EXÁMEN DE RECUPERACIÓN DE ADMINISTRACIÓN FINANCIERA I.

Docente: Dr. Mario Oswaldo Paredes Sánchez. Fecha:

24/05/22.
Ciclo: VI de Administración – UNC – Grupos: “A, B y C” - UNC.

I.- Lea detenidamente cada problema y resuelva de acuerdo a lo conceptualizado:

PROBLEMA N°01: Usted adquiere un inmueble al crédito cuyo valor de contado es de $. 200,000
dólares en las siguientes condiciones:
 Una cuota inicial del 40%.
 Un pago a los 6 meses, que lo realizará mediante un préstamo pagadero mensualmente
durante 3 años a una TNA del 12% con capitalización mensual y con cuotas constantes
vencidas de $. 1,500 dólares cada una.
 Y por el saldo, se firmará un pagaré con vencimiento a 3 años con una TEA del 18%.
Determine: (05 Puntos)
a) El valor del préstamo solicitado.
b) El valor del pagaré a firmarse.
c) El Valor del inmueble adquirido al crédito.
PROBLEMA N° 02: Usted tiene actualmente 30 años y piensa jubilarse a los 65. La empresa
donde labora acaba de establecer un fondo de jubilación para sus empleados. Usted tiene como
objetivo depositar cantidades iguales cada mes durante los próximos 35 años, de tal manera que al
momento de jubilarse tenga un monto total, que le permita efectuar retiros mensuales de $. 1,000
dólares durante 20 años. Sin considerar el efecto inflacionario. Determine la cantidad uniforme
que usted debe abonar mensualmente al fondo para lograr su objetivo, si éste paga una TEM
del 2.5% (05 Puntos)

PROBLEMA N° 03: El Banco INTERBANK le ha concedido un préstamo de $. 100,000 dólares a

una tasa del 12% capitalizable mensualmente, con un período de gracia de un año. El préstamo
tiene un plazo de 3 años, incluido el período de gracia, y se va a cancelar en 12 cuotas mensuales
iguales a R, seguidas de 12 cuotas mensuales iguales a 2 R en el segundo año. Determine el
valor de sus cuotas (05 Puntos).

PROBLEMA N° 04: Un Préstamo Hipotecario de $. 1’250,000 dólares es cancelada con cuotas

ordinarias de $. 15,171 dólares mensuales con una tasa del 21% anual con capitalización mensual.
Determine: (05 Puntos).
a) El número de cuotas necesarias para cancelar la deuda.
b) El Saldo Insoluto después de la cuota 100.
c) La deuda extinguida en la cuota 130.
d) La cuota capital correspondiente al pago 160.
e) El interés de la cuota 175.