Estudio de caso:

EL CENTRO HISTÓRICO DE LA HABANA

"Habana Vieja"
PRESENTADO POR:
EVELIN CABRERA 1013-9126
JATNNA MORICETE 1013-8710
LUIS BLANC 2018-0216
LAURA FERNANDEZ 1012-7798


HISTORIA Y ORIGEN
Los intelectuales de vanguardia de la Cuba de
los años treinta del siglo XX, protagonizaron
un movimiento a través del cual reclamaban la
urgencia de proteger las edificaciones y
monumentos históricos, así como la
necesidad de divulgar la cultura cubana,
Como resultado de ese movimiento, en 1938
se fundó la Oficina del Historiador de La
Habana (OHCH), encargada hasta la
actualidad de la restauración y rehabilitación
del centro histórico de la ciudad.
La labor realizada por esta institución fue
reconocida por la UNESCO en 1982 al declarar
Patrimonio de la Humanidad al Centro Histórico
de La Habana y a su Sistema de Fortificaciones.
Por una parte, se ha preservado una extensa red
de instalaciones defensivas creadas entre los
siglos XVI y XIX, que incluye algunas de las
fortificaciones de piedra existentes más antiguas
y grandes de América. Por la otra, aún se aprecia
la excepcional arquitectura de los edificios, en
especial los que rodean las plazas, que,
compartiendo el espacio con edificios
residenciales, brindan en su conjunto una
sensación general de continuidad arquitectónica,
histórica y ambiental.
 El proceso de rehabilitacion
El proceso que comenzó en 1967 con la
restauración del antiguo Palacio de los Capitanes
Generales, ubicado en la Plaza de Armas, fue
extendiéndose a otros edificios históricos hasta
llegar a un Programa de Rehabilitación Integral.
De este modo, en 1981 comenzó la recuperación
del Centro Histórico con el primer Plan
Quinquenal de Restauración.

En la actualidad está vigente el PEDI 2030,

elaborado en 2016, cuyas premisas son lograr la
sostenibilidad institucional, cultural, ambiental,
social y económica. A través de estos planes se
fueron restaurando monumentos y edificios
históricos. En 2002 el porcentaje de edificaciones
en mal o pésimo estado era de 22,6% y en 2015
lamentablemente aumentó a 37,2% .
Patrimonio
Cultural
El Capitolio de La Habana (1929)

Edificio Bacardí (1930)

Palacio de las Ursulinas

(1913)

Castillo de la Real Fuerza

(1558-1577)

Uso de Suelo
El centro Histórico de La Habana esta clasificado en
sectores funcionales correspondiéndose los mismo con
áreas diferenciadas por sus características tipológicas,
funciones tradicionales y vocación que se indicaban con el
proceso inversionista y revitalizador de actividades en ese
mnomento. Para ello se estableció una división territorial
que intentaba cumplir los siguientes objetivos:

Proteger y respetar la clara vocación residencial del

Centro Histórico, avalado por la tipología edificatoria y
por su historia.
Potenciar el turismo y las actividades terciarias en
términos permisibles de usos y en áreas restringidas
aptas para tales fines.
Promover aquellos usos y funciones que logren un
Centro diversificado teniendo en cuenta la disposición,
costumbres y potencial físico para cada zona.
De tal forma el territorio quedo dividido en ocho sectores
funcionales:

T1- Catedral-Plaza Vieja: potencialidad para actividades

turísticas y terciarias.

T2- Corredor Obispo-O’Reilly: potencialidad para

actividades terciarias.

T3- Paseo del Prado: potencialidad para actividades

turísticas y terciarias.

T4- Calle Muralla: potencialidad para actividades terciarias.

T5- “El Angel”: residencial

R1- “”Belén-San Isidro”: residencial

MR- “Cristo-San Felipe”: mixto – Residencial

M- “Litoral Sur: Muelle de Luz-Estación Central”: uso mixto.

La mayor cantidad de establecimientos se localiza en el sector T1, y
representan el 51.1% de todas las instalaciones existentes en el
2005, mientras que para los sectores T2 y T3 los porcientos ser
mantienen relativamente proporcionales (24.1 y 24.8%
respectivamente).

Turismo y Desarrollo sostenible

En la actualidad esta parte de la urbe, abarca 57 museos, 20 hoteles,

39 restaurantes, más de 80 cafeterías, bares y aires libres, y
alrededor de 80 tiendas.
Población
Variación de la Población de La Habana Vieja
MARCO LEGAL
El complejo proceso de restauración del centro histórico constituye la misión de la Oficina del Historiador de la Ciudad, una
prestigiosa institución que goza de un régimen autofinanciado a partir del Decreto-Ley No143 de 1993,
1963 - Zona de
Excepcional Valor
Histórico y Artístico”
El 7 de octubre de 1963, la
Resolución No 2069 “
Ordenanza de
Construcciones del
municipio de La Habana, en
su Artículo 4, establecía
para el territorio de La
Habana Vieja, la categoría
de Zona de Excepcional
Valor Histórico y Artístico”
1983 - Plan de Acción
1982 - UNESCO para la Conservación
“Patrimonio de la del Centro Histórico de
Humanidad” La Habana Vieja y su
Sistema de
Fortificaciones.
El Comité
Intergubernamental de la
Organización de las Mediante Acuerdo No. 1494
del Consejo de Ministros del
Naciones Unidas para la
18 de julio de 1983 fue
Educación, La Ciencia y la aprobado el Plan de Acción
Cultura (UNESCO), para la Conservación del
Centro Histórico de La
proclamó en diciembre de
Habana Vieja y su Sistema
1982 su carácter de de Fortificaciones.
“Patrimonio de la
Humanidad”
1984 - Lineamientos
Generales del Plan
Director de la Ciudad
de La Habana”
Finalmente, en cumplimiento
del Acuerdo No. 1701 del
Consejo de Ministros del 22
de marzo de 1984,
“Lineamientos Generales del
Plan Director de la Ciudad de
La Habana”, se elabora el
Reglamento Urbanístico
Director, con el objetivo de
reunir en una misma
disposición normativa, todos
los elementos inherentes al
desarrollo urbano
1994 - Plan Maestro de
Revitalización Integral
de La Habana Vieja
En 1994, el Plan Maestro de
Revitalización Integral de
La Habana Vieja incorpora.
Posteriormente se crea la
Oficina del Historiador de
la Ciudad de La Habana
(OHCH) que cuenta con una
estructura y personal para
garantizar la rehabilitación
física, la proyección
sociocultural, y la
generación y
administración de los
recursos financieros.
 Metodología.
Estrategias de revitalización
En la Estrategia se combinan dos tipos de intervención urbanística: la que se realiza en los ejes
viales principales, valores arquitectónicos y las funciones centrales, y en paralelo la que se
realiza al interior de los barrios para la rehabilitación del fondo edificado.
 0 Atlas del patrimonio
Con la finalidad de recoger y compilar en toda su riqueza el patrimonio del
centro, es un instrumento creado para la documentación, sistematización e
interpretación del patrimonio, que permite identificar y seleccionar los valores
patrimoniales del territorio susceptible de ser convertidos en recursos. Se
consideraron el patrimonio arquitectónico y el urbanístico.

Callejón De Hammel,sitio de la
identidad cultural africana.

Lleva el nombre de uno de los

primeros pobladores, que
contruyó viviviendas para los
trabajdores, se gestaron los
movomientos musicales más
importantes.
01

Los ejes culturales-comerciales

Se contempla la reanimación de “nodos” o esquinas tradicionales, incluido su entorno
inmediato, en intersecciones de vías principales. Las líneas de intervención plantean la
rehabilitación integral de las edificaciones para la recuperación de los locales
comerciales, la vivienda, el incremento de las funciones culturales

02

Los distritos culturales urbanos

Se han identificado, por su significado cultural, centralidad, imagen, concentración y
diversidad de actividades.

Ejemplo: El Barrio Chino por sus valores culturales y gran vitalidad social y comercial y la
presencia de las sociedades, y tradiciones chinas, potenciar el rescate de esta cultura en
toda su dimensión
03

Los corredores culturales y

Los corredores Verdes
Propuestos en ejes altamente significativos para la ciudad, donde
existe una alta concentración de valores urbano-arquitectónicos e
históricos-culturales. Motiva a la apertura de negocios en la zona por
ser una importante avenida. Los verdes, aprovechan los espacios
vacíos para recreación y disfrute de los ciudadanos.

Ejemplo: El corredor cultural de San Lázaro.

04

Los itinerarios culturales

Siguiendo recorridos que conectan edificios, espacios o sitios de interés
cultural para su puesta en valor. Ejemplo: Cayo Hueso, Calle Aramburu,
conecta La Fragua Martiana, el callejón de Hammel, y el antiguo Cementerio
Espada a través de un diseño de calle verde de circulación regulada.
05

Rescate y reforzamiento de
tradiciones productivas
La industria tabacalera, industria gráfica, la construcción, la artesanía, confecciones y
mobiliario, unido al rescate y creación de capacidades hoteleras de pequeña escala que
contemplen el alojamiento económico y pequeños talleres

06

Intervención al interior de los

barrios y entornos de innovación
Enriquecer la vida comunitaria, que incluyan la reanimación socio-cultural, el desarrollo
local y la gestión comunitaria participativa. Se ha considerado el concepto de vivienda
productiva: vivienda-taller o vivienda-comercio, como parte de la revitalización
económica de los barrio. Además de lugarers centrales en procesos productivo para que
el desarrollo de estos factores constituya un elemento clave.
 Conclusiones
4. Metodología; Estrategias:

En la ciudad de Santiago De los caballeros existen documentaciones que

especifican cuáles son los inmuebles considerados patrimonio; sin embargo,
no existen la visión de convertirlos en recursos solo en exhibición.

Resaltar la cultura de los distintos puntos o nodos de mayor concentración.

Recuperando los comercios y la vivienda en el centro. Que potenciaran una
vida 24/7 y nos tan solitario en horarios nocturnos.

Hacer un centro apto para el peatón con recorridos o itinerarios interesantes.

Resaltando puntos importantes como (La catedral, Zonas comerciales,
Parques, La Fortaleza, edificaciones y museos) Además, la relación con vías
importantes como Av.Circunvalación . Una de estas es la Calle 16 De Agosto. Calle 16 De Agosto. Santiago de los Caballeros. República Dominicana
¡Muchas gracias!