PRORROGA CONTRATO DE LOCACIÓN

Entre ……………………………….., CUIL N°………………………, estado civil, con domicilio en

………………………………, localidad, Partido, Provincia, correo electrónico:…………………………
@………………………..., en adelante denominado LOCADOR, por una parte y
……………………………….., CUIL N°………………………, estado civil, con domicilio en
………………………………, localidad, Partido, Provincia, correo electrónico:…………………………
@……………………., en adelante denominado LOCATARIO por la otra, se conviene celebrar la presente
prórroga al contrato de locación que los une.
ANTECEDENTES:
Que en fecha ………. celebraron contrato de locación por el plazo de _____ meses en relación al
inmueble ubicado en ………………………………………………………….. (CP……..) Localidad, Partido,
Provincia de Buenos Aires.
Que es intención de las partes prorrogar el plazo de vencimiento por ….. meses, venciendo en
consecuencia el contrato de locación, de fecha ….., el día ……………………. Y ajustando el canon
locativo a la suma de PESOS …………… ($..............)
Específicamente se deja constancia que la parte locataria se encuentra en tenencia del inmueble.
Las partes acuerdan la prórroga en los términos y condiciones que a continuación se detalla:
PRIMERO: PLAZO: Se modifica la cláusula SEGUNDA del contrato, prorrogándose por ….. (…) meses,
siendo el nuevo plazo de duración total de …………. meses por lo que su vencimiento se operara de
pleno derecho el día ….. de …………….. del 20.. inclusive, en forma automática y de pleno derecho sin
necesidad de interpelación alguna.
SEGUNDO: PRECIO: El canon mensual de la locación para los próximos ….. (………) meses, se fija en
un total de PESOS…………………………….. ($………..……-) durante el primer semestre y la suma de
PESOS…………………………….. ($………..……-) para el segundo semestre.
TERCERO: DEPOSITO: En este acto el LOCADOR recibe del LOCATARIO, la suma de
…………………………………………. - (USD/$............-), en concepto de REFUERZO de depósito de
garantía, sirviendo este de suficiente recibo y formal carta de pago y quedando el depósito integrado en la
suma total de ……..…………………………………( USD/$............-),
CUARTO: GARANTIA: Presente en este acto …………………………….., D.N.I. Nº …………………….,
con domicilio en la calle …………………………….., LOCALIDAD, (CP) PARTIDO, PROVINCIA,
enterado/a de los términos de la presente prórroga del contrato por èl /ella suscripto en calidad de
garante, se notifica y presta su conformidad, prorrogando su calidad de codeudor solidario, liso y llano y
principal pagador de todas las sumas que por cualquier concepto llega a adeudar el LOCATARIO, por
todo el tiempo de ocupación del inmueble (aunque exceda el plazo contractual y hasta la efectiva
restitución y toma de la posesión del inmueble por el LOCADOR), renunciando expresamente al beneficio
de división y excusión. Asimismo mantiene su compromiso en relación al inmueble de su propiedad
ubicado en la calle ……………………., LOCALIDAD, (CP) PARTIDO, PROVINCIA, NOMENCLATURA
CATASTRAL: Circunscripción: …, Sección: ….., Manzana: ……., Parcela: …., Subparcela: …., Matricula:
…………/…
QUINTO: IMPUESTOS Y SERVICIOS: Son a cargo del LOCATARIO, durante la vigencia del presente
contrato y/o hasta la fecha de la efectiva desocupación y entrega del inmueble, el pago de todos los
servicios propios del inmueble, es decir: luz, gas, agua, teléfono y expensas comunes y ordinarias
correspondientes a la unidad locada.
Quedan a cargo del LOCADOR el Impuesto Inmobiliario, ABL y las expensas extraordinarias y las cargas
y contribuciones que graven el inmueble. -
Si el LOCATARIO contratara otros servicios no existentes en la propiedad, como televisión por cable;
internet, alarma, etc., deberá hacerlo a su nombre y darlos de baja a la finalización del contrato. -
SEXTO: DISPOSICIONES VIGENTES: En todo lo demás que no haya sido objeto de especial
modificación en esta prórroga, se mantienen vigentes las disposiciones acordadas en el contrato original,
rigiéndose la locación por la ley vigente a la fecha de la firma del contrato (……fecha de contrato original).
En prueba de conformidad y aceptación, previa lectura, ratificación, comprobación de los documentos
de identidad de cada una de las partes y con los Informes de Dominio nº ………………. del …./…/…… y
de Anotaciones Personales N°……….. del …/…./….. de los Garantes, emitidos por el Registro de la
Propiedad Inmueble de …………………., se firman cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto, en ………………, a los … días del mes de …………… del año 20….-

Locador
Firma: ____________________________________
Aclaración: ________________________________
DNI: ______________________________________

Locatario:
Firma: ____________________________________
Aclaración: ________________________________
DNI: ______________________________________

Garante
Firma: ____________________________________
Aclaración: ________________________________
DNI: ______________________________________