CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de

Notificaciones Electronicas SINOE

JPL BREÑA,
Juez:ALTAMIRANO PORTOCARRERO Jose Carlos FAU 20546303951
soft
Fecha: 12/07/2022 09:42:58,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
BREÑA,FIRMA DIGITAL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

LIMA - Sistema de Notificaciones
Electronicas SINOE CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA
JPL BREÑA,
Secretario:LOYAGA DE LA CRUZ Paul Ivan
FAU 20159981216 soft Fecha: PRIMER JUZGADO DE PAZ LETRADO DE
14/07/2022 09:06:38,Razón:
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / BREÑA
BREÑA,FIRMA DIGITAL

EXPEDIENTE Nº : 00228-2022-0-1818-JP-CI-01
ESPECIALISTA : LOYAGA DE LA CRUZ PAÚL
DEMANDANTE : HILARES MAKER OSCAR PEDRO
: HILARES MAKER LUZ AMPARO
DEMANDADO : ARGANIPRO IMPORT S.A.C.
MATERIA : DESALOJO

AUTO ADMISORIO

RESOLUCIÓN N.º 1
Breña, doce de julio De
dos mil veintiuno. -
AUTOS y VISTOS; dado cuenta en la fecha por las
recargadas labores del Despacho Judicial, con la demanda presentada por mesa de partes virtual, y,
anexos que se adjuntan, Al Principal, y, CONSIDERANDO: Primero: Que, la presente demanda
cumple con los requisitos de admisibilidad y procedencia establecidos en los artículo 424° y 425° del
Código Procesal Civil, así como los requisitos especiales señalados en el artículo 594° modificado por la
Ley N° 30201, cumpliendo por lo tanto con los presupuestos procesales y condiciones de la acción.
Segundo: Que, se desprende de la demanda y recaudos acompañados, que los demandantes cuentan con
legitimidad e interés para obrar, y que es sujeto activo de la relación jurídico procesal, además de no
hallarse incursa en alguna de las causales de improcedencia previstas en el artículo 427° del Código
Adjetivo; que, en tal sentido del escrito de demanda y anexos se aprecia que reúne los requisitos
exigidos por las normas citadas. Tercero: Que, asimismo, se aprecia que los demandantes pretenden
que el demandado cumpla con la cláusula de allanamiento a futuro contenida en el contrato de
arrendamiento, celebrado en el mes de febrero del año 2022, que la Ley N° 30201 lo prevé como
“allanamiento a futuro”. Cuarto: Que, en ese sentido, la presente demanda se encuentra dentro del
supuesto contenido en el artículo 594° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30201, y
teniendo en cuenta que cumple con el requisito exigido por esta norma. Quinto: Que, además
conforme a la causal de desalojo invocada por el actor (cláusula de allanamiento a futuro), corresponde
que la presente causa se tramite bajo el procedimiento del proceso único de ejecución de desalojo,
conforme también se encuentra regulado en los alcances del artículo 15° del Decreto Legislativo N°
1177 – Decreto Legislativo que establece el
Régimen de Promoción del Arrendamiento para vivienda, publicada en el diario oficial el Peruano, el
18 de julio de 2015, en consecuencia, por estos fundamentos; SE RESUELVE: ADMITIR A
TRÁMITE la demanda de DESALOJO POR FALTA DE PAGO CON CLAUSULA DE
ALLANAMIENTO A FUTURO interpuesta por HILARES MAKER OSCAR PEDRO y
HILARES MAKER LUZ AMPARO contra ARGANIPRO IMPORT S.A.C, en la vía del
PROCESO UNICO DE EJECUCION DE DESALOJO, en consecuencia, NOTÍFIQUESE a
ARGANIPRO IMPORT S.A.C, en su calidad de arrendataria del inmueble ubicado en Urbanización
Popular 28 de Julio Mz. C Lote 5, Distrito de Breña, Provincia y Departamento de Lima, para que, dentro
del plazo de SEIS DÍAS, acredite la cancelación de los alquileres adeudados, bajo apercibimiento de
aplicarse lo estipulado en el artículo 593° del Código Procesal Civil. Téngase presente. POR
SEGURIDAD JURIDICA, DISPONGO: REQUIERASE a los demandantes para que, en el plazo de
tres días de notificados con la presente resolución, CUMPLAN con adjuntar en forma física, los
originales de los medios probatorios que ofrece en el punto 1, 2, 3, y 4 del rubro VI. Medios Probatorios
de su demanda, asimismo, adjuntar dos juegos de copias de la demanda y sus anexos, así como un
arancel judicial por derecho de notificación judicial del Banco de la Nación adicional, para el debido
emplazamiento de la parte demandada en los dos domicilios reales indicados en la demanda; bajo
apercibimiento de tenerse en cuenta su conducta procesal, y resolverse con los documentos que obran en
autos, en caso de incumplimiento. NOTIFIQUESE. -