MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

PROFESIONAL: ARQº MARIO JESUS VIVANCO ARANCIBIA CAP Nº 8540
PROPIETARIO: SR. PABLO AYRE AVILA Y ESPOSA SRA. ALEJANDRA
CAMPOSANO DE AYRE
UBICACIÓN: Av. 31 de Octubre S/N Lt. 02 - Barrio Cajas - Anexo de Huari - Distrito
de Huancan - Provincia de Huancayo
FECHA: 03 DE ABRIL – 2023
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1. FINALIDAD DEL TRÁMITE

El Presente proyecto tiene por finalidad obtener el Certificado
de Parámetros Urbanísticos – MUNICIPALIDAD DISTRITAL
DE HUANCAN, de un terreno cuya extensión según
levantamiento es de 184.80 m2, y que en la actualidad es
propietario, el Sr. Pablo Ayre Ávila, el terreno se encuentra,
ubicado en la Av. 31 de Octubre S/N – Lt. 02 – Barrio Cajas –
Anexo de Huari – Distrito de Huancan – Provincia de
Huancayo.
2. ANTECEDENTES
Primero.-
En la ciudad de Huancayo a los 13 días del mes de Abril del
2009 ante Notaria Publica del Dr. Godofredo O. Salas Butrón,
se realiza una operación de Compra y Venta, mediante el
cual Otorga Don Pedro Pablo Gaspar Carhuamaca a Favor
de Don Pablo Ayre Ávila, y esposa Doña Alejandra
Camposano de Ayre, un bien inmueble ubicado en la Av. 31
de Octubre S/N – Lt. 02 – Barrio Cajas – Anexo de Huari –
Distrito de Huancan – Provincia de Huancayo cuya extensión
es de 180.00 m2 para su uso y enajenación perpetua en sus
aires y en sus suelos.
Segundo.-
Se hace la aclaración que en la actualidad, según
levantamiento físico In-situ realizado por mi persona, el
predio cuenta con una extensión de 184.80 m2. El cual es
propietario Don Pablo Ayre Ávila y esposa. (Ver plano ULP-
01).
Tercero.-
El lote en mención forma parte de un terreno de mayor
extensión y que se haya inscrito en los Registros Públicos de

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 la ciudad de Huancayo - SUNARP – Zona registral N° VIII,
en la Partida Electrónica N° 11033621 de fecha 25.01.2005
3. UBICACIÓN
Vía : Av. 31 de Octubre S/N
Lt. : 02
Barrio : Cajas
Anexo : Huari
Distrito : Huancan
Provincia : Huancayo
Departamento : Junín

4. CUADRO DE DATOS TÉCNICOS DEL TERRENO

a. LINDEROS:

b. PERÍMETRO NETO: 56.90 ml. según levantamiento

c. ÁREA NETA: 184.80 m2. según levantamiento

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5 ZONIFICACIÓN

6. EQUIPAMIENTO
Está inafecto a equipamiento urbano.

7. DOCUMENTACION EN ARCHIVO DE PROPIETARIOS

Cuenta con los siguientes documentos
 Escritura de Compra y Venta de fecha 13.04.09 (Se adjunta copia simple)

Huancayo, 03 de Abril del 2023.

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