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Diagnostico
Para plantear el problema y la futura solucin a este proyecto hay algunos
aspectos que debemos conocer antes como que es un tambo, las
normativas que rigen la construccin en el centro histrico de la ciudad, las
tipologas de vivienda, datos de densidad, as como si es posible demoler
estos barrios tradicionales para luego construir desde cero.
En este informe partiremos por ensear un poco de cultura e historia de
nuestra ciudad porque es necesario estar informado de como surgieron
estos barrios para la momento de plantear el proyecto este directamente
relacionado con el entorno contexto y la ms importante crear una
arquitectura que solo sea para el lugar planteado, una arquitectura especial
que no pueda estar en otro lugar que no sea el Barrio Obrero N 2
1. Los Tambos:
1.1 Antecedentes:
El centro histrico de Arequipa, desde diciembre del ao 2000, ha sido
inscrito en la Lista del patrimonio Mundial de la UNESCO. Y es que a pesar
de los terremotos, de los afanes especulativos y mercantilistas del mercado
inmobiliario, del centralismo estructural del Estado peruano, de la desidia y
abandono de los estratos dominantes y de la ignorancia de la mayor parte
de las autoridades locales, tiene el mrito de conservar todava las
edificaciones domsticas de anchos muros, con ventanas enrejadas y
portadas ornamentadas, con zaguanes y patios y con miles de bvedas, que
otorgan a los espacios, un carcter acogedor y solemne al mismo tiempo.
Luego de fundada la ciudad de Arequipa en 1540, los lmites orientales de la
urbe colonial llegaban hasta la calle Cruz Verde y Villalba, a dos cuadras de
la plaza de Armas; de este lmite hasta el ro Chili eran huertas y algunos
molinos. En este lugar, a fines del siglo XVII se comenz a construir el
Puente Real, terminado a inicios del XVIII, que constitua el acceso a la
ciudad y la conexin con Lima y el mar. En este camino de ingreso se fueron
estableciendo los tambos, que tuvieron un rol econmico importante debido
al comercio y traslado de mercadera, de arrieraje de productos de los valles
vecinos y zonas agrcolas costeras de importancia, y de la produccin
minera y lanera de la sierra. Desde Arequipa se abasteca a las haciendas
del altiplano y a las minas de plata como Potos. Este interesante sistema de
recepcin y trueque de productos, tanto para abastecer la ciudad como a
los centros poblados de Cuzco y Charcas, determin que los tambos se
constituyeran en significativos establecimientos logsticos y contribuyeran al
desarrollo urbano de esta ciudad, que lleg a ser el mayor centro econmico
del sur del Per.
Con la incipiente industrializacin de Arequipa a inicios del siglo XX, la
Barranca del Ro fue ocupada por talleres, maestranzas y algunas fbricas,
principalmente curtiembres, que hasta mediados de siglo represent una
actividad floreciente, que origin a su vez el establecimiento de viviendas
populares. En este lugar, en 1932 se construy el primer barrio obrero de la
ciudad. No obstante, en la segunda mitad del siglo, la industria del cuero
IV
CENTENARIO
DE
LA
FUNDACION
DE
AREQUIPA-1940
del
centro
histrico
de
Arequipa:
1.3.2 VIVIENDA.
Hay 909 predios destinados exclusivamente al uso de vivienda, con
condiciones estndares, adems se ha detectado la existencia de 58
tugurios que alberga a una poblacin aproximada de 4,000 personas. Los
focos de degradacin habitacional estn localizados en El Solar, la calle Cruz
Verde, las proximidades del Mercado de San Camilo, en el Puente Bolognesi,
y en la zona baja de la calle lvarez Thomas. Los sectores con predominio
de vivienda son San Lzaro, El Vallecito, Cuarto Centenario, Orrantia, Buen
Retiro y Barrio Obrero y El Solar. La mayor parte del uso residencial es de
baja o mediana densidad, se ha identificado solamente 12 torres de
vivienda y 24 quintas.
Los
trabajos
conllevaron un arduo trabajo tcnico, histrico, legal y social. El resultado es
casi irreconocible entre el antes y el despus.
QU
SON
LOS
TAMBOS?
Cabe recalcar que desde la colonia el ro era considerado como las afueras
de la ciudad y el rea riberea era despectivamente denominada "la
barranca", debido a la empinada topografa de la caada. Es por esta razn
que el tambo tiene un nivel a la altura de la calle del puente, pero 2 niveles
(8 m) desde la Avenida de la Marina, ubicada paralela al ro.
Primera planta
Segunda planta
Tercera planta
Edificaciones en torno
al primer patio
LECCIONES APRENDIDAS
actores.
Agradezco
la
gentil
colaboracin
de
la Gerencia del Centro
Histrico para
la
elaboracin de este post; a
ellos corresponde
gran
parte del texto as como muchas de las fotografas aqu publicadas. Muchas
gracias especialmente a la Arq. Kelly Llerena, por acompaarme a la visita
guiada y por la
informacin grfica
proporcionada.
DETALLES
EL MEDIO FISICO
1.Lo natural :
I. La tierra : topografa
-Sin muchos accidentes, casi plano con una elevacin Max de
60 0 70 cm aprox.
-La orientacin del terreno es 45 noreste
IND
EPE
NCI
A
reas vedes
tanto en la zona
centran como
en la zona
exterior del
barrio numero 2
ya que estos
ayudan a dar
sombra y
frescura al
lugar, ya que en
horas puntas el
calor es muy
fuerte en la
zona del centro
VIENTOS:
Proyeccin de
11
:
Se puede apreciar ensombra
2 tipos:
Debido a los
00
am
- este
a oeste
vientos en
N aquellas
direcciones
condicionan que
en el frente que
queda en la AV.
Independencia
tenga una lnea
de rboles que
ayudan como
una proteccin
para las casas de
los vientos que
muchas veces
son incomodos.
-sureste a noreste
VEGETACION:
Hay dos tipos de vegetacin en
esta zona, por tamaos
diferentes
EN LA ENTRADA PRINCIPAL:
EN LA PARTE DE CENTRO:
Av.
Independencia
Av.
Venezuela
7-8m
7-8m
3-4m
2-3m
LO ARTIFICIAL:
TIPOLOGIA:
Vivienda unifamiliar bsica
(Para 5 personas)
-1 solo piso
2 habitaciones
1 cocina
1 comedor
1 patio
Edificaciones multifamiliares
(Para 8 familias)
Estos constan:
2 habitaciones
1 cocina
1 comedor
1 patio
EN LO ARQUITECTONICO
Tipologa predominante:
Arquitectura
colonial o de
estima histrico
Casas
modernas o de
orden
contemporneo
N
rea de recreacin con loza
deportiva
Formas existentes:
AREA RECRETIVA:
Pequea rea verde con juegas para nios
Loza deportiva:
Loza deportiva donde se juega Futbol y Bsquet.
Elementos arquitectnicos:
Gradas comunitarias:
Pequeas tejas:
Sistema Constructivo:
-Uso de rieles de tren para los techos
MATERIALES Y ACABADOS:
1) Materiales:
1.1) Ladrillo:
Este se us como
material principal
para la construccin
de todas las
edificaciones de
este lugar.
ENTRE ELLAS
TENEMOS EL:
-ladrillo kinkong
-ladrillo pastelero
(Antiguamente eran
ms gruesos)
-ladrillo hueco
1.2) Cemento:
LADRRILLO
KINGKONG
LADRRILLO
PASTELERO
2) Acabados:
2.1) Estucado con cemento:
EN LO URBANO
Trama urbana
Una trama
evidentemente
ortogonal excepto
por el sur este
que es curvo
Sistema vial
Vas con transito pasivo
Vas con transito activo
Colegio independencia
Estadio melgar
DE LA INFRAESTRUCTURA
SERVICIOS PUBLICOS
Grifo
Fabrica
Colegio virgen del pilar
SEDAPAR
El Significado
La Imagen
El Barrio Obrero Nro. 2 posee un asoleamiento y ventilacin ideal para el desarrollo de
las personas, convirtindolo en un cmodo y tranquilo para vivir.
Con un gran porcentaje de reas verdes y rboles, es como un isla tranquila en medio
de todo el movimiento de la ciudad.
Las Sendas
Las rutas desde donde el observador puede ir visualizando el lugar son:
-La Av. Independencia
Los Distritos
Son construcciones aledaas que proporcionan una identidad arquitectnica del lugar.
Los Nodos
Son puntos estratgicos de concentracin, en este caso son las convergencia de
sendas.
Los Hitos
Son puntos de referencia importantes
EDADE
TIEMPO VIVIENDO
PERSONAS
S
BARRIO OBRERO
VIVIENDO
75
50
10
47
26
4
76
30
4
50
30
4
36
50
6
25
41
7
36
6
9
35
60
3
78
20
1
38
55
6
36
60
3
51
3
3
33
5
3
60
60
1
39
60
8
54
54
4
45
45
2
60
50
7
65
60
4
EDAD
49.421 PROMEDI 40.2631578 PROME
PROMEDIO
0526
O
9
DIO
4.684210526
encuestadas, de los cuales arrojaron los siguientes datos:
Edad promedio:
En la tabla
podemos
apreciar
un total
de 20
viviendas
49.42 aos
40.26 aos
4.6 (5 aproximadamente)
1:
Femenino
Por la parte de nmero de personas se pudo apreciar que del muestreo (19
viviendas) se obtuvo los siguientes grficos:
2:
Total de nios:
19
Total de jvenes:
11
Total de adultos:
48
Caractersticas socio-culturales:
todos respondiendo
DEL
PARRILLAS,
CAMPEONATOS
DE
FUTBOL,
CARNAVALES,
BARRIO,
KERMES,
EJERCICIOS
Todo
eso
va
Caractersticas poltico/organizativas:
De todas las personas encuestadas se pudo ver que un 100% tiene
conocimiento de que existe:
-
Consejo vecinal
Presidente del barrio
Reuniones mensuales
(Sr. Portilla)
Sim embargo conversando con uno de los vecinos de la zona, nos expresaba
su molestia porque a pesar de haber reuniones cada mes, los vecinos no
asisten y a veces por esa parte no hay mucha organizacin.
Con todos estos datos y con varias preguntas se pudo obtener las
siguientes necesidades del barrio:
Seguridad
Vigilancia por las noches
Control para contaminacin
Mejor iluminacin nocturna
Inclusin de las viviendas perimetrales
Mejora de servicios bsicos
Estacionamientos
Restauracin general
Pintado en conjunto
Control de basura
Captacin de jvenes
Mejora implementos loza deportiva
Vestidores
Comercios cercanos (Metro Plaza Vea)
Anlisis de la normativa
En cuanto a la
densidad
(residencial
media),
lo
hacerse
viviendas
R3
UNIFAMILIAR, R3 BIFAMILIAR, Y
R4, cada uno con una densidad
bruta de 160-240 ; 240-330 ; y
330400 habitantes por hectrea correspondientemente.
ANEXOS