CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL

COMERCIAL
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN
LOCAL COMERCIAL QUE OTORGA DE UNA PARTE EL PROPIETARIO EMERSON ELIAS
MENDOZA MANRIQUE IDENTIFICADO CON DNI NO 40405560, DOMICILIADO EN EL JR.
JULIO C. TELLO N0 599- SATIPO; Y DE LA OTRA PARTE EL ARRENDATARIO: DANIEL
PARIONA LAURA IDENTIFICADO CON DNI NO 41453372 DOMICILIADO EN SATIPO; EN
LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO. - EL PROPIETARIO EMERSON ELIAS MENDOZA MANRIQUE ES PROPIETARIO

DE UN LOCAL COMERCIAL, UBICADO EN EL JR. JULIO C. TELLO N O 599 - DISTRITO Y
PROVINCIA DE SATIPO; LOCAL DE MATERIAL NOBLE, DE 5X7 CON UN AREA DE 35
METROS
DOS AMBIENTES, DOS PUERTAS ENROLLABLES, PISO DE MAYOLICA CON SUS
RESPECTIVOS SERVICIOS DE AGUA, SERVICIO HIGIENICO Y ENERGIA ELECTRICA, QUE SE
ENCUENTRAN EN PERFECTAS CONDICIONES.

SEGUNDO. – LA CUAL DOY EN CALIDAD DE ARRIENDO A FAVOR DEL ARRENDATARIO,

POR UNA DURACION DE UN AÑO, QUE COMIENZA A PARTIR EL DIA 05 DE OCTUBRE DEL
2020 Y CONCLUIRA EL 05 DE OCTUBRE DEL 2021, PUDIENDO SER RENOVABLE DE
MUTUO ACUERDO, PREVIA FIJACION DEL INCREMENTO DE LA MENSUALIDAD.

TERCERO. - LA MERCED CONDUCTIVA DEL ARRIENDO DEL LOCAL ES POR LA SUMA DE

S/450.OO NUEVOS SOLES QUE SERAN ABONADOS AL PROPIETARIO CADA 05 DE CADA
MES (MES CUMPLIDO). DEJANDO LA SUMA DE S/ 900.00 NUEVOS SOLES COMO
GARANTIA DEL LOCAL, LOS CUALES DEBERAN SER DEVUELTOS POR EL PROPIETARIO, AL
TERMINO DEL CONTRATO, DE NO HABER CAUSADO DAÑO ALGUNO AL LOCAL. CASO
CONTRARIO SE HARAN LOS DESCUENTOS RESPECTIVOS DE LA GARANTIA.

CUARTO. - EL PAGO DE AGUA, ENERGIA ELECTRICA, Y ARBITRIOS MUNICIPALES,

SERENAZGO Y/o MODIFICACIONES QUE SE EFECTUE PARA DOTAR DE SEGURIDAD Y
COMODIDAD QUE SE GENERE DURANTE EL USO DEL INMUELE CORRERA POR CUENTA Y
COSTO DEL ARRENDATARIO TENIENDO LA APROBACION DEL PROPIETARIO Y DEBERA
MOSTRAR MES A MES CON LOS COMPROBANTES RESPECTIVOS.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO NO PODRA SUB ARRENDAR A TERCERAS PERSONAS BAJO

PENA DE NULIDAD DEL CONTRATO Y HACERSE RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y
PERJUICIOS QUE OCASIONE AL PROPIETARIO.
SEXTO. - A LA FALTA DE PAGO DE LA MERCED CONDUCTIVA EN UNA MENSUALIDAD, SE
PRODECERA LA RESOLUCION AUTOMATICA DEL PRESENTE CONTRATO Y
PROCEDIMIENTO CON EL DESALOJO DEL LOCAL.

SEPTIMO. - EL ARRENDATARIO DECLARA HABER RECIBIDO EL LOCAL Y SUS

COMPONENTES, OBJETOS DE ESTE CONTRATO, JUNTO CON LOS SERVICIOS ANTES
DESCRITOS EN BUEN ESTADO; Y SE OBLIGA DEVOLVER EL INMUEBLE AL PROPIETARIO A
LA TERMINACON DEL CONTRATO EN EL MISMO ESTADO QUE LO RECIBIO.

OCTAVO.- AL CONCLUIR EL CONTRATO EL ARRENDATARIO DEBERA DE ENTREGAR LAS

LLAVES DEL LOCAL AL PROPIETARIO.

DESPUES DE LEER SE RATIFICARÁN Y FIRMAN EN LA CIUDAD DE SATIPO, A LOS 05 DIAS

DEL MES DE OCTUBRE DEL 2020

DANIEL PARIONA LAURA

EMERSON ELIAS MENDOZA MANRIQUE
DNI NO 41453372
DNI NO 40405560
ARRENDATARIO
PROPIETARIO