BASES ADMINISTRATIVAS

REMODELACIÓN OFICINAS ASTARA CHILE

Abril 2023
ítem CONTENIDO PÁGINA
ÍNDICE 2.
1 INTRODUCCIÓN 3.
2 RESUMEN EJECUTIVO 4.
3 BASES DE REFERENCIA TÉCNICA 5.
4 QUIENES PODRÁN PARTICIPAR 5.
5 CRONOGRAMA Y ACTIVIDADES ASOCIADAS 6.
6 ALCANCE 6.
7 CONTRATO Y VIGENCIA 7.
8 ANTECEDENTES GENERALES PARA PROVEEDORES DE 8.
SUMINISTROS Y SERVICIOS 8.
9 GARANTÍAS Y SEGUROS
9 OTRAS RESPONSABILIDADES DEL PROVEEDOR 9.
10 CONFIDENCIALIDAD 10.

pág. 2
1.- INTRODUCCIÓN
ASTARA CHILE en sus instalaciones ha desarrollado importantes
esfuerzos para poder optimizar su modelo de procesos, el cual
involucra aspectos tanto administrativos, logísticos,
operativos y de seguridad, lo cual influye directamente en la
cadena de valor asociada a su proceder y con la cual ha logrado
posicionarse como empresa líder en su rubro.
Arraigados en sus principios, la empresa declara especial
atención en la excelencia, y el compromiso, virtudes que son
una importante directriz para su desarrollo.
En la actualidad ASTARA CHILE cuenta con la representación de
diversas marcas automotrices, quienes han confiado en el
conocimiento, experiencia, entrega de soluciones y mejora
continua que caracteriza el proceder de la empresa.
Para lo anterior, y teniendo a la vista lo descrito, se han
confeccionado las siguientes bases administrativas, con el
propósito de direccionar a los oferentes de la remodelación,
en los cuales ASTARA CHILE requiere confiar este estratégico
proyecto.

pág. 3
2.- RESUMEN EJECUTIVO

2.1.- Título : Bases de referencias licitación Proyecto

Remodelación Oficinas ASTARA CHILE.

2.2.- Objetivo : Proporcionar un marco de referencia para

desarrollar un proceso de licitación, que
permita seleccionar a la empresa contratista
que desarrollará el Proyecto Remodelación
Oficinas ASTARA CHILE.
2.3.- Productos: Bases de referencia legales.

pág. 4
3.- BASES DE REFERENCIA TÉCNICAS
ASTARA CHILE, requiere licitar el Proyecto de Remodelación
Oficinas ASTARA CHILE, teniendo como objetivo la remodelación
de los pisos 7, 8, 9 y 10. Los trabajos a ejecutar consideran
especialidades de obras civiles, clima, iluminación,
electricidad, detección y extinción y seguridad.
El y/o proveedor (es) que resulten adjudicado (s) tendrá la
responsabilidad de ejecutar los trabajos de acuerdo con las
condiciones fijadas en las presentes bases, anexos y otros
documentos relacionados, garantizando en todo momento la
continuidad de la operación.

4.- QUIENES PODRÁN PARTICIPAR

Solo podrán participar en esta licitación las personas
naturales o jurídicas que acrediten su situación operacional,
legal, financiera e idoneidad técnica conforme a las presentes
bases, y no incurran en las siguientes inhabilidades:
• Que tengan dentro de sus colaboradores a aquellos que
hayan sido condenados por cualquiera de los delitos de cohecho
contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal,
o registrar condena y/o faltas por delitos de robo, hurto,
apropiación indebida, delitos de connotación sexual u otros
que pongan en riesgo los activos de ASTARA CHILE.
• Registrar una o más deudas tributarias por un monto total
superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e
inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que
exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse
pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta
inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o
ejecutoriada la respectiva resolución.
• Registrar deudas previsionales o de salud por más de 3
meses por sus trabajadores dependientes.
• Encontrarse dentro de procesos de liquidación concursal
ya sea forzada o voluntaria, ante la Superintendencia de
Insolvencia.

pág. 5
• Haber sido condenado por prácticas antisindicales o
infracción a los derechos fundamentales del trabajador en los
últimos 2 años.
• Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal de
las personas jurídicas (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393)
Con el objeto de verificar la anterior, se solicita al
proponente una Declaración Jurada notarial que acredite que no
se encuentra en ninguna de las inhabilidades contempladas en
este punto. Si el proponente registra deudas, no deberá incluir
en la Declaración Jurada Notarial por este concepto y deberá
acompañar los certificados F30 y/o certificado de deuda
(www.tgr.cl), según corresponda.
Si el proponente declaró deuda, deberá tener cancelada la deuda
o convenido el pago vigente, antes de la firma del contrato,
caso contrario quedará sin efecto el eventual vínculo
contractual.

5.- CRONOGRAMA Y ACTIVIDADES ASOCIADAS

ACTIVIDAD Fechas (Plazos Máximos)
Publicación licitación y obtención 22 de mayo de 2023
de bases
Visita técnica 25 de mayo de 2023 a las 12:00
hrs
Recepción de consultas 25 al 30 de mayo de 2023 a las
12:00 hrs
Respuesta de consultas y aclaraciones 06 de junio de 2023 a las 12:00
hrs
Recepción de ofertas 13 de junio de 2023 a las 12:00
hrs
Adjudicación 20 de junio de 2023 a las 12:00
hrs
Fecha estimada firma de contrato 23 de junio de 2023
Fecha inicio de servicios 03 de julio de 2023

Para mayor detalle y complementario a lo declarado en el cuadro

anterior, téngase presente lo siguiente:
5.1.- OBTENCIÓN DE BASES: Se enviarán las bases de licitación
por intermedio del Ingeniero de Compras responsable del proceso
de licitación.

pág. 6
5.2.- VISITA TÉCNICA: Se iniciará el día y horario establecido
en el calendario, Cabe hacer presente que esta visita es de
carácter obligatorio y excluyente, solo en el horario
establecido, dejando constancia firmada de la participación en
esta actividad.
5.3.- PREGUNTAS Y RESPUESTAS: Las consultas y aclaraciones a
las bases, se recibirán a través del siguiente correo
moises.bravo.p@astara.com con copia a
guillermo.gil.r@astara.com indicando en el asunto del correo
“Consultas Remodelación Oficinas ASTARA CHILE.”. Las
respuestas serán enviadas vía correo electrónico según los
plazos establecidos. No se responderán preguntas fuera de plazo
o por otra vía que no sea la establecida para este fin.
5.4.- RECEPCIÓN DE LAS OFERTAS: Se recibirán vía correo
electrónico en moises.bravo.p@astara.com con copia a
guillermo.gil.r@astara.com No se aceptarán propuestas
presentadas con posterioridad a la fecha y horario señalado en
las bases.
5.5.- ANÁLISIS Y PONDERACIÓN DE LAS OFERTAS: Por parte de la
Comisión Evaluadora.
5.6.- ADJUDICACIÓN: Será informada médiate correo electrónico,
adjunta para ello la respectiva “carta de adjudicación del
servicio” en los plazos establecidos, solo será contactado el
proponente adjudicado, ello con el objeto de establecer si
faltare documentación.

6.- ALCANCE:
Los Servicios deberán ser realizados y ejecutados por personal
adecuado e idóneo para esta labor.

La empresa donde se ejecutará este servicio es: ASTARA

INMOBILIARIA CHILE SPA RUT: 76.034.817-1

Empresa Sucursal Dirección Comuna

ASTARA
AV AMERICO VESPUCIO
INMOBILIARIA CASA MATRIZ VITACURA
NORTE 1561
CHILE SPA

pág. 7
7.- CONTRATO Y VIGENCIA:
La presente licitación dará origen al contrato de Remodelación
Oficinas ASTARA CHILE, el cual tendrá una vigencia de 6 mes y
“La Empresa” podrá ponerle término anticipado al contrato
indicado en caso de incumplimiento de los términos acordados.
El contrato comenzará a regir de acuerdo con lo indicado en la
carta adjudicación.

8.- ANTECEDENTES GENERALES PARA PROVEEDORES DE SUMINISTROS Y

SERVICIOS:
Se estable que el proveedor no podrá iniciar la remodelación,
sin la previa autorización por escrito de ASTARA CHILE mediante
la carta de adjudicación, la cual deberá ser firmada por las
partes.

9.- GARANTÍAS Y SEGUROS:

Garantías:
Las partes acuerdan que para garantizar la correcta y oportuna
prestación de los Servicios y en general el cumplimiento
exacto, íntegro y oportuno de todas y cualesquiera obligación
que el Prestador de Servicios, le adeude actualmente o le
adeudare en el futuro, directa o indirectamente a ASTARA
INMOBILIARIA CHILE SPA, en moneda nacional o extranjera,
derivadas de toda clase de actos y contratos, conjunta o
separadamente, deberá presentar una Boleta de Garantía por el
fiel cumplimiento del contrato, con un monto equivalente al
10% del valor total del mencionado contrato. Dicha boleta
deberá ser extendida por una institución bancaria, nacional o
extranjera con oficinas o representación en la Región
Metropolitana, tomada a favor de ASTARA INMOBILIARIA CHILE SPA,
con el expreso objeto de “Garantizar el Fiel Cumplimiento del
Contrato de “Remodelación Oficinas ASTARA CHILE”. Esta boleta
de garantía deberá ser irrevocable, pagadera a la vista, sin
días de previo aviso y con una vigencia hasta doce meses después
del término efectivo del presente contrato.

pág. 8
En caso de renovaciones del presente contrato, el Prestador de
Servicios deberá renovar la boleta de garantía con a lo menos
30 días de anticipación a la fecha de vencimiento de esta.

Si la empresa adjudicada solicitara para efectos de inicio de

los trabajos un anticipo, el mismo no podrá en ningún caso ser
superior al 20% y deberá ser garantizado por una boleta de
garantía de un monto equivalente al anticipo solicitado y
deberá cumplir con las mismas características detalladas en el
párrafo primero de este punto, con excepción de la vigencia de
la misma.

Seguros:
El Prestador de Servicios debe contar con los siguientes
Seguros:
• Muerte o lesiones corporales al Personal, con un límite
equivalente a U.F 4.000 (Cuatro Mil Unidades de Fomento).
• Daños causados a bienes o propiedades de ASTARA CHILE o
de terceros, con un límite equivalente a U.F 4.000 (Cuatro Mil
Unidades de Fomento).

10.- OTRAS RESPONSABILIDADES DEL PROVEEDOR:

El proveedor se obliga a tomar todas las medidas que fuesen
necesarias para cumplir con la reglamentación vigente en lo
referente a eliminar condiciones potenciales de riesgo de
contaminación del medio ambiente tanto interno como externo
del entorno y de los recintos utilizando para este servicio.
Será de exclusiva responsabilidad del proveedor el cumplimiento
de las obligaciones anteriores ante los organismos
gubernamentales correspondientes u otros afines.

La empresa adjudicada declara conocer el Reglamento de

habilitación interior de oficinas y locales edificio Patio
Vitacura (HOV) 1561, Vitacura, el cual forma parte de las
presentes bases administrativas como Anexo 1.

pág. 9
11.- CONFIDENCIALIDAD:
Toda la información contenida en estas bases, ya sean cláusulas
o anexos, y cualquier otra información que ASTARA CHILE entrega
a los proveedores para la elaboración de su propuesta u otra,
debe considerarse estrictamente reservada y confidencial. Se
entiende que, mediante la aceptación de las presentes bases,
las partes acuerdan que toda la información, documentación,
anexos, cláusulas y antecedentes que ASTARA CHILE entregue o
haya entregado al proveedor y que éste reciba directamente, y
que tenga relación con sus actividades comerciales y el objeto
del estudio o prueba de rendimiento, deberá ser considerado
como información confidencial.

pág. 10
Anexo 1:

pág. 11
pág. 12
pág. 13
pág. 14