Neiva (Huila), de 2021

Señores
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE NEIVA (REPARTO)
E. S. D.

REFERENCIA: DEMANDA PARA TITULACION DE LA POSESION MATERIAL

SOBRE INMUEBLES URBANOS Y RURALES DE PEQUEÑA ENTIDAD
ECONÓMICA

Respetada Juez,

RÓBINSON PERDOMO PERDOMO, mayor y de esta vecindad e identificado

como aparece al pie de mi firma, obrando como apoderado judicial de__________
Identificado con la cédula de ciudadanía __________, de acuerdo con el poder
conferido, atentamente presento demanda para que se promueva proceso verbal
especial para la titulación de la posesión material sobre el inmueble (urbano o
rural) de pequeña entidad económica contra_____________, mayor de edad,
identificado con la cédula de ciudadanía _________y contra las demás personas
indeterminadas que puedan tener derechos sobre el predio que adelante identifico
por su nomenclatura y linderos, con fundamento en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: El inmueble mencionado ha venido siendo poseído por mi mandante

de manera pública, pacífica y tranquila, sin violencia ni clandestinidad, por más de
diez (10) años de manera quieta, pacífica e ininterrumpida, tiempo templado en la
ley como requisito indispensable para engendrar el título de propiedad.

SEGUNDO: El predio rural (o urbano) en referencia se conoce con el nombre de

___________, y su extensión no exceda la unidad agrícola familiar (UAF)
establecida por la Agencia de Desarrollo Rural (ADR) (o su avalúo catastral no
supere los 250 SMLMV) para bienes urbanos se determina por su ubicación,
número de folio de matrícula inmobiliaria, linderos……….

TERCERO: Mi representado, conforme a los literales a y b del artículo 10 de la

Ley 1561 de 2012, hace las siguientes manifestaciones:

a) Que el bien sometido a este proceso no se encuentra en las circunstancias de

exclusión previstas en los numerales 1º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º y 8º del artículo 6º de la
precitada Ley.
b) Que (tiene o no) vínculo matrimonial con sociedad conyugal vigente o unión
marital de hecho, con sociedad patrimonial legalmente declarada o reconocida (de
existir alguna de las situaciones anteriores, se deberá allegar prueba del estado
civil del demandante, la identificación completa y datos de ubicación del cónyuge o
compañero permanente, para que el juez de aplicación al parágrafo del artículo 2º
de la Ley 1561 de 2012)

CUARTO: Actúo en nombre y representación de ____________ conforme al

poder adjunto.

PRETENSIONES

Previos los trámites de un proceso verbal especial, reglamentado en la Ley 1561

de 2012, sírvase hacer en sentencia, las siguientes declaraciones y condenas:

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Primera: Pertenece al dominio pleno y absoluto al demandante__________,
mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía ______________,
domiciliado y residente en________________, por haber poseído de manera
pública, pacífica y tranquila, sin violencia ni clandestinidad, por mas de 10 años
continuos e ininterrumpidos, el predio __________________________, ubicado
en____________ del Municipio de_______, con todas sus mejoras, anexidades,
dependencia, servidumbres, etc, delimitado de la siguiente manera:……..

Segundo: Inscríbase la demanda en el folio de matrícula inmobiliaria del predio

objeto de la posesión.

Tercero: Ordénese la inscripción de la sentencia en la Oficina de Instrumentos

Públicos y privados del circuito de_______ para los fines legales consiguientes.

PRUEBAS
Atentamente le solicito tener como pruebas documentales los aportados con la
demanda y decretar durante el trámite del proceso la práctica de las siguientes
pruebas:
Inspección judicial de peritos, para determinar la identidad del predio, su
extensión, linderos, estado de conservación, manifestaciones ostensibles de su
explotación económica adecuada, mejoras, antigüedades de ellas, etc.

Testimonios: Disponer que los ______________ y ____________, depongan o

ratifiquen las declaraciones de nudo hecho vertidas fuera de audiencia.
Recibir declaraciones a los______________ y _______________ sobre los
mismos hechos relacionados con la posesión alegada en esta demanda.
Registro civil de matrimonio, o conciliación, acta notarial o sentencia declarativa de
la unión marital de hecho (en el supuesto de existir vínculo matrimonial con
sociedad conyugal vigente).

DERECHO

Fundamento esta demanda en los artículos 10 de la Ley 1561 de 2012 en

correspondencia con los artículos 82 al 84 del Código General del Proceso; Ley
1561 de 2012, artículos 368 al 373 del Código General del Proceso.

CUANTIA
La cuantía la estimo en la suma de _______________ ($ ) pesos
mcte (inferior a 250 SMMLV)

COMPETENCIA

Conforma al artículo 8º de la Ley 1561 de 2012 y la vecindad del demandante, es

Usted, Señor Juez, competente para conocer de este proceso.

NOTIFICACIONES

EL DEMANDANTE:
EL DEMANDADO:
AL APODERADO:

MEDIOS DE PRUEBA

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Comedidamente pido al señor Juez, se sirva, además de otorgar valor probatorio a
los documentos relacionados, decretar durante el trámite del proceso la práctica
de las siguientes pruebas:
DOCUMENTALES:
- Poder para actuar.
- Certificado de libertad y tradición con folio de matrícula inmobiliaria No._______
expedido por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Neiva, de
fecha___ de_______de_____.
- Certificado catastral expedido por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi
- Certificado especial expedido por el Registrador Principal de la Oficina de
Registro de Instrumentos públicos de Neiva, sobre el folio de matrícula inmobiliaria
_________ correspondiente al lote urbano con dirección ___________________
de la ciudad de Neiva.
- Copia auténtica del registro civil de defunción del señor_________________,
inscrito al indicativo serial No._________de fecha ______de___________de____.
- Copia autentica del registro civil de defunción de _________________ inscrito al
indicativo serial No.____________ con fecha _____de__________de_______.
- Copia simple del interrogatorio de la señora___________________ de fecha
____ de__________ de _______, ante el juzgado_________de Neiva, con
radicación No. __________
- Copia de la cédula de ciudadanía de________________________________.
- Copia autentica del registro civil de nacimiento del señor_____________
- Recibos de los servicios públicos del inmueble ubicado en la _____________ del
Municipio de Neiva.
- Declaración extrajudicial del señor ______________ en la Notaria_________de
Círculo de Neiva de fecha_____de___________de_________.
- Declaración extrajudicial del señor__________________en la Notaria
________del Circulo de Neiva.

TESTIMONIAL:
Declaraciones rendidas en forma anticipada de los señores:
________________ identificado con la cédula de ciudadanía, quien puede ser
notificado en_______________

ANEXOS
Todo lo anteriormente descrito en el acápite de pruebas, copa para archivo y
traslado.

SOLICITUD ESPECIAL
Comedidamente Al señor(a) Juez, solicito que con el primer auto se ordene
emplazar a las personas desconocidas e indeterminadas que se crean con
derecho a intervenir, de conformidad con el artículo 407 numeral 6 al 12 del
Código de Procedimiento Civil.

INSPECCION JUDICIAL
Solicito respetuosamente señor(a) Juez, practicar inspección judicial en el
inmueble Carrera 9 No. 16-39 Barrio Chapinero descrito en el certificado de
tradición y libertad identificado con el folio de matrícula inmobiliaria ___________,
determinado por los siguientes linderos: Norte_________________,
sur__________, oriente_______________, occidente_________________.

NOTIFICACIONES

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Atentamente,

_______________________________
RÓBINSON PERDOMO PERDOMO
C.C. No. 79.359.158, T.P. No. 126.704 del C.S. de la J.
Notificación: correo electrónico robinperabog@gmail.com
Car 4 No. 9 – 25 of 101 cel. 310866912 tel fijo (8)8715740 de Neiva (H).