INTERS COMPUESTO (PAGINA 155-156-157)

1.- Calcule el monto a inters compuesto y a inters simple de un capital de $1000.000

colocado durante 10 aos a una tasa de inters del 12% anual. Analice los resultados.
Inters Simple

Inters Compuesto

Interpretacin
Inters Simple

Inters Compuesto

Los resultados que se obtuvo al realizar la operacin es que el monto al ser calculado en forma
simple y compuesta nos arroja diferentes resultados, esto se debe a la siguiente razn:
El inters simple es el que se obtiene cuando los intereses producidos, durante todo el tiempo
que dure esta inversin se deben nicamente al capital inicial, mientras que en el inters
compuesto es el que se obtiene cuando el capital se le suma peridicamente los intereses
producidos, as al final de cada perodo el capital que se tiene es el capital anterior ms los
intereses producidos por ese capital durante dicho perodo, es decir se cobra inters sobre
inters.
2.-Calcule el monto a inters compuesto y el inters compuesto de un capital de $500.000
colocado a una tasa de inters del 15% anual capitalizable semestralmente durante 7 aos.

3. Una empresa obtiene un prstamo de $ 4.000.000 a 10 aos plazo con una tasa de inters
del 15% capitalizable semestralmente. Calcule el inters y el monto que debe pagar a la fecha
del vencimiento.
VA= 4.000.000
n= 10 aos
i= 15% cap. Sem. i= 7.5%

4.- Una persona coloca un capital de $3.000.000 en una cuenta de ahorros al 12% de inters
capitalizable trimestralmente Cunto habr en la cuenta al final de 8 aos y 6 meses)
n

VF = VA (1 + i)
8Y2
VF = 3.000.000 (1+ 0.12)
(8*4)+2
VF = 3.000.000 (1+ 0.12/4)
VF = 8.195.715.89
5.- Rubn abre una cuenta de ahorros hoy, con $800.000, a una tasa de inters del 14%
capitalizable semestralmente. Calcule cuanto habr en la cuenta luego de 7 aos y 7 meses.
Haga los clculos en forma matemtica y comercial y analice los resultados.
Matemtica:

VF 800 .000 (1 0.14 / 2) 7.583*2

15.166

VF= 800.000(1.07)
VF= 800.000(2.79019)
VF= 2.232.155.06

6. Calcule, por los mtodos matemtico y comercial, el monto compuesto que acumular un
capital de $ 1.500.000 durante 6 aos y 9 meses al 16% anual capitalizable semestralmente.
Analice los resultados
MTODO MATEMTICO

0,16 13,5
M 1.500 .000 * 1

M 1.500 .000 * (1,08 ) 13,5

M 4.239.473,82
MTODO COMERCIAL

0,16
M 1.500 .000 * 1

12

81

M 1.500 .000 * (1,01333333 )

M 4.385608,90

81

Se puede evidenciar que los montos son diferentes debido al tiempo que se toman en ambos
casos. Debido a que el mtodo comercial se basa en los 360 das y el mtodo matemtico en
los 365 das.

7.- A qu tasa efectiva equivale una tasa nominal del 15% capitalizable semestralmente?
i = Tasa efectiva
DATOS:
j = 15%
n = 2 semestres
RESOLUCIN:
(1 + i) =

i =?

(1+i) =
1

i=

i = (1,155625) - 1
i = 0,155625

i = 15,5625%

8.- Resuelva el problema anterior buscando la tasa nominal capitalizable semestralmente,

equivalente a una tasa efectiva del 15,5625.
j = Tasa nominal
DATOS:
i = 15,5625%
n = 2 semestres

j =?

RESOLUCIN:
= (1 + i)
=
(1 + j /2) =
j =2[

1]

j = 2 [1,075 1]
j = 2 [1,075]
j = 0,15

j = 15% anual capitalizable semestralmente

9.- A qu tasa efectiva equivale una tasa nominal del 18% anual, capitalizable
trimestralmente?
i=iNiN = i x m
iN = 0.18 x 4
iN = 0.72
iN = 72%

10.- A qu tasa anual, capitalizable trimestralmente, equivale una tasa efectiva del
19.2519?

(
(

)
)

11.- A qu tasa anual capitalizable trimestralmente se debe colocar un capital de USD

1.000.000,00 para que produzca un monto de USD 5.500.000 en 6 aos y 9 meses? A qu
tasa efectiva equivale?
Datos:
VA= 1000000
VF= 5500000
n= 6 aos y 9 meses
i= ?

n= ((6*12)+9)/3
n= 27
-n

VF = VA (1+ (1+i) /i)

-n
5500000 = 1000000 (1+ (1+i) /i)
-n
5.5 = (1+ (1+i) /i)

0.17

5.80
0.3

0.02

5.5

0.19

5.22

0.52

X/0.02 = 0.32/0.58
X= 0.10 = i= 0.17 + 0.10
i= 0.18 = 18% trimestral
i= 0.18 * 12 = 0.72 = 72% nominal
m

(1 + i) = (1 + j/m)
4
(1 + i) = (1 + 0.72/4)
i= 0.94 = 94% efectiva
12.- A qu tasa efectiva se convertir un capital de $ 500.000 en un monto de $900.000 en 9
aos y 6 meses?

*100= 6.3%
13.- En qu tiempo en aos se duplicara un capital de 700000 a una tasa de inters del 18%?
C= 700000
M= 700000 * 2= 1400000

14 En qu tiempo, en aos, aumentara en partes ms un capital de $600000 considerando

una tasa de inters del 17 1/8% capitalizable semestralmente?
M = 450000
3/4 = 0,75

C = 600000
j = 0,17125

j / m = 0,085625 = 1,085625 M / C = 0,75

m=2

600000 * 0,75 = 450000

log 0.75 = -0,124938737
m*t
M/C = (1 + j/m)
log(1,085625) = 0,035679836
2t
0,75 = ( 1,085625)
log 0,75 = 2t log(1,085625)
(log 0,75 / log(1,085625)) / 2 = t
-1,75083116 R = en 1,75083116 aos
R = 1 ao y nueve meses aproximadamente
15.- Calcule el valor actual de un pagar cuyo valor al trmino de 3 aos y 6 meses ser de $
2.100.000, considerando una tasa de inters del 16% anual capitalizable semestralmente (Sin
inflacin)

16. Un documento suscrito el da de hoy por un valor de $950.000, a 5 aos de plazo con una
tasa de inters del 17% anual capitalizable semestralmente, se vende 2 aos antes de la fecha
de su vencimiento, considerando una tasa del 18% anual capitalizable semestralmente. Calcule
el valor de la venta del documento en esa fecha; elabore la grafica correspondiente.

M C (1 i)

5*2

0.17
M 950.0001

M 2.147.934,27

C M (1 i)

n
2*2

0.18
C 2.147.934,27 1

Valor por la venta del documento a los 3 aos

C 1.521.650.79

17.- Una persona desea vender una propiedad y recibe tres ofertas
1.- 2000000 al contado
2.- 21000.000 al contado y 1200.000 a un ao de plazo
3.- 100.000 al contado y dos letras de 1200.000 a 6 meses y un ao,
respectivamente.
Cul de las tres ofertas le conviene aceptar, considerando que el rendimiento
del dinero es del 21% capitalizable semestralmente?
Primera Opcin:
Segunda Opcin:

compra al contado = 2000.000

Tercera Opcin:
C= 1911.351,68
Respuesta: La mejor opcin es la tercera porque nos da un capital menor.

18.- Un documento suscrito por $3500 a 5 aos y 7 meses, con una tasa del 12% capitalizable
trimestralmente, se vende 2aos y 5 meses despus de la fecha de suscripcin. Considerando
una tasa de inters del 13%, capitalizable semestralmente, calcule la venta de dicho
documento. Haga los clculos en forma matemtica y comercial.
Forma comercial:
(

Forma matemtica:
(

) [

)(

)]

19. Calcule el descuento compuesto matemtico y el descuento compuesto bancario de un

documento cuyo monto al final de 7 aos es de $7000, si fue descontado 3 aos antes de la
fecha de su vencimiento con una tasa de inters del 14% efectiva.
Descuento Compuesto Matemtico

Dc M 1 1 i

Dc 7000000 1 1 0.14

Dc 2275199.38
Descuento Compuesto Bancario

M
(1 i) n
Dbc 7000000 4724800.61
7000000
Dbc 7000000
(1 0.14 ) 3
Dbc 2275199.39
Dbc M

20.- Calcule el valor de los depsitos mensuales que durante 10 aos debera hacer una
empresa en una institucin financiera que reconoce una tasa de inters del 18% anual a fin de
efectuar retiros de $500000 mensuales durante los 5 aos siguientes.

R=

S
(1+i) - 1
I

R=

500000
(1+0,18) 5 0,18

R=

500000
7,15

R=

69930,06

ANUALIDADES O RENTAS (PAGINA 186-187)

1.- Calcule el monto de una serie de depsitos de 50.000 cada 6 meses, durante 8 aos al 14%
anual capitalizable semestralmente.
[

S=1`394.402,68
2.- Calcule el valor actual de una serie de pagos de $15000 cada mes durante 15aos al 1%
mensual.

3.- Si Una empresa deposita $30. 000 cada trimestre, Cunto habr acumulado en 10 aos al
4% de inters trimestral?
Datos:
F=?
R= 30.000
i= 0.04 trimestral
N= 10*4 = 40
F= 30000 (1 + 0,04)^40 - 1
0,04
F= 30000 (4,80)- 1
0,04
F= 30000 * 95,03
F= 285.076.547,00
4. Calcule el monto destinado para reposicin de un activo fijo, de una serie de depsitos de
$100000 cada trimestre durante 7 aos a una tasa de inters del 21% anual capitalizable
trimestralmente.
Datos
M= ?
C= 100000
t= cada trimestre
en 7 aos
i= 21% a.c.t

n=m*t
n=4*7
n = 28 trimestres

i=j/m
i = 0.21 / 4
i = 0.0525 trimestralmente
n

M=C(1+i)^
28
M = 100000 ( 1 + 0.0525 ) ^
M = 419004.73

5.-Una empresa debe 35 cuotas de $25000 pagaderos al final de cada mes. Calcule el valor
Actual de la deuda considerando una tasa de inters del 18% anual capitalizable
mensualmente.
A=
25000 [1-(1+0,015) ^-35)/0,015]
A=
25000 [1-(0,593866081)/0,015]
A=
25000 [0,406133918]/0,015
A=
25000 *27,07559458
A=
676889,86

6.- Qu opcin conviene ms al comprador de un automvil: $ 6000,00 al contado o $

2000,00 inciales y 23 cuotas de $ 200,00 al final de cada mes, considerando una tasa de
inters del 15% anual, capitalizable mensualmente?
Datos:
S=?
R = 200
n = 23
i = 0,0125

(1 i )n 1
S R

(1 0,0125)23 1
S 200
2000
0,0125

S 7291,47
Respuesta:
Es viable la realizar la compra al contado que significara un ahorro de $ 1291,47
7.- Qu cantidad debi depositarse el 1 de abril de 1990 en una cuenta de ahorros que tiene
una tasa del 12% anual capitalizable semestralmente, si se tiene el propsito de realizar retiros
semestrales de $ 50000 cada uno desde el 1 de octubre de 2003 hasta el 1 de abril de 2008?
M =?
i = 0,12/ 2 = 0,06
C = 50000*9 semestres = 450000
T = 27 semestres
M= C .
(1 + i*t)^-1
M=
50000
(1 + 0,06*27)^-1

M = 131027,25
8. Una empresa necesita acumular $ 8000000.00 en 9 aos. Qu cantidad de dinero debe
depositar al final de cada trimestre en una institucin financiera que reconoce el 12% anual
capitalizable trimestralmente?

9.- Qu cantidad debe pagarse en cada mes con el propsito de cancelar una deuda de
900.000 durante 10 aos, considerando una tasa de inters del 15% capitalizable
mensualmente.
[

]
(

R=3,270.15
10. Una empresa necesita acumular $10.000.000 Para eso hace depsitos semestrales de
$300.000 a una tasa de inters del 14% anual capitalizable semestralmente. Cuantos
depsitoscompletos debera realizar, y de cuanto debera ser un depsito adicional, realizado
en la misma fecha del ltimo deposito, paracompletar el monto requerido?

M=10.000.000
A=300.000 semestral ---- 600.000 anual
i= 14% anual capitalizable semestralmente

1 i 1
n

VF A

0,14
1
1
2

10000000 A
0,14
2
1,07 n 1
10000000 600000

0,07

1,07 n 1
16,67

0,07

1,17 1,07 1
n

2,17 1,07
ln 2,17
n
ln 1,07
n 11,5
R=
12 depsitos anuales
ltimo depsito de $2.800.000
n

11. En el problema anterior, de cuanto seria el depsito adicional, si lo realizara un semestre

despus del ltimo deposito completo?

VF VA1 i

VF 600000 1 0,07

14

F 1547120 ,5
R=

$1.547120,50

12.- Cuntos pagos completos de $18000 al final de cada mes son necesarios para cancelar
una deuda de 1200000, considerando una tasa de inters de 15% anual, capitalizable
mensualmente? Con que pago final, coincide con el ltimo pago completo, se cancelara la
citada deuda?

No coincide con el ltimo pago, por lo que no se cancelara la deuda

13.- En el problema anterior, Con que pago adicional, realizado un mes despus del ltimo
pago completo, se cancelaria la deuda.

14. Cul ser la tasa de inters anual, capitalizable trimestralmente, a la que una serie de
depsitos de $100.000 cada trimestre podr llegar a constituir un fondo de $5.000.000 en 5
aos?

(1 i)
S R

(1i)
5.000.000 100.000

(1i)

5*4

50

(1 0.08)
50

20

Si i= 0.08

50 45.7619643

(1 0.09)

20

Si i= 0.09

0.08

50

0.09

50 45.7619643

15. Una deuda de $ 1200000 debe cancelarse en 15 aos, mediante pagos que se realizan al
final de cada mes. Cada pago es de $ 19325,06 Qu tasa de inters anual se aplica a esos
pagos?
t = 15 aos
C = 19325,06
I = 1200000
i=
I .
C *t
i = 1200000 .
231900,72*15
i = 1200000 .
3478510,80
i = 0,3449 = 34,49%
16. Una empresa deposita al principio de cada trimestre $150000 durante 5 aos. Cunto
habr acumulado, considerando una tasa de inters de 14% anual, capitalizable
trimestralmente?
S=R

(1+i) n 1

S = 150000
0.14/4
S = 150000
S=

(1+ 0.14/4) 20 1

( 1.035) 19
0.035

8427.857,14

Con asistente de formulas el monto o valor futuro es

C = 150000
n = 20 trimestres
i = 0.14/4

VF = 8427.857,14
17.- Una empresa realiza pagos al principio de cada mes por valor de $17400, considerando
una tasa de inters del 15% anual, capitalizable mensualmente. Cunto habr pagado de
capital en 10 aos?

18. Una empresa solicita un prstamo a un banco a 3 aos plazo, indicando que puede pagar
cuotas de hasta $900 mensuales. Calcule el valor del prstamo que le concedera el banco si le
cobra una tasa de inters del 36% anual capitalizable mensualmente.

)
(

19. Una empresa necesita contribuir durante 10 aos un fondo de depreciacin de $700000
para reposicin de maquinaria. Calcule el valor del depsito trimestral que deber realizar en
una institucin financiera que paga una tasa de inters del 24% anual, capitalizable
trimestralmente.
Datos
C= ?
n=m*t
i=j/m
M= 700000
n = 4 * 10
i = 0.24 / 4
t= 10 aos
n = 40 trimestres
i = 0.06 trimestralmente
i= 24% a.c.t
C=
C=
C= 68055.53
20,- Calcule el valor de los depsitos mensuales que durante 10 aos deber ser una empresa
en una institucin financiera que reconoce una tasa de inters del 18% anual capitalizable
mensualmente a fin de efectuar retiros de $500.000,00 mensuales durante los 5 aos
siguientes.

R= 500000
(2,44)-1
0,015
1
R= 500000
1,4432
0,015
1
R= 500000
0,021648
R= 23.096,821,88

ANUALIDADES O RENTAS (PAGINA 189)

1.- Calcule el monto de una serie de depsitos de $100000 cada trimestre durante 6 aos y 9
meses, considerando una tasa de inters del 18% anual capitalizable trimestralmente.
Datos:
R= $100,000
i= 0,18/4=0,045
n=
Resolucin:
M= R
M (valor futuro)= 100,00
M (valor futuro)= $ 5, 071,132.36
2.- En el caso anterior calcule los intereses q genera la operacin.
C (valor presente)= R
C (valor presente)= 100,000
C (valor presente)= 1, 545,130.30
I= M-C

Anualidades e inters que genera la inversin

3.-Al nacer su hijo un padre empieza a realizar una serie depsitos mensuales de $200 en una
institucin financiera que reconoce una tasa de inters del 15% anual capitalizable
mensualmente.
Calcule cuanto abra acumulado cuando su hijo cumpla 18 aos.

4.-Del problema anterior calcule los intereses que genera la operacin

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Datos :
I=0.15 anual
C=200
M = 3126.56
T=18 aos
Resolucion :

La inversion genera un 11.37% de intereses

5. Una empresa requiere conformar un fondo de valor futuro para reemplazar equipos de
trabajo, mediante cuotas trimestrales de $ 900.000. Cunto habr acumulado en 10 aos, que
es la vida til de los equipos, si se considera una tasa de inters del 21% anual, capitalizable
trimestralmente?

0.21
i 0.0525
4
n 10 * 4 40
1 i n 1
S R

1 0.0525 40 1
S 900

0.0525

1 0.0525 40 1
S 900

0.0525

S 900 781 .8571429

S 70.367,43

6. El cliente de un banco solicita un prstamo a 5 aos de plazo e indica que su capacidad de

pago es de $ 700 mensuales. Calcule el valor del prstamo que el banco le acreditar, si le
cobra una tasa de inters del 24% anual capitalizable mensualmente.
[

]
[

7. En el problema anterior, calcule los intereses que pagara ese cliente.

Inters= 24332,62*(0,24/12)
Inters= 486,65 mensuales
8.- Una empresa desea acumular un fondo de $900000 para reposicin de maquinarias,
mediante depsitos trimestrales durante 7 aos en una institucin financiera que reconoce una
tasa de inters del 22% anual capitalizable trimestralmente. Calcule el valor del depsito
trimestral.

)
(

9.- Felipe recibe un prstamo de $35.000 a 10 aos plazo para la adquisicin de un

departamento, comprometindose a pagar cuotas mensuales a una tasa de inters del 27%
anual capitalizable mensualmente. Calcule el valor de la cuota mensual.
Prstamo = 35.000

Tiempo = 120 meses

i = 2.25%

10.- En el problema anterior, calcule los intereses que debera pagar Felipe.
Meses
1
2
3
4
5
6
7
8

Saldo inicial
35000,00
34941,41
34881,50
34820,25
34757,61
34693,57
34628,09
34561,13

Cuota
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09

Inters
787,50
786,18
784,83
783,46
782,05
780,61
779,13
777,63

Amortizacin
58,59
59,91
61,26
62,63
64,04
65,48
66,96
68,46

Saldo final
34941,41
34881,50
34820,25
34757,61
34693,57
34628,09
34561,13
34492,67

9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80

34492,67
34422,66
34351,08
34277,89
34203,06
34126,54
34048,29
33968,29
33886,49
33802,84
33717,32
33629,87
33540,45
33449,02
33355,54
33259,95
33162,21
33062,27
32960,08
32855,59
32748,75
32639,51
32527,81
32413,60
32296,81
32177,40
32055,30
31930,46
31802,81
31672,28
31538,82
31402,35
31262,81
31120,14
30974,25
30825,08
30672,56
30516,60
30357,14
30194,08
30027,36
29856,89
29682,58
29504,34
29322,10
29135,76
28945,23
28750,40
28551,20
28347,51
28139,24
27926,29
27708,54
27485,89
27258,23
27025,46
26787,44
26544,07
26295,22
26040,77
25780,60
25514,57
25242,56
24964,43
24680,04
24389,25
24091,92
23787,90
23477,04
23159,18
22834,18
22501,86

846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09

776,08
774,51
772,90
771,25
769,57
767,85
766,09
764,29
762,45
760,56
758,64
756,67
754,66
752,60
750,50
748,35
746,15
743,90
741,60
739,25
736,85
734,39
731,88
729,31
726,68
723,99
721,24
718,44
715,56
712,63
709,62
706,55
703,41
700,20
696,92
693,56
690,13
686,62
683,04
679,37
675,62
671,78
667,86
663,85
659,75
655,55
651,27
646,88
642,40
637,82
633,13
628,34
623,44
618,43
613,31
608,07
602,72
597,24
591,64
585,92
580,06
574,08
567,96
561,70
555,30
548,76
542,07
535,23
528,23
521,08
513,77
506,29

70,00
71,58
73,19
74,84
76,52
78,24
80,00
81,80
83,64
85,53
87,45
89,42
91,43
93,49
95,59
97,74
99,94
102,19
104,49
106,84
109,24
111,70
114,21
116,78
119,41
122,10
124,84
127,65
130,53
133,46
136,47
139,54
142,68
145,89
149,17
152,52
155,96
159,47
163,05
166,72
170,47
174,31
178,23
182,24
186,34
190,53
194,82
199,21
203,69
208,27
212,96
217,75
222,65
227,66
232,78
238,02
243,37
248,85
254,45
260,17
266,03
272,01
278,13
284,39
290,79
297,33
304,02
310,86
317,86
325,01
332,32
339,80

34422,66
34351,08
34277,89
34203,06
34126,54
34048,29
33968,29
33886,49
33802,84
33717,32
33629,87
33540,45
33449,02
33355,54
33259,95
33162,21
33062,27
32960,08
32855,59
32748,75
32639,51
32527,81
32413,60
32296,81
32177,40
32055,30
31930,46
31802,81
31672,28
31538,82
31402,35
31262,81
31120,14
30974,25
30825,08
30672,56
30516,60
30357,14
30194,08
30027,36
29856,89
29682,58
29504,34
29322,10
29135,76
28945,23
28750,40
28551,20
28347,51
28139,24
27926,29
27708,54
27485,89
27258,23
27025,46
26787,44
26544,07
26295,22
26040,77
25780,60
25514,57
25242,56
24964,43
24680,04
24389,25
24091,92
23787,90
23477,04
23159,18
22834,18
22501,86
22162,06

81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120

22162,06
21814,62
21459,36
21096,10
20724,67
20344,89
19956,56
19559,49
19153,49
18738,36
18313,88
17879,85
17436,06
16982,28
16518,30
16043,87
15558,77
15062,75
14555,57
14036,98
13506,73
12964,54
12410,15
11843,29
11263,67
10671,02
10065,03
9445,40
8811,83
8164,01
7501,61
6824,31
6131,77
5423,64
4699,58
3959,23
3202,23
2428,19
1636,73
827,47

846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
846,09
101530,71

498,65
490,83
482,84
474,66
466,31
457,76
449,02
440,09
430,95
421,61
412,06
402,30
392,31
382,10
371,66
360,99
350,07
338,91
327,50
315,83
303,90
291,70
279,23
266,47
253,43
240,10
226,46
212,52
198,27
183,69
168,79
153,55
137,96
122,03
105,74
89,08
72,05
54,63
36,83
18,62
66530,71

347,44
355,26
363,25
371,43
379,78
388,33
397,07
406,00
415,14
424,48
434,03
443,79
453,78
463,99
474,43
485,10
496,02
507,18
518,59
530,26
542,19
554,39
566,86
579,62
592,66
605,99
619,63
633,57
647,82
662,40
677,30
692,54
708,12
724,06
740,35
757,01
774,04
791,46
809,26
827,47
35000,00

Respuesta: total de intereses que paga Felipe es de 66.530,71 dlares

21814,62
21459,36
21096,10
20724,67
20344,89
19956,56
19559,49
19153,49
18738,36
18313,88
17879,85
17436,06
16982,28
16518,30
16043,87
15558,77
15062,75
14555,57
14036,98
13506,73
12964,54
12410,15
11843,29
11263,67
10671,02
10065,03
9445,40
8811,83
8164,01
7501,61
6824,31
6131,77
5423,64
4699,58
3959,23
3202,23
2428,19
1636,73
827,47
0,00

AMORTIZACIN Y FONDOS DE AMORTIZACIN

(209-210)
1.- Calcule el valor de la cuota anual necesaria para amortizar una deuda de $ 3000 en 6 aos,
considerando una tasa de inters del 12% anual.

2.- Calcule el valor de la cuota trimestral necesaria para amortizar una deuda de $7000 en 8
aos, considerando una tasa de inters anual del 15% capitalizable trimestralmente?
R= 379,27 (1+i) = 1,0375

Periodo
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32

Capital
principio
periodo
7000
6883,23
6762,08
6636,39
6505,98
6370,69
6230,32
6084,69
5933,59
5776,83
5614,19
5445,45
5270,39
5088,76
4900,32
4704,81
4501,97
4291,52
4073,19
3846,66
3611,64
3367,81
3114,83
2852,37
2580,06
2297,54
2004,43
1700,32
1384,82
1057,48
717,86
365,51

al Inters vencido
del al final del
periodo
262,5
258,12
253,58
248,86
243,97
238,9
233,64
228,18
222,51
216,63
210,53
204,2
197,64
190,83
183,76
176,43
168,82
160,93
152,74
144,25
135,44
126,29
116,81
106,96
96,75
86,16
75,17
63,76
51,93
39,66
26,92
13,71
5136,59

Cuota
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
379,27
12136,64

Capital pagado
116,77
121,15
125,69
130,41
135,3
140,37
145,63
151,09
156,76
162,64
168,74
175,07
181,63
188,44
195,51
202,84
210,45
218,34
226,53
235,02
243,83
252,98
262,46
272,31
282,52
293,11
304,1
315,51
327,34
339,61
352,35
365,56
7000

3. una empresa consigui un prstamo de 6000000, amortizable en pagos semestrales iguales

en cuatro aos, lasa de inters es del 9% anual, capitalizable semestralmente. Calcule la cuota
semestral y elabore la tabla de amortizacin correspondiente.

Tabla de amortizacin

periodo

valor Inicial
1
2
3
4
5
6
7
8

cuota

6000000,00
5360342,08
4691899,55
3993377,11
3263421,16
2500617,20
1703487,05
870486,05

909657,92
909657,92
909657,92
909657,92
909657,92
909657,92
909657,92
909657,92

inters
270000,00
241215,39
211135,48
179701,97
146853,95
112527,77
76656,92
39171,87

amortizacin
639657,92
668442,53
698522,44
729955,95
762803,97
797130,15
833001,00
870486,05

valor final
5360342,08
4691899,55
3993377,11
3263421,16
2500617,20
1703487,05
870486,05
0,00

4.-Una empresa obtiene un prstamo de $ 98.000 a 7 aos de plazo, que debe ser pagado en
cuotas trimestrales, con una tasa de inters del 18% anual, capitalizable trimestralmente.
Calcule la renta u el saldo inslito luego de haber pagado la cuota 20

i=0.18/4=0.045
*

+
*

Periodo

Valor Inicial

Renta

Inters

Amortizacin

Valor Final

98000

6225,030

4410

1815,0300

96184,97

96184,97

6225,030

4328,32365

1896,7064

94288,2637

94288,2637

6225,030

4242,97186

1982,0581

92306,2055

92306,2055

6225,030

4153,77925

2071,2508

90234,9548

90234,9548

6225,030

4060,57296

2164,4570

88070,4977

88070,4977

6225,030

3963,1724

2261,8576

85808,6401

85808,6401

6225,030

3861,38881

2363,6412

83444,9989

83444,9989

6225,030

3755,02495

2470,0050

80974,9939

80974,9939

6225,030

3643,87472

2581,1553

78393,8386

10

78393,8386

6225,030

3527,72274

2697,3073

75696,5313

11

75696,5313

6225,030

3406,34391

2818,6861

72877,8453

12

72877,8453

6225,030

3279,50304

2945,5270

69932,3183

13

69932,3183

6225,030

3146,95432

3078,0757

66854,2426

14

66854,2426

6225,030

3008,44092

3216,5891

63637,6535

15

63637,6535

6225,030

2863,69441

3361,3356

60276,3179

16

60276,3179

6225,030

2712,43431

3512,5957

56763,7222

17

56763,7222

6225,030

2554,3675

3670,6625

53093,0597

18

53093,0597

6225,030

2389,18769

3835,8423

49257,2174

19

49257,2174

6225,030

2216,57478

4008,4552

45248,7622

20

45248,7622

6225,030

2036,1943

4188,8357

41059,9265

21

41059,9265

6225,030

1847,69669

4377,3333

36682,5932

22

36682,5932

6225,030

1650,71669

4574,3133

32108,2799

23

32108,2799

6225,030

1444,8726

4780,1574

27328,1225

24

27328,1225

6225,030

1229,76551

4995,2645

22332,858

25

22332,858

6225,030

1004,97861

5220,0514

17112,8066

26

17112,8066

6225,030

770,076298

5454,9537

11657,8529

27

11657,8529

6225,030

524,603382

5700,4266

5957,42631

28

5957,42631

6225,030

268,084184

5956,9458

0,48049412

5.- La empresa Riko obtiene un prstamo de 10000000 a 10 aos de plazo para amortizarlo
mediante pagos semestrales. el primer pago debe hacerlo luego de haber transcurrido 6
meses. Considere una tasa de inters del 14% anual, capitalizable semestralmente y calcule el
saldo insoluto luego de haber pagado la cuota 12.
PAGO
INTERS
semestral

AOS

DEUDA
INICIAL

10.000.000,00

10.000.000,00

700.000,00

243.929,26

943.929,26

9.756.070,74

9.756.070,74

682.924,95

261.004,31

943.929,26

9.495.066,44

9.495.066,44

664.654,65

279.274,61

943.929,26

9.215.791,83

9.215.791,83

645.105,43

298.823,83

943.929,26

8.916.968,00

8.916.968,00

624.187,76

319.741,50

943.929,26

8.597.226,51

8.597.226,51

601.805,86

342.123,40

943.929,26

8.255.103,10

8.255.103,10

577.857,22

366.072,04

943.929,26

7.889.031,06

7.889.031,06

552.232,17

391.697,08

943.929,26

7.497.333,98

7.497.333,98

524.813,38

419.115,88

943.929,26

7.078.218,10

10

7.078.218,10

495.475,27

448.453,99

943.929,26

6.629.764,11

11

6.629.764,11

464.083,49

479.845,77

943.929,26

6.149.918,34

12

6.149.918,34

430.494,28

513.434,97

943.929,26

5.636.483,37

13

5.636.483,37

394.553,84

549.375,42

943.929,26

5.087.107,95

14

5.087.107,95

356.097,56

587.831,70

943.929,26

4.499.276,25

15

4.499.276,25

314.949,34

628.979,92

943.929,26

3.870.296,33

16

3.870.296,33

270.920,74

673.008,51

943.929,26

3.197.287,82

17

3.197.287,82

223.810,15

720.119,11

943.929,26

2.477.168,71

18

2.477.168,71

173.401,81

770.527,45

943.929,26

1.706.641,26

19

1.706.641,26

119.464,89

824.464,37

943.929,26

882.176,89

20

882.176,89

61.752,38

882.176,89

943.929,26

0,00

8.878.585,16

10.000.000,00

18.878.585,14

TOTAL
R= 10000000
1-(1+0,14/2) - 20

0,07 PAGO
CAPITAL

CUOTA

DEUDA FINAL
10.000.000,00

0,14/2
R= 10000000
10,59401425
R= 943929,26
Respuestas
Saldo insoluto cuota 12 = 5636483,372
6. En el problema anterior calcule a) la distribucin de la cuota 13 en intereses y b) el capital
pagado por cuota. Reconstruya la tabla de amortizacin en los periodos 13 y 14.
Literal a) cuota 13 intereses = 394553,836
Literal b) cuota 14= 549375,421
7.- Una empresa adquiere una propiedad por un valor de USD 1200000 mediante el sistema de
amortizacin gradual. Hipoteca dicha propiedad a una institucin financiera a 25 aos de
plazo, pagaderos en cuotas mensuales iguales a una tasa de inters del 12% anual
capitalizable mensualmente. Calcule a) el valor de la cuota mensual, b) los derechos del
acreedor c) los derechos del deudor, ambos luego de haber pagado la cuota 200.
Datos:
VA= 1200000
n= 25 aos
i= 12% capitalizable mensualmente
-n

R= M/ ((1 (1 + i/12) ) /i)

-300
R= 1200000/ ((1 (1 + 0.12/12) ) /0.12/12)
-300
R= 1200000/ ((1 (1 + 0.01) ) /0.01)
R= 1200000/ ((1 0.949465512) /0.01)
R= 1200000/ (94.95)
R= 12638.23
d)
n= 300 m= 200 k= 100
-100
P200 = 12638.23 ((1 (1 + 0.12/12) ) /0.12/12)
-100
P200 = 12638.23 ((1 (1 + 0.01) ) /0.01)
P200 = 12638.23 (0.630288787/0.01)
P200 = 12638.23 * 63.03
P200 = 796587.64
8.- Anita adquiere una casa mediante el sistema de amortizacin gradual e hipoteca la
propiedad a una institucin financiera por un valor de USD 100.000 a 30 aos de plazo,
pagadero en cuotas mensuales con un inters del 10% anual capitalizable mensualmente.
Calcule a) el valor de la cuota mensual, b) cuanto le queda por pagar luego de la cuota 300.
Datos:
VA= 100000
n= 30 aos
i= 10% capitalizable mensualmente
-n

R= M/ (1 (1 + i/12) /i))
-360
R= 100000/ (1 (1 + 0.10/12) /0.10/12))
-360
R= 100000/ (1 (1 + 0.0083) /0.0083))
R= 100000/ (1 (0.948986653/0.0083))
R= 100000/ (114.34)
R= 874.58
b)

n= 360 m= 300 k= 60
-60
P300 = 874.58 (1 (1 + 0.10/12) /0.10/12))
-60
P300 = 874.58 (1 (1 + 0.0083) /0.0083))
P300 = 874.58 (0.391004661/0.0083)
P300 = 874.58 * 47.11
P300 = 41201.46
9.- Una empresa obtiene un prstamo de $190000 a 4 aos de plazo con una tasa de inters
de 18% anual capitalizable semestralmente, que debe ser pagado en cuotas trimestrales.
Calcule el valor de la cuota.
C= 190000 ( 0.18 ( 1 + 0.18)^ 16 )
( 1+0.18) ^ 16- 1
C= 190000 ( 0.18 ( 14.13) )
13.12902251
C= 190000
2.5434
13.12902251
C= 190000 (0.193795082)
C= 36,821.065
10. Una empresa obtiene un prstamo de $ 265.000 a 5 aos de plazo con una tasa de inters
del 24% anual capitalizable mensualmente, que debe ser pagado en cuotas bimestrales.
Calcule el valor de la cuota bimestral.

265 .000 *

1
0,24

12 / 2

265 .000 *

0,24
12 / 2
5*6

0,24
6

1
30

0,24

265 .000 * 0,04

A
1
1
1,04 30
10.600
A
1
1
3,24339751
10.600
A
1
1
3,24339751
10 .600
A
1 0,30831867

10 .600
0,69168133

A 15.324,98
11.- Calcule el valor del depsito anual necesario para acumular $2.000.000 en 4 aos
considerando una tasa de inters del 13%. Elabore la tabla de fondo de valor futuro
correspondiente.

A 1 i 1
VFA
i
VFA * i
A
(1 i ) n 1
2,000 .000 (0.13 )
A=
(1 0.13 ) 4 1
n

A = 412.388,39
12.- Calcule el valor del depsito trimestral necesario para acumular $3.500.000 en 3 aos a
una tasa de inters del 15% anual, capitalizable trimestralmente
A = ? (trimestralmente)
VF= 3.500.000
n = 3 aos
i = 15% anual

236.293.05
13.- La empresa XYZ desea constituir un fondo de $ 4.000.000 para reposicin de una
maquinaria al cabo de 5 aos. Calcule el valor del depsito anual que debe realizar, si se
considera a una tasa de inters del 14% anual, y elabore la tabla del fondo de amortizacin o
de valor futuro correspondiente.
VF= 4.000.000
n= 5 aos
i= 14%
(

)
(

PERIODO

VALOR CAPITAL

INTERS CAUSADO

CAPITAL PAGADO

VALOR EN EL BANCO

2.746.464,77

384.505,07

415.494,93

800.000,00

2.330.969,84

326.335,78

473.664,22

800.000,00

1.857.305,62

260.022,79

539.977,21

800.000,00

1.317.328,41

184.425,98

615.574,02

800.000,00

701.754,39

98.245,61

701.754,39

800.000,00

1.253.535,23

2.746.464,77

4.000.000,00

14.-Una empresa desea acumular un capital de $7.000.000 en 4 aos mediante depsitos

semestrales iguales en una institucin financiera que le reconoce una tasa de inters de 15%
anual capitalizable semestralmente el valor acumulado y el saldo insoluto al final del periodo
6.

VALOR DEL DEPSITO

VALOR ACUMULADO

SALDO INSOLUTO

15.. La empresa Arme consigue un prstamo de $12.000.000 a 10 aos de plazo, incluidos 2

aos de gracia, con una tasa de inters del 9% anual capitalizable semestralmente y una
comisin de compromiso del 2% anual capitalizable semestralmente sobre saldos deudores.
Calcule el valor de la cuota semestral y elabore la tabla de amortizacin gradual
correspondiente.
(

COMISIN:

Monto 1+Monto2

31`891.098,56

PERODO

VALOR DEUDA

INTERS
AFECTADO

CAPITAL
PAGADO

mes

de

gracia

mes

de

gracia

31891099

1435099,44

28491200

CUOTA

SALDO

3399899

4834998,4

28491200

1282103,98

3552894,4

4834998,4

24938305

24938305

1122223,73

3712774,7

4834998,4

21225531

21225531

955148,873

3879849,5

4834998,4

17345681

17345681

780555,644

4054442,8

4834998,4

13291238

13291238

598105,72

4236892,7

4834998,4

9054345,5

9054345,5

407445,55

4427552,9

4834998,4

4626792,7

10

4626792,7

208205,671

4626792,7

4834998,4

16.- Una persona desea comprar una motocicleta por un valor de $ 18000,00, que debe
pagarse en cuotas mensuales fijas, a aos de plazo, con una tasa de inters del 2% mensual.
Calcule el valor de la cuota fija mensual para las tres alternativas que le ofrecen y seleccione la

ms baja: a) por acumulacin de intereses o mtodo lagarto, b) sobre saldos deudores, c) por
amortizacin gradual
Mtodo de Lagarto

36
M 180001 0,02 22032
30

22032
Cuotafija
1836
12
Intereses 22032 18000 4032
Saldos Deudores

V .Cuota

18000
1500
12

Inters pagadero en cuotas

Pr imera (18000)(0,02)(1) 360

1500 360 1860
Segunda (16500)(0,02)(1) 330
1500 330 1830
Tercera (15000)(0,02)(1) 300
1500 300 1800
Cuarta (13500)(0,02)(1) 270
1500 270 1770
Qu int a (12000)(0,02)(1) 240
1500 240 1740
Sexta (10500)(0,02)(1) 210
1500 210 1710
Sptima (9000)(0,02)(1) 180
1500 180 1680
Octova (7500)(0,02)(1) 150
1500 150 1650
Novena (6000)(0,02)(1) 120
1500 120 1620
Decima (4500)(0,02)(1) 90
1500 90 1590
Undcima (3000)(0,02)(1) 60
1500 60 1560
Duodcima (1500)(0,02)(1) 30
1500 30 1530

Valor de la ltima cuota $ 1530

17.- Una persona obtiene un prstamo de $ 30.000 a 3 aos de plazo, con una tasa de inters
del 30% anual, capitalizable mensualmente, que se reajusta luego del primer ao, al 24%
anual, capitalizable mensualmente. Calcule: a) la cuota original y b) la cuota con el reajuste.
i= 30% anual
i=2,5 mensual

PRSTAMO

30000

TASA

2,50%

TIEMPO

36

a.- ) CUOTA ORIGINAL :C1

C1= (30000) (0,025(1+0,025)^36)
(1+0,025)^36-1)
C1 = 1273,55
b.- ) CUOTA DE REAJUSTE :C2
i= 24% anual
I= 2 % mensual

PRSTAMO
TASA
TIEMPO

22777,38
2,00%
24

C2= (22777,38( 0,02(1+0,02)^5)

(1+0,02)^24-1)
C2= 1204,26
18.- En el problema anterior, construya la tabla de amortizacin gradual en los primeros 12
perodos.
PERIODO

VALOR INICIAL

CUOTA 1

INTERS(2,5%)

AMORTIZACIN

VALOR FUTURO

30000,00

1273,55

750,00

523,55

29476,45

29476,45

1273,55

736,91

536,64

28939,82

28939,82

1273,55

723,50

550,05

28389,76

28389,76

1273,55

709,74

563,80

27825,96

27825,96

1273,55

695,65

577,90

27248,06

27248,06

1273,55

681,20

592,35

26655,72

26655,72

1273,55

666,39

607,15

26048,56

26048,56

1273,55

651,21

622,33

25426,23

25426,23

1273,55

635,66

637,89

24788,34

10

24788,34

1273,55

619,71

653,84

24134,50

11

24134,50

1273,55

603,36

670,18

23464,31

12

23464,31

1273,55

586,61

686,94

22777,38

19.- En el problema 17, reconstruya la tabla de amortizacin en los perodos 13, 14 y 15 con la
nueva renta y la nueva tasa de inters.
PERIODO

VALOR INICIAL

CUOTA 2

INTERS (2%)

AMORTIZACIN

VALOR FUTURO

13

22777,38

1204,26

455,55

748,72

22028,66

14

22028,66

1204,26

440,57

763,69

21264,97

15

21264,97

1204,26

425,30

778,97

20486,00

20.- En el problema 17, calcule una nueva renta tomando en cuenta el primer reajuste luego de
pagar la cuota nmero 24, a una tasa de inters reajustada del 27% anual capitalizable
mensualmente y reconstruya la tabla hasta la cuota 36.
i= 27% anual
i= 2,25 mensual
PRSTAMO 12735,51
TASA

2,25%

TIEMPO

12

CUOTA NUEVA DE REAJUSTE C3

C3 = (12735,51) (0,02255(1+0,0225)^12)
(1+0,0225)^12-1)
C3 =1222,83
PERIODO

VALOR INICIAL

CUOTA 2

INTERS(2,25%)

AMORTIZACIN

VALOR FUTURO

25

12735,51

1222,83

286,55

936,28

11799,23

26

11799,23

1222,83

265,48

957,35

10841,88

27

10841,88

1222,83

243,94

978,89

9862,99

28

9862,99

1222,83

221,92

1000,91

8862,08

29

8862,08

1222,83

199,40

1023,43

7838,65

30

7838,65

1222,83

176,37

1046,46

6792,18

31

6792,18

1222,83

152,82

1070,01

5722,18

32

5722,18

1222,83

128,75

1094,08

4628,10

33

4628,10

1222,83

104,13

1118,70

3509,40

34

3509,40

1222,83

78,96

1143,87

2365,53

35

2365,53

1222,83

53,22

1169,61

1195,92

36

1195,92

1222,83

26,91

1195,92

0,00

Al final adjunto la tabla de amortizacin completa de los ejercicios 17, 18,19, 20 para apreciar
bien la resolucin.
PERIODO

VALOR INICIAL

CUOTA

INTERS

AMORTIZACIN

VALOR FUTURO

30000,00

1273,55

750,00

523,55

29476,45

29476,45

1273,55

736,91

536,64

28939,82

28939,82

1273,55

723,50

550,05

28389,76

28389,76

1273,55

709,74

563,80

27825,96

27825,96

1273,55

695,65

577,90

27248,06

27248,06

1273,55

681,20

592,35

26655,72

26655,72

1273,55

666,39

607,15

26048,56

26048,56

1273,55

651,21

622,33

25426,23

25426,23

1273,55

635,66

637,89

24788,34

10

24788,34

1273,55

619,71

653,84

24134,50

11

24134,50

1273,55

603,36

670,18

23464,31

12

23464,31

1273,55

586,61

686,94

22777,38

13

22777,38

1204,26

455,55

748,72

22028,66

14

22028,66

1204,26

440,57

763,69

21264,97

15

21264,97

1204,26

425,30

778,97

20486,00

16

20486,00

1204,26

409,72

794,54

19691,46

17

19691,46

1204,26

393,83

810,44

18881,02

18

18881,02

1204,26

377,62

826,64

18054,38

19

18054,38

1204,26

361,09

843,18

17211,20

20

17211,20

1204,26

344,22

860,04

16351,16

21

16351,16

1204,26

327,02

877,24

15473,92

22

15473,92

1204,26

309,48

894,79

14579,13

23

14579,13

1204,26

291,58

912,68

13666,45

24

13666,45

1204,26

273,33

930,94

12735,51

25

12735,51

1222,83

286,55

936,28

11799,23

26

11799,23

1222,83

265,48

957,35

10841,88

27

10841,88

1222,83

243,94

978,89

9862,99

28

9862,99

1222,83

221,92

1000,91

8862,08

29

8862,08

1222,83

199,40

1023,43

7838,65

30

7838,65

1222,83

176,37

1046,46

6792,18

31

6792,18

1222,83

152,82

1070,01

5722,18

32

5722,18

1222,83

128,75

1094,08

4628,10

33

4628,10

1222,83

104,13

1118,70

3509,40

34

3509,40

1222,83

78,96

1143,87

2365,53

35

2365,53

1222,83

53,22

1169,61

1195,92

36

1195,92

1222,83

26,91

1195,92

0,00