LOS AGENTES AUXILIARES DE LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL

Su función es la de facilitar la realización de operaciones mercantiles entre el

comerciante y el público en general.

Corredores

Es la persona que de modo autónomo, profesional o imparcial media entre la

oferta y la demanda para facilitar la celebración de contratos.
Art. 1345 CCyCN: contrato de corretaje. Habrá contrato de corretaje cuando una

OM
persona (humana o jurídica) se obliga ante otra a mediar en la negociación y conclusión
de uno o varios negocios, sin tener relación de dependencia o representación con
ninguna de las partes.
Requisitos: ser mayor de edad, poseer título universitario expedido o validado
en el país y no estar comprendido en ninguna de las inhabilidades del artículo 2 de la ley
respectiva. A su vez, deberá inscribirse en la matrícula de la jurisdicción
correspondiente.

.C
Inhabilitados: incapaces y personas con capacidad restringida; los inhibidos para
disponer de sus bienes; los condenados penalmente por robo, hurto, extorsión, estafa
etc. o con accesoria de inhabilitación para cargos públicos hasta 10 años después de
DD
cumplida la condena; los excluidos de la actividad por sanción disciplinaria; los
inhabilitados según art. 48 CCyCN.
Facultades: poner en relación a dos o más partes para la conclusión de negocios
sin estar ligado a ninguna de ellas por relación de colaboración, subordinación o
representación (pueden encomendarles la representación de los actos de ejecución del
contrato); informar sobre el valor de mercado de los bienes que pueden ser objeto de
LA

actos jurídicos; recabar directamente de las oficinas públicas, bancos y entidades oficial
y particulares, los informes y certificados necesarios para el cumplimiento de sus
deberes; prestar fianza por una de las partes.
Los corredores deben llevar asiento exacto y cronológico de todas las
FI

operaciones concluidas en su intervención, transcribiendo sus actos esenciales en un

libro de registro rubricado por el Registro Público.

Martilleros


Son sujetos que se dedican a la realización de subastas (privadas o públicas).

Estas consisten en la venta pública de viva voz y concluida con la persona que ofrece
mejor precio. Las subastas públicas en particular son las ordenadas en los procesos de
ejecución forzada de los bienes del deudor.
Requisitos (ley 255580): ser mayor de edad, poseer título universitario expedido
o validado en el país y no estar comprendido en ninguna de las inhabilidades del artículo
2 de la ley respectiva. A su vez, deberá inscribirse en la matrícula de la jurisdicción
correspondiente.
Inhabilitados: incapaces y personas con capacidad restringida; los inhibidos para
disponer de sus bienes; los condenados penalmente por robo, hurto, extorsión, estafa
etc. o con accesoria de inhabilitación para cargos públicos hasta 10 años después de

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cumplida la condena; los excluidos de la actividad por sanción disciplinaria; los
inhabilitados según art. 48 CCyCN.
Prohibiciones: tener participación en el precio que se obtenga en el remate;
ceder, alquilar o facilitar su bandera o permitir que se efectúen remates por personas
no matriculadas; comprar bienes en remate por cuenta de terceros; comprar bienes en
remate para sí o su familia, socios o empleados; suscribir el documento de venta sin
autorización expresa; retener el precio convenido o parte de él; utilizar terminología de
subasta pública cuando no lo sea o cualquier elemento que induzca a engaño o
confusión; aceptar ofertas bajo sobre y mencionar su admisión en la publicidad;
suspender los remates existiendo posturas.

OM
Obligaciones: llevar los libros que se establecen legalmente; comprobar la
existencia de los títulos del bien a rematar; convenir por escrito los gastos del remate y
la forma de satisfacerlos, condiciones de venta, lugar, modalidades de pago, etc.;
anunciar los remates con la publicidad necesaria, debiendo indicar sus datos personales
y el estado del bien; (en el caso de sociedades) indicar datos de inscripción del Registro
Público; (en el caso de remates de lotes en cuotas).

.C
Empresa (concepto económico)/hacienda/establecimiento/negocio/fondo de comercio
DD
NO ES LO MISMO Q UNA SOCIEDAD (concepto jurídico, sujeto de derecho, persona
juridica)
Es una organización de factores de producción (capital + trabajo)
Capital: máquinas, herramientas, mercadería
La empresa no tiene patrimonio, es objeto de derecho, es patrimonio en si mismo
No hay regulación expresa en el ccycn, ni la define, pero hace alusión en varios articulos
LA

Procedimiento de transferencia de fondo de comercio: única forma de vender una

empresa desvinculando al comprador de las obligaciones que pudieran surgir del
vendedor -juicios, deudas, etc-
Ley 11867 (1914) – no define empresa, sino q a los efectos de su transferencia enumera
FI

sus elementos constitutivos (art. 1)



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