2023 Mayo Lista Precios Tacuará Suites VIVIENDA

Lista de Precios
Nro. 0 - Inicial
Mayo 2023
¡Hola!
El proyecto TACUARA APARTASUITES contará con unidades
residenciales y hoteleras de primer nivel, las cuales se ubicarán en los
piso 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 y 13
En esta LISTA DE PRECIOS encontrara la siguiente información:
• Ubicación del proyecto.

• Glosario de términos.
• Recomendaciones e indicaciones.
• Cuadro con información de las unidades inmobiliarias.
• Renders.
• Datos de contacto.
• Las empresas que respaldan el proyecto.
Esta lista de precios, NO incluye la información del Proyecto TACUARA

MALL, la cual puede solicitar mediante llamada o mensaje de
WhatsApp al siguiente teléfono. PBX 350-3189838.
Ciudadela Tacuara
Mapa de Ubicación
Ciudadela Tacuara
Av. Ferrocarril
ANDREA
Dosquebradas – Risaralda
Av. Ferrocarril / Av. Del Rio
Alcance De Términos Empleados
En La Lista De Precios.
Con la finalidad de facilitar el análisis e interpretación de la LISTA DE

PRECIOS, explicamos los siguientes términos:
U.I.: Es la abreviatura de Unidad Inmobiliaria (UI), la cual incluye

todos los tipo de que ofrece el proyecto, en este caso Apartasuites.
Nomenclatura del Inmueble: Corresponde al número que se le

asigna a cada Unidad Inmobiliaria (UI) para su individualización o
identificación, con el fin de distinguir determinado inmueble respecto
de otro, como regla general, el primer dígito de la numeración
asignada, corresponden al nivel del piso donde se encuentra la
unidad inmobiliaria y los restantes dígitos de la nomenclatura
asignada, corresponden a un orden consecutivo según la cantidad de
inmuebles que tenga el respectivo piso o planta. La nomenclatura de
los inmuebles también podrá ser alfanumérica.
Piso, Planta o Nivel: El proyecto contará con trece (13) pisos,

plantas o niveles y un (1) sótano. Los apartasuites se ubican en los
pisos 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 y en el sótano 1, los parqueaderos
privados y bodegas destinadas a vivienda. Es decir, que los restantes
pisos (1, 2, 3 y 4) están destinados para el complejo comercial.
Etapa: El proyecto se desarrollará en una (1) etapa.
Linea de tiempo u horizonte del Proyecto: Los tiempos

indicados en este documento son estimados y tienen como objetivo
contextualizar en cuando a: 1.) Los tiempos de duración del proyecto
hasta la fecha estimada de entrega. 2.) Tiempo de duración
estimada para la fase de preventas y de construcción.
Las imágenes son una representación artística aproximada del diseño, los acabados, texturas, dimensiones, formas, distribución, especificaciones y áreas del proyecto, son susceptibles a cambios por parte de la compañía constructora sin previo aviso. El mobiliario y los vehículos no hacen parte del proyecto. El
urbanismo cerca al proyecto hace parte de una representación artística y aproximada que no compromete ninguna entidad pública o privada. El jardín y terraza que se encuentra frente al piso o nivel 1 del proyecto, es un área de cesión, la cual en un futuro podrá ser utilizada para la ampliación de la
Av. Ferrocarril, tal como está proyectado. Este espacio de área de cesión, no hace parte del proyecto
Estado de las Venta o Disponibilidad: Las Unidades

Inmobiliarias tendrán tres (3) tipos de estados:
Verde = Puede ser comprado o vendido.

Amarillo = No disponible, se encuentra en negociación.
Rojo = Vendido.
Estado del Alquiler o Disponibilidad: Las Unidades

Inmobiliarias tendrán tres (3) tipos de estados:
Sin Color = Disponible

Amarillo = Reservado, en negociación
Rojo = Alquilado.
Disponibilidad en Venta o Alquiler: Este documento es de

ilustración, es estático y se desactualiza, siempre deberá
verificarse la DISPONIBILIDAD.
Tipo de Unidad Inmobiliaria (U.I): La lista de precios identifica

dos (2) tipos de Unidades Inmobiliarias y ellas son: Elite (E) y
Premium (P)
Destinación: Actividad económica a la cual se dedicará el inmueble

una vez inicie la operación del complejo comercial, los Apartamentos
o Apartasuites serán unidades residenciales y/o vivienda turística o
de alquiler por días o alojamiento turístico.
Área M2: Por cada tipo de unidad inmobiliaria se identifica su área

en Metros Cuadrados (M2). La información de medidas (ancho, alto,
profundidad y altura) y otras especificaciones, están contenidas en la
ficha técnica de cada local.
Área de Uso Común: Las zonas comunes son los espacios de

las propiedades horizontales que están disponibles para el uso y goce de los
copropietarios; estas zonas se dividen: de uso general, aquellas a disposición de
todos los copropietarios; y las de uso exclusivo, aquellas dispuestas para un solo
propietario. Las zonas comunes de uso general, físicamente son aquellas que
corresponden a las áreas de tránsito libre de personas, como son las zonas de
acceso, estacionamiento, patio central, rampas, escaleras, puentes, pasillos, baños,
salones comunales, parques internos, ascensores y los amenities.
Área de Cesión: El jardín y terraza que se encuentra frente al piso o nivel 1 del
proyecto, es un área de cesión, la cual en un futuro podrá ser utilizada para la
ampliación de la Av. Ferrocarril, tal como está proyectado. Este espacio de área de
cesión, no hace parte del proyecto
Valor del inmueble: El precio de cada unidad inmobiliaria varía según su ubicación,
destinación y tamaño.
Cuota Estimada de Administración: El monto de la cuota de

administración mensual, se calcula entre otros, teniendo en cuenta la
destinación y coeficiente de participación de cada unidad inmobiliaria,
dicho monto cubre entre otros; El mantenimiento del edificio, equipos y
equipamiento, la promoción y publicidad del proyecto, al personal
operativo y administrativo, los servicios públicos (energía, agua, gas,
telefonía, e internet), seguros: (edificio, maquinaria, administrativos) y
la reserva del 1% para gastos extraordinarios. (Ley 675 de 2001 PH). El
valor que se indica o llegue a indicarse en documento o verbalmente
será una estimación, ya que el monto podrá variar según las decisiones
de la copropiedad una vez se establezca como ente jurídico.
Home Sharing o vivienda o alojamiento turístico: Atendiendo el

Manual de Convivencia, al Reglamento de Propiedad Horizontal y a la Ley,
los inversionistas podrán poner en alquiler sus Apartasuites por días,
semanas y meses, de forma esporádica, eventual o permanente, utilizando
para ello plataformas intermediarias de alojamiento turístico o mediante su
propia gestión.
Tipo Élite
Apartasuites
1214 1213 1212 1211 1210 1209
1114 1113 1112 1111 1110 1109
1014 1013 1012 1011 1010 1009
914 913 912 911 910 909
814 813 812 811 810 809
714 713 712 711 710 709
614 613 612 611 610 609
ÉLITE
Pisos 6 al 12
PROYECTO RESPALDADO POR
601 602 605 607 608

701 702 705 707 708
801 802 805 807 808
901 902 905 907 908
1001 1002 1005 1007 1008
1101 1102 1105 1107 1108
1201 1202 1205 1207 1208
S
V
D
Élite
Nomenclatura
607
605
602
601
V
V
V
V
Disponibilidad
6
6
6
6
Piso o Nivel
Frontal Frontal Frontal Frontal En el Edificio.

Ubicación
Medianero Medianero Medianero Esquinero En la Planta.
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Elite Elite Elite Elite
Ciudad Ciudad Ciudad Ciudad Orientación
Altura en el Edificio.
Vista
23 mts
23 mts
23 mts
23 mts
Mañana Mañana Mañana Mañana Exposición al Sol
m2 Construcción Suite
29,60
29,20
29,60
31,50
m2 privados Suite
22,20
21,63
22,21
23,48
m2 de Balcón Suite
4,30
3,90
4,00
3,80
m2 privados + m2 balcón
26,50
25,53
26,21
27,28
Área Útil
SI
Parqueadero
NO
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 171.253.850
$ 168.939.610
$ 171.253.850
$ 223.046.500
S
V
D
Élite
Nomenclatura
611
610
609
608
S
D
D
D
Disponibilidad
6
6
6
6
Piso o Nivel
Posterior Posterior Posterior Frontal En el Edificio.

Ubicación
Medianero Medianero Esquinero Esquinero En la Planta.
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Montañas Montañas Montañas Ciudad Orientación
Vista
23 mts
23 mts
23 mts
23 mts
Tarde Tarde Tarde Mañana Exposición al Sol
32,50
33,80
33,30
31,20
m2 privados Suite
24,20
25,78
25,10
23,42
m2 de Balcón Suite
4,20
3,50
3,30
3,60
28,40
29,28
28,40
27,02
Área Útil
SI
SI
SI
Parqueadero
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 233.422.100
$ 240.943.390
$ 197.250.590
$ 221.310.820
S
V
D
Élite
Nomenclatura
701
614
613
612
V
V
D
D
Disponibilidad
7
6
6
6
Piso o Nivel
Frontal Posterior Posterior Posterior En el Edificio.

Ubicación
Esquinero Esquinero Medianero Medianero En la Planta.
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Ciudad Montañas Montañas Montañas Orientación
Vista
26 mts
23 mts
23 mts
23 mts
Mañana Tarde Tarde Tarde Exposición al Sol
31,50
32,00
31,20
31,20
m2 privados Suite
23,48
25,10
24,59
24,59
m2 de Balcón Suite
3,80
2,50
3,30
3,30
27,28
27,60
27,89
27,89
Área Útil
SI
SI
Parqueadero
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 184.068.970
$ 189.729.300
$ 225.900.820
$ 225.900.820
S
V
D
Élite
Nomenclatura
708
707
705
702
S
V
D
D
Disponibilidad
7
7
7
7
Piso o Nivel

Ubicación
Esquinero Medianero Medianero Medianero En la Planta.
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Vista
26 mts
26 mts
26 mts
26 mts
31,20
29,60
29,20
29,60
m2 privados Suite
23,42
22,20
21,63
22,21
m2 de Balcón Suite
3,60
4,30
3,90
4,00
27,02
26,50
25,53
26,21
Área Útil
SI
Parqueadero
NO
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 182.315.930
$ 172.966.390
$ 211.429.010
$ 172.966.390
S
V
D
Élite
Nomenclatura
712
711
710
709
D
D
D
D
Disponibilidad
7
7
7
7
Piso o Nivel
Posterior Posterior Posterior Posterior En el Edificio.

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Montañas Montañas Montañas Montañas Orientación
Vista
26 mts
26 mts
26 mts
26 mts
Tarde Tarde Tarde Tarde Exposición al Sol
31,20
32,50
33,80
33,30
m2 privados Suite
24,59
24,20
25,78
25,10
m2 de Balcón Suite
3,30
4,20
3,50
3,30
27,89
28,40
29,28
28,40
Área Útil
SI
SI
SI
Parqueadero
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 227.705.930
$ 194.502.430
$ 242.898.920
$ 239.977.190
S
V
D
Élite
Nomenclatura
802
801
714
713
S
V
D
D
Disponibilidad
8
8
7
7
Piso o Nivel
Frontal Frontal Posterior Posterior En el Edificio.

Ubicación
Medianero Esquinero Esquinero Medianero En la Planta.
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Ciudad Ciudad Montañas Montañas Orientación
Vista
29 mts
29 mts
26 mts
26 mts
Mañana Mañana Tarde Tarde Exposición al Sol
29,60
31,50
32,00
31,20
m2 privados Suite
22,21
23,48
25,10
24,59
m2 de Balcón Suite
4,00
3,80
2,50
3,30
26,21
27,28
27,60
27,89
Área Útil
SI
SI
SI
Parqueadero
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 174.696.060
$ 226.709.660
$ 232.380.700
$ 227.705.930
S
V
D
Élite
Nomenclatura
809
808
807
805
D
D
D
Disponibilidad
8
8
8
8
Piso o Nivel
Posterior Frontal Frontal Frontal En el Edificio.

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Montañas Ciudad Ciudad Ciudad Orientación
Vista
29 mts
29 mts
29 mts
29 mts
Tarde Mañana Mañana Mañana Exposición al Sol
33,30
31,20
29,60
29,20
m2 privados Suite
25,10
23,42
22,20
21,63
m2 de Balcón Suite
3,30
3,60
4,30
3,90
28,40
27,02
26,50
25,53
Área Útil
SI
Parqueadero
NO
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 201.123.060
$ 224.939.090
$ 174.696.060
$ 172.335.300
S
V
D
Élite
Nomenclatura
813
812
811
810
V
V
D
D
Disponibilidad
8
8
8
8
Piso o Nivel

Ubicación
Medianero Medianero Medianero Medianero En la Planta.
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Vista
29 mts
29 mts
29 mts
29 mts
31,20
31,20
32,50
33,80
m2 privados Suite
24,59
24,59
24,20
25,78
m2 de Balcón Suite
3,30
3,30
4,20
3,50
27,89
27,89
28,40
29,28
Área Útil
Parqueadero
SI
SI
SI
SI
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 229.529.090
$ 229.529.090
$ 237.201.550
$ 244.874.010
S
V
D
Élite
Nomenclatura
905
902
901
814
D
D
D
Disponibilidad
9
9
9
8
Piso o Nivel
Frontal Frontal Frontal Posterior En el Edificio.

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Ciudad Ciudad Ciudad Montañas Orientación
Vista
32 mts
32 mts
32 mts
29 mts
Mañana Mañana Mañana Tarde Exposición al Sol
29,20
29,60
31,50
32,00
m2 privados Suite
21,63
22,21
23,48
25,10
m2 de Balcón Suite
3,90
4,00
3,80
2,50
25,53
26,21
27,28
27,60
Área Útil
Parqueadero
SI
NO
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 214.858.650
$ 176.443.020
$ 187.768.750
$ 193.450.600
S
V
D
Élite
Nomenclatura
910
909
908
907
S
D
D
D
Disponibilidad
9
9
9
9
Piso o Nivel
Posterior Posterior Frontal Frontal En el Edificio.

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Montañas Montañas Ciudad Ciudad Orientación
Vista
32 mts
32 mts
32 mts
32 mts
Tarde Tarde Mañana Mañana Exposición al Sol
33,80
33,30
31,20
29,60
m2 privados Suite
25,78
25,10
23,42
22,20
m2 de Balcón Suite
3,50
3,30
3,60
4,30
29,28
28,40
27,02
26,50
Área Útil
Parqueadero
SI
SI
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 246.868.850
$ 243.888.390
$ 185.980.480
$ 176.443.020
S
V
D
Élite
Nomenclatura
914
913
912
911
V
V
D
D
Disponibilidad
9
9
9
9
Piso o Nivel

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Vista
32 mts
32 mts
32 mts
32 mts
32,00
31,20
31,20
32,50
m2 privados Suite
25,10
24,59
24,59
24,20
m2 de Balcón Suite
2,50
3,30
3,30
4,20
27,60
27,89
27,89
28,40
Área Útil
Parqueadero
SI
SI
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 236.139.210
$ 190.570.480
$ 231.370.480
$ 198.319.660
S
V
D
Élite
Nomenclatura
1007
1005
1002
1001
D
D
D
Disponibilidad
10
10
10
10
Piso o Nivel

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Vista
35 mts
35 mts
35 mts
35 mts
29,60
29,20
29,60
31,50
m2 privados Suite
22,20
21,63
22,21
23,48
m2 de Balcón Suite
4,30
3,90
4,00
3,80
26,50
25,53
26,21
27,28
Área Útil
SI
Parqueadero
NO
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 178.207.450
$ 175.799.240
$ 178.207.450
$ 230.446.440
S
V
D
Élite
Nomenclatura
1011
1010
1009
1008
S
D
D
D Disponibilidad
10
10
10
10
Piso o Nivel
Posterior Posterior Posterior Frontal En el Edificio.

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Montañas Montañas Montañas Ciudad Orientación
Vista
35 mts
35 mts
35 mts
35 mts
Tarde Tarde Tarde Mañana Exposición al Sol
32,50
33,80
33,30
31,20
m2 privados Suite
24,20
25,78
25,10
23,42
m2 de Balcón Suite
4,20
3,50
3,30
3,60
28,40
29,28
28,40
27,02
Área Útil
SI
SI
Parqueadero
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 200.256.960
$ 248.883.640
$ 205.073.380
$ 228.640.280
S
V
D
Élite
Nomenclatura
1101
1014
1013
1012
V
D
D
Disponibilidad
11
10
10
10
Piso o Nivel
Frontal Posterior Posterior Posterior En el Edificio.

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Ciudad Montañas Montañas Montañas Orientación
Vista
38 mts
35 mts
35 mts
35 mts
Mañana Tarde Tarde Tarde Exposición al Sol
31,50
32,00
31,20
31,20
m2 privados Suite
23,48
25,10
24,59
24,59
m2 de Balcón Suite
3,80
2,50
3,30
3,30
27,28
27,60
27,89
27,89
Área Útil
SI
SI
SI
Parqueadero
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 232.342.900
$ 197.246.700
$ 233.230.280
$ 233.230.280
S
V
D
Élite
Nomenclatura
1108
1107
1105
1102
V
D
D
Disponibilidad
11
11
11
11
Piso o Nivel

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Vista
38 mts
38 mts
38 mts
38 mts
31,20
29,60
29,20
29,60
m2 privados Suite
23,42
22,20
21,63
22,21
m2 de Balcón Suite
3,60
4,30
3,90
4,00
27,02
26,50
25,53
26,21
Área Útil
SI
Parqueadero
NO
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 189.718.690
$ 179.989.520
$ 218.357.230
$ 179.989.520
S
V
D
Élite
Nomenclatura
1112
1111
1110
1109
D
D
D
D
Disponibilidad
11
11
11
11
Piso o Nivel

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Vista
38 mts
38 mts
38 mts
38 mts
31,20
32,50
33,80
33,30
m2 privados Suite
24,59
24,20
25,78
25,10
m2 de Balcón Suite
3,30
4,20
3,50
3,30
27,89
28,40
29,28
28,40
Área Útil
SI
SI
Parqueadero
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 194.308.690
$ 202.213.630
$ 250.918.580
$ 247.878.210
S
V
D
Élite
Nomenclatura
1202
1201
1114
1113
S
V
V
D
Disponibilidad
12
12
11
11
Piso o Nivel

Ubicación
E
E
E
E
Tipo Apartamento
Vista
41 mts
41 mts
38 mts
38 mts
29,60
31,50
32,00
31,20
m2 privados Suite
22,21
23,48
25,10
24,59
m2 de Balcón Suite
4,00
3,80
2,50
3,30
26,21
27,28
27,60
27,89
Área Útil
SI
Parqueadero
NO
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 181.789.420
$ 234.258.330
$ 199.173.270
$ 194.308.690
S
V
D
Élite
Nomenclatura
1208
1207
1205
V
V
D
Disponibilidad
12
12
12
Piso o Nivel
Frontal Frontal Frontal En el Edificio.

Ubicación
Esquinero Medianero Medianero

E En la Planta.
E
E
Tipo Apartamento
Elite Elite Elite
Ciudad Ciudad Ciudad Orientación
Vista
41 mts
41 mts
41 mts
Mañana Mañana Mañana Exposición al Sol
31,20
29,60
29,20
m2 privados Suite
23,42
22,20
21,63
m2 de Balcón Suite
3,60
4,30
3,90
27,02
26,50
25,53
Área Útil
SI
Parqueadero
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 232.415.870
$ 181.789.420
$ 179.332.800
S
V
D
Élite
Nomenclatura
1211
1210
1209
V
V
D
Disponibilidad
12
12
12
Piso o Nivel
Posterior Posterior Posterior En el Edificio.

Ubicación
Medianero Medianero Esquinero

E En la Planta.
E
E
Tipo Apartamento
Elite Elite Elite
Montañas Montañas Montañas Orientación
Vista
41 mts
41 mts
41 mts
Tarde Tarde Tarde Exposición al Sol
32,50
33,80
33,30
m2 privados Suite
24,20
25,78
25,10
m2 de Balcón Suite
4,20
3,50
3,30
28,40
29,28
28,40
Área Útil
Parqueadero
NO
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 204.189.870
$ 212.173.860
$ 209.103.090
S
V
D
Élite
Nomenclatura
1214
1213
1212
V
D
Disponibilidad
12
12
12
Piso o Nivel
Posterior Posterior Posterior En el Edificio.

Ubicación
Esquinero Medianero Medianero

E En la Planta.
E
E
Tipo Apartamento
Elite Elite Elite
Montañas Montañas Montañas Orientación
Vista
41 mts
41 mts
41 mts
Tarde Tarde Tarde Exposición al Sol
32,00
31,20
31,20
m2 privados Suite
25,10
24,59
24,59
m2 de Balcón Suite
2,50
3,30
3,30
27,60
27,89
27,89
Área Útil
Parqueadero
NO
NO
NO
Precio
aplica)
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 201.119.100
$ 196.205.870
$ 196.205.870
Tipo Premium
Apartasuites
514 513 512 511 510 509
PREMIUM
Pisos 5 al 12
PROYECTO RESPALDADO POR
501 502 503 504 505 506 507 508

603 604 606
703 704 706
803 804 806
903 904 906
1003 1004 1006
1103 1104 1106
1203 1204 1206
S
V
D
Premium
Nomenclatura
504
503
502
501
D
D
D
Disponibilidad
5
5
5
5
Piso o Nivel

Ubicación
P
P
P
P
Tipo Apartamento
Premium Premium Premium Premium
Vista
20 mts
20 mts
20 mts
20 mts
25,30
25,60
25,60
27,70
m2 privados Suite
21,63
22,21
22,21
23,48
N/A N/A N/A N/A m2 de Balcón Suite
N/A N/A N/A N/A m2 de Terraza
m2 privados + m2 de
terraza (Si aplica)
21,63
22,21
22,21
23,48
Área Útil
SI
SI
SI
SI
Nro. de Parqueadero
aplica)
Precio
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 181.962.950
$ 183.636.820
$ 183.636.820
$ 195.353.900
S
V
D
Premium
Nomenclatura
508
507
506
505
S
D
D
D
Disponibilidad
5
5
5
5
Piso o Nivel

Ubicación
P
P
P
P
Tipo Apartamento
Vista
20 mts
20 mts
20 mts
20 mts
27,60
25,30
25,30
25,30
m2 privados Suite
23,42
22,20
22,20
21,63
m2 privados + m2 de
terraza (Si aplica)
23,42
22,20
22,20
21,63
Área Útil
SI
SI
SI
SI
Nro. de Parqueadero
aplica)
Precio
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 259.239.540
$ 181.962.950
$ 181.962.950
$ 181.962.950
S
V
D
Premium
Nomenclatura
512
511
510
509
D
D
D
Disponibilidad
5
5
5
5
Piso o Nivel

Ubicación
P
P
P
P
Tipo Apartamento
Vista
20 mts
20 mts
20 mts
20 mts
27,90
28,30
30,30
30,00
m2 privados Suite
24,59
24,20
25,78
25,10
m2 privados + m2 de
terraza (Si aplica)
24,59
24,20
25,78
25,10
Área Útil
SI
SI
SI
SI
Nro. de Parqueadero
aplica)
Precio
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 201.059.810
$ 203.291.640
$ 214.450.760
$ 290.109.220
S
V
D
Premium
Nomenclatura
604
603
514
513
V
V
D
D
Disponibilidad
6
6
5
5
Piso o Nivel

Ubicación
Medianero Medianero Esquinero Medianero En la Planta.
P
P
P
P
Tipo Apartamento
Vista
23 mts
23 mts
20 mts
20 mts
25,30
25,60
29,50
27,90
m2 privados Suite
21,63
22,21
25,10
24,59
m2 privados + m2 de
terraza (Si aplica)
21,63
22,21
25,10
24,59
Área Útil
SI
SI
SI
SI
Nro. de Parqueadero
aplica)
Precio
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 183.374.580
$ 185.065.190
$ 209.987.110
$ 201.059.810
S
V
D
Premium
Nomenclatura
706
704
703
606
S
D
D
D
Disponibilidad
7
7
7
6
Piso o Nivel

Ubicación
P
P
P
P
Tipo Apartamento
Vista
26 mts
26 mts
26 mts
23 mts
25,30
25,30
25,60
25,30
m2 privados Suite
22,20
21,63
22,21
22,20
m2 privados + m2 de
terraza (Si aplica)
22,20
21,63
22,21
22,20
Área Útil
SI
SI
SI
Nro. de Parqueadero
NO
aplica)
Precio
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 188.639.520
$ 147.839.520
$ 190.392.560
$ 183.374.580
S
V
D
Premium
Nomenclatura
903
806
804
803
D
D
D
D
Disponibilidad
9
8
8
8
Piso o Nivel

Ubicación
P
P
P
P
Tipo Apartamento
Vista
32 mts
29 mts
29 mts
29 mts
25,60
25,30
25,30
25,60
m2 privados Suite
22,21
22,20
21,63
22,21
m2 privados + m2 de
terraza (Si aplica)
22,21
22,20
21,63
22,21
Área Útil
SI
SI
SI
Nro. de Parqueadero
NO
aplica)
Precio
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 152.599.370
$ 190.117.910
$ 190.117.910
$ 191.888.480
S
V
D
Premium
Nomenclatura
906
904
1004
1003
S
S
D
D9 Disponibilidad
9
10
10
Piso o Nivel

Ubicación
P
P
P
P
Tipo Apartamento
Vista
35 mts
35 mts
32 mts
32 mts
25,30
25,60
25,30
25,30
m2 privados Suite
21,63
22,21
22,20
21,63
m2 privados + m2 de
terraza (Si aplica)
21,63
22,21
22,20
21,63
Área Útil
SI
SI
SI
SI
Nro. de Parqueadero
aplica)
Precio
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 193.119.200
$ 194.925.360
$ 191.611.090
$ 191.611.090
S
V
D
Premium
Nomenclatura
1106
1104
1103
1006
S
V
D
D
Disponibilidad
11
11
11
10
Piso o Nivel

Ubicación
P
P
P
P
Tipo Apartamento
Vista
38 mts
38 mts
38 mts
35 mts
25,30
25,30
25,60
25,30
m2 privados Suite
22,20
21,63
22,21
22,20
m2 privados + m2 de
terraza (Si aplica)
22,20
21,63
22,21
22,20
Área Útil
SI
SI
SI
Nro. de Parqueadero
NO
aplica)
Precio
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 194.642.400
$ 194.642.400
$ 196.466.610
$ 152.319.200
S
V
D
Premium
Nomenclatura
1206
1204
1203
S
D
Disponibilidad
12
12
12
Piso o Nivel
Frontal Frontal Frontal En el Edificio.

Ubicación
Medianero Medianero Medianero En la Planta.

P
P
P
Tipo Apartamento
Premium Premium Premium
Ciudad Ciudad Ciudad Orientación
Vista
41 mts
41 mts
41 mts
Mañana Mañana Mañana Exposición al Sol
25,30
25,30
25,60
m2 privados Suite
22,20
21,63
22,21
N/A N/A N/A m2 de Balcón Suite
N/A N/A N/A m2 de Terraza
m2 privados + m2 de
terraza (Si aplica)
22,20
21,63
22,21
Área Útil
SI
SI
SI
Nro. de Parqueadero
aplica)
Precio
(1) Celda de
Parqueadero (Si
Apartasuite + Una
$ 196.180.820
$ 196.180.820
$ 198.023.280
Cuartos Útiles
Área en m2
Tipo y Destinación de la
Cuartos Útiles
Disponibilidad Venta
m2 de construcción
Unidad inmobiliaria
Etapa Constructiva
Nro. De la Unidad
Precio de Venta de
la Unidad
Inmobiliaria
Piso o Nivel
Inmobiliaria
D
S
V
CU-01 D S-1 Cuarto Útil - Almacenaje 4,1 $ 14.637.000
Área en m2
Cuartos Útiles
m2 de construcción
Unidad inmobiliaria
Etapa Constructiva
Nro. De la Unidad
Precio de Venta de
la Unidad
Inmobiliaria
Piso o Nivel
Inmobiliaria
D
S
V
CU-06 S S-1 Cuarto Útil - Almacenaje 6,7 $ 23.919.000

CU-09 V S-1 Cuarto Útil - Almacenaje 3,3 $ 11.781.000
Celdas de Parqueaderos
para Motos
Área en m2
Celdas para
Motos
m2 de construcción
Unidad inmobiliaria
Etapa Constructiva
Nro. De la Unidad
Precio de Venta
de la Unidad
Inmobiliaria
Piso o Nivel
Inmobiliaria
D
S
V
PM-01 D S - 1 Parqueadero Para Moto 2,0 $ 9.690.000

Área en m2
Celdas para
Motos
m2 de construcción
Unidad inmobiliaria
Etapa Constructiva
Nro. De la Unidad
Precio de Venta
de la Unidad
Inmobiliaria
Piso o Nivel
Inmobiliaria
D
S
V

PM-08 V S - 1 Parqueadero Para Moto 2,0 $ 9.690.000
Área en m2
Celdas para
Motos
m2 de construcción
Unidad inmobiliaria
Etapa Constructiva
Nro. De la Unidad
Precio de Venta
de la Unidad
Inmobiliaria
Piso o Nivel
Inmobiliaria
D
S
V

Área en m2
Celdas para
Motos
m2 de construcción
Unidad inmobiliaria
Etapa Constructiva
Nro. De la Unidad
Precio de Venta
de la Unidad
Inmobiliaria
Piso o Nivel
Inmobiliaria
D
S
V

Área en m2
Celdas para
Motos
m2 de construcción
Unidad inmobiliaria
Etapa Constructiva
Nro. De la Unidad
Precio de Venta
de la Unidad
Inmobiliaria
Piso o Nivel
Inmobiliaria
D
S
V
PM-25 S S - 1 Parqueadero Para Moto 2,0 $ 9.690.000

Línea de tiempo
estimada
Documento: Horizontes estimados para explicación y ejercicios.
Objetivo Contextualización / Tiempos Estimados
Fecha: Abril 13 de 2023
Etapas del Proyecto: Única Etapa
Gerencia de Proyecto: Constructora Gonzalez Pizano SAS
Constructor: Constructora Gonzalez Pizano SAS
Gerencia Comercial: Constructora Grupo Geoproyectos SAS
Línea de Tiempo Estimada

Año 2023 Año 2024 Año 2025
Conceptos Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
Ene Feb Mar Abr May Jun
22 23 24 25 26 27
Jul Ago Sep
28 29 30
Oct
31
Nov
32
Dic
33
Tiempo de Preventas
1 Preventas (11 meses) 11 Meses
Tiempo Operativo / Construcción

2 Construcción (20 meses) 20 Meses
Entrega
3 Entrega Unidad Inmobiliaria 1 2
Cantidad de meses para el pago de la Cuota Inicial según la fecha de Cierre del Negocio
4 Cuota Inicial 40% 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Entrega
5 Saldo Restante 60% 1 2
Adecuación
6 Adecuación locales para ANCLAS 1 2 3 4
Adecuación
7 Adecuación locales TIPO 1 2 3
Apertura
8 Apertura del Mall al Público 1 2
Proyecto respaldado por:
Promotor, Constructor y
Gerencia:
Gerencia Comercial
Fiducia:
y Ventas:
ANDRÉS MARTINEZ G. MATEO LÓPEZ OSORIO MARIA CAMILA VARGAS
VICEPRESIDENTE GERENTE COMERCIAL DIRECTORA DE PROYECTOS
Gerencia Comercial y GEOPROYECTOS GEOPROYECTOS GEOPROYECTOS
Ventas
DANIELA LÓPEZ VELEZ DIANA VILLEGAS TOLEDO DANIELA SIERRA JUAN CAMILO CANO JENNY ALEJANDRA VILLEGAS MARIA ALEJANDRA OSORIO
DIRECTORA COMERCIAL DIRECTORA CALL CENTER DIRECTORA DE TRÁMITES COORDINADOR COMERCIAL COORDINADORA COMERCIAL COORDINADORA COMERCIAL
GEOPROYECTOS GEOPROYECTOS Y CONTRATACIONES GEOPROYECTOS CALL CENTER GEOPROYECTOS
GEOPROYECTOS GEOPROYECTOS
LUZ ADRIANA MUÑOZ BOTERO YONNY ALEJANDRO ARTEAGA

Promotor, Gerencia y DIRECTORA COMERCIAL ASESOR
TACUARÁ TACUARÀ
Constructor
Clic Aquí
para comunicarse
por WhatsApp con
el Sala de Ventas.
GERENCIA COMERCIAL Y VENTAS
+57-350-318-9838
tacuara@geoproyectos.co
www.tacuarasuites.com
Sr(a) inversionista, por favor tenga presente:
• El presente documento, el cual se denomina “Lista de Precios” es una herramienta de ilustración,
información o contextualización y no genera vinculación comercial o contractual entre el potencial
cliente y el proyecto.
• A solicitud del cliente y respecto de una unidad inmobiliaria definida, el proyecto generará una
cotización, la cual tendrá una vigencia de cinco (5) días calendario y el solo hecho de su emisión, no
implicará para las partes el cierre de un negocio, la separación o el bloqueo de la unidad inmobiliaria.
ÚNICAMENTE SE ENTENDERÁ QUE EXISTE CIERRE DEL NEGOCIO, cuando estando vigente la
cotización, vigente la lista de precios y disponible la unidad inmobiliaria, el cliente efectúe el proceso
de vinculación ante ALIANZA FIDUCIARIA SA, cuente con la tarjeta de recaudo empresarial y haya
efectuado la consignación del monto establecido por concepto de separación.
• El proyecto continúa en estructuración y ajustes, por lo cual podrán presentarse variaciones en su

modulación o áreas y en el evento que se presente alguna variación de la unidad inmobiliaria se le
informará al cliente que haya efectuado la compra del inmueble sobre planos.
• El horizonte de tiempo planteado para inicio de construcción y entrega, está calculado en un tiempo
estimado, dicho tiempo dependerá del ritmo de las ventas, variables socioeconómicas, de salud y
orden público de la región y del país.
• En el evento que exista diferencia de valores entre la cotización y la lista de precios vigente, se
aplicará la información indicada en la cotización emitida por el sistema y no por el monto indicado
en este documento, el cual es de ilustración.
Sr(a) inversionista, por favor tenga presente:
• Las imágenes y/o renders son una representación artística aproximada del diseño, los acabados,
texturas, dimensiones, formas, distribución, especificaciones y áreas del proyecto, son susceptibles
a cambios por parte del promotor y/o constructor sin previo aviso. El mobiliario y los vehículos no
hacen parte del proyecto. El urbanismo cerca al proyecto hace parte de una representación
artística y aproximada que no compromete ninguna entidad pública o privada u otros proyectos.
Las plantas, vegetación y jardines hacen parte de una representación gráfica o artísticas utilizadas
para la ambientación del espacio y no comprometen a los promotores y/o el constructor en el tipo
de vegetación, cantidad de plantas, distribución y el tamaño de la misma por su maduración o
crecimiento en el tiempo.
• Todas las áreas expresadas podrán tener cambios por razones arquitectónicas, técnicas y diseños
especiales, disposiciones de las autoridades competentes dentro del proceso de obtención de
licencias de construcción o por restricciones constructivas del proyecto.
• El proyecto contará con fiducia de Preventas, la cual será constituida por el promotor la
Constructora GONZÁLEZ PIZANO Y CIA SAS.
• Para efectos de interpretación, se entenderá que el comprador y/o cliente es el mismo sujeto
denominado en el fideicomiso, como Beneficiario de Área.
• Para poder bloquear una unidad inmobiliaria el inversionista debe ser registrado en el CRM, por lo
cual debe indicar los siguientes datos: nombre completo, número de identificación, correo
electrónico, ciudad y número de teléfono móvil.
www.TacuaraSuites.com
Dosquebradas – Risaralda – Colombia

2023 Mayo Lista Precios Tacuará Suites VIVIENDA

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

2023 Mayo Lista Precios Tacuará Suites VIVIENDA

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Lista de Precios

En esta LISTA DE PRECIOS encontrara la siguiente información:

• Ubicación del proyecto.

Esta lista de precios, NO incluye la información del Proyecto TACUARA

Con la finalidad de facilitar el análisis e interpretación de la LISTA DE

U.I.: Es la abreviatura de Unidad Inmobiliaria (UI), la cual incluye

Nomenclatura del Inmueble: Corresponde al número que se le

Piso, Planta o Nivel: El proyecto contará con trece (13) pisos,

Etapa: El proyecto se desarrollará en una (1) etapa.

Linea de tiempo u horizonte del Proyecto: Los tiempos

Estado de las Venta o Disponibilidad: Las Unidades

Verde = Puede ser comprado o vendido.

Estado del Alquiler o Disponibilidad: Las Unidades

Sin Color = Disponible

Disponibilidad en Venta o Alquiler: Este documento es de

Tipo de Unidad Inmobiliaria (U.I): La lista de precios identifica

Destinación: Actividad económica a la cual se dedicará el inmueble

Área M2: Por cada tipo de unidad inmobiliaria se identifica su área

Área de Uso Común: Las zonas comunes son los espacios de

Cuota Estimada de Administración: El monto de la cuota de

Home Sharing o vivienda o alojamiento turístico: Atendiendo el

PROYECTO RESPALDADO POR

601 602 605 607 608

Frontal Frontal Frontal Frontal En el Edificio.

Medianero Medianero Medianero Esquinero En la Planta.

Ciudad Ciudad Ciudad Ciudad Orientación

Mañana Mañana Mañana Mañana Exposición al Sol

Posterior Posterior Posterior Frontal En el Edificio.

Medianero Medianero Esquinero Esquinero En la Planta.

Montañas Montañas Montañas Ciudad Orientación

Tarde Tarde Tarde Mañana Exposición al Sol

Frontal Posterior Posterior Posterior En el Edificio.

Esquinero Esquinero Medianero Medianero En la Planta.

Ciudad Montañas Montañas Montañas Orientación

Mañana Tarde Tarde Tarde Exposición al Sol

Frontal Frontal Frontal Frontal En el Edificio.

Esquinero Medianero Medianero Medianero En la Planta.

Ciudad Ciudad Ciudad Ciudad Orientación

Mañana Mañana Mañana Mañana Exposición al Sol

Posterior Posterior Posterior Posterior En el Edificio.

Medianero Medianero Medianero Esquinero En la Planta.

Montañas Montañas Montañas Montañas Orientación

Tarde Tarde Tarde Tarde Exposición al Sol

Frontal Frontal Posterior Posterior En el Edificio.

Medianero Esquinero Esquinero Medianero En la Planta.

Ciudad Ciudad Montañas Montañas Orientación

Mañana Mañana Tarde Tarde Exposición al Sol

Posterior Frontal Frontal Frontal En el Edificio.

Esquinero Esquinero Medianero Medianero En la Planta.

Montañas Ciudad Ciudad Ciudad Orientación

Tarde Mañana Mañana Mañana Exposición al Sol

Posterior Posterior Posterior Posterior En el Edificio.

Medianero Medianero Medianero Medianero En la Planta.

Montañas Montañas Montañas Montañas Orientación

Tarde Tarde Tarde Tarde Exposición al Sol

Frontal Frontal Frontal Posterior En el Edificio.

Medianero Medianero Esquinero Esquinero En la Planta.

Ciudad Ciudad Ciudad Montañas Orientación

Mañana Mañana Mañana Tarde Exposición al Sol

Posterior Posterior Frontal Frontal En el Edificio.

Medianero Esquinero Esquinero Medianero En la Planta.

Montañas Montañas Ciudad Ciudad Orientación

Tarde Tarde Mañana Mañana Exposición al Sol