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DE LA SERENA
ID Nº 4295-34-LP12
MEMORIA EXPLICATIVA
ESTUDIO DE RECURSOS DE VALOR
PATRIMONIAL CULTURAL
OCTUBRE 2019
I. MUNICIPALIDAD DE LA SERENA
1
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA SERENA Memoria Explicativa Recursos Valor Cultural
CONTENIDOS
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PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA SERENA Memoria Explicativa Recursos Valor Cultural
Fuera de la ZT, la ciudad presenta también numerosos edificios patrimoniales, que han sido
analizados y valorizados para su inclusión en el PRC. Estos edificios corresponden a las
tipologías urbanas similares a las de la ZT y a casonas rurales que hoy se han integrado a la
ciudad debido a la expansión urbana.
Al final de este capítulo se adjunta el listado de todos los Monumentos Nacionales (MN), ICH
y ZCH, dentro y fuera de la ciudad y los límites urbanos comunales. Al final de la presente
Memoria de PRC se anexan las fichas de valor patrimonial (DDU 240) de todos los MH, ICH y
ZCH de la Comuna de La Serena.
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PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA SERENA Memoria Explicativa Recursos Valor Cultural
El PRC plantea diversas zonas dentro de la ZT con el fin de resguardar las diferencias de cada
una y condicionar las intervenciones en forma armónica con el Patrimonio. Cada zona tendrá
normas urbanísticas específicas que se detallan en la Ordenanza Local del presente PRC.
Elaboración Propia
Entre las normas urbanísticas propuestas para la ZT que más contribuyen a la conservación y
rehabilitación sustentable de Patrimonio, está la regulación de altura, sistema de agrupamiento,
constructibilidad, ocupación de suelo, ochavos y retranqueos. Las alturas han sido
condicionadas para garantizar armonía con las alturas preexistentes pero a su vez permitir la
renovación de las zonas degradadas de la ZT. El sistema de agrupamiento, ochavos y
retranqueos se establecen con el fin de resguardar en lo posible la morfología general de la ZT,
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Dentro de la ZT existen 14 MH con declaratorias vigentes, por otra parte el PRC del 2004
declaró 92 ICH (de un total de 99) dentro de la ZT, de los cuales 14 corresponden a MH (ver
listado en 4.1 MONUMENTOS HISTÓRICOS DENTRO DE LA ZONA TÍPICA) y así
mismo declaró una ZCH que no corresponde mantener para no duplicar el gravamen.
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Elaboración Propia
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Esta propuesta identifica 169 ICH en la ZT, no incluyendo los inmuebles que son MH, los que
se enumeran en un listado al final del capítulo. Los ICH que se protegen se han seleccionado de
un universo de más de 200 inmuebles y han sido evaluados con la metodología propuesta por el
MINVU, bajo los lineamientos que establecen las circulares DDU 240 y DDU 257.
Todos los MH e ICH cuentan con las fichas de evaluación del MINVU (DDU 240) donde se
establecen los valores y características de cada uno con el fin de establecer los criterios de
conservación por parte de los profesionales que participen de la intervención en cualquiera de
ellos. Las fichas adjuntan al final en un anexo a parte.
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CONSERVACIÓN HISTÓRICA EN LA SERENA). Los ICH y ZCH han sido evaluados con
la metodología propuesta por el MINVU, bajo los lineamientos que establecen las circulares
DDU 240 y DDU 257, incluyéndose 5 ICH del PRC 2004 fuera de la ZT, dos de los cuales son
MH.
Figura 4 Inmuebles y Zonas de Conservación Histórica fuera de La Zona Típica
Elaboración Propia
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Fuente: campografía.cl
Debido a las características de los instrumentos de planificación, es posible proteger los ICH y
ZCH que se encuentran dentro de los límites urbanos de la comuna en la Ordenanza Local del
PRC. Los inmuebles y zonas de valor patrimonial que se encuentran en zonas de extensión
urbana son posibles de proteger por el Plan Regulador Intercomunal (PRI) del Elqui y se dejan
establecidos en la presente memoria como propuesta para ser protegidos por el PRI.
Figura 5 Inmuebles y Zonas de valor patrimonial, fuera del Límite Urbano de la ciudad de La Serena.
Elaboración Propia
Elaboración Propia
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Elaboración Propia
En Algarrobito los inmuebles y zonas propuestos para ICH y ZCH, respectivamente y fueron
evaluados con la metodología propuesta por el MINVU, bajo los lineamientos que establecen
las circulares DDU 240 y DDU 257. En total se propusieron un conjunto de 4 ICH y una ZCH,
que correspondía a la calle principal de la localidad.
Elaboración Propia
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Nº NOMBRE UBICACIÓN
ZCH-1 Ex Fundición Lambert Las Compañias
ZCH-2 Casas Juan Soldado Ruta 5 Norte, km
A continuación de definen los vértices con las coordenadas y los tramos que conforman los
polígonos de las referidas zonas.
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Polígono ZCH 1 EX FUNDICIÓN LAMBERT
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N
2 3
ZU-2B 49
AVENIDA VICENTE ZORRILLA
LLE
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ZCH-1
1
ZU-10B 4
ZU-10B
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PUNTO
Coordenadas UTM DESCRICPCIÓN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIÓN DEL TRAMO
Número
E N
Intersección de línea oficial oriente de
1 284424,6 6691378,45 Avda. Vicente Zorrilla con canal sin Línea oficial oriente de Avda. Vicente
1-2
Zorrilla
nombre de caja río Elqui
Intersección de línea oficial sur de Avda.
2 284884,18 6691419,73 El Islón con línea oficial oriente de 2-3 Línea oficial sur de Avda. El Islón
Avda. Vicente Zorrilla
Intersección de línea imaginaría trazada a Línea recta que une los puntos 3 y 4
3 284848,46 6691285,59 490 m. al oriente de eje de Avda. Vicente 3-4
Zorrilla con línea oficial sur de Avda. El
Islón
Intersección de línea imaginaria 137 m al Borde canal sin nombre de caja río
4 284419,83 6691294,32 sur de Avda. El Islón con canal sin 4-5 Elqui
nombre de caja río Elqui
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D
D
D
D
D
D
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA SERENA Memoria Explicativa D Recursos Valor Cultural
D
Polígono ZCH 2 CASA JUAN SOLDADO sector norte
D
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ZU-1A
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ZU-5B
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ZU-5B
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ZU-6
ZCH-2
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ZU-7
D DD D
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D
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D
D
D D
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PUNTO
Coordenadas UTM DESCRICPCIÓN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIÓN DEL TRAMO
Número
E N
Intersección de línea oficial poniente
1 281009,80 6698702,19 Avda. 3 con línea imaginaría trazada a
1-2 Línea recta que une los puntos 1 y 2.
430 m. al sur de camino Romeral
Chacay Alto
Intersección de línea imaginaría trazada a
2 281168,55 6698797,44 430 m. al sur de camino Romeral Chacay
2-3 Línea recta que une los puntos 2 y 3.
Alto con línea imaginaria paralela
trazada 217 m al poniente del L.U..
Intersección línea imaginaria paralela Línea recta que une los puntos 3 y 4
3 281266,44 6698658,53 trazada 217 m al poniente del L.U. con
3-4
línea imaginaría trazada a 600 m. al sur
de camino Romeral Chacay Alto
Intersección de línea imaginaría trazada a Línea recta que une los puntos 4 y 5
4 281236,02 6698560,64 650 m. al sur de camino Romeral Chacay
4-5
Alto con línea imaginaria paralela
trazada 304 m al poniente del L.U..
Intersección de línea imaginaría trazada a
5 281287,61 6698453,48 740 m. al sur de camino Romeral Chacay
5-6 Línea quebrada que une 5 y 6.
Alto con línea imaginaria paralela
trazada 302 m al poniente del L.U..
Intersección de línea oficial poniente
6 281164,58 6698348,97 Avda. 3 con línea imaginaría trazada a Línea curva de borde Avda. 3 que une
6-7
790 m. al sur de camino Romeral los puntos 6 y 1.
Chacay Alto
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D
D
D
D
D
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D
D
Polígono ZCH 2 CASA JUAN SOLDADO sector sur
D
D
Polígono ZCH 2 CASA JUAN SOLDADO sector sur
D
D
D D D D
D
ZCH-2
D
D
D
ZU-6 D
D
D
ZU-5B
ZU-5B
D
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LF
GO
DE
RU
O
MP
TA
A
AC
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5
E NID
AV
D
D D D
RU
TA
5NO
RT
ZU-6
CA
D D
D D
LLE
AVE
D
D
134
N
D
IDA
D
D
ZU-6
D
D
D
D
D ZU-14
D
D
D
D
D D
D D D
D D D
D
D
D
I. MUNICIPALIDAD DE LA SERENA 22
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA SERENA Memoria Explicativa Recursos Valor Cultural
I. MUNICIPALIDAD DE LA SERENA 23
4.6 INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA EN ZONAS DE EXTENSIÓN
URBANA PRI (NO CONSTITUYE PARTE DE LA ORDENANZA)
Nº NOMBRE UBICACIÓN
Hacienda San Pedro Nolasco Altovalsol
Iglesia De Altovalsol Altovalsol
Casa Areyuna Altovalsol
Antigua Escuela, Centro De Educación Del
Altovalsol
Espacio
Antigua Estación De Ferrocarril Altovalsol
Casona El Islón El Islón
Puente Ferroviario De Lambert Lambert
Estación De Ferrocarril De Lambert Lambert
Iglesia Las Rojas Las Rojas
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