Z

1. El papa de un niño de 10 años empieza a ahorrar para que su hijo pueda

estudiar una carrera universitaria, para ello planea depositar $ 500.000 en
una cuenta de ahorros durante los próximos 8 años que reconoce el 27%
anual capitalizable trimestralmente. ¿Cuánto tendrá acumulado al cabo de
los ocho años, para la educación universitaria de su hijo?
2. Un distribuidor de automóviles ofreció a un cliente un carro nuevo mediante
una cuota inicial de $ 25.000.000 y 36 pagos mensuales de $ 472.000 cada
uno. Si se carga una tasa de interés del 32% anual capitalizable
mensualmente. ¿Cuál es el valor de contado de dicho vehículo?
3. Una persona renta una maquinaria por 28 000 dólares, realizando sus pagos
el primer día de cada mes. Propone al propietario pagarle el alquiler de todo
el año, al momento de firmar el contrato, si la tasa de interés en ese
momento es de 30% anual capitalizable mensualmente. ¿Cuál será el pago
único que realizará a la firma del contrato?
4. Un inmueble tiene un valor de contado de $ 75.000.000 y se financia
mediante una cuota inicial del 45% y 36 cuotas iguales a una tasa del 24%
anual capitalizable bimestralmente. ¿Calcular el valor de cada una de las
cuotas?
5. Una persona desea adquirir un automóvil al contado, para lo cual requiere
reunir $ 18.000.000 depositando $ 500.000 en un fondo de inversión que paga
 el 15% de interés capitalizable trimestralmente. ¿Cuántos depósitos necesita
efectuar para reunir dicha cantidad?

Para resolver este ejercicio paso a paso se debe utilizar la fórmula para el cálculo del
monto final de una inversión con capitalización trimestral:

VF = VP * (1 + i)^n

Donde:

VF = valor futuro o monto final

VP = valor presente o monto del depósito
i = tasa de interés trimestral
n = número de períodos de capitalización

En este caso, se tiene que el valor presente (VP) es de $500.000, la tasa de interés
trimestral (i) es del 15% y se desea obtener un valor futuro (VF) de $18.000.000.

1. Primero se debe despejar el número de períodos de capitalización (n):

VF = VP * (1 + i)^n
18.000.000 = 500.000 * (1 + 0.15)^n
36 = (1.15)^n
n = log(36)/log(1.15)

2. Luego se debe redondear el resultado obtenido al número entero superior, ya que no se

pueden realizar fracciones de depósitos:
n = ceil(log(36)/log(1.15))
n = ceil(39.81)
n = 40

Por lo tanto, se necesita efectuar 40 depósitos de $500.000 para reunir la cantidad de

$18.000.000.
 6. Una empresa alquila un terreno por 3.000 Dólares mensuales y propone al
propietario pagar el alquiler anual al principio de año con la tasa del 16%
anual capitalizable mensualmente. Hallar el valor de contado del alquiler.

Para resolver este ejercicio paso a paso se debe utilizar la fórmula para el cálculo
del valor presente de una inversión con capitalización mensual: VP = VF / (1 +
i/12)^n Donde: VF = valor futuro o monto final VP = valor presente o monto del
depósito i = tasa de interés anual n = número de períodos de capitalización En
este caso, se tiene que el valor futuro (VF) es de $36.000, la tasa de interés anual
(i) es del 16%, el número de períodos de capitalización (n) es de 12 meses y se
desea obtener el valor presente (VP), que corresponde al valor de contado del
alquiler anual.

1. Se debe calcular la tasa de interés mensual, dividiendo la tasa anual entre 12:
i/12 = 0.16/12 = 0.0133

2. Se puede realizar el cálculo del valor presente: VP = 36,000 / (1 + 0.0133)^12

3. VP = 31,052.97, por lo tanto, el valor de contado del alquiler es de 31,052.97

dólares.

7. Una persona recibe por concepto de arriendo (mes anticipado), la suma de

$1.500.000 mensuales, y deposita el 35% en una cuenta de ahorros en una
institución financiera, que le reconoce el 14% anual capitalizable
mensualmente. El depósito lo realiza un vez recibe el valor de la renta. Si
el  inmueble estuvo arrendado por 6 cuatrimestres, ¿Cuánto tendrá
acumulado en la cuenta al final de este tiempo?

R/
Paso 1: Calcular el depósito mensual Primero, necesitamos averiguar cuánto deposita la
persona en la cuenta de ahorros cada mes. Para ello, multiplicamos la renta mensual por
el porcentaje depositado:
$1,500,000 * 0.35 = $525,000
Entonces, la persona deposita $525,000 en la cuenta de ahorros cada mes.
Paso 2: Calcular el número de meses La propiedad fue arrendada por 6 trimestres, y hay
3
meses en cada trimestre. Por lo tanto, el número total de meses es:
6 trimestres * 3 meses/trimestre = 18 meses
Paso 3: Calcula la tasa de interés mensual La tasa de interés anual es del 14%
capitalizable mensualmente. Para encontrar la tasa de interés mensual, dividimos la tasa
de interés anual por 12:
14% / 12 = 1,1667%
Paso 4: Calcular la cantidad acumulada Ahora, podemos usar la fórmula para el valor
futuro de una serie de pagos iguales (también conocida como anualidad ordinaria):
VF = P * [(1 + r)^n - 1] / r
Dónde: FV = valor futuro de la anualidad
P = depósito mensual ($525,000)
r = tasa de interés mensual (0.011667)
n = número de meses (18)
Introduciendo los valores, obtenemos:
VF = $525 000 * [(1 + 0,011667)^18 - 1] / 0,011667
VF = $525 000 * [1,2407 - 1] / 0,011667
VF = $525 000 * 0,2407 / 0,011667
VF = $10,837,000.98
Al final de los 6 trimestres (18 meses), la persona habrá acumulado $10,837,000.98 en la
cuenta de ahorros.

8. Una deuda por $ 8.000.000 contraída hoy se va a liquidar mediante pagos

iguales de $ 500.000 a comienzos de cada periodo. Si la tasa de interés
aplicada es de un 9% capitalizable trimestralmente. ¿Cuántos pagos debo
efectuar para cancelar dicha deuda?
R/

Paso 1: Comprender el problema Tenemos una deuda de $8 000 000 que debe liquidarse

mediante pagos iguales de $500 000 al comienzo de cada período. La tasa de interés es

del 9% capitalizable trimestralmente. Necesitamos encontrar el número de pagos

necesarios para cancelar la deuda.

Paso 2: Convierta la tasa de interés a una tasa trimestral Dado que la tasa de interés se

capitaliza trimestralmente, necesitamos encontrar la tasa de interés trimestral. Para hacer

esto, dividimos la tasa de interés anual por el número de trimestres en un año:

Tasa de interés trimestral = (Tasa de interés anual) / 4

Tasa de interés trimestral = (9%) / 4

Tasa de interés trimestral = 0,09 / 4

Tasa de interés trimestral = 0.0225

Paso 3: Calcular el valor actual de la anualidad vencida Dado que los pagos se realizan al

comienzo de cada período, se trata de una anualidad vencida. El valor actual de una

anualidad vencida se puede calcular utilizando la siguiente fórmula:

PV = Pago * [(1 - (1 + r)^(-n)) / r] * (1 + r)

Dónde: PV = Valor actual de la anualidad vencida

Pmt = Monto de pago por período

r = tasa de interés trimestral

n = Número de pagos

En nuestro caso, sabemos que el valor actual (PV) es de $8 000 000, el monto del pago

(Pmt) es de $500 000 y la tasa de interés trimestral (r) es de 0,0225. Necesitamos

encontrar el número de pagos (n).

Paso 4: Resuelva para el número de pagos (n) Podemos reorganizar la fórmula para

resolver para n:

n = -log(1 - [(PV * r) / (Pago * (1 + r))]) / log(1 + r)

Conectando los valores:

n = -log(1 - [(8 000 000 * 0,0225) / (500 000 * (1 + 0,0225))]) / log(1 + 0,0225)

n = -log(1 - [(180.000) / (512.500)]) / log(1,0225)

n = -log(1 - 0.351219512) / log(1.0225)

n = -registro(0.648780488) / registro(1.0225)

n=29.87

Como no podemos tener una fracción de un pago, necesitamos redondear al número

entero más cercano:

n = 30