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EDICIÓN ESPECIAL

Domingo 7 DE AGOSTO 2011

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Arquitecto Luís López

Los jóvenes pueden tener casa
Urbanista Marisela Monagas

Misión vivienda asunto de todos
Ingeniero Civil Norma Guerere Hector Gómez Pdte. Cámara Inmobiliaria - Aragua

Especialistas en crear un entorno feliz

Ideando una mejor ciudad

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inmobiliaria

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Según el arquitecto de los sueños

Feng Shui en las nuevas ciudades
L
Daniela Figueroa | elsiglo

Viento y agua en las urbes A

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Av. boLívAr oEStE, EDIfICIo “EL SIgLo”, SECtor LA romANA. tELéfoNoS: (0243) 554-28.08 / 554-28.80 fAx: (0243) 554-51.54 mArACAy EDo. ArAguA
ViCePreSiDenTa De ComerCialiZaCiÓn ArCELIA DAvIot gerenTe De VenTaS
xIomArA ALborNoz jeFe De eDiCioneS ESPECIALES ALbErto mArtíNEz

gerenTe De VenTaS CaraCaS
mAríA SAbbAgH

ColaboraDoreS JEANfrEDDy gutIérrEz SILvANA mArtíNEz DANIELA fIguEroA rAfAEL ortEgA
ISmAEL ALvArADo

DiSeño Y DiagramaCiÓn

| mErwIN vALIENtE

plicando el Feng Shui en las ciudades modernas, encontramos elementos muy interesantes. Por ejemplo, en la ciudad de Nueva York, y específicamente en Manhattan están los rascacielos Empire State y Rockefeller Center. En el Feng Shui, estos dos edificios son justamente las “Montañas Principales”. Además, la zona donde están situados se encuentra rodeada por el río en el lado este, norte y oeste, y el lado sur está frente al mar. El medio ambiente natural tiene varias fuentes originales de agua, más las calles y avenidas donde se reúne la energía concentrada de agua. En la ciudad de Nueva York hay muchos puentes llamados por los maestros del Feng Shui moderno “Dragón del Cielo”; además hay muchos subterráneos circulando y transitando. Al subterráneo lo llaman “Dragón de Tierra” porque es el que “conecta”. Manhattan tiene un Dragón del Cielo, Dragón de Tierra, las energías potenciales de las principales montañas, más los varios ríos; todos están circulando, todo está conectado, por lo tanto, es un lugar que se considera el mejor Feng Shui del mundo. Beijing es una ciudad estrictamente construida de acuerdo con la teoría del Feng Shui. La ciudad no sólo está rodeada de montañas en sus cuatro lados, también está protegida por un canal de agua que la rodea y otro canal más pequeño que bordea la Ciudad Prohibida, sede del emperador donde está el centro del poder. Hay varios pequeños puentes que conectan el pequeño canal de la Ciudad Prohibida con la ciudad de Beijing, de esa forma se introdujo el elemento agua positivamente, produciendo bienestar a la ciudad. Londres tiene incontables elementos de agua, muchos puentes (Dragón del Cielo) y túneles subterráneos (Dragón de Tierra); la energía que fluye a su alrededor trajo muchos beneficios a la ciudad. fuente: www.lagranepoca.com

a conexión entre el ser humano y las energías que los rodean se unen en un nuevo estilo de vida para lograr esa paz interior que tanto necesitan aquellos que hoy en día se ven inmersos en las abrumadoras ciudades. Para Alfonso León, “El Arquitecto de los Sueños”, el Feng Shui, ese arte milenario chino destinado para armonizar las fuerzas energéticas, es uno de los métodos más importantes que existen en la actualidad para lograr una mejor calidad de vida. Mediante la utilización del método de la brújula, unos de los primordiales elementos que contempla el Feng Shui, que guía y da perfectamente las coordenadas que debemos recorrer, se puede visualizar claramente como sería nuestro hogar ideal y como podemos llevar esas grandes construcciones del mañana a unas verdaderas obras especializadas en contemplar la búsqueda del éxito como valor primordial de la vida humana. “Al momento de considerar los diferentes espacios para la creación de las zonas residenciales futuras, es necesario que detrás de ellas podamos estar ante la presencia de grandes montañas y cordilleras para darle mayor firmeza, apoyo y solidez a nuestro hogar”, expresó Alfonso León. De igual manera, nos pudo expresar cómo los elementos influyentes en el manejo de la energía universal pueden ser excelentes componentes para alcanzar adecuados niveles de fluidez, prosperidad y seguridad en el desarrollo de la vida de todo ser humano. En base a los anteriores argumentos, “El Arquitecto de los Sueños” nos recomienda que optemos por tener desde nuestras casas vistas de amplios caminos y elementos organizados, abundantes en naturaleza viva, que permitan visualizarnos dentro de las bellezas del planeta tierra. Por el contrario, menciona que aquellas edificaciones que se encuentran aglomeradas en espacios reducidos pueden llegar a influir y generar energías negativas que afecten la calidad de vida de los individuos. “Ya que tenemos la distribución exacta de las importantes construcciones dentro del auge del urbanismo, no debemos dejar de lado la distribución de los elementos del Feng Shui en el interior de nuestros hogares” expresó León, colocando como punto de inicio la puerta principal, donde debe haber iluminación y componentes que sean de gran agrado para las personas que se dispongan a visitar su casa. En otros aspectos, Alfonso León también explicó que la cocina, la sala y la habitación principal deben contener aspectos que, siguiendo la base del Feng Shui,

Alfonso León recomienda

unan las fuerzas de la tierra con las del cielo y también con la energía particular de cada persona, para así poder atraer la prosperidad y el bienestar a nuestras vidas. La manera en cómo logramos acertar con la distribución de los espacios, la orientación, la mejor estrategia de como organizar el ambiente con los componentes necesarios son todas claves para mejorar el flujo de chi dentro del espacio habitable y sacar el máximo provecho al Feng Shui en los metros destinados para nuestras construcciones.

Calma y rapidez
En 2008, y por primera vez en la historia, la mayor parte de la población del planeta vivía en las ciudades (3300 millones) y se calcula que en 2050 las ciudades albergarán al menos un 70% (6400 millones) de la población mundial. De manera que las ciudades son los microcosmos con mayores posibilidades de cambio, en tanto puedan fomentar un planeta más sustentable y amigable en todos los sentidos. Según el arquitecto jefe del Ayuntamiento de Barcelona (Esapaña), Vicente Guallart,

las ciudades del futuro serán como es ahora internet: todos los edificios estará conectados entre sí para compartir energías , habrá fusión de “ slow city” [ciudad de ritmo lento, humanizado] con el de smart city [ciudad inteligente]. Hay que darle también carácter a los barrios, con el objeto de que sean productivos. El modelo que propone Guallart sugiere que cada vivienda tenga su propio huerto para abastecerse y también su propio jardín para disfrutarlo. “Esa idea de la autosuficiencia medieval funcionaba muy bien y ahora la podríamos recuperar con las nuevas tecnologías: hacer que los alimentos no estuviesen muy lejos de las viviendas”.

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INMObILIARIA
Héctor Gómez, Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Aragua

EDICIÓN ESPECIAL

“Jóvenes sí pueden comprar viviendas”
JEANFREDDY GUTIÉRREZ TORRES | elsiglo foto | JIMMY MANTILLA

Tener un lugar propio para vivir en Venezuela se ha vuelto un tema cotidiano, que va desde la utopía hasta la inconformidad. Alquilar, construir un anexo o empezar con un pequeño apartamento son algunas de las opciones

A

ctual presidente de la Cámara Inmobiliaria de Aragua, Director del Grupo Dorle y de Abitare Bienes Inmuebles, Héctor Gómez se define a sí mismo como un empresario de la construcción con 27 años en el sector. La experiencia le permite dibujar un perfil sobre el comprador de viviendas nuevas, las posibilidades de los jóvenes, nuestra cultura inmobiliaria y las consecuencias de las actuales circunstancias, retadoras como nunca antes. Así aprovechamos de develar el misterio, o las casi nulas posibilidades de adquirir una vivienda siendo un joven profesional. “El 80% de los compradores de viviendas nuevas son mujeres”, nos suelta como primer dato. “Las entidades bancarias dan preferencias a las parejas que a los individuos para la concesión de créditos, y en muchas parejas que se acercan hacia nosotros, suele escucharse que es la mujer quien toma la decisión de abrirse a nuevos espacios mientras el hombre está enfocado en comprar carro”. Parejas que vienen del alquiler o de estar en uno de los hogares paternos como inicio de su vida en conjunto. “Una de las principales características de quienes quieren adquirir una primera vivienda es que quieren lo que no pueden. Aunque la FAO o la LPH le otorguen un 70% del crédito, hay que tener una inicial del 30%, lo que para jóvenes profesionales puede ser difícil pero muchas veces es porque no quieren dar los primeros pasos del ascenso, entonces prefieren el status a subir el primer peldaño de una escalera, sin recordar que probablemente

sus padres hicieron un recorrido similar desde orígenes más humildes”.
Aquí tocamos el tema de la autoconstrucción, del segundo piso o el anexo en casa de los padres, algo netamente cultural, que tiene la complicación de la sucesión y del no poder vender esa propiedad, pero en la que Gómez recomienda a los jóvenes ahorrar el capital que usarían para adquirir una primera vivienda en Caña de Azúcar, Turmero o Santa Rita, para en unos años, una vez revalorizada, vender, para con nuevos ahorros mudarse a otra zona. “Hemos visto muchos rostros contentos cuando alguien se muda de su habitación, a un apartamento de dos habitaciones, sala y cocina, les parece inmenso”, confiesa sonriente.

Para que estas ideas no se queden en retórica, desde la Cámara Inmobiliaria adelantan cursos de formación y profesionalización, con urbanistas, arquitectos y otros profesionales del área, para que el vendedor de bienes raíces “no sea alguien que no consiguió otro empleo” sino un destacado conocedor, un asesor inmobiliario que sepa realmente orientar según necesidades y capacidades específicas. Alquileres para todos “No todas las personas nacieron para tener vivienda propia, necesariamente”. La frase habla de opciones, en lugar de falta de posibilidades. “El alquiler es una opción de obtener una vivienda digna sin tener que sacrificar recursos para viajar, estudiar, adquirir otros bienes, y es muy extendido en Europa”. Héctor cree que ante la inseguridad legal han faltado construcciones con vocación

para el alquiler, además de una cultura de urgencia por poseer vivienda propia como máxima patrimonial. En cuanto a la polémica Ley de Arrendamientos, aún en discusión en la Asamblea Nacional, advierte que de aprobarse tal cual está ahora, se acabará la oferta de alquiler, lo cual perjudicaría a muchas personas de la tercera edad que usan esta modalidad práctica para su pensión de vejez, además que empeorará la situación de viviendas en el país porque los dueños van a preferir pagar el impuesto, esperar a venderlo o dejarlo vacío a la espera de alquilarlo a un familiar, amigo o tenerlo disponible en caso de emergencia. Estafas, realidad o mito Gómez cuenta cómo algunos retrasos en las entregas se confundieron con estafas o abandonos. “Hay muchísimos elementos que jugaron en esto: escasez de insumos, complicada permisología, sindicatos, invasiones, retraso en la entrega de solvencias, catastro no actualizado” y luego el cambio de status legal del Índice del Precio al Consumidor (IPC), que hacía que muchos compradores creyese que siempre fue ilegal este cobro. “Lo que sí es estafa fue lo que algunos promotores quisieron hacer, devolver el dinero pagado y revender. Pero hay que decirlo, hubo también los que aprovechados por la anterior ley, cobraron más de la cuenta. Sin embargo, en los casos de retrasos involuntarios todo comprador entendió que su propiedad se estaba revalorizando mientras se construía”.

Legendarias estructuras venezolanas
El Aula Magna de la Universidad Central de Venezuela (UCV), construida por Carlos Raúl Villanueva, reúne todas las condiciones para ser la obra venezolana más relevante del siglo XX, porque es una excepcional obra arquitectónica que se integra con el trabajo del escultor Alexander Calder. Para el arquitecto Francisco Bielsa, muchas de las estructuras de la UCV también merecen ser consideradas como eventuales candidatas venezolanas a maravillas universales: Las rampas del Aula Magna desde la Plaza Cubierta y los espacios de la piscina de esta casa de estudios. Sin contar espacios como el Patio Protocolar del palacio de Miraflores, el Patio del Museo

Sacro, la tribuna del estadio Olímpico de la UCV e incluso la bóveda del Banco Central de Venezuela, que a su juicio también son dignas representantes de las maravillas nacionales. Bielsa también cita al puente sobre el lago de Maracaibo por ser una impresionante obra de ingeniería para la época en la que fue construido. Dos obras venezolanas que no han corrido con suerte también son citadas por Bielsa como candidatas a maravillas locales: Las torres de Parque Central y el desaparecido viaducto Caracas-La Guaira. Para el arquitecto William Niño Araque, entre las maravillas arquitectónicas de Venezuela se puede ubicar el Hotel Humbolt. Ubicado a 2,105 metros sobre el nivel del mar. Niño dice que la central hidroeléctrica Simón Bolívar, conocida como la represa del Guri, se une a las maravillas por el hecho de ser una obra de arte de la ingeniería en Venezuela y por ser la segunda central hidroeléctrica del mundo. En su interior, sus paredes están decoradas por el artista cinético Carlos Cruz Diez, además de tener el Delta Solar de Alejandro Otero y la llamada Plaza del Sol y la Luna.

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Norma Guerere, Ingeniero civil

“La ciudad ideal es posible”
SILVANA MARTÍNEZ | elsiglo


La Ingeniero Guerere cree en la planificación

Concebir una ciudad ideal es posible gracias al trabajo de profesionales como Norma Guerere, una mujer dispuesta a seguir construyendo una linda Maracay montada en sus altos tacones

na mujer aguerrida, con carácter y con ganas de seguir trabajando por la ciudad de Maracay, con el arte de la construcción cumple los sueños de muchas personas que anhelan tener un hogar. Hablar de proyectos inmobiliarios resulta sumamente difícil, sin embargo en Venezuela se están haciendo esfuerzos por crear ciudades lindas con la ayuda de profesionales como Norma Guerere, una Ingeniero civil que está a cargo de grandes proyectos urbanísticos en el estado Aragua, los cuales embellecerán y brindarán desarrollo a nuestra región central. Para esta profesional, que antes de ser Ingeniero civil, soñó con ser Abogada, Comunicadora social y hasta Ingeniero aeronáutico, ser mujer en este mundo de la construcción le ha abierto las puertas, “a pesar de que dicen que esta es una carrera para hombres a mi me ha ido muy bien y jamás he llegado a una obra sin mis tacones”, enfatizó la Ingeniero Norma Guerere, quien además nos contó que una de las cosas que más satisfacción le da es

U

fotos | JIMMY MANTILLA

haber contribuido a que muchas personas tengan su casa hoy en día gracias a la construcción de 3000 unidades de vivienda en todo el país en diez años. Proyectos como el Parque Coropo, en el que se construyeron 320 apartamentos de interés social, es una de las recientes obras que hace parte de su extenso currículo. Unido a esto, la conclusión del urbanismo de Ciudad Jardín ubicado en Cagua, y financiado por INAVI, le ha permitido contribuir con el desarrollo del estado Aragua, “próximamente estaré enfocada en mejorar la vialidad de sectores importantes de la ciudad que lo requieren con suma urgencia, la idea es hacer apartamentos de cuatro pisos en terrenos aptos para personas que tienen casas en calles ciegas, de esa manera abrir alternativas de acceso para que Maracay no se colapse tanto”, comentó entusiasmada Guerere. “La urbe ideal es posible, estamos en un país con grandes posibilidades, lo correcto es trabajar con planificación”, de esta manera deja en evidencia que el trabajo en equipo y en orden es fundamental para el desarrollo de Venezuela. Si hablamos de las

zonas ideales para construir, el estado Carabobo es uno de los más aptos en sus municipios San Diego y Naguanagua, comenta la profesional de la construcción. “Sin dudas, la vialidad es uno de los temas más preocupantes que tiene nuestra ciudad, sobre todo se hace más evidente en las entradas”, por esta razón trabajan mancomunadamente los profesionales de este estado, quienes atraídos por la satisfacción de mejorar el tráfico local buscan las alternativas pertinentes para lograrlo. “Nos podemos dar cuenta cuando abrieron la Cooperativa, la Av. Doctor Montoya, la Av. Aragua, entre muchas otras vías, en ese entonces la ciudad sufrió cambios importantes que contribuyeron con su crecimiento y seguiremos trabajando por ello”, expresó Norma Guerere. Los constructores venezolanos están dispuestos a crear una mejor patria, sin embargo esperan tener los caminos abiertos para seguir aportando un grano más de arena en esta ardua labor de construir una bella Venezuela con importantes construcciones, vías en buen estado y viviendas para todos.

Resistencia antisísmica
DANIELA FIGUERROA | elsiglo

En la construcción

Consultas
¿Así que quieres ser arquitecto?
AUTOR: R .WK. LEWIS.
El autor es arquitecto en ejercicio de la profesión, crítico de arquitectura contemporánea en el diario Washington Post y académico de la Universidad de Maryland, Estados Unidos. Explica que el texto en comento surge por motivo de la imperiosa necesidad de orientar a quienes deseen aproximarse al estudio o al ejercicio de la arquitectura y lo que implica la formación básica y la labor profesional de dicha disciplina, a efecto de disipar dudas o confirmar vocaciones.

ngenieros de la universidad norteamericana de Michigan han ideado una nueva técnica que mejora significativamente la resistencia de edificios construidos con un material, denominado hormigón, resistente a todo tipo de casos donde puedan presentarse movimientos de tierra considerables. Esta es una mezcla de fibra de acero con el material antes mencionado que se usa como base para fabricar las vigas de acoplamiento que después formarán parte de la edificación. Hormigón: Por definición podemos conocer que este material es una especie de concreto a base de mezcla de arena, cemento triturado y en algunos casos un aditivo el cual permite cambios en su propiedad. Las pruebas hechas en el “Laboratorio de Estructuras” de la antes citada universidad norteamericana han demostrando que la técnica es completamente apropiada y eficaz para que las construcciones resistan presiones mayores incluso que las derivadas de un terremoto real. Otra de sus ventajas es que las grietas que podrían aparecer en las edificaciones de este importante material son más estrechas por acción de la fibra de acero. Conocedores en el área y pioneros en el tema de los terremotos a gran escala de la Universidad de Michigan han simulado movimientos de magnitudes elevadas en sus laboratorios para comprobar la fortaleza que tiene esta técnica de sustento de construcciones en general de hormigón. Los resultados han sido satisfactorios, ya que la muestra soportó la presión necesaria para mantener la construcción en pie. En la actualidad, las vigas de acoplamiento son difíciles de instalar y requieren estructuras de múltiples bases de acero, es por ello que estos

I

Urban Landscapes. Sostenibilidad
AUTOR: JOSEP MARÍA MINGUET
En este libro se ofrece una muestra de algunos de los trabajos que, por su originalidad, ingenio y creatividad han sabido encontrar un método de diseño sostenible. Son proyectos en los que el interés por lo natural va de la mano con el diseño, proporcionando bellos espacios en los que poder vivir en armonía con el entorno.

ingenieros crearon una versión más simple de hormigón reforzado con fibras de acero. Fibras de acero: Para evitar tanto esfuerzo por los constructores y obreros de las construcciones, estos estudioso decidieron suprimir el diseño anteriormente probado utilizando fibras de acero pero incorporando ciertas cantidades del hormigón, volviendo la mezcla un poco más ligera y manejable para llevar a cabo el proyecto. A partir de esta invención, los expertos llegaron a la conclusión de que podían existir empresas u organismos encargados de prefabricar las vigas, en lugares alternos de los espacios de la construcción en sí,

para agilizar aun más el proceso del levantamiento de las estructura seguras en caso de catástrofes naturales. Esta emblemática técnica para la construcción de vigas podría proporcionar una forma más fácil, económicamente accesible y más fuerte para sostener los edificios en las áreas propensas a terremotos. A través de trabajos expuestos por medios de comunicación norteamericanos, se pudo demostrar la efectividad de este método por parte de los ingenieros, permitiendo mitigar muchos de los daños causados por los movimientos importantes de tierra en países como Perú, China, Japón o Turquía.

Renovación de Centros Históricos en grandes ciudades latinoamericanas
AUTOR: ADRIÁN VERGARA DURÁN
Esta obra compila las ponencias centrales del “Taller Internacional ¿Renovación de centros históricos en grandes ciudades latinoamericanas: repercusiones socioeconómicas, urbanístico-estructurales y medioambientales urbanas?”, evento que organizó el Departamento de Historia y Ciencias Sociales de la Universidad del Norte y el grupo de investigaciones en Arqueología, Historia y Estados Urbanos del Caribe Colombiano de esta institución, con el apoyo del Ministerio de Cooperación Económica y Desarrollo de la República Federal de Alemania .

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Marisela Monagas, Urbanista

“Maracay puede volver a ser una Ciudad Jardín”
JEANFREDDY GUTIÉRREZ TORRES | elsiglo
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rofesora, asesora municipal, gerente general de Habicom y excelente conversadora, Marisela Monagas es una enciclopedia que enlaza disertaciones sociológicas y humanistas con conocimiento de base. Urbanista con gusto y saber de paisajismo, tiene obras en San Diego, Valencia y Maracay. “La manera para transformar nuestras ciudades se basa en la unión, en la formación, en la planificación y en el reordenamiento urbano. Hacer viviendas no es hacer ciudad, lo que realmente la conforma es una reunión de espacios públicos, el valor agregado para el habitante, para el transeúnte. Muchas personas en capitales del mundo con apartamentos de 25 metros cuadrados sienten que son ricos porque al salir a sus aceras, a sus bulevares, a sus plazas, tienen un sentido de pertenencia reconfortante”. Por supuesto que Monagas habla de una Ciudad Jardín con mejoras viales, con eficientes servicios públicos y un control urbano que vigile y regule los retiros de frente, las zonas ajardinadas y el respeto por el medio ambiente. “Hay que dejar la construcción de viviendas a quienes saben hacerlo, a los profesionales, a los que más rápido pueden hacer este trabajo”. A partir de esa división de funciones, en que la alcaldía se debe al hábitat y el entorno, Marisela señala la pérdida de permeabilidad de los suelos en nuestras urbanizaciones, donde el retiro de frente, esos metros que separan la construcción de viviendas y edificios de la calle, permiten jardines, drenajes

P

y pendientes, que evitan la inundación de calles y aceras en época de lluvia. “Se les permite la densidad poblacional, los puestos de estacionamiento, y muchos constructores inventan rampas y peldaños para eliminar este espacio destinado a espacios comunes por ganar metros de construcción”. “Es que en esta ciudad todos queremos hacer lo que queremos, los pobres por ser pobres y los ricos por ser ricos”. Ante este desorden, llama al respeto de las ordenanzas de zonificación y el diseño urbano, para evitar las situaciones existentes en la Avenida Constitución y en la Intercomunal Maracay-Turmero, donde las calles de servicio y la expansión de estas vías arteriales se ha hecho imposible por el irrespeto del retiro de frente. “Hasta las fachadas de las casas son parte del espacio urbano. Hay que cumplir con la normativa hasta dentro de las urbanizaciones cerradas. Uno entra a una de ellas y como cada quién la modifica sin ningún orden, uno ya no sabe dónde mirar. Visto desde un avión, hay 80% de techos de acerolit sobre Maracay pero también una amalgama de viviendas sin ningún diseño urbanístico”. Hay esperanza. Marisela es parte del equipo que desea transformar Barrio El Carmen, realizando sustitución de rancho por casa, rehaciendo las calles y callejones, y hasta emprendiendo un edificio, con locales comerciales en planta baja en la populosa comunidad del sur de Maracay. Una transformación, que va de la mano de la Gobernación y la Alcaldía, a la que no le han faltado obstáculos sociales,

Hacer una mejor ciudad es un proceso que requiere la unión de ciudadanos, autoridades y empresarios

comunitarios y urbanísticos. “Hay que meter las cloacas y tuberías de aguas blancas, pero los vecinos no quieren hacer ningún aporte económico ni mudarse del lugar”. Monagas se concentra en las posibilidades: “en la Avenida Casanova Godoy se podrían construir ciclovías y diseño paisajístico”, mientras señala la Avenida 19 de abril, el bulevar Pérez Almarza y la Avenida Bolívar como lugares donde mediante inversión pública, se pueden revalorizar las zonas y atraer a los privados. “Hay que recuperar el retiro de frente, y esto es posible negociando con los propietarios de esas parcelas, para que la Bolívar crezca hacia los lados”. “Cualquier zona de Maracay puede ser buena si se concentran en el hábitat, y en con la colaboración de los ciudadanos”. Da un ejemplo concreto de cómo hacer mejor ciudad. “Los talleres mecánicos deben ser mudados a zonas industriales, con incentivos fiscales y similares, lejos de zonas industriales y principales arterias viales, mientras en zonas como la Urb. San Ignacio, que tiene una excelente ubicación, pudiesen trasladarse algunos y hasta ferreterías”. La señal de confianza va hacia “seguir dándole valor a la zona norte y revalorizar las otras zonas, así podremos ir poco a poco hacia una nueva Ciudad Jardín”.

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Luís López, Arquitecto

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Educación para la vivienda

Finas estampas
En el TOP
¿Cuáles son los mejores arquitectos vivos que ha dado el siglo?. La respuesta ha sido inmediata y casi unánime: Santiago Calatrava, Norman Foster, Frank Gehry, Rafael Moneo y Renzo Piano. Indudablemente la arquitectura se vislumbra como la reina de las artes en tiempos venideros. (www.

Profesional con más de 40 años dedicado al mundo del diseño y la edificación, crea alternativas para formar al constructor popular

Capital de paquete
“Astana”, es la primera capital construida en pleno siglo XXI, es el resultado de dos poderosos, el Gobernante Nursultan Nazarbayev, presidente de Kazajstán y el Arquitecto creador, Norman Foster. El panorama en “Astana” incluye “La pirámide de la Paz”, “Bayterek”, Centro de Entretenimiento Shatyry Khan (la mayor tienda del mundo), Mercado Central y las Crazy Towers, casi todos símbolos de armonía y paz.

SILVANA MARTÍNEZ | elsiglo

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rquitecto, autor de libros para el constructor y proyectista con más de 40 años en el mundo del diseño y la construcción, Luis López ha sido un visionario de futuro el cual ha construido con las herramientas más eficaces que pueden existir, las ganas y el conocimiento. Para este profesional merideño, graduado en la Universidad de los Andes en 1968, la vivienda

espontánea o las invasiones han sido la fuente para inspirarse en crear un manual para el constructor con el propósito esencial de que las personas que accedan a parcelas con servicios incluidos tengan una formación integral para aprovechar adecuadamente esos terrenos. “El desarrollo de la ciudad nunca puede ser posible si se empieza de atrás para adelante, por esta razón se deben tener terrenos óptimos con servicios de cloacas, drenajes,

acueductos y así la gente pueda auto construir su vivienda. Mientras sigan ocurriendo las invasiones en terrenos imposibilitados no se va a poder lograr una ciudad ideal” expresó el arquitecto Luis López. Actualmente es evidente cómo ha crecido la vivienda por iniciativa propia, por lo que el profesional explicó, “se deben orientar las políticas de vivienda dentro de nuevos contextos donde se convine la iniciativa, la aplicación racional de los materiales y las ventajas sociales del trabajo colectivo, ya que la familia es el arquitecto de su propia casa y es costumbre considerarla como una inversión a largo plazo. Gracias a lo anteriormente expuesto escribí el libro “Escuela del constructor popular”. Un manual que ha servido de guía a muchas familias venezolanas y que lo ha llevado a seguir haciendo publicaciones como cartilla de urbanismo, agua: instalaciones sanitarias en edificios, escuela del constructor y manual del constructor en diferentes ediciones, con la intensión de crear técnicas que ayuden al edificador popular. “Hablar de una Maracay ideal en materia urbanística es referirse a una planificación y respeto de cada una de las normas pertinentes a esta materia. Sería ideal un plan de desarrollo vial en la zona sur de la ciudad”, manifestó enfático el profesional del diseño y la construcción, quien además acotó que el crecimiento de nuestra ciudad muy seguramente estaba destinado hacia las áreas de la placera o los terrenos del Ministerio de la Defensa. “Todas las ciudades tienen los elementos para hacer una gran urbe y Maracay no es la excepción, lo que le hace falta es que los programas de desarrollo se actualicen y los pongan en orden con estructuras sólidas para que cuando vengan las nuevas edificaciones crezca ordenado en un plano general”, finalizó Luis López.

Kafkiano
El arquitecto catalán Ricardo Bofill “firmó” un complejo de apartamentos únicos en las afueras de Barcelona en el área de Sant Pere de Ribes. Terminado en 1968, el Castillo de Kafka- un homenaje a Franz Kafka- se encuentra lejos de las técnicas de diseño tradicional. En lugar de un desarrollo a partir del sitio, plan, y contexto, Bofill puso en marcha una serie de ecuaciones matemáticas, lo que generó la posición de las noventa viviendas, así como la ubicación del Castillo de Kafka y los cubos que lo componen.

Maravilla
El Marina Bay Sands Hotel (Singapur) se puede considerar como una de las maravillas arquitectonicas del siglo XXI, diseñada por Moshe Safdie & Architec. Este hotel cuenta con 3 torres hoteleros que tienen un total de 2560 habitaciones; todas ellas dando soporte a una plataforma elevada a 200 metros de altura, conocida como Sands SkyPark, donde está la piscina elevada mas larga del mundo, con capacidad para 3900 personas.

Reporte del Diputado Crisanto Ortegano

Misión Vivienda en Aragua
RAFAEL ORTEGA | elsiglo

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foto | JIMMY MANTILLA

ntes del arranque a nivel nacional de la Gran Misión Vivienda Venezuela, en el estado Aragua ya se venían desarrollando grandes complejos urbanísticos, como lo son Guasimal y Arsenal, además de unos estudios de suelos en diferentes sectores de la entidad. Es por ello que el diputado Crisanto Ortegano, vicepresidente de la Comisión Permanente del Pueblo Legislador para la Vivienda, Hábitat, Ambiente, Infraestructura y Servicios Públicos del Consejo Legislativo Bolivariano de Aragua, considera que en nuestra entidad se ha avanzado de manera bien firme con la construcción de viviendas. Mencionó que según las cifras manejadas por el gobernador del estado Aragua, Rafael Isea, en la entidad se están construyendo entre 12.500 y 13 mil viviendas, aparte de la ejecución del programa de sustitución de rancho por casa

(SUVI) y los proyectos de Fundacomunal. Dijo que una vez que concluya la Gran Misión Vivienda Venezuela serán evaluadas las cifras reales para calcular cuánto es el déficit y determinar cómo va el proceso de construcción. Con relación a los proyectos urbanísticos de Guasimal y Arsenal, aseveró que los trabajos están muy adelantados, por lo que aspiran entregar estas viviendas a finales de año. “En la medida que la gente comience a ver que se están entregando viviendas, se renovará la fe y la esperanza del pueblo”, acotó el legislador. El diputado del Cleba se refirió al proceso de inscripción de la Gran Misión Vivienda Venezuela destacando que en los 33 puntos que fueron instalados en el estado Aragua la afluencia de personas fue excelente. “La gente ha acudido el día que le toca asistir y se ha censado con total normalidad”, indicó.

Por lo tanto, el legislador manifestó que se espera que ningún venezolano se quede fuera del registro porque este censo permitirá al Estado conocer cuántas viviendas requiere el pueblo. Asimismo, recordó que uno de los ejes transversales que se enmarcan dentro de la Gran Misión Vivienda Venezuela tiene que ver con la cooperación de las empresas privadas. A título personal, el diputado Ortegano hizo un llamado a “los constructores serios” a integrarse a la Gran Misión Vivienda Venezuela porque “aquí todos debemos hacer un aporte, nadie se puede quedar por fuera”. Cree firmemente que al final de la jornada el presidente de la República, Hugo Rafael Chávez Frías, fijará una meta de construcción de viviendas para los próximos siete años, por lo que el legislador solicitó a los aragüeños tener paciencia.

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Kingdom Tower

EDICIÓN ESPECIAL

Edificio más grande del mundo para el 2016
pesar de que se conocía que el “Burj Khalifa”, un rascacielos actualmente situado en la ciudad de Dubai, podía llegar a ser una de las megaconstrucciones más altas e imponentes de todo el mundo con una elevación de 555 metros, ha llegado una eminencia que supera las expectativas de todos los arquitectos y conocedores en el área de la construcción con una diferencia de aproximadamente 172 metros de altura. La extraordinaria torre bautizada con el nombre de “Kingdom Tower”, pronto se convertirá en el edificio más alto del mundo, pues ésta alcanzará los mil metros de altura con algunas estructuras adicionales que le darán cierto atractivo a esta edificación. Se tiene proyectado que pueda verse materializado en los últimos meses del año 2016 en la ciudad de Yida en Arabia Saudita. Su diseñador, Adrián Smith y el colaborador de la “Burj Khalifa”, Gordon Hill, estiman que este proyecto, que abarca la “Kingdom City”, espacio destinado para envolver la kilométrica edificación y la Torre del Reino, tengan un costo aproximado de 21.200 millones de dólares, inversión necesaria para el desarrollo de la infraestructura y el resto de los elementos que englobará esta plaza mayor. La Torre del Reino tendrá un complejo comercial y salones de conferencias sociales en la parte de su azotea, además de un hotel de cinco estrellas donde podrán alojarse personas de todo el mundo, oficinas y residencias

Megaconstrucciones en el mundo
Las pirámides de Egipto son innovaciones que nos legaron los egipcios de la antigüedad, los más admirables y emblemáticos monumentos de la historia de las megaconstrucciones, y en particular, las tres grandes pirámides de Guiza, hacen de este universo que ha creado el hombre en medio de la evolución, una de las maravillas del mundo. La primera y más famosa de estas es la pirámide escalonada de “Saqqara” del faraón Dyeser, quien posiblemente quiso crear un monumento que pudiera elevarse al cielo, como una gigantesca escalera. Lo que principalmente nos reafirma esta estructura

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es que simboliza el ascenso del difunto del “mundo terrenal” hacia los “Cielos”. Las pirámides muestran para esta época el gran conocimiento de los técnicos egipcios y la capacidad de organización necesaria para construir tales monumentos con medios y elementos básicos para su elaboración. Entre los inventos que lograron darle la facilidad a los dedicados de este arte se pueden situar los instrumentos netamente hechos de madera, como los trineos, la rueda en forma de rodillos y rampas, construidos por ellos mismos. No se sabe con certeza cómo se llevó a cabo la elaboración de tales estructuras, pues no han perdurado documentos de su época que lo describan. Además, se utilizaron diversos materiales y variadas técnicas en la construcción de sus núcleos, como el apilamiento de bloques y levantamiento de muros resistentes que conforman los espacios para la inclusión de objetos valiosos para esa sociedad

de lujo para aquellos que deseen habitar este importante espacio. El proyecto fue anunciado por primera vez en febrero de 2008 por sus creadores, pero sólo a partir de estos últimos tiempos parece concretarse. La megaconstrucción de Arabia Saudita contará en su estructura interna con 59 ascensores, de los cuales cinco de ellos tendrán dos pisos que posean la capacidad de transportar a un número elevado de personas. Este viaje hasta la

cima estará estipulado en un recorrido de 12 minutos. A orillas del Mar Rojo, a las afueras de la ciudad portuaria de Jeddah, en lo que ahora se perciben solo desiertos, se levantará esta nueva ciudad de más de 80.000 habitantes que abrazará la última locura de los países del medio oriente, edificación que ha sacado la evolución del hombre de este infinito cajón de los proyectos imposibles.

Lujo en Panamá
El magnate estadounidense Donald Trump abrió su primer hotel latinoamericano, un lujoso complejo de 70 pisos a orillas del océano pacífico, en la capital de Panamá. Esta edificación es considerada una de las estructuras más grandes en América Latina hasta el momento. Vale la pena resaltar que uno de los elementos primordiales que caracteriza esta megaconstrucción es la vela de navegación, con una altura aproximada de 284 metros. Su inversión, 430 millones de dólares. Se trata del complejo turístico y residencial que se suma al “boom” inmobiliario de este país.

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EDICIÓN ESPECIAL

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Domingo | 7 | agosto | 2011 www.elsiglo.com.ve

INMOBILIARIA
Arquiverdura

Novedoso método de conservación del ambiente
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La Arquiverdura parte de la iniciativa de presentar diversas construcciones y edificaciones que contengan contaminación cero, que a diferencia de muchos otros proyectos considerados ecológicos, terminan por generar toneladas de residuos por la utilización de materiales inorgánicos

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l término verde en la actualidad ha logrado reflejarse de muchas maneras y en numerosos elementos, no solamente los objetos que a diario utilizamos sino también los espacios donde nos desenvolvemos. El compromiso con el medio ambiente es fundamental y una buena forma para hacerlo es a través de la construcción de casas ecológicas. Cada vez parece haber una mayor concienciación por parte de la sociedad sobre la necesidad de respetar y proteger el medio ambiente. Ante esto, las casas ecológicas han experimentado un gran auge. Algunos dedicados a este tema en particular lo han denominado “Arquiverdura”. La Arquiverdura parte de la iniciativa de presentar diversas construcciones y edificaciones que contengan contaminación cero, que a diferencia de muchos otros proyectos considerados ecológicos, terminan por generar toneladas de residuos por la utilización de materiales inorgánicos. Los diseñadores y expertos en el área de la construcción se han dedicado a apropiarse de materiales existentes y unirlos en un diseño innovador e impactante en donde intervenga la onda verde. Como ejemplo podríamos considerar uno de los edificios ecológicos en París, actualmente en proceso, en el que una tablilla llamada “palés” sirve como material flexible, fácilmente manipulable

y permite crear una gran variedad de formas geométricas. Este elemento se encuentra conectado a través de bisagras en horizontal, dando la amplitud necesaria para la permanencia de los individuos en su interior. Esto solamente es un complemento de lo que será la envestidura del edificio. A partir de este, se comenzarán a aplicar los elementos de construcción orgánicos necesarios para completar la edificación, obteniendo un entorno completamente ecológico y seguro para la preservación del ambiente. Teniendo en cuenta que no hay nada nuevo para desarrollar en el proceso de ensamble, esta arquiverdura es económicamente factible, ya que la mayoría de las piezas a incorporar estarán parcialmente terminadas. Otro elemento importante a considerar y que ya ha sido implementado en algunas construcciones que mantengan la onda verde es el vidrio de control solar, este es un producto de alta tecnología creado por la industria del vidrio que permite que la luz solar pase a través de ventanas o fachadas pero al mismo tiempo irradia o refleja gran parte del calor del sol hacia el exterior. Mientras que es completada esta función, el espacio interior permanece iluminado y se mantiene mucho más fresco de lo que estaría si se empleara vidrio convencional. Esta tecnología incorpora capas invisibles de materiales especiales que

producen un doble efecto: permiten que la luz solar atraviese el vidrio pero impiden que entre el calor del sol. Las unidades de vidrio de control solar suelen estar provistas de doble acristalamiento y, por lo tanto, actúan como aislante térmico. Además de esto podemos encontrar un sinfín de herramientas que nos permitan adentrarnos en el mundo ecológico de la Arquiverdura, sólo es necesario contribuir con aquellos materiales reutilizables y que no generen algún tipo de residuos dañinos para la naturaleza. Es necesario en la actualidad que los nuevos inmuebles sean más eficientes y que los existentes se reformen para ser más verdes.

Un granito de arena

Para un Hogar Ecológico

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Construir una casa ecológica lleva tiempo, porque requiere un estudio detallado de las características del entorno y las posibilidades que nos ofrece, sin embargo, el resultado es muy satisfactorio y solidario con la naturaleza.

Recursos naturales Lo más importante es aprovechar al máximo el sol para generar agua caliente, calentar los edificios y aprovechar todas las horas de luz para favorecer la iluminación natural en toda la casa. Otros recursos como el viento y el aire pueden ser aprovechados para la refrigeración de las construcciones en los meses más calurosos. De la lluvia también puede sacarse el mayor provecho como, por ejemplo, reservas de agua para regar. Fabricación y reciclaje Los materiales que se utilizan en la fabricación de una casa ecológica se aprovechan al máximo utilizando de igual manera elementos reciclados y reciclables. Además, debemos tener en cuenta que muchos de los materiales de los edificios pueden ser recuperables. Iluminación por sistemas Leds La tecnología led es otra gran aliada de la agriverdura. Si queremos que nuestra casa sea ecológica, utilizaremos leds para la iluminación, ya que permiten menor riesgo para el medio ambiente. Apagar y desconectar aparatos electrónicos Cuando no vayas a utilizar los aparatos electrónicos durante un largo lapso de tiempo no los dejes prendidos. De esa manera ahorrarás energía que de otra manera estarás consumiendo sin sentido. De igual manera, no olvides que los cargadores de teléfonos celulares como los de videojuegos consumen energía igual estando apagados, es por ello que lo más recomendable es que estos estén completamente desconectados. Aislar techos y paredes Si aislamos los muros que están expuesto al sol podemos ahorrar hasta un 30% del consumo de aire acondicionado. Si queremos evitar que el sol ingrese directamente en nuestro hogar podemos solucionar este problema utilizando toldos, persianas o vidrios polarizados. Importante El agua es un recurso muy valioso. Por eso cierra la llave mientras te enjabonas o cepillas los dientes. De lo contrario estarás desperdiciando una gran cantidad de agua.

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