DERECHO CIVIL

CONTRATOS
PROF. CÉSAR E. ROJAS G.-
LECCIÓN XIII
 EVICCIÓN

Se entiende por garantía de evicción la obligación que asume

todo aquel que transmite a titulo oneroso, de asegurar la
legitimidad y existencia del derecho transferido y la
consiguiente posesión, dominio o goce del bien. Art 1759
C.C
Evicción deriva de evincere, que significa vencer y se le
aplico a la victoria en juicio
Habrá evicción en virtud a una Sentencia y por causa anterior
o contemporánea a la adquisición si el adquiriente por titulo
oneroso fue privado en todo o en parte del derecho que
adquirió
 REQUISITOS
1) Que se trate de una turbación de un derecho
2) Causa ignorada
3) Que se trate de una casusa anterior o contemporánea
a la adquisición
4) Que la turbación del derecho sea actual
 EVICCIÓN TOTAL

Cuando como consecuencia de la evicción el comprador

ha sido privado de la propiedad de la cosa por quien
tenia mejor derecho a ella, la obligación debida por el
vendedor comprende los siguientes rubros: El precio,
los frutos, mejoras y aumento de valor
 EVICCIÓN PARCIAL

La evicción parcial ocurre cuando el comprador ha sido

privado de una parte de la cosa comprada, ya sea de una
parte alícuota o una parte material, o sea afectado el
contenido de su derecho
 VICIOS REDHIBITORIOS

CONCEPTO: Redhibiere es una palabra proveniente del

latín que significa retomar, volver atrás o restituir. Son
defectos materiales no aparentes del bien que autorizan a
dejar sin efecto el contrato y retrotraer el estado de cosas
al estado inicial, o a reducir el precio por el valor del bien
producto del defecto oculto. Su importancia debe ser tal
que, de haberlos conocido, el comprador no habría
adquirido el bien o habría dado menos por el. Art 1790
C.C
 ELEMENTOS CONFIGURATIVOS

1) DE HECHO
2) OCULTO
3) IGNORADO
4) GRAVE
 La acción redhibitoria
Es una demanda resolutoria, para dejar sin efecto la
venta, restituyéndose las partes las respectivas
prestaciones. A través de ella el adquirente ejerce los
derechos que nacen a causa de los vicios ocultos. Art.
1794 C.C
 DERECHO COMPARADO
Históricamente la evicción y los vicios redhibitorios han sido
concebidos como garantías y efectos naturales y propios de un
contrato. Es decir se los considero como consecuencia del
contrato mismo, salvo que las partes excluyan los efectos que
se deriven de su aplicación. Nuestra legislación adopta este
concepto de incumplimiento unitario. Sin embargo, difiere
ligeramente con la Convención de Viena en la regulación de
los remedios, pero en esencia ambos regulan los mismo
problemas con soluciones parecidas, en la Convención se
alude a las pretensiones de terceros y de la conformidad de
las mercaderías
FIN