19/10/2014

PLANEAMIENTO URBANO Y
REGIONAL

Planeamiento Urbano y urbanístico

Departamento Académico de Ciencias Aplicadas a la Producción, al Ambiente y al Urbanismo

UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA RIOJA

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

PROGRAMA

BLOQUE TEMATICO I: INTRODUCCION A LA PLANIFICACION

Unidad 1. Teoría y proceso de la planificación.
BLOQUE TEMATICO II: PLANIFICACION REGIONAL Y SECTORIAL
Unidad 2. Planificación regional.
Unidad 3. Planificación sectorial. Infraestructura socioeconómica. Sistema de transporte
Unidad 4. Planificación de transporte
BLOQUE TEMATICO III: PLANIFICACION URBANA.
Unidad 5. Proceso de urbanización. Sistema y estructura urbana.
Unidad 6. Planes y programas de transporte urbano
Unidad 7. Planes y programas de Equipamiento e infraestructura urbana
Unidad 8. Economía urbana.
Unidad 9. Planeamiento urbano y urbanístico. Integración del ordenamiento territorial.

UNIDAD 9 – Planeamiento urbano y urbanístico. Integración del ordenamiento territorial.

9.1 .Planeamiento urbano y urbanístico. Enfoques, contenidos y procesos. El plan como instrumental
técnico de la toma de decisiones y su expresión técnica. Zonificación, criterios y materialización.
Relación entre zonificación, red vial y tránsito. Proyectos estratégicos, áreas significativas, especiales,
emblemáticas y otras. Instrumental técnico y procedimental del planeamiento urbanístico. Nuevas
tecnologías de la información y otras aplicaciones. El catastro territorial y otros sistemas de
información. Estructura normativa de planes urbanísticos. Código de Planeamiento Urbano. Ámbito
material de aplicación de la norma, fraccionamiento, construcción, volumetría, paisajismo, valores
históricos, etc. Estructura de un texto ordenado.
Proyecto urbano, escala intermedia, impacto urbanístico y ambiental, medición y concertación.
9.2. Integración del ordenamiento territorial Esquema conceptual integrador

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LO URBANO
UNA APROXIMACION A UNA AGENDA

*
* * * • TERRITORIO • INFRAEST - EQUIP.- SERV.
• SOCIEDAD • SINERGIA POBREZA
* • PRODUCCION • ECONOMIA
*
• GOBIERNO • POLITICA - MUNICIPIO
• ADMINISTRACION • NIVELES
* * • METROPOLIS • REGION
URBANO • HISTORIA • PROCESO
• SIST. CIUDADES • ECONOMIA REGIONAL
* URBANISMO CENTROS URBANOS
* • TRANSPORTE
* • CIENCIA Y TECNOLOGIA
* • CULTURA
* • RECREACION
* * • CIUDAD
* • LOCAL VS GLOBAL DESARROLLO

HISTORIA  procesos
DESAFIO CONTEMPORANEO

AGENDA DE LA URBANISTICA CONTEMPORÁNEA

Como resultado de LOS PROCESOS DE CONFORMACION URBANA ACTUALES se podría decir
que la AGENDA DE URBANISTICA CONTEMPORANEA la componen los siguientes puntos:

 Cultura Urbanística.  Transporte.

 Metropolización.  Comunicaciones.
 Infraestructura básica.
 Sistemas de centros urbanos.
 Equipamiento.
 Areas rurales.  Espacios verdes.
 Descentralización Urbana.  Espacios de alta significación
 Región y microrregión. urbana.
 Areas centrales.  Medio ambiente.
 Paisaje y estética urbana.
 Renovación urbana.
 Proyectos de alto impacto
 Nuevas centralidades. urbanístico (megaproyectos).
 Centros comerciales.  Gestión inmobiliaria.
 Asentamiento residencial.  Semiótica de los lugares.
 Etica del URBANISMO.
 Zonas industriales - Tecnopolos.

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Empleo
Seguridad
URBANIZACION VS. CIUDAD Cinco Desafíos Sentido
Sostenibilidad
Gobernabilidad

Dos Velocidades
LA CIUDAD DUAL
Dos Tipos de Espacios

LO GLOBAL LO LOCAL

Centros desicionales Urbanización residencial borde de

Centros residencial autopisas
Centros Tecnológicos Zonas semirural, intersticial,
De elite interconectados por desarituculada
tecnología de punta Servicios de Infraestructura desigual y
repartidos discontinuos.

CONDUCTAS TRIBALES (Barbarie)

ESPACIOS MILITARIZADOS

TEORIA

MARCO CONCEPTUAL

PROCESO DE PLANEAMIENTO URBANO

(PROCESO DE URBANIZACION!!!)

DESARROLLO - CRECER ARMONICAMENTE

PLANIFICACIÓN - APROXIMACIONES CONCEPTUALES

• La planificacion es un procedimiento idoneo para racionalizar un

proceso de decisiones y acciones requeridas para la ejecucion de un
determinado proyecto politico.

• Es un procedimiento para viabilizar tecnicamente un proyecto

politico.

• Es la posibilidad de llevar a cabo una accion racional e informada,

basada en un objetivo determinado y en un conjunto de recursos
disponibles

• Es el calculo que precede y preside la accion

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• “Procedimiento científicamente organizado para la obtención de

objetivos determinados”

• “Es un proceso mediante el cual se puede elaborar y ejecutar

conjuntos óptimos de políticas, estrategias e instrumentos para
alcanzar determinados fines en función de ciertos objetivos políticos
relacionados con los beneficios de una sociedad en su conjunto

• No se sale de la crisis por obra del azar sino mediante un accionar

elaborado y programático

PRINCIPIOS A TENER EN CUENTA EN EL

PLANEAMIENTO URBANO ACTUAL
• Que sea consciente del marco de incertidumbre, al carácter variable y
hasta recurrente de los problemas urbanos

• Que interprete la realidad y las experiencias históricas

• Que refleje el principio de solidaridad como fin para lograr un equilibrio

social, economico y territorial, por encima de los intereses individuales o
coyunturales

• Que se exprese en forma clara y facil de interpretar

• Que sea llevado a la practica y, en consecuencia, preparado para la

gestión en las diversas circunstancias previsibles.

• Que se prepare para ser desarrollado y ejecutado con agilidad y pensado

para poner en practica actuaciones estrategicas que sean claves en
orden a lograr los objetivos planteados.

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PLANES URBANOS

CONCEPCION ENFOQUE RED DE TAREAS

Correlatividad con teorías

De la UTOPIA al REALISMO  MODALIDADES

Metodología = f (ideología, instrumental, tecnología)
instrumento de la planificación  tecnologías urbanas
tecnología del ordenamiento físico
Se articula con otras tecnologías Urbanas
Vg: gestión - decisión - participación
legislación - organización institucional (adm.)
cuidado ambiental
Infraestructura – transporte - equipamiento
Arquitectura – paisaje – espacios significativos
Economía - finanzas
Sociología - demografía
Estadísticas, Comunicaciones, etc.

PLANES URBANOS
• PLANIFICACION TRADICIONAL
– REGULADOR
– DESARROLLO
– ESQUEMA DIRECTOR (EDOU)
– PARCIAL POLIGONAL (Esc. Barrial)
– MICRORREGIONAL
– SECTORIAL (Vg.: Infraestructura - Paisaje - Equipamiento - Espacios
Verdes - Vivienda - Transporte - Turismo - ...)
– METROPOLITANO
– INTERCOMUNAL
– CONURBANO

ACTUALMENTE
• PLANIFICACION ESTRATEGICA PARTICIPATIVA Y FLEXIBLE

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DIFERENCIAS ENTRE LOS DIFERENTES PLANES

PLAN P. DIRECTOR P. DESARROLLO

P.ESTRATEGICO
REGULADOR (EDOU) URBANO

Lo físico es una Enfoque integral

Carácter físico Enf. Integral mult. Y
dimensión más multivariable
(no integral) participativo
(reg – base econ.)

Planif. Del desarrollo,

Modelos de organiz.
Zonificac. rígida y Zonific. Flexible considera la relación
espacial c/ base
segregativa mixturada con el resto del
cientif.
mundo
Grandes directrices
Base de datos Definición de
Sin alternativas modelos flexibles
Programac. económ.- problemas, posibles
sin elem.
financ. relac.c/ plan soluciones.
Estructurantes

Mecanismos de
Falta de organiz. y Reducción de la
implementación y Control de gestión
met. de gestión fricción en la implem.
cont.

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PLAN ESTRATEGICO DE DESARROLLO

Se elabora a partir del reconocimiento Se elabora a partir de sistemas

de la situación actual participativos de fijación de objetivos
generales y específicos

Define una visión de

futuro para el territorio
EL PLAN ESTRATEGICO DE
DESARROLLO ECONOMICO
Se planifica para el
Y SOCIAL COMO porvenir
HERRAMIENTA DE
PLANIFICACIÓN INTEGRAL

Define líneas de actuación

para el cumplimiento de unos Define intervenciones
objetivos multidimensionales

PLAN ESTRATEGICO DE
OBJETIVO GENERAL DESARROLLO – PED (D.A.T.A.R.)

Organización del proceso Construcción del Consejo de

de planificación Desarrollo Territorial -CDT

Exploración inicial del territorio: temas

Unidades
críticos y definición inicial de UTD’s
Territoriales para el
Desarrollo - UTDs
Recopilación y elaboración exhaustiva
de la información en el contexto de los
temas críticos y las UTD’s

DIAGNOSTICO ESTRATEGICO
Ajuste UTD’s

Identificación de Necesidades
y Oportunidades de inversión

OBJETIVOS ESPECIFICOS
Estrategias básicas / Plan de
acción territorial

DOCUMENTO PED
PA AcciónPF Financiera

EJECUCION DEL PED

Seguimiento, Monitoreo,
Evaluación ex post

REVISION Y AJUSTE
DEL PED

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OFERTA, DEMANDA Y GESTION

ORDENAM
Territorio + MEDIC.
Reg
Of Equip. Urb. CUANTIF.
ESTRATEGIA PONDER.
O  D Decisión RACIONAL
G
DESARROLLO Bases d/
Población TRABAJO
Dem +
Actividades
satisfacción CIENTIFICO

Ciencia Económica aplicada a la ciudad.

• ECONOMIA URBANA  Econometría

• DEMOGRAFIA (ESTADISTICAS)
• GOBIERNO Y ADMINISTRACION LOCAL

OFERTA URBANA

PROCESO DE URBANIZACION PROCESO DE AGREGACION DE VALOR (*)

Vg. Expansión territorial

FASES – Secuencia PATRON = f(F, O)

Rural Decis. Frac. Vial Serv. Ocup. Serv. Consol. Obsol. RENOV.
Urb. desurb
t
Infr. Arq. Infr. Densific.
Equip. Equip. Pob. Fut.

espacios - urbanizados c/ distinto grado de consolidación (δf) !

CATASTRO !! A.C. - PERICENTRO - barrios
urbanizables

(*) FORMACION DEL PRODUCTO URBANO POR AGREGACION DE INVERSIONES -

ESFUERZOS - COSTOS

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DEMANDA

Población - An. Demográfico pt = po (1 + r)t

META
Actividades - base económica - crecimiento económico
Expansión - efectos multiplic. INEX.
Vg. Empleo básico. Nuevas activ. Export.!

Rdo. Activ. Product.  EXPORTAC.

RENTA URBANA  METODOLOGIAS
Vg. EMPLEO como variable de med.
Interdependencia c/activ. prim. y de serv.
Transf. - robustecim  Desarrollo

S.U. - Reg. - Prov.  equilibrado  COMPETIVIDAD

fluctuaciones  crecimiento
(combatir) p/

Clasif. Actividades  espacios (Prod)

 demanda

GESTION
hacia nuevos modelos

COMUNIDAD (D)
ACTORES GOBIERNO LOCAL URBANISTA
EMPRESAS PRIV. C/ tecnol. de.
De TECNOL. URB. planif.
PRIV.
ROL DEL ESTADO
Com. Problema ROL DEL MUNIC.
Eq.
Dem.
Técnicos Relac. C/ NAC. - PROV.
Gob.
Relac. C/ EE.PP.
Relac. C/ EE. Priv.
NEGOC.
?
Histórico
La legalidad Cambios
la participación
la legitimación Actual  futuro
(ojo c/convalidac.
Procesos equiv.)

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CARTA ORGANICA MUNICIPAL

PREÁMBULO
TÍTULO CAPITULO
PRIMERO DECLARACIONES, I – Declaraciones
PRIMERA PARTE
DERECHOS Y DEBERES II - Derechos y deberes de los vecinos
DECLARACIONES, DERECHOS, DEBERES,
PRINCIPIOS DE GOBIERNO Y SEGUNDO I.- Principios de gobierno
POLÍTICAS ESPECIALES PRINCIPIOS DE GOBIERNO Y II - Políticas especiales y sociales
POLÍTICAS ESPECIALES III - Régimen económico financiero
PRIMERO I - Organización y atribuciones
SECCIÓN PRIMERA - CONCEJO DELIBERANTE II - Formación y sanción de las ordenanzas
GOBIERNO MUNICIPAL SEGUNDO I - Organización
DEPARTAMENTO EJECUTIVO II -Asesor Letrado
SEGUNDA PRIMERO - TRIBUNAL DE CUENTAS
PARTE - SECCIÓN SEGUNDA - I - Tribunales Administrativos Municipales de Faltas
SEGUNDO
AUTORIDADES ORGANISMOS DE CONTROL II - Tribunal Administrativo Municipal Fiscal
DEL MUNICIPIO OTROS ORGANISMOS
III - Entes de control de los servicios públicos
SECCIÓN TERCERA PRIMERO
I- Responsabilidad política
RESPONSABILIDAD DE LAS RESPONSABILIDAD DE LAS
II - Suspensión y destitución
AUTORIDADES MUNICIPALES Y AUTORIDADES MUNICIPALES
ACEFALÍA SEGUNDO - ACEFALÍA
I - Electorado y padrón cívico municipal
II- Justicia electoral municipal
PRIMERO
III - listas de candidatos
RÉGIMEN ELECTORAL
IV - Distribución de las representaciones
SECCIÓN PRIMERA - V - Elecciones
PARTIPACIÓN POLÍTICA SEGUNDO - PARTIDOS POLÍTICOS
TERCERA PARTE
I - Consulta popular
FORMAS DE
TERCERO - INSTITUTOS DE II - Iniciativa popular
PARTICIPACIÓN
DEMOCRACIA SEMIDIRECTA III - Referéndum popular
Y DESCEN-
IV - Revocatoria
TRALIZACIÓN
SECCIÓN SEGUNDA - PARTICIPACIÓN VECINAL
SECCIÓN TERCERA - PARTICIPACIÓN SECTORIAL
SECCIÓN CUARTA
I - Audiencia Pública
OTRAS FORMAS DE PARTICIPACIÓN
II - Acciones voluntarias
CIUDADANA
SECCIÓN QUINTA - DESCENTRALIZACIÓN
CUARTA PARTE PRIMERO - REFORMA POR CONVENCIÓN
REFORMA Y ENMIENDA SEGUNDO - ENMIENDA

ORGANIZACION INSTITUCIONAL DE LA MUNICIPALIDAD

DEPARTAMENTO EJECUTIVO CONCEJO DELIBERANTE ORGANISMOS DE CONTROL

ASESORIA LETRADA

SECRETARIA SECRETARIA SECRETARIA SECRETARIA SECRETARIA SECRETARIA DE

SECRETARIA
DE DE DE DE DE PARTIC. VECINAL Y
GENERAL
GOBIERNO ECONOMIA Y FINANZAS DESARROLLO URBANO SERVICIOS PUBLICOS SALUD PUBLICA DESARROLLO HUMANO

SUB-SECRETARIA SUB-SECRETARIA
DE DE
PLANEAMIENTO Y COORDINACION OBRAS PUBLICAS

DIRECCION DIRECCION DE DIRECCION DIRECCION DIRECCION DIRECCION DIRECCION

DE CONTROL DE OBRAS PRIVADAS DE DE DE DE DE
PLANEAMIENTO URBANO Y USOS DEL SUELO ARQUITECTURA OBRAS VIALES REDES SANITARIAS Y GAS ALUMBRADO PUBLICO ESPACIOS VERDES

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ORDENAMIENTO URBANO

FRACCIONAMIENTO, USO Y OCUPACION DEL SUELO

* Ocupación del suelo en el ejido urbano

Ordenanza Nº 8256 y Modificatorias
* Ocupación del suelo y preservación de edificios históricos
Ordenanza Nº 8057 y Modificatorias
* Fraccionamiento de tierras
Ordenanza Nº 8060 y Modificatorias
* Urbanización residencial especial
Ordenanza Nº 8606 y Modificatoria
* Urbanización Parque
Ordenanza Nº 6646 y Modificatoria
* Fraccionamiento de tierras en zonas industriales
Ordenanza Nº 6469 y Modificatoria
* Localización de act. comerciales que impliquen uso del suelo industrial
Ordenanza Nº 8133 y Modificatorias

EDIFICACION

* Edificación
Ordenanza Nº 9387 y Modificatorias
* Código de Edificación
Decreto-Ordenanza Nº 673-62 y Modificatorias
* Regulación de edificaciones privadas
Ordenanza Nº 9814 y Modificatorias

CODIGO URBANISTICO - ESTRUCTURA

Constituye uno de los

instrumentos más
válidos para la
participación común

ANEXOS
A Enum. Usos comerciales
B Enum. Ej. Usos institucionales
C Cuadro de industrias
D Zonificación
E Descrip. De zonas s/catastro
F Características Red Vial

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PLANO NORMATIVO
DEL
ORDENAMIENTO
URBANO

Ciudad de Córdoba

SISTEMA DE INFORMACION DE LA
ESTRUCTURA URBANA
Obras y CATASTRO DE
*Infraestructura OBSERVATORIO * NORMATIVA
Servicios OBRAS DE LA
*Equipamiento CATASTRO AMBIENTAL
Públicos URBANO
*Hechos OFERTA AMBIENTAL * EVALUACION
Formulación, URBANA
Significativos DE IMPACTO
Ev. y problemas AMBIENTAL
Gestión de
Programas y
Proyectos PADRON
OBRAS PRIVADAS:
Aprobación, Unión y Subdivisión
BASE DE RESIDENCIAL
PADRON
de lotes, Usos, etc. DATOS CATASTRO COMERCIAL
CATASTRO DE USUARIOS
PARCELARIO INTEGRAL PADRON
* NORMATIVA URBANISTICA INDUSTRIAL
* EVALUACION DE IMPACTO
TERRITORIAL DEMOGRAFIA
DATOS S/DES.
SOCIAL, HUM.

OTRA INF. Vg. Regional,

FUNCIONAMIENTO
Personal, Presupuesto por RELEVANTE Metropolitana, etc.
ADM.-FINANCIERO
áreas, Renta Municipal, etc.
MUNICIPAL

GOBIERNO LOCAL
Otros Niveles de Gobierno
Construcción DEP. EJEC. – HCD
Sistema Estadístico ONGs
de Indicadores
Municipal Observatorio Urbano Global
de GESTION DECISION
Hábitat - ONU

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INFORMACION DE BASE TERRITORIAL:

APLICACION DE NUEVAS TECNOLOGIAS DE INFORMATICA Y TELEMATICA

INFORMACION DE BASE TERRITORIAL

CATASTRO SIG

PARCELARIO BASE DE DATOS

REPR. GRAFICA
+ Inf. Dominialen gral. ALFANUMERICA

Programas Personalización

OBSERVATORIO
Usos Múltiples

Programas P/SIG en Red

INTRANET INTERNET

PROYECTOS URBANOS

Unidad de actuación urbanística con perfil definido, con origen tanto del Sector Público
como del Privado.

PROYECTO: Hecho técnico, económico, financiero

Unidad de inversión
Unidad de Gestión – Con implantación sujeta a aprobación

Máximo provecho de la sinergia ciudadana y menores costos en términos sociales,

ambientales, paisajísticos.
Se tipifica y clasifica según NORMATIVA
Encuadrado
Opciones
No encuadrado (Vg. Mega Proyectos)
Gob. Municipales (Org.T.A.)
CONCERTACION entre
Actor Privado Impulsor

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PROCESO DE CONCERTACIÓN

Se debe definir, en función de parámetros de incidencia preestablecidos territorial y

de variables y contenidos para una metodología clara de EVALUACION DE
IMPACTO TERRITORIAL URBANO.

PARAMETROS: Ejemplos
Dimensión del suelo a utilizar
Magnitud de la inversión
Funciones – Usos – Actividad
Efectos en el ámbito de influencia de la actuación
Efectos sobre el desarrollo regional
Ef para el clima (emisiones, inmisiones)
Incidencia sobre otras áreas y localización
Efecto visual – PAISAJE
Efectos para el TRANSPORTE
Influencia sobre otras planificaciones de incidencia territorial.

PROCEDIMIENTOS: Debe ser claro, ágil, eficiente, consistente y transparente –

Garantizar ETICA URBANISTICA

CON ESTE MECANISMO TAMBIEN SE DEBE PODER RESPONDER A LOS

MOVIMIENTOS DEL MERCADO INMOBILIARIO.

GESTION DE PROYECTOS URBANOS

PROFESIONAL SECTOR PUBLICO INVERSOR PRIVADO

IDEA DE
NORMATIVA FINANZAS
DISEÑO

IMPACTO TERRITORIAL – AMBIENTAL

TRANSITO - INFRAESTRUCTURA

CONCERTACION RENTA
TECNOLOGIA RENTA SOCIO/ ECON FINANCIERA

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PROYECTOS URBANOS
UNIFICACION DE CODIGOS
Y LENGUAJES TECNICO-
URB., ECON-FINANC,
Aplicabilidad de la Norma Parámetro de
SOCIO-POLIT
Tratamiento Especial

VENTAJAS DESVENTAJAS
FORTALEZAS DEBILID.- PROB.
Procedimiento Normal CONCERTACION COSTOS BENEFICIOS
FINANCIACION ECONOMICO-SOCIAL
MARCOS TEMPORALES PREVISTOS
(duración, perdurabilidad reversibilidad)
CONSIDERACIONES SOCIO-POLITICAS
Renta SECTOR PUBLICO:
Gob. Municipal, Actores BENEFICIADOS - PERJUDICADOS
Financiera (+) ACTOR PRIVADO
INVERSOR Metropolitano
Comisión – Miembros
Verificación Perm. y “Ad-Hoc”
RENTA – eco/soc. CASO DE APROBACION
URBANISTICA
Define Variables
Técnicas – cuali- ASUNCION DE COSTOS
Declaración de
O cuantitativo. DISTRIBUCION DE PLUS VALIAS
Impacto Comparación con otros REPOSICION DE DAÑOS
casos – variables peso. DEFINICION DEL BENEFICIO SOCIAL
DESARROLLO URBANISTICO

PROCESO DE NEGOCIACION Y AJUSTE

PROYECTOS DE INVERSIÓN
ETAPAS

PRE INVERSIÓN
* Generación y análisis de la IDEA de Proyecto
* Perfil
* Prefactibilidad
* Factibilidad

INVERSIÓN
* Aspectos Institucional
* Estudio de Ingeniería de Detalle
* Construcción

OPERACIÓN
* Puesta en marcha del Proyecto

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PROYECTOS DE INVERSIÓN
ETAPAS Y TAREAS
PRE INVERSIÓN - Pre-Factibilidad
* Análisis de Demanda * Evaluación Financiera
* Estudio Técnico * Evaluación Económica
* Costos * Análisis de Sensibilidad
* Beneficios * Ejecución del Proyecto
* Financiamiento * Asp. Ecológicos y Ambientales

INVERSIÓN
* Operación del Proyecto (Unidad Ejecutora)
* Estudio de Ingeniería * Pliegos
* Materialización del Proyecto

OPERACIÓN
* Puesta en marcha del Proyecto

GESTION INMOBILIARIA SEGÚN FINANCIAMIENTO

RECURSOS PROPIOS

FINANCIAMIENTO CREDITO BANCARIO (Clásica)

MERCADO DE VALORES
SECURITIZACION – FIDEICOMISO –
TITULARIZACION – LEY NAC. Nº 24441

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GESTION INMOBILIARIA SEGÚN FINANCIAMIENTO

CREDITO BANCARIO

CLIENTES

INMOBILIARIA

ACTOR
DISEÑO BANCO
INVERSOR

CONSTRUCCIÓN
Garantía REAL o
HIPOTECA
PROVEEDORES

MERCADO DE VALORES
BANCO
ADMINISTRACIÓN EMISOR
INMOBILIARIO SUSCRIPTORES NY - USA

GESTOR
CONSTRUCCIÓN DEVELOPER
BROKER
DISEÑO
CLIENTES FLUJO
DE CAJA

ACTOR INVERSOR BANCO LOCAL

FIDEICOMISO

PROVEEDORES

FINANCIAMIENTO
P/ Adm.
GOBIERNO LOCAL - * PRESUPUESTO P/ cta. 3os
P/ Contr. Mejoras
(plus valía)
* CREDITOS

* MERCADO DE CAPITALES

CREDITOS - Ej.: BID / BIRF- PRDM, PRONAPAC - GAU (Metrop.)

MERCADO DE K - EMISION DE BONOS - ON -

PRIVADOS * RECURSOS PROPIOS

* CREDITO
* MERCADO DE CAPITALES

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PLANIFICACION INTEGRAL DEL

DESARROLLO LOCAL
Rescatando el PLANEAMIENTO como METODO Vs. ESPONTANEISMO
y el DESARROLLO como CONCEPTO Vs. CRECIMIENTO

PLAN DE DESARROLLO
URBANO-Regional

Proyecto colectivo y global de la ciudad y su gestión, a fin

de convertirla en un sistema urbano-regional mas eficiente,
competitivo y participativo

PLAN DE PLAN ESTRATEGICO PLAN DE AGENDA SOCIAL

ORDENAMIENTO MEJORAMIENTO
URBANO Y Proyecto global de INSTITUCIONAL Salud – Educación
MICROREGIONAL ciudad a través del Organización e Atención de la pobreza
Ordenamiento territorial y municipio y sus informatización para la urbana creciente -
AMBIENTAL de la ciudad actores comunitarios gestión interna del Vivienda
y su micro región de Municipio y demás act.
influencia

PLANIFICACION PROMOCION PROMOCION

METROPO- DEL INFORMATI- DEL
LITANA DESARROLLO ZACION DESARROLLO
ECONOMICO HUMANO

PROYECTOS URBANOS PLANIFICACION URBANA

ESTRATEGICOS SECTORIAL

Evaluación de Impacto Transporte, Tránsito,

Territorial Turismo Infraestructura,
Urbanístico - Ambiental Equipamiento, Ambiente,
Paisaje, etc.

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