UEA: ADMINISTRACIÓN DE OBRAS Y

PROYECTOS II

COSTOS Y TIEMPOS
PROFESOR: Javier Enrique Ramírez Arellano

EQUIPO 4:
Flores Chávez Yadira
Ramírez Cortés Luis Paulus
Vélez García Andrea Sofía
Ventura Hernandez Ana Laura

 · ÍNDICE ·
Costos directos Factor del Salario Real
Tipos de costos directos Rendimientos
Materiales Maquinaria y Equipo
Mano de Obra Análisis de costos básicos
Maquinaria Determinación de costos
Costos indirectos Factor sobre costo
Ejemplos de costos indirectos Análisis de precios unitarios y
Tipos de costos directos presupuestos
Utilidad Programa de obra (Barra de
Cuantificación Gantt)
Errores comunes
Catalogo de conceptos
Documentos mínimos indispensables
 COSTOS DIRECTOS
Los costos directos conforman todos
aquellos gastos y costos invertidos de la
empresa en el proceso de producción de un
servicio o producto específico. Se le llaman
"costos directos" debido a que se emplean
directamente en la producción de la
compañía, por lo que resultan una
herramienta infalible para determinar la
rentabilidad de un proyecto en específico
ayudando a determinar el precio del
producto y el umbral rentable de este
mismo.
El COSTO DIRECTO son todos aquellos
gastos que están directamente relacionados
con la obra de construcción, es la parte
más cuantiosa en los precios unitarios y
por consiguiente del presupuesto de obra.

Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas

 TIPOS DE COSTOS DIRECTOS
Estos tipos se encuentran especificados en
la sección II de la Ley de Obras Públicas y
Servicios Relacionados con las Mismas,
donde cada artículo los desglosa, estos son:
Art. 190 - Por Mano de Obra
Art. 193 - Por Materiales
Art. 194 - Costo Horario
por Maquinaria o
Equipo de Construcción
De igual manera se nos mencionan que se deben
considerar en costos directos:
Costo horario por depreciación - Art. 196
Costo horario por la inversión - Art. 197
Costo horario por seguros - Art. 198
Costo horario por mantenimiento mayor o menor -
Art. 199
Costos por consumos - Art. 200
Costo horario por combustibles - Art. 201
Costo por otras fuentes de energía - Art. 203
Costo horario por lubricantes - Art. 203
Costo horario por llantas - Art. 204
Costo horario por piezas especiales - Art. 205
Costo horario por salarios de operación - Art. 206
Costo horario por herramienta de mano - Art. 207
Costo por equipo de seguridad - Art. 209
Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas
 MATERIALES

Artículo 193. El Costo Directo por materiales se

refiere a todo aquella inversión que hace el
contratista para comprar o producir los elementos
(materiales) necesarios para que el concepto de
trabajo se ejecute correctamente, deben de cumplir
con las normas de calidad y especificaciones
generales y particulares de construcción que se
soliciten por parte de la dependencia o entidad.
Los materiales que se utilicen para los trabajos se
podrán clasificar en permanentes o temporales, los
primeros son los que forman parte de los trabajos
(tabiques, agregados pétreos, mezclas asfálticas,
etcétera) y los segundos se refieren a los que se
utilizan en forma auxiliar (madera, montenes para
cimbra) y deberán ser considerados
proporcionalmente a su uso.

Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas

Dentro de los materiales se deberá considerar para su costo los
siguientes puntos:

Costos de adquisición de los materiales sin I.V.A

Mermas en manejos (pérdidas en las labores de transporte).
Desperdicios de operación (desaprovechar durante los trabajos).
Fletes (transportar el material de un punto origen a uno de
destino).
Maniobras.
Almacenaje.
También para el caso de los materiales cuando son producidos en la
obra, la determinación del precio básico unitario será motivo del
análisis respectivo.

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 MANO DE OBRA
Artículo 190.- El Costo Directo por Mano de Obra es el pago que se le hace
al contratista por el personal que ejecuta el concepto de trabajo, en el cual
se incluye el jefe de cuadrilla de trabajadores. Aquí no se considera el costo
del personal técnico, de control, administrativo, supervisión y vigilancia
que corresponden a los Costos Indirectos.
El Costo de Mano de Obra se obtendrá de la siguiente expresión:
Donde:
Mo= Representa el Costo por Mano de Obra.
Sr= Representa el Salario Real del personal que interviene directamente en
la ejecución de cada concepto de trabajo por jornada de ocho horas, salvo
las percepciones del personal técnico, administrativo, de control,
supervisión y vigilancia que corresponde a los Costos Indirectos.
R= Representa el rendimiento
Para la obtención del Salario Real se debe considerar la siguiente expresión:
Donde:
Fsr= Representa el factor de salario real.
Ps= Representa, en fracción decimal, las obligaciones obrero-
patronales derivadas de la Ley del Seguro Social y la Ley del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Tp= Representa los días realmente pagados durante un período
anual.
Tl= Representa los días realmente laborados durante el mismo
período anual utilizado en Tp.
En la mano de obra deberán ser considerados los siguientes
puntos:
Salarios Reales sobre la mano de obra.
Prestaciones de la Ley Federal de Trabajo, Ley del Seguro Social y
del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajos.

Donde:
Sn= Representa los salarios tabulados de las diferentes categorías y
especialidades propuestas por el licitante o contratista.
Fsr= Representa el Factor de Salario Real.
El Factor de Salario Real se determina por:

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 MAQUINARIA
Artículo 194.- El Costo Horario directo
por maquinaria o equipo de construcción
es todo aquel gasto que se genera por el
uso de las máquinas o equipos
necesarios para la correcta ejecución del
concepto de trabajo, de acuerdo a lo
establecido con las normas de calidad y
especificaciones generales y particulares
que haya determinado la dependencia y
que se base al programa de ejecución
que se haya convenido.
En los costos horarios deberá ser considerado para su
costo los siguientes puntos:
Los costos fijos son: los correspondientes a depreciación,
inversión, seguros y mantenimiento.
Consumibles: Gasolina o Diesel, lubricantes, filtros,
llantas, piezas especiales de desgaste rápido y energía
eléctrica.
Cargos de operación: Operadores de equipo ligero y
operadores de Maquinaria Pesada.
Además se deberá considerar: las maquinas-herramientas,
equipo de seguridad y herramientas menores %.
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 COSTOS INDIRECTOS

Los costos indirectos corresponden a los gastos

generales necesarios para la ejecución de los
Aquellos gastos que no pueden tener aplicación a un
trabajos no incluidos en los costos directos que producto determinado.
realiza el contratista, tanto en sus oficinas Se conoce como costos indirectos a los gastos generales
centrales como en el sitio de los trabajos, y que permiten la perfecta ejecución de los trabajos
comprende entre otros: los gastos de excluyendo los costos indirectos que lleva a cabo el
administración, organización, dirección técnica, contratista. Estos costos engloba los gastos de
vigilancia, supervisión, construcción de administración, dirección técnica, organización,
instalaciones generales necesarias para realizar vigilancia, el transporte de maquinarias, imprevistos,
conceptos de trabajo, el transporte de equipo de construcción, construcción de instalaciones
maquinaria o equipo de construcción, generales, etc.
imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales
y sociales correspondientes al personal directivo
y administrativo.

https://www.cmic.org.mx/comisiones/Tematicas/costosyp/Conferencias/1er%20Conferencia/Presentacion_Costos_Indirectos.pdf#:~:text=Los%20costos%20indirectos%20corresponden%20a%20los%20gastos%20generales,y%20sociales%20correspondientes%20
al%20personal%20directivo%20y%20administrativo.
 TIPOS DE COSTOS INDIRECTOS

Según la sección III de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, se nos
menciona en el artículo 213 que "Los gastos generales que podrán tomarse en consideración para
integrar el costo indirecto y que pueden aplicarse indistintamente a la administración de oficinas
centrales, a la administración de oficinas de campo o a ambas, según el caso, son los siguientes:"

Honorarios, sueldos y prestaciones de los siguientes conceptos:

1. Personal directivo
2. Personal técnico
3. Personal administrativo
4. Cuota patronal del seguro social y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores
5. Prestaciones a que obliga la Ley Federal del Trabajo para el personal enunciado en los incisos 1,2 y 3
de esta fracción
6. Pasajes y viáticos del personal enunciado en los incisos 1, 2 y 3 de esta fracción
7. Los que deriven de la suscripción de contratos de trabajo para el personal enunciado en los incisos 1,
2 y 3 de esta fracción

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 TIPOS DE COSTOS INDIRECTOS
Depreciación, mantenimiento y rentas de los
siguientes conceptos
1. Edificios y locales
2. Locales de mantenimiento y guarda
3. Bodegas
4. Instalaciones generales
5. Equipos, muebles y enseres
6. Depreciación o renta, y operación de vehículos
7. Campamentos
Fletes y acarreos de los siguientes conceptos
1. Campamentos
2. Equipo de construcción
3. Plantas y elementos para instalaciones
4. Mobiliario
Servicios de los siguientes conceptos
1. Consultores, asesores, servicios y laboratorios
2. Estudios e investigaciones
Gastos de oficina de los siguientes conceptos
1. Papelería y útiles de escritorio
2. Correo, fax, teléfonos, telégrafos, radio y otros
gastos de comunicaciones
3. Equipo de computación
4. Situación de fondos
5. Copias y duplicados
6. Luz, gas y otros consumos
7. Gastos de la licitación pública
Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas
 TIPOS DE COSTOS EJEMPLOS DE
INDIRECTOS COSTOS INDIRECTOS
Trabajos previos y auxiliares de los siguientes
conceptos:
Entre los ejemplos más frecuentes de costos
1. Construcción y conservación de caminos de indirectos están:
acceso Salarios de los empleados y personal
2. Montajes y desmantelamientos de equipo administrativo
3. Construcción de las siguientes instalaciones Pago de servicios de energía eléctrica, agua
generales: potable, etc.
a. Campamentos La renta del local donde se realiza la
b. Equipo de construcción producción y/o las oficinas centrales.
c. . Plantas y elementos para instalaciones Utilidades para pago de socios.

Capacitación y adiestramiento

Seguridad e higiene

Seguros y fianzas
Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas
 UTILIDAD
La utilidad en una obra es la ganancia que tiene
una empresa o constructor por realizar su
trabajo.
•El porcentaje de utilidad ronda entre el 10 y
puede llegar hasta el 25% del costo de todos los
trabajos.
•Sin embargo, de esa utilidad es importante que
destines una parte parare-inversión o
mantenimiento de la misma empresa. Incluso,
puede servir hasta como un fondo de reserva
ante situaciones de escaso trabajo.
MUY IMPORTANTE
•Para obtener una buena utilidad es
indispensable que el presupuesto cubra todos
los gastos que se tendrán en la ejecución de la
obra, estos incluyen: Mano de obra, sueldos,
materiales y operación de oficinas.
•Es necesario poner especial énfasis en la
conformación del presupuesto y el análisis de
precios unitarios, ya que, de esto dependen las
utilidades o pérdidas que genere la obra.•El
cargo por utilidad será considerado con el ISRy
las utilidades de los trabajadores de laempresa
 CUANTIFICACIÓN
La cuantificación permite determinar la cantidad
de material que será necesario para ejecutar la
obra y es esencial para crear el presupuesto y
medir los avances de la obra, crear generadores
de obra y conseguir el pago de estimaciones.
La cuantificación de una obra tiene 10% de error, el
presupuesto tendrá cuando menos 10% de error. Entonces,
si se sobrestiman los costos en un presupuesto, se perderá
muy probablemente el concurso; si por el contrario se
subestiman, se perderá dinero.

Es una actividad que persigue tres objetivos concretos y diferentes en varias etapas de la obra:
1. Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutar la construcción.
2. Esa cantidad posteriormente servirá para establecer el costo total de la construcción del proyecto y el de cada una de sus
conceptos de trabajo.
3. Se necesita cuantificar los conceptos de trabajo para establecer los avances de obra con fines de pago por obra ejecutada.

La primera cuantificación es la que se realiza antes del arranque de la construcción de la obra, sobre los planos y el resto de
la documentación para calcular un presupuesto final.
 ERRORES COMUNES EN
LA CUANTIFICACIÓN
Error Nº1: No conocer los procesos constructivos que se usarán.
El candidato ideal para la cuantificación de una obra es aquella persona que ha acumulado
suficiente experiencia tanto en obra como en gabinete y posee un “instinto” particular para hacer
cuantificaciones correctas.
La falta de conocimiento del proceso constructivo puede ocasionar muchos errores significativos
en el cálculo de cada concepto que posteriormente afectarán el presupuesto.
Error Nº2: No estudiar el proyecto y su documentación.
Para tener una visión clara del proceso de construcción del proyecto es indispensable el estudio de
toda la documentación disponible del proyecto.
Error Nº3: No conocer las unidades de medida de cada rubro. Por ejemplo:
• El metro lineal se usa para medir: zócalos, cornisas viguetas, etc.
• El metro cuadrado (m2) se usa para pisos, acabados, muros, techos, etc.
• La medición por volumen se usa para movimiento de tierra, en el concreto, arena, etc.
• La medición por pesos se usa para el acero y perfiles laminados.
• Elementos unitarios se usan para elementos prefabricados, accesorios, etc.
• El precio alzado se usa para casos difíciles de calcular previo a su elaboración.
 ERRORES COMUNES EN
LA CUANTIFICACIÓN
Error Nº5: No poner datos suficientes en cada hoja de cálculo.
Los generadores son parte esencial del contrato de obra y por lo tanto deben de ser bien
detallados, con constancia de todas las operaciones para facilitar su posterior revisión, corrección
y/o modificación.
Es importante en cada hoja de cuantificación indicar en los títulos de columnas:
• El plano de referencia.
• La ubicación del elemento (Ejes).
• El nombre del cuantificador y del supervisor.
• La fecha de cálculo.
• El número de página.
• En las cuentas, los términos aditivos y deductivos.
• Esquemas de cálculo que faciliten el entendimiento.
De la misma forma llevar buenos generadores ayuda a disminuir la necesidad de repetir
operaciones y mediciones de elementos entre sí. Por ejemplo: La superficie de los pisos es igual a
la de los plafones dentro de la misma planta si ésta no tiene desniveles.
 ERRORES COMUNES EN
LA CUANTIFICACIÓN
Error Nº6: No usar el orden recomendado para mediciones.
La técnica habitual de cuantificación recomienda seguir una secuencia ordenada:
1. Calcular el total de superficie cubierta.
2. Calcular perímetros y superficies de cada área para usarlos en las tareas que lo requieran.
3. Contar con una lista o catálogo de conceptos a cuantificar.
4. Definir las unidades de medida que corresponden a cada concepto, material o unidad de
construcción.
5. Obtener la información de las características de los materiales a emplear: Dimensión, peso,
rendimiento, comportamiento físico, su envase, forma de comercialización y de entrega, tiempos
de entrega, fletes.
6. Tener actualizado un folleto técnico y comercial de los materiales o tener ubicadas las
direcciones en internet para facilitar su consulta.
7. Realizar el despiece de los rubros que se han establecido, junto con sus partidas, con planos de
detalle, determinado los materiales que conforman cada uno y su cantidad en las unidades
correspondientes.
 ERRORES COMUNES EN
LA CUANTIFICACIÓN

Error Nº7: No conocer la normatividad aplicable

El proceso de medición siempre tiene que adaptarse a ciertas normas que deben de
ser definidas antes de iniciar el trabajo. Pueden variar según su procedencia, pueden
ser: Normas de organismos públicos, normas de cámaras de construcción o alguna
institución privada.
Si no existe una norma en el país o en la institución en la que se trabaja, se
recomienda basarse en normas existentes de otros organismos, para comenzar a crear
una norma interna.
Esta información ahorrará mucho tiempo de capacitación y comunicación entre los
miembros de una empresa constructora.

HTTPS://AYCREVISTA.COM.AR/NOTICIAS/10-ERRORES-COMUNES-EN-LA-CUANTIFICACION-DE-OBRA/
 CATÁLOGO DE CONCEPTOS

Cuando se va a elaborar una convocatoria a Según el capítulo sexto referente a los precios
una licitación pública el catálogo de conceptos unitarios de l ley de Obras Públicas y Servicios
se divide en las partidas y subpartidas que se Relacionados con las Mismas el art. 189
requieran para la realización de los trabajos menciona que el catálogo de conceptos de los
de acuerdo a sus características, complejidad trabajos únicamente podrá contener los
y magnitud; tratándose de contratos cuya siguientes precios unitarios:
modalidad de pago sea a precio alzado, se
deberán indicar las actividades y, en su caso, 1. Precios unitarios originales, que son los
las subactividades en que se dividirán los consignados en el catálogo de conceptos
mismos. del contrato y que sirvieron de base para
su adjudicación.
Este catálogo contiene la descripción, 2. Precios unitarios por cantidades
unidades de medición, cantidades de trabajo, adicionales o por conceptos no previstos
precios unitarios con número y letra e en el catálogo original del contrato
importes por partida, subpartida, concepto y
del total de la proposición formando parte del
presupuesto de la obra.

Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas

CATALOGO DE CONCEPTOS

HTTP://WWW.COSTOS-PRECIOS-UNITARIOS.COM/VIVIENDA/VIVIENDA.ASPX
 DOCUMENTOS MÍNIMOS INDISPENSABLES

• PLANOS DEFINITIVOS DE OBRA: PLANTAS, CORTES, FACHADAS.

• PLANOS ESTRUCTURALES.

• PLANOS DE DETALLES.

• PLANOS DE INSTALACIONES.

• ESPECIFICACIONES.

• CONCEPTOS DE TRABAJO DEL PRESUPUESTO A CUANTIFICAR.

 FACTOR DEL SALARIO REAL
EL FACTOR DE SALARIO REAL NOS AYUDA A DETERMINAR CUAL ES LA CANTIDAD DE CAPITAL QUE
TENDRA QUE DESENBOLSAR UNA EMPRESA A SUS TRABAJADORES, ESTE PRESUPUESTPO INCLUYE
ALGUNOS CONCEPTOS COMO AGUINALDOS, PRIMAS VACACIONALES Y TODAS LAS CUOTAS DEL
SEGURO SOCIAL, ENTRE OTROS FACTORES.

1.- PARA EMPEZAR A CALCULAR EL SALARIO REAL SE TIENE QUE TOMAR EN CUENTA EN PRIMER LUGAR: LOS
DÍAS QUE NO SON LABORABLES POR LOS TRABAJADORES EN DONDE LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO EN EL
ARTÍCULO 69 NOS MENCIONA QUE: POR CADA SEIS DÍAS DE TRABAJO DISFRUTARÁ EL TRABAJADOR DE UN
DÍA DE DESCANSO, EN ESTE CALCULO, SE CONSIDERA COMÚNMENTE COMO DIA DE DESCANSO EL DOMINGO
LOS CUALES ASCENDIERON A 52 EN 2022, SIN EMBARGO, LAS EMPRESAS DEBERÁN CONSIDERAR EL DÍA DE
DESCANSO POR EL QUE TENGAN ESTABECIDO.
 FACTOR DEL SALARIO REAL
2.- EL ARTICULO 76 DE LA LFT MENCIONA QUE LOS TRABAJADORES QUE TENGAN MÁS DE UN AÑO DE SERVICIOS
DISFRUTARÁN DE UN PERÍODO ANUAL DE VACACIONES PAGADAS, QUE EN NINGÚN CASO PODRÁ SER INFERIOR A
SEIS DÍAS LABORABLES.

3.- DE ACUERDO CON EL ARTÍCULO 74 DE LA LFT, LOS DÍAS DE DESCANSO OBLIGATORIO PARA EL 2022 SON LOS
SIGUIENTES;

EL 3 DE ENERO.
EL PRIMER LUNES DE FEBRERO EN CONMEMORACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN (7 DE FEBRERO).
EL TERCER LUNES DE MARZO EN CONMEMORACIÓN DEL NATALICIO DE BENITO JUÁREZ (21 DE MARZO).
EL 14 Y 15 DE ABRIL - JUEVES Y VIERNES DE LA SEMANA SANTA
EL 9 DE MAYO, EN CONMEMORACIÓN DEL DÍA DEL TRABAJO (POR SER DOMINGO EL 1 DE MAYO).
EL 16 DE SEPTIEMBRE, EN CONMEMORACIÓN DE LA INDEPENDENCIA DE MÉXICO.
EL TERCER LUNES DE NOVIEMBRE EN CONMEMORACIÓN DE LA REVOLUCIÓN MEXICANA (21 DE NOVIEMBRE).
EL 21 DE DICIEMBRE (POR SER SÁBADO EL 25 DE DICIEMBRE).
 FACTOR DEL SALARIO REAL
4.- EL ARTÍCULO 23 DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADAS CON LAS MISMAS,
MENCIONA QUE LOS PROGRAMAS DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS INDICARÁN LAS FECHAS PREVISTAS
DE COMIENZO Y TERMINACIÓN DE TODAS SUS FASES, CONSIDERANDO LAS CONDICIONES CLIMÁTICAS Y
DEMÁS CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES ESPERADAS EN LA ZONA O REGIÓN DONDE DEBAN
REALIZARSE, A EFECTOS DE NUESTRO CÁLCULO SE CONSIDERARON 3 DÍAS.

CALCULO
LA FORMULA DEL SALARIO REAL ES LA SIGUIENTE:

SR= COSTO TOTAL ANUAL = SALARIO NOMINAL + PRESTACIONES EN DINERO, CUOTAS Y APORTACIONES
DEL PATRON (1 AÑO) Y ESTO SE DIVIDE SOBRE EL TIEMPO EFECTIVAMENTE TRABAJADO EM UN AÑO.

NOSOTROS TOMAMOS COMO EJEMPLO UN PLOMERO, AL CUAL COMO PATRONES LE PAGAREMOS $7400.00
AL MES EN LA NOMINA.
 CALCULO
EL PRIMER PASO ES SACAR EL SALARIO NOMINAL DIARIO Y EN NUESTRO CASO ES CONVENIENTE EL
SEMANAL:

7400/30=246.6 SND

246.6*7=1726.2 SNS

EL SEGUNDO PASO ES SACAR EL VALOR DE LAS PRESTACIONES EN DINERO SEGÚN LA LEY FEDERAL
DEL TRABAJO:

PV = (DÍAS DE VACACIONES *0.25)/365 DÍAS * 100 =

PV = (6*0.25)/365 * 100 = 0.41%

AG = (DÍAS DE AGUINALDO/365) * 100 =

AG = (15/365) * 100 = 4.1%

PARA SACAR LAS PRESTACIONES MULTIPLICAMOS AMBOS VALORES POR EL SALARIO NOMINAL DIARIO
QUEDANDO:
PV =$101.1 AG=$1011.06
 FACTOR DEL SALARIO REAL
EL TERCER PASO ES SACAR EL SALARIO BASE DE COTIZACIÓN. EL CUAL ES LA SUMA ENTRE EL SND + PV
+ AG

SBC = $246.6+$101.1+$1011.06= $1358.76

EL TERCER PASO ES SACAR LAS CUOTAS DEL IMSS, PARA ESTO YA HAY VALORES FIJADOS POR LA LEY
DEL SEGURO SOCIAL EN SU ARTICULO 11 COMO PORCENTAJES PARA ESTE CALCULO
 FACTOR DEL SALARIO REAL

PARA EFECTOS DEL CALCULO, TOMAMOS SOLO LA CUOTA PATRONAL Y EN LOS RUBROS DE:
RIESGOS DEL TRABAJO = 7.58% * $1358.76 = $102.93
ENFERMEDADES Y MATERNIDAD (IMSS 5) 0.70%*$1358.76 = $9.51
RETIRO 2%*$1358.76 = $27.17
CESANTÍA 3.15%*$1358.76 = $42.8
GUARDERÍAS 1%*$1358.72 = $13.58

EL RESULTADO POR CUBRIR LAS CUOTAS DEL IMSS QUEDA EN $195.99

 RENDIMIENTOS
Es la cantidad de tiempo que emplea una persona, cuadrilla o máquina para ejecutar complentamente una
actividad determinada. Los rendimientos se dividen en el del personal y la maquinaria.

Rendimiento de trabajadores Rendimiento de maquinaria

Es la cantidad de trabajo que desarrolla el Rendimiento horario de la máquina o equipo considerados como
personal que interviene directamente en la nuevos dentro de su vida económica, en las condiciones
ejecución del concepto de trabajo por específicas del trabajo a ejecutar y en las correspondientes
jornada de ocho horas. Para realizar la unidades de medida, que debe corresponder a la cantidad de
evaluación del rendimiento, se deberá unidades de trabajo que la máquina o equipo ejecuta por hora
considerar en todo momento el tipo de efectiva de operación, de acuerdo con los rendimientos que
trabajo a desarrollar y las condiciones determinen, en su caso, los manuales de los fabricantes
ambientales, topográficas y en general respectivos, la experiencia del contratista, así como las
aquéllas que predominen en la zona o características ambientales de la zona donde se realizan los
región donde se ejecuten. trabajos.

Está representado por la letra R o "RhH" Está representado por "Rhm"

Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas
 FACTOR SOBRE COSTO
Este es el resumen del cálculo del precio unitario, que es el monto que el consumidor paga por cada producto
adquirido o servicio.

Es el cálculo del costo dentro de la obra, es decir, los gastos que requiere la empresa por ejecutar la obra, pero
estos no van directos en la ejecución de la obra.

El factor de sobrecostos se calcula de la siguiente

manera:
Primero veremos el cálculo del importe de sobre costo
sobre costo directo.
El PRECIO DE VENTA, MENOS EL COSTO DIRECTO,
ese es mi sobrecosto.
Para saber el factor de sobrecosto:
PRECIO DE VENTA, MENOS EL COSTO DIRECTO,
MULTIPLICADO POR 100, TODO ESTO DIVIDIDO
ENTRE EL COSTO DIRECTO, lo que nos va a dar como
factor de sobrecosto 25 %, esto quiere decir, nuestro
costo de obra se incrementa en un 25% con respecto a
lo que me cuesta elaborar la obra.
FUENTES DE CONSULTA:
https://analisisdepreciosunitarios.com/curso-de-precios-unitarios-calculo-del-factor-de-sobrecosto-en-el-analisis-de-pu-31
https://higo.io/glosario-contable/p/precio-unitario-que-es-y-como-se-calcula-%EF%BF%BC/#:~:text=El%20precio%20unitario%20es%20el,monto%20total%20de%20la%20transacci%C3%B3n.
 PROGRAMA DE OBRA (BARRA DE GANTT)
Un diagrama de Gantt es una herramienta de gestión de proyectos que ilustra el trabajo realizado durante un
período de tiempo en relación con el tiempo previsto para el trabajo.

Crear y gestionar un proyecto completo:

Se puede visualizar los componentes básicos y tener una
visión general de un proyecto para organizarlo en tareas
más pequeñas y gestionables.

Determinar la logística y las dependencias de las

tareas:
Para supervisar la logística de un proyecto.

Supervisar el progreso de un proyecto:

Se puede supervisar el estado de los proyectos y realizar
los ajustes necesarios.
FUENTES DE CONSULTA:
https://compranet.sinaloa.gob.mx/uploads/files/yX6WvrmzCBwW6uHc.pdf
https://www.atlassian.com/es/agile/project-management/gantt-chart#:~:text=%C2%BFQu%C3%A9%20es%20un%20diagrama%20de,tiempo%20previsto%20para%20el%20trabajo.