FORMATO TIPO INFORME TÉCNICO – V12023

FORMATO TIPO INFORME TECNICO

Estándares de Sustentabilidad para Proyectos de Construcción y/o
Mejoramiento de Edificaciones Comunitarias y Áreas Verdes.
Llamado Especial a Concurso año 2023, de Proyectos D.S. N° 27, (V. y U.), de 2016

I.- INFORMACION GENERAL

A.- PRESENTACION DE PROYECTO Y ENTIDAD PATROCINANTE

DESTINO: EDIFICACIONES COMUNITARIAS

ÁREAS VERDES X
Clasificación de proyecto Tipología Tamaño
Tipo I Plazoleta < 500 m2
Tipo II Plaza menor 500 a < 5.000 m2 X
Tipo III Plaza mayor 5.000 a < 20.000 m2
Tipo IV Platabandas Variable

NOMBRE DEL PROYECTO: “Plaza sustentable”

SUPERFICIE: 1.200 m²
REGIÓN: Valparaiso
COMUNA: Valparaiso
DIRECCIÓN: Bellavista n°168
ENTIDAD PATROCINANTE: EP Serviu
ENCARGADO SUSTENTABILIDAD EP: Felix Caceres Rojas – Asesor Sustentable
CONSTRUCTORA: Constructora circular SpA
ENCARGADO AMBIENTAL DE OBRA: Patricia Maldonado Gamboa – Ingeniero Constructor
IMAGENES o VISTAS DEL
PROYECTO:

SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO

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B.- CLASIFICACIÓN DE REQUERIMIENTOS PARA AREAS VERDES Y EQUIPAMIENTO COMUNITARIO

TIPO DE PROYECTO
REQUERIMIENTOS DE SUSTENTABILIDAD PARA
ESPACIOS PÚBLICOS I II III IV
Plazoleta Plaza Menor Plaza Mayor Platabanda

1. CATEGORÍA N°1 CONFORT Y SEGURIDAD

1.1 Proveer Espacios Confortables
1.1.1 Protección frente a la lluvia y el viento MS MS MS VS
1.2 Proveer Espacios Seguros
1.2.1 Calidad Lumínica VS VS VS VS
1.2.3 Mobiliario Seguro MS MS MS VS
2. CATEGORÍA N°2 ENTORNO INMEDIATO
2.1 Promover el uso de la bicicleta
2.1.1 Bici estacionamientos MS MS MS VS
2.2 Fomentar la identidad local en el diseño del espacio público
2.2.1 Materiales y Elementos Locales, culturales y/o históricos VS VS VS VS
3. CATEGORÍA N°3 RELACIÓN CON LA COMUNIDAD
V. 3.1 Promover la vida sana, el arte y la educación en el espacio público

VI. 3.1.1 Mobiliario Urbano Saludable, Artístico y Educativo VII. VS VIII. VS IX. VS VS
X. 3.2 Aumentar la vida útil de los Espacios Públicos
XI. 3.2.1 Plan de uso, cuidado y mantención XII. MS XIII. MS XIV. MS MS
4. CATEGORÍA N°4 AGUA
4.1 Uso eficiente del agua, según realidad hídrica local
4.1.1 Paisajismo y Riego Eficiente VS VS VS VS
5. CATEGORÍA N°5 ECOLOGÍA Y BIODIVERSIDAD
5.1 Conservación de ecología y Biodiversidad
5.1.1 Diseños de bajo impacto Ecosistémico MS MS MS MS
5.1.2 Arbolado y servicios ecosistémicos VS VS VS VS
6. CATEGORÍA N°6 IMPACTO AMBIENTAL
6.1 Reducción de material particulado y otros contaminantes atmosféricos
6.1.1 “Plan de Gestión Ambiental en Obra” VS VS MS VS
6.2 Reducción de contaminación lumínica en el sitio
6.2.1 Contaminación lumínica MS MS MS MS
6.3 Minimizar el efecto “Isla de Calor” en el sitio
6.3.1 Contribuir a la minimización del efecto Isla de calor VS VS VS VS
7. CATEGORÍA N°7 MATERIALES Y RESIDUOS
7.1 Utilización de materiales con atributos de sustentabilidad acreditados
7.1.1 Materiales con contenido reciclado VS VS VS VS
7.2 Promover la valorización durante la operación
7.2.1 Contenedores de reciclaje MS MS MS VS
7.3 Promover la reducción y valorización RCD
7.3.1 Plan de Gestión de Residuos de Construcción y demolición VS VS MS VS
8. CATEGORÍA N°8 ECONOMÍA LOCAL
8.1 Fomento a la economía local para la comunidad
8.1.1 Infraestructura para la economía local VS VS VS VS

REQUERIMIENTOS DE SUSTENTABILIDAD PARA EDIFICACIONES COMUNITARIAS

CATEGORÍA SUBCATEGORÍA VARIABLE REQUERIMIENTOS EXIGENCIA
1.1.1. Calidad del aire interior 1.1. 1.a. Contaminación aérea interior por Voluntario
1. SALUD Y BIENESTAR 1.1. Calidad del ambiente interior calefactores

1.1.2. Confort lumínico y visual 1.1.2.a. Iluminación natural Básica Mínimo de sustentabilidad
1.1.2.b. Iluminación natural Avanzada Voluntario
1.1.2.c. Vista al exterior Mínimo de sustentabilidad

1.2. Bienestar espacial 1.2.1. Seguridad contra incendio 1.2.1.a. Protección activa contra incendio Voluntario

1.3. Bienestar en operación 1.3.1. Plan de uso y mantención 1.3.1.a. Plan de uso y mantención para Voluntario
edificación sustentable

2.1.1. Método prescriptivo 2.1.1.a. Asoleamiento Voluntario

2. ENERGÍA 2.1. Mejora térmica prescriptiva
2.1.2. Envolvente térmica y ventilación 2.1.2.a. Envolvente térmica y ventilación Mínimo de sustentabilidad

2.1.3. Infiltraciones 2.1.3.a. Control de Infiltraciones Mínimo de sustentabilidad

2.2. Equipos y artefactos 2.2.1. Sistemas de calefacción 2.2.1.a. Calefacción de recintos comunitarios Voluntario
energéticamente eficientes energéticamente eficientes

3.1. Minimización de consumo 3.1.1. Consumo interno de agua 3.1.1.a. Reducción de demanda de agua Mínimo de sustentabilidad
3. AGUA desde el diseño

4.1. Materiales con atributos 4.1.1. Materiales con contenido 4.1.1.a. Materiales con contenido reciclado Voluntario
4. MATERIALES Y sustentables reciclado
RESIDUOS
4.2. Infraestructura para gestión de 4.2.1. Infraestructura para gestión de 4.2.1.a. Infraestructura para gestión de Voluntario
residuos domiciliarios residuos domiciliarios residuos comunitarios

4.3. Gestión de residuos de 4.3.1. Gestión de residuos de 4.3.1.a. Gestión de residuos de cnstrucción y Mínimo de sustentabilidad
construcción construcción y demolición demolición

5.1. Minimización de impactos 5.1.1. Minimización de impactos 5.1.1.a. Plan de gestión ambiental en obra Mínimo de sustentabilidad
5. IMPACTO AMBIENTAL ambientales ambientales en obra

5.2. Sustentabilidad social 5.2.1. Responsabilidad social 5.2.1.a. Responsabilidad social Voluntario

5.3. Proceso de diseño integrado 5.3.1. Proceso de diseño integrado 5.3.1.a. Condiciones para un proceso de diseño Mínimo de sustentabilidad
integrado

6. ENTORNO INMEDIATO 6.1. Movilidad sustentable 6.1.1. Transporte sustentable 6.1.1.a. Estacionamiento para bicicletas Mínimo de sustentabilidad

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II.- DEMOSTRACION DE CUMPLIMIENTO DEL REQUERIMIENTO DE SUSTENTABILIDAD

REQUERIMIENTO 1.1.1 PROTECCIÓN FRENTE A LA LLUVIA Y EL VIENTO
ESTRATEGIA 1.1. PROVEER ESPACIOS CONFORTABLES
CATEGORIA 1. CATEGORÍA N°1 CONFORT Y SEGURIDAD
TIPO DE PROYECTO TIPO 2. PLAZA MENOR
MINIMO (MS) o VOLUNTARIO (VS) MS
IMAGEN o VISTA DE SOLUCION
PROYECTADA

SINTESIS DIAGNOSTICO TECNICO
CONSTRUCTIVO
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
1.- “El Diagnóstico Técnico Constructivo deberá abordar el contexto geográfico,
climático, de uso del espacio y de las necesidades futuras del área de
intervención del proyecto, a fin de identificar los requerimientos de protección al
clima que deben considerarse y proponer estrategias”.
“Se deberán incorporar estrategias en el diseño del proyecto para la protección
frente a lluvia y viento y definir sistemas o soluciones constructivas”.
2.- La intensidad media del viento en Valparaiso es de 6,2 m/s, siendo en el país
una de las 10 ciudades con mayor intensidad de viento, esta condición se
manifiesta en el sector de intervención, no habiendo resguardo para la espera de
transporte público o la permanencia en el área verde.
1.- Pag. 51. DITEC-MINVU, “Estándares de Sustentabilidad para Proyectos de Construcción y/o
Mejoramiento de Edificaciones Comunitarias y Áreas Verdes”.
2.- Pag. 28. INN, NCh1079 – Zonificación climático habitacional para chile y recomendaciones para
el diseño arquitectónico.
3.-

DEMOSTRACION DE Se proyecta diseño de infraestructura de protección frente al viento en zonas de

CUMPLIMIENTO permanencia y espera indicadas en el DTC. Su confección será antivandálica
mediante estructura de acero el cual no se astilla o inflama; el acero estará
protegido al ambiente salino mediante galvanizado del metal y sus partes serán
mayormente apernadas, reduciendo la aplicación de soldadura de fusión.
CONTROL DOCUMENTAL DIAGNÓSTICO TÉCNICO CONSTRUCTIVO x
ESPECIFICACION TÉCNICA x
PLANIMETRÍA x
MEMORIA DE CÁLCULO x
CERTIFICADO x
FICHA TECNICA
HERRAMIENTA DE CÁLCULO EXCEL
PLAN
OTRO

FIRMA ENCARGADO DE SUSTENTABILIDAD EP FIRMA REPRESENTANTE LEGAL EP

NOMBRE NOMBRE
RUT RUT
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II.- DEMOSTRACION DE CUMPLIMIENTO DEL REQUERIMIENTO DE SUSTENTABILIDAD

REQUERIMIENTO 1.1.2.C. VISTA AL EXTERIOR
ESTRATEGIA 1.1.2. CONFORT LUMÍNICO Y VISUAL
SUB-CATEGORIA 1.1. CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR
CATEGORIA 1. SALUD Y BIENESTAR
TIPO DE PROYECTO EQUIPAMIENTO COMUNITARIO
MINIMO (MS) o VOLUNTARIO (VS) MS

IMAGEN o VISTA DE SOLUCION

PROYECTADA

SINTESIS DIAGNOSTICO TECNICO
CONSTRUCTIVO
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
Se deberán demostrar vistas sin obstrucciones hacia el exterior (al cielo o a un
área verde) desde un punto de observación ubicado en el centro geométrico de los
recintos interiores a una altura de 1,6 metros, considerando una distancia mínima
de 5 metros a los deslindes de la propiedad.
1.- Pag. 20. DITEC-MINVU, “Estándares de Sustentabilidad para Proyectos de Construcción y/o
Mejoramiento de Edificaciones Comunitarias y Áreas Verdes”.
2.-
3.-

DEMOSTRACION DE Se entregan planimetrías en plantas y cortes de arquitectura acotados,

CUMPLIMIENTO presentando los recintos interiores, indicando ángulo de visión desde el centro
geométrico de cada recinto y la relación en distancia con los deslindes de la
propiedad o con los edificios colindantes.
DIAGNÓSTICO TÉCNICO CONSTRUCTIVO x
ESPECIFICACION TÉCNICA
CONTROL DOCUMENTAL PLANIMETRÍA x
MEMORIA DE CÁLCULO
CERTIFICADO
FICHA TECNICA
HERRAMIENTA DE CÁLCULO EXCEL
PLAN
OTROS

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