¿Qué es una valuación?

Es un proceso que tiene como objetivo fijar el precio o el valor a algo a través de diversas
técnicas y metodologías. Dicho proceso puede aplicarse tanto a activos, como a pasivos.

¿Cuál es el propósito de una valuación de activos?

Existen una gran variedad de fines para los cuales se requiere una valuación, uno de ellos
sería para identificar los valores reales de los activos fijos que se tienen; también es útil
para la toma de decisiones de una empresa, debido a que con esta información se conoce
el valor de sus activos en el mercado; asimismo, un avalúo es un excelente respaldo
financiero, contable y para el aseguramiento de activos; en casos de compra-venta, fusión
de empresas o una actualización de equipo de cómputo, un avalúo es, de igual manera,
un recurso certero y preciso.

¿Cuáles son los elementos que se deben considerar en una valuación de activos?

Uno de los principales recursos con los que se deben de contar cuando se requiere un
avalúo son datos financieros confiables de los activos que se desean valuar.

Es necesario, además tomar en cuenta lo siguiente:

• La metodología empleada para la estimación del valor de los activos.

• El tipo de activo que se desea valuar.
• Las condiciones reales y actuales en las que se encuentran los activos.
• Ningún supuesto o condiciones especiales que puedan modificar el estado de los
activos bajo alguna circunstancia específica.
Todos estos requisitos resultan, pues, indispensables para garantizar el éxito de una
valuación de activos.

¿Cuál es la metodología empleada para la valuación de activos?

Dentro de la metodología empleada en la realización de una valuación de activos se

destacan los siguientes enfoques:

• Enfoque de ingresos: Se establece el valor del activo de acuerdo a los posibles

beneficios futuros que derivará dicho activo durante su vida útil remanente.
• Enfoque de mercado: Consiste en un análisis comparativo de transacciones
recientes de activos que posean la mayor cantidad de características similares a
los activos que se desean valuar. Con el objetivo de determinar el valor más
probable de venta.
• Enfoque de costos: Apela al principio de sustitución, el cual señala que no se
debería de pagar más por un activo de lo que costaría sustituirle por otro que
tenga la capacidad de realizar una actividad similar. Este enfoque se determina,
pues, a partir del costo de reposición de un activo que sea igual o similar al
valuado, considerando, además, el estado de conservación en que se encuentra.
¿Qué es un activo y en qué se diferencian de los pasivos?

El activo de una empresa corresponde al total de recursos que dispone para la realización
de todas sus operaciones, es decir, el conjunto de todos los bienes y derechos que le
pertenecen a una empresa. A diferencia de los activos, los pasivos representan las deudas,
así como las obligaciones que tiene una empresa.

¿Qué tipos de activos se pueden valuar?

Estos son algunos ejemplos de activos los cuales se pueden valuar:

Activo fijo: Todos aquellos bienes permanentes que adquiere una empresa y que son
utilizados tanto por su personal como por sus clientes.

Activo circulante: Representan inversiones y bienes transitorios que pueden convertirse

en dinero en un lapso de 12 meses.

Activo diferido: Corresponde a gastos pagados anticipadamente, los cuales la empresa

tiene derecho a recibir un servicio aprovechable.

Algunos ejemplos de activos son:

• Aeronaves
• Aviones Comerciales
• Buques navales
• Transporte de mercancía naval
• Barcos turísticos
• Equipo de transporte
• Equipo de sonido
• Equipo de oficina
• Equipo de computo
• Maquinaria ligera
• Maquinaria industrial pesada
• Inmuebles
• Joyería y alhajas
• Estaciones de gasolina
• Obras de arte

Ejercicio práctico para ilustrar cómo se realiza la valuación de un activo real, en este caso,
un vehículo, mediante el enfoque de costos:
Enunciado del Problema:

Una persona desea vender su automóvil y solicita realizar una valuación del mismo
utilizando el enfoque de costos. El vehículo es un sedan de 2015, en buenas condiciones,
con una capacidad de 5 pasajeros y recorrido de 50,000 kilómetros.

Pasos del procedimiento:

Obtener el costo de reposición: Para utilizar el enfoque de costos, es necesario obtener el

costo de reposición del automóvil, es decir, el costo actual de comprar un vehículo del
mismo modelo, año y características similares al automóvil en cuestión. En este caso,
supongamos que el costo de reposición del vehículo es de 15,000 euros.

Calcular la depreciación: El costo de reposición no debe ser igual al valor del vehículo
debido al desgaste o la depreciación que ha experimentado el automóvil. Por lo tanto, es
necesario calcular la depreciación del automóvil con respecto al costo de reposición. En
este caso, supongamos que la depreciación es del 20%, lo que significa que el valor actual
del vehículo es de 12,000 euros (15,000 euros - 20%).

Considerar el estado de conservación del automóvil: Además de la depreciación, el estado

de conservación del vehículo también puede afectar su valor. Si el vehículo está en
mejores condiciones que otros vehículos similares en el mercado, puede justificar un
precio más alto. En este caso, supongamos que el vehículo se encuentra en buenas
condiciones.

Establecer el valor final: Después de realizar los cálculos anteriores, se puede establecer
una estimación del valor de mercado para el automóvil. En este caso, el precio de venta
sugerido para el vehículo sería de 12,000 euros.

En resumen, el enfoque de costos se utiliza para valuar un activo real, utilizando el costo
de reposición del activo y considerando la depreciación y el estado de conservación. En
este ejercicio práctico, se utilizó el enfo.