso sea oscuro, ampliar
sus ventanas pero preocupando  no cambiar la tipología
original de estas”.

Más fotos de casas tipo Ley Pereira puedes ver en éstos links:
Casa Los Españoles

Casa La Serena

Sogah Ediciones

Sogah es una casa editorial dedicada a la generación,

edición y corrección de textos destinados a
publicaciones, papers, comunicados de prensa, web y
catálogos, entre otras iniciativas que necesiten de la
buena escritura.

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