UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTÍN DE AREQUIPA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

TRABAJO DE INVESTIGACIÓN FORMATIVA

INFORME: “Análisis de Expediente técnico:

"CREACIÓN DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS Y
DEPORTIVOS EN LA MZ. 20´ LOTE 1 Y MZ. 21´
LOTE 1 DEL P.J. MIGUEL GRAU ZONA A DEL
DISTRITO DE PAUCARPATA - PROVINCIA DE
AREQUIPA - REGIÓN AREQUIPA"”

ASIGNATURA:
CONSTRUCCIÓN 4
SEMESTRE:
2023-A
CÀTEDRA:
Jose Montes Trujillano

INTEGRANTES GRUPO 6:

- Luana Maria Escudero Gutierrez _________ 100%

- Iván Mauricio Ticona Choquehuanca _________ 100%

- Sandrely Manrique Chura _________ 0%

- Felix Mathias Begazo Nova _________ 0%

- Jefferson Manuel Quispe Chaca _________ 0%

 2

Arequipa-Perú

2023
 3

ÍNDICE DE CONTENIDOS

Capítulo I. 4

EL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN 4

1.1. Fundamentación 4

1.2. Planteamiento del problema 4

1.3. Justificación 5

1.4. Objetivos 5

1.4.1. General 5

1.4.2. Específicos 5

1.5. Alcances y Limitaciones 6

1.5.1. Alcances 6

1.5.2. Limitaciones 6

Capítulo II. 7

EL MARCO TEÓRICO 7

2.1.

Capítulo III

CONCLUSIONES

REFERENCIAS
 4

INTRODUCCIÓN

El expediente técnico es utilizado en el Perú como fuente de información o base de

datos que servirán para una correcta ejecución de obra y más adelante para ver los diferentes
datos que pueden presentar una variación o complicación en la ejecución de esta.

Se vio que está comprendido por puntos y divisiones que ayudarán al lector a
comprender todos los aspectos que involucran la obra partiendo desde una base de datos
general como una breve introducción o información acerca de los que están a cargo de la
construcción o simplemente de la obra o terreno.

Actualmente hemos visto que las municipalidades no se toman muy en serio el hecho
de haber encontrado fallas en las diferentes fuentes de datos de los expedientes técnicos.

Por eso actualmente existen diferentes errores, revisiones incorrectas y faltas de

ortografía que afectan lo que vendría a ser la ejecución correcta de la información base en un
expediente técnico.

Analizando casos de estudios se identificaron problemas acerca de funcionamientos en

cuanto a dos municipalidades ya que estas no cumplían con lo acordado en la base de datos,
algo muy insólito en un expediente técnico que ya debería ser la base de la misma obra.
 5

Capítulo I.
EL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.1. Fundamentación

El expediente técnico es el conjunto de documentos de carácter técnico y/o económico

que permiten la adecuada ejecución de una obra, el cual comprende la memoria descriptiva,
especificaciones técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto de obra, valor
referencial, fecha del presupuesto, análisis de precios, calendario de avance de obra
valorizado, fórmulas polinómicas y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio
geológico, de impacto ambiental u otros complementarios. Cabe indicar que, el expediente
técnico es elaborado por un consultor de obras, de la especialidad o especialidades que
correspondan a las exigencias de cada proyecto en particular.

No obstante, dicho expediente también puede ser elaborado por la propia Entidad
(administración directa) o por el ejecutor de la obra (obras ejecutadas bajo las modalidades
llave en mano o concurso oferta). En este último caso el ejecutor de obra debe contar,
además, con el registro de consultor de obra o asociarse con un consultor de obra.

Registrados en el expediente técnico de nombre CREACIÓN DE LOS SERVICIOS

RECREATIVOS Y DEPORTIVOS EN LA MZ. 20´ LOTE 1 Y MZ. 21´ LOTE 1 DEL P.J. MIGUEL
GRAU ZONA A DEL DISTRITO DE PAUCARPATA - PROVINCIA DE AREQUIPA - REGIÓN
AREQUIPA, se ve un problema en cuanto a la base de datos encontrada en la municipalidad no
correspondiente a esto se le pueden atribuir diferentes acusaciones y posibilidades de
anulación.

Se realizará entonces un análisis Compacto de esta anomalía en el expediente técnico

registrado tomando en consideración el planteamiento de un posible error.

1.2. Planteamiento del problema

En un inicio el expediente técnico es la base de datos que serviría para un correcto

funcionamiento e información de la obra, esto corresponde a una obligatoria y atenta
revisión por parte de las municipalidades acerca de los que se está presentando, sin embargo
esto no está pasando en el caso del expediente analizado.
 6

La complejidad del tema, la falta de información y la nula comunicación con los que
hicieron el expediente dificulta el análisis de toda la obra, partiendo desde el hecho de que no
está en una municipalidad correspondiente su información principal.

1.3. Justificación

En base a la información brindada y a la investigación por el grupo se puede

identificar una disputa sobre ¿Quién es el propietario real del terreno? Ya que en la memoria
descriptiva del expediente técnico menciona que pertenece al distrito de Paucarpata, pero la
investigación nos indica que este le pertenece al distrito de Cerro Colorado.

Al no encontrarse un marco legal en la memoria descriptiva, se infiere que el motivo

de que no se encuentre en el expediente se deba a esta disputa en cuanto a quién le pertenece
el terreno. Y nacen las siguientes preguntas: ¿Se llegó a alguna solución? ¿El terreno fue
comprado por la Municipalidad de Paucarpata? ¿Existe alguna disputa legal? ¿El terreno
sigue en disputa, si es que hay una? ¿Por qué se encontró esta discordancia?

● PREGUNTA DE INVESTIGACIÓN

¿Por que el expediente tecnico de la municipalidad de Paucarpata presenta

como dueño del predio a la Municipalidad de Cerro Colorado?

1.4. Objetivos

1.4.1. General

- Identificación de una anomalía en un expediente técnico de la ciudad de Arequipa

1.4.2. Específicos

- Análisis intensivo de un expediente técnico

- Investigar y averiguar la situación del terreno que especifica el expediente con la

municipalidad
 7

1.5. Alcances y Limitaciones

1.5.1. Alcances

- Identificar el propietario del terreno

- Información sobre la estructuración de una memoria descriptiva de un expediente

técnico que permite la comparación y verificación con un expediente técnico real.

- Revisión y contrastación de datos .

1.5.2. Limitaciones

- La comunicación con la municipalidad puede ser complicada al momento de

querer recuperar cierta información al respecto.

- Falta del marco legal en la memoria descriptiva del expediente técnico.

 8

Capítulo II.
EL MARCO TEÓRICO
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2.1.

2.1.1.

Capítulo III.

ANÁLISIS

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 9

CONCLUSIÓN

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

REFERENCIAS

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------