8-6-2020

Investigación y Exposición de los costos

indirectos que componen un precio y sus
características.
Conceptos generales sobre costos

Intengrantes del equipo

Oscar Iván Pérez mañón
Fernando García Pérez
Eder Felipe Arroyo Elvira
Eliseo Sixtos Sánchez

Eder Arroyo
UNIVERCIDAD TECNOLOGICA DE LA CONSTRUCCIÓN
 Introducción
La construcción de una obra civil es una tarea que puede parecer abrumadora en un principio. Hay
mucho que hacer y mucho que planificar. Cuando se está preparado para construir un nuevo
edificio, casa habitación, etc. una de las primeras preguntas que nos hacemos es: ¿Cuánto va a
costar todo esto? y

¿Cómo se puede determinar el costo total? Una cosa que es importante recordar es que el costo
de construcción del edificio en sí, es sólo una parte del total del gasto. Realmente llevar a cabo la
construcción es el mayor gasto en condiciones normales, pero hay otros gastos que son esenciales
y no deben subestimarse.

Definición de costos Indirectos

Se denominan costos indirectos a toda erogación necesaria para la ejecución de un proceso

constructivo del cual se derive un producto; pero en el cual no se incluya mano de obra, materiales
ni maquinaria. Todo gasto no utilizable en la elaboración del producto es un costo indirecto,
generalmente está representado por los gastos para dirección técnica, administración,
organización, vigilancia, supervisión, fletes, acarreos y prestaciones sociales correspondientes al
personal técnico, directivo y administrativo.

Reglamento de la ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados

Con las Mismas Sección III del costo indirecto.

Artículo 211: El costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la ejecución
de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas
centrales como en el sitio de los trabajos, y comprende entre otros: los gastos de administración,
organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión, construcción de instalaciones generales
necesarias para realizar conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de
construcción, imprevistos y en su caso, prestaciones laborales y sociales correspondientes al
personal y administrativo.

Artículo 212.- Los costos indirectos se expresarán como un porcentaje del costo directo de cada
concepto de trabajo. Dicho porcentaje se calculará sumando los importes de los gastos generales
que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directo total de los trabajos de que
se trate.

Artículo 213.- Los gastos generales que podrán tomarse en consideración para integrar el costo
indirecto y que pueden aplicarse indistintamente a la administración de oficinas centrales, a la
administración de oficinas de campo o a ambas, según el caso, son los siguientes:

INVESTIGACIÓN Y EXPOSICIÓN DE LOS COSTOS INDIRECTOS QUE COMPONEN UN PRECIO Y SUS

EDER ARROYO
CARACTERÍSTICAS.
INVESTIGACIÓN Y EXPOSICIÓN DE LOS COSTOS INDIRECTOS QUE COMPONEN UN PRECIO Y SUS
EDER ARROYO
CARACTERÍSTICAS.
 Honorarios, sueldos y prestaciones de los siguientes conceptos

a) Personal directivo
b) Personal técnico
c) Personal administrativo
d) Cuota patronal del seguro social y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores
e) Prestaciones a que obliga la Ley Federal del Trabajo para el personal
f) enunciado en los incisos a), b) y c) de esta fracción
g) Pasajes y viáticos del personal enunciado en los incisos a), b) y c) de esta fracción, y
h) Los que deriven de la suscripción de contratos de trabajo para el personal enunciado en
los incisos a), b) y c) de esta fracción.

Depreciación mantenimiento y rentas de los siguientes conceptos:

 Edificios y locales
 Locales de mantenimiento y guarda
 Bodegas
 Instalaciones generales
 Equipos, muebles y enseres
 Depreciación o renta, y operación de vehículos
 Campamentos.

Servicios de los siguientes conceptos

 Consultores, asesores, servicios y laboratorios.

 Estudios e investigaciones.

Fletes y acarreos de los siguientes conceptos.

 Campamentos

 Equipo de construcción

 Plantas y elementos para instalaciones.

 Mobiliario

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CARACTERÍSTICAS.
 Gastos de oficina de los siguientes conceptos.
 Papelería y útiles de escritorio
 Correo, fax, teléfonos, telégrafos, radio
 y otros gastos de comunicaciones
 Equipo de computación
 Situación de fondos
 Copias y duplicados
 Luz, gas y otros consumos
 Gastos de la licitación pública

Costos indirectos de Operación

La organización central de una empresa, particularmente constructora, proporciona el soporte
técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa, en forma eficiente, y
consecuentemente, éstas absorben un cargo por éste concepto, lo cual se sugiere realizarlo en
forma porcentual, con base a tiempo y costo, es decir, obtener el costo de la organización central
para un periodo de tiempo y para éste mismo periodo, estimar el probable volumen de ventas a
costo directo que en forma realista pueda contratar, y así permitir determinar de cada peso
contratado a costo directo, cuánto debe incrementarse para cubrir los gastos de la oficina
central.

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CARACTERÍSTICAS.
 Costo de la oficina central

Para el análisis del costo de una

organización central, independientemente
de su estructura orgánica, sus gastos
pueden agruparse en cuatro principales
rubros, que en forma enunciativa y no
limitativa puede ser:

a) Gastos administrativas y técnicos.

Son los gastos que representan la estructura ejecutiva, técnica, administrativa y de staff
de una empresa, tales como honorarios o sueldos de ejecutivos, consultores, auditores,
contadores, técnicos, secretarias, recepcionistas, jefes de compras, almacenistas,
choferes, mecánicos, veladores, dibujantes, personal de limpieza, mensajeros, igualas por
asuntos fiscales y jurídicos, etc.

b) Alquileres y depreciaciones.
Son aquellos gastos por conceptos de bienes, inmuebles, muebles y servicios necesarios
para el buen desarrollo de las funciones ejecutivas, técnicas, administrativas y de staff de
una empresa, tales como rentas de oficinas y almacenes, servicios de teléfonos, luz
eléctrica, correos y telégrafos, servicios de internet, gastos de mantenimiento del equipo
de almacén, de oficinas y de vehículos asignados a la oficina central.

c) Obligaciones y Seguros
Se refiere a los gastos obligatorios para la operación de la empresa y convenientes para la
dilución de riesgos a través de seguros que impidan una súbita descapitalización por
siniestros; pudiéndose enumerar entre otros: inscripción en la Cámara Mexicana de la
Industria de la Construcción, cuotas a Colegios y Asociaciones Profesionales, seguros de
vida, de accidentes, de vehículos, de robo, de incendio y, actualmente cuota al sistema de
Información Empresarial Mexicano, Etc.

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CARACTERÍSTICAS.
 Costos indirectos de obra
Tratándose de empresas constructoras los costos indirectos se definen como la suma de todos los
gastos que, por su naturaleza intrínseca, son aplicables a todos los conceptos de una obra en
especial.

Sus gastos se pueden agrupar en 5 rubros principales que en forma enunciativa y no limitativa
pueden ser:

1. Gastos técnicos y/o administrativos. -

2. Traslado de personal.

3. Comunicaciones y fletes.

4. Construcciones provisionales.

5. Consumos y varios.

6. Seguros y fianzas.

Reglamento De La Ley De Obras Públicas Y Servicios

Relacionados Con Las Mismas SECCIÓN V DEL CARGO
POR UTILIDAD

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CARACTERÍSTICAS.
 Todo esfuerzo que se haga y en el que además se invierta un determinado capital debe generar
una ganancia o utilidad que debe representar la retribución que corresponde por los elementos
expuestos. Esta ganancia debe ser lícita y debe corresponder a varios conceptos.

Artículo 219.- El cargo por utilidad es la ganancia que recibe el contratista por la ejecución del
concepto de trabajo; será fijado por el propio contratista y estará representado por un porcentaje
sobre la suma de los costos directos, indirectos y de financiamiento.

Reglamento de la ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados

con las mismas (Sección IV del Costo por Financiamiento)

Antes y durante la ejecución de los trabajos de construcción, se efectúan fuertes erogaciones, es

decir, cuando se excava el primer metro cúbico se ha hecho ya, una erogación considerable.

Conclución
Dentro de una obra se debe tener en cuenta los costos indirectos como los directos, ya que en ello
podemos observas los gatos que se van a utilizar, es por ello que en los costos indirectos
encontramos en oficina y de campo, como también la utilidad, el financiamiento y los cargos
adicionales, hay mucho que hacer y mucho que planificar. Cuando se está preparado para
construir un nuevo edificio, casa habitación.

Bibliografía:

Varela Alonso, L. (2011). Ingenieria de Costos. Teoria y práctica en construcción. México, D.F.:
Intercost, S.A. de C.V.

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CARACTERÍSTICAS.
 Varela Alonso, L. (2010). Costos de construción y edificaciones. México, D.F.: INTERCOST, S.A. de
C.V.

Reglamento De La Ley De Obras Públicas Y Servicios Relacionados Con Las Mismas.

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