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Procedia Informática 196 (2022) 1036–1043

CENTERIS - Conferencia Internacional sobre Sistemas de Información EMPRESARIAL / ProjMAN -

Conferencia Internacional sobre Gestión de Proyectos / HCist - Conferencia Internacional sobre Salud
y Tecnologías y Sistemas de Información de Atención Social 2021

Técnicas de gestión de la construcción ajustada y tecnología BIM –

revisión sistemática de la literatura

Adrián Michalski*, Eryk Głodzińskia, Klaus Bedeb

aUniversidad Tecnológica de Varsovia, Polonia,bUniversidad Bauhaus de Weimar, Alemania

Resumen

En los últimos años, la construcción esbelta (LC) y el modelado de información de construcción (BIM) se perciben como importantes campos de aplicación e
investigación. Numerosas publicaciones discuten varios aspectos que necesitan sistematización y requieren una mayor reflexión relacionada con los beneficios y
amenazas para una organización. El documento presenta una revisión sistemática de la literatura que indica temas candentes en los estudios científicos, tales como:
beneficios relacionados con el uso conjunto de LC y BIM, problemas relacionados con la implementación y utilización simultánea de LC y BIM, instrumentos que
respaldan la implementación y utilización, posible aplicación futura.

© 2021 Los autores. Publicado por Elsevier BV

Este es un artículo de acceso abierto bajo la licencia CC BY-NC-ND (https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0) Peer-review
bajo la responsabilidad del comité científico de CENTERIS –International Conference on ENTERprise Information Systems / ProjMAN -
International Conference on Project MANagement / HCist - International Conference on Health and Social Care Information Systems
and Technologies 2021
Palabras clave:construcción esbelta; BIM; revisión sistemática de la literatura

1. Introducción

Los proyectos de construcción modernos se enfrentan a nuevos y más sofisticados desafíos, como el aumento de la complejidad
del proyecto, la implementación de numerosos cambios por parte del cliente durante la etapa de ejecución o la operación en
condiciones de incertidumbre [1]. Para manejarlos, los expertos están buscando nuevos enfoques y tecnologías, buscando

*
Autor correspondiente.
Dirección de correo electrónico:adrian.michalski.dokt@pw.edu.pl

1877-0509© 2021 Los autores. Publicado por Elsevier BV

Este es un artículo de acceso abierto bajo la licencia CC BY-NC-ND (https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0) Peer-review bajo la
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combinación de varios métodos y técnicas [1]. Una de las propuestas es la aplicación del enfoque lean a la gestión, primero descrito
como Toyota Production System (TPS) [2] y luego como pensamiento lean [3]. Numerosos autores describieron lean como un estilo
de gestión de fabricación, pero Womack notó que lean podría usarse también en otras industrias [3], como la construcción [4] o la
atención médica [5]. La gestión ajustada en la construcción en general puede entenderse como una forma de minimizar todo tipo de
desperdicios y generar el máximo valor del producto [6]. Numerosos estudios describen las mencionadas técnicas de gestión en la
construcción. Una de las direcciones de las investigaciones es la utilización conjunta del método de gestión de la construcción
ajustada y la tecnología BIM [7]. BuildingSMART International define BIM (Building Information Modeling) como„Un nuevo enfoque
para poder describir y mostrar la información requerida para el diseño, construcción y operación de las instalaciones construidas”[8]
y se está volviendo cada vez más popular en la construcción, además también está relacionado con el enfoque Lean [9]–[11]. Uno de
los principales problemas relacionados con los campos mencionados está relacionado con el uso conjunto no solo en el diseño sino
también para la optimización en la ejecución de obras de construcción. El área mencionada es estudiada por numerosos autores que
presentaron diferentes enfoques para la gestión de la construcción esbelta. El documento tiene como objetivo sistematizar el
conocimiento actual, demostrar varios temas candentes e indicar posibles temas para estudios posteriores. Se formularon las
siguientes preguntas de investigación:
RQ1: ¿Cuál es el nivel de popularidad de Lean Construction Management y BIM entre los investigadores? RQ2:
¿Por qué se combina la gestión de la construcción ajustada con la tecnología BIM?
RQ3: ¿Cuál es la brecha de investigación existente en estudios académicos y/o cuestiones profesionales relacionadas con la combinación de la
gestión de la construcción ajustada y la tecnología BIM?
Para responder a las preguntas de investigación presentadas, el documento se estructuró en las secciones:
• descripción de los estudios iniciales relacionados con el tema de conexión lean construction y BIM,
• presentación del procedimiento de revisión sistemática de la literatura,
• descripción de los resultados de la revisión cuantitativa de la literatura,

• demostración de los resultados de la revisión cualitativa de la literatura,

• observaciones finales.

2. El inicio de la construcción esbelta y su vinculación inicial con BIM

El concepto de construcción esbelta se introdujo en los 90' [12] y en sus inicios tiene dos interpretaciones. El primero fue la
aplicación de métodos de producción ajustada a la construcción, incluidas las oportunidades de adaptación de técnicas bien
conocidas de fabricación ajustada a construcción ajustada [13]. El segundo trató la producción ajustada como una inspiración teórica
para un nuevo enfoque en la gestión de la construcción. La segunda propuesta se hizo más popular entre los investigadores y fue
desarrollada por una organización llamada International Group for Lean Construction. El principio fundamental de la construcción
esbelta se centró en la reducción de residuos y en satisfacer mejor las necesidades del cliente [14] junto con la transparencia del
proceso. El tema de la construcción esbelta surge como un problema teórico y práctico candente y resultó con el establecimiento en
2003 por el Instituto de Construcción Esbelta del Lean Construction Journal. Los artículos de formularios de análisis de palabras clave
preparados publicados en revistas científicas entre 2000 y 2006 indicaron que los siguientes temas están fuertemente vinculados con
la construcción esbelta: gestión de proyectos, medición del rendimiento, gestión del diseño, valor para el cliente, cultura y aspectos
humanos, gestión de la cadena de suministro, tecnología de la información, seguridad. , residuos y complejidad [15]. Los hallazgos
presentados confirman que la construcción esbelta se percibía como un enfoque que respaldaba la creación de valor en los
proyectos de construcción, tanto desde la perspectiva del contratista como del cliente. Numerosos investigadores destacaron los
beneficios potenciales de combinar un nuevo enfoque con la tecnología de la información innovadora emergente, como las
tecnologías de construcción virtual [16]. La tecnología de al menos 3D y, a menudo, más dimensiones se demostró como un método
que respalda la mejora del rendimiento del proyecto de construcción [17] y la construcción directamente ajustada [18]. En casi todas
las publicaciones mencionadas los autores señalaron la tecnología BIM, como soluciones prometedoras a implementar.
El análisis inicial presentado evidenció que la construcción esbelta es un área de investigación interesante que tiene potencial para el
desarrollo desde el punto de vista de los profesionales. La construcción vinculada con BIM puede aumentar la eficiencia y eficacia de la
organización. Debido al rápido crecimiento en el conocimiento y la utilización concomitante de software que respalda la construcción ajustada,
se requiere un análisis de las publicaciones del año pasado. El período seleccionado es un tiempo de crecientes interacciones entre BIM y Lean
Construction [19] y, con suerte, el estado del arte necesita sistematización.
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3. Método de investigación de la revisión sistemática de la literatura

En el estudio se adoptó una revisión sistemática de la literatura siguiendo el procedimiento presentado por Czakon [20], [21]. El análisis se
proporcionó para el período de los últimos 10 años porque los estudios iniciales enfatizaron que desde entonces se puede observar un
desarrollo notable en la aplicación de tecnologías de la información en la construcción. Se asumió que el crecimiento en el número de
publicaciones puede acompañar esta transformación digital.
Una revisión sistemática de la literatura contiene cuatro fases generales que se componen de siete etapas. Según Czakon
[20], la primera fase consiste en identificar el propósito del estudio. En la segunda fase, se identifica la muestra bibliográfica. Esta
fase consta de tres pasos consecutivos: identificación de literatura primaria, selección de publicaciones y desarrollo de una base de
datos de publicaciones. A la tercera fase le siguen actividades analíticas como el análisis de frecuencia y el análisis de contenido. La
fase final es el desarrollo del informe de investigación. Como se mencionó anteriormente, el documento tiene como objetivo
sistematizar el conocimiento actual, demostrar varios temas candentes e indicar posibles temas para estudios posteriores. La
investigación se basó en las bases de datos Scopus, ProGuest y Scholar.google.com. Se utilizó para identificar similitudes y
diferencias del enfoque de los autores sobre el tema de la cooperación de técnicas de construcción esbelta y tecnología BIM en
fundamentos teóricos y de estudio de casos. A través de esta revisión sistemática se desarrollan bases sólidas para futuras
investigaciones en esa área.
En la etapa de selección de publicaciones la frase clave de la búsqueda fue “lean construction”. La frase secundaria fue "BIM". La
búsqueda se realizó por títulos de artículos, resúmenes y palabras clave. La búsqueda se realizó en enero de 2021. No se aplicaron
restricciones de tiempo a la búsqueda en la primera etapa. Los resultados de la búsqueda se brindan a continuación en la Tabla 1 y
Tabla 2. Se aplicó un criterio de idioma a la búsqueda, se hizo un filtro que limita el idioma de los artículos al inglés debido a que la
frase de construcción esbelta tiene diferentes traducciones en varios idiomas que no reflejar plenamente su comprensión adecuada.
En segundo lugar, los autores quieren evitar las limitaciones relacionadas con idiomas diferentes al inglés de los artículos que
podrían presentarse durante el análisis de contenido. La búsqueda se restringió a las tres bases de datos influyentes y artículos de
texto completo debido a la necesidad de un análisis de contenido adicional. Para asegurar la oportunidad de los textos seleccionados
y en base a los supuestos de búsqueda mencionados se fijó el período de 2010 a enero de 2021. Finalmente para el estudio
cualitativo y cuantitativo se seleccionaron 58 publicaciones.

Tabla 1 Etapas de la búsqueda de revisión bibliográfica – parte 1

Criteria de selección Scopus ProQuest Google Académico

Palabras clave “construcción ajustada” y “BIM” 2 643 2 045 15 300

Artículos en inglés 2 606 2 008 12 200

Artículos de texto completo 960 1 980 no aplica

Artículos revisados por pares no aplica 172 no aplica

Publicaciones desde 2010 958 162 9720

Artículos de acceso abierto 104 14 no aplica

Solo artículos científicos 25 14 77

Tabla 2 Etapas de la búsqueda de revisión bibliográfica – parte 2

Criteria de selección Número de papeles

Número agregado de artículos 116

Eliminar de duplicado 102

Verificación de los títulos y resúmenes 66

Verificación del contenido 58

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4. Análisis cuantitativo de la revisión sistemática de la literatura

Se examinó la popularidad del tema relacionado con la combinación de la construcción ajustada y la tecnología BIM en las
publicaciones. El resumen de los resultados se muestra en la Figura 1. Con base en el análisis, se puede observar que el tema
estudiado es relativamente nuevo y está muy en desarrollo. Existe una clara tendencia al alza en el número de publicaciones año tras
año. El número de publicaciones científicas tal vez no sea extremadamente alto: en el año 2019 se notó una cantidad máxima de
publicaciones de 15 artículos. Sin embargo, el tema es muy especializado y se limita a la gestión de proyectos en la industria de la
construcción.

20

10

0
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Figura 1 Número de publicaciones en el período 2010-2021

Adicionalmente, cabe mencionar que la publicación más popular [22] a enero de 2021 cuenta con 93 citas. Las siguientes tres publicaciones
tienen una puntuación de aproximadamente 20-30 citas. El escaso número de publicaciones presentadas en 2021 se debe a que el análisis se
realizó a principios de año. Los hechos presentados indican la actualidad del problema y brindan la oportunidad de realizar un análisis más
detallado. Durante la definición de los artículos científicos objetivo para el análisis cualitativo, se rechazaron numerosas publicaciones de la
industria (consulte la Tabla 1, diferencia entre artículos de texto completo y artículos revisados por pares). El problema presentado indica que
los campos relacionados con la construcción esbelta y BIM son cruciales desde el punto de vista de los profesionales, siendo los temas
candentes de los últimos años en la industria de la construcción.
Vale la pena señalar que muchos de los artículos analizados están relacionados con la gestión de proyectos, de ahí que la frase popular sea "Gestión de proyectos". Un elemento importante del concepto Lean es

también la reducción de residuos, de ahí la gran popularidad de la palabra clave "residuos". La tecnología BIM permite visualizar el proceso de construcción, y la realidad virtual y aumentada se utilizan a menudo para

representar actividades. Estas palabras clave también son populares en los artículos analizados, así como la digitalización de la construcción. Un tema candente es el "Sistema Last Planner" utilizado como una de las

soluciones lean más comunes en la construcción. Este análisis confirma la revisión bibliográfica inicial presentada en la segunda sección del documento de que el concepto de construcción ajustada está fuertemente

relacionado con la tecnología BIM y todos los elementos de apoyo relacionados con estos temas. Esto confirma la naturaleza multitarea de los temas analizados y su uso integral en la implementación del proceso de

construcción. Además, refuerza que la digitalización de la construcción es un proceso complejo y una mejora en la ejecución de las inversiones. El análisis de la nube presentado señaló que la vinculación de la construcción

esbelta y BIM debería seguir para aumentar la productividad, la colaboración dentro de las partes interesadas del proyecto de construcción, la integración de actividades. Los campos mencionados serán discutidos en el

análisis cualitativo de la revisión sistemática de la literatura. refuerza el hecho de que la digitalización de la construcción es un proceso complejo y una mejora en la ejecución de las inversiones. El análisis de la nube

presentado señaló que la vinculación de la construcción esbelta y BIM debería seguir para aumentar la productividad, la colaboración dentro de las partes interesadas del proyecto de construcción, la integración de

actividades. Los campos mencionados serán discutidos en el análisis cualitativo de la revisión sistemática de la literatura. refuerza el hecho de que la digitalización de la construcción es un proceso complejo y una mejora en

la ejecución de las inversiones. El análisis de la nube presentado señaló que la vinculación de la construcción esbelta y BIM debería seguir para aumentar la productividad, la colaboración dentro de las partes interesadas del

proyecto de construcción, la integración de actividades. Los campos mencionados serán discutidos en el análisis cualitativo de la revisión sistemática de la literatura.

5. Análisis cualitativo de la revisión sistemática de la literatura

El siguiente paso de la revisión sistemática de la literatura es el análisis de contenido. Como parte del análisis cualitativo, tiene como objetivo
evaluar los elementos cruciales que constituyen la aplicación de Lean Construction y BIM. Los autores en sus publicaciones señalan
regularmente la aplicación válida de los conceptos de gestión de la construcción ajustada junto con el uso de herramientas BIM. En diversas
publicaciones se demostraron simultáneamente numerosos aspectos (tabla 3).
El análisis cualitativo indica que se podrían enfatizar los siguientes temas cruciales de estudios de investigación relacionados con la
construcción esbelta y BIM:
• beneficios relacionados con el uso conjunto,

• cuestiones relacionadas con la implementación y utilización simultáneas,

• instrumentos que apoyan la implementación y la utilización,
• demanda futura potencial.
Los campos presentados se describirán más detalladamente.
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Tabla 3 Documentos seleccionados discutieron la combinación de construcción esbelta y BIM

Ámbito de estudio Área geográfica método de investigación dominante Nivel de etapa de construcción

Artículo D/F SI B Ch&B LU CAROLINA DEL SUR CV LR ES DR&OM CTD CW M

[23] + ++ + + + ++
[1] + +++ + + ++++ +
[7] + ++ + + ++++ +
[24] + +++ + + + ++
[25] + +++ + + + ++ +
[26] + ++ + + + + +
[27] +++ + +
[28] + +++ + + + + +
[29] ++ + + ++++ +

Descripción de la abreviatura:

D/F: impulsores/factores SC: FI: marcos de implementación B: beneficios ChB: desafíos y barreras LU: nivel de utilización
país seleccionado CV: varios países
LR: revisión de la literatura ES: estudio empírico DR&oM: investigación documental u otro método de investigación

C: concepción T: tierno D: diseño CW: obras de construcción M: mantenimiento

Los beneficios relacionados con la combinación de Lean Construction y BIM son ampliamente discutidos (Figura 2).
Numerosos estudios destacaron la mejora de la eficiencia de los proyectos de construcción [23], [30],
[31]. La ocurrencia del fenómeno de sinergia fue señalada cuando la construcción esbelta y BIM se usan
juntos y determina esta acción como un factor para lograr el éxito en proyectos de construcción
sostenible [7]. BIM y lean construction en conjunto enfatizan el aumento en la efectividad del control de
costos en proyectos que utilizan estas herramientas [24]. El uso simultáneo de BIM y Lean puede
conducir a una reducción de desperdicios en la ejecución del proceso de planificación de la construcción,
por lo tanto, reducción de recursos materiales [32], [33]. Algunos investigadores indican una mejora
significativa en el control de calidad mediante la aplicación de principios de construcción ajustada y
herramientas BIM [34].
El segundo tema candente está relacionado con el tema de la implementación y utilización simultáneas de Lean Construction y BIM. Se
argumenta [30] que la industria de la construcción sufre un bajo crecimiento de la productividad en comparación con otras industrias. Como
resultado del supuesto se proporcionaron las pautas para implementar lean en la industria de la construcción. Numerosos investigadores
perciben que la construcción es una industria de baja digitalización con altos costos generales y de fabricación y baja productividad [36]. BIM
fue identificado como una tecnología esencial para implementar de manera efectiva los principios Lean [1]. Se describieron ejemplos de
escenarios de cómo implementar los principios Lean en la gestión del sitio de construcción [22]. Sin embargo, se destacaron los problemas que
enfrenta el equipo del proyecto al usar herramientas BIM para el desarrollo del proyecto, tales como la resistencia al cambio y la falta de
habilidades técnicas de TI [37]. Algunos estudios demuestran que una de las razones podría ser un problema significativo en la educación
entre los usuarios potenciales debido a la falta de materias y profesores [38]. En consecuencia, la implementación de BIM en la construcción no
está ocurriendo tan rápido como se esperaba [31]. Debido a eso, se propuso una hoja de ruta para implementar BIM y Lean Construction en la
implementación de proyectos de construcción [39].
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flujo de información

Objetivos de proyectos Lean

Procesos de construcción Lean
Estructura organizativa del proyecto Lean

Análisis de eficiencia lean

Medición de rendimiento lean
Comunicación esbelta entre internos
partes interesadas

BIM construcción esbelta

(plataforma de diseño de unión & (recomendación relacionada
comunicacion interior a la organización de
sitio de construcción y sitio de construcción y obra)
amont proyecto interno
partes interesadas)
principios para la organizacion del trabajo

Beneficios relacionados con el aumento de:

▪ Sostenibilidad
▪ Eficiencia
▪ Eficacia
▪ Productividad
▪ Resistente a la producción de residuos

Cifra. 2. Los puntos de unión cruciales de Lean Construction y BIM.

El tercer tema ampliamente discutido está relacionado con los instrumentos que pueden soportar la construcción esbelta y BIM. Algunos
autores proponen la utilización de AR (realidad aumentada) [40] y realidad virtual [41]. Otros instrumentos complementarios podrían ser la
técnica de la gran sala, 5S y LPS (Last Planner System) [25]. Los investigadores demuestran que el uso de las técnicas y tecnologías
mencionadas podría ser compatible con el concepto de cadena de bloques [42].
El cuarto aspecto que se lleva a cabo en los estudios científicos está relacionado con la predicción del futuro. Se puede observar
que la construcción esbelta apoya principalmente la optimización de la gestión en la empresa constructora de entidades innovadoras.
Debido a los altos costos de implementación y utilización [33], los beneficios directos limitados para la empresa constructora el futuro
de la adaptación BIM depende de los inversores, por lo tanto, es público [43]. El estado actual del arte indica que el uso más común
podría observarse en la etapa de diseño o proceso de diseño [4] [28]. La demanda futura depende en gran medida de las
oportunidades relacionadas con la adaptación en el modelado de sistemas MEP, el análisis de energía y medio ambiente, el análisis
de constructibilidad y el análisis estructural [44].

6. Conclusiones

Los estudios presentados destacaron que la construcción esbelta y la tecnología BIM son campos de investigación ampliamente
reconocidos (RQ1). El tema comenzó su popularidad en los años 90 del siglo XX y resultó de la necesidad de buscar soluciones que
pudieran apoyar a las entidades constructoras, aumentar su eficiencia y productividad. Numerosos investigadores e instituciones
como el Lean Construction Institute han dado respuesta a las necesidades de las empresas. La revisión sistemática cuantitativa de la
literatura reportó miles de publicaciones en el primer paso de la búsqueda. Después de la verificación final, se seleccionaron 58
artículos de las principales revistas internacionales.
La construcción esbelta y BIM se combinan porque apoyan la eficiencia, la productividad y la sostenibilidad de los proyectos de
construcción (RQ2). Las técnicas Lean brindan principios para las organizaciones de trabajo y BIM crea una plataforma de TI que respalda el
flujo de información entre las partes interesadas internas. El análisis cualitativo permitió extraer cuatro temas científicos candentes, tales
como: beneficios relacionados con el uso conjunto, problemas relacionados con la implementación y utilización simultáneas, instrumentos que
respaldan la implementación y utilización, demanda futura potencial.
A pesar de los pocos estudios relacionados con la aplicación conjunta y la utilización de Lean Construction y BIM, todavía existe una
importante brecha de investigación en esta área [45]. Uno de los temas más cruciales es describir qué métodos y técnicas podrían adoptarse a
partir de la manufactura esbelta. El problema parece ser desafiante porque la fabricación utiliza un enfoque más basado en procesos mientras
que la construcción se basa en proyectos [46]. La segunda brecha de investigación destacada en el estudio está relacionada con el diseño del
marco o modelo que podría respaldar la construcción ajustada y la implementación y vinculación de BIM (RQ3).
1042 Adrián Michalski et al. / Procedia Informática 196 (2022) 1036–1043

Agradecimientos

Esta investigación fue financiada por la Agencia Nacional Polaca para el Intercambio Académico bajo la subvención no.
PPI/APM/2018/1/00047 titulado “Industria 4.0 en Producción e Ingeniería Aeronáutica” (Programa de Asociaciones
Académicas Internacionales). El APC fue financiado por la Agencia Nacional Polaca para el Intercambio Académico.

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