1 REPERTORIO Nº:

4 ADJUDICACIÓN

5 JUEZ ÁRBITRO _____________

6 -A-

7 _________________

8 PARTICION COMUNIDAD QUEDADA A DISOLUCION SOCIEDAD CONYUGAL

10 “______________ con __________________”

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12 EN____________, REPUBLICA DE CHILE, a seis de enero de dos mil

13 once, ante mí ___________, Abogado, Notario Público Titular de ________,

14 con domicilio en calle _____________, comparecen: don

15 __________________ quien declara ser chileno, abogado, chileno, casado,

16 domiciliado en _________________, cédula de identidad número

17 ____________________; doña _____________, quien declara ser chilena,

18 dueña de casa, divorciada, cédula de identidad número _____________,

19 domiciliada en ______________y don ______________________, quien

20 declara ser chileno, jubilado, divorciado, cédula de identidad

21 _________________, domiciliado en ______________________, quienes me

22 acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas, y expresaron:

23 PRIMERO: que según resolución de doce de mayo del año dos mil diez,

24 decretada por el ___ Juzgado de Letras Civil de _____, rol

25 __________________, en causa sobre designación de juez árbitro partidor, se

26 designó como árbitro de derecho para proceder a efectuar la partición de la

27 comunidad quedada a la disolución de la sociedad conyugal que existió entre

28 doña ________ y don _______________; al abogado don ___________;

29 SEGUNDO: que de acuerdo al testimonio de las partes y a las bases del juicio

30 particional el único bien de que era dueña la sociedad conyugal que existió entre

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 1 las partes es un inmueble ubicado en la comuna de ____, en calle Valencia

2 número _______, Población ____________, que corresponde al Lote número

3 ciento veintinueve guión trece de la manzana veintitrés, según plano de loteo

4 de la mencionada Población.- Este inmueble se encuentra inscrito a fojas

5 ______, bajo el número ______, del año mil novecientos ochenta y tres, del

6 Registro de propiedad y Conservatorio de Bienes Raíces de _____, y cuyos

7 deslindes son Norte: con Lote catorce; Sur: con Lotes once y doce; Oriente: con

8 Lote ocho; y, Poniente: con calle Valencia; Rol de avaluo fiscal numero

9 _____________de la comuna de _____, TERCERO: que en comparendo

10 ordinario de fecha _____________, de común acuerdo las partes solicitaron al

11 juez se adjudique el bien raíz objeto de la partición al compareciente don

12 _____________; CUARTO: que el Juez Partidor compareciente don

13 _____________, en atención a lo anterior, adjudicó el inmueble al

14 individualizado don ____________ en la suma de diez millones de pesos,

15 imputándose a este precio su cincuenta por ciento de que era dueño en la

16 mencionada sociedad conyugal, por lo que sólo debe pagar a la demandante y

17 comunera en el bien raíz doña _____________ la suma de cinco millones de

18 pesos, dineros que paga de la siguiente forma: con cuatro millones de pesos en

19 dinero efectivo y al contado en este acto, y con cinco cuotas de ciento sesenta

20 mil pesos mensuales cada una, y una última y sexta cuota de doscientos mil

21 pesos. Asi se paga entonces el saldo de un millón de pesos.- Todas y cada una

22 de las cuotas serán pagadas los días quince de cada mes, pagándose la primera

23 el día quince de febrero y la última el mes de julio del presente año; QUINTO:

24 que las partes estuvieron de acuerdo, y así lo aprobó el Juez Partidor; en que la

25 mora en más de cinco días de cada una de las cuotas dará derecho a doña

26 _______a ejecutar a la adjudicataria, don ________, como así mismo esta

27 mora significará que se tendrán por vencidas todas las cuotas pendientes, sin

28 necesidad de resolución ni diligencia alguna; SEXTO: que la adjudicación se

29 hace como especie y cuerpo cierto, en el estado en que el bien se encuentra y

30 que es conocido por las partes, con todos sus usos y costumbres, hipotecas,

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 1 gravámenes, servidumbres activas y/o pasivas; SEPTIMO: que la resolución

2 que designó al Juez Partidor dice textualmente: “ _____, doce de mayo de dos

3 mil diez. VISTO: La solicitud de fojas cuatro formulada por doña

4 _____________, dueña de casa, domiciliada en calle ___________________,

5 en que expone que es comunero con don _______________, jubilado,

6 domiciliado en _________________, en el dominio de la propiedad consistente

7 en sitio y casa ubicada en calle Valencia ______________, de la Población

8 ________________ inscrita a fojas mil ____________número ____________

9 del año mil novecientos ochenta y tres, del Conservador de Bienes Raíces de

10 __________. En mérito de lo expuesto, pide citar a las partes audiencia para

11 proceder al nombramiento de juez partidor. A fojas veintidós, se llevó a efecto

12 el comparendo de estilo, con la consistencia de ambas partes, sin que se

13 produjera acuerdo en el nombre del árbitro, atendido lo cual se solicitó fuese el

14 tribunal quien procediese a su designación. Y TENIENDO PRESENTE: El

15 mérito de los antecedentes, documentos acompañados a fojas uno a cuatro, y

16 lo expuesto por la demandante, y de conformidad, además, con lo previsto en

17 los artículos mil trescientos diecisiete y dos mil trescientos trece del Código Civil;

18 doscientos veintidós, doscientos veintitrés y doscientos veintisiete del Código

19 Orgánico de Tribunales; y cuatrocientos catorce, cuatrocientos quince,

20 cuatrocientos dieciséis y cuatrocientos cuarenta y seis y siguientes del Código

21 de Procedimiento civil, se declara: Que se designa al abogado don _______,

22 para que en calidad de árbitro de derecho, proceda a efectuar la partición de la

23 comunidad quedada a la disolución de la sociedad conyugal. Póngase el

24 nombramiento en conocimiento de las partes para que dentro de tercero día

25 deduzcan oposición si tienen alguna incapacidad legal que reclamar en contra

26 del nombrado. Notifíquese al árbitro nombrado para la aceptación del cargo en

27 forma. Regístrese, dése copia y archívese en su oportunidad. Rol

28 _________________. Proveyó doña ___________, juez Titular del ____

29 Juzgado Civil de ______ Certifico: que con esta fecha se dio cumplimiento con

30 lo dispuesto en el artículo ciento sesenta y dos inciso final del Código de

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 1 Procedimiento Civil. _____ doce de mayo de dos mil diez. _________-

2 Secretaria Titular. OCTAVO: que el certificado de matrimonio en el que consta

3 el divorcio lo he tenido a la vista y no se transcribe por no ser necesario:

4 NOVENO: las partes comparecientes otorgan mandato amplio al propio Juez

5 Partidor don ______________ para que otorgue las escrituras aclaratorias o

6 complementarias que sean necesarias para que este instrumento sea inscrito o

7 tenga fuerza de eficiencia o bondad de ejecución; DECIMO: que además las

8 partes compareciente facultan al portador de copia autorizada para requerir de

9 todas las inscripciones o subinscripciones que sean del caso o requeridas

10 legalmente.- CONTRIBUCIONES: La propiedad Rol número

11 _________________, se acreditó exenta de pago de contribuciones de

12 bienes raíces, según certificado de avalúo emitido por el Servicio de

13 Impuestos Internos, _______ tenido a la vista, y que no se agrega a

14 expresa solicitud de las partes y por ser conocida por estas.

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16 Escritura extendida conforme a minuta borrador redactada por el

17 abogado

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