Urbanismo Guatemala

1 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin
A P I T U L O
E N E R A L I D A D E S
Tema: Manejo y Revitalizacin del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril,
Convenio FARUSAC - RenaCENTRO
2 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin
reas prioritarias donde se dar inicio al proceso de Revitalizacin Integral del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin.
N T R O D U C C I N
En un sector patrimonial hacia el sur en el trazo original de la Nueva Guatemala de la Asuncin, se conform a partir de 1791, el rea que se denominaba en los inicios como Cuartel Santo Domingo. Dicho Cuartel se divida en dos barrios uno de ellos denominado el Barrio Capuchinas, donde se empieza a gestar la historia de uno de los sectores mas importante de la ciudad. En la actualidad esta rea es definida por RenaCENTRO en el Marco Regulatorio Para El Manejo y Revitalizacin del Centro Histrico como Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, que es un conjunto monumental que tiene una posicin estratgica dentro de la estructura urbana y que debe su nombre al que fuera en una poca, el centro cultural de mas prestigio en la ciudad, es una de las reas determinada como prioritaria y dinamizadora de una Revitalizacin Integral del Centro Histrico. Es un Conjunto monumental caracterizado por la cercana espacial de cinco edificaciones histricas que concentran un gran valor patrimonial y actividades que son un punto de referencia espacial muy claro, por su posicin estratgica, potencial arquitectnico y su paisaje urbano singular. En la actualidad el Ncleo esta condicionado por un alto ndice de deterioro del medio ambiente urbano, inmobiliario, econmico y social, la expansin urbana y crecimiento demogrfico, esta serie de condicionantes afectan aceleradamente todo el tejido urbano del rea a pesar de ello los valores del Ncleo son innegables, dichos valores lo convierten en un fenmeno cultural de gran singularidad que refleja la identidad guatemalteca heredada de la tradicin colonial en Amrica. La visin a futuro del Ncleo de Gestin Urbana es un entorno con identidad barrial, prctico, cmodo, armonioso para la vida cotidiana y la prctica de los valores tradicionales, la integracin y optimizacin de su estructura urbana con respecto a los sistemas del Centro Histrico, tambin la calidad de vida de sus habitantes y usuarios con un nico fin que es mejorar las condiciones de vida del ciudadano con un Centro sano, limpio, seguro y principalmente digno.
GRAFICO No. 1
Con el objetivo de contribuir en el proceso de recuperacin y dinamizacion del Centro Histrico, este trabajo de tesis plantea intervencin urbano arquitectnica que integre propuestas a nivel del paisaje urbano, mobiliario, sealizacin adems de normas y criterios, para el Manejo y Revitalizacin del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, que es una de las
Cantn Urbana 1791

Muestra la divisin urbanstica original de la Nueva Guatemala de la Asuncin, y especficamente el barrio Capuchinas donde actualmente se encuentra el Ncleo Teatro Abril. Gestin Transicin.

1.1.2 Antecedentes Tcnicos
1.1 A
N T E C E D E N T E S
1.1.1 Antecedentes Histricos

La Ciudad de Guatemala siempre se ha caracterizado por ser un centro de gran importancia, fue la capital del antiguo Reino de Guatemala, y luego de la proclamacin de la independencia se convirti en sede de la Federacin Centro Americana hasta 1834. Posteriormente a la dominacin colonial, la Nueva Guatemala de la Asuncin vivi un largo perodo de guerras civiles, desde su fundacin la ciudad creci lenta y discontinuamente hasta que en 1791, su estructura se organiz en 6 sectores denominados Cuarteles, al mismo tiempo stos se subdividieron en dos Barrios cada uno. Con la llegada de las reformas liberales se formula la primera organizacin urbana, dentro de sta se establecieron los distintos barrios, a este ordenamiento se le denomin Cantn Urbana. Estas modificaciones dividieron la ciudad en seis cuarteles con dos barrios cada uno, estos eran administrados por un alcalde que era electo cada ao. Cada barrio era una estructura urbana que giraba en torno a un templo religioso, ya que en el inicio de la ciudad la iglesia dominaba un 86% de la ciudad. Precisamente en la conjuncin de sectores y reas de diversa ndole, en la poca actual se propone una nueva divisin, del ahora denominado Centro Histrico de la ciudad de Guatemala, basada en los resabios de los barrios conformados el Cantn Urbana, cuyo fin principal es una estrategia de zonificacin encaminada al rescate de los valores tangibles, intangibles, urbanos y patrimoniales de cada sector, la nueva divisin propone la creacin de Unidades de Gestin Urbana, stas son reas urbanas que se establecieron sustentndose en su historia, riqueza patrimonial, vocacin del suelo as como condiciones que las integran, dentro de cada Unidad de Gestin se encuentran los Ncleos de Gestin Urbana que son conjuntos de edificaciones que por su posicin estratgica dentro de una estructura urbana se convierten en dinamizadores de las Unidades de Gestin Urbana, los Ncleos se generan a partir de conjuntos histricos que al igual que en la primera divisin de 1791, son puntos de referencia donde confluyen valores y prcticas culturales de gran importancia.
En 1,990 se inicia un proceso en el que la Facultad de Arquitectura de la Universidad de San Carlos, propone un proyecto de cooperacin Inter-institucional dirigido al rescate del Centro Histrico. Posteriormente dentro de la estructura municipal, se crea el Departamento del Centro Histrico con lo cual se suscribe un convenio marco Municipalidad / USAC denominado RenaCENTRO. RenaCENTRO es un programa dirigido al Renacimiento del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin 1 promoviendo de tal manera la institucionalizacin del rescate del Centro y la creacin de un Marco Legal apropiado, as como la incorporacin del Centro Histrico dentro de polticas urbanas. Con la creacin del Marco legal surge el desarrollo del Plan de Manejo Integral del Centro Histrico, el cual es una propuesta que convoca a los diferentes sectores para generar consensos y acuerdos respecto al desarrollo del Centro Histrico y cuyos objetivos se basan principalmente en brindar un instrumento coherente con el cual se puedan alcanzar y canalizar de forma sistemtica y ordenada las iniciativas que tengan como propsito la revitalizacin del Centro, asimismo el Plan del Centro Histrico contiene los planteamientos bsicos para el desarrollo vigoroso de su revitalizacin urbana 2 En funcin del mejoramiento de las condiciones y la calidad de vida de los residentes del Centro Histrico surge la necesidad de formular una estrategia que de solucin a las distintas problemticas y que lo encause hacia una revitalizacin integral a travs de criterios de Intervenciones Urbano Arquitectnicas como un instrumento catalizador de las acciones en el medio urbano y de acciones sectoriales propias del proceso de revitalizacin. Como parte de las estrategias que contempla el Plan, como se mencion anteriormente se ha dividido el Centro Histrico en Unidades y Ncleos de manejo, las cuales se caracterizan y se han definido por ser reas o porciones del Centro con caractersticas histricas, homogneas, socioespaciales que poseen identidad propia, acervo y riqueza cultural. El Departamento del Centro Histrico y la Facultad de Arquitectura de la Universidad de San Carlos de Guatemala, dentro de un Convenio Marco, pretenden fortalecer el proceso de revitalizacin del Centro Histrico ofreciendo alternativas de desarrollo con la investigacin y formulacin de propuestas de intervenciones urbano arquitectnicas dentro de las distintas Unidades de Gestin Urbana y particularmente en los Ncleos de Gestin Urbana.
Op. cit. Plan del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin Departamento del Centro Histrico sp. 2 Op. Cit. Plan del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin sp.
1. 2 P
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comercios improvisados en algunos puntos del rea urbana de la unidad de Gestin Transicin) Cambio del uso del suelo residencial a comercial (perdida del patrimonio cultural, y de los espacios urbanos de los residentes de la Unidad de Gestin)
El deterioro que sufre actualmente el Centro Histrico de la Ciudad de Guatemala en general obedece a profundas causas de carcter socioeconmico, nacional e internacional que inciden en forma dramtica en las condiciones humanas y urbanas. Los pases latinoamericanos a partir de los aos cincuenta experimentaron una explosin demogrfica, combinada con migraciones desproporcionadas campo ciudad debido a los desequilibrios del modelo econmico agro exportador, acarreando la crisis, ante la incapacidad de los Centros Urbanos para contener estos flujos migratorios. A mediados de siglo XX, el Centro Histrico constitua el rea de mayor jerarqua de la ciudad en todos los sentidos, sin embargo este proceso de atraccin propicia un cambio importante evolucin urbana tanto en Guatemala como en la mayora de los Centros Histricos latinoamericanos. Caracterizado por el desplazamiento de los sectores tradicionales y de mayores ingresos, llevndose consigo la inversin y paradjicamente la modernizacin hacia otras reas 3 El deterioro del Centro Histrico de la ciudad de Guatemala es un fenmeno evidente, que inhibe el desarrollo del mismo, as como el disfrute de sus valores patrimoniales. Valores concentrados en diversos puntos o barrios del Centro Histrico, que durante la evolucin urbana fueron tomaron matices de identidad e individualidad propia, como en el caso de la Unidad de Gestin Transicin * , sta se caracteriza por ser un sector que refleja algunas de las problemtica generales del Centro Histrico ya que representa una parte considerable e importante de ste, delimitada y elegida para su estudio inicial en el presente trabajo de tesis, principiando con el anlisis de las problemticas generales del Centro y su influencia dentro de la Unidad de Gestin:
B.- Factores Culturales

Nuevos patrones culturales, nuevas preferencias por modelos arquitectnicos y urbanos a partir de la dcada de los 50, y 60; provocando el traslado de lites a urbanizaciones de tipo ciudad jardn y casas estilo Colonial Californiano (La unidad de Gestin pierde la posibilidad de ser un sector residencial agradable por la presencia de actividades comerciales) Por patrones culturales de los 70s, la clase media abandona el Centro para establecerse en suburbios.
C. -Factores de la Dinmica Urbana

Expansin horizontal con el surgimiento de nuevos centros que sustituyen los roles del Centro Histrico. Presin de reas urbanas contiguas trayendo consigo la saturacin del sistema de transporte y deterioro del medio ambiente en general infraestructura y servicios (La presencia de comerciantes en la parte sur del la Unidad de Gestin degrado considerablemente, el medio ambiente urbano y su infraestructura) Presin de los grupos sociales marginados por la apropiacin del espacio del Centro Histrico provocando deterioro del medio ambiente social, comercio informal, grupos vulnerables, delincuencia (fenmeno frecuente en la mayora de sectores de la Unidad de Gestin)
A.- Factores socioeconmicos:

Abandono de las elites econmicas a otros sectores de la ciudad trayendo como consecuencia a esta declinacin y perdida de la inversin, privada y publica (La unidad de Gestin Transicin se transformo en un sector de comercio informal) Inmigracin campo ciudad que provoc la insercin de grupos con menor capacidad de inversin, que buscaban la apropiacin del espacio urbano de del Centro, fenmeno evidente en el deterioro del medio ambiente urbano (Los grupos provenientes del campo encuentran espacios para establecer
La Unidad de Gestin Urbana Transicin tambin presenta deterioro fsico de las zonas de circulacin peatonal y vehicular, deficiencia o inexistencia de mobiliario urbano, deterioro de las edificaciones provocando una Imagen Urbana Abandonada. Al ambiente urbano se suman problemas sociales relacionados con la delincuencia, indigencia, drogadiccin, prostitucin, tambin la contaminacin del medio ambiente, a travs del aire, ruido, vibraciones causadas por la intensa circulacin del transporte urbano, la diseminacin de fecalidad, una realidad de contraste con el patrimonio cultural que posee la zona, contenido en teatros, museos, plazas y parques o el espritu histrico de sus viejas edificaciones tanto religiosas como estatales, calles de antao y sus tradiciones, este conjunto patrimonial de riquezas merecen ser rescatadas del abandono en que se encuentran actualmente, de lo contrario los azotes provocados por las diversas problemticas mencionadas acabaran con todos sus valores.
3 *
Ibid
Se denomin Transicin por ser una zona comercial limtrofe y de transformacin de uso entre la Ciudad y el Centro Histrico.

Es el rea inicial de estudio, est comprendida entre la 13 calle y 18 calle, de la 4 avenida hasta la 9 avenida y otro pequeo sector que va de la 15 calle a 18 calle entre 2 y 4 avenidas. rea urbana definida por el Plan del Centro Histrico en base mltiples factores y que ser inicialmente el rea de estudio, para establecer luego de un proceso de anlisis y aplicacin de variables, los Ncleos de Gestin Urbana que se ubican dentro de ella determinando con bases cientficas las reas de influencia de cada Ncleo. Y principalmente
1.3 D
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1.3.1. Delimitacin Geogrfica 1.3.1.1 Centro Histrico *

El Centro Histrico comprende el contexto general del rea inicial de estudio, donde se identificaron y delimitaron las Unidades de Gestin Urbana, cada Unidad se tomara como objeto inicial de un estudio para la Revitalizacin del Centro Histrico, en el presente trabajo de tesis se desarrollara el estudio inicial en la Unidad de Gestin Transicin.
se establecer el Ncleo de Gestin urbana a intervenir.
GRAFICO No. 3
Unidad de Gestin Urbana Transicin Centro H1istrico

Fuente: Departamento del Centro Histrico
1.3.1.2 Unidad de Gestin Urbana Transicin

Distrito Central y Original de la metrpoli actual, fundada en el tiempo de la colonia delimitado hacia el Norte por la Primera Avenida, Al Sur por la dieciocho calle, al Este por la Doce Avenida y al Oeste por la Avenida Elena.
*

abiertos, que tienen una posicin estratgica dentro de la Unidad de Gestin. (Grafico No. 3)
1.3.2 Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril

Es el rea con gran potencial para convertirse en dinamizadora del proceso de revitalizacin en la Unidad de Gestin Transicin, es un Conjuntos de edificaciones y espacios
GRAFICO No. 4
Estrategia de Intervenciones Urbano Arquitectnicas Ncleos Urbanos Revitalizadores

Fuente: Plan de Manejo Del Centro Histrico.
1.3.3 rea de FOTO Intervencin
No. 1
Transicin. Convenio FARUS AC - Ren a CENTRO SA Rena
Conjunto del Ncleo yTeatro Abril inmediato o rea de influencia, Se conforma por de un Monumentos Conjunto Monumental su entorno Muestra los monumentos histricos de una de las reas con ms denominado en el Plan de Manejo para el Centro Histrico como Ncleo de Gestin Urbana, potencial para ser dinamizadoras de la Unidad de Gestin

rea determinada para la propuesta de una intervencin Urbano Arquitectnica, inicialmente se ubico el conjunto monumental del Ncleo Teatro Abril, en base a un primer acercamiento con la Unidad de Gestin, estableciendo este como el que posee un gran potencial para ser el dinamizador debido a sus caractersticas urbanas positivas y negativas. Debido a que las intervenciones para la revitalizacin se proyectan con una visin a futuro para el rescate del Ncleo, se debe considerar una intervencin que tenga un periodo de vigencia de 20 aos, conjuntamente con el Marco Regulatorio del Centro Histrico.
1.4
U S T I F I C A C I N
El Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, como parte importante del Centro Histrico posee innegables valores que lo convierten en un fenmeno singular con gran riqueza cultural y patrimonial reflejada en: a. b. c. Sus inmejorables condiciones ambientales gracias a su enclave en el Valle de La Virgen. La Herencia Colonial Espaola presente en sus viviendas histricas y monumentos. Su patrimonio Urbano, de corte renacentista colonial, que aun conserva rasgos de su configuracin original en un 95 %
Adems de sus valores, el Ncleo Teatro Abril posee problemticas que le afectan y deterioran la calidad de vida de sus habitantes. Por tales razones es de vital importancia la recuperacin, valorizacin y proteccin del patrimonio cultural, arquitectura, tradiciones, del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril caracterizado por ser uno de los depositarios de esa riqueza que debe ser rescatada, con una propuesta de Revitalizacin Urbana Integral, que ofrezca un medio urbano de calidad al servicio de residentes y visitantes. La revitalizacin del Ncleo es la parte que inicia la dinamizacin, de un proceso de revitalizacin integral del Centro Histrico, en respuesta a todas la iniciativas rescate y conservacin que se encuentran consignadas en: Los acuerdos de Paz suscritos en Guatemala el 29 de diciembre de 1996 ponen en perspectiva el rescate del Centro Histrico como un proyecto de nacin pertinente, legtimo y autntico. La Ley para la Proteccin del Patrimonio Cultural de La Nacin con el objeto de lograr el recate, investigacin, salvamento, recuperacin, conservacin y valorizacin de los bienes que integran el Patrimonio Cultural, sea este de propiedad pblica o privada, emitida por el Congreso de la Republica de Guatemala, mediante el decreto 26-97. La Constitucin de la Repblica en su articulo No. 59 contempla que Es obligacin primordial del estado proteger fomentar y divulgar la cultura nacional, emitir leyes y disposiciones que tienden a su enriquecimiento, restauracin, preservacin y recuperacin; promover y reglamentar su investigacin cientfica as como la creacin y aplicacin de la tecnologa apropiada
1.3.4
Proyeccin
En cuanto al patrimonio cultural establece que Los sitios arqueolgicos, conjuntos
monumentales y el centro cultural de Guatemala, recibirn atencin especial del
Convenio FARUSAC - RenaCEN TRO RenaCENT

Estado con el propsito de preservar sus caractersticas y resguardar su valor histrico y bienes culturales. El Instituto de Antropologa e Historia (IDAEH) declara en el articulo primero de la ley del patrimonio cultural, Todos los monumentos, objetos arqueolgicos, histricos y artsticos del pas, con todos los valores existentes en el territorio de la republica, sea quien fuere su dueo, se considera parte del tesoro cultural de la nacin y est bajo la salvaguardia y proteccin del Estado.
Gestin Urbana Teatro Abril

o o o Propuesta de diseo del espacio urbano. Propuesta de diseo de mobiliario urbano necesario para el Ncleo. Manejo de fachadas de acuerdo a lo establecido en el Marco Regulatorio para el Manejo y Revitalizacin del Centro Histrico en el artculo No. 32 Conjunto de Criterios de Diseo cuya funcin es integrar las edificaciones nuevas, ampliaciones y remodelaciones con los inmuebles del entorno inmediato y principalmente con los inmuebles patrimoniales Categoras A y B registrados en el Acuerdo Ministerial de la Declaratoria del Centro Histrico. Identificacin de alteraciones y deterioros a nivel de fachadas de edificaciones categora A y B, as como el planteamiento de criterios de intervencin en los deterioros detectados.
1.5 O
B J E T I V O S
1.5.1 Objetivo General

Realizar una propuesta de criterios para el Manejo y Revitalizacin del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril con el fin de contribuir en la creacin de un entorno armonioso donde se conserve y preserve el Patrimonio Cultural de Guatemala. o
1.5.2 Objetivos Especficos

Definir y aplicar variables para determinar con precisin el rea de influencia urbana del Conjunto Monumental Teatro Abril, identificando a la vez futuros proyectos de revitalizacin dentro de la Unidad de Gestin Transicin, mediante la elaboracin de matrices de diagnstico y mapeos . Analizar las condiciones fsico-urbanas , sociales y culturales del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, para identificar las principales problemticas que se generan en cada uno de los aspectos mencionados; a travs de levantamientos de campo, entrevistas, encuestas y observaciones. Generar propuestas que den soluciones a las diferentes problemticas que presenta el Ncleo, mediante la elaboracin de premisas generales de diseo basados en los aspectos histrico - culturales, urbanos y sociales del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril.
1.6.3
Propuesta Regulatoria y de Manejo del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril

o Propuesta de un Reglamento Regulatorio para el Manejo y Revitalizacin del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril. Planteamiento de criterios para el manejo de problemas de tipo social dentro de el Ncleo, basados en las polticas establecidas en el Plan del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin.
1.7 M
E T O D O L O G A
1.6 A
L C A N C E S
Identificacin de otros Ncleos Urbanos dentro de la Unidad de Gestin susceptibles de revitalizacin.
1.6.1 Planteamiento de Proyectos de Revitalizacin Urbana

o
1.6.2
Propuesta
de
Diseo
Urbano
Paisajstico
en
el
Ncleo
de
En el desarrollo general del presente trabajo, se emplear el MTODO CIENTFICO, el cual consiste en el conjunto de postulados y procedimientos generales que guan la investigacin y que permiten obtener un conocimiento objetivo de ciertos fenmenos de la realidad concreta; con el paso del tiempo siempre prevalece la posibilidad de ajustarlo y enriquecerlo segn las exigencias que impone la realidad concreta al proceso de investigacin; se plantear inicialmente un Marco Terico, en el cual se especificarn los elementos tericos generales y particulares, as como los conceptos bsicos en los que se apoyar el estudio, a travs de investigacin bibliogrfica relativa al tema, en libros, revistas, tesis, etc. Posteriormente se recopilar informacin del objeto de estudio y su contexto, para poder realizar un diagnstico del Ncleo en el que se tome en cuenta los antecedentes histricos desde su formacin a la actualidad investigando en todas las fuentes de recopilacin de datos tales como: Investigacin en archivos de Instituciones: Archivo General de Centroamrica, Hemeroteca Nacional, Instituto de Antropologa e Historia, Instituto Nacional de Estadstica INE, Instituto Nacional de Vulcanologa, Meteorologa e Hidrologa INSIVUMEH.

Inmediatamente se iniciar con el trabajo de campo para determinar el estado actual del medio ambiente urbano fsico (transporte, rea del peatn, rea del vehculo, infraestructura y servicios, contaminacin ambiental, espacios abiertos y reas verdes, paisaje urbano, mobiliario, sealizacin) a travs de observacin, levantamientos (fotogrficos y de mapeo). Y el aspecto social (situacin demogrfica, socioeconmica, uso del suelo), a travs encuestas. Con esta informacin y las polticas que tiene el Plan de Manejo para la Revitalizacin del Centro Histrico, se realizar un estudio comparativo, del cual por medio del mtodo deductivo se obtendrn las premisas de diseo, de donde se partir para el desarrollo de la propuesta.
METODOLOGIA
OBJETIVO (Qu?)
1. Definir y aplicar variables en la unidad de Gestin
INSTRUMENTO ( Con qu? )

Matriz de Diagnstico Mapeos en unidad de Gestin
INDICADOR ( Para qu ? )
rea de Influencia de el Conjunto Monumental Teatro Abril Principales valores Patrimoniales tangibles e intangibles , y principales valores funcionales urbanos de el ncleo a intervenir. Identificacin de otros Ncleos Urbanos dentro de la Unidad de Gestin susceptibles de revitalizacin Identificacin de estado actual y establecimiento de principales problemas que se generan en el aspecto urbano, fsico social y cultural del Ncleo de Gestin Urbana Propuesta de Diseo Urbanstico Propuestas para problemticas sociales.
2.. Analizar las condiciones fsicourbanas , sociales y culturales del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril 3. Generar parmetros de gua
Levantamientos de campo Entrevistas Encuestas Observaciones premisas generales de diseo basados en los aspectos histrico - culturales, urbanos y sociales de el ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril .
Jorge Armando J o r g e A r m a n d o
A R C O
E R I C O
A P I T U L O
II
En el presente captulo se expone el fundamento terico, legal y conceptual, que sustenta el desarrollo del tema planteado en el trabajo de tesis, utilizando como base teoras y criterios de la Restauracin, Conservacin, Revitalizacin y en el campo legal las normas y leyes nacionales e internacionales en vigencia con el fin de conocer las acciones que estos postulados plantean para revitalizacin del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril.
2.0
I U D A D
Para determinar cualquier problemtica que se genere en un Centro Histrico, es inevitable definir inicialmente el concepto de Ciudad, principalmente porque los Centros

Histricos con sus caractersticas muy particulares, son o forman parte de una ciudad, como un barrio o conjunto urbano, que se distingue de los dems, que es reconocido por sus habitantes como un rea urbana con identidad propia. La ciudad en su enfoque ms simple, es una construccin en el espacio, una construccin a vasta escala que slo se percibe en el curso de grandes lapsos 4 definicin que se refiere a su aspecto fsico, ms sin embargo, varios especialistas coinciden en afirmar que el concepto de ciudad como algo ms complejo no sujeto nicamente a sus caractersticas fsicas, sino tambin a aspectos intangibles, que se constituyen en causales de las transformaciones del rea urbana y sus problemticas; debido a su complejidad, algunos autores no tienen objecin en denominarle conjunto urbano a causa de la diversidad de aspectos que la conforman. La ciudad edificada o material, como menciona Le Corbusier es slo una parte del conjunto econmico social y poltico ligado a la persona humana 5 La ciudad se desarrolla a travs de todas las aportaciones experimentadas por la sociedad que la percibe y por la totalidad de los individuos que se desenvuelven en ella, asignndole un valor sentimental a sus elementos, y que conforman la imagen urbana 6 . Muchos debates actuales, sobre el futuro de las ciudades plantean varios conceptos de lo que espera de una ciudad para el siglo XXi. Entre los que podemos mencionar los siguientes que se aplican a este estudio. La ciudad de la cultura: El proceso del planeamiento de lo que se llama una ciudad debera tambin ser constantemente comprometido, haciendo uso de los aspectos sociales culturales y del tejido urbano de la ciudad, a fin de generar una variedad de formas y estructuras para enriquecer y diversificar el tejido urbano y la red de espacios pblicos. Debe reconocerse que el proceso del planeamiento no puede controlar todos los aspectos de la vida de la ciudad, ni debera ahogar la evolucin de la ciudad al ignorar las caractersticas propias de cada barrio, que constantemente se desarrollan y cambian, as como la variada experiencia de la vida urbana. Un adecuado compromiso del sector pblico es esencial para asegurar la provisin de un amplio espectro de viviendas asequibles que cubra las necesidades de todas las categoras sociales y grupos de ciudadanos. El planeamiento debera asegurar un satisfactorio marco que permita a los ciudadanos elegir trabajo, vivienda, transporte, y ocio de manera que mejore su bienestar y calidad de vida.
2.0.1 La ciudad y continuidad de carcter

La ciudad es tanto el origen como el husped de la civilizacin. El planeamiento tiene un papel especfico en asegurar una adecuada ordenacin, que respete el carcter de la ciudad pero que no impida la creatividad en al arquitectura y la ordenacin de los espacios entre edificios. El planeamiento debera intentar salvaguardar y el desarrollo de los elementos tradicionales, junto con la memoria y la identidad del medio ambiente urbano, incluyendo tradiciones locales, el carcter del patrimonio edificado, los mtodos constructivos, barrios histricos, espacios abiertos y zonas verdes. Estos elementos deberan ser parte de redes continuas, basadas en los principios de ordenacin urbana, que otorgue el carcter distintivo y de identidad a las ciudades y a las regiones. El planeamiento debera iniciar un proceso de integracin de la ciudad entera con su entorno, en los cuales la arquitectura y los campos del conocimiento relacionados, consideren las reas construidas y espacios abiertos de forma conjunta con las referencias culturales y valoracin histrica de cada rea y sus cualidades distintivas.
2.0.2 Componentes de la ciudad

Se puede decir que el concepto de ciudad comprende dos componentes principales, por un lado el elemento material o fsico y por el otro el componente humano y todos los aspectos ideolgicos, econmicos y sociales. Otros autores afirman que la ciudad se encuentra conformada bsicamente por la interrelacin de tres componentes:
El objetivo general debera ser el abandono de la escala monofuncional del uso de cada zona, excepto donde los usos necesitan ser separados en inters de la salud pblica y de la seguridad. Debera ser promovido los usos mixtos especialmente en los centros de la ciudad, con el objetivo de introducir ms variedad y vitalidad en el tejido urbano.
Componente mvil de la ciudad: Es la parte viva de la ciudad, la cual est conformada especialmente por las personas y sus actividades.
4 5 6
Lynch Kevin, La Imagen de la Ciudad, 1970, Pg. 09. Le Corbusier, Principios de Urbanismo, 1979, Pg. 24.
Laarbi, Ali Mohamed,Arquitectura y Ciudad, Seminario Arquitectura y Ciudad, Tomo I, 1993, p.82.
Componente material o parte edificada de la ciudad: Constituido por todos aquellos elementos urbanos que han ido surgiendo a travs del tiempo y que conforman el Paisaje Urbano.
Convenio USAC - RenaCENTRO

Componente fsico - ambiental: Conformado por los aspectos climticos y naturales y todos aquellos fenmenos que causan su alteracin. La variabilidad de este componente, transforma la manera de percibir la ciudad. Depende de la relacin existente entre el individuo y su ciudad, el que la ciudad posea ciertas caractersticas positivas que identifiquen su imagen urbana ante el observador: de organizacin y direccin 9 En lo referente al consumo, el conjunto de actividades relativas a la apropiacin social, individual y colectiva del producto, se manifiestan espacialmente a travs de la residencia y equipos colectivos. Finalmente entre las relaciones de produccin y consumo se operan una serie de transferencias, llamaremos intercambio a la realizacin espacial de dichas trasferencias mediante acciones de circulacin y comercio 10 Otro aspecto que se encuentra ampliamente relacionado con el sistema econmico es la distribucin de los lugares de residencia en el espacio, produciendo la diferenciacin social y especfica del paisaje urbano. La segregacin espacial en el mbito econmico obedece a la distribucin del producto entre los individuos y a la especfica distribucin del producto vivienda 11 Sistema Ideolgico (Uso ideolgico del espacio): El trmino ideologa, significa bsicamente la forma o manera de pensar con respecto a determinada situacin. En el mbito urbano las ideologas captan los modos y las formas de organizacin social, manifestndose por medio del efecto social que producen, este efecto posee dos caractersticas: el efecto de legitimacin, por medio del cual el proceso ideolgico raciona ciertos intereses, con el fin de presentar su dominacin como expresin del inters general; y el efecto de comunicacin que se origina a travs del lenguaje y el conjunto de sistemas expresivos, que son siempre procesos culturales constituidos por un conjunto ideolgico dominante 12 El sistema ideolgico organiza el espacio, marcndolo con una red de signos, cuyos significados se componen de contenido ideolgicos, es as como el espacio se carga de sentido, sus formas y su trazado se articulan en una estructura simblica que le confiere identidad. Segn Castells, el componente ideolgico en el espacio urbano, se manifiesta de dos maneras: Por los efectos de coyuntura, es decir, las formas urbanas ya existentes, producto de la historia acumulada y combinada socialmente, que se encuentra presente en todo elemento de la estructura urbana 13 Por la carga simblica de las formas espaciales, no en funcin de su lugar en la estructura urbana, sino de su insercin en la historia cultural de las formas, que son la
Legibilidad: cuando la imagen urbana posee claridad, calidad visual, coherencia entre su elemento, y ante todo, comprensible al observador. Identidad: denominada tambin autenticidad, es cuando en la relacin objeto - sujeto, se identifican y designen algunos elementos que respecto a los dems, son una entidad separable con cierto significado prctico o emocional al observador. Imaginabilidad: al igual que la legibilidad, se da en los objetos que poseen cualidades visuales, capaces de crear una imagen vigorosa en cualquier observador. O M P O N E N T E S S O C I A L E S R U C T U R A U R B A N A
2.1 EST
D E
L A
Con relacin a los componentes sociales de la Estructura Urbana, Manuel Castells define el componente material de la ciudad como una expresin de la estructuracin social, y a la vez afirma que esto equivale al estudio de los elementos del sistema econmico e ideolgico, as como sus combinaciones y las prcticas sociales que derivan de ello 7 Dichos elementos conforman parte del desenvolvimiento del componente vivo de la ciudad, y determinan hasta cierto punto las funciones y usos que se dan al espacio urbano:
Sistema econmico (Uso econmico del espacio. El sistema econmico, se organiza en torno a las relaciones entre la fuerza de trabajo, los medios de produccin y el no trabajo, que se combinan segn dos relaciones principales: la relacin de propiedad (apropiacin del producto), y la relacin de apropiacin real (proceso tcnico del trabajo. La expresin espacial se encuentra en el medio de dos elementos principales: la produccin, el consumo y un elemento derivado que es el intercambio, que resulta de la especializacin de las transmisiones entre la produccin y el consumo. El elemento no trabaja no tiene una expresin espacial especfica, se traduce de manera en que las dos relaciones de propiedad y de apropiacin se organizan con relacin al espacio 8
combinacin de la simblica que les es atribuida por las prcticas ideolgicas mediatizadas por el espacio, y, de la simblica que reciben de la articulacin cultural.
La relacin entre produccin y espacio, comprende tanto las instalaciones industriales propiamente dichas como el medio industrial y tcnico circundante y la localizacin de oficinas
10 11 7 8
Ibid... Op. cit.La Cuestin Urbana, 1976, Pg. 159. Op. cit.La Cuestin Urbana, 1976, Pg. 217. Ibid... Op. cit. 260
Castells Manuel,La Cuestin Urbana, 1976, Pg. 154. Op. cit.La Cuestin Urbana, 1976, Pg. 154.
12 13
Convenio FARUSAC - RenaCE NTRO RenaCEN

donde se encuentran el arte, el diseo, la tecnologa, los materiales, etc 14 Como ejemplo se pueden citar estas las modas y tendencias que influyen en el aspecto formal e incluso su nombre. Los elementos fsicos bsicos que, segn Kevin Lynch, el observador percibe en la ciudad, se clasifican en:
Bordes: Son las zonas limtrofes existentes entre dos sectores de la ciudad, que rompen la continuidad del espacio homogneo, definiendo los extremos o partes de la misma.
Bordes fuertes: Se caracterizan por desconectar completamente dos partes de la ciudad, funcional y visualmente. Ejemplo: lneas frreas, muros, autopistas, vallas. Bordes dbiles: Son los que permiten el paso fluido de un lado a otro, ya sea de manera visual o funcionalmente. Ejemplo: avenidas que separan barrios o sectores de la ciudad.
de los elementos urbanos, que con el paso del tiempo han adquirido significado, como los monumentos, puntos de referencia, etc. Adems, la ciudad edificada, hace las veces de explicacin de las transformaciones culturales que no se llegan a captar y controlar. El paso de una civilizacin rural a una urbana, con todo lo que esto comporta de modernidad y de resistencia al cambio, establece el marco ideolgico de los problemas de adaptacin de las nuevas formas sociales.
2.1.1 Paisaje Urbano

El trmino paisaje se deriva de pas, territorio, regin, patria Chica significa algo ms que
Barrios: Estos elementos los definen algunos autores como secciones relativamente grandes de la ciudad algunos tienen nombres de antiguos pueblos o caseros absorbidos por el crecimiento urbano 17 Sus caractersticas fsicas estn determinadas por continuidades temticas, conformadas por una amplia variedad de componentes (usos, tipologa constructiva, actividades, homogeneidad estilstica, altura, color, etc. Nodos: Son puntos estratgicos de la ciudad, constituidos por espacios abiertos o cerrados de uso pblico, a los que el observador puede ingresar. Son focos o puntos de referencia de los que se parte o encamina. Ejemplo: Convergencia de caminos, plazas o momentos de paso de una estructura a otra. Mojones: Son objetos, artefactos urbanos, o edificaciones, que por su dimensin o calidad formal destacan del resto de elementos urbanos de su especie y actan como puntos de referencia exteriores, ya que no se puede circular interiormente en ellos. Ejemplo: Torres, cpulas, monumentos escultricos o seales. Monumentos: Como puntos de referencia son visibles en reas restringidas, estructuras en las que se confa cada vez ms a medida que el trayecto se hace ms familiar al observador 18 , pero su importancia no radica slo en esta funcin, desde el punto de vista urbanstico, se encuentran estrechamente ligados a la memoria colectiva de los pueblos, a su historia y a su patrimonio artstico y cultural; un monumento arquitectnico comprende, segn la Carta de Venecia, tanto la creacin arquitectnica aislada, como el sitio urbano o rural que ofrece el testimonio de una civilizacin particular de una fase representativa en la evolucin o progreso de un suceso histrico 19 , entre stos se encuentran las obras arquitectnicas de carcter civil, militar, religioso y funerario; las ciudades y sectores histricos, los que a su vez se dividen en conjuntos totales y parciales. Espacios Urbanos Abiertos: Este tipo de espacios, es de vital importancia dentro del paisaje urbano, ya que a travs de ellos el observador percibe la ciudad,
el entorno fsico que se admira como una postal turstica, designando al lugar de las experiencias primordiales de grupo humano determinado. 15 Este lugar por su especificidad , termina convirtindose en un elemento de referencia y smbolo de identidad personal y social: all estn los individuos del grupo cuando se realizaban como personas y como sociedad y para ello y en ese proceso conformaron el lugar. El ser humano al probar sus fuerzas, al volver acto su potencialidad de entender y comprender, de expresar de sentir, de comunicar, de encerrar y proteger, de relacionarse con los otros y con otras cosas, de anhelar y proyectarse; pone de s tanto en el lugar y en los objetos fsicos que lo rodean y ayudan. El paisaje es pues una imagen una representacin mental que significa un acto de percepcin y un acto de conocimiento total del objeto (Medio Fsico) ms que un objeto en s mismo. Como ya se mencion anteriormente, el paisaje urbano, lo constituye el componente material de la ciudad. La ciudad material, como menciona Raymond Ledrut, es como el lenguaje, es expresin y manifestacin de la sociedad urbana 16 . La forma en que el observador percibe el paisaje urbano, obedece a una serie de componentes relacionados entre s, conformados no slo por los elementos fsicos que constituyen la ciudad, sino tambin por otras influencias que actan sobre la misma un tanto ms subjetivas en su apreciacin, como los significados sociales, el uso, la funcin, la historia
14 15
16
Ibid... Arq. Naselli, Cesar. Diseo del Paisaje Escala 153 Espacios pblicos Recreativos, Pg. 3. Op. cit.La Cuestin Urbana, 1976, Pg. 24.
Lynch Kevin, La Imagen de la Ciudad, 1970, Pg. 174. Chang, Augusto, Movimiento, tiempo y escala, 1971, p. 67. 19 Reiche, Gnther, Estudio y Anlisis de los Centros Histricos de Ciudad Vieja y Chichicastenango, 1991, Pg. 04.
18
17

constituyndose en medios de cohesin fsica y de integracin social. Harvey Perloff define estos espacios como el rea espacial (geogrfica, tierra o agua), situada dentro de una concentracin urbana o a una distancia razonable de ella, que no se encuentre cubierta por edificios y por otras estructuras permanentes, limitado por diversos elementos urbanos; de ninguna manera significa la falta de uso del suelo urbano, si no es el que cumple una funcin dentro de la ciudad 20 . Lowdon Wingo, resume en tres las funciones principales de los espacios abiertos, es usado para una amplia gama de actividades recreativas activas o pasivas y para circular; es visto desde la vivienda, la calle y otros puntos; Y es sentido, al brindar intimidad aislamiento y sentido de espaciocidad y escala 21 . Los espacios abiertos, segn sus caractersticas especficas, sirven para el desarrollo de importantes actividades generadas por la ciudad, como las ferias, fiestas, mercados, etc., adems, desde el punto de vista ambiental, constituyen un insustituible pulmn en las reas urbanas con mayor contaminacin. Segn sus caractersticas y usos, los espacios abiertos, se clasifican en dos grandes grupos: Espacios Libres y Espacios Arbolados. que se deja al construir los templos retirados de la lnea de la calle 25 a pesar de que en la actualidad son catalogados como espacios de carcter semipblico se consideran espacios libres de circulacin y vestibulacin de los templos.
Atrios: Es una especie de plazoleta, formada por el espacio frontal y/o lateral
Espacios Arbolados: Su suelo, cubierto en parte por revestimientos artificiales, est plantado por rboles cuya especie y tamao difiere segn las regiones. Sirven para la circulacin de peatones y eventualmente para manifestaciones colectivas. 26 La finalidad de estos espacios, es incorporar visualmente la naturaleza con la ciudad. Entre estos podemos identificar: Parques: Son reas verdes de la ciudad, en ellos se combinan, caminamientos, reas jardinizadas y plazoletas; sirven como reas de recreacin y distraccin a los habitantes de la ciudad. Jardines: Sus funciones dentro de la ciudad son principalmente ambientales y ornamentales, tanto en el mbito arquitectnico, como urbanstico, generalmente forman parte de otros espacios abiertos, ornamentando plazas y parques, aunque tambin se pueden dar como elementos aislados. Alamedas: De una manera muy general, las alamedas se definen como sendas
jardinizadas, su funcin principal es la de articular vas vehiculares, pero al combinarse con reas verdes, las que adecuadamente arborizadas, permiten un tipo de recreacin pasiva.
Espacios Libres:
Son superficies completamente libres, cubiertas en su totalidad por revestimientos artificiales, son del dominio pblico y por lo general sirven para actividades colectivas y para la circulacin de peatones a su vez se clasifican en:
Calles o sendas: Son considerados los espacios abiertos ms importantes de la

ciudad, ya que a lo largo de las mismas, se organizan y conectan todos los elementos urbanos, en ellas se crea unos ambientes de rapidez donde la arquitectura se percibe de forma casual 22 Algunos autores las definen como los conductos de circulacin seleccionados para el trnsito vehicular y Generalmente no aparecen como elemento aislado e peatonal. 23 . independiente, pues forman parte de un sistema que estructura todo el conjunto urbano.
2.1.2 Relacin del Componente Humano con el Espacio Urbano

El componente material de la ciudad, se encuentra estrechamente ligado al componente vivo o mvil, es producto de su historia, de su localizacin geogrfica y de los gustos de sus habitantes 27
Plazas: Seguramente es la primera creacin de un espacio urbano. Resulta de
la agrupacin de casas alrededor de un espacio libre 24 . Por su posicin y sus funciones, y el movimiento que en ella se desarrolla, as como el inters social que lleva consigo, constituye un elemento caracterstico de la ciudad.
Es importante resaltar que la ciudad, como manifiesta Raymon Ledrut, es en principio sociedad, no es una suma de cosas ni una en particular, tampoco es un conjunto de edificios, calles y funciones, la ciudad es una reunin de seres humanos que mantienen relaciones diversas (ideolgicas, sociales, econmicas) 28 , dichas relaciones se establecen mediante la espacialidad, es decir, a travs de las cosas que forman determinado espacio o ambiente fsico, el cual solamente adquiere significado en su relacin con la vida colectiva de los hombres que lo ocupan, las relaciones sociales dan al espacio una forma, una funcin y una significacin social.
20 21
Perloff, Harvey, La Calidad del Medio Ambiente Urbano, 1974, p 149. Lowdon, Wingo, Ciudades y Espacio, 1986, p. 42. 22 Krier, Rob, El espacio urbano, 1981, p. 19. 23 Boullon, Roberto, Planificacin del Espacio Turstico, 1988, p 163. 24 Krier, Rob, El Espacio Urbano, 1981, p. 18.
25 26
Ministerio Espaol de Obras Pblicas y Urbanismo, La Ciudad Iberoamericana, 1987, Pg.107. (Municipalidad de Guatemala / CIFA / DIGI / USAC, Estudios Base para el Reconocimiento y Evaluacin del Centro Histrico de la Ciudad de Guatemala, 1995, p. 28. 27 Sorre, Max, El paisaje urbano, 1952, p.12. 28 Ledrut, Raymond, El Espacio Social de la Ciudad, 1974, p. 24)

recientes, aquellas que posean eventuales valores como testimonio histrico o destacadas cualidades urbanstico -arquitectnicas 31 Es importante resaltar que la ciudad se manifiesta como una realidad dinmica, en la que la reorganizacin interna del espacio urbano entra en conflicto con el desenvolvimiento del ser humano, por lo que la relacin entre el hombre y la ciudad edificada no se encuentra exenta de problemas. La organizacin social da como resultado una accin destructora recproca entre la degeneracin de la ciudad y la degeneracin del ser humano, proceso que ha sido eminentemente negativo 29 . Este conflicto se traduce en el espacio urbano de distintas formas, entre las que sobresalen: Deterioro del espacio urbano y sus elementos Precarias condiciones de habitabilidad Prdida de vitalidad funcional Hacinamiento poblacional Precario nivel de equipamiento y servicios. Los centros histricos son estructuras urbanas, que poseen cierta carga valorativa histrica, cultural y patrimonial que confieren identidad a la ciudad y a sus habitantes. El carcter histrico se refiere a la valorizacin de los testimonios de una conformacin cultural que se va enriqueciendo a travs del tiempo histrico, es decir, que lo asume como plenitud de todas las manifestaciones (an contradictorias) que all han ocurrido; es as como lo histrico se transforma en un componente de lo cultural. El carcter histrico de los cascos antiguos, no es concerniente nicamente a los valores histricos propiamente dichos, sino su anlisis comprende los valores artsticos, arquitectnicos, urbansticos, y sociales que identifican a la ciudad, por lo que los centros histricos, deben considerarse como una realidad fsica con una preponderante dimensin humana, insertada en otra realidad de mayor magnitud que contina evolucionndose y transformndose 32
2.1.4 Patrimonio Cultural

Segn algunos urbanistas expertos en el tema, los Bienes Patrimoniales, son bienes heredados, de los que debemos disfrutar, y con los que tenemos la obligacin de transmitir al futuro. Obligacin con nuestros antecesores y con nuestros sucesores, en una labor de transmisores de la historia, que nos es pagada por el uso de dichos bienes. Ello significa que los bienes patrimoniales tienen en s mismos unas reglas del juego que no tienen porque coincidir con actitudes modales de la sociedad en cada momento, y que el uso de estos bienes requiere de un anlisis pormenorizado a fin que la respuesta sea positiva para dicho bien y para el cuerpo social que pretende su uso 33 Desde el punto de vista legal, el concepto de Patrimonio Cultural se define como el conjunto de bienes que una persona fsica o moral recibe de sus antepasados, dicho concepto se encontraba ya en el Derecho Romano. El Patrimonio cultural, segn algunos autores, lo constituyen no slo objetos artsticos, muebles o inmuebles, sino tambin, todos aquellos que unidos a los anteriores posean importancia histrica. Segn Carlos Chanfn, el trmino Patrimonio Cultural apareci como consecuencia, de cuando entre las ciencias sociales se defini el concepto de cultura como elemento esencial
2.1.3 La Ciudad como Bien Cultural / Centros Histricos

La forma en que la ciudad o parte de ella se manifiesta como patrimonio cultural, es a travs de la existencia de los centros histricos. De una manera muy general se podran definir como centros histricos todas aquellas reas urbanas, cuya singularidad en sus caractersticas, las hacen susceptibles de ser consideradas patrimonio de sus habitantes. El concepto de Centro Histrico, aparece en las ltimas dcadas, cuando se produce una ruptura entre las ciudades y sus centros, hasta ese momento, la convivencia de las distintas etapas histricas en perfecta simbiosis urbana, haca posible identificar ciudad e historia 30 . Los centros histricos se definen, como reas relativamente homogneas, las cuales caracterizan y testimonian a ciertas ciudades, son documentos, testimonios de la historia urbana de sus formas de vida, de los estilos arquitectnicos, pero sobre todo, el lugar principal de la ciudad de hoy y de su cultura, tanto en Hispanoamrica, como en el mundo entero. Segn la Carta de Restauracin, emitida en 1972 se deben considerar centros histricos, no slo los antiguos centros urbanos tradicionalmente extendidos, sino todos aquellos asentamientos, cuyas estructuras unitarias o fragmentadas y an parcialmente transformadas en el transcurso del tiempo, que hayan sido establecidas en el pasado, o entre las ms
31 32
Daz Berrio Salvador, Proteccin del Patrimonio Cultural Urbano, 1986, p. 103.
29 30
Landra, Horacio, Plan Piloto de Renovacin Urbana, 1971, p. 09. Quinto Centenario, Revitalizacin de Centros Histricos en Ibero Amrica, 1992, p. 02.
Benavides Sols, Jorge, Curso de Restauracin de Monumentos y Conservacin de Centros Histricos, 1975-78, Documento Sumario. 33 Puln, Fernando, Transformaciones Fsicas y Socioeconmicas Producidas por el Turismo en los Centros Histricos Consulte Instituto Espaol de Arquitectura, Agencia Espaola de Cooperacin Internacional, Impacto del Turismo en el Patrimonio Cultural. Seminario Guatemala, 1996, p. 02.
Conven io USAC - RenaCENTRO ni

de identificacin, indivisible e inalienable, que un grupo social hereda de sus antepasados con la obligacin de conservarlo y acrecentarlo, para transmitirlo a las siguientes generaciones. El uso generalizado del trmino es de aceptacin relativamente reciente, su difusin es Al fundarse dicho organismo en 1946, su ampliamente apoyada por la UNESCO 34 . Constitucin establece como objetivo, velar por la conservacin y proteccin del patrimonio universal de obras de arte y monumentos de inters histrico y cientfico. El patrimonio cultural se divide en: El patrimonio intangible impregna cada aspecto de la vida del individuo y est presente en todos los productos del patrimonio cultural; objetos, monumentos, sitios y paisajes.
2.1.5 Teoras de Intervencin del Patrimonio Arquitectnico Urbanstico

La Preocupacin sobre la conservacin del patrimonio, comenz a desarrollarse en Europa desde el siglo XVI, ms especficamente en 1790, cuando en Francia, la Convencin Nacional reacciona contra la intil destruccin de edificios desencadenada a partir de la Bastilla, y aunque con poco xito, dicta medidas para protegerlos. Es as como comienza la historia de la conservacin del patrimonio, pero es hasta el siglo XIX que surgen las primeras doctrinas que forman el pensamiento en ese momento histrico. El arquitecto Eugenio Viollet Le Duc (1814-1879) quien se considera el iniciador de la restauracin moderna y padre de la llamada tendencia arquitectnica asevera que restaurar no es conservar, reparar, o rehacer un monumento, sino restablecer un estado tan completo como jams pudo existir en un momento dado. Paralelamente el escritor ingles John Ruskin (en Siete Lmparas de la Arquitectura) expone con respecto a la restauracin de los monumentos significa la destruccin ms completa que puede sufrir un edificio, destruccin acompaada de una falsa descripcin del monumento destruido, es imposible, tan imposible como resucitar a los muertos, restaurar todo lo que fue grande y bello en arquitectura. Ambas teoras han sido trascendentales en la conservacin del patrimonio arquitectnico, y es a partir de estas dos corrientes se iniciaron una serie de movimientos creando primero diversas recomendaciones en convenciones nacionales e internacionales apareciendo posteriormente comisiones que surgieron con la finalidad de proteger el patrimonio cultural. Dentro de los documentos que poseen mayor importancia se pueden mencionar: Normas de Camilo Boito (1879), las cuales fueron completadas por Gustavo Giovannoni (1928), La Carta del Restauro (1931), Carta de Atenas (1931), Carta de Venecia (1964), Carta de Nairobi (1976), Carta de Veracruz (1972. Camilo Boito, estableci cierta homogeneidad al ordenar los objetos antiguos de la ciudad, factibles de ser restaurados, para que volvieran a adquirir las cualidades que haban ido perdiendo por la intrusin de la ciudad moderna. Gustavo Giovanonni, fue quien ... a partir de Camilo Boito, defini la idea de entorno del monumento, introduciendo el concepto de ambiente como definicin urbana visual, y extiende la idea de monumento hasta el conjunto histrico como monumento en s, pidiendo para estos la conservacin de su trama y de sus alineaciones tradicionales. Estuvo en contra de lo que significaba el aislamiento urbano que provoca la falta de estimacin por los conjuntos urbansticos: defendi la conservacin del conjunto urbano real de los monumentos y sus
a) Patrimonio Tangible:
Constituido por objetos que tienen sustancia fsica y pueden ser conservados o restaurados por medio de algn tipo de intervencin. Se pueden reconocer muebles e inmuebles. Bienes inmuebles: se caracterizan por su inamovilidad, como edificios, iglesias, parques, traza urbanstica. Bienes muebles: se caracterizan por que pueden ser trasladados de un lugar a otro, como cuadros, esculpes libros, muebles.
b) Patrimonio Intangible:
Podra definirse como el conjunto de formas de cultura tradicional y popular o folclrica, es decir, las obras colectivas que emanan de una cultura y se basan en la tradicin. Estas tradiciones se transiten oralmente o mediante gestos y se modifican con el transcurso del tiempo a travs de un proceso de recreacin colectiva. Se incluyen en ellas las tradiciones orales, las costumbres, las lenguas, la msica, los bailes, los rituales, las fiestas, la medicina tradicional y la farmacopea, las artes culinarias y todas las habilidades especiales relacionadas con los aspectos materiales de la cultura, tales como las herramientas y el hbitat. Para muchas poblaciones (especialmente para los grupos minoritarios y las poblaciones indgenas), el patrimonio intangible representa la fuente vital de una identidad profundamente arraigada en la historia. La filosofa, los valores, el cdigo tico y el modo de pensamiento transmitido por las tradiciones orales, las lenguas y las diversas manifestaciones culturales constituyen los fundamentos de la vida comunitaria. La ndole efmera de este patrimonio intangible lo hace vulnerable. El patrimonio intangible es vasto y concierne a cada individuo, puesto que cada individuo es portador del patrimonio de su propia comunidad.
34
Chanfn Olmos, Carlos, Fundamentos Tericos de la Restauracin, 1988. p. 47.

relaciones estableciendo as el concepto de unidad arquitectnica. histricas con el entorno,
g) Reintegracin
Restitucin, en su sitio original, de partes desmembradas del objeto, para asegurar su conservacin.
2.1.5 Escalas de Intervencin del Patrimonio Arquitectnico Urbanstico.

Los cambios fsicos a realizarse en el espacio urbano de las zonas patrimoniales, no deben efectuarse arbitrariamente, por ello de manera paralela a las teoras de conservacin e intervencin del patrimonio cultural arquitectnicourbanstico, se han de tomar en cuenta ciertos conceptos que determinan las distintas escalas o medidas de accin sobre los bienes patrimoniales.
h) Integracin
Aportacin de elementos claramente nuevos y visibles para asegurar la conservacin del objeto.
i) Reestructuracin
Intervencin que devuelve las condiciones de estabilidad perdidas o deterioradas garantizando, sin lmite previsible, la vida de una estructura arquitectnica.
c) Restauracin
La palabra restaurar, etimolgicamente se deriva de dos races latinas, el prefijo re (volver a hacer, estar o hacer, como resurgir o reponer), y el verbo staurare que se refiere a fortalecer o erigirse De modo esencial la actividad de restaurar monumentos arquitectnicos podra quedar expresada diciendo que es el arte de salvaguardar la solidez y la forma-materia histrica del monumento mediante operaciones y agregados que evidencian su actualidad y su finalidad programal 35 . Dentro de estos documentos, la Carta de Venecia representa el pensamiento de mayor autoridad y aceptacin en el mbito mundial, que en l articulo 9, establece: La Restauracin es una operacin que debe guardar un carcter excepcional. Tiene como fin el conservar y revelar los valores estticos e histricos del monumento y se fundamenta en el respeto a la esencia antigua y los documentos autnticos. La restauracin termina donde comienza lo hipottico; de ah en adelante todo trabajo complementario reconocido como indispensable, respetara la composicin arquitectnica y llevara el sello de nuestra poca.
j) Rehabilitacin
Es el rescate de la funcin social que posee el inmueble luego de ser restaurado, de permitir adecuadamente la realizacin de las mismas actividades para las cuales fue diseado.
k) Reciclaje
Conjunto de intervenciones que hacen posible utilizar de nuevo un edificio histrico adecundolo para un uso social diferente al original y en armona con el contexto natural y urbano compatible con el carcter del monumento
l) Revitalizacin
Es uno de los trminos ms aplicados en el rescate de zonas urbanas patrimoniales, el cual se concibe en su definicin ms simple como la recuperacin de inmuebles y primordialmente de la calidad de vida de la comunidad que lo habita. Comprende operaciones tcnicas, administrativas y jurdicas que en el marco de la planeacin del desarrollo urbano estn dirigidas a la reanimacin de inmuebles y espacios pblicos con obras de restauracin, renovacin, rehabilitacin, con el fin de mantenerlos integrados a la ciudad y de aprovecharlos de acuerdo a las necesidades de la poblacin y su significado cultural 36 La revitalizacin integral es un trabajo de planeamiento urbano que afecta conjuntos edificados y urbanizados en situacin de orden estructural y que en el caso de centros histricos de Ibero Amrica, introduce la componente de estructuras urbanas con valor histrico artstico 37 .
36 Ceballos Espigares y To Quinez Documentomento de Curso Conservacin de Monumentos; El complejo Arquitectnico de la Recoleccin de Antigua Guatemala 1990 Pg. 132. 37
d) Conservacin
Conjunto de actividades destinadas a salvaguardar y mantener y prolongar la permanencia de los objetos culturales para transmitirlos al futuro. Los trabajos de conservacin son preventivos, en tanto que los de restauracin son curativos. Con una conservacin adecuadamente manejada, la restauracin no tendra mucho que hacer.
e) Liberacin
Supresin de elementos agregados sin valor cultural o natural que afecten a la conservacin e impidan el conocimiento del objeto.
f) Consolidacin
Intervencin ms respetuosa que tiene por objeto detener las alteraciones en proceso. Como el trmino lo indica da solidez a un elemento que la ha perdido o la esta perdiendo
Programa de revitalizacin de Centros Histricos en Ibero Amrica; 1992:4.
35
Garca Villagran; 1966:90.
Convenio USAC - Ren aCENTRO na
2.2 F
U N D A M E N T O
E G A L
2.2.1 Constitucin Poltica de la Repblica

La Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, decretada en la asamblea nacional constituyente en su seccin segunda, en los artculos 58,59,60,61; reconoce el derecho de las personas y de las comunidades a su identidad cultural; establece que es obligacin del Estado proteger, fomentar y divulgar la cultura nacional; promover y reglamentar su investigacin cientfica, y a la vez que todos los bienes y valores del patrimonio cultural de la Nacin estn bajo la proteccin del Estado con el propsito de preservar sus caractersticas y resguardar su valor histrico. l articulo 122 dicta que, cuando se trate de propiedades declaradas como monumento nacional o cuando se ubiquen en conjuntos monumentales, el Estado tendr derecho preferencial en toda enajenacin.
hasta la doce avenida, y de la primera calle hasta la dieciocho calle de la zona uno; As como el Cerrito del Carmen y tres reas de amortiguamiento conformadas por el Barrio de la Candelaria, el Centro Cvico Metropolitano y el Barrio de Jocotenango de la zona dos, la declaracin de los conjuntos histricos que se comprenden de la poca prehispnica, colonial y previa al traslado de la ciudad al valle de la Ermita. y clasifica los inmuebles que conforman el Centro Histrico y los Conjuntos Histricos de Ciudad de Guatemala en las siguientes categoras:
Categora A: Casas, edificios y obras de arquitectura e ingeniera declarados Patrimonio Cultural de la Nacin, por su valor histrico arquitectnico; artstico o tecnolgico. Categora B: Casas, edificios, y otras obras de arquitectura o ingeniera, as como espacios, abiertos tales como: atrios, plazas, parques y jardines caractersticos o tradicionales del Centr o del Conjunto Histrico respectivo, declarados Patrimonio Cultural de la Nacin. Categora C: Casas y edificios que, sin corresponder a las categoras anteriores, renan caractersticas externas, que contribuyen al, carcter y paisaje tradicionales del Centro o del Conjunto Histrico respectivo. Categora D: Todos los inmuebles situados dentro de los permetros del Centro Histrico y los Conjuntos Histricos que no corresponden a categoras A, B C.
2.2.2
Cdigo Municipal
En los Artculos 7, 40 y 113, se refiere al derecho de los vecinos del municipio y de la Corporacin Municipal a la conservacin de su patrimonio o identidad cultural; de acuerdo a sus valores, lenguas, tradiciones y costumbres.
2.2.3 Ley para la Proteccin del Patrimonio Cultural de la Nacin, la Repblica de Guatemala, Decreto Nmero 26-97
Congreso de
2.2.5 Reglamento para la Proteccin y Conservacin del Centro Histrico y Conjuntos Histricos de la Ciudad de Guatemala
Emitido por el Consejo Municipal de la Ciudad de Guatemala, en su artculo 1, establece que tiene como objeto velar y contribuir a: La proteccin y conservacin del Centro Histrico, sus reas de amortiguamiento y los
El Decreto No. 26-97 reformado por el Decreto No. 81-98 del Congreso de la Repblica de Guatemala, seala en sus artculos 1, 2 y 3 Tiene por objeto regular la proteccin, defensa, investigacin, conservacin y recuperacin de los bienes que integran el patrimonio cultural de la Nacin; sin importar a quien pertenezcan; conformados por a) Patrimonio cultural tangible, compuesto por Bienes culturales Inmuebles como: la arquitectura y sus elementos, incluida la decoracin aplicada; los centros y conjuntos histricos, incluyendo las reas que le, sirven de entorno y su paisaje natural; la traza urbana, de las ciudades y poblados; los sitios histricos; las reas o conjuntos singulares, obras del ser humano o combinaciones de stas con paisaje natural, reconocidos o identificados por su carcter o paisaje de valor excepcional y Bienes culturales muebles aquellos que por razones religiosas o laicas, sean de genuina importancia para el pas, y tengan relacin con la historia y el arte, guatemaltecas. b) Patrimonio Cultural Intangible constituido por instituciones, tradiciones y costumbres. En el Capitulo IX se definen los monumentos, jardines, plazas, centros y conjuntos histricos, sitios arqueolgicos, y conceptos como conservacin, rehabilitacin y reconstruccin.
conjuntos histricos de la Ciudad de Guatemala. Rescatar y preservar la traza, su fisonoma, as como resguardar la riqueza patrimonial, arquitectnica y esttica del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin, y su patrimonio cultural, vivo o intangible. Rescatar y mantener su valor urbanstico, la actividad econmica y cultural como base de identidad nacional.
2.2.6 Marco Regulatorio del Manejo y Revitalizacin del Centro Histrico 2.2.4 Declaratoria del Centro Histrico de la Ciudad de Guatemala, Acuerdo Ministerial Nmero 328-98
Emitido por el Ministerio de Cultura y Deportes, en sus artculos 1, 2 y 3 declaran el Centro Histrico de Ciudad de Guatemala, conformado por la parte central del casco urbano, de donde se fund la Nueva Guatemala de la Asuncin, comprendiendo desde la Avenida Elena, El objeto de este Marco Regulatorio es lograr la revitalizacin del Centro Histrico a travs de normas, incentivo e instrumentos. Se encuentra dividido en 8 captulos:
Convenio FAR USAC - RenaCENTRO FARU

se definen la conformacin del Centro patrimonio arquitectnico urbanstico. Capitulo 1. Consideraciones Generales: histrico, adems de las escalas de intervencin del Captulo 3. Transporte Publico: Regula y norma las vas permitidas y no permitidas para la circulacin del transporte publico. a) Transporte Urbano: prohbe el ingreso de unidades de transporte extraurbano dentro del Centro Histrico. b) Interconexin Norte Sur : Establece la ruta verde dentro del Centro Histrico conformada por la 6 y 7 avenida.
Tambin establece la divisin bsica del Centro Histrico, como parte de la imagen objetivo y las estrategia de revitalizacin, la unidad bsica se conoce como Unidad de Gestin urbana, estas surgen a partir de los barrios y sectores tradicionales, con origen y relacin histrica, homogeneidad , caractersticas tipolgicas y uso del suelo compatible. El Ncleo de Gestin Urbana se definen como conjuntos o elementos urbanos especficos que por sus caractersticas espaciales, histrico patrimoniales y funcionales, as como por su posicin estratgica, dentro de las Unidades de Gestin, son objetivo prioritario de revitalizacin. Cada unidad de Gestin cuenta con una visin especfica que se denomina Imagen Objetivo, sta busca la consolidacin, de usos, funciones urbanas y condiciones del medio ambiente, de acuerdo a las caractersticas de cada Unidad de Gestin. La Unidad y Concordancia Urbanstica se establece como un conjunto de criterios compositivos que buscan la integracin de las edificaciones nuevas, ampliaciones y remodelaciones, con los inmuebles del entorno inmediato, principalmente con los de valor patrimonial. Adems de los aspectos mencionados anteriormente tambin se plantean, usos prioritarios, permitidos, condicionados o no permitidos para las Unidades de Gestin segn las caractersticas predominantes de cada una. Captulo 2. Vialidad en el Centro Histrico: establece las distintas jerarquas en las vas, las define y delimita, siendo en su orden las siguientes a) Circunvalacin externa, es un proyecto de mayor jerarqua del Centro Histrico contemplado como un plan maestro de transporte para la ciudad. b) Circunvalacin internan del Centro Histrico: son vas de segunda jerarqua, cuyo trazo corresponde a la traza urbana actual, comprende la 4 y 9 avenida y la 4 y 13 calle. c) Vas colectoras: son vas de tercera jerarqua que bordean las Unidades y sern definidas para reducir las rutas de transporte urbano.
c)
Reordenamiento de Rutas: Prohbe el transito de rutas del transporte urbano dentro del rea definida como circunvalacin interna del Centro Histrico. Taxis: con la finalidad de prestar un servicio adecuado a los usuarios se permitir la circulacin de taxis dentro del Centro Histrico. Se prohbe la circulacin de transporte pesado de mas de 3.5 toneladas de la 5 a 9 calle entre 6 y 8 avenidas de la Zona 1.
d)
e)
Caitulo 4. Uso del Suelo establece la divisin del Centro Histrico en: a) Unidades de gestin: Unidades de manejo o barrios que conforman el Centro Histrico, establecidas sustentndose en la historia, riqueza patrimonial, vocacin del suelo y condiciones que las particularizan e integran. b) Delimitacin de las Unidades de Gestin Urbana dentro del Centro Histrico. c) Normas de Manejo: Define las normas para cada una de las unidades de acuerdo con la imagen objetivo de revitalizacin que se pretende alcanzar, incentivando usos compatibles y desestimulando usos no deseables. d) Para alcanzar la imagen segn los usos del suelo. objetivo para cada Unidad de Gestin sern manejadas
Captulo 5. Unidad y concordancia urbanstica: Establece criterios de diseo, cuya funcin es integrar las edificaciones nuevas, ampliaciones y remodelaciones con los inmuebles del entorno inmediato, principalmente los patrimoniales categora A y B. a) Rehabilitacin de Inmuebles Categora A: Se permitirn las intervenciones constructivas necesarias para la estabilidad estructural y la habitabilidad del inmueble categora A, guardando la concordancia y estilo fsico espacial. b) Densificacin de Inmuebles Categora B: para la densificacin de estos inmuebles, debern conservarse y restaurarse la edificacin comprendida en la 1 y 2a cruja de acuerdo con las alturas establecidas en el Marco Regulatorio.
d) Vas y zonas peatonales y semipeatonales dentro de los Ncleos de Gestin Urbana:

estas son vas que permiten la creacin de segmentos de calle donde se dar preeminencia al peatn sobre el vehculo y de esta manera crear condiciones para la valoracin del patrimonio urbanstico arquitectnico.
e) Estacionamientos: los estacionamientos abiertos al publico para vehculos livianos dentro del Centro Histrico debern ser autorizados por el Departamento de Control de la Construccin Urbana y de conformidad con la Unidad y Concordancia Urbanstica.

c) Condiciones de Unidad y concordancia Urbanstica de inmuebles categora C y D: Todas la edificaciones nuevas e inmuebles categora C y D debern ajustarse a las condiciones de alineacin, perfil, ritmo de vanos y macizos y continuidad de lneas horizontales, alturas permitidas, distancia de las crujas. d) Color de Fachadas: La aplicacin de colores para los inmuebles del Centro Historio deber cumplir con los criterios de la paleta de color de acuerdo con la estilstica del inmueble predominante Declarado patrimonio histrico. Captulo 6. Incentivos: Se establecen incentivos para las inversiones que se enfoquen en alcanzar la revitalizacin del Centro Histrico y la imagen objetivo de las Unidades de Gestin Urbana. a) Exoneracin de la Licencia de Construccin: Se exonerara de l pago de la licencia de construccin a los interesados en la ampliacin, construccin, reparacin, restauracin y reconstruccin de inmuebles localizados en el Centro Histrico.
d) Vigencia: El marco Regulatorio del Centro Histrico entra en vigencia ocho das despus de su publicacin en el diario oficial (Dado en el Saln Miguel ngel Asturias, del Palacio Municipal, a los nueve das del mes de abril del ao 2003)
La presente investigacin se fundamenta legalmente en este Marco Regulatorio. Como lo establece l articulo No. 22 las Unidades de Gestin Urbana que se definieron tendr normas especficas de manejo, de conformidad con la imagen objetivo de revitalizacin que se pretende alcanzar 38 El fundamento de esta investigacin, es proporcionar los documentos para cada unidad de gestin que ayude a normar y regular cualquier tipo de intervencin, con el objeto de dirigir las intervenciones hacia la imagen objetivo establecida para la unidad de gestin urbana.
2.3 M
A R C O
E G A L
N T E R N A C I O N A L
2.3.1 Ley de Indias

Creadas para determinar el trazado de las ciudades fundadas por los espaoles en la etapa de la conquista de Amrica, no se limitan a formas de diseo, sino tambin a establecer la zonificacin y uso del suelo tendiente a balancear la relacin campo - ciudad. La ciudad asume el rol de centro funcional y operativo. La configuracin de la trama de calles determinaba, indefectiblemente, un trazado en forma de damero cuyos cuadros eran las cuadras o manzanas de forma cuadrada. La propiedad urbana en Hispanoamrica tena como base los solares. En algunos casos, como en el de Buenos Aires, medan por lado 70 varas (60,66 metros) y resultaban de partir en cuatro la manzana de 140 varas (121,33 x 121,33 metros. Los edificios pblicos: Casas Reales, Cabildo, Aduana e Iglesia Mayor deban construirse alrededor de la Plaza Mayor. Estas leyes se utilizaron para realizar el trazo de la Nueva Guatemala de la Asuncin en el Valle de la Ermita, a consecuencia de los terremotos que daaron la Antigua Guatemala, en 1773.
b)
Rrgimen especial del Impuesto nico Sobre Inmuebles: Las nuevas intervenciones operaran dentro del sistema catastral con un valor de cero en inversiones hechas a inmuebles con un valor superior a Q200,000.00. c)
Intervenciones Colectivas: Las intervenciones colectiva en inmuebles gozan de una exoneracin del Impuesto nico Sobre Inmuebles en un periodo de 5 aos.
d) Destino del impuesto nico Sobre Inmueble: el monto del Impuesto nico Sobre Inmueble recaudado, se empleara para la definicin de proyectos de, iluminacin, sustitucin del cableado areo y proyectos demostrativos de carcter general.
Captulo 7. Sanciones: e crea el Juzgado de Asuntos Municipales del Centro Histrico, el cual tendr bajo su jurisdiccin el Centro Histrico. a) El incumplimiento de lo establecido en el Marco Regulatorio es observancia obligatoria de los propietarios de inmuebles dentro del Centro Histrico y su incumplimiento ser sancionado con una multa que se deber establecer por el juez de asuntos municipales entre Q50 y Q500. Captulo 8. Disposiciones Finales: a) Comercio Informal: La Municipalidad de Guatemala deber identificar viables para la reubicacin del comercio informal del Centro Histrico. alternativas
2.3.2 Carta de Atenas (1,931)

Creada en 1931, su objetivo es la proteccin del patrimonio artstico y arqueolgico de la humanidad, plantea una serie de recomendaciones que favorecen su conservacin: En el caso en que la restauracin sea indispensable, debido a degradaciones o destrucciones, se debe respetar la obra histrica y artstica del pasado sin proscribir el estilo de ninguna poca; se recomienda mantener, cuando sea posible, la ocupacin de los monumentos asegurando as su continuidad vital, con tal de que el destino moderno respete el carcter histrico y
38
b)
Plan de Manejo del Centro Histrico: El Plan del Centro Histrico deber de aprobarse en un plazo menor a 2 aos con el conocimiento de las entidades Municipales involucradas en el proceso de reformulacin de dicho Plan.
c) Inmuebles y establecimientos abiertos al publico existentes: Estos debern guardar las
medidas de mitigacin e impacto relacionadas con el sonido, trepidacin, olores, usos inadecuados al Centro Histrico.
Municipalidad de Guatemala, Departamento del Centro HistricoPlan del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin Guatemala de la Asuncin, Centro Amrica, Ao 2003, Sp.

artstico de la obra...; recomienda respetar en la construccin de los edificios, el carcter y la fisonoma de la ciudad, especialmente en la proximidad de los monumentos antiguos; La Conferencia recomienda mantener, cuando sea posible, la ocupacin de los monumentos asegurando as su continuidad vital, con tal de que el destino moderno respete el carcter histrico y artstico de la obra...; recomienda sobre todo la supresin de toda publicidad, de toda superposicin abusiva de postes o hilos telegrficos y de la industria ruidosa e invasora en la proximidad de los monumentos de arte y de historia. Existe otra Carta de Atenas 2,003, creado por el Consejo Europeo de Tcnicos Urbanistas ECTP. Esta versin 2003 de la Nueva Carta de Atenas se dirige principalmente a profesionales del urbanismo que trabajan a lo largo de Europa para dar una orientacin a sus acciones, para dotar de una mayor coherencia construyendo una red de ciudades funcionalmente conectadas en Europa (Carta de Atenas 2,003. Ac existen 10 conceptos diferentes de ciudades. su equilibrio o su escala debe ser evitado o eliminado.
2.3.5 Carta de Veracruz

Los centros histricos son bienes que es obligatorio conservar y transmitir al futuro, para que un pueblo sepa quien es, donde esta y a donde va. La nica forma viable de actuar sobre el patrimonio es convertirlo en instrumento socialmente til y rentable aquello que redunda en bien de la colectividad haciendo posible una mejor calidad de vida y renacimiento de la ciudad. Sobre los deberes y derechos que debe asumir el Centro Histrico: es un bien patrimonial y un capital social, significa que la comunidad tiene el derecho a utilizarlo. l deber de conservarlo y trasmitirlo; es un derecho que los ciudadanos tienen que reconocer y reivindicar.
2.3.6 Carta Italiana de Restauracin

Captulo IV: Centros Histricos Con el objeto de definir los centros histricos se deben considerar no slo los viejos centros urbanos sino en forma ms general todos los asentamientos humanos cuya estructura, unitarias o fragmentadas y aun parcialmente transformadas durante el tiempo, hayan sido, establecidas en el pasado o, entre las ms recientes aquellas que tengan eventuales valores como testimonio histrico o destacadas cualidades urbansticas o arquitectnicas. Las intervenciones de restauracin en los centros histricos tienen como objetivo garantizar como medios o instrumentos ordinarios y extraordinarios la permanencia en el tiempo de los valores que caracterizan estos conjuntos. La restauracin no se limita por lo tanto a operaciones dedicadas a conservar solamente el carcter formal de elementos arquitectnicos, sino extiende a la conservacin sustancial de las caractersticas de conjunto de la totalidad del organismo urbano y de todos los elementos que concurren en la definicin de estas caractersticas Los elementos construidos que forman parte del conjunto deben conservarse no solo en sus aspectos formales que califican la expresin arquitectnica, sino en sus caractersticas, hipolgicas como expresin de las funciones que han caracterizado en el tiempo el uso de estos mismos elementos.
2.3.3 Declaratoria Universal de los Derechos Humanos. (1,948)

En la Asamblea General de las Naciones Unidas, diciembre de 1948 en su artculo 17 declara: toda persona tiene derecho a la propiedad individual y colectiva; con ello se garantiza el patrimonio cultural como bien colectivo.
2.3.4 Carta de Venecia. (1,964)

Cargadas de un mensaje espiritual del pasado, las obras monumentales de los pueblos continan siendo en la vida presente el testimonio vivo de sus tradiciones seculares. La humanidad, que cada da toma conciencia de la unidad de los valores humanos, los considera como un patrimonio comn, y de cara a las generaciones futuras, se reconoce solidariamente responsable de su salvaguarda. Debe transmitirlos en toda la riqueza de su autenticidad. Por lo tanto, es esencial que los principios que deben presidir la conservacin y la restauracin de los monumentos sean establecida de comn y formulados en un plan internacional dejando que cada nacin cuide de asegurar su aplicacin en el marco de su propia cultura y de sus tradiciones. Establece como principio, en nombre de la autenticidad y de la legibilidad del patrimonio, que toda aadidura hecha a un monumento, o toda construccin en el marco de un conjunto histrico, debe ser ciertamente realizada con una preocupacin mayor de integracin, pero igualmente con una voluntad constante de franqueza. En su articulo 11, indica: las valiosas aportaciones de todas las pocas en la edificacin de un monumento deben ser respetadas, puesto que la unidad de estilo no es un fin a conseguir en una obra de restauracin. En su artculo 14 establece que ya sean urbanos o rurales los sitios que den testimonio de una civilizacin particular, de un acontecimiento histrico o de una civilizacin significativa, . Deben ser objeto de cuidados especiales con el fin de preservar su integridad y de asegurar su saneamiento, su arreglo y su puesta en valor. En consecuencia, todo elemento arquitectnico o de otra clase, que pudiera comprometer
2.3.7 Carta de Granada

Redactada ms de veinte aos despus, respeta los mismos principios que la Carta de Venecia pero va claramente ms lejos. En efecto, en el artculo 10 se puede leer: En el caso en que fuese necesario efectuar transformaciones de edificios o construir nuevos, toda aadidura deber respetar la organizacin espacial existente, en particular su parcelario y su escala, as como lo imponen la calidad y el valor del conjunto de construcciones existentes. La introduccin de elementos de carcter contemporneo, bajo reserva de no perjudicar la armona del conjunto, puede contribuir a su enriquecimiento.

An cuando estos textos conservan cierta prudencia, promueven otras soluciones contrarias al mimetismo arquitectnico. Es cierto que se refieren al concepto, esencial pero difcil de definir, de la armona del conjunto, pero es importante constatar que no consideran suficiente tolerar las incursiones del contemporneo en el conjunto patrimonial. Las nuevas solucionas aparecen como un enriquecimiento potencial de ste.
2.4 MARCO Y L O C A L E S
D E
O L T I C A S
U B L I C A S
2.3.8 Coloquio sobre la Conservacin de Pequeas Ciudades Histricas

Todas las medidas que se adopten para reanimar y rehabilitar las pequeas ciudades antiguas, deben respetar los derechos, las costumbres y las aspiraciones de la poblacin y reflejar las metas e intenciones de la comunidad urbana. Por eso las soluciones y realizaciones deben adaptarse a cada caso particular.
Uno de los problemas fundamentales que enfrenta el proceso de Revitalizacin propuesto por el plan de Manejo del Centro Histrico, estriba en la ausencia de una perspectiva unitaria del sector publico, que articule las polticas de los distintos niveles gubernamentales (nacionales y municipales) Existen 3 escalas de la intervencin pblica, Gobierno Central, regional y local o Municipal, para las cuales el Plan de Manejo debe proporcionar un marco de referencia nico que supere las inconsistencias y arbitrariedades actuales. La dinmica actual, genera traslapes, interfases y prdidas de recursos y bloqueos interinstucionales reiteradamente, por la falta de delimitacin y consenso en sus actuaciones. Redunda negativamente en la percepcin del pblico hacia la problemtica del Centro Histrico, y consecuentemente escepticismo por parte de los inversionistas, por poca claridad expresada en los medios polticos. A) Objetivos
2.3.9 Recomendacin Relativa a la Salvaguardia de los Conjuntos Histricos y su funcin en la vida contempornea
Debera considerarse que los conjuntos histricos y su medio constituyen un patrimonio universal insustituible. Su salvaguardia y su integracin a la vida colectiva de nuestra poca deberan ser una obligacin para los gobiernos y para los ciudadanos de los estados en cuyos territorios se encuentran. Cada conjunto histrico y su medio deberan considerarse como un todo coherente cuyo equilibrio y carcter especifico dependen de la sntesis de los elementos que lo componen y que comprenden tanto las actividades humanas como los edificios, la estructura espacial y las zonas circundantes. La aplicacin de una poltica global de salvaguardia de los conjuntos histricos, y de su medio debera fundarse en principios vlidos para cada pas en su conjunto. Los estados miembros deberan adaptar las disposiciones existentes o, en su caso, promulgar nuevos textos legislativos y reglamentos con objeto de asegurar la salvaguardia de los conjuntos histricos.
En este contexto, la poltica est estructurada con el objeto que avance a la resolucin de los problemas inmediatos y de aquellos que tiendan a generar un escenario estable, con una visin que va ms all de los actores gubernamentales circunstanciales que establezcan las bases, en materia de polticas publicas, promueva y genere condiciones favorables y estables para la inversin privada y la participacin ciudadana, es decir que garantice la continuidad del proceso en el largo plazo. Particularmente en Guatemala, dos son los sectores pblicos cuyos mbitos se entrecruzan, dadas las atribuciones que ambos tienen sobre el Centro Histrico, la Direccin del Patrimonio Cultural y Natural del Ministerio de Cultura y Deportes y las dependencias de la Municipalidad de Guatemala, el primero desde el punto de vista de la proteccin patrimonial y el segundo respecto al desarrollo urbano en general, en este sentido se presenta B) Propuestas Primera Accin: Coordinacin de Polticas Pblicas Urbanas y de proteccin Patrimonial. En este sentido es imperativo que mediante la coordinacin interinstitucional de Rena CENTRO, se realicen los esfuerzos para consensuar lineamientos administrativos de la poltica publica y desarrollar los diversos instrumentos complementarios para la Proteccin del Patrimonio Cultural tales como. a. b. Reglamento e instalacin de Ventanilla nica. Consolidacin de la funcin tcnica de RenaCENTRO.
2.3.10 Resolucin de Brujas

La ciudad es el fundamento del entorno construido por el hombre. Es el espejo de su vida social y la expresin de la diversidad de su cultura, de su historia y de sus tradiciones, contiene las races vivas de las comunidades locales, es el significativo de su identidad y ayuda a los hombres a situarse en el tiempo y en el espacio. La ciudad histrica, en forma mejor y ms poderosa que cualquier otra ciudad, por la presencia permanente del tiempo en sus estructuras, sus materiales y sus tradiciones, constituye la identificacin visual del hombre de hoy con sus races. Esta presencia viva del pasado es indispensable para su equilibrio tanto individual como social.

c. Crear los mecanismos y procedimientos para el desarrollo de los procesos legales relativos a la proteccin del patrimonio (Archivo Registro, declaratorias, vigilancia, denuncias, procesos, sanciones. Segunda Accin. Coordinacin de Polticas Publicas Intersectoriales. Diversas instituciones, tienen bajo su jurisdiccin actividades que tienen una incidencia determinante en el proceso de Revitalizacin del Centro Histrico, entre ellas encontramos principalmente, el turismo, educacin seguridad, polticas urbanas generales, la economa, polticas fiscales, plan de desarrollo nacional. De esta cuenta se planteara incorporar el rescate del Centro en el Plan Nacional, como objetivo de Nacin racionaliza las polticas publicas sectoriales y a la vez una condicione indispensable para facilitar la gestin de los proyectos del Pan, iniciativa que deber canalizar recursos financieros reespecifico y dar sustento poltico al proceso de revitalizacin del Centro Histrico, en el marco de las polticas de estado, sobre todo en la gestin financiera externa. Tercera Accin. Coordinacin de Polticas Nacionales, Regionales, Locales y del Centro Histrico. Identificar un accin coherente, que estructure los objetivos nacionales con los regionales, y a la par de esto contextualizar las polticas Publicas locales y del Centro Histrico. Esta accin tiene particular importancia en el mbito de los servicios pblicos y de la infraestructura.
C a p i t u l o
I I I
O N T E X T O
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B J E T O
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S T U D I O
En este captulo se hace mencin de aspectos fsicos e histricos de la Nueva Guatemala de la Asuncin para determinar las caractersticas evolutivas y cambios que ha sufrido en su contexto urbano ya que tanto la Unidad como El Ncleo de Gestin Urbana son parte de este contexto.

Los denominados Terremotos de Santa Marta del ao 1773 dieron fin al destino de Santiago de Guatemala como capital colonial. Luego de adversidades provocadas por la negativa de trasladar la ciudad a un nuevo lugar por parte de la iglesia, poblacin y poderes seculares, en 1775 se emite por real cedula la fundacin de la Nueva Capital, s eligi el nuevo emplazamiento en el Valle de Las Vacas (Tambin conocido como Valle de La Virgen o de la Ermita) 28 kilmetros hacia el oriente de Santiago de Guatemala, en este lugar la ciudad estara mejor protegida de las catstrofes naturales.
3.0 AS URBAN
P E C T O S T I C O
I S T R I C O
3.1 CIU CABALL
D A D D E S A N T I A G O D E E R O S D E G U A T E M A L A
L O S
Fue en el ao de 1524 cuando se estableci la primera capital de Guatemala, obra del conquistador espaol Pedro de Alvarado al invadir la urbe principal de los Kakchiqueles Iximche, este hecho provocara levantamientos que obligaran a los conquistadores a buscar un nuevo emplazamiento para la ciudad de Santiago, ya en el ao 1527 se establece la ciudad en el Valle de Almolonga, al pie del Volcn de Agua conocida hoy como Ciudad Vieja, el sistema constructivo de aquella ciudad consista en piedra, ladrillo y techos de teja, salas amplias y patios con sol, la historia de la ciudad en ese punto culmina con un hecho trgico, un alud proveniente del crter del volcn, que arras con toda la ciudad. Nuevamente dio inicio un reconocimiento para el traslado de la ciudad, en 1541 el vecino Valle de Panchoy enmarcado por los Volcanes de Agua, Fuego y Acatenango fue el nuevo sitio donde se desarroll la nueva ciudad, su funcin oficial fue en 1543 en 1566 recibi el nombre de Muy Noble y Muy Leal Santiago de los Caballeros de Guatemala esta sera la tercera ciudad del nuevo mundo luego de Mxico y Lima. La configuracin de la ciudad se desarrollaba entorno a su Plaza Mayor que se utilizaba para llevar acabo el mercado al aire libre, los edificios seculares y eclesisticos, la ciudad de Santiago contaba con un gran numero de plazas laterales, con iglesias y conventos smbolos de prestigio y riqueza para la Grafico No. 1 ciudad colonial, las viviendas con Ermita del Cerro del Carmen amplios patios interiores eran de un Fuente: www.guatefoto.com solo nivel por la amenaza de los terremotos.
3.2 LA NU ASUNCIN
E V A
U A T E M A L A
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L A
Oficialmente la capital guatemalteca se estableci en 1775, alojando en improvisadas construcciones a los primeros habitantes, este asentamiento al noreste en el lugar conocido como La Parroquia un sector tradicionalmente pobre hasta la actualidad. La nueva capital recibi el nombre de Nueva Guatemala de la Asuncin fundada en la poca final del periodo colonial, conservando el modelo de Ciudad Espaola caracterizada por:
Plano Damero con una Plaza Mayor en el Centro. Calles divididas en Manzanas y Solares Viviendas de un solo nivel con Patio Central
La plaza de la nueva Guatemala dobla en tamao a la plaza de la antigua (193X165m) un nuevo diseo en el ancho de las calles para dar ms amplitud a la circulacin. El rea urbana se dise con ms amplitud para que tuviera concordancia con el crecimiento demogrfico, la evolucin urbana produjo nuevos barrios dentro de los lmites proyectados originalmente. Al igual que en Santiago de los Caballeros el centro de la Nueva Guatemala, ubic los edificios de los poderes seculares y eclesisticos alrededor de la Plaza mayor, Al norte el Ayuntamiento, al Poniente El Palacio Real, en la manzana Este se construy La Catedral con el Palacio Arzobispal, al sur se construyeron el Edificios de Correos y la Aduana y una casa perteneciente al Marqus de Aycinena e Irigoyen. En las cuatro direcciones de la plaza mayor y a cuatro cuadras se establecieron plazas secundarias los templos religiosos ya no fueron tan predominantes como en Santiago de Guatemala, ahora se establecieron en la periferia pero ocuparon legalmente de acuerdo con la poca el 60% del rea del Centro.

Los solares de los nuevos habitantes se distribuyeron de igual forma que en Antigua en cuanto a tamao y posicin, de acuerdo a la posicin social del solicitante. El centro comercial de esa poca era el Mercado Central en la Plaza Mayor, en la parte sur las tiendas del portal del comercio.
3.2.1
Periodo Independiente y Liberal.
Luego de la Independencia, en el ao de 1871 llega el periodo liberal, el cuadro colonial de la ciudad sigui siendo el mismo, su fisonoma se mantuvo uniforme, con la excepcin de algunas manzanas que fueron subdivididas.
En estas manzanas se conformaron lotes de gran dimensin en comparacin con los lotes del medio, a veces la diferencia era de diez o veinte veces. Las manzanas de dimensiones grande tienen un numero menor de lotes
Algunas de las edificaciones ms significativas correspondientes a esta poca eran la Universidad de San Carlos, Edificaciones Eclesisticas, Fuertes Militares dentro de estos el que adquiri mas relevancia se llama Sociedad Econmica de Amigos del Pas en 1885 utilizado para la asamblea legislativa donde actualmente se encuentran el Congreso de la Republica. En la dcada de 1860 se empezaron algunos trabajos en aceras calles e iluminacin pblica con faroles, en la distribucin de estos elementos se privilegi al sector central y seguidamente se dirigi por la Calle Real (Sexta Avenida actualmente) hasta llegar a la plaza vieja cerca del teatro.
3.2.2 Primera Fase de urbanizacin

El gobierno liberal inicia polticas enfocadas hacia la urbanizacin de la ciudad, con el establecimiento de instituciones bancarias y fbricas extranjeras, tambin le fue expropiada a la iglesia gran parte de su tierra para dar paso al proceso de educacin pblica y la creacin de nuevas instituciones administrativas, para 1892 llega el primer plan de ordenamiento desde la poca colonial con el gobierno de Jos Mara Reina Barrios, la ciudad sufre una expansin hacia el sur zonas 9 y 10 donde se instalaron algunos miembros de la lite, la influencia francesa cobra fuerza como tendencia moderna, esta contemporaneidad provoc que algunas edificaciones del Centro perdieran su fisonoma colonial presente en sus aleros que serian sustituidos por cornisas de orden neoclsico. Este periodo fue llamado Neoclsico porque las nuevas construcciones adoptaron este patrn estilstico.

recuperarse, se retomaron los elementos coloniales indgenas para la renovacin arquitectnica a consecuencia de este movimiento surgi la arquitectura Neo Colonial o Neo Maya y Art Deco, las edificaciones representativas de esta tendencia son el Palacio Nacional, Palacio de la Polica, el Edificio de Correos y Telgrafos, el Edificio de la Corte Suprema de Justicia, la Aduana, la Sanidad Pblica y la Corte Suprema de Justicia, (actual Registro de la Propiedad) son edificios de gran valor que se construyeron durante el rgimen ubiquista y que actualmente conforman el conjunto monumental del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril.
3.2.2 Primer Evento Ssmico en en la Nueva Ciudad (1917-18)

El terremoto ocurrido en 1917 provoca grandes daos a las edificaciones de la ciudad de Guatemala, en esa poca la crisis econmica era aguda lo que impidi una rpida reconstruccin de la urbe, el sistema constructivo sufri algunos cambios importantes para las residencias, el techo de teja se cambio por la lmina de zinc material ms liviano, los pisos de ladrillo se convirtieron en piso de cemento. Particularmente en el barrio Capuchinas, sector donde actualmente se encuentra el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, se ubicaba el Monasterio de las Hijas de Beln que sufri algunos daos en su estructura. (La Capilla del monasterio, es el nico monumento del Ncleo de Gestin urbana para aquella poca). Los terremotos tambin provocaron destrozos en viviendas alrededor del monasterio, estas conservaban las caractersticas tipolgicas de los muros de adobe y techo de teja, materiales poco estables ante las fuerzas ssmicas. Posteriormente se inicia la dictadura de Jorge Ubico (1931-1944) este se encargara de la reconduccin definitiva de la ciudad, pero los patrones arquitectnicos que caracterizaban la ciudad quedaron reducidos a escombros, la identidad de la ciudad deba
GRAFICA No. 2
3.2.4 poca Revolucionaria (1944)

Esta poca postubiquista trae consigo cambios en el mbito urbano, el entorno de la ciudad sufre una invasin comercial, y el centro pierde la funcin residencial transformado por las actividades comerciales provocan la bsqueda de nuevas alternativas residenciales para las clases altas de la sociedad guatemalteca. Ms adelante en un periodo Post-Revolucionario el Centro de la Ciudad se dio el movimiento moderno con la expansin vertical de las edificaciones, el 4 de febrero de 1976 se produjo un nuevo terremoto que afectara gran cantidad de inmuebles de la zona central rea que fue la ms afectada, la arquitectura colonial y los templos religiosos sufrieron destrozos significativos en sus estructuras.
3.3 AS GUATE
P E C T O F S I C O C I U D A D D E M A L A Y C E N T R O H I S T R I C O
El Centro Histrico como parte central de la ciudad de Guatemala recibe la influencia directamente de los fenmenos fsicos como el clima, movimientos ssmicos y otros que afectan e inciden en el territorio que ocupa la ciudad de Guatemala, en el Valle de la Virgen. Por tal razn el anlisis debe realizarse partiendo del contexto de la ciudad, para luego proceder al anlisis del Centro Histrico, posteriormente se analizar Unidad de Gestin Urbana Transicin y Posteriormente al Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril. Referencias de la Ciudad:
Denominada como regin nmero uno o metropolitana
Ciudad de Guatemala Desarrollo y expansin Urbana hasta 1936.

Fuente: Masaya, Fernando Centro Histrico. Elaboracin Propia
Posicionamiento Geogrfico Latitudes Norte 143829.22 N y Longitud 90 30 47.16 Oeste.

Altitud
Ubicada a una altura SNM de 1,502.32 m segn Banco de Marca del Instituto Geogrfico Nacional. hegemona y las clases media y alta se retiran del Centro de la Ciudad hacia otras zonas. La tasa de crecimiento poblacional se transform en negativa con un 1.62%. Como consecuencia de este abandono el sector comercial se insert transformando la fisonoma urbana, el dato poblacional sigui en decremento y para el censo del ao 1981 la poblacin baj a 57,328 habitantes con una taza de 4.46%, para el ao de 1994 que registr una poblacin de 49,900 habitantes lo que indica que el Centro es desocupado de una manera progresiva, dando paso a la subutilizacin del espacio.
Climatologa
Esta es una regin de clima semiclido, templado hmedo y el invierno se presenta de forma benigna.
Sismologa
Por estar cerca de la conjuncin de placas tectnicas la ciudad de Guatemala es una zona ssmica, el desplazamiento vertical y horizontal de dichas placas, da lugar a que se originen fallas geolgicas. PLACA TECTONICA DE NORTE AMERICA. (Entre Ocano Atlntico y Pacfico. PLACA DEL CARIBE. (Entre Ocano Atlntico y Pacifico) PLACA DE COCOS. (Ocano Pacifico y Regin Sur del Pas) Generalmente las catstrofes ssmicas que han afectado a la ciudad de Guatemala se han originado en la regin conocida como la zona de Subduccin del Pacfico que tiene ms contacto de las placas de Cocos y del Caribe.
3.4.1 Caractersticas de la Poblacin 3.4.1.1 Grupo por Edades

La poblacin predominante en el censo de 1994 es del rango de 15 a 64 aos poblacin en etapa de formacin acadmica y dedicada a actividades productivas.
Intervalo
0-6 07-14 15-64 65 en adelante
No. de habitantes
6,480 habitantes 6,663 habitantes 30,018 habitantes 4,298 habitantes
% de Poblacin del Centro Histrico

13.65% 14.04% 63.25% 9.06%
Hidrolgia
El rea metropolitana se divide en dos vertientes, la vertiente sur conformada por los ros que drenan hacia el Ocano Pacfico y la vertiente Norte en ella se encuentran las cuencas que drenan hacia el Ocano Atlntico. En el caso especfico del valle donde se ubica la ciudad este se encuentra disectado por pequeos ros, entre los que sobresalen el ro Michatoya y las Vacas. 39
TABLA No. 1
Topografa
El Valle de la Ermita posee una topografa irregular planicies, depresiones y barrancos formando caones de entre 100 y 200 mts. De profundidad que se han erosionado por el agua de las lluvias proceso que avanza ao tras ao.
Datos poblacionales censo de 1994

Fuente: Instituto de estadstica INE. Caractersticas generales de poblacin. Elaboracin Propia
3 . 4
S P E C T O D E M O G R A F I C O E N T R O HISTRICO
D E L
3.4.1.2 Grupo tnico

Segn datos del Instituto Nacional de Estadstica la poblacin del Centro Histrico est clasificada en Indgenas y no Indgenas. De Acuerdo a los datos recabados el 90% ( 40,902 habitantes) de ocupacin lo compone gente que no pertenece a ninguna de las diferentes etnias indgenas, mientras que el 10% ( 4,924 habitantes) restante si son indgenas que llegaron procedentes del interior de la Republica. Por tanto se establece claramente que la poblacin del Centro Histrico es no indgena.
El crecimiento demogrfico del Centro Histrico se ha dado paulatinamente produciendo cambios significativos y dando distintos matices positivos y negativos al Centro Histrico a travs de los aos. Es as como en el ao 1950 posteriormente a la Revolucin, la poblacin se estimaba en 74,523 habitantes. Durante 14 aos se mantuvo una tasa de crecimiento positiva con un 1.83% anual, fenmeno provocado por la llegada de emigrantes provenientes del interior del pas, incrementando el dato anterior a 96,098 habitantes y un porcentaje del 30%, pero este fenmeno cambiara al llegar a la dcada de 1970 cuando el Centro pierde su
39
Contrastes del Paisaje Urbano del Centro Histrico de la Ciudad de Guatemala Tuna A. Maria Antonia. Enero del 2001, Pg. 27.Tesis Facultad de Arquitectura Universidad de San Carlos.
3.4.1.3 Sexo.
De acuerdo a los datos obtenidos en el censo del ao 1994 la poblacin del Centro

Histrico en los grupos de sexo masculino y femenino se componen de 25, 967 habitantes del grupo femenino mientras que 21,942 son del grupo masculino, estos datos muestran una poblacin proporcionalmente equilibrada con un margen de diferencia relativamente pequeo.
Ao 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Factor 0.99010386 " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " "
Poblacin Proyectada 49,406.2 48,917.3 48,433.2 47,953.9 47,479.3 47,009.4 46,544.2 46,083.6 45,627.6 45,176.0 44,729.0 44,286.3 43,848.1 43,414.1 42,984.5 42,559.1 42,137.9 41,720.9 41,308.1 40,899.3 40,494.5 40,093.8 39,697.0 39,304.2 38,915.2 38,530.1 38,148.8 37,771.3 37,397.5
3.4.1.4 Poblacin Econmicamente Activa

La poblacin del Centro Histrico en un 40% es econmicamente activa (PEA) este porcentaje se distribuye en 1,154 hombres y 9,147mujeres.
3.4.1.5 Educacin
Los datos sobre la educacin en la poblacin total del Centro Histrico registra que un (65%) de las personas son alfabetas (32,284 habitantes) y un 4% son analfabetas (2,032 habitantes) del 31% restante no se pudieron conocer los datos. Segn el Instituto Nacional de Estadstica la educacin en los habitantes del Centro es de nivel bajo porque a pesar que un gran porcentaje es alfabeta su educacin llega slo al nivel primario.
3.4.1.6 Proyeccin de Poblacin para el Centro Histrico

Tomando en cuenta la tasa negativa de crecimiento del Centro a travs de los ltimos aos se realiz una proyeccin para evaluar a cunto ascendera la poblacin en un periodo de 20 aos partiendo del ao 2003, si el fenmeno de la disminucin poblacional no es revertido. Frmula de poblacin por proyecciones.
CAG = (2(P2-P1) / N (P2+P1))+1 Donde CAG % de crecimiento poblacional P1= P2= N= 1= Poblacin 01 Poblacin 02 Numero de Aos Constante Poblacin Centro Histrico 57,328 49,900
Ao 1981 1994
Segn la proyeccin que muestra la grfica siguiente, la disminucin de poblacin para el ao 2023 ser de 12,009 habitantes, por tal razn el Departamento del Centro Histrico

busca revertir esta situacin con un proyecto de revitalizacin urbana integral del Centro Histrico, esta intervencin esta compuesta de una serie de estrategias y polticas dentro de las Unidades y Ncleos de Gestin Urbana, dirigidas a la atraccin de la inversin y nuevos usos que contrarresten la desocupacin y el deterioro actual y futuro del Centro Histrico.
Proyeccin de Poblacin para el Centro H istrico para el ao 2023
10
13
16
Proyeccin en aos
GRAFICA No. 1
Datos poblacionales censo de 1994

Fuente: Instituto de estadstica INE. Caractersticas generales de poblacin. Elaboracin propia
19
50000 45000 40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 1 4 7
Proyeccin de Habitantes
Nmero de Habitantes Proyeccin de Poblacin
C a p i t u l o
I V
SITUACI REVITALI
N E S T R A T G I C A Z A C I N
A R A
L A
Las estrategias de Intervencin que el Departamento del Centro Histrico plantea son el punto de partida para la revitalizacin integral del Centro Histrico, es por tal razn que en el presente captulo de analizan dichas estrategias para luego aplicarlas en la Unidad de Gestin Urbana, con el fin de determinar dentro de sta cul es el Ncleo donde se har una propuesta de intervencin Urbano-Arquitectnica que inicie el proceso de Revitalizacin Integral.
4.0 DES GENERA
C R I P C I N L
D E
L A
S T R A T E G I A
4.1 ES URBAN
T R A T E G I A D E I N T E R V E N C I O N E S O A R Q U I T E C T N I C A S
Se define como un camino que facilite el logro de un objetivo, este concepto enfocado al Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin, supone el inicio de un proceso participativo que consolide su revitalizacin y de esta forma rescatar sus valores. El plan de Manejo para el Centro Histrico propone un modelo metodolgico compuesto de polticas, programas y proyectos que pretenden lograr un proceso participativo y continuo sobre la base del desarrollo sostenible para la revitalizacin integral del Centro Histrico. (Ver Grafico No. 1)
Estas estrategias de intervencin son el espritu expresado por el Plan de Manejo, su finalidad es concretar proyectos claves del espacio Urbano, y acciones de tipo arquitectnico
que se materializan en ese entorno.

Los objetivos planteados por la estrategia general del Plan de Manejo, aunque en su mayora arquitectnica conciben el espacio urbano en su totalidad de ah que cada intervencin integre tantos aspectos del Patrimonio Cultural, infraestructura, los servicios y mobiliario urbano. Cada intervencin promueve la construccin de una estructura coherente que incluye el rescate de los barrios y reas homogneas, as como la integracin de la dinmica urbana del Centro, la identificacin de los complejos arquitectnicos estratgicos, as como proyectos y edificaciones puntuales de relevancia para impulsar el rescate integral del Centro, de ello se prevn tres tipos de conceptos, intervenciones y acciones 40 (Ver Grfico No. 2)
GRAFICO No. 1
Situacin Estratgica de como Revitalizar el Centro Histrico

GRAFICO No. 2
Situacin Estratgica como Revitalizar el Centro Histrico

40
Municipalidad de Guatemala, Departamento del Centro Histrico Plan del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin Guatemala de la Asuncin, Centro Amrica, Ao 2003, Sp.
4.2 P I
N T E G R A D O R E S
R O Y E C T O S
4.4
L A
C U
R I T E R I O N I D A D D E
D E C O N F O R M A C I N GESTIN URBANA
D E
Son proyectos que por su naturaleza espacial, poseen una funcin estratgica, en la vinculacin de las diversas reas homogneas, de tal manera que su seleccin obedece a su capacidad integradora dentro del espacio urbano, as como por su calidad espacial existente o potencial. La estructura de los proyectos integradores es bsicamente de carcter lineal y se presentan en forma de ejes, corredores y anillos de circulacin urbanos, conformados por una red cuya funcin es tejer una secuencia espacial entre las diversas reas, as como con los sitios puntuales de valor arquitectnico. Los proyectos integradores se desarrollan de acuerdo a la estrategia secuencial que defina el Plan de Manejo y cada uno de ellos tendr un paquete integral de intervenciones en funcin de la revitalizacin del Centro Histrico 41
Esta la divisin territorial bsica que fue establecida sobre la base de los barrios tradicionales o Sectores del Centro, su origen y relacin histrica, la homogeneidad de los usos del suelo y sus caractersticas topolgicas. Estas unidades son consideradas esenciales para consolidar la imagen objetivo del Centro Histrico en las diferentes partes que lo integran, mediante un proceso de participacin ciudadana que asegure el manejo adecuado de los usos, funciones, infraestructura, mobiliario urbano y concordancia del entorno.
Unidades de Gestin Urbana del Centro Histrico

Unidad Central Recoleccin San Sebastin La Merced Colon Santo Domingo Centro Amrica Paraninfo Hospital El Santuario
4.3 U
N I D A D
D E
E S T I N
R B A N A
Es la categora ms amplia del programa de intervenciones Arquitectnica y su objetivo principal es consolidar la identidad individual de las diversa reas que poseen basado en sus caractersticas homogneas endgenas, tales como barrios sectores comerciales que conforman el Centro Histrico y sus reas circundantes estas reas se definieron de acuerdo a mltiples factores: valoracin riqueza patrimonial, cualidades ambientales arquitectnicas, vocacin, identidad, memoria e incluso a su grado de deterioro y tambin aquellas que paradjicamente no poseen homogeneidad. Las unidades del modelo territorial constituyen un instrumento estratgico de prospeccin del Plan de Manejo. Por un lado son reas o porciones del Centro Histrico con caractersticas homogneas socio-espaciales, en la mayora de ellos subyacen resabios de estructuras de barrio de la antigua ciudad. Por otro lado, ellas poseen sentido de identidad propia y contenedoras de acervo y riqueza cultural y de patrimonio intangible. Son las categoras ms amplias dentro del programa de participacin, la suma de ellas explica la unidad y la riqueza del Centro Histrico.
rea de Transicin (Sector definido en el Marco Regulatorio para el Manejo y Revitalizacin del Centro Histrico y que representar el rea de anlisis inicial para determinar el Ncleo de Gestin Urbana que es el objeto de estudio de este trabajo de tesis)
4.5 OBJETIVOS Y ROLES, UNID GESTIN URBANA TRANSICIN
A D
D E
El Centro Histrico de la Ciudad de Guatemala aglutina la mayor cantidad de riqueza patrimonial, dinamismo, simbolismo, que se distribuye en las distintas unidades de Gestin, cada una de ellas cuenta con objetivos y programas integrales de accin, para La Unidad Transicin se formulan los siguientes objetivos y Roles.
4.5.1 Imagen Objetivo 42

La visin para la Unidad de Gestin es transformarla desarrollar: en un escenario propicio para
41
Opcit
42
Ibid
Convenio FARUSAC - Rena CENTRO enaC

Un buen lugar para vivir y convivir, con un alto nivel en la calidad de vida de los residentes. Un buen lugar para el desarrollo de actividades laborales permanente y transitoria. Un lugar de inters turstico para visitantes diversos. Un sector eficiente desde el punto de vista econmico y urbanstico articulado a la ciudad con un sistema eficiente. En resumen se pretende la imagen de un Centro sano, limpio y seguro digno para la vida humana. Su consolidacin como rea de inters turstico, simblico, poltico, comercial y cultural, diversidad social
4.6 N
C L E O S
D E
E S T I N
R B A N A
Son conjuntos de edificaciones y espacios abiertos que por su posicin estratgica dentro de la estructura urbana existente o por su potencial arquitectnico se convierten en elementos claves y objetivos prioritarios de revitalizacin para dinamizar determinadas reas del Centro Histrico 44
La capacidad de integrar mltiples acciones es el concepto bsico para definir un Ncleo Urbano Revitalizador, estos Ncleos dotarn a la ciudad de puntos claros de referencia espacial, as como dar solucin a programas arquitectnicos, en funcin de los objetivos del tipo de revitalizacin de la zona a intervenir 45
4.5.2 Roles de la Unidad 43

Un rol de la Unidad de Gestin Urbana con proyeccin internacional es ampliar sus actividades y servicios culturales, hotelero y de vida bohemia. USOS PRIORITARIOS Y PERMITIDOS DE LA UNIDAD TRANSICION La proyeccin regional del Ncleo PR: Prioritario P: Permitido consiste en consolidar la Unidad como un rea de servicios profesionales en Grupo Tipo de Establecimiento Categora temas financieros y de distintos Turismo Servicios Turisticos PR gneros con cobertura hacia toda Cultura Galerias y Museos PR Centro Amrica, un centro de Servicios Oficinas de Servicios, incluyendo financieros PR operaciones tursticas regionales.
Espeacilizados Industria Espectculos Comercio Barrial Comercio Servicios Espeacilizados Profesionales Teatro Cines Varios Venta de Servicios y productos Escuelas Privadas y Publicas Medico Hospitalarios Gobierno de baja intensidad poblacional Expendio y ConsumComedores y restaurantes de Comidas Cultura Residencial Servicios Culturales / Cafs Culturales Unifamiliar Multifamiliar P P P P P P P P P P PR P P
4.7 P
R O Y E C T O S
U N T U A L E S
Estn constituidos por todas aquellas intervenciones, acciones o grupos de ellas que por sus caractersticas y especialmente por su contenido, tiene validez y especificidad para la unidad de manejo en cuestin. Un ejemplo de lo anterior es lo que establece el Marco Regulatorio para la Revitalizacin del Centro Histrico en el captulo I, articulo 2, inciso i, donde se plantea que los Ncleos de Gestin Urbana son objetivos prioritarios de Revitalizacin, por tal razn la intervencin del Ncleo es el elemento dinamizador de la revitalizacin en la Unidad de Gestin.
Localmente deber convertirse en un lugar simblico, con historia propia identidad y convivencia de los guatemaltecos, centro de servicios. Los usos prioritarios que presenta el departamento del Centro Histrico, para lograr alcanzar los objetivos y roles de la Unidad de Gestin son los siguientes.
TABLA No. 1
Artesana
4.8 METODOLOG D E L R E A D E I N
A P A R A D E F I N I C I N T E R V E N C I N
4.8.1 Ncleos dentro de la Unidad Gestin Urbana

Para la identificacin y eleccin del o los Ncleos de Gestin Urbana y su entorno inmediato se evaluar la totalidad de la Unidad de Gestin Transicin tomando en cuenta los valores tangibles, intangibles y funcionales, contenidos en una serie de variables que determinarn los Ncleo de Gestin Urbana y su entorno inmediato, de acuerdo al grado en que se presente la acumulacin de los valores mencionados en determinadas reas.
Centros Educativos Escuelas especializadas especializadas de idioma
USOS PRIORITARIOS TRANSICIN

Municipalidad de Guatemala,Marco Regulatorio del Manejo y Revitalizacin del Centro Histrico Guatemala de la Asuncin 2 de Agosto del 2000, 15p.
43
44
Ibid
Municipalidad de Guatemala, Departamento del Centro HistricoPlan del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la AsuncinGuatemala de la Asuncin, Centro Amrica, Ao 2003, Sp.
45
E N E R A L E S
P A R A
4.9 CRITERIOS L A D E L I M I T A C I
El Ncleo de Gestin Urbana como una Estructura Unitaria cuenta con un paisaje urbano, que se define como un elenco de imgenes transmisibles de un lugar y sistematizadas, configuradas y seleccionadas con pautas culturales actuales en tiempo y lugar valorizadas dentro de la totalidad posible de las mismas. Estas Imgenes abarcan desde el sentido, uso y porqu del entorno, a las caractersticas preceptales y la existencia del mismo, pasando por las fsico-espaciales y los significados histricos que el entorno transmite del tiempo y del lugar en el tiempo 46 El paisaje urbano conforma el entorno del conjunto monumental el entorno debe ser un lugar donde exista un equilibrio que incluya al ser humano y los inmuebles que son un instrumento para su desarrollo, de la comunidad de personas y de sus potenciales inherentes. Debido a que la Unidad de Gestin que es objeto de anlisis bastante amplio en extensin es necesario delimitar reas de intervencin puntual o Ncleos adems del tejido urbano de stos a travs de la aplicacin de variables que evalan el nivel de concentracin de acervo tangible, intangible y funcional partiendo del conjunto monumental o monumentos que son el elemento ms importante en la composicin de un Ncleo de Gestin Urbana, esto dar como resultado una configuracin geogrfica delimitada por calles o estructura urbana del conjunto monumental, y estos en su conjunto se definirn como el Ncleo de Gestin Urbana donde se materializar la propuesta de intervencin Urbano Arquitectnica.
a. Dar valor al Patrimonio y lograr su incorporacin a la dinmica urbana b. Consolidar un rea con carcter propio a. Consolidar los smbolos de la identidad de los guatemaltecos d. Aprovechar el potencial del patrimonio tangible del Ncleo e. Revertir el deterioro y mejorar las condiciones ambientales
4.10.1.2 Categorizacin de Inmuebles

La aplicacin de esta variable determinara las reas de mayor valor patrimonial Tangible dentro de la Unidad de Gestin y principalmente las que conformaran los Ncleos.(Ver Plano 1) En la declaratoria del Centro Histrico Acuerdo Ministerial 328-98 del Ministerio de Cultura y Deportes en el artculo 3 establecen las categoras principales de inmuebles, de acuerdo a las caractersticas que Patrimoniales que cada uno posee por formar parte del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin.
Inmuebles Categora A
Casas, edificios y otras obras de arquitectura e ingeniera declarados patrimonio de la nacin por su valor histrico, arquitectnico, artstico o tecnolgico 47 Dentro de esta categora se incluyen dentro de la Unidad de Gestin los siguientes: El Teatro Abril, Iglesia de Las Beatas de Beln, Iglesia de San Francisco, Registro de la Propiedad, Edificio de la Sanidad Pblica, Edificio el Cielito, Parque Gmez Carrillo, y Parque Mariano Glvez.
4.10 C
O N C E P T U A L I Z A C I N Y A N A L I S I S D E V A R I A B L E S E N L A UNIDAD DE GESTIN URBANA TRANSICIN
4.10.1 Patrimonio Tangible

El patrimonio tangible constituye un valor de gran trascendencia, est presente en (edificaciones categora A y B) que definen la estructura y el carcter urbano, contiene vestigios prehispnicos, coloniales, evidencias republicanas y aportes de la modernidad, que le imprimen un carcter diverso y dinmico.
FOTO No. 1
Iglesia Batas de Beln, Registro de la Propiedad Inmueble y Direccin General de Servicios de Salud, inmuebles categora A de la Unidad de Gestin Urbana Transicin.
4.10.1.1 Objetivos del patrimonio Tangible Categora B

46
Revista Escala, Espacios Pblicos Recreativos,Diseo del Paisaje, Arq. Cesar Naselli, p 3.
47
Legislacin del Centro Histrico 2002 Pg. 45-46Tipografa Nacional.
Conveni o FARUSAC - RenaCENTRO Convenio

Casas, Edificios y otras obras de arquitectura e ingeniera, as como espacios abiertos tales como plazas, atrios, parques, y jardines caractersticos y tradicionales del Centro o conjunto histrico respectivo declarados patrimonio cultural de la Nacin Dentro de esta categora se encuentran inmuebles antiguos de distintas estilsticas localizados en diferentes segmentos de la Unidad de Gestin Transicin.
Categora D
Todos los inmuebles situados dentro del permetro del Centro Histrico y los conjuntos Histricos que no correspondan a las categoras A, B C
49
Los conjuntos monumentales de la Unidad de Gestin renen grandes valores de tipo cultural, religioso, histrico, arquitectnico y patrimonial que lo definen como el reas ideales para influenciar y dinamizar una revitalizacin integral de la Unidad de Gestin.
4.10.1.3 Homogeneidad
Corresponde a la elaboracin de un perfil de concordancia urbanstica para la Unidad de Gestin, tomando como referencia, los inmuebles categora A y B que conservan sus caractersticas y configuracin espacial original, para localizar las reas generen una composicin patrimonial con el Conjunto Monumental. (Ver Matriz No 2)
FOTO No. 2
Inmueble categora B ubicado en la 14 calle y 9 avenida dentro de la Unidad de Gestin Urbana Transicin.
Categora C
Casas y edificios que sin responder a las categoras anteriores, renen caractersticas externas que contribuyen al carcter y paisaje tradicionales del Centro o Conjunto Histrico respectivo 48
FOTO No. 3
Inmuebles categora C ubicado en la 15 calle y 9 avenida dentro de la Unidad de Gestin Urbana Transicin.
48
Op cit.
49
IBID.
Convenio FARUSAC - Rena CENTRO RenaC
Plano de Categorizacin de Inmuebles
37 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 4.10.2 Patrimonio Intangible

Constituye un valor de gran trascendencia ya que el Centro Histrico es depositario de un enorme acervo cultural humano construido a travs de la historia y el tiempo expresado en instituciones, tradiciones y costumbres tales como tradicin: Oral, Musical, Culinaria, Religiosa, y Artstica. Dentro de los aspectos relevantes en cuanto al patrimonio intangible de la Unidad de Gestin Urbana Transicin, tenemos que la existencia de tres templos religiosos que son sede de las congregaciones ms importantes de la Nueva Guatemala de la Asuncin y el origen y conjuncin de la manifestaciones religiosas, ms valiosas y tradicionales de la cultura guatemalteca. La Iglesia desde los inicios de la ciudad ha aportado un gran valor intangible al Centro Histrico y en consecuencia a la Unidad de Gestin a travs de las distintas actividades y manifestaciones religiosas que se realizan tanto en su interior como en sus atrios pues estos son los escenarios de distintas tradiciones arraigadas en la cultura guatemalteca, por tal razn las actividades que son el espritu del patrimonio intangible, deben tener objetivos dirigidos a fortalecer su rescate, revalorizacin y conservacin. Cristo Yacente Templo El Calvario
4.10.2.4 Fiestas Tradicionales y Patronales

Son actividades tradicionales de la poca cuaresmal o celebraciones en honor a los Santos, stas se desarrollan principalmente en los templos religiosos y en sus cercanas, estas actividades transforman la fisonoma del espacio Urbano, convirtindolo en un lugar de comercio ambulante y gran concurrencia, este fenmeno es parte importante de las tradiciones del guatemalteco por lo que deben tomarse en cuenta porque son un componente importante en de la reconstruccin de memoria e identidad de la unidad de Gestin. Tradicionalmente en los alrededores de todos los templos religiosos se improvisan ferias en distintas pocas del ao, las iglesia Beatas de Beln, el Calvario y San Francisco no son la excepcin, generalmente es en la poca cuaresmal se establecen en el atrio de dichas iglesias conjuntos de ventas que ponen a disposicin del pblico artculos religiosos, cerera y dulces tpicos propios de la tradicin gastronmica. Es de esta forma como cobran gran relevancia stas como actividades intangibles, ya que siempre han sido actividades tradicionales arraigadas en la cultura del guatemalteco. (Ver Plano No 3)
4.10.2.1 Objetivos Generales del Patrimonio Intangible

a. Fortalecer el proceso de reconstruccin de la identidad guatemalteca. b. Cultivar su Memoria Histrica.
4.10.2.5 Fiestas Cvicas

Estas manifestaciones populares tambin cambian la fisonoma urbana y son importantes por ser parte de la cultura cvica, tiene como escenario principal las plazas y calles del Centro Histrico y son parte de la cultura y convivencia de sus habitantes. La Independencia Patria es la celebracin ms destacada en cuanto a las actividades cvicas del Centro Histrico, dentro de la Unidad de Gestin Transicin actualmente se realizan algunos desfiles de centros educativos, stos recorren algunos de los segmentos conmemorando de esta manera el aniversario mas de la Independencia Patria. (Ver Plano No 4)
4.10.2.2 Objetivos Especficos

a. Generar y crear una identidad propia, de carcter histrico y cultural. c. Consolidar el rea de convivencia de los guatemaltecos (Pluricultural, multitnica, y multilinge) d. Valorizar la riqueza y el patrimonio Desarrollar un proceso de revitalizacin que integre el patrimonio a la cultura de la ciudad.
4.10.2.6
Hechos Histricos
4.10.2.3 Va Procesional
Es una variable que describe los cortejos procesionales, costumbres y tradiciones arraigadas en la religin catlica heredada por Espaa manifestada cada Semana Santa en recorridos procesionales. Esta variable se aplicar al tejido urbano que conforma los recorridos de las procesiones de los distintos templos presentes en la Unidad de Gestin. (Ver Plano No 2) Los recorridos procesionales dentro de la Unidad de Gestin son: Jess Nazareno de la Indulgencia Templo Beatas de Beln Jess Resucitado Templo El Calvario
Son smbolos de la identidad y representan el espritu del Centro Histrico, representan acontecimientos que fueron moldeando la memoria histrica de la ciudad, presentes en edificaciones y calles que son depositarios de la cultura y memoria de la Unidad de Gestin. (Ver Plano No 5)
Plano Va Procesional
Plano Fiestas Patronales
Plano Fiestas Cvicas
Plano Hechos Histricos
4.10.3
Aspecto Funcional
El aspecto funcional, constituye un elemento de gran importancia en el anlisis del

desarrollo espacial, visual y funcional que tienen los distintos monumentos con respecto a los segmentos de calle y los espacios abiertos de la Unidad de Gestin Urbana. Dentro del la Unidad de Gestin se ubican 5 de los remates urbanos mas significativos del Centro Histrico, esto gracias a la subdivisin de manzanas que sufri la ciudad en algunos sectores, su influencia se puede definir como puntos que tienen potencial para proveer articulacin en el paisaje urbano de la Unidad (Ver Plano No 8)
4.10.3.1
a. b. c.
Objetivos del Aspecto Funcional
Establecer puntos para la articulacin del espacio urbano de la Unidad de Gestin. Establecer rutas de conexin entre los distintos puntos de inters en otros puntos de la Unidad de Gestin. Insertar puntos de inters en la percepcin del paisaje urbano de la Unidad de Gestin.
4.10.12 Uso del Suelo

Esta variable identifica los espacios arquitectnicos que son el soporte para las actividades humanas en determinadas reas de la Unidad de Gestin y brindarn indicadores en la correspondencia entre uso actual y el uso prioritario que propone el Plan del Centro Histrico Es un indicador de las actividades que se realizan en la Unidad de Gestin, desde la conformacin de este barrio, el uso del suelo fue predominantemente comercial situacin que no ha cambiado, es importante tener en cuenta este perfil, pues desde el enfoque de revitalizacin integral y el uso prioritario que se pretende dar a esta rea existe una diferencia que debe ser evaluada para tomar acciones propicien un nuevo uso para la atraccin de inversin (Ver Plano No 9)
4.10.3.2 Relacin Visual

Esta variable est enfocada a la percepcin que se tiene del conjunto monumental desde las calles ms cercanas, esto representa una parte muy importante del paisaje urbano pues los monumentos ofrecen un escenario singular a su entorno Los ejes principales de la Unidad de Gestin son la 6 7 y 9 avenida adems de la 14 calle, estos segmentos tienen una relacin visual nica porque desde su perspectiva se logra apreciar corredores con un paisaje urbano nico, otra caracterstica es la articulacin que estos corredores logran con los monumentos histricos a lo largo de su recorrido, esta caracterstica provee un gran valor funcional a los monumentos histricos situados dentro de dichos corredores. (Ver Plano No 6)
4.10.10 Relacin Funcional

Esta variable est dirigida a identificar la relacin funcional directa o indirecta que se tiene del conjunto monumental con las calles ms cercanas, esto representa una parte muy importante ya que se identificaran las caractersticas que posee cada segmento de calle en la Unidad de Gestin, en cuanto al uso de los segmentos para circulacin vehicular y peatonal. Los segmentos de calle de mayor relacin funcional con los monumentos de la Unidad de Gestin son la 9 y 6 avenida la 18, 14 y 13 calle, ya que estos segmentos conforman los ejes que conducen directamente a cualquiera de los puntos de ms importancia dentro de la misma. (Ver Plano No 7)
4.10.11 Remate Urbano

Ubicados al principio o final de una senda, conforman una serie de bloqueos o interrupciones que rompen las conexiones visuales y funcionales, definiendo de esta forma el paisaje urbano e influyendo radicalmente en la percepcin del espacio. Su importancia se debe a que segn sus caractersticas formales, algunos remates urbanos, pueden pasar desapercibidos o tener dominio del paisaje circundante, ya sea por su monumentalidad o por crear un impacto negativo entorno.
Plano Relacin Visual
Plano Relacin Funcional
Plano Remate Urbano
Plano Uso del Suelo
4.11
L O S
E L I M I T A C I N C L E O S
E O G R F I C A
D E

Para el anlisis e identificacin y definicin de Ncleos se evalu la Unidad de Gestin en los valores Tangibles e Intangibles y funcionales, contenidos en una serie de variables del Patrimonio Tangible (Inmuebles Patrimoniales categora A y B y homogeneidad de los segmentos de calle del Ncleo Teatro Abril) Patrimonio Intangible (Va procesional, Fiestas P Patronales y Cvicas, Hechos Histricos) Funcionales (Relacin, Visual Funcional, Remate urbano y Uso del Suelo) que determinarn la localizacin puntual de los Ncleo de Gestin Urbana y su entorno inmediato de acuerdo al grado en que se presente la acumulacin de valores en determinadas reas urbanas entorno a monumentos histricos. De acuerdo al anlisis y aplicacin de variables dentro de la Unidad de Gestin Urbana Transicin, se determinaron tres Ncleos de Gestin Urbana los cuales contienen puntos de referencia espacial en sus monumentos o conjuntos monumentales.
a) b) c) d) e)
14 Calle entre 8 y 9 Avenida 14 Calle entre 9 y 10 Avenida 14 Calle A entre 9 y 10 Avenida 15 Calle entre 9 y 10 Avenida 9 Avenida ente 14 y 15 Calle
4.11.1 Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril

Posee la mayor acumulacin patrimonial de la Unidad de Gestin Urbana, debido a que en la conformacin del Ncleo se identific un conjunto monumental singular que provee un gran valor patrimonial al rea urbana donde se localiza, el templo de Beatas de Beln es un monumento de carcter religioso que aporta valores de tipo intangible reflejados en actividades religiosas como fiestas patronales, procesiones y otros eventos religiosos, dos edificios Ministeriales, el Registro de la Propiedad y el Edificios de Servicios Generales de Salud Pblica que representan un gran valor histrico y patrimonial, adems del monumento que aporta el nombre al Ncleo, el clebre Teatro Abril, que es un centro cultural de gran importancia en el Centro Histrico, posterior a la destruccin del Teatro Coln en 1917, el Parque Mariano Glvez tambin es un espacio abierto categorizado como monumento dentro del Ncleo, en resumen el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril contiene la mayor cantidad de valores tangibles, intangibles y funcionales esto lo convierte en el rea urbana ms importante dentro de la Unidad de Gestin Urbana Transicin. Los valores tangibles, intangibles y funcionales identificados en el Ncleo Teatro Abril, representan un 51.08 % de la acumulacin total de acervo en la Unidad de Gestin Urbana Transicin, stos se dividen en cada categora como lo muestra la siguiente grfica.
Analisis de Variables, Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril 100.00 Patrimonio 80.00 Tangible
60.00 40.00 20.00 0.00
4.11.2 Ncleo de Gestin Urbana Gmez Carrillo.

Al igual que el anterior este es un conjunto monumental que tiene dos edificaciones patrimoniales y el parque, estos son elementos de gran importancia en la evolucin histrica de la ciudad. La Imponente Iglesia de San Francisco, el Palacio de la Polica Nacional y el revitalizado Parque Gmez Carrillo, conforman el conjunto monumental que convierten sta en la segunda rea de gran importancia dentro de la Unidad de Gestin, de esta forma se completa una estructura polar que determina dos puntos de influencia para el inicio del proceso de revitalizacin integral de la Unidad de Gestin Urbana Transicin. Los valores tangibles, intangibles y funcionales identificados en el Ncleo Gmez Carrillo, representan un 28.09 % de la acumulacin total de acervo en la Unidad de Gestin Urbana Transicin, stos se dividen en cada categora como lo muestra la siguiente grafica.
% de acumulacin de valores
Patrimonio Intangible Aspecto Funcional
Ncleo Teatro Abril Variables Patrimoniales y Funcionales del
Los segmentos de calle que ms valor representaron en la matriz de evaluacin y que conforman la estructura del entorno inmediato al conjunto monumental son las que se presentan a continuacin. (Ver Anexos Capitulo IV Plano de Ncleos No 11)
48 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 4.11.3. El Cielito

Ncleo de Gestin Urbana Gmez Carrillo
% de acumulacin de valores
100.00 80.00 60.00 40.00 20.00 0.00
Patrimonio Tangible Patrimonio Intangible Aspecto Funcional
Es el Ncleo que tiene un solo monumento, pero una gran historia que remonta a los inicios de la Nueva Guatemala de la Asuncin, debido a ello el rea urbana entorno a este monumento acumula valores tangibles por su categorizacin como inmueble patrimonial categora A, intangibles por las tradiciones entorno a este sector y funcionales debido a su posicin y funcin, razn por la cual se perfila como un rea de segunda jerarqua en el proceso de revitalizacin de la dentro de la Unidad de Gestin. Los valores tangibles, intangibles y funcionales identificados en torno al monumento en el Cielito, representan un 20.83 % de la acumulacin total de acervo en la Unidad de Gestin Urbana Transicin, Anal i si s de Vari abl es Nucl eo de Gesti on estos se dividen en cada categora como lo muestra la Urbana El Ci el i to siguiente Grafica. 100.00
1 Patrimoniales y Variables Funcionales
% de acumulacion de valores
El entorno inmediato del Conjunto Monumental de acuerdo al anlisis de la matriz se estructura as:
80.00 60.00 40.00 20.00 0.00 1
Valor Tangible Valor Intangible Aspecto Funcional
a) b) c) d) e) f) g)
13 calle entre 6 y 7 Avenida 14 calle entre 5 y 6 Avenida 14 calle entre 6 y 7 Avenida 15 calle entre 6 y 7 Avenida 6 Avenida entre 13 y 14 Calle 6 Avenida entre 14 y 15 Calle 6 Avenida A entre 14 y 15 Calle
Variables Patrimoniales y Funcionales
El entorno del monumento segmentos de calle siguientes:
se delimita de acuerdo a la matriz de evaluacin por los
a) b) c) e)
7 Avenida 8 Avenida 17 Calle entre 18 Calle Avenida
entre 17 y 18 calle entre 17 y 18 calle 7 y 8 Avenida entre 7 y 8
Para las intervenciones Urbano-Arquitectnicas destinadas a la revitalizacin integral de la Unidad de Gestin Urbana Transicin el orden jerrquico de los Ncleos de Gestin Urbana es:
1. Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril 2. Ncleo de Gestin Urbana Gomes Carrillo 3. Ncleo de Gestin Urbana El Cielito
4.12 D GESTI
E L I M I T A C I N N C L E O D E N U R B A N A T E A T R O A B R I L
FOTOS Nos. 4,5,6,7
Todo el anlisis realizado determina la eleccin del conjunto monumental que marca el punto de referencia espacial y puntual para el inicio de la revitalizacin de la Unidad de Gestin Urbana Transicin, el Ncleo teatro Abril cuenta con la mayor acumulacin de valores patrimoniales y funcionales que representan el 51.08 % del valor patrimonial de la Unidad de Gestin, por tal razn este trabajo de tesis propone una intervencin urbano-arquitectnica para la revitalizacin del Ncleo Teatro Abril como un proyecto prioritario, segn el Marco Regulatorio para la Revitalizacin del Centro Histrico. (Ver Plano de Ncleos No 11)
Monumentos del Ncleo Teatro Abril.

Muestra los edificios que conforman el Conjunto Monumental del Ncleo
a) b) c) d) e)
14 Calle entre 8 y 9 Avenida. 14 Calle entre 9 y 10 Avenida. 14 Calle A entre 9 y 10 Avenida. 15 Calle entre 9 y 10 Avenida. 9 Avenida ente 14 y 15 Calle.
GRAFICO No. 3
Esquema del Ncleo Teatro Abril

Elaboracin propia Muestra la algunos segmentos y las manzanas que conforman el Ncleo
Plano Ncleos
Jorge Armando J o r g e A r m a n d o 1
5.2.2
R E A
D E L
E A T N
5.2.2.1 Situacin Actual y Diagnstico

Las aceras son las superficies laterales de la va destinada al trnsito de peatones comprendida entre la lnea de demarcacin de las fachadas y la calle. 55 ( fotografa No. 3)
Fotografa No. 3 14 calle entre 8. Y 9. Avenida zona 1 Foto: Jorge Osoy Julio 2003 El Centro Histrico al conserva en un 95% su traza original posee an una parte importante como lo son las circulaciones para el peatn denominadas aceras, generalmente las aceras en el Ncleo Teatro Abril, estn entre 1.65 a 2.15 m de ancho, dimensiones que dificultan la integracin de bandas de arborizacin pues en caso de poseerlas reducen la circulacin libre de el peatn. En la acera que se ubica sobre la 9. Avenida entre 14 calle A y 15 calle es la nica que presenta una banda de arborizacin implementada recientemente con la intencin de darle otra fisonoma a ese espacio urbano pblico del sector. En cuanto al componente de las aceras se observ que el concreto por ser un material muy verstil en su manejo y de gran resistencia es el ms comn en las texturas y materiales de las aceras del Ncleo, en cuanto a su estado general la mayor parte de ellas presentan asentamientos, fracturas o desintegracin, daos causados por un tiempo de vida til cumplido y por la falta de mantenimiento que se le da a esta rea, por lo que es de vital importancia la renovacin de su superficie, ninguna de ellas cuenta con unidad en textura y apariencia un contraste muy marcado que no contribuye a la unidad y concordancia del paisaje urbano. (ver Fotografa No. 4) Otro aspecto negativo que se presenta en el Ncleo es que no existen vados ni rampas entre las distintas intersecciones, que faciliten la accesibilidad para personas discapacitadas. En las aceras del Ncleo se encuentran ubicados los postes de energa elctrica, que dificultan el paso libre y fluido del peatn pues en algunas aceras son angostas, adems provocan contaminacin visual porque son susceptibles para la colocacin de afiches propaganda adems de diseminacin de fecalidad y orina. (ver Fotografa No. 5)
Fotografa No. 4 Estado actual de aceras en Ncleo Foto: Jorge Osoy Julio 2003
Fotografa No. 5 Localizacin de Postes sobre banquetas Foto: Jorge Osoy Julio2003
Volumen de flujo peatonal en el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril
Para determinar el nmero de personas que circulan por los diferentes segmentos de calles y avenidas que conforman el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, se realizaron lecturas del movimiento peatonal en tres das diferentes de la semana, ( lunes, mircoles y domingo) dos de ellos das laborales y uno durante el fin de semana, con lo cual se obtendr un promedio del volumen en cada uno de estos das.
55
Diccionario enciclopdico Cumbre de la Lengua Espaola. Editorial Everest. Pg. 15

Se realizaron las lecturas en horas consideradas las de mayor movimiento de personas como 7:00 AM y 6:00 PM. (pues son horas en las que la mayor parte de la poblacin se desplaza desde diferentes puntos de la ciudad hacia sus lugares de trabajo, as como al terminar la jornada se desplazan hacia sus viviendas), as como en horas en las que el movimiento peatonal es menor como lo es a las 12:00 AM . La lectura se realizar durante 5 minutos en cada segmento , lapso de tiempo en el que se contabilizar el nmero de personas (nios, jvenes adultos, adultos mayores ) circulan proyectando posteriormente los resultados de 5 minutos a 1 hora determinando as el volumen de vehculos y personas promedio por hora que circulan tanto en das laborales como en fin de semana. La 14 calle entre 9 y 10 avenida, es el segmento que presenta el mayor flujo peatonal de las calles del Ncleo debido a que sobre este encontramos el colegio de seoritas Sagrado Corazn, a donde asisten un gran numero de estudiantes esto se sumado a las personas que transitan normalmente por esta importante calle, por la que se movilizan en promedio unas 712 personas p/h durante la semana y 32 personas p/h durante el fin de semana, con un destino hacia el oeste sobre la 14 calle al norte de la ciudad por la 9 avenida. Siguiendo el segmento de la 14 calle pero delimitado de 8va a 9 avenida se encuentra un flujo menor que el anterior ya que generalmente circulan por all usuarios del trasporte urbano que abordan el servicio sobre la 9 avenida o personas que se dirigen al sector de la 6ta avenida , el flujo peatonal es de 252 personas p/h durante la semana y 92 personas p/h durante
5.2.3
R E A
E L
E H C U L O

Comprendida por aquella parte de la va formada por carriles o bandas longitudinales sobre las cuales se desplazan los vehculos
En el ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, el rea para el vehculo es bsicamente de una combinacin entre asfalto y concreto, el cual en algunos segmentos como el de la 9. Avenida entre 14 y 15 calle se encuentra deteriorado, debido al poco mantenimiento que recibe y al gran volumen de carga vehicular que soporta su estructura. La mayor parte de las reas del vehculo estn conformadas por dos carriles en un sentido, el ancho de los mismos varia segn el tipo de va.
Aparcamiento Sobre la Calle (Paralelos a la Lnea de Fachada)
Dentro de las reas restringidas para el aparcamiento sobre la va encontramos la 14 calle y la 9 avenida que son sectores donde el volumen de trfico es alto y este tipo de aparcamientos provocara gran congestionamiento.
En el Ncleo de Teatro Abril, se encuentran estacionamientos sobre la calle principalmente en el segmento de la 14 calle A entre 9 a 10 avenida existen estacionamientos en ambos lados de la calle, a consecuencia de que es un segmento en el que el trnsito vehicular es muy bajo sin congestionamientos. El segmento de la 15 calle de 9 a 10 avenida se localiza una terminal de buses Extraurbanos , lo que provoca que la calle sea utilizada como estacionamiento de taxis, esto ocasiona congestionamientos a horas en las que el trnsito vehicular por el ncleo es intenso , como por ejemplo a las 7:30 de la maana tanto en das entre semana laborales ( lunes a viernes) as como fines de semana (sbado y domingo). ( ver plano No 4 )
el fin de semana.
El segmento de calle con menor flujo peatonal es la 14 calle A por donde circulan personas provenientes de la 10 avenida hacia el edificio de la Propiedad inmueble al Ministerio de Relaciones Exteriores o la 9 avenida para abordar algn autobs del servicio colectivo urbano, el flujo durante la semana en un promedio de 64 personas p/h y 44 personas p/h en
fines de semana.
La 15 calle se caracteriza porque sobre ella se encuentra la terminal de buses Extraurbanos, debido a esto el flujo peatonal es regular en sentido oeste este ya que durante el da muchas personas que viajan circulan por este sector para llegar a la terminal de buses, el flujo peatonal es de 236 personas p/h entre semana y 144 personas p/h los fines de semana. Como parte de los segmentos que componen el Ncleo Teatro Abril se encuentra la 9 avenida una de las avenidas mas importantes en el Centro Histrico por el gran volumen de trafico vehicular y peatonal que transita diariamente por este corredor que es un rea de transicin entre la zona comercial y de transferencia en la 18 calle para distribuirlo a distintos puntos del Centro y la ciudad, adems el edificio del Registro de la Propiedad Inmueble, La Sanidad Publica y la Iglesia de Beatas de Beln donde asiste una considerable cantidad de personas a realizar diligencias de distinto tipo, todas estas actividades en conjunto acumulan un volumen numeroso de personas en el rea urbana del Ncleo, el promedi durante la semana es de 404 personas p/h, el fin de semana es de 112 personas p/h convirtiendo este segmento en el segundo ms transitado dentro del Ncleo.( Ver Plano 2 y 3)
Estacionamientos Pblicos
En el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, se localizan 3 parqueos pblicos en inmuebles , de los cuales uno se encuentran sobre la 9. Avenida entre 14 y 15 calle, otro se localiza sobre la 14 calle entre 8 y 9 avenida , el tercer estacionamiento se ubica sobre la 15 calle entre 9 y 10 avenida, el primero utilizado por personas que asisten al teatro regularmente durante el fin de semana y los dems prestan servicio a personas que laboran en el sector. ( ver plano No 4 )
Zona de No Estacionar
En el ncleo no se localizaron sobre la va pblicas zonas de no estacionar sobre la 14 y 15 calle y en la 9 avenida.
Plano de Flujo Peatonal entre Semana
Plano de Flujo Peatonal fin de Semana
Plano de Parqueos y Gabaritos
Volumen de flujo vehicular en el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril

Para determinar el nmero de vehculos que circulan por los diferentes segmentos de calles y avenidas que conforman el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, se realizaron
Fotografa No. 6 rea del Vehculo 14 calle entre 9 Y 10 avenida zona 1 Foto: Jorge Osoy. Julio del 2003

lecturas de el trnsito en tres das diferentes de la semana, ( lunes, mircoles y domingo) dos de ellos das laborales y uno fin de semana con lo cual se obtendr un promedio del volumen en cada uno de estos das. Se realizarn las lecturas en horas consideradas de mayor trfico vehicular 7:00 AM y 6:00 PM. (pues son horas en las que la mayor parte de la poblacin se desplaza desde diferentes puntos de la ciudad hacia sus lugares de trabajo, tambin al terminar la jornada se desplazan hacia sus viviendas), as como en horas en las que el trfico es menos intenso como lo es 12:00 AM . La lectura se realizar durante 5 minutos en cada segmento, lapso de tiempo en el que se contabilizar el nmero de vehculos que circulan proyectando posteriormente los resultados de 5 minutos a 1 hora determinando as el volumen de vehculos promedio por hora que circulan tanto en das laborales como en fines de semana. La circulacin promedio por hora de vehculos para la 9 Avenida es de 1222 vehculos p/h durante la semana y 172 vehculos p/h los fines de semana. La 14 calle dirige la circulacin hacia el este permitiendo el paso de los buses que circulan desde la 10 Avenida hacia el sur y este del Centro Histrico con un volumen de trfico de 257 vehculos p/h durante la semana y
208 vehculos p/h fin de semana.

Contrario a los dos casos anteriores la 14 calle A es una arteria de muy baja circulacin vehicular, su funcin mas representativa es el parqueo sobre la va de vehculos en sus dos costados, por este segmento transitan 176 vehculos p/h durante la semana y 20 vehculos p/h en fin de semana es el segmento de calle con menor flujo vehicular pero con mas parqueos sobre la va del Ncleo de Gestin Urbana. La 15 calle es un segmento donde circulan 448 vehculos p/h durante la semana y 116 vehculos p/h durante el fin de semana, es una va de flujo vehicular intermedio y a pesar de esta caracterstica el congestionamiento es mas frecuente en este sector producto de taxis rotativos que se definen en un carril con el fin de prestar su servicio a los turistas provenientes de las dos terminales de buses Extraurbanos que se sitan sobre esta calle interrumpiendo la circulacin vehicular (Ver plano No 5 y 6)
Fotografa No. 8 Contraste de Textura en rea del Vehculo 14 calle entre 9 Y 10 avenida zona 1 Foto: Jorge Osoy. Julio del 2003
Plano de Flujo Vehicular entre Semana
Plano de Flujo Vehicular fin de Semana

Anlisis Para mejorar las condiciones de las reas de circulacin peatonal es necesario la implementacin de texturas que guen y controlen las distintas actividades que se pueden realizar en dichas reas, ya que las aceras que actualmente existen en el Ncleo, son superficies sin un patrn que comunique los distintos usos o sectores que estas deben tener para ofrecer condiciones optimas de utilizacin. Adems de implementar texturas que ofrezcan patrones de funcin, tambin es necesario integrar elementos de accesibilidad que actualmente no existen en las aceras del Ncleo, dichos elementos deben ser prioritarios en la renovacin de las aceras del Ncleo, esto dirigido a la accesibilidad e interaccin de usuarios discapacitados y nios que actualmente no cuentan con los medios que les permitan ser actores del medio urbano del Ncleo Teatro Abril. Conclusin Para mejorar las condicione actuales de las reas de circulacin peatonal del Ncleo Teatro Abril es necesaria la generacin de formas que provean calidad al espacio de circulacin peatonal por medio de la modulacin texturas y materiales, esto con el fin de estimular un uso ordenado del espacio urbano del Ncleo, adems debe generarse una asociacin de espacios por medio de elementos de accesibilidad que conviertan el rea del peatn en una superficie accesible y continua. Se le debe dar prioridad al peatn, reduciendo escala del automvil. o En las reas que lo permitan ampliar el ancho de las banquetas. o Definir las bandas para cruce y circulacin peatonal y mobiliario. Las banquetas debern poseer caractersticas que proporcione seguridad al transitarlas. Materiales o Con textura antideslizante. o De fcil intervencin para limpiarlo y sustituirlo. Diseo o No se deber colocar el mobiliario urbano en reas que obstaculicen la circulacin libre y segura del peatn. El diseo de las aceras deber incluir elementos de carcter urbano arquitectnico que faciliten el desplazamiento de personas discapacitadas ,ancianos y nios. o En las esquinas y cambios de nivel en banquetas se deben contemplar rampas con pendiente suave que permitan bajar a la vialidad . o Rampas con ancho suficiente para que circule como mnimo una persona en sillas de ruedas. o Textura antideslizante o Se debern identificar las reas en las que se ubiquen elementos urbanos como servicios pblicos (telfonos, luminarias, basureros, etc). para que puedan ser identificadas por personas con discapacidad visual. o Colocar cambios de textura en la superficie de la banqueta. o Homogenizar el diseo de piso de banquetas en todo el Ncleo de Gestin Urbana Utilizar materiales con caractersticas que se adecuen al contexto o Que sean piezas de piso moduladas o Implementacin de bordillos. o Materiales de piso que no sean brillantes color que se adece al contexto.
5.2.2.2 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico rea del Peatn
Mejorar las condiciones del trnsito peatonal del Centro Histrico
Remodelar las calles especialmente el rea que corresponde a la circulacin peatonal .
Proporcionar accesibilidad para personas

discapacitadas , ancianos y nios.
5.2.2.3 Estudio Comparativo
5.2.2.4
Premisas de Diseo
68 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.2.3.2 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico. rea del Vehculo.
Mejoramiento fsico y funcional de las bandas longitudinales de circulacin vehicular.

Anlisis El sistema de circulacin del vehculo dentro del Ncleo Teatro abril, es un sistema local que no responde a un sistema vial ordenado, premisa bsica para su eficiencia funcional, esto debido a que carece de superficies adecuadas y organizadas, esto provoca problemas tales como circulacin desordenada debido a la inexistencia de sealizacin, obstaculizacin por utilizacin incorrecta del espacio de circulacin como parqueo, saturacin del espacio urbano por invasin de vehculos, congestionamientos, ruido, contaminacin, estas problemticas convierten el medio urbano del Ncleo en un contexto confuso y problemtico. Conclusin En funcin del mejoramiento fsico y funcional de las bandas para la circulacin de vehculos en el Ncleo Teatro Abril, es necesaria la renovacin de dichas bandas, conjuntamente se deben zonificar reas de circulacin para transporte publico, parqueos y cruces peatonales.
5.2.3.4 Premisas de Diseo

Renovacin del pavimento existente. o Que sean adapten a los cambios climticos y que resista al impacto producido por el trnsito vehicular. o Mantener una pendiente adecuada en la seccin transversal que parta del eje de la calle hacia la acera para que el desfogue de las aguas pluviales sea eficiente. Separar la circulacin de vehculos livianos y del trasporte urbano o Colocando bandas de sealizacin con pintura termo plstica sobre los segmentos de calle. El rea de parqueo sobre la va no debe obstruir la circulacin vehicular. o Deber poseer sobre la banda de circulacin vehicular un rea de remetimiento de 2.50m en la banqueta para parqueo de los autos. o Debidamente sealizada indicando sobre la banda vehicular las divisiones de las plazas de estacionamiento con pintura termoplstica color amarillo visible de da y de noche. o En la medida que sea posible, los parqueos sobre la va, debern ubicarse paralelos a la lnea de fachada, y se deber incluir una banda de separacin dotada de rboles o vegetacin , que permita la separacin fsica de el peatn con el vehculo y a la vez que mejore la calidad de el paisaje . La estancia vehicular en los estacionamientos sobre la va deber ser corta. o Se implementar un sistema de parqumetros que determine un rango de tiempo para la permanencia del vehculo.
Ordenar y sectorizar parqueos en va publica
C a p i t u l o
SITUACIN ACTUAL REQUERIMIENTOS INS PREMISAS DE DISEO
T I T U C I O N A L E S
De acuerdo a la metodologa planteada en los alcances del trabajo de tesis, este captulo aborda el anlisis comparativo de la situacin actual y los requerimientos Institucionales planteados por RenaCENTRO con el fin de obtener como resultado un diagnstico y premisas de diseo que guen la propuesta de Revitalizacin Urbana para el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril.
5.0 A 5.1 A
N L I S I S S P E C T O
D E L
C L E O
I S T R I C O
5.1.1 Historia del Barrio

Los barrios de la ciudad se desarrollaron alrededor de las iglesias catlicas como un cinturn que las abraza, popularmente se conoce como barrio a las calles aledaas al templo, pero las oficinas gubernamentales y municipales dividieron la ciudad siguiendo otros criterios 50 La primera organizacin urbanstica de la ciudad dio inicio con el movimiento de las Reformas Liberales luego de su fundacin a finales del siglo XIX. Debido a la inmigracin que sufri la ciudad luego de su nuevo asentamiento se hizo necesario proyectar nuevos barrios en torno al centro de la ciudad, denominado, Cantn Urbana La primera divisin administrativa de la ciudad fue realizada en el ao de 1791, cuando se introdujo el sistema de intendencias en la nueva Espaa, este fue un intento de reorganizar la administracin colonial. Debido a estas modificaciones la ciudad se dividi en seis cuarteles con dos barrios cada uno cada barrio contaba con un alcalde que era electo cada ao, su obligacin era mantener el orden pblico de su barrio. Divisin Administrativa de 1791.
La Unidad de Gestin Transicin se sita en el barrio conocido antiguamente como barrio Capuchinas dentro del cuartel Santo Domingo. La Iglesia en aquel entonces ocup un 86% de la extensin total de la ciudad, su templos y conventos constituan el centro de las actividades de los pobladores de aquellos barrios En la Nueva Guatemala de la Asuncin existan 2 beaterios: El primero era el beaterio de Santo Domingo y el Beaterio de Beln estos eran el eje del lugar. El Beaterio de Beln se llamo as porque era donde se recoga a las mujeres hurfanas y desposedas. El barrio de Beln era un barrio pobre pero interesante, su traza urbana aparece ya en el plan original de la ciudad. Dentro de los valores tangibles de gran historia dentro del Conjunto Monumental y dentro del Templo de Beatas de Beln se encuentra la imagen de JESS NAZARENO DE LA INDULGENCIA Se dice que esta hermosa talla recibi la veneracin del Santo Hermano Pedro de San Jos de Betancourt, as como de la Beata hermana Sor Encarnacin Rosal, ambos ilustres personajes de la historia del catolicismo en Guatemala, algunos bigrafos refieren que el Santo Hermano Pedro, al ver llegar esta imagen al convento de Beln tuvo la idea de realizar actividades piadosas con ella, para darle realce al Va Crucis que realizaba en tiempos cuaresmales 51 Se le denomina de la indulgencia porque, habiendo una peste de clera, Sor Encarnacin le suplic indulgencias, y como resultado, la enfermedad dejo de atacar. El Nazareno de Beatas de Beln fue tallado por el escultor Alonso de la Paz y Toledo, durante el siglo XVII, se la considera una escultura realista, con una talla propia de la escuela antigea el periodo Barroco. Algunas de las caractersticas ms interesantes son sus ojos, que miran hacia arriba. Adems posee similitud con el arte del greco (Figura alargada y de tez plida perlina, color que contrasta con el tpico moreno de las imgenes antigeas. Despus de muchos aos de salir en procesin, la imagen deja de hacerlo en 1918, No fue sino hasta 1969 que volvi a realizar un va Crusis de 10 cuadras de largo. Su marcha se llama Jess de la Indulgencia. Capuchinas era un barrio que colindaba con las afueras de la ciudad (Actualmente la 18 calle) y llegaba hasta el cementerio de los dominicos (actualmente la aduana), sus habitantes pertenecan al gremio de los carreteros, cordeleros, gente que trabajaba en los mercados y en el barrio del Per, barrio de carniceros fue famoso por los pequeos comercios que se instalaron en sus alrededores y donde fundamentalmente lo que s hacia era cargar bultos 52
51 52
Cuarteles San Agustn Plaza Mayor Santo Domingo La Merced Candelaria Uztartiz
TABLA No. 1
Barrios 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 El Per San Juan de Dios Escuela de Cristo San Sebastin Habana Capuchinas Sagrario San Jos Tanque Marrullero Ojo de Agua Santa Rosa
Divisin Administrativa de 1791

Fuente: Gisela Gellert, Dos estudios sobre la evolucin urbana (1524-1950)
50
Leyendas y casos de la tradicin oral de la ciudad de Guatemala Pg. 157, Editorial Universitaria de Guatemala, 1984, Celso Lara Figueroa.
Semana Santa Guatemala, Domingo 6 de Abril de 2003 Pg.7 Prensa Libre.

Entrevista Celso Lara Figueroa 2003 CEFOL Universidad de San Carlos de Guatemala.

Los terremotos de 1773 lo daaron, mientras tanto en la nueva Guatemala los Betlehemitas construyeron un convento y una capilla, la cual abarcaba una manzana de extensin, fue conducida por la madre Encarnacin del Corazn de Jess, posteriormente, en aquel monasterio se construy la iglesia que hoy conocemos, es la misma que fue en un tiempo cerrada por Justo Rufino Barrios 53 aos despus el movimiento liberal se encargo de expropiar el monasterio dejando nicamente la capilla que es la nica edificacin existente del conjunto.
el barrio el Per se caracterizaba por su gran movimiento comercial y por ser un rea de ingreso de mercadera proveniente del exterior. Sus habitantes eran gentes bravas y sanguinarias, tenan el privilegio de ser los matadores del rastro mayor, este era de los barrios animados, siempre desde la independencia. Rodeado por los llanos de Palomo y de Bolaos en su estructura se encontraban varios edificios a principio de siglo. La plaza de toros colonial, que majestuosamente se levantaba donde aos ms tarde se colocara una estatua del general Justo Rufino Barrios y un lugar muy particular denominado el Cielito (7 Avenida y 18 calle) donde se encontraba un majestuoso cerro con viviendas muy humildes en su superficie, recibi dicho nombre a consecuencia de su altura y sus caractersticas, ms adelante desapareci, dando lugar al modernismo expresado en la construccin de un elegante edificio que guarda su histrico nombre Edificio El Cielito. A principios de siglo el Barrio el Per era muy concurrido luego de la Semana Santa por las actividades populares que se realizaban en sus alrededores, como la quema de judas, el palo ensebado, etc. Todo ello a la vspera de la resurreccin, en uno de los barrios de arraigadas races catlicas. El templo el Calvario, construccin de tipo colonial con un amplio atrio se situaba en la cima de un cerro que dominaba a la ciudad por su elevacin junto al cielito era posible apreciarlo desde la plaza central, fue escenario de hechos histricos militares, religiosos y populares. Otro sector de importancia dentro de la unida de Gestin Urbana Transicin era el Barrio San Juan de Dios, es donde se construy el Imponente templo de San Francisco en el sector comercial de la antiguamente llamada Calle Real (Actualmente 6 Avenida), el templo de San Francisco destruido por los terremotos y reconstruido nuevamente es un Conjunto Monumental junto a la iglesia de Santa Clara, el parque Gmez Carrillo y el palacio de la Polica Nacional donde antiguamente funcionaba la Escuela Pblica No. 5, todos los das luego de clases la algaraba de los estudiantes se trasladaba hacia el Parque Concordia, lugar concurrido por jvenes y adultos que buscaban el esparcimiento, en este lugar s haca comentario de los sucesos ms importantes de la vida social de aquel tiempo. Originalmente la primera edificacin construida en este barrio Capuchinas fue El Monasterio hijas de Beln construido en los primeros aos de la Fundacin de la Guatemala de la Asuncin Los orgenes de la Iglesia ubicada e la 14 calle 9-30 zona 1 se remontan a la llegada del Hermano Pedro San Jos de Betancourt a Guatemala en 1651. Este se dedic a ayudar a los pobres y construy un hospital, despus de su muerte en 1667, D Rodrigo Arias de Maldonado fund el Hospital de Nuestra seora de Betlem y form los estatutos de la compaa Betlemitica.
1. 5.1.2 Historia del Conjunto Monumental del Ncleo de Gestin Urbana

Teatro Abril
Posterior a los terremotos de 1917-18 que causaron grandes destrozos a la Nueva Guatemala de la Asuncin se transform la estructura original de los poderes del Estado en cuanto a su ubicacin, porque sus edificios quedaron destruidos luego del fenmeno ssmico. La corte de justicia que originalmente se ubicaba en el predio en cuyo frente se elev la Catedral, debi ser trasladada hacia un conjunto de dos viviendas en la Sexta Avenida Norte, situacin incmoda que oblig a buscar una nueva ubicacin. Finalmente se instal en un edificio construido sobre la Novena avenida Sur (actual registro de la Propiedad), lugar expropiado a la compaa de los Betlehemitas, fue construido bajo la administracin del General Lzaro Chacn hacia 1925 de estilstica neoclsica.
FOTO No. 1
Registro de la Propiedad Inmueble antiguamente edificio de la Corte Suprema de Justicia.

9 avenida y 14 calle A Zona 1
53
Lemus Juan Carlos,Restauraron Iglesia Beatas de Beln, Lunes 20 de Agosto del 2001 Prensa Libre Buena Vida: Cultura. p 69

La prensa de la poca anunciaba con entusiasmo la nica presentacin que hara en Guatemala la famosa bailarina europea Mademoiselle Cecilia Grey Con sus sugestivos bailes clsicos y que el marco adecuado sera el Teatro Abril este era el lugar donde se representaban las obras que acaparaban la atencin de todos los pblicos. El recinto tambin era utilizado para eventos estudiantiles pues los centros de prestigio acostumbraban hacer sus veladas ah. Dentro de los programas de proyeccin cultural del Abril es recordada La hora del Aficionado Toda esa poca tambin se enmarca dentro de la fisonoma de la Urbe, ya que por cierto uno de los lugares lo constitua el conjunto de la Corte Suprema de Justicia, las Beatas de Beln, parque Mariano Glvez y sus verjas y en el fondo el inolvidable Teatro Abril. En el esquema de un barrio pobre, habitado por comerciantes, gente de pocos recursos y religiosos, se forj uno de los sectores de ms riqueza patrimonial y de influencia arquitectnica proyectada por sus edificaciones de distinto gnero pero de igual valor histrico acompaado de varias casas privadas con un estilo peculiar.
La Novena Avenida hacia el sur resguarda en sus calles dos de los poderes del Estado, alojados cada uno en su edificio uno de ellos la ya mencionada Corte de Justicia (Actualmente Edificio del Registro de la Propiedad) y El Palacio de la Sanidad publica construido con anterioridad, que es sin duda alguna una de las ms bellas construcciones llevadas a cabo en toda la Amrica Central. La direccin General de la Sanidad refleja los inicios de la Arquitectura moderna del estilo internacional que marc la historia urbana de Guatemala, especialmente durante la administracin del General Jorge Ubico 54
FOTO No. 2
Edificio del Servicio General de Salud Publica (Palacio de la Sanidad)

9 avenida y 15 calle Zona 1
La parte cultural heredada al barrio se inici en el Teatro Abril, tambin situado en la Novena avenida Sur, surge a consecuencia de que Los terremotos de 1917-18 afectaron el teatro Coln, demolindose posteriormente en 1923, as termino un pasado de gloria y renombre de nuestro pas. Posterior a los terremotos mencionados surgi una nueva poca para el genero lrico, se ofrecan tardes de opereta y zarzuela con el fin de recolectar fondos para la reconstruccin aparecieron por aquel entonces los movimientos 1. Grupo Artstico nacional 2. El Grupo Caridad en la poca en la que renacieron la opereta y la Zarzuela, la opereta y el teatro espaol. En ese momento de mpetu artstico abri sus puertas el Teatro Abril, ofreciendo en sus hermosas instalaciones las lneas del teatro clsico; es decir su herradura sus balcones y palcos. Este centro empez a formar parte de la activa inquietud cultural de Guatemala, tambin actos protocolarios se efectuaran en l. Por ejemplo el primer centenario de la Independencia de Centro Amrica.
FOTO No. 3
Teatro Abril
Registro de la Propiedad Arqueolgica Histrica y ArtsticaMayo 2003. SP. Ministerio de Cultura y Deportes Instituto de Antropologa e Historia. Ficha de registro patrimonial cultural IDAEH.
54
Conv enio FARUSAC - RenaCENTRO Conve

partculas contaminantes son el aumento del numero de vehculos, la falta de control de la emisiones, la acumulacin de contaminacin en las reas urbanas del Ncleo puede provocar problemas respiratorios a residentes y usuarios de dicha rea, adems de afectar los monumentos histricos y la visibilidad, indudablemente estas condiciones convierten el Ncleo en un lugar sin calidad de vida con muchos riesgos para la salud. Los segmentos ms afectados por el humo que producen los autobuses del servicio urbano de Transporte son: La 14 calle entre 8 y 9. Avenida, la 9. Avenida entre 14 y 15 calle , la 15 calle entre 9. Y 10 avenida. (Ver Plano No 11)
5.4 C
O N T A M I N A C I N O N T A M I N A C I N
5.4.1 C
I S U A L
5.4.1.1 Situacin Actual y Diagnstico Anuncios:

En el Ncleo se localizaron anuncios pintados en las fachadas de las edificaciones este fenmeno es un factor que contribuye al deterioro de la imagen urbana, los anuncios publicitarios tipo bandera se eliminaron con anterioridad con la puesta en vigencia del reglamento para colocacin de rtulos en el Centro Histrico. (Ver Plano No 11)
Basureros
En todo el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, se localizaron un total de 4 basureros instalados por la Municipalidad, sin embargo la Foto No. 15 diseminacin de basura permanece en Depsitos de basura existentes las aceras del rea urbana, esto se debe en el Ncleo a que la cantidad de depsitos para basura instalados no corresponde a la demanda de dichos elementos, en algunas reas se encontr acumulacin de costales y bolsas de basura a un costado de los depsitos, esto evidencia la falta de cultura de los residentes, pues los depsitos estn diseados para acumular la basura que se genera en el rea urbana y no en residencias particulares. El tipo de depsitos que se encuentran en el Ncleo Teatro Abril tienen como caractersticas principales, un deposito de material plstico con un pedestal de hierro galvanizado, anclado en la acera, el modelo corresponden a un diseo estndar instituido por la municipalidad, en cuanto a su morfologa y materiales son caractersticas que guardan cierta armona con el contexto histrico del rea, por lo debe evaluarse una integracin de los depsitos ya existentes en la intervencin urbano arquitectnica. Este tipo de contaminacin afecta el rea urbana del Ncleo, debido a que grupos de indigentes se apropian del rea urbana, tomndola como lugar de habitacin y servicio sanitario, provocando focos de contaminacin sobre las aceras. Las reas ms afectadas por diseminacin de fecalidad son la 14 calle, 9 avenida, esto debido a indigentes que circulan y permanecen en estas reas del Ncleo, estos grupos afectan las actividades y usuarios del medio urbano, por lo que el manejo de dicha problemtica debe de ser tomado en cuenta en el proceso de revitalizacin del Ncleo Teatro Abril.(Ver Plano No 11)
5.4.2 C
O N T A M I N A C I N
U D I T I V A
5.4.2.1 Situacin Actual y Diagnstico Ruido y Vibraciones

El ruido es uno de los principales factores de contaminacin que se presentan en el Ncleo, este es producido por la gran cantidad de vehculos pesados del servicio publico de transporte que circulan por el rea. El segmento de la 14 calle A entre 8. Y 9. Avenida se encuentra menos afectado por el ruido, pues este tiene una circulacin muy reducida de vehculos. (Ver Plano No 11) De manera contraria con lo anterior los segmentos que resultan ms afectados tanto por ruido como por las vibraciones que producen los buses son la 9. Avenida entre 14 y 15 calle as como la 14 calle entre 8. Y 10 avenida. (Ver Plano No 11)
5.4.3 CO URBANO
N T A M I N A C I N
D E L
E D I O
5.4.3.1 Situacin Actual y Diagnstico Humo de Camionetas

El Ncleo se ve afectado con la circulacin de autobuses que generan gran cantidad de emisiones, esto provoca gran acumulacin de partculas de monxido carbnico CO, dixido de nitrgeno NO2 y ozono O3 (segn muestreos realizados por la facultad de Ciencias Qumicas y farmacia, el promedio anual de partculas en suspensin en el Centro Histrico 117 pg / m3) las causas principales de la acumulacin de
Fecalidad y Orina
Foto No. 16 Indigentes en rea urbana del Ncleo
Foto No. 14 Buses que provocan contaminacin dentro del Ncleo Teatro Abril
Plano de Contaminacion
78 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.4.4.1 Estudio Comparativo 5.4.4 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico. Contaminacin Ambiental.
Anlisis Los niveles de contaminacin del aire y el rea urbana son factores que se reflejan en un medio urbano insalubre, de mala calidad, estas condiciones alejan las posibilidades implementar polticas de usos tursticos y profesionales, en un medio deteriorado, los factores de contaminacin deben se regulados y combatidos con el fin de transformar el Ncleo Teatro Abril en un rea renovada y desarrollada. Conclusin La reduccin de los niveles de insalubridad, se debe enfocar en el manejo de grupos que generan desechos en las aceras, paralelamente se debe disminuir la condensacin de partculas producto de las emisiones de vehculos livianos y pesados con la implementacin de las polticas que regulan las rutas de transporte dentro de los Ncleos y el monitoreo de las unidades de transporte pblico. Contaminacin por desechos slidos o Colocar recipientes para la recoleccin de basura en reas especficas y estratgicas dentro del Ncleo de Gestin Urbana que a su vez guarden congruencia y homogeneidad con los dems elementos del mobiliario urbano del rea. Materiales adecuados o Resistentes a la intemperie : Que sea anticorrosivo o De fcil limpieza: materiales lisos ( interiores) o Que este morfolgicamente diseado para protegerlo de los diversos factores climticos. o Que posea una tapadera o Fcil manejo al momento de sacar la basura. Delimitar espacios susceptibles a ser focos de Contaminacion por medio de: o Manejo de los grupos vulnerables. o Mantenimiento y monitoreo peridico del rea urbana. o Buena utilizacin del espacio urbano. o Iluminacin. o reas de Jardinizacin. Prevenir focos fecalidad y orina de contaminacin por Recomendar la intensificacin del control de emisin de gases tanto para transporte urbano como para vehculos particulares. A nivel urbano disear elementos sobre la va que contribuyan a reducir velocidad de los vehculos y por consiguiente el ruido que producen los mismos. o Sealizacin que indique la velocidad permitida en cada rea. o Disear tmulos, vibradores o algn elemento que obligue a los conductores a reducir la velocidad de circulacin. o Crear zonas o barreras vegetales para amortiguar el ruido que se origine en las calles.
Combatir las causas y factores de la contaminacin y el deterioro y a su vez reducir los efectos de las mismas.
Reducir niveles contaminacin.
de
insalubridad
Reducir los niveles de contaminacin por ruido , humo y vibraciones.
5.4.4.2 Premisas de Diseo. Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

El esquema de plazas y calles de dimensiones amplias es el resultado de una evolucin en el diseo Urbano que amplia las ciudades con el afn de ceder mas espacios ecenogrficos a los recorridos y ms monumentalidad a los conjuntos de edificaciones, otra caracterstica importante en la ciudad son los puntos nodales o plazas que rodean a la plaza principal, estos espacios se convierten en espacios que brindan la fisonoma tpica de la Ciudad Colonial. La distribucin de los espacios abiertos se defini en el plan original de la ciudad de Guatemala, dentro de su estructura encontramos parques, alamedas, plazoletas y algunos lugares arborizados, en el Ncleo de Gestin Urbana se localizan dos reas que brindan una agradable escenografa al lugar, el antiguo parque el abogado que ahora es un componente del Teatro abril pero que en alguna poca funciono de igual manera que los parques ms importantes del Centro Histrico sin mayor restriccin. Frente al edificio de la Sanidad Pblica se encuentra un jardn que sirve como antesala a su ingreso vehicular y peatonal, tambin es un jardn con rboles de regular tamao que brindan una escenografia agradable al edificio y a su entorno.
5.5 ES VERDE
P A C I O S S
B I E R T O S
R E A S
5.5.1 SITUACI DIAGNOSTICO
C T U A L
Las ciudades latinoamericanas comparten entre si la caracterstica de generar dentro de su estructura urbana espacios abiertos alrededor de los cuales se realizan actividades sociales de distinto genero, un ejemplo claro de esta afirmacin es el esquema de la ciudad de Guatemala inicia su continuidad urbana a partir de la plaza mayor, el punto mas importante para la administracin civil, religiosa y poltica, adems de ser un lugar de gran intercambio comercial utilizndolo como una plaza mercado en los inicios de su fundacin.
Fotos 17, 18 Espacios abiertos y Ncleo Teatro Abril
El Atrio del templo de Beatas de Beln es un espacio abierto importante en la escenografia del templo, aunque en menor escala ya que tambin es un espacio con restriccin, pero no por esto deja de tener una gran importancia para generar un punto de referencia al Ncleo de Gestin Urbana.
Convenio FARUSAC - RenaCENT RO RenaCENTR
80 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin.
80 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.5.2 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico Espacios Abiertos y reas Verdes
Rescatar las cualidades ambientales y optimizar los espacios abiertos y reas verdes del Ncleo. Anlisis Para proveer un carcter paisajstico que revierta las actuales condiciones de los espacios abiertos y reas verdes, del Ncleo es necesario hacer compatibles dichos espacios con los elementos artificiales y de esta forma lograr una relacin visual armnica con calidad de vida, al rea urbana del Ncleo. Actualmente el nico espacio abierto del Ncleo el Parque Mariano Glvez, permanece restringido al acceso, esto dificulta el desarrollo de este espacio para mejorar las condiciones paisajsticas del rea e integrarlo como parte de la revitalizacin del rea urbana. Conclusiones Los espacios abiertos representan un gran potencial en la articulacin del paisaje del Ncleo, se recomienda conservar y reforzar dichos espacios, para incorporarlos en el desarrollo del rea urbana del Ncleo Teatro Abril. Mejorar la calidad y cantidad de los rboles con especies que se adecuen al medio natural del Centro Histrico. o Incrementar el volumen de vegetacin en el Ncleo teatro Abril. o Insertar ms especies nativas del Valle y rboles tradicionales como la Jacaranda, Mastilisguate y la Llamarada del Bosque en espacios que lo permitan cono aceras o espacios abiertos. Generar un Espacio Legible en el Ncleo. o Proponer secuencias visuales articuladas a travs de la integracin de la ambientacin vegetativa. o Enmarcar edificios significativos y de valor histrico utilizando composiciones con vegetacin. Mejorar condiciones actuales de los espacios abiertos y reas verdes. o Separacin de cables, rtulos o contaminacin visual que provocan deterioro a las mismas. o Generar espacios de Convivencia e interaccin en reas verdes. Adecuacin de los espacios abiertos y reas verdes para explotar sus potencialidades. o Crear una red ecolgica de enlace de reas verdes actuales con zonas de influencia para caracterizar y eslabonar los espacios abiertos o Priorizar las intervenciones de las reas Verdes. reas Verdes conocidas: Conservacin y mantenimiento para evitar su colapso. reas Verdes Con Gran Deterioro: Aprovechamiento de reas perdidas y olvidadas. reas de Gran Impacto: Su intervencin beneficiar a un gran numero de usuarios. reas Verdes de tradicin comunitaria: Conservar y promover estos puntos de referencias de gran valor para la comunidad residente y visitantes.
Proveer un tratamiento paisajstico y de ambientacin a la imagen del Ncleo
Dignificar y mejorar las condiciones de convivencia y las cualidades del ambiente urbano calles, espacios abiertos, reas verdes
Utilizar e Incrementar reas desarrollar sus potencialidades
verdes
5.2.2.2 5.5.2.1 Estudio Comparativo
Premisas de Diseo

5.5 ES VERDE
P A C I O S S
B I E R T O S
R E A S
C T U A L
verdes
Premisas de Diseo
5.3 I
N F R A E S T R U C T U R A G U A
E R V I C I O S
5.3.1 A
O T A B L E
cuentan con un servicio de agua potable de abastecimiento regular provedo por la Empresa Municipal de Agua (EMPAGUA) la red actual que distribuye el servicio debe ser evaluada ya que su vida til se ha cumplido, por lo que una renovacin es necesaria para mejorar la calidad del servicio, ya que el mal estado de la tubera provoca fugas y prdidas del lquido en un 25%. (Ver Plano No 7)
Foto No. 9 Perspectiva urbana 9 avenida entre 14 y 15 calle zona 1. Foto No. 10 Vista desde Teatro Abril 9 avenida entre 14 y 15 calle zona 1. Foto No. 11 Postes de Alumbrado Pblico 14 calle entre 8 y 9. avenida
5.3.1.1 Situacin Actual y Diagnstico Actualmente todos los inmuebles del Ncleo
5.3.2 D
R E N A J E S
5.3.2.1 Situacin Actual y Diagnstico Ubicacin de Tragantes

En el Ncleo se localizan aproximadamente 8 tragantes, en malas condiciones, pues la mayora de ellos se encuentra obstruido por basura debido a la falta de un numero mayor depsitos para basura, en poca de invierno la obstruccin de stos elementos causa problemas de inundacin de los segmentos de calle. (Ver Plano No 8)
5.3.4 T
E L E C O M U N I C A C I O N E S

En el Ncleo se localizaron un total de 8 cabinas telefnicas de tipo individual y 1 cabina telefnica doble( Fotos 12 y 13), todas las cabinas son de tipo estndar con un pedestal y una cabina de aluminio que contrasta con la imagen del entorno patrimonial donde se encuentran, la mayora se permanece en buenas condiciones en cuanto a su estructura, el inconveniente principal es el poco mantenimiento de los aparatos Foto No.12 Foto No. 13 telefnicos, su ubicacin sobre las Cabina Telefnica Doble Cabinas individuales aceras presenta problemas para la 9. Avenida y 15 calle zona 1 15 calle entre 8 y 9 ave. Z.1 circulacin peatonal ya que estas no cuentan con espacios apropiados para la colocacin de telfonos y otros servicios pblicos. Adems se localizaron 10 postes para telefona y 29 cajas telefnicas en el suelo y 1 caja tipo armario estos elementos restan funcionalidad a las bandas de circulacin peatonal. (Ver Plano No
5.3.3 S PBLIC
E R V I C I O S O
D E
L U M B R A D O

El rea urbana de Ncleo, posee gran cantidad de postes tanto de tendido elctrico como de otros tipos, la imagen urbana se ve deteriorada debido a que los cables que se suspenden son un elemento que no armoniza con el medio urbano, estos rompen con la estructura visual de las fachadas de los edificios, transformando estos en estructuras poco legibles, adems del contraste en el paisaje urbano tambin se presentan otros de tipo funcional provocado por los postes que estn integrados en zonas de circulacin peatonal convirtindose en obstculos que reducen el rea de circulacin sobre las aceras del Ncleo.
(ver fotografa No. 9, 10, 11 ) (Ver Plano No 9)
Se localizaron 9 postes para tendido elctrico, 8 postes de alumbrado o iluminacin y 5 postes con transformador.
10)
Plano de Agua Potable
Plano de Drenajes
Plano de Alumbrado Publico
Plano de Telecomunicaciones
74 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.3.5.1 5.3.5 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico. Infraestructura y Servicios. Agua y Drenajes
Renovar el sistema de distribucin de agua potable
Estudio Comparativo
Renovar
el sistema de colectores de aguas
pluviales.
Anlisis Actualmente no existe una relacin congruente entre polticas para la revitalizacin urbana del Ncleo y las condiciones de la infraestructura y servicios, perdidas en la distribucin del agua potable debido a fugas, filtraciones en la red de drenajes y un paisaje urbano invadido por tendidos de distribucin elctrica y telecomunicaciones, son condiciones que generan un servicio de mala calidad, perdida de los recursos y un paisaje urbano deteriorado y poco eficiente. Conclusin La eficiencia de la infraestructura y los servicios es uno de los temas mas importantes previo a la aplicacin de una agenda de revitalizacin, la renovacin de redes de agua potable, drenajes, electricidad y telecomunicaciones, es el primer paso en la transformacin rea urbana que actualmente no cuenta con servicios adecuados, la renovacin de los sistemas que conforman el soporte de los servicios bsicos, es vital si se desea la creacin de un medio con calidad de vida para los habitantes y visitantes del Ncleo Teatro Abril.
5.3.5.2 Premisas de Diseo. Agua y Drenajes: Redisear el sistema de distribucin, aplicando
la agenda intersectorial. previo a cualquier intervencin urbano arquitectnica. o Deber ser un circuito que distribuya uniformemente el caudal a todas las viviendas de acuerdo a las demanda .
Electricidad y Alumbrado Pblico Eliminar postes de tendido elctrico y
Electricidad y Alumbrado Pblico: Eliminar

el impacto ambiental y reducir los niveles de riesgos y vulnerabilidad del servicio por tendidos areos y postes en la va pblica.
Disear un sistema adecuado de postes en
transformadores, o canalizando el cableado de forma subterrnea a travs de un ducto nico. o Integrar luminarias de distribucin mediana (-7.5MH) de 175 watts y 8,150 lmenes para exteriores, con una separacin entre se de 10m. cuanto a morfologa y materiales. Materiales o Postes resistente a la intemperie, y a actos vandlicos Anticorrosivo: que permita la aplicacin de esmaltes Liviano y resistente Debidamente anclado al suelo Que se adecen al contexto. tal forma que responder a las necesidades de los usuarios y residentes de el ncleo o Se deber tomar en cuenta el tipo de va que se vaya a iluminar. o El diseo de las luminarias deber adecuarse al patrimonio y al entorno, con lo cual se contribuir al proceso de valorizacin del patrimonio de los espacios pblicos. o Para la ubicacin de las luminarias se debe tomar en cuenta la altura de montaje y el espaciamiento entre ellas, para que la distribucin lumnica sea adecuada o Se deber cambiar el sistema actual de lmparas de mercurio o tungsteno por un sistema ms familiar como lmparas de vapor de sodio.
Modernizar la oferta y de servicio de energa y alumbrado pblico. Contribuir a eliminar la atmsfera de inseguridad de el ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril.
Telecomunicaciones
Eliminar el impacto ambiental y reducir los niveles de riesgos y vulnerabilidad del servicio por tendidos areos y postes en la va pblica.
El alumbrado pblico, deber estar colocado de
Generar condiciones de accesibilidad a personas con discapacidad y eliminacin de barreas fsicas.
Adecuar el mobiliario al entorno histrico de el ncleo.
75 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin Estudio Comparativo Telecomunicaciones

Eliminar el impacto ambiental y reducir los niveles de riesgos y vulnerabilidad del servicio por tendidos areos y postes en la va publica. Anlisis La accesibilidad hacia los servicios de telecomuniciones y mobiliario congruente con el medio urbano son condiciones que actualmente no existe en el Ncleo Teatro Abril. Conclusin Dicha situacin debe revertirse generando servicios y un medio urbano accesible y adecuado al contexto, donde sean tomadas en cuenta las necesidades de todos los sectores que interactan en su rea urbana dotando al Ncleo de servicios accesibles y adecuados.
Eliminar postes de telfono y tendidos de cables telefnicos areos. o Canalizar instalaciones de forma subterrnea a travs de un Ducto nico.
El mobiliario de telfonos, deber ser diseado para que se utilizado con facilidad por personas con discapacidad fsica. o Las cabinas y aparatos telefnicos debern poseer estndares dirigidos a personas discapacitadas (que utilicen sillas de ruedas). o Para personas con discapacidad visual, se debern emplear elementos tctiles que faciliten la utilizacin del aparato telefnico.
Las cabinas telefnicas debern adecuarse tanto en morfologa como en caractersticas fsicas al contexto. o Material resistente a cambios climticos y actos vandlicos. o Anticorrosivo como el aluminio, metal o el hierro con aplicacin de esmaltes. o Incorporar cabinas a mdulos de servicios integrados. o Colocar cabinas telefnicas accesibles para personas discapacitadas o Los mdulos de servicios integrados con cabina telefnica, debern colocarse en lugares especficos para estos servicios.
Adecuar el mobiliario al entorno histrico de el Ncleo
Premisas de Diseo Convenio FARUSAC - RenaCENTRO
Medio Social ANLISIS DE SITU REQUERIMIENTOS MANEJO PREMISAS

A C I N D E L
C T U A L PLAN
D E
Adems del patrimonio fsico y material los habitantes del Ncleo de Gestin Urbana representan una parte vital de este, conjuntamente con sus hbitos, costumbres, relaciones econmicas y rituales que debe ser analizados para obtener un diagnstico acerca de los impactos positivos y negativos que estas actividades provocan a su entorno y en base al diagnostico proponer criterios para el manejo de dichos impactos.

Un reducido porcentaje de inmuebles conservan sus caractersticas residenciales originales debido a su mltiple ocupacin.
5.9 A
S P E C T O
O C I A L S T I C A S
5.9.1 CARACTER POBLACIONALES
La poblacin total para el Ncleo dentro de los que predomina el grupo de edades comprendido entre las edades de 0 a 19 aos, por lo tanto se puede decir que al igual que en las estadsticas para el Centro Histrico en general la poblacin del Ncleo tambin se encuentra en etapa de formacin estudiantil y productiva.
5.9.1.3
Sexo
5.9.1.1 Situacin actual y Diagnstico

Se realiz una encuesta con el fin de conocer el perfil del entorno social y la calidad de vida dentro del Ncleo de Gestin Urbana, recabando la opinin de los habitantes del lugar en distintos temas que los involucra en su desempeo diario dentro del barrio.
La poblacin del Ncleo de Gestin Urbana asciende aproximadamente a 357.00 habitantes (7% del total de habitantes del Centro Histrico ) los cuales se distribuyen de la siguiente manera, la poblacin masculina es de 169 habitantes y la poblacin femenina es de 188 habitantes lo cual muestra un balance entre los dos grupos.
5.9.1.2
Grupo por Edades
Grupo edades 32.6% 32.6% 7.0% 25.6%
5.9.1.4 Proyeccin de Poblacin para el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril

Como ya se mencion anteriormente el Centro Histrico desde los aos 1970 empez a sufrir una disminucin de sus habitantes debido al abandono de las principales clases sociales, tendencia que contina hasta la actualidad por diversas causas, el Ncleo Teatro Abril no escapa de este fenmeno y se ha convertido tambin en un sector con desocupacin progresiva y subutilizacin del espacio, esto aunado a la inseguridad, proliferacin de prostitucin y la indigencia, fenmenos presentes en esta rea urbana que obligan a los habitantes a buscar lugares con mejor calidad de vida. Segn esta proyeccin la disminucin de poblacin para el ao 2023 ser de 293 Habitantes con una disminucin del 65 habitantes, situacin que se pretende revertir con el proyecto de revitalizacin integral para El Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril. Frmula de poblacin por proyecciones.
% de rangos de edad
La poblacin por edades del Ncleo presenta un perfil donde los nios y adolescentes son los grupos de mayor presencia seguidos por los adultos o padres de stos y posteriormente los ancianos, un indicio de este fenmeno es que gran parte de las familias que habitan este lugar llegan al sector con el fin de establecer un negocio que sirva de sustento y que al mismo tiempo funcione como residencia.
0 a 12 aos 13 a 19 aos 20 a 30 aos 30 a 50 aos ms de 50 aos
35.0 30.0 25.0 20.0 15.0 10.0 5.0 0.0
a)
Los rangos de edades para las personas residentes del barrio son:
Rangos 6
CAG = (2(P2-P1) / N (P2+P1))+1
Nmero de Familias por Vivienda

28.6% 35.7% 35.7%
40.0
b) El numero de familias por inmueble

% tipo
se distribuye de la siguiente forma en el Ncleo Teatro Abril:
Una Familia Dos Familia s
Donde CAG % de crecimiento poblacional P1= P2= N= 1= Poblacin 01 Poblacin 02 Nmero de Aos Constante
30.0 20.0 10.0 0.0

4
Dos o
Rangos de Familias
Convenio FARUS AC - RenaCENTRO SA

Ao 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Factor 0.99010386 " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " Poblacin Proyectada 357.0
Crecimiento de Poblacin
Proyeccin de Poblacin para el N cleo Teatro Abril

400.0 350.0 300.0 250.0 200.0 150.0 100.0 50.0 0.0
353.5 350.0 346.5 343.1 339.7 336.3 333.0 329.7 326.4 323.2 320.0 316.8 313.7 310.6
Proyeccion
13
17
Aos de Proyeccin
Grafica No 1 Proyeccin de Poblacin Ncleo Teatro Abril para el ao 2023 de esta manera puede representarse la tendencia de desocupacin de residentes, si las condiciones de mala calidad del medio urbano no son revertidas. Elaboracin propia: Jorge Osoy.

a) La Poblacin del Ncleo desarrolla actividades econmicas de la manera siguiente:
71.4%
304.5 301.5 298.5 295.5 292.6
Porcentaje segun categoria
307.5
78.6%
Poblacin Economicamente Activa 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 0.0 Tipos Empleo Tenen empleo
1
Empleo propio Asalariado Tiene Empleo No tiene empleo
Proyeccin de Poblacin Ncleo Teatro Abril Ao 2023. Elaboracin propia: Jorge Osoy
28.6%
21.4%
21

b) Los lugares para el desarrollo de actividades se distribuyen en:
64.3% Lugar de Trabajo 70.0 60.0 50.0 40.0 30.0 20.0 10.0 0.0 Trabaja en casa 21.4% Trabaja en el barrio Trabaja fuera del barrio
un 8.57% de personas que no saben leer, la escolaridad de las personas encuestadas es de un 20.31% de personas que asisten a algn centro de estudios.
5.9.1.4
a)
Tenencia de la Vivienda
100.0 % del Total de Inmuebles 80.0 60.0
21.4% 78.6%
Lugar de trabajo para habitantes del Ncleo
c)
Los medios de trasporte de mas utilizados son:
Medio de Trasporte que utilizan las personas en el Nucleo Se Moviliza a 60.0 pie 50.0 40.0 Se moviliza 30.0 en 20.0 automobil 10.0 Se 0.0 moviliza 3 en bus Tipos de Trasporte urbano 57.1% 14.3% 21.4% 7.1%
De las personas encuestadas acerca de la tenencia de la vivienda un 78.60% est en el inmueble arrendando un local para un comercio o vivienda , mientras que el resto son personas que an viven como propietarios del inmueble, una tendencia muy marcada es que los propietarios de inmuebles prefieren tener en su inmueble una serie de comercios en alquiler, otra razona por lo que los propietarios no viven en el barrio es la inseguridad y el gran deterioro urbano del sector.
Porcentajes
14.3%
Viviend a Propia Alquilad a
40.0 20.0 0.0
Inmuebles del Ncleo

Tiempo de Vivir en el Inmueble 60 50
b) En cuanto al tiempo que tiene las
5.9.1.5
Educacin
El tema de la educacin en el Ncleo se presenta con un ndice de alfabetismo aceptable y un bajo porcentaje de personas que asisten a un centro de estudios para seguir su formacin acadmica ya que la gran mayora de personas y jvenes invierten su tiempo en atender los negocios de sus padres o propios de esta manera la continuidad en la educacin pasa a un segundo plano. El grupo alfabtico dentro del barrio resulta con el 91.43% de personas que s saben leer y
personas de permanencia en los inmuebles resulta que el 50% tiene entre 6 y 10 aos de residir en el lugar, le siguen las personas que tienen entre 11 y 20 aos con un 21.42 % estos datos se relacionan con el resultado anterior porque en algunos casos las personas cambian de residencia porque son comerciantes que se mudan a otro sector, por esto que las personas que tienen ms antigedad son los que an viven en sus inmuebles dentro del barrio, por ello son un porcentaje menor.
% categoria
50%
30 20 10 0
21.43% 7.14%
40
21.42%
0a5 aos 6 a 10 aos 11 a 20
Rangos de Tiempo
5.10
S P E C T O
O C I O
C O N M I C O
5.10.1 C
O M E R C I O
N F O R M A L
5.10.1.1 Diagnstico
La difcil situacin econmica actual, afecta a la poblacin en general, un claro ejemplo sede ello son las personas del Ncleo que encuentran en el comercio informal una alternativa de ingresos, esto se refleja en las calles, en ellas encontramos manifestaciones del comercio informal, ventas callejeras de chicles, comida o personas dedicadas al lavado de carros que se establecen en las aceras, provocando confusin o molestias para los peatones, esta situacin no es sino una consecuencia de una realidad precaria, que necesita una solucin a travs de la dignificacin de este tipo de comercio. (Plano No. 25)
Grfico 1,2 Programa y Poltica de Comercio Informal Distribucin del comercio informal fase I y II Fuente :Plan de Manejo del Centro Histrico.
Plano de Comercio Informal
Premisas de Comercio Informal
5.11
E G U R I D A D
I U D A D A N A
De los temas ms comunes en el Centro Histrico y por ende en el barrio, esta la inseguridad, en este tema todas las personas encuestadas coincidieron en un 100% que su barrio es un lugar inseguro por la falta de luminarias, vigilancia, un gran numero de indigentes, sectores de comercio sexual en las calles, esto propicia las condiciones para que se lleven acabo acto delincuenciales, fenmeno que en otra poca no suceda, la inseguridad afecta a los residentes y Inseguridad en el Ncleo algunos turistas que circulan por el sector Cantidad ya que cercano al Ncleo se encuentran Encuestas % por Categora Respuesta y terminales que prestan algunos Hoteles servicio a personas que se dirigen a 14 si 100.0 algunos sitios tursticos de inters en 0 no 0.0 Puerto Barrios o el Petn. 14.0 100.0
Es de gran importancia una propuesta de solucin a esta problemtica ya que los vecinos del sector manifestaron que la afluencia de turistas es buena para el desarrollo del rea pero mientras existan problemas de inseguridad esto no ser posible. El gran nmero de Indigentes que circulan en las calles, es debido a un hogar dedicado al manejo de este tipo de grupos en las proximidades del Ncleo, otro problema identificado es un foco potencial de delincuencia en la 14 calle entre 9 y 10 avenida donde funciona un hotel donde residen algunos inmigrantes que se dedican a la delincuencia y el consumo de drogas estos son los problemas ms crticos del barrio probablemente por esta razn el uso residencial no es una caracterstica de este Ncleo.
Grfico No 4 Programa y Poltica de Seguridad Ciudadana Factores indirectos de seguridad ciudadana Fuente: Plan de Manejo del Centro Histrico.
Premisas de Seguridad Ciudadana
Proyectos para el Barrio
110
30.0 25.0%
Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.12.3 Polticas Financiamiento de

Porcentajes
Remodelacin de Aceras Pintura de Fachadas Vegetacin
25.0
19.2% 1% 13.5% 5.8% 7.7% 3.8% 5.8%
Sealizacin
5.12
E A C T I V A C I N U R I S M O
C O N M I C A
5.12.1 T
5.12.1.1 Diagnstico
El turismo no tiene una interaccin con los sitios de inters dentro del Ncleo por la delincuencia que frecuentemente les afecta de igual forma la relacin que tienen los residentes del Ncleo con, sus monumentos es baja un 28.60% no visita alguno de los monumentos y un 71.40% no lo hace, los monumentos ms frecuentados son la Iglesia de Beatas de Beln o al Teatro Abril, aunque la iglesia recibe una regular cantidad de feligreses, esto debido a que se clasifica como una capilla y el teatro recibe gran cantidad de gente proveniente de fuera del Ncleo, por ello gran parte de la gente que la visita es gente que transita por el sector y no los residentes del barrio.
20.0 Esta polticas estn Bancas encaminadas a la proteccin patrimonial y la rehabilitacin 15.0 Paradas de Bus urbana en este sentido se consult si los propietarios de inmuebles 10.0 Kioscos para colaboraran de alguna manera en Revistas y Periodico esta poltica. Las mejoras 5.0 Kioscos para Comida destinadas a remodelacin de calles se consultaron el 92.86 % se 0.0 Kioscos para Lava 2 manifest a favor un 7.14 % creen Intervenciones Carros que es algo muy difcil o imposible de realizar, otras intervenciones en el paisaje urbano que se propusieron se perfilaron as, 25% para remodelacin de aceras, 19.23 % para pintura de fachadas, 17.30% para sealizacin de distinto tipo, 13.46 % en colocacin de vegetacin, 7.69 % paradas de bus, 5.76 % por bancas, 5.76 % kioscos de comida, 3.84% para kioscos para peridicos, 1.92 % para kioscos para los lava carros.
En caso de la implementacin de alguno de los anteriores renglones los consultados estaban dispuestos a colaborar de una forma econmica ya que su trabajo o actividades no les permite colaborar con trabajo o abastecimiento de materiales por falta de tiempo para estas actividades, esto se refleja en un 64.28 % aportando econmicamente, 14.28 % con trabajo Materiales 0 %, 21.42 % no colaborara en ninguno.
Relacion de los Residentes del Nucleo de Gestion con el Conjunto Monumental 71.4% 80.0 60.0 28.6% 40.0 20.0 0.0
6
5.12.4 Polticas de Vivienda

En cuanto a la rehabilitacin de inmuebles con un deterioro profundo que contribuya a la preservacin del patrimonio y que genere un Entorno Urbano residencial libre de inseguridad contaminacin, se consulto a los encuestados que respondieron de la siguiente manera: a) La posibilidad de hacer algunas mejoras en los inmuebles recibi mayor apoyo en la aplicacin de pintura con un 55.0 % de personas que creen que es la opcin ms factible, 25.0 % para una remodelacin, 15.0 % para ampliacin y un 5.0 % para una demolicin de algn elemento del inmueble.
25.0% 15.0% 5.0%
Personas que visitan uno de los monumentos dentro del Personas que no visitan ningun monumentos
Posibilidades de inversion en Inmuebles

60.0 50.0 40.0 30.0 20.0 10.0 0.0
4
55.0%
Pintura Remodelacion Ampliacion Demolicion
Residentes del N ucleo
5.12.2 Polticas Pblicas.
Tipos de Intervencion
Dentro de las polticas que las personas creen que son de beneficio para su barrio son en desarrollo del turismo y la cultura, para producir rentabilidad y desarrollo para el Ncleo de Gestin Urbana.
Premisas de Reactivacin Econmica
5.13 ME SERVICI
D I O O S
M B I E N T E
R B A N O

ocupan los edificios pblicos estatales privados o religiosos.
a) El medio Ambiente del Ncleo est seriamente deteriorado por distintas problemticas que
se consultaron en la encuesta obteniendo la ponderacin segn su grado de incidencia, la contaminacin producida por la combustin de los buses del transporte urbano es el problema ms sentido en el entorno con un 35.29 % la indigencia tambin provoca molestias con un 26.47 % la diseminacin de fecalidad por las calles consecuencia de la indigencia tiene un 20.59 % la circulacin peatonal es difcil por aceras en mal estado acumula el 14.71 %, la falta de vegetacin con un 2.94 %. Todos los inmuebles dentro del rea de estudio cuentan con los servicios de agua potable y drenajes Municipales, Energa Elctrica y Telfono , el servicio telefnico es el nico que no tiene cobertura total con un porcentaje de 85.71% de cobertura del total los dems tienen un 100%, en calidad la energa elctrica y telfono, son de buena calidad mientras que el servicio de agua potable y drenajes es de regular calidad por su intermitencia y antigedad respectivamente.
El uso del suelo es un tema importante en la recuperacin del Ncleo de Gestin urbana con la induccin de nuevos usos que rehabiliten y reactiven la economa, del sector. La inversin en nuevos usos es importante para lograr la reactivacin y referente a esto se consult a los encuestados que respondieron de la siguiente manera. El uso del suelo en el rea de estudio es predominantemente comercial y al preguntar a los propietarios de inmuebles con uso no comercial el 57.14% respondi que s le interesara dar un uso distinto a su inmueble, el En que tipo de uso invertiria en el 42.86% no estaba en inmueble disposicin de cambiar el uso. Comercio 40.0 La tendencia de cambio de uso 35.0 para los que respondieron que si, Servicio 30.0 tiende en un 35.0 % para uso Profecional 25.0 comercial, 30.0 % para servicios Turismo profesionales, 15.0 % para servicios 20.0 Tursticos, 15.0 % cultura, 5.0 % 15.0 Vivienda para vivienda multifamiliar. 10.0 Multifamiliar
a)
b)
35.0%
5.14 A
C T I V I D A D E S
R A D I C I O N A L E S
35.0 30.0 25.0
23.3% 6.7% 20.0% 30.0% 3.3% 6.7%
Nuevas actividades en el mbito urbano son temas que interesan a los habitantes para cambiar la fisonoma deteriorada de su barrio y tornarlo en un lugar para recreacin cultura y esparcimiento. Las actividades de ms inters son las artesanas con 30.0 % veladas culturales con un 23.33% el festival del barrio con 20.0%, festival religioso 10%, las fogatas y eventos deportivos con un 6.6 % cada uno y 3.33 % para ventas.
Actividades Patrimonio Intangible
Velada Cultural Grupos de Cuentos Fogatas Festival de Barrio Festival religioso Artesanias Ventas Tertulias
b) La venta o arrendamiento de
5.0
30.0% 15.0% 5.0% 15.0%
20.0 15.0 10.0 5.0 0.0
inmuebles acumul un 0.0 6 92.85 % de personas que no Usos piensan vender su casa y 7.14 % que s estn dispuestos a la venta de sus propiedades, es ms probable que en vez de vender los propietarios piensen en arrendar porque un 71.42 % respondi positivamente a esta pregunta y el 28.57 % no. (Ver plano No 22)
Cultura
5.15 US SU D E L
O E L O
Tipo de Actividad
Campeonatos D ti
Actualmente el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril predomina el uso mixto un
40.48% combinan vivienda y comercio, 29.57% solo vivienda, 16.67% comercio, 14.29% lo
Premisas de Medio Urbano y Servicios
Plano de Uso del Suelo

inmersos en las actividades comerciales del Ncleo Teatro Abril.
5.10.2 Requerimientos del Plan de Manejo del Centro Histrico Medio Social 5.10.2.1 Aspecto Socio Econmico Comercio Informal
Revertir el Deterioro del Ncleo de Gestin Urbana, Proteger el patrimonio fsico intangible del Ncleo. Atraer inversin para reactivar sectores econmicos actualmente deprimidos.
5.10.4 Criterios de Manejo

Evitar la Proliferacin de comercio informal en el Ncleo.
Promover la participacin de los residentes y los visitantes en actividades culturales locales.
Reubicar los actuales comercios informales dentro del Ncleo informales en zonas de tregua con mas orden. Organizndolos en kioscos o estructuras modulares agrupadas. En los kioscos destinados a la dignificacin del comercio debe fomentarse en los comerciantes la especializacin del comercio en cultura y turismo. Restringir el comercio monumentos del Conjunto Con reas dignificado. informal en los de principales comercio
Disear un rea para desarrollo de zona comercial especializada o rea urbana de Uso mltiple para el desarrollo de festivales de barrio, teatro o galera al aire libre, actividades deportivas, fogatas, convivencias. Este debe ser un sector que no interfiera las circulaciones principales del Ncleo y de un volumen de trfico bajo. Disear un puesto de monitoreo permanente para vigilancia de el Ncleo y El rea Urbana de Uso Mltiple.
especficas
Promover el paso de la cultura informal a cultura ciudadana.
5.10.3 Estudio Comparativo

Anlisis La especializacin del Ncleo Teatro Abril es uno de los fines principales en la transformacin del rea urbana, de esta manera se generara un medio armonizado que funcione de manera eficiente, ofreciendo comodidad y optimizacin del espacio urbano, integrando a los comerciantes informales en polticas para el desarrollo de una cultura turstica entorno al conjunto monumental. Conclusin La transformacin e integracin del comercio informal, generando espacios especializados en el rea urbana, contribuir en la creacin de cultura formal que detenga el deterioro provocado al entorno, producto de la apropiacin del espacio urbano del Ncleo, sin perjudicar la actividad econmica de grupos que actualmente se encuentran
Buscar la reactivacin econmica del sector con ingresos provenientes del sector turstico del Ncleo.
Se localizarn sectores estratgicos dentro del ncleo con el fin de disear kioscos y espacios especializados que proyecten la identidad del Ncleo con el fin de atraer el turismo. Se analizarn espacios abiertos donde se puedan proponer mdulos ordenados y dignificados para los comerciantes urbanos. Localizar mdulos de comercio especializado en lugares de afluencia turstica para atraer la atencin de stos hacia el ncleo y sus monumentos.
111 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.12.6 Estudio Comparativo 5.12.5 Requerimientos del Plan de Manejo del Centro Histrico Medio Social Reactivacin Econmica Turismo
Convertir el factor de turismo en un potencializador de la proteccin patrimonial. Mejorar la calidad de vida de los habitantes y visitantes del Ncleo de Gestin Urbana. Involucrar a los distintos sectores, comercial, pblico, privado, residentes, en un marco participativo. Anlisis La actividad turstica representa un factor dinmico en el crecimiento de la economa del Ncleo, para insertar el inters turstico en el rea patrimonial es necesario crear una imagen urbana, que incentive la inversin, que represente la identidad de sus residentes y que sea capaz de generar divisas, empleo y desarrollo integral. Conclusin El principal objetivo de la implementacin de polticas para la reactivacin econmica es, convencer sobre la importancia que la actividad turstica y de servicios profesionales representa para el Ncleo Teatro Abril, dicha actividadades deben ligarse con factores de promocin, consolidacin, mercadeo de sitios de inters, sutentabilidad y renovacin urbana, promoviendo la participacin y desarrollo social de los residentes, comerciantes y visitantes del Ncleo Teatro Abril.
5.12.7 Premisas de Diseo

Atraer la inversin del turista hacia el Ncleo de Gestin urbana. o Disear sealizacin para la orientar a los turistas hacia los monumentos ms importantes del Ncleo. o Crear proyectos de comercio especializado sustentable con identidad proyectado hacia el turista. o Disear mobiliario urbano iluminacin servicios para dar una mejor calidad de vida al visitante y a los residentes. Adoptar el nuevo uso prioritario propuesto para el Ncleo. o Generar ideas de imagen y nuevo uso para los inmuebles enfocado hacia el turismo, servicios profesionales y la cultura. o Crear una imagen que atraiga al residente y el visitante a interactuar con el conjunto monumental y su entorno urbano. o Identificar proyectos restauracin inmuebles de valor patrimonial, y la integracin de las nuevas construcciones a la imagen del Ncleo. o Crear un mecanismo de aporte por parte de los sectores pblicos, privados y particulares para el manejo sostenible del proyecto de manejo y revitalizacin. o Proponer un proyecto de manejo de fachadas para los inmuebles del Ncleo y aplicacin de la paleta de colores segn estilstica para mejorar la imagen urbana. o Proponer un anteproyecto de densificacin para el Ncleo.
Polticas Pblicas
Propiciar el desarrollo social y cultural los habitantes del Ncleo. de
Consolidar el desarrollo turstico sustentable Mejorar la interrelacin entre los ciudadanos y el Ncleo.
Polticas de Financiamiento.
Gestin de proyectos y recursos.
Polticas de Vivienda.
Revertir el deterioro en las viviendas del Ncleo. Contribuir en la preservacin del patrimonio Tangible e Intangible del Ncleo.
109 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.11.1 Requerimientos del Plan de Manejo del Centro Histrico. Seguridad Ciudadana Grupos Vulnerables y Comercio Sexual
Reduccin de problemas de inseguridad delincuencial que prevalece en el Ncleo.

Anlisis La carencia y deficiencia del alumbrado pblico en el Ncleo, convierte esta rea en un lugar muy riesgoso para la circulacin peatonal por las noches porque sin una iluminacin adecuada los riesgos de asaltos o violencia aumentan, tambin existe la posibilidad de accidentes en el cruce de calle por poca visibilidad en stas, la reduccin de los problemas de inseguridad se puede conseguir por medio del uso adecuado alumbrado pblico que proporcione beneficios sociales y econmicos a la comunidad del Ncleo. Conclusin La red de iluminacin pblica que se implementar en el Ncleo Teatro Abril debe ser un sistema completo, congruente con el sistema de circulacin para el peatn y el vehculo, el fin principal es proveer una atmsfera ms segura y promocin de actividades nocturnas dentro del Ncleo.

Distribucin de Alumbrado pblico en las aceras del Ncleo. Con el fin de disminuir las perdidas econmicas, humanas prevencin de delitos, ayudar al control de la polica. Colocar Faroles para iluminacin de aceras y Monumentos Histricos. Distribucin de Alumbrado publico en las calles del Ncleo. Para Facilitar la circulacin vehicular, para disminuir Accidentes Nocturnos. o Inspirar un espritu comunitario.
Proteccin urbana. patrimonial rehabilitacin
Reduccin de la inseguridad dentro del Ncleo.
Colocar un red de iluminacin para la las calles del Ncleo.
Prevencin de actos delictivos en reas con potencialidad delictiva.
Fortalecimiento de un sistema gil de procuracin de justicia y participacin ciudadana y correccin de factores indirectos del Medio Ambiente Urbano.
5.15.1 Requerimientos del Plan de Manejo del Centro Histrico

Anlisis

Implementar las polticas de uso del suelo propuestas por el marco Regulatorio. o Identificar inmuebles o sectores con potencial para prestar servicios tursticos. Identificar inmuebles o sectores con potencial para transformarlos en oficinas de servicios profesionales. Identificar inmuebles o sectores con potencial para transformarlos en oficinas de servicios Financieros.
Uso del Suelo

El Ncleo de Gestin urbana debe manejarse segn la imagen objetivo y el uso compatible definido en el Marco Regulatorio para el Manejo y Revitalizacin del Centro Histrico.
Se ha evidenciado que los problemas de deterioro fsico y social del Ncleo Teatro Abril, se sintetiza en la reduccin de una funcin residencial, fraccionamiento de los inmuebles, ocupacin desordenada y altos niveles de inseguridad, deterioro patrimonial, en funcin del mejoramiento de esta situacin se plantean las polticas de uso prioritario para estimular una transformacin fsica, econmica y social del Ncleo de Gestin Urbana.
Conclusin
Densificacin
Revertir los cambios y arquitectnicas producidas densificacin arbitraria. alteraciones por la
Mejorar la calidad e imagen del entorno urbano.
El uso del suelo prioritario y la densificacin son dos estrategias que forman parte del proceso de revitalizacin integral, estas deben generar condiciones de habitabilidad para revertir el deterioro inmobiliario y contribuir en la problemtica de desocupacin del Centro Histrico, adems de preservar el patrimonio histrico y contribuir en la creacin de un entorno con calidad de Vida.
Generar criterios para el crecimiento urbano futuro o Propuesta de un perfil urbano concordante para las calles del Ncleo Identificar contrastes y alteraciones en el paisaje urbano para proponer criterios de solucin a dichos problemas.

algunos basureros que no son suficientes, lo anterior evidencia la falta de mobiliario que ofrezca comodidad a los usuarios del rea urbana del Ncleo Teatro Abril.
5.7
O B I L I A R I O I A G N S T I C O
5.8
E A L I Z A C I N I A G N O S T I C O
5.7.1 D
5.8.1 D
Los primeros indicios de la incorporacin del mobiliario urbano se llevaron a cabo en los inicios de la ciudad cuando se colocaron algunos faroles en la Plaza Central y sus alrededores tambin en la Calle Real (actual Sexta Avenida) posteriormente se integraron ms elementos como las primeras cabinas telefnicas algunos basureros y con la circulacin de vehculos la sealizacin, a pesar de la existencia de estos elementos en Foto puntos distantes uno del otro su rea 27,28 de cobertura no tena mayor Elementos trascendencia por lo que desde de mobiliario tiempos antiguos hasta la poca urbano del actual el Mobiliario Urbano de Ncleo descanso, recreacin Teatro Abril.
En el desarrollo y correcto funcionamiento de un rea urbana la sealizacin juega un papel muy importante, no slo en la concordancia que esta tenga con su entorno su continuidad disposicin materiales diseo son caractersticas que si son aplicadas correctamente brindan calidad de vida. La sealizacin se distingue segn su genero, en el Ncleo de Gestin Urbana se encuentra sealizacin informativa y promocional enfocada al mbito poltico que no se adeca al contexto ni edificaciones en donde es colocada.
informacin,
servicio
ornato
Sealizacin Orientativa: Es la que mantiene ms continuidad, la mayora de las calles tienen una nomenclatura y la vialidad tambin est indicada ya que este es un factor que de no existir provoca caos en el ordenamiento del trfico vehicular. Sealizacin Preventivas y Restrictivas: Aparecen en menor medida lo que indica una deficiencia en este genero tan importante para evitar disturbios al orden urbano del Ncleo de Gestin Urbana y en General del Centro Histrico. (Ver Plano 24)
Como parte de la Revitalizacin Urbana este tipo de indicadores de rutas lugares y actividades son elementos que se integraran al Ncleo de Gestin Urbana ya que la actividad cultural y turstica es prioritaria para este sector.
general son una necesidad bsica del Centro Histrico, otro factor que se adiciona a la deficiencia o inexistencia de este mobiliario es la falta de cultura de personas que se dedican a destruir cabinas telefnicas, basureros, faroles y cualquier otro elemento urbano que sea susceptible de la destruccin, este fenmeno priva a los usuarios o actores del rea urbana de una calidad de vida buena, porque el mobiliario es un elemento que brinda comodidad, facilidad, menos contaminacin en la interaccin con el Entorno Urbano, los pocos elementos de mobiliario urbano dentro del Ncleo Teatro Abril, se encuentran en condiciones de abandono y franco deterioro, adems de estan instalados en lugares donde obstruyen el paso de los peatones en el caso de las cabinas telefnicas, adems de estas, tambin se encuentran
Sealizacin Turstica:
Sealizacin Comercial: Con la aplicacin de la normativa Municipal para la contaminacin por rtulos o publicidad comercial se elimin la sealizacin comercial en la totalidad del Centro Histrico, actualmente no hay ningn sector con rtulos comerciales la nica manifestacin de este fenmeno se produce en las fachadas de los inmuebles comerciales.
Fotos 29,30,31 Elementos de sealizacin Ncleo Teatro Abril.
Plano de Paisaje Sealizacin

Disear mobiliario agradable, confortable seguro para los actores del Ncleo y espera del servicio mediante paradas para autobs que eviten la dispersin de los usuarios. o Colocar obstculos para no permitir la invasin de vehculos e reas no permitidas para stos. o Disear ambientacin para lograr un aspecto visual agradable para la estructura urbana del ncleo en bandas de circulacin con jardineras rboles no muy altos con su alcorque que separe el rea del rbol con el rea de pavimento. Unificar diseo del mobiliario urbano para integrarlo con el conjunto monumental y su entorno. o Analizar las caractersticas estilstica predominante en los monumentos histricos. o Abstraer elementos de la identidad del ncleo y aplicarlos al diseo del mobiliario urbano.
5.7.2 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico Mobiliario Urbano
o Disear mobiliario que tenga continuidad en elementos individuales y coherencia en agrupaciones de objetos. o Colocar elementos de mobiliario urbano en relacin al uso comercial y de servicios para satisfacer necesidades derivadas de estas actividades.
Brindar identidad y seguridad a los usuarios de vas y espacios pblicos buscando hacer agradable la permanencia o recorrido.
Todo elemento del mobiliario urbano deber ser de Material resistente a la intemperie, corrosin y vandalismo. o Materiales metlicos con pintura anticorrosivo. o Anclajes de concreto o materiales de resistencia similar. o Seales de lmina metlica.

Anlisis Dos caractersticas principales del mobiliario que se encuentra en el Ncleo Teatro Abril son, el nmero reducido de estos elementos y su mala colocacin, esto provoca confusin visual y poca calidad espacial, el objetivo principal de las polticas del Plan de Manejo es brindar identidad al Ncleo por medio de elementos de mobiliario urbano que ofrezcan confort a los usuarios del rea urbana, para lograr este fin es necesario integrar elementos acordes con la estilstica y caractersticas del entorno, ya que los que existen actualmente tienen poca relacin entre s y con el entorno. Conclusin Es necesario brindar identidad y seguridad a los usuarios de las vas y espacios pblicos del Ncleo, buscando generar un medio urbano agradable y confortable, en la permanencia o recorrido, por medio del mobiliario urbano debe reforzarse el sentido visual, espacial y carcter del Ncleo Teatro Abril
El Mobiliario debe dar solucin a distintas necesidades de los usuario del rea urbana del Ncleo. o Deben colocarse bancas en lugares sombreados y en cercanas de plantas con visual hacia lugares de actividad social o de recreacin para lograr esparcimiento. o El almacenamiento temporal de los desechos se lograra con la instalacin de basureros impermeables accesibles manejables y de fcil uso y al alcance del usuario. o Los espacios destinados a las telecomunicaciones debe disponer de una concha acstica o caseta que proporcione privacidad aislndole de la dems gente, esta cabina debe integrarse al medio ambiente urbano, en proporcin y volumen. o Debe protegerse y dar seguridad al usuario del transporte urbano contra el mal tiempo, la fatiga en
5.7.4 Premisas de Diseo Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

o Se implementar sealizacin enfocada uso prioritario del Ncleo como identificacin de sitios de inters turstico y cedes de servicios profesionales. La sealizacin comercial deber apagarse a los estndares establecidos por la Municipalidad de Guatemala para sealizacin comercial. al
5.8.2 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico. 5.8.2.1 Sealizacin
Mejorar la sealizacin dentro del Ncleo de Gestin Urbana. Alcanzar un ordenamiento Urbano de rutas y vialidad para el trasporte colectivo. Identificacin de recorridos, monumentos histricos y zonas patrimoniales para incentivar dinmica en la reactivacin econmica.
5.8.4
Premisas de Diseo
Disear sealizacin con materiales resistentes al vandalismo, intemperie y adecuado al entorno urbano en color textura y proporciones. o Utilizar materiales metlicos Anticorrosivos y de fcil limpieza. Cimentacin de Concreto resistencia similar. De Material reflexivo. Que sea Legible. Tomar en cuenta tamao de letra y cantidad de texto. Que se adapte al contexto y transmita identidad al Ncleo, por ejemplo, en estilo y color de letra, color del fondo y elementos visuales que se adapten al lugar. o o material de o
Generar informacin grfica dirigida transporte urbano y vehculos livianos. o
o o o
La sealizacin de trnsito debe prevenir e informar los parmetros permitidos y no permitidos al conductor en su conduccin dentro de la zona Ncleo o patrimonial. Sealizar el carril exclusivo para el transporte urbano. Seales para indicar rangos de velocidades de circulacin permitida. Sealizacin destinos. de rutas permitidas y sus
5.8.3
Anlisis
Estudio Comparativo
La sealizacin que se encuentra actualmente en el Ncleo, carece de identidad en relacin al contexto donde se encuentra, es necesario hacerlo compatible con su medio, con el propsito de hacer ms legible las circunstancias en que es apreciada ya que la efectividad de estos elementos esta en funcin de la dinmica visual del observador. Conclusin En el diseo urbano del Ncleo debe manejarse de la mejor manera posible, la escala proporcin, localizacin, materiales, esttica de los elementos de sealizacin buscando enfatizar su uso dentro del rea urbana, del Ncleo.
Implementar o mejorar la Sealizacin preventiva, restrictiva, orientativa, turstica, comercial y de transito. o Integracin de sealizacin adecuada al entorno del Ncleo mediante la unificacin de materiales color textura y proporciones. o Las lneas divisorias y de sealizacin en el piso debern ser de pintura termoplstica de un solo color. La sealizacin preventiva debe proyectar un mensaje sobre las restricciones de uso o manejo de un espacio determinado. La sealizacin orientativa contendr informacin de ubicacin, sentido de las vas e identificacin de la zona ncleo.
Concentrar informacin en lugares estratgicos para los usuarios y actores del rea urbana. o o Disear mdulos de servicios integrados. Deben integrarse al contexto urbano del Ncleo. De materiales resistentes. Con iluminacin.
o o
5.6P
A I S A J E
R B A N O N
5.6.2 MOVIMI NCLEO TEAT

Y
E N T O S E S T I L S T I C O S R O A B R I L
5.6.1 SITUACI DIAGNSTICO
C T U A L
5.6.2 E
S T I L O
R T
- D
E C O
En general los componentes del paisaje urbano del Ncleo de Gestin Urbana carecen de atractivo esttico formando una imagen hbrida que provoca una diferencia formal. Estas diferencias formales y estticas provocan incomodidades desagradables e indefinicin de la identidad propia del Ncleo, provocando que la comunidad sufra un desarraigo por el lugar en que vive y trabaja. El Ncleo Teatro Abril presenta un perfil urbano mixto con el 52.38 % de edificaciones de un nivel, 40.48 % de dos niveles, 4.76 % de edificaciones de 6 niveles (Ver Plano No. 12 y 13) esta diferencia de proporciones provoca incongruencia al perfil urbano de las fachadas, las edificaciones categorizadas B que se ubiquen dentro de cada segmento deben ser el parmetro para proyectar el perfil urbano concordante de dicho segmento en intervenciones futuras, una caracterstica importante que si se conserva es la correcta alineacin de los inmuebles al trazo original de la ciudad, un componente vital en la rehabilitacin de la concordancia urbanstica, pues no deber ser modificado en intervenciones dirigidas a inmuebles. Una parte importante del valor patrimonial de las edificaciones del Ncleo de Gestin Urbana se encuentra en su concepcin estilstica producto de las tendencias de la arquitectura que influenciaron su concepcin, la mayora de inmuebles conservan una buena calidad estilstica solo un pequeo porcentaje se encuentra en franco deterioro (Ver Plano 14 a 23 Levantamiento Urbano de Fachadas) por lo que es necesaria una intervencin para rescatar estos inmuebles del abandono.
Su nombre proviene de la exposicin internacional que se denomin Art Decoratifs et Industriels
Modernes propuesta para 1916 pero por

motivos de la guerra se reprograma para el ao 1925 en Pars la principal caracterstica de este movimiento era que se deseaba romper con los estilos del pasado propiciando una revolucin, el estilo Art-Deco se alimenta de aspectos negativos proyectados por el Art Noveau, tratando de transmitir un estilo amable, fcil y de gran aceptacin por el publico adinerado. Los componentes caracterstico del ArtDeco son formas cmodas y colores vivos y en alguna propuestas innovadoras donde se utilizan fachadas con placas de vidrio transformando la produccin artesanal por una produccin industrial controlada que encontr su lmite con la llegada del Bauhaus o estilo internacional de Gropius. Las manifestaciones de este estilo en Amrica se conocieron tambin como Mediterrneo Hispnico. En las fachadas predominan los elementos cargados de elementos decorativos de formas Aztecas y Mayas que son manifestaciones regionalistas. Se retoman tambin los elementos de balcones y balaustradas del Art Noveau e incorpora volmenes verticales que interrumpen la horizontalidad en sectores de la fachada como ingresos principales o en puntos estratgicos.
Foto No 17, 18, 19,20 Imgenes del paisaje urbano del Ncleo Teatro abril.
Foto 21,22 Inmuebles de estilstica Art-Deco, Ncleo Teatro Abril. Vivienda sobre l4 calle y 9 Avenida Edificio Sanidad Pblica 9 avenida

El Art Deco se manifiesta en algunos inmuebles del ncleo pero principalmente en el Edificio de la Direccin General de Servicios de Salud sobre la 9 Avenida.
5.6.4 E TRADIC
S T I L O C O L O N I A L I O N A L I S T A
5.6.3 E
S T I L O
E O C L S I C O
De acuerdo con los criterios de la arquitectura griega primero y romana posteriormente, construir con belleza y claridad lgica de monotona, sobriedad, pureza, simplicidad, ausencia de todo accesorio superfluo o decorativo; el Nuevo Clsico o Neoclsico retomar estos principios de esta forma se mantendrn la continuidad con el pasado, es un esfuerzo por adoptar los procedimientos del pasado a las necesidades del presente a este modo de proceder los anglosajones le llamaron Historicismo. Las fachadas de este estilo presentan algunos elementos tales como: columnas adosadas como elementos estructurales de cualesquiera de los ordenes: Toscano (Capitel simple fuste sin estras y base) Jnico ( Capitel con volutas y decorados, fuste con estrias y base) Corintio ( Capitel con decorados naturalistas-hojas de acanto) Compuesto ( capitel con volutas, decorados geomtricos y naturalistas, fuste con estras y base) frontones y tmpanos curvos o triangulares, prtico en ingreso o acceso principal, cornisas como remate de los muros o balaustradas, balaustradas como barandas en balcones de ventanas y terrazas o como paramentos de escaleras, predominio del muro sobre el vano, bajo relieve en tmpanos detalles ornamentales naturalistas o geomtricos frisos decorados. El Neoclsico se encuentra representado en el Ncleo Teatro Abril por: el Teatro Abril, Edificio de Registro de la Propiedad Inmueble e Iglesia Beatas de Beln.
La historia del arte colonial plantea una serie de problemas derivados del enfrentamiento de dos culturas, segn ngel Guido el arte colonial presenta una corriente oficial orientada a las autoridades virreinales y una corriente popular, rstica o campesina, resultando esta ultima corriente del mestizaje de lo ibrico y lo indgena. Este estilo se caracteriza por el predominio del muro sobre el vano, utilizacin de volmenes ortogonales y macizos, aunque, dentro de la arquitectura residencial , debe mencionarse que tambin fueron varios elementos utilizados, tales como ritmo de ventana y portones en la fachada, con balcones salientes y ornamentados con herrera forjada, marcos y dinteles de piedra martelinada techos de dos y cuatro aguas entrepisos fundidos con entramados de madera y en las residencias se utilizan dos patios centrales al estilo y disposicin de la casa romana, manejo de la ventana en forma octogonal ms conocida como ojo de buey que responde a caractersticas de otro estilo. Dentro del Ncleo de Gestin Urbano encontramos dos Inmuebles de estilstica Colonial tradicionalista en mal estado.
Foto No. 23, 24, 25 Monumentos estilo Neoclsico
Foto No. 26 Inmueble estilo Colonial Tradicionalista Ncleo Teatro Abril. Ubicada en la 14 calle entre 8 y 9 avenida Zona1
5.6.5 E E
C L C T I C O
S T I L O
Esta tendencia estilstica presenta combinacin algunos estilos clsicos y mas contemporneos como Art Deco, Decorativista, Neo Clsico creando una composicin estilstica en la aplicacin de elementos propios de los estilos mencionados que sobresalen en los detalles volumtricos, en prticos, cornisas, y ornamentacin. Tambin este estilo se
Otro criterio que no se ha tomado en cuenta en la composicin urbana de l paisaje urbano del Ncleo es la no correspondencia en proporciones y ritmo de los vanos y macizos, todos los inmuebles proponen distintas dimensiones y colocacin de los vanos generando incongruencia a lo largo de la fachada de la cuadra, otro de los problemas es el fraccionamiento de los inmuebles, esto provoca que los usuarios de estos fraccionamientos construyan nuevos ingresos ms reas de iluminacin sin tomar en cuenta la proporcin de los elementos originales destinados a esta funcin. En cuanto a la proporcin de los inmuebles dentro del ncleo existen varios cambios de composicin volumtrica, algunos edificios hasta de 6 niveles se presentan en sectores donde las residencias son de un nivel nicamente, esto altera el perfil urbano de la fachada, en otros casos el perfil se mantiene con ligeros cambios que pueden ser absorbidos en ampliaciones futuras. Tambin cuando a lo largo de la cuadra se emplazan don edificios pero uno de ellos volumtricamente desequilibra el perfil urbano proyectando un contraste muy notorio, tal es el caso de la Iglesia Beatas de Beln y El Registro de la Propiedad que discuerdan en cuanto a su proporcin y es necesario generar un balance que equilibre el perfil urbano. El desarrollo de los temas anteriores es a nivel descriptivo y para complementar este anlisis se ilustrara el estado actual del Ncleo en las secuencias fotogrficas de cada fachada.
encuentra presente dentro del Ncleo de Gestin Urbana en dos inmuebles categorizados.
Foto No. 29 Inmueble estilo Eclctico Ncleo Teatro Abril. Ubicada en la 14 calle y 8 avenida Zona 1 En cuanto a al aplicacin de la paleta de color sugerida por el consejo consultivo del Centro Histrico slo en los Monumentos dentro del Ncleo se cumple esta premisa ya que el color de los edificios es acorde con la paleta de color para su Estilstica. Los inmuebles de la estructura urbana presentan un gran contraste en cuanto a la armona del color, a sus fachadas se aplicaron colores arbitrarios y de caractersticas nocivas para la conservacin de las superficies de los paramentos, como la pintura de aceite utilizada para colocar publicidad en las fachadas. En cuanto a la armona del color el ncleo no tiene concordancia en ningn punto por lo que es necesaria la aplicacin de la paleta del color (Ver anlisis de situacin actual)
96 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.6.6.1 Premisas de Diseo 5.6.6 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico Paisaje Urbano
Mejorar y hacer mas legible la imagen urbana del Ncleo. Anlisis El Paisaje urbano actual del Ncleo est compuesto por una serie de construcciones que tienen diferencias tales como, alturas, materiales, colores y otras caractersticas, esto producen un paisaje urbano desordenado carente de calidad. La disposicin de las fachadas es de gran importancia en la conformacin de un paisaje legible con identidad propia, visualmente el rea urbana del Ncleo es un escenario que desmerece la gran riqueza patrimonial de sus monumentos, por tal razn la definicin de un entorno con arraigo e identidad con su patrimonio es un tema importante en la revitalizacin urbana. Conclusiones Dentro de las principales acciones para la configuracin de un paisaje de acuerdo con las polticas del Plan de Manejo, se debe manejar el perfil urbano para unificar, para estructurar espacialmente las fachadas, generar articulacin del espacio para ofrecer alternativas de percepcin y carcter visual todo con el fin de generar un paisaje urbano legible y significante.
5.6.6.2
Premisas de Diseo
Rehabilitacin de rasgos estilsticos de fachadas mediante propuestas de liberacin, integracin, consolidacin, reintegracin. Propuesta de aplicacin de paleta de colores segn estilstica de edificaciones categorizadas A o B dentro del Ncleo. Anlisis y evaluacin de alineacin de fachadas. Unificacin del perfil para el borde superior de las edificaciones. Propuesta de composicin y unificacin de la proporcin de vanos y macizos. Definir altura del perfil superior de las fachadas para nuevas construcciones o remodelaciones de las cuadras que comprenden Ncleo aplicando la normativa del marco Regulatorio para inmuebles categoras C y D. Eliminacin de postes y cables de la va pblica. Construccin de superficies permeables Utilizar la apariencia, tamao y escala de la vegetacin para imprimir calidad al espacio, con la proporcin, textura, color y jerarqua. Utilizar los volmenes y encerramientos elementos formadores de espacios. Manejar funcionalmente la vegetacin como
Reducir los niveles de saturacin del espacio publico.
Reducir niveles de insalubridad y contaminacin.
Crear la calidad del espacio.
Manejo de los Volmenes y los Planos.
Manejo de aspectos Visuales.
Seleccin de Vegetacin y usos de rboles.
Manejo y articulacin del espacio.
Incorporacin de vegetacin de una manera deliberada al ambiente urbano para propiciar sentidos de direccin, creacin de movimiento, estimular atraccin o sugestin que atraiga al observador. Proveer movimiento direccin y cambio visual al paisaje urbano del Ncleo por medio de la aplicacin de la paleta de color.
Armona en color de las edificaciones.
55 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.2.1.2 Integracin del transporte en el Ncleo con el Circuito interno del Centro Histrico
El Ncleo Teatro Abril se integra al circuito interno de transporte del Centro Histrico, a travs de la 9 Avenida que transfiere el transporte hacia la circulacin interna para luego dirigirla al las distintas centrales de transferencia. Esta ruta tiene el inconveniente de los buses Extraurbanos que se internan en el Centro por medio de esta va, ocasionando con esto la recarga las vas de transporte pesado que provoca congestiones del trafico vehicular deterioro al medio urbano fsico y ambiental. Para el ordenamiento del transporte dentro y fuera del Centro Histrico las centrales de transferencia permiten tener puntos dedicados a cumplir esta funcin tan importante, esto evita congestionamientos de trfico en el abordaje de los pasajeros.
5.2 ME FSICO
D I O
M B I E N T E
R B A N O
5.2.1 T
R A N S P O R T E

El sistema de trasporte Urbano y Extraurbano dentro del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril , es de gran importancia ya que se presenta dentro de ste con gran intensidad debido a que es una zona comercial, la 9. avenida de la zona 1 es una de las principales arterias que conecta la zona sur de la ciudad con la zona norte (Fotografa No. 2) otro segmento que presenta gran afluencia del transporte urbano es la 14 calle que dirige la circulacin de buses provenientes del norte a la conexin con la 4 avenida para luego distribuirlos a los distintos destinos en la ciudad (Fotografa No. 1). El intenso flujo vehicular afecta directamente al medio urbano fsico y los monumentos arquitectnicos que posee esta zona, pues es una de las de mayor circulacin del transporte urbano colectivo y consecuentemente de gran contaminacin, vibraciones y ruido. En comparacin a lo anterior los vehculos livianos presentan su afluencia mayormente en horas pico o criticas como las 7:00 am y 5:00 pm ver grafica No 1) debido a la movilizacin de las personas que se dirigen principalmente hacia los centros educativos o instituciones del Estado , ya en horas intermedias la circulacin es regular hasta llegar nuevamente a otra hora critica hacia la tarde. (Plano No1 Capitulo V)
5.2.1.3 Identificacin de Terminales de Buses Extraurbanos

Desde los inicios de la ciudad, el rea sur se caracteriz por ser un sector de gran movimiento, en la poca actual poco ha cambiado y aparte de ser un sector comercial tambin es una central de transferencia para las personas que provienen de los distintos puntos del interior del pas, dentro del Ncleo se encuentra una terminal de Buses Extraurbanos que presta su servicio hacia Petn y Belice estos transportes atraviesan el centro cuando inician su recorrido hacia la afueras de la ciudad afectando al entorno urbano del Ncleo y de el Centro Histrico en general. Fotografa No. 1 Eje de circulacin del Transporte Pblico Urbano. 9 Avenida y 14 calle Zona 1
Este segmento es una de las vas que conectan el sur de la ciudad con el Centro Histrico.
Promedio de vehiculos en horas criticas (7:00am- 5:00pm) 37% 63%

Vehiculos en horas pico Buses en horas pico
Fotografa No. 2 Eje de circulacin del Transporte Pblico Urbano. 14 Calle y 9 Avenida Zona 1
Es el segundo eje de transporte urbano dentro del Ncleo Teatro Abril.
Plano de Levantamiento Urbano de Transporte y Vialidad
57 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.2.1.5 5.2.1.4 Requerimientos del Plan de Manejo del Centro Histrico. Transporte
En cuanto al sistema de transporte deben tomarse medidas que coadyuven a la revitalizacin del Centro Histrico. Identificar rutas que conducen trasporte urbano. Evitar la circulacin de trasporte pesado y Extraurbano dentro del Ncleo. Establecer puntos de abordaje de acuerdo a las normas establecidas por EMETRA. Eliminar el actual impacto negativo causado por el sistema de trasporte, con el fin de mejorar la calidad ambiental del Centro Histrico. Aumentar la eficiencia del trasporte. sistema de
Estudio Comparativo

Distribucin estratgica de puntos de transferencia. o Se establece una distancia no menor a 300 para parada de bus entre s. Ubicacin Adecuada de Paradas de Bus. o No colocarlas frente a Monumentos de Gran valor patrimonial o No deben colocarse cercanas a intersecciones viales o No deben obstaculizar la banda de circulacin peatonal Disear paradas de buses adecuadas al volumen de usuarios. o Dimensiones y colocacin de acuerdo al nmero de usuarios. o Materiales tradicionales de acuerdo a la tipologa del Ncleo. o Morfologa que se adecu e integre y armonice con la imagen urbana del Ncleo en cuanto a color forma y proporcin. Brindar confort y comodidad al usuario. o El volumen promedio de usuarios del trasporte de acuerdo al levantamiento urbano es de 8 personas por minuto. o Dimensionar la paradas de acuerdo al volumen de usuarios. Deber proteger a los usuarios de las inclemencias del tiempo. o Su cubierta debe ser liviana y resistente a la intemperie. o Deber resguardar al usuario de la radiacin solar y la lluvia. Evitar el abordaje o desabordaje de personas en lugares no autorizados. o Implementar cerramientos de material resistente a impactos y a la intemperie o Que impida el paso de personas hacia el abordaje de buses o cruce de calle.
Anlisis De acuerdo con lo establecido en el Marco Regulatorio y el Plan de Manejo para el Centro Histrico, actualmente el Ncleo an no llena los requerimientos necesarios para cumplir con las normas y parmetros dirigidos a coadyuvar en el proceso de revitalizacin. No existe identificacin de rutas que conducen transporte urbano, por tal razn con se puede establecer la jerarqua de las distintas vas dentro del Ncleo para regular la circulacin del trasporte pblico dentro del mismo. Las circulacin del transporte extraurbano dentro del Ncleo se debe que no existe sealizacin que advierta la restriccin que el Marco Regulatorio plantea para este tipo de vehculos. La regulacin de la velocidad de circulacin, los puntos de abordaje de pasajeros, la eficiencia de las vas y un medio urbano que ofrezca confort al usuario de trasporte pblico, son medidas que contribuyen en el proceso de revitalizacin pero an no se han aplicado al Ncleo. Para la correcta aplicacin e integracin de normas dirigidas a la regulacin de los aspectos relacionados con el transporte pblico dentro del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, deben integrarse infraestructura y medios de soporte que permitan la implementacin, conocimiento y aplicacin de las normas dirigidas al sistema de trasporte pblico.
Constituir el Centro Histrico como destino y no como rea de paso del sistema vial y de trasporte como se encuentra actualmente. Garantizar el confort para los usuarios del sistema de trasporte colectivo del Centro Histrico. Revertir el deterioro del medio ambiente urbano, tanto en zonas aledaas a terminales de buses extra urbanos como en otros puntos del Centro Histrico.

Anlisis
Vialidad
Disminuir la cantidad de trayectos innecesarios que atraviesan en Centro Histrico y as contribuir a la eficiencia en el sistema de trasporte a nivel metropolitano. Contribuir a la fluidez del trfico del Centro Histrico. Establecer tipos de vialidad al que pertenecen los diferentes segmentos de calles y avenidas que conforman el ncleo de acuerdo a lo establecido en el plan de Manejo. Identificar las vas de acuerdo a la gerarquizacion y orden establecido en el modelo vial del Centro Histrico.
El sistema vial del Ncleo presenta problemas en cuanto a que no existe una jerarqua vial que ordene la circulacin de vehculos de transporte publico y livianos, en consecuencia el espacio de las vas tiene dimensiones que permiten velocidades de circulacin que provocan efectos negativos como ruido y vibraciones que afectan el medio urbano. Conclusin La gerarquizacion e identificacin de las vas permitir establecer las dimensiones adecuadas para las secciones de calle con el fin de regular la velocidad de circulacin y establecer las vas exclusivas para la circulacin del transporte publico y vehculos livianos, esto con el fin de implementar las polticas y normas viales consignadas en el Marco Regulatorio y Plan de Manejo para la revitalizacin del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril.
Reducir el impacto provocado por la emisin de gases txicos en unidades de trasporte urbano. o Colocando reas de amortiguamiento con vegetacin que minimice la acumulacin de dixido de carbono. Ordenar las vialidades dentro del Ncleo de Gestin urbana. o Separar el vehculo de trasporte colectivo y el liviano especializando carriles destinados a la circulacin de cada uno marcando claramente en el pavimento que tipo de carril constituye. Optimizar la funcionalidad de las vas dentro del Ncleo para reducir vibraciones y niveles de emisin de sonido. o Regular la velocidad de circulacin con carriles de 3.00 m stos permiten una velocidad mxima de 35 km / h. o Los desveles permitidos en el Ncleo sern: 7:00 am-8:00 pm 65 Decibeles. 8:00 pm-7:00 am 60 Decibeles. Indicar los Tipos de va dentro del Ncleo de Gestin Urbana o Identificar con sealizacin cada segmento de calle de acuerdo al tipo de va que constituye. o La sealizacin debe ser preventiva restrictiva de forma vertical y horizontal. y
Circunvalacin Externa: o Su funcin es conducir el trnsito mixto alrededor del Centro Histrico y servir de opcin mas expedita al evitar cruzarlo en las calles internas. Circunvalacin Interna: o Es una va de Segunda Jerarqua, cuyo trazo corresponde a la traza urbana actual, 4, 9 avenidas, 4 calle hasta la 13 calle, destinadas para transporte urbano y vehculos livianos. Vas Colectoras o Son vas de tercera jerarqua que bordean las Unidades de Gestin Urbana y sern definidas para conducir las rutas de transporte urbano y vehculos livianos.
o Restringir el paso de trasporte no autorizado por vialidades destinadas a la circulacin exclusiva de trasporte liviano.
PROPUESTA DE NORMATIVA PARA REVITALIZACIN D E L NCLEO GESTIN URBANA TEATRO ABRIL
L A D E
C a p i t u l o
V I
El objetivo principal de la propuesta de normativa es servir como herramienta en la Revitalizacin que es una escala de intervencin para zonas urbanas, cuyo fin principal es la recuperacin del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril del Centro Histrico de la Nueva Guatemala de la Asuncin en sus aspectos urbansticos, arquitectnicos, sociales y culturales. Debido al grado de deterioro en que se encuentra el Ncleo, es necesario implementar operaciones tcnicas administrativas y jurdicas dirigidas a la reanimacin de inmuebles y espacios pblicos con obras cuyo fin sea mantenerlos integrados y evitar que el deterioro del patrimonio contine. La propuesta de normativa, se formula con el fin de complementar las normas incentivos e instrumentos del Marco Regulatorio del Centro Histrico con lineamientos especficos para el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, basados en los aspectos tericos y legales que fundamentan este documento.
6.0 P N T
O R M A T I V A P A R A E A T R O A B R I L
R O P U E S T A D E E L NCLEO
6.1
A N
I V E L
R B A N O
Para el uso exclusivo del peatn asegurando que su circulacin fluida y libre, no deber poseer obstculos de ninguna naturaleza, esta banda tendr un ancho mayor o igual a 1.50 m. En casos en los que las circunstancias espaciales no lo permitan , esta banda deber poseer un ancho mnimo de 1.20 m, esta banda deber ser continua, para mantener el flujo constante de los peatones, la superficie debe componerse de materiales modulares de 0.20 X 0.20m de concreto color terracota, con una superficie antideslizante y de fcil mantenimiento. El mantenimiento de la banda de circulacin, consistir en retirar desechos que representen obstculos o resten calidad en su funcionamiento, el mantenimiento deber realizarse por la municipalidad en periodos semanales.
6.1.1 Infraestructura
El proyecto plantea en primera instancia la intervencin en los segmentos de calles, renovando todas las instalaciones urbanas obsoletas en convenio con las compaas de telefona, electricidad, agua y otos servicios, para ello se plantea lo siguiente: Canalizar cables tanto de energa elctrica como de telfonos a travs de un ducto nico subterrneo de 1.00m de ancho y 1.80 de profundidad, con tubera de plstico de perfil plstico helicoidal de 24 de dimetro, diseado por el departamento del Centro Histrico (ver propuesta para infraestructura Pg. 126-135) Debido a que el Ducto nico est diseado para integrar, infraestructura de tipo elctrica , telefnica e informtica vital para el funcionamiento de los servicios, es importante que ste reciba un mantenimiento cada 2 meses por parte de la municipalidad para evitar filtraciones, acumulacin de humedad, pues esto podra provocar fallas en los sistemas y los servicios del Ncleo. En cuanto a instalaciones hidrulicas se refiere, se realizarn circuitos cerrados de distribucin, por manzana. (esta es una propuesta que deber ser analizada a fondo por expertos en el ramo). A nivel de drenajes, se propone la renovacin de tubera, pues la actual ya cumpli su tiempo de vida til. Otros servicios que necesiten la utilizacin de cables u otros elementos que afecten el paisaje urbano del Ncleo tambin deben canalizarse por medio del Ducto nico.
b) Banda de Separacin
o de Colocacin de Mobiliario Urbano
Esta banda se utilizara exclusivamente para colocacin del mobiliario urbano, rboles y elementos de delimitacin de las aceras. Deber diferenciarse de la banda de circulacin peatonal por medio de un cambio de textura, esta podr ser de bloques de concreto modular de 0.20 X 0.20 color beige, con un relieve superior a la banda de circulacin peatonal de 3mm. Tambin se puede utilizar grama y concreto acabado martelinado color natural con la misma elevacin mencionada para los bloques modulares, esto con el propsito de que sea identificable por personas discapacitadas, el ancho mnimo de esta banda debe ser 1.00 m. La banda de separacin deber tener un mantenimiento igual y al mismo tiempo que el de la banda de circulacin peatonal.
c) Aceras del Ncleo Teatro Abril

-
La pendiente longitudinal de las aceras deber ser inferior a un 5%, la pendiente transversal mxima de un 2% y la mnima del 1%, en direccin a la calzada o zona de desage.
6.1.2 rea del Peatn

En este aspecto el objetivo primordial es hacer ms confortable y segura la circulacin peatonal del Ncleo, las aceras longitudinalmente debern estar diseadas para integrar dos bandas o franjas principales que son: -
La superficie de aceras debe ser slida y de materiales antideslizantes, debe adecuarse a las caractersticas del entorno, la combinacin de materiales debe contemplar juntas y dilataciones menores o iguales a 2 mm y relieves del material menores o iguales a 3 mm. Para bandas de circulacin peatonal, las piezas del piso deben ser modulares de 0.20 x 0.20 m. Para la banda de colocacin de mobiliario urbano se debern utilizar los materiales y acabados descritos en el inciso (b) con un acabado martelinado rstico o grama de acuerdo a las caractersticas del segmento de calle. Todos los elementos de registro de servicios pblicos, rejillas y similares, que se ubiquen en las aceras deben mantener la rasante del piso, sin que sobresalgan ms de 5 mm, tampoco podrn estar en nivel negativo, las rejillas se deben instalar en sentido perpendicular a la va peatonal.
a) Banda de Circulacin peatonal Convenio USAC - RenaCENTRO

En los recorridos en los cuales la diferencia de nivel entre la acera y la calzada, supere los 10 cms y en zonas que por seguridad se debe proteger el rea de circulacin peatonal , se contemplarn bordillos, con una altura de 0.12m, en materiales slidos, con cambios de texturas en el piso, que garanticen la percepcin por parte de personas invidentes y con limitaciones visuales. Para que exista accesibilidad y comodidad al momento de bajar de la acera a la calzada o rea de circulacin vehicular, se deber crear un vado peatonal cuya pendiente mxima ser del 12% con un ancho de 2.40 m, utilizando bloques modulares de concreto de 0.20 X 0.20m con dos reas en los extremos para la colocacin de bolardos. Para que el peatn cruce en forma segura de una banqueta a otra, se crearn pasos o cruces peatonales , los cuales deben estar ubicados adyacentes al giro de la banqueta , tendrn un ancho de 2.40 m, de materiales modulares de concreto de 0.20 X 0.20m, color gris y amarillo, debern poseer una rampa de acceso hacia la banqueta. Para efectos de reducir la velocidad de circulacin vehicular se ubicarn pasos peatonales trapezoidales elevados, en las reas que as lo requieran, estos pasos debern estar elevados 0.10m sobre el nivel de la banda de circulacin vehicular. La longitud de los pasos peatonales ser variable, de acuerdo al nmero y ancho de los carriles de circulacin vehicular en donde se ubiquen. En el recorrido longitudinal de las aceras, se crearn zonas estanciales cuya funcin principal ser agrupar una serie de mobiliario urbano as como brindar zonas de descanso. - Los segmentos de calle que sean identificados como parte de un corredor cultural o de circulacin restringida, no permitirn la circulacin de transporte colectivo, y debern poseer un carril de circulacin vehicular (en el caso del Ncleo Teatro Abril) de 3.00 m de ancho, en estos segmentos se permitirn estacionamientos en ambos lado de la va slo si las condiciones urbanas lo permiten. Estos segmentos debern poseer pasos peatonales, y una textura compuesta de bloques de concreto modular de 0.20 X 0.20m color gris, con un relieve entre 1-3mm para reducir la velocidad de circulacin vehicular. - Los segmentos calle que sean identificados como parte de una vialidad local cuya caracterstica principal es la baja intensidad de circulacin vehicular , poseern un solo carril de circulacin vehicular de 3.00m. de ancho , y un carril o rea destinada para estacionamiento sobre la va de 2.50 m. de ancho como mximo y de 2.00 m. como mnimo. Estos segmentos de calle, poseern en su inicio un paso peatonal elevado que contribuir a la reduccin de la velocidad de circulacin, del rea. En segmentos de calles cuyo trnsito vehicular sea restringido como en el caso de los corredores culturales, se establece que el rea de circulacin vehicular y el rea de circulacin peatonal debern mantener el mismo nivel de piso y textura compuesta de bloques de concreto modular de 0.20 X 0.20m color gris con un relieve entre 1-3 mm diferente a los otros tipo de calle. Al segmento de calle donde se encuentran los principales monumentos del Ncleo Teatro Abril sobre la 9 avenida, se establece la colocacin de un pavimento modular de 020 X 0.20 color gris con relieve ente 1-3 mm, esto con el fin de enmarcar con una textura distinta la importancia de este sector.
6.1.4 6.1.3 rea del Vehculo

Los carriles o bandas de circulacin vehicular debern responder a los siguientes criterios. Los segmentos de calles que formen parte de una va catalogada como Secundaria o de jerarqua intermedia cuya caracterstica principal es que permite la circulacin de transporte colectivo , debern poseer 2 carriles de circulacin vehicular cuyo ancho mnimo de carriles ser de 3.00m y el ancho mximo ser de 3.50m no se permitir el estacionamiento de vehculos sobre la va en ningn lateral. Los segmentos de calles que formen parte de una va de circulacin Local , cuya caracterstica principal es que no permite la circulacin de transporte colectivo ni transporte pesado, debern poseer uno o dos carriles de circulacin vehicular cuyo ancho mximo ser de 3.00m en estos segmentos se permitirn los estacionamientos temporales sobre la va en arremetimientos de 2.50m sobre las aceras exclusivamente donde las caractersticas y dimensiones del segmento lo permitan.
Vialidad
No se permitir la circulacin de transporte pesado en los segmentos que clasificados como corredores culturales, vialidades secundarias y vialidades locales. En las rutas de transporte colectivo urbano dentro del Ncleo se establecern paradas de buses a cada 300m en concordancia con lo establecido por la Municipalidad de Guatemala a travs de EMETRA.
6.2
A N
I V E L
D E
M A G E N
R B A N A
6.2.1 Contaminacion Ambiental

Para mitigar la contaminacin por desechos slidos, se debern colocar recipientes de basura de material plstico con tapadera a una altura de 1.00m y una separacin de 30m sobre la banda de colocacin de mobiliario urbano y zonas estanciales, con el fin de mantener libre de basura las reas de circulacin tanto peatonal como vehicular. Los recipientes debern vaciarse y limpiarse dos veces por semana con el fin primordial de preservarlos y evitar que se saturen de desechos y plagas, las actividades de limpieza y mantenimiento del Ncleo Teatro Abril deben ejecutarse a travs de la municipalidad por medio de programas y cuerpos dedicados a esta actividad. En cuanto a contaminacin producida por emisiones en vehculos, se propone un control frecuente de los niveles de emisin de gases de los vehculos que circulan en el Ncleo, con la colaboracin de EMETRA. -
La proporcin de los vanos de puertas y ventanas para nuevas construcciones, remodelaciones o ampliaciones debern corresponder a la proporcin establecida para cada segmento de calle de acuerdo a las edificaciones categora B predominantes. . (ver planos de Unidad y Concordancia urbanstica Pg. 222-231) La altura de las edificaciones nuevas, remodelaciones o ampliaciones, dentro del Ncleo Teatro Abril guardarn correspondencia con la altura de las edificaciones de categora A B de cada segmento segn propuesta de concordancia urbanstica. A edificaciones de valor patrimonial categora B dentro del Ncleo Teatro Abril, con daos o deterioros menores se le aplicarn criterios de intervencin a nivel de fachadas segn sea el caso en cada inmueble. En inmuebles categorizadas B del Ncleo Teatro Abril con daos o alteraciones mayores se deber intervenirse con una escala de intervencin adecuada a sus condiciones. Las tonalidades a emplearse en las edificaciones Art Deco, Neoclsicas y Neorrenacentistas ser segn la paleta de color para cada estilstica aplicndolos de la siguiente manera. a. b. c. En muros: Colores intermedios y claros. En detalles: Colores oscuros y claros. La pintura deber ser full color acrlica o P.V. A.
6.2.1 Sealizacin
En el caso de sealizacin informativa o turstica deber ser colocada en la banda de colocacin de mobiliario urbano y deber poseer una altura 2.10 m sobre el nivel de la acera (sealizacin vial) y 2.40 (sealizacin turstica), para que sean ledas a corta distancia. La sealizacin vial deber conservar las medidas estndar en dimensiones de rtulo y altura de 2.10, integrndolo al entorno por medio de un poste de metal de 2 y base almohadillada de concreto de 0.20 X 0.20 X 0.25m, acabado de granito color beige.
6.2.4 Mobiliario Urbano Ncleo Teatro Abril

Las condiciones generales que debe cumplir se enfocan hacia una correcta localizacin, por ello todo elemento con que se dote el espacio pblico de recorrido o permanencia, debe localizarse en la zona destinada para ello, tal como lo es la franja de colocacin de mobiliario, al borde de al acera.
6.2.3 Paisaje Urbano

Los criterios generales de intervencin, tendrn como fin generar una secuencia formal y espacial en los elementos del paisaje de tal forma que exista unidad y concordancia urbanstica en el Ncleo. Las edificaciones nuevas, remodelaciones o ampliaciones debern guardar proporcin en altura con las viviendas patrimoniales tipo B del segmento. En el caso de las ventanas, los vanos debern ser de forma rectangular por ser la forma geomtrica que predomina entre las edificaciones del Ncleo de valor patrimonial clasificacin categora A y B del Ncleo Teatro Abril, no se permitir el manejo de ninguna otra forma de geomtrica en los mismos.
Luminarias
Las luminarias peatonales debern tener una separacin que este en un rango de 9.00mts a 10.00mts. Estarn ubicadas sobre la acera en la banda de colocacin de mobiliario urbano . Debern poseer un rango de altura entre 3.00 y 4.00 m. La base de la luminaria ser almohadillada de concreto de acabado de granito de dimensiones 0.20 X 0.20 X 0.25m.

El montante ser de tubo metlico de seccin circular 4-6 La intensidad de iluminacin que deber poseer el foco ser de 75 w. El foco estar protegido por un farol de estructura metlica de 0.72 m. De altura por 0.30 m. de dimetro. -
Alcorques
Estarn diseados de dos piezas principales de concreto del mismo acabado de los bordillos , esto para asegurar su integracin con el espacio peatonal. Estarn diseados con 2 anillos removibles, de hierro fundido asegurados para que no exista posibilidad de robo, estos pueden ser removibles segn el crecimiento y dimetro de la especie arbrea. El ancho mnimo de los alcorques deber ser de 0.75 m. mnimo y 1.00m. mximo. La separacin mnima entre ellos ser de 2.00mts.
Bancas:
Este elemento debe garantizar en su diseo , la seguridad y comodidad para los usuarios. As mismo morfolgicamente debe adecuarse al contexto de carcter histrico del Ncleo Teatro Abril por medio de la abstraccin de elementos visuales como a travs de materiales constructivos. Deber estar ubicada nicamente en las zonas estanciales dispuestas a lo largo de las aceras. Las dimensiones recomendadas sern las siguientes: o Altura del plano del asiento deber oscilar de 0.40 a 0.43 m. o La profundidad del plano del asiento oscilar de 0.39 a 0.41 m. o La altura del plano del respaldo ser de 0.40 a 0.45m.
Mdulo de Servicios Integrados
Bolardos:
Los bolardos constituyen un medio de proteccin y delimitacin de las aceras, su funcin ese evitar la invasin por parte de vehculos al rea de circulacin peatonal. Las dimensiones del bolardo, sern de 0.50m de altura 0.30m. de dimetro. Debern poseer una banda reflectiva para que pueda ser percibido de tanto por peatones como por vehculos. Ser de concreto de acabado liso o acabado martelinado.
El objetivo principal de estos ser el de integrar en su diseo varios servicios pblicos y as optimizar su funcin y el espacio urbano. EL alzado o cara del mdulo que estar orientado hacia la banda de circulacin peatonal poseer Una base de concreto de 0.20 X 0.20 X 0.25m de acabado martelinado para proteger la instalacin de corriente elctrica y dems cables de la humedad. Las estructura del mdulo ser de block pmez de 0.50 X 1.00 X 0.20 m. con acabado de granito color beige y columnas pineadas. El mdulo integrar los siguientes servicios pblicos: -
Cabina telefnica
Estar empotrada al mdulo y debe contemplar accesibilidad para personas discapacitadas. El aparato telefnico diseado especialmente para personas discapacitadas debe cumplir con las siguientes caractersticas: o Altura del teclado debe estar a 1.00 m. o La ranura para monedas o insercin de tarjeta telefnica deber estar colocada a no ms de 1.20 m del nivel del suelo. Deber poseer laterales de metacrilato y cubierta de material metlico o aluminio para evitar que el aparato telefnico pueda sufrir daos por causa de los cambios climticos.
Depsito de Basura
Los depsitos de basura estarn ubicados en las zonas estanciales o bandas de colocacin de mobiliario urbano. El portante de los depsitos de basura ser de tubo metlico de 2 de dimetro con esmalte anticorrosivo color verde oscuro. Deber poseer un sistema de desmontaje para facilitar la recoleccin de basura y limpieza de los depsitos. Los depsitos de basura debern ser de material plstico 17.
Sealizacin Turstica
EL alzado o cara del mdulo que estar orientado hacia la banda de circulacin peatonal posee en la parte superior un rea destinada para la colocacin de informacin turstica, este espacio ser de metacrilato de 0.65 X 1.20 m.

-
Vegetacin
Se recomienda integrar especies nativas del valle que se adecen en cuanto a las condiciones climticas y de contaminacin del Ncleo. Las caracterstica de la vegetacin como tamao de la copa, dimetro del tronco y mantenimiento de la especie debe de tomarse en cuenta para asegurar su correcta integracin en el espacio y la imagen urbana del Ncleo Teatro Abril. -
No se permitir el establecimiento de ms comercio informal en el rea
La reactivacin econmica se fomentar a travs de: o El establecimiento de la promocin, consolidacin, distribucin de mercado, sustentabilidad y competitividad haciendo rentable el patrimonio, adecuando los edificios al entorno urbano, fomentando el servicio turstico y profesional adems de la consolidacin de las zonas de uso prioritario.
6.3
-
A N
I V E L
O C I A L
Y E
C O N M I C O
Para dar solucin la inseguridad ciudadana presente en el Ncleo se propone: o A nivel urbano, dotar al Ncleo Teatro Abril de mayor nmero de luminarias dispuestas, a distancias que garanticen una luminosidad constante en el recorrido peatonal. A nivel institucional realizar convenios con instituciones encargadas de brindar proteccin y seguridad ciudadana , tal como la Polica Nacional Civil, para que establezca un plan de seguridad en conjuncin con los residentes del Ncleo. De igual manera se deber realizar convenios con instituciones especializadas en el tratamiento de personas con problemas de integracin social (indigentes, vndalos, etc) para que estos puedan ser reinsertados a la sociedad de una manera til. A nivel vecinal: se debern establecer programas sociales, (integracin grupos vulnerables rehabilitados con el fin de proveer sostenibilidad al proyecto de Revitalizacin del Ncleo) de dirigidos a la informacin sobre las intervenciones, ayudas y finalidad de las obras mediante reuniones con los vecinos y comerciantes, as como a la incentivacin de actividades vecinales de barrio y elaboracin de publicaciones para su divulgacin dentro y fuera del Ncleo Teatro Abril.
El manejo propuesto para el comercio informal presente en el Ncleo Teatro Abril es el siguiente: o Reubicar a los comerciantes en kioscos especialmente diseados , los cuales estarn ubicados en zonas estanciales ordenadas, de tal manera que dignifiquen dicha actividad y no afecten la imagen urbana del Ncleo
122
Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin
C a p i t u l o
V I I
PROPUESTA PARA EL MANEJO Y REVITALIZACIN DEL NCLEO DE GESTIN URBANA TEATRO ABRIL
La presente propuesta, es el resultado de la integracin tanto de la imagen objetivo, la situacin actual, diagnostico y Normativa para el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril. Este capitulo contiene la propuesta general, esta se divide en diez incisos que abordan los aspectos de Infraestructura, Urbansticos, Paisaje Urbano y de carcter Social y Econmico importantes en una propuesta de Revitalizacin Integral.

R O P U E S T A P A I S A J S T I C O
7.1 P
D E
M A N E J O
U R B A N O
La propuesta de manejo urbano paisajstico rene todas las intervenciones destinadas a la renovacin del rea urbana del Ncleo, aportando los elementos que optimicen los servicios de energa elctrica e iluminacin, drenajes, agua potable y telecomunicaciones, adems configurar el paisaje urbano y proteger el patrimonio edificado e integrar mobiliario y espacios especializados para la circulacin, descanso, colocacin de mobiliario y vegetacin, sealizacin y pavimentos con texturas que provean carcter visual y escala como fondo que unifique la escena urbana y defina los patrones y direcciones en los distintos puntos de los segmentos, generando de esta manera calidad de vida para el residente y usuario del Ncleo Teatro Abril. Los objetivo principal de la propuesta es desarrollar soluciones acordes a la situacin actual combinando con los parmetros sugeridos para el Ncleo en concordancia con la imagen objetivo que se desea, los principales objetivos son: Que la propuesta de diseo responda efectivamente mediante el diseo con la imagen objetivo para el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril. Presentar una alternativa de solucin que se ajuste a la situacin fsica actual del Ncleo. Aplicar parmetros de diseo aconsejables al Ncleo.
7 . 0
P R O P U E S T A
Los criterios utilizados para la imagen urbana del Ncleo buscan lograr una imagen urbana ntida y vigorosa, donde los factores climticos, contaminacin auditiva y del medio ambiente sean minimizados en la bsqueda del rango de confort aceptable. El espacio urbano deber aportar diversidad de sensaciones y medios ambientes para que el usuario y el habitante tenga la facilidad de elegir entre una diversidad de ambientes . Fundamentalmente se busca dar identidad perceptual y legibilidad del espacio urbano para que el usuario pueda distinguirlo de otras reas. La orientacin debe ser propiciada por un claro sistema de circulacin y sealamiento que eliminen las confusiones e indiquen sitios de inters para el usuario. Principalmente debe generarse un espacio urbano significativo en el que sus partes se relacionen entre si en tiempo y espacio, en actividades de la vida diaria, estructura social patrones polticos, econmicos y sociales.
124
Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 7.1.1 Propuesta a nivel de infraestructura fsica del Ncleo
Se plantea una propuesta que contribuya a mejorar tanto la prestacin de los servicios de agua potable como de drenajes en el Ncleo, de igual manera se presenta una propuesta de conduccin subterrnea para el cableado elctrico que se encuentra actualmente sobre los segmentos del Ncleo. Todo esto con el fin de ampliar la capacidad y la oferta de los servicios generando condiciones para nuevos ejes de desarrollo pasando de un sistema de mantenimiento que funciona por denuncias a un programa de desarrollo de los sistemas y servicio. La metodologa de diseo empleada para la propuesta de infraestructura est basada en los siguientes pasos: por manzana para conseguir una distribucin eficiente a todas la viviendas.
Propuesta para Drenajes

Mejorar el sistema de colectores pluviales Renovar la tubera actual sustituyndola por tubera PVC que tiene ms ventajas en cuanto a su instalacin tiempo de vida y manejo.
Propuesta para Electricidad y Alumbrado Pblico

Eliminar el impacto ambiental de y niveles de riesgo en la conduccin transformacin y distribucin de la energa elctrica a travs de la propuesta de un ducto nico subterrneo, que canalice los cableados en su interior. Proponer un sistema de iluminacin ms eficiente y adecuado al entorno para la valorizacin del patrimonio y el espacio publico.
1. Se consultar el Plan de Manejo del Centro Histrico para definir que zonas son prioritarias para una renovacin de infraestructura.
2.
Propuesta para Telecomunicaciones

Eliminar el impacto ambiental de y niveles de riesgo en la conduccin transformacin y distribucin de cables y postes en la va publica a travs de la propuesta de un ducto nico que canalice los cableados de forma subterrnea Generar condiciones de accesibilidad a personas con discapacidad eliminando barreras fsicas en combinacin con la propuesta de vialidad.
Se determinarn las redes del servicio agua potable, drenajes, alumbrado y telecomunicaciones existentes dentro del Ncleo.
3. Se determinar el tipo y estado actual de la infraestructura.
4. Se evaluaran alternativas de materiales y sistemas.
5. Se har una propuesta con el sistema y la alternativa que ofrezca mayores ventajas.
Propuesta para el Agua Potable

Renovar la tubera de hierro galvanizado actual sustituyndola por tubera PVC que tiene ms ventajas en cuanto a su instalacin y manejo. Redisear los sistemas de distribucin del Ncleo implementando circuitos cerrados
Propuesta Detalles Agua Potable
126
Propuesta Circuito Agua Potable
Propuesta Detalles Drenajes
128
Propuesta Plano de Drenajes
Propuesta Ducto Unico
130
Propuesta Detalles Ducto Unico
Propuesta Distribucin Ducto 1
7.1.2
Elementos y Mobiliario Urbano
La propuesta de mobiliario urbano busca la continuidad y coherencia en elementos agrupados para que estos se integren con el paisaje urbano y su entorno. En algunos casos se opto por agrupara mobiliario en zonas especializadas donde los
132

usuarios pueden hacer uso elementos sin necesidad de desplazarse, adems esto facilita y hace mas mantenimiento. de distintos econmico el
g. h.
El mobiliario urbano segn su uso debe ser colocado para satisfacer las necesidades derivadas de las actividades que se desarrollen en el Ncleo. La Metodologa de diseo empleada para el mobiliario urbano esta basada en:
Luminarias Mdulos de servicios integrados (telfono, sealizacin, y publicidad )Parada de Bus i. Parada de Bus j. Sealizacin (vial y turstica) k.Vado Vehicular
parqumetro
1. La identificacin de problemas de ausencia de mobiliario 2. Determinacin de volmenes y trayectorias de usuarios en el Ncleo para definir puntos de conflicto y requerimientos funcionales. 3. Determinar condiciones formales y espciales del Ncleo. 4. Formular criterios de diseo en cuanto a estilo, proporcin, material y color. 5. Proponer alternativa de diseo que ofrezca mayores ventajas segn criterios de diseo 6. Proponer ubicacin del mobiliario para que cumpla con su objetivo.
-La alternativa de mobiliario y elementos urbanos propuestos incluye los elementos siguientes:
a. b. c. d. e. f.
Alcorques Bancas Basurero Elementos de proteccin y delimitacin Jardineras Kioscos de Ventas Convenio FARUSAC - RenaCENTRO
Plano de Alcorques
134
Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin Plano de Alcorques
Plano de banca
136
Plano de banca
Plano de banca
138
Plano de basurero
Plano de basurero
Plano de elementos de proteccin y delimitacion Convenio FARUSAC - RenaCENTRO
140
Plano de elementos de proteccin y delimitacion
142
Plano Jardineras
Plano Jardineras
144
Plano de Kioscos
Plano de Kioscos
146
Plano de Luminaria peatonal
Plano de Luminaria peatonal
148
Plano de Mdulos integrados
Plano de Modulo de Servicios Integrados Tipo 1-3
150
Plano de Modulo de Servicios Integrados Tipo 1- 3
Plano de Modulo de Servicios Integrados Tipo 2-4
152
Plano de Modulo de Servicios Integrados Tipo 2- 4
Plano de Ubicacin de Mdulos de servicios integrados
154
Plano de Parada de Bus
Plano de Parada de Bus
156
Plano de Sealizacion
Plano de Sealizacin
158
Vado Vehicular
En este inciso se realiza la propuesta de la vegetacin ms apropiada para el Ncleo, de acuerdo a las caractersticas generales que propone el Plan de Manejo para el Centro Histrico. El objetivo primordial de la propuesta de vegetacin para el Ncleo es mejorar sus cualidades ambientales y su paisaje urbano, la presencia de rboles permite la articulacin del espacio en un forma ordenada brindando diversos escenarios compuestos de edificaciones patrimoniales enmarcados por un ambiente Natural. El Plan de Manejo para el Centro Histrico propone la integracin de especies nativas del Valle de Guatemala como Jacaranda, Mastilisguate y Magnolias .
7.1.3
Vegetacin
Para la eleccin de las especies que se integrarn en el Ncleo se tom en cuenta la siguiente metodologa:
1. Anlisis de especies de la localidad y sus atributos funcionales y estticos. 2. Determinar cualidades espaciales y visuales del Ncleo 3. Seleccionar especies que satisfagan los requerimientos espaciales y visuales 4. Formular criterios de Diseo 5. Proponer ubicacin y combinacin adecuada de las especies en bandas sobre aceras o zonas estanciales.
160
Plano de Vegetacin
Plano de Vegetacin
162
Plano de Vejetacion
Plano de Vejetacion
164
En este inciso se genera una propuesta para dos reas que juegan un papel de gran importancia en la renovacin urbana del Ncleo de Gestin Urbana Las Aceras y Zonas Estanciales son espacios diseados especficamente para el peatn que es el actor principal en la propuesta, pueden ofrecer un fcil desplazamiento en el caso de las aceras o lugares para descanso con las zonas estanciales, actividades elementales en un espacio urbano. El diseo de las Aceras provee carcter visual y distingue las distintas reas de las aceras con un lenguaje de texturas que genera un fondo armonioso para la escena urbana. Las Zonas Estanciales estn diseadas en lugares donde la acera alcanza dimensiones que permitan la colocacin de mobiliario urbano y vegetacin conformando escenarios y ambientes propicios para el descanso y esparcimiento dentro del Ncleo. Para la renovacin e integracin de las aceras y zonas estanciales en el Ncleo se tomo en cuenta la siguiente metodologa:
7.1.4
Aceras y Zonas Estanciales
1. Anlisis del espacio urbano formales y funcionales.
del Ncleo y sus atributos
2. Determinar cualidades espaciales y visuales del Ncleo 3. Seleccionar reas y materiales requerimientos espaciales y visuales 4. Formular criterios de Diseo 5. Proponer ubicacin, dimensiones y combinacin adecuada materiales. que satisfagan los
Plano de Acera Tipica
166
168
Plano de Zona Estancial 1
170
Plano de Perspectivas Zona Estancial 1
172
Plano de Perspectiva Zona Estancial 2
174
176
Plano de Perspectivas Zona Estancial 3
Los puntos donde se interceptan los diferentes tipos de vas son de gran importancia pues es donde las actividades y los servicios confluyen. Se proponen tres tipos de esquina que responden a las necesidades de cada rea, y al tipo de vehculo que deber girar en cada una de ellas, cada crucero cuenta con vados peatonales con textura diferenciada, esto dirigido a la accesibilidad del discapacitado. Los pasos peatonales estn diseados para delimitar claramente el rea que el peatn utilizar al atravesar la calle, en algunos casos este tendr una forma trapezoidal o estar a nivel de la calle dependiendo de las caractersticas del trnsito que circule por el segmento.
7.1.5
Esquinas Cruceros y Pasos Peatonales:
Para la renovacin e integracin de esquinas y pasos peatonales en el Ncleo se tomo en cuenta la siguiente metodologa:
1. Anlisis del espacio urbano formales y funcionales.
del Ncleo y sus atributos
2. Determinar cualidades espaciales y funcionales del Ncleo 3. Seleccionar reas y materiales requerimientos espaciales y visuales 4 Formular criterios de Diseo que satisfagan los
5. Proponer ubicacin, dimensiones y combinacin adecuada materiales. Convenio FARUSAC - RenaCENTRO
178
Plano de Ubicacin de Esquinas
Plano de Esquina Tipo 1
180
Plano de Perspectivas Esquina Tipo 1
182
184
Plano de Perspectivas Esquina Tipo 2
186
Plano de Pasos Peatonales
Plano de Interseccin 1
188
Plano de Perspectiva Interseccin 1
190
192
7.1.6 Propuesta de Intervencin Urbano-arquitectnica para cada uno de los segmentos de calles y avenidas que conforman el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril
En este inciso se presenta de forma grfica y escrita, la intervencin propuesta para los segmentos que conforman el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, en ella se integran y aplican ya los diferentes criterios establecidos en la normativa, tanto para ubicacin de elementos urbanos que intervienen en el espacio pblico (Mobiliario Urbano), como para el espacio pblico en s (calles, aceras con sus respectivas bandas de circulacin Peatonal y de Separacin). Las intervenciones dirigidas al espacio urbano consisten Reconstruccin de pavimentos y texturas para aceras y calles, integracin del mobiliario urbano, vegetacin, sealizacin tctil, visual y auditiva, pasos peatonales y elementos de accesibilidad, vados vehiculares y optimizacin de los carriles de circulacin vehicular, todas estas acciones con el fin de ilustrar una propuesta de renovacin urbana integral.
194
Segmento de la 9 avenida
Secciones Segmento de la 9 avenida
196
Secciones Segmento de la 9 avenida
Perspectivas Segmento de la 9 avenida
198
Perspectivas Segmento de la 9 avenida
Secciones Segmento de la 14 calle
200
Perspectivas Segmento de la 14 calle
202
Propuesta Segmento de la 14 calle A
Propuesta Secciones Segmento de la 14 calle A
204
Perspectivas Segmento de la 14 calle A
Propuesta Segmento de la 15 calle
206
Propuesta Secciones Segmento de la 15 calle
Perspectivas Segmento de la 15 calle
208
7.1.7
Vialidad dentro del Ncleo de Gestin Urbana
El ordenamiento Vial dentro del Ncleo es vital para que el impacto que provoca el trnsito que circula dentro del mismo, se minimice y deje de afectar al residente, usuario y patrimonio edificado, la propuesta consiste en la categorizacin de los distintos segmentos del Ncleo, esto con el fin de regular la velocidad de circulacin reduciendo las emisiones de ruido, vibraciones y contaminacin, tambin se identifica los segmentos para circulacin del servicio urbano de trasporte y el punto autorizado donde se colocar la parada de autobs. Esta zonificacin urbana deber optimizar y mejorara las condiciones actuales del Ncleo para su integracin con la polticas y programas de vialidad del Centro Histrico.
Plano de Vialidad dentro del Ncleo
210
Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin Plano de Trasporte Urbano
Plano de Sealizacin
212
Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 7.1.8 Criterios de Intervencin en fachadas categorizadas A y B del Ncleo

La propuesta consiste en formular criterios de intervencin en las fachadas del Ncleo que se encuentran deterioradas y que a su vez conforman el patrimonio edificado del Ncleo y en General del Centro Histrico. Se tomarn en cuenta las caractersticas principales de inmuebles categora B, como estilstica, color, proporcin de la edificacin y de sus vanos y macizos para aplicar dichas caractersticas a los otros inmuebles presentes dentro de cada segmento, esto con el fin de unificar la fachadas, perfil urbano y lograr un paisaje urbano congruente y homogneo.
Propuesta de Criterios de Intervencin en fachadas 9 Avenida Este
214
Propuesta de Criterios de Intervencin en fachadas 9 Avenida Oeste
Propuesta de Criterios de Intervencin en fachadas 14 Calle Norte
216
Propuesta de Criterios de Intervencin en fachadas 14 Calle Sur
217 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin Propuesta de Criterios de Intervencin en fachadas 14 Calle Norte 9 a 10 Avenida Norte
218
Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin Propuesta de Criterios de Intervencin en fachadas 14 Calle de 9 a 10 Avenida Sur
Propuesta de Criterios de Intervencin en fachadas 14 Calle A Norte 9 a 10 Avenida Norte
220
Propuesta de Criterios de Intervencin en fachadas 14 Calle A Norte 9 a 10 Avenida Sur
Propuesta de Criterios de Intervencin en fachadas 15 Calle entre 9 a 10 Avenida Norte
222
Propuesta de Criterios de Intervencin en fachadas 15 Calle entre 9 a 10 Avenida Sur
Tabla de Vanos y Macizos
224
R O P U E S T A D E M A N E J O D E A S P E C T O S S O C I A L E S Y E C O N M I C O S Q U E P R E S E N T A E L N C L E O D E GESTIN URBANA TEATRO ABRIL
7.2
Proponer Criterios para el manejo de los problemas sociales que deterioran la calidad de vida de los residentes y usuarios del Ncleo, es de gran importancia si se busca el bienestar y la seguridad como aspiracin en el proceso de revitalizacin integral. Esta parte de la propuesta propone criterios dirigidos a la bsqueda de un medio urbano con prevencin de la seguridad ciudadana, manejo del comercio informal, reactivacin econmica como parte integral de la propuesta urbano arquitectnica.

Los objetivos principales de este planteamiento esta dirigidos a: Revertir el deterioro del Ncleo. Atraer inversin de diversos sectores actualmente deprimidos. Mejorar la calidad de Vida de los ciudadanos. Contribuir con la seguridad ciudadana Promover el paso de una cultura informal a una cultura ciudadana. En su conjunto estos objetivos pretenden establecer las condiciones adecuadas para el desempeo de actividades que contribuyan a la recuperacin del patrimonio cultural las tradiciones, identidad y cultura del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril. dignificadas, con autorizacin extendida por el Departamento del Centro Histrico, con esta medida se evitara el establecimiento de mas comercio informal en cualquier punto del rea urbana del Ncleo. Paralelamente al manejo del comercio informal, se debe establecer programas de monitoreo en los Ncleos de Gestin Urbana para evitar la invasin del espacio urbano principalmente las aceras y espacios pblicos. La conformacin de agrupaciones de comerciantes dignificados es de vital importancia pues de esta manera ser posible insertar en dichas agrupaciones la conciencia de conservacin del patrimonio del Ncleo y participacin en la sostenibilidad de la revitalizacin urbana. El marco Regulatorio del Manejo y Revitalizacin del Centro Histrico debe implementar una serie de leyes destinadas al manejo del comercio informal en los Ncleos de Gestin Urbana. El mapeo, registro y legalizacin del comercio informal debe constituirse en una base de datos que ser manejada y administrada por las autoridades correspondientes como parte del proceso de dignificacin.
7.2.1 Comercio Informal Callejero

El comercio informal es el reflejo de una economa debilitada, esto obliga a distintos grupos sociales desposedos a subutilizar el espacio urbano improvisando pequeas construcciones destinadas a la venta de comida o artculos de distinta categora. La subutilizacin del espacio urbano provoca molestias a la circulacin del peatn, a la imagen urbana, al medio ambiente, la solucin a estos problemas no consiste en el desalojo y reubicacin del comercio informal, la estrategia correcta es el manejo ordenado y dignificado para la integracin de este tipo de comercio dentro del espacio urbano, en respuesta a lo anterior se propone lo siguiente: En respuesta al crecimiento desordenado del comercio informal dentro del Ncleo, en la propuesta urbano arquitectnica se proponen zonas estanciales donde se agrupan kioscos destinados a la dignificacin de los comerciantes informales en un lugar con una imagen concordante con su entorno. La reubicacin del comercio informal en zonas dignificadas ofrece una ventaja para el manejo del comercio informal del Ncleo Teatro Abril, porque luego de la integracin de los kioscos nicamente se permitir este tipo de actividad en zonas
7.2.2 Seguridad Ciudadana

El Plan del Centro Histrico formula polticas para el manejo de la seguridad ciudadana, dichas polticas deben ser tomadas en cuenta con un plan piloto de prevencin de la seguridad para el Ncleo Teatro Abril.
7.2.2.1 Programas de Seguridad Pblica Prevencin

Como primer paso en la prevencin de seguridad del rea urbana, se formulan polticas para el manejo de los grupos vulnerables que encuentran su emplazamiento en las reas urbanas del Ncleo. La prevencin de actividades vandlicas se logra con la generacin de una atmsfera iluminada que contrarreste la permanencia de grupos dedicados al crimen, en reas urbanas del Ncleo. El aporte que una intervencin urbano arquitectnica plantea para esta estrategia es la integracin de luminarias a distancia de 10m con el propsito de mantener la continuidad lumnica en segmentos de calle, recorridos y zonas estanciales. Las actividades urbanas necesarias para el manejo sostenible del proceso de revitalizacin urbana del Ncleo Teatro Abril y posteriormente de la Unidad de
226

Gestin Urbana Transicin, donde personas rehabilitadas pueden encontrar una ocupacin y fuente de ingresos son: a) Mantenimiento del ornato b) Mantenimiento de reas verdes. Previo a la participacin de personas rehabilitadas en los proyectos de mantenimiento del rea urbana revitalizada, se propone la realizacin de talleres y capacitaciones que motiven una conciencia de valorizacin del aporte que estas actividades brindan al medio urbano del Ncleo y del Centro Histrico en general. A nivel vecinal: Los residentes del Ncleo Teatro Abril deben conformar una estrategia para la denuncia de actos vandlicos en zonas urbanas, como cooperacin con los rganos encargados de la seguridad ciudadana. La promocin de foros multisectoriales en conjuncin con el Departamento del Centro Histrico, instituciones , vecinos y organizaciones que se encuentren ligadas a los diferentes proyectos de seguridad , debe realizarse con el fin de recabar informacin y prevenir los actos delictivos .
7.2.3 Propuesta de Manejo para la Reactivacin Econmica

La propuesta de manejo y estimulacin de la reactivacin econmica del Ncleo Teatro Abril se enfoca hacia el planteamiento de actividades consideradas como generadoras de dicho proceso con ello se pretende alcanzar la imagen objetivo planteada para el Ncleo. Las actividades propuestas son: Estimular nuevas inversiones incentivando principalmente la generacin de servicios tursticos y servicios profesionales especializados, dentro de la dinmica del Ncleo Teatro Abril.
7.2.2.2 Programa de redistribucin de fuerzas policacas

Adems de la seguridad ciudadana, la proteccin del patrimonio histrico y el medio ambiente urbano, tambin debe ser observada por las entidades encargadas de la seguridad ciudadana como la Municipalidad, el Departamento del Centro Histrico, el Instituto de Antropologa e Historia, Instituto guatemalteco de Turismo y los comits nicos de barrio.
Promover la prestacin de servicios tursticos enfocado a reactivar la economa barrial tradicional necesaria para alcanzar la imagen objetivo del Ncleo. Para fomentar las actividades mencionadas anteriormente, es necesario definir dentro del Ncleo, las reas en donde se ubican los usos del suelo prioritarios relacionados con el turismo y los servicios profesionales y permitidos como residencial, servicios especializados, comercio centros educativos y espectculos. Posteriormente proponer una de una zonificacin de reas en las que se consoliden dichos usos. Estas reas sern las idneas para propiciar la imagen objetivo planteada para el Ncleo.
Contribuir al fortalecimiento de las instituciones de seguridad como la Polica Nacional Civil y Municipal, con equipo, recursos y elementos que hagan ms efectiva su labor en la procuracin de seguridad y calidad del medio urbano.
7.2.2.3 Programas Seguridad Pblica y Participacin ciudadana

La cooperacin de los residentes del Ncleo en la denuncia y supervisin de la seguridad del rea urbana, se debe organizar por medio de programas de participacin ciudadana a travs de comits de vigilancia vecinal. Los comits de vigilancia vecinal tienen como funcin principal la recopilacin de informacin, traslado de denuncias o actos concretos hacia las estaciones de policas o a los agentes que se ubiquen en el rea.
La atraccin del turismo dentro del Ncleo es una actividad considerada esencial para el logro de la reactivacin, por lo cual es necesario realizar intervenciones que incentiven dicha actividad. A nivel urbano arquitectnico se deben disear normas de equipamiento urbano turstico, dentro de las que se enmarcan sealizaciones, mdulos, afiches que orienten al turista dentro de las zonas patrimoniales.

o De igual manera se plantea el mejoramiento de las imagen urbana como portal para la recuperacin de la inversin o
Estas propuestas se entrelazan perfectamente con la propuesta urbano paisajstica realizada para el Ncleo de Gestin Urbana.
La valorizacin Patrimonial con propuestas de conservacin y restauracin, que complementen el proceso de revitalizacin urbana contribuirn a reforzar el carcter histrico del Ncleo. Se debe crear un ambiente con mecanismos financieros, con fuentes de inversin publica, municipal y mixta, que promuevan sociedades entre el sector pblico y privado en funcin de estimular la inversin en el proceso de revitalizacin del Ncleo. Promover las zonas con potencial turstico implementando una secuencia planificada para el recorrido de turistas. El desarrollo cultural de los residentes del Ncleo, se propone con la creacin de talleres de capacitacin sobre el manejo y gua del turismo, prestacin de servicios y conservacin del patrimonio, dichos talleres debern coordinarse por el departamento del Centro Histrico y otras entidades como parte de una estrategia de desarrollo integral.
As mismo se incentiva la proposicin de proyectos de proteccin patrimonial dentro de las que se incluyen actividades de conservacin y restauracin de las edificaciones con valor histrico. Se debern crear mecanismos de financiamiento con modelos de inversin pblica y municipal e instancias mixtas, que promuevan asociaciones entre el sector pblico y privado. Identificar reas con potencial turstico desde el punto de vista del patrimonio edificado, para integrarlas como parte de un recorrido turstico. En el orden social, se propone el desarrollo cultural de los habitantes del Ncleo Teatro Abril, promoviendo talleres de capacitacin sobre manejo y calidad turstica, para integrar una cultura turstica en la imagen y los servicios dignificados del Ncleo Teatro Abril.
7.2.4 Propuesta de Manejo del Turismo para el Ncleo Teatro Abril.
La atraccin del turismo hacia el Ncleo representa una estrategia importante en la reactivacin econmica, por tal motivo generar un ambiente propicio y que incentive dicha actividad es de gran importancia. En el rea Urbana se propone la implementacin de la sealizacin turstica diseada para proyectar la identidad del Ncleo e informacin que oriente el turismo hacia los sitos de inters. La implementacin de mobiliario y zonas de distinto carcter urbano y ambiental que enmarquen los monumentos y rescaten la imagen del Ncleo Teatro Abril para ofrecer al turista un sitio de inters histrico, cultural, dentro de un medio urbano de calidad con identidad.
228
Plano de Propuesta para la Reactivacin Econmica.
Plano de Propuesta ruta turstica
230
7.3 PRESUPUESTO ESTIMADO INTERVENCIN URBANO ARQUITECTNICA
P A R A
Luego de Formular la propuesta de intervencin Urbano Arquitectnica del Ncleo es importante conocer la inversin aproximada que es necesaria para una renovacin urbana del rea y un cronograma de ejecucin de este proyecto. El presupuesto se dividir en los siguientes etapas de acuerdo al tipo de intervencin y la posible etapa de ejecucin que se realizara. 1. Infraestructura a. Renovacin de la red de Agua Potable. b. Renovacin de la red Principal de Drenajes. c. Infraestructura para el ducto nico.

2. 3. 4. 5. Mobiliario Urbano Vegetacin Remodelacin de Fachadas Pavimentos
232

E. La poca valoracin del patrimonio cultural, segn el estudio estadstico, se debe a la falta de una gestin de la cultura urbana por parte de las instituciones dedicadas a la conservacin y proteccin del patrimonio, dicha gestin deber insertar una conciencia de valoracin y preservacin del patrimonio arquitectnico y cultural del Ncleo Teatro Abril. El desarrollo de las distintas escalas de intervencin en sitios patrimoniales se deben desarrollar tomando en cuenta aspectos histricos, sociales, culturales y econmicos que estn intrnsecamente ligados al componente patrimonial Edificado. Adems del aporte que brinda la revitalizacin urbana en el manejo de problemticas de tipo social y econmico, se requieren de la intervencin de un equipo multidisciplinario que aporte soluciones enfocadas desde una punto de vista ms especializado.
F.
G.
7.4 C
O N C L U S I O N E S
A. Las propuesta de criterios de manejo, aplicados en el proceso de revitalizacin del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, aportan una estrategia urbana basada en una metodologa cientfica y terica que contribuye a la preservacin y conservacin de los monumentos histricos, en un entorno renovado y armonioso, dicha estrategia debe ser aplicada en la dinamizacin de otros sectores de importancia dentro de la Unidad de Gestin Transicin . B. La metodologa para la configuracin del Ncleo de Gestin Urbana ofrece una alternativa precisa en la determinacin del entorno urbano o rea de influencia, en la aplicacin cualquier escala de intervencin para un Monumento dentro de un contexto Histrico.
H. La propuesta de revitalizacin Urbana del Ncleo Teatro Abril propone la renovacin y reorganizacin de la imagen urbana con criterios de manejo e intervencin, para las fachadas de las edificaciones categora B como elementos formales predominantes y generadores de una imagen congruente, conjuntamente con otros inmuebles no categorizados en los segmentos de calle. Las propuestas de intervencin para inmuebles con profundas alteraciones deben ser abordadas como un estudio especializado y puntual de conservacin o restauracin. I. La revitalizacin urbana deber ser fundamentada primordialmente en un proceso de manejo sostenible que conserve y preserve el medio urbano revitalizado del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, mediante la participacin del los distintos sectores de la sociedad. La propuesta de Revitalizacin Urbana del Ncleo se reflejar en beneficios de distinto genero, funcionales con la optimizacin del espacio urbano en aceras y calles, renovacin de los pavimentos, integracin de mobiliario y zonas estanciales, en la imagen urbana se eliminarn los cableados areos y elementos que contaminan la imagen urbana y se propondrn criterios que contribuyan al manejo de las problemticas sociales, todo lo anterior en funcin de crear un ambiente con calidad de vida en beneficio de residentes y visitantes del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril. Finalmente el Proyecto de Revitalizacin del Ncleo Teatro Abril est dirigido a concretar imagen objetivo del Plan de Manejo para el Centro Histrico, que es ofrecer a los residentes y visitantes, un medio urbano digno y con calidad de vida adems del rescate de los valores intangibles y la salvaguarda de los monumentos histricos.
J.
C. El anlisis y diagnstico de las condiciones fsico urbanas, sociales y culturales del Ncleo, permiti la identificacin de problemticas en los distintos mbitos, y en respuesta a dichas problemticas se formularon criterios de manejo como una parte esencial de un proceso integral de Revitalizacin. D. El proceso de deterioro en que se encuentra el Ncleo Teatro Abril evidencia la inexistencia de una serie de normas que orienten los criterios manejo destinados a detener y revertir el deterioro del patrimonio y su entorno urbano, en respuesta a esta carencia, este documento aporta una propuesta de normativa especifica que puede ser analizada para tomar en cuenta algunos criterios que pueden ser de gran utilidad como primer paso en la recuperacin del Ncleo.
K.

proyectos de intervenciones como restauracin, conservacin de monumentos aplicadas a viviendas categorizadas como patrimonio tipo A del Ncleo Teatro Abril. G. Para dinamizar el proceso de Revitalizacin en la Unidad de Gestin Transicin se recomienda la formulacin de una propuesta urbano-arquitectnica que complemente el proceso, en los otros Ncleos identificados en la Unidad de Gestin.
H. Convenios Interinstitucionales que fortalezcan las estrategias de prevencin y control de la seguridad harn ms eficiente la tarea en la prevencin, control y sancin de los grupos criminales. I. La reintegracin de grupos vulnerables inicialmente deber ser manejado por instituciones especializadas, mediante convenios y programas de rehabilitacin para que posterior a esta etapa se realice una evaluacin que establezca de que manera estos grupos podrn contribuir a largo plazo en el manejo sostenible del proyecto de revitalizacin del Ncleo. La presencia y monitoreo de fuerzas policacas en reas detectadas como peligrosas dentro del Ncleo es la estrategia enfocada al fortalecimiento de la confianza en los residentes y visitantes del Ncleo, por medio de la prevencin de actos vandlicos. La propuesta de normativa deber evaluarse para su integracin en el marco Regulatorio como un inciso particular para el Ncleo Teatro Abril. El mantenimiento de el rea urbana renovada debe basarse en programas y procedimientos, preventivos, peridicos y correctivos a cargo de asociaciones de vecinos, Municipalidad y grupos vulnerables reinsertados socialmente, para tal fin deber crearse un manual de mantenimiento que establezca parmetros para dicho proceso dentro del Ncleo Teatro Abril. Dentro de las estrategias participativas se recomienda la creacin de una de asociacin de Residentes del Ncleo Teatro Abril para la administracin programas de mantenimiento, seguridad, cultura y recreacin en conjunto con el Comit nico del Barrio y el Departamento del Centro Histrico.
7.5 R
A.
E C O M E N D A C I O N E S
J.
Previo a cualquier intervencin Urbano-arquitectnica en el Ncleo deber programarse la agenda intersectorial destinada a la renovacin de la infraestructura de drenajes, agua potable, telecomunicaciones y electricidad. Se recomienda que la administracin y ejecucin del proceso de revitalizacin urbana del Ncleo Teatro Abril este a cargo de las Autoridades Municipales el Departamento del Centro Histrico conjuntamente con la asociacin de vecinos o Comit nico de Barrio. La aplicacin y puesta en prctica de las leyes, sanciones e incentivos que buscan la proteccin y conservacin de los monumentos histricos presentes dentro del Ncleo es de gran importancia para la sostenibilidad de las propuestas de intervencin.
K. L.
B.
C.
M.
D. El rescate del acervo tangible e intangible del Ncleo debe estimularse con la participacin de los residentes del Ncleo en actividades de valoracin y conservacin de los inmuebles patrimoniales y tradiciones de tipo religioso, cultural que conforman el acervo del Ncleo Teatro Abril. E. La propuesta de intervencin para el Ncleo Teatro Abril enfocarse a brindar confort y accesibilidad predominantemente al peatn, con la integracin de mobiliario y elementos acordes y accesibles las necesidades de circulacin descanso e informacin en el desarrollo de las actividades dentro del medio urbano. Debido a que la revitalizacin es un tema de gran amplitud que no se limita nicamente al espacio urbano, es necesario continuar con el desarrollo de alternativas con la cooperacin de la Facultad de Arquitectura en la elaboracin de
F.
234

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7 . 7
G L O S A R I O rea urbana de Intervencin: rea destinada al anlisis cuyas caractersticas servirn a un propsito definido. Espacio urbano analizado con el objetivo de determinar su validez o no dentro del entorno. Alineacin:
Se comprende como alineacin municipal sobre el plano horizontal, el lmite entre la propiedad privada y la propiedad o posesin municipal, destinada a calles, avenidas, parques, plazas y en general a un uso pblico.
Asentamiento Urbano: asentamiento donde reside una poblacin de alta densidad, con actividades industriales, comerciales , administrativas y de servicios. Conjunto monumental: trmino con el que se define a una serie o conjunto
de edificaciones que poseen caractersticas arquitectnicas y antecedentes histricos nicos en relacin a su entorno.
Balaustrada:
Serie u orden de balaustres colocados entre los barandales.
Balaustre: Cada una de las columnitas de una balaustrada, cuya forma asemeja el fruto granado llamado balaustra. Los balaustras datan del Renacimiento y al igual que la columna se componen de tres partes: base o pedestal, fuste y capitel, sus formas son muy variadas. Calidad Esttica: conjunto de cualidades formales de un objeto, las cuales le dan caractersticas de gran belleza desde el punto de vista artstico. Capitel: Calle:
parte superior que corona la columna, generalmente esculpida.
va en poblado, va entre solares o edificios de una poblacin, camino para andar entre las casas de una poblacin. Va de pequea escala, movimiento lento, lugar indicado para centros o focos urbanos.
Conservacin: propiciar la permanencia de una estructura en su estado actual, mediante la prevencin de cambios ulteriores y deterioros. Conjunto de actividades destinadas a salvaguardar y prolongar la permanencia de los objetos culturales para transmitirlos al futuro.

Consolidacin: introduccin de elementos con la finalidad de detener las alteraciones en proceso y dar solidez a las estructuras de una determinada edificacin para garantizar su conservacin y permanencia.
Falla Geolgica:
movimiento geolgico.
grieta o fisura en el terreno, producida por algn
Funcin Urbanstica:
Contexto: es el entorno o ambiente exterior de algn objeto. En la imagen urbana se refiere al entorno edificado o natural de algn punto o espacio de la ciudad.
se refiere a una serie de conexiones visuales interrumpidas que resultan importantes en cualquier declaracin visual unificada.
papel que cumple un rea o sector de la ciudad en relacin con el resto de la misma. La funcin se basa en la importancia relativa, la intensidad o la modalidad de los usos o actividades a los que se destina el territorio. : ciencia que trata de la formacin del globo terrestre cambios o transformaciones que tiene en su actual estado. y de los
Continuidad: Cornisa: Eje:
Geologa
cuerpo saliente con molduras que sirve de remate a una edificacin u orden arquitectnico.
Heterogeneidad: Hidrografa: Hito:
caracterstica que define a los conjuntos formados por partes de naturaleza diversa. estudio y descripcin de los mares y de las corrientes de agua.
Lnea imaginaria en una composicin arquitectnica o urbanstica, que sirve de referencia para la disposicin de sus elementos de acuerdo a cierto orden o esquema. El que forma parte de un inmueble: cornisa,
Elemento Arquitectnico:
ventana, muro, etc.
elementos fsicos que destacan de la totalidad de un conjunto, por sus caractersticas formales , volumtricas o naturales y que con el paso del tiempo se transforman en puntos de referencia de orientacin urbana. sitio o edificacin que incorpora dentro del proceso arquitectura nuevos conceptos espaciales, formales y
Hito Arquitectnico:
histrico de tecnolgicos. la
Entorno: Envolvente fsico o ambiental de algo .

espacio que dentro de la ciudad permite el esparcimiento , recreacin y descanso de la poblacin.
Espacio abierto:
Hito Urbano:
punto en el espacio, que debido a transforma en seal o punto de referencia.
su importancia se
Espacio Escenogrfico: dar cierto aspecto escnico a un espacio arquitectnico con el fin de que sobresalga entre los dems. Estilo: rasgos caractersticos del gusto propio de un artista, de una poca o de un pueblo; as como los medios tcnicos empleados en las diferentes artes. Las frmulas estticas desarrolladas y encontradas por la colectividad de una poca determinada y que sintetizan su manera de sentir , dan como resultado un conjunto de formas y de aspectos artsticos. Fachada:
cada una de las caras de una edificacin, y en especial aquella donde se encuentra la entrada principal que se denomina tambin fachada principal. Parte anterior de un edificio.
Homogeneidad:
iguales caracteres.
caracterstica que define a los conjuntos de elementos con
Imagen:
figura, representacin o apariencia de algo.
Infraestructura Urbana: Conjunto
de obras e instalaciones que aseguran el funcionamiento de las ciudades y que hacen posible el uso urbano del suelo, mediante la dotacin de servicios bsicos a la poblacin
Integracin:
aportacin de elementos nuevos y visibles para asegurar la conservacin del objeto. reunin de las partes que componen un objeto o conjunto de objetos arquitectnicos, constituir las partes de un todo, completarlo. Aportacin de elementos nuevos y visibles para asegurar la conservacin del objeto.
238
que se ejecute sobre un bien patrimonial.
Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin Intervencin:

cualquier accin
Peatonal: Se aplica al espacio pblico destinado a la circulacin de personas que se trasladan a pie y que puede utilizarse para funciones de descanso y recreo. Proporcin:
obra. Relacin armnica y regulada de todos los miembros de una
Levantamiento:
Accin de medir un elemento en sus tres dimensiones.
Liberacin: accin destinada a suprimir o remover de un objeto arquitectnico

o de construcciones adosadas a l. Elementos agregados sin valor cultural que afecten la conservacin o impiden el conocimiento del objeto cultural.
Rescate:
trmino utilizado en sentido figurado que se refiere a la accin dirigida a contrarrestar condiciones de deterioro urbano, en el caso de un rea con riqueza patrimonial. se llama as al conjunto de acciones realizadas en un monumento para su conservacin, de acuerdo a sus caractersticas arquitectnicas y a sus valores histricos.
: lmite hasta el cual puede llegar exteriormente una edificacin hacia calles, avenidas, parques, plazas y en general reas de uso pblico. Se exceptan las verjas , paredes divisorias, fosas spticas, pozos de absorcin y lugares descubiertos para un automvil.
Lnea de fachada
Restauracin:
Mixtificacin de usos:
trmino utilizado para identificar la situacin de uso de un inmueble o conjunto de inmuebles, en el que tienen lugar actividades de diversas naturalezas pero sin preponderacin de ninguna de ellas.
Ritmo:
trmino empleado para definir la colocacin de los elementos formales dentro de una composicin arquitectnica, en el cual existe una repeticin regular y armoniosa de los mismos. trmino empleado para definir el contorno de las manzanas en su borde superior conforme a la altura de las edificaciones.
Monumento:
Paraje o recinto donde la huella histrica o artstica del hombre le da categora especfica. Creacin arquitectnica aislada o sitio urbano o rural que ofrece el testimonio de una civilizacin particular de una fase representativa de la evolucin progreso o suceso histrico. se considera patrimonio a los bienes heredados de nuestros
Perfil urbano:
Patrimonio:
antepasados.
Sismologa: estudio de los movimientos vibratorios y oscilatorios que tienen lugar en el interior del Globo terrqueo, con el cual se investigan sus causas , su naturaleza y su propagacin. Sistema vial
: conjunto de elementos de distintos tipos y jerarquas , cuya funcin es permitir el trnsito vehicular y peatonal, as como facilitar la comunicacin entre diferentes reas o zonas de actividad.
Patrimonio Cultural:
trmino que se refiere a bienes de valor universal excepcional desde el punto de vista de la historia o de la ciencia. (principalmente etnolgico o antropolgico. El patrimonio cultural incluye los Monumentos , los conjuntos , y los lugares
es la edificacin o conjunto de edificaciones que constituyen una herencia con caractersticas o valores histricos , estticos o vernculos. Patrimonio Histrico : lo constituyen los bienes vinculados a la histrica poltica o social de Centro Amrica. Para que un bien adquiera esta
Textura:
Patrimonio Edificado:
caracterstica de rugosidad de la superficie de aplanados y fachadas. La textura se encuentra relacionada con la composicin de una sustancia a travs de variaciones diminutas en la superficie del material. conjunto de rasgos presentes en un objeto que lo hacen inconfundible. Representa la idea de un elemento o conjunto de elementos que debe servir de regla al modelo.
Tipologa:
calidad, debe ser designado as por el estado, lo cual exige una declaracin ministerial segn las leyes guatemaltecas.
Tono: grado o posicin de un color dentro de la escala cromtica.
239 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin Trama Urbana: disposicin de los distintos elementos urbanos dentro de la ciudad, se va formando con el paso del tiempo.
Traza Urbana:
es la manera en que se encuentran dispuestas las calles, paramentos y espacios abiertos que conjuntamente conforman un rea urbana. Diseo de alineacin y disposicin sobre el terreno.
Urbanismo: conjunto de conocimientos referentes al progreso y desarrollo de

la poblacin.
Carta de Color 1
7 . 8 A n e x o s C a p i t u l o I I I 7 . 8 . 1 C a s o s A n l o g o s R e v i t a l i z a c i n .
d e
240
Instrumento para levantamiento de Campo
Instrumento para levantamiento de Campo
5.2.2
R E A
D E L
E A T N

Las aceras son las superficies laterales de la va destinada al trnsito de peatones comprendida entre la lnea de demarcacin de las fachadas y la calle. 55 ( fotografa No. 3)
Fotografa No. 3 14 calle entre 8. Y 9. Avenida zona 1 Foto: Jorge Osoy Julio 2003 El Centro Histrico al conserva en un 95% su traza original posee an una parte importante como lo son las circulaciones para el peatn denominadas aceras, generalmente las aceras en el Ncleo Teatro Abril, estn entre 1.65 a 2.15 m de ancho, dimensiones que dificultan la integracin de bandas de arborizacin pues en caso de poseerlas reducen la circulacin libre de el peatn. En la acera que se ubica sobre la 9. Avenida entre 14 calle A y 15 calle es la nica que presenta una banda de arborizacin implementada recientemente con la intencin de darle otra fisonoma a ese espacio urbano pblico del sector. En cuanto al componente de las aceras se observ que el concreto por ser un material muy verstil en su manejo y de gran resistencia es el ms comn en las texturas y materiales de las aceras del Ncleo, en cuanto a su estado general la mayor parte de ellas presentan asentamientos, fracturas o desintegracin, daos causados por un tiempo de vida til cumplido y por la falta de mantenimiento que se le da a esta rea, por lo que es de vital importancia la renovacin de su superficie, ninguna de ellas cuenta con unidad en textura y apariencia un contraste muy marcado que no contribuye a la unidad y concordancia del paisaje urbano. (ver Fotografa No. 4) Otro aspecto negativo que se presenta en el Ncleo es que no existen vados ni rampas entre las distintas intersecciones, que faciliten la accesibilidad para personas discapacitadas. En las aceras del Ncleo se encuentran ubicados los postes de energa elctrica, que dificultan el paso libre y fluido del peatn pues en algunas aceras son angostas, adems provocan contaminacin visual porque son susceptibles para la colocacin de afiches propaganda adems de diseminacin de fecalidad y orina. (ver Fotografa No. 5)
Fotografa No. 4 Estado actual de aceras en Ncleo Foto: Jorge Osoy Julio 2003
Fotografa No. 5 Localizacin de Postes sobre banquetas Foto: Jorge Osoy Julio2003
Volumen de flujo peatonal en el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril
Para determinar el nmero de personas que circulan por los diferentes segmentos de calles y avenidas que conforman el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, se realizaron lecturas del movimiento peatonal en tres das diferentes de la semana, ( lunes, mircoles y domingo) dos de ellos das laborales y uno durante el fin de semana, con lo cual se obtendr un promedio del volumen en cada uno de estos das.
55
Diccionario enciclopdico Cumbre de la Lengua Espaola. Editorial Everest. Pg. 15

Se realizaron las lecturas en horas consideradas las de mayor movimiento de personas como 7:00 AM y 6:00 PM. (pues son horas en las que la mayor parte de la poblacin se desplaza desde diferentes puntos de la ciudad hacia sus lugares de trabajo, as como al terminar la jornada se desplazan hacia sus viviendas), as como en horas en las que el movimiento peatonal es menor como lo es a las 12:00 AM . La lectura se realizar durante 5 minutos en cada segmento , lapso de tiempo en el que se contabilizar el nmero de personas (nios, jvenes adultos, adultos mayores ) circulan proyectando posteriormente los resultados de 5 minutos a 1 hora determinando as el volumen de vehculos y personas promedio por hora que circulan tanto en das laborales como en fin de semana. La 14 calle entre 9 y 10 avenida, es el segmento que presenta el mayor flujo peatonal de las calles del Ncleo debido a que sobre este encontramos el colegio de seoritas Sagrado Corazn, a donde asisten un gran numero de estudiantes esto se sumado a las personas que transitan normalmente por esta importante calle, por la que se movilizan en promedio unas 712 personas p/h durante la semana y 32 personas p/h durante el fin de semana, con un destino hacia el oeste sobre la 14 calle al norte de la ciudad por la 9 avenida. Siguiendo el segmento de la 14 calle pero delimitado de 8va a 9 avenida se encuentra un flujo menor que el anterior ya que generalmente circulan por all usuarios del trasporte urbano que abordan el servicio sobre la 9 avenida o personas que se dirigen al sector de la 6ta avenida , el flujo peatonal es de 252 personas p/h durante la semana y 92 personas p/h durante
5.2.3
R E A
E L
E H C U L O

Comprendida por aquella parte de la va formada por carriles o bandas longitudinales sobre las cuales se desplazan los vehculos
En el ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, el rea para el vehculo es bsicamente de una combinacin entre asfalto y concreto, el cual en algunos segmentos como el de la 9. Avenida entre 14 y 15 calle se encuentra deteriorado, debido al poco mantenimiento que recibe y al gran volumen de carga vehicular que soporta su estructura. La mayor parte de las reas del vehculo estn conformadas por dos carriles en un sentido, el ancho de los mismos varia segn el tipo de va.
Aparcamiento Sobre la Calle (Paralelos a la Lnea de Fachada)
Dentro de las reas restringidas para el aparcamiento sobre la va encontramos la 14 calle y la 9 avenida que son sectores donde el volumen de trfico es alto y este tipo de aparcamientos provocara gran congestionamiento.
En el Ncleo de Teatro Abril, se encuentran estacionamientos sobre la calle principalmente en el segmento de la 14 calle A entre 9 a 10 avenida existen estacionamientos en ambos lados de la calle, a consecuencia de que es un segmento en el que el trnsito vehicular es muy bajo sin congestionamientos. El segmento de la 15 calle de 9 a 10 avenida se localiza una terminal de buses Extraurbanos , lo que provoca que la calle sea utilizada como estacionamiento de taxis, esto ocasiona congestionamientos a horas en las que el trnsito vehicular por el ncleo es intenso , como por ejemplo a las 7:30 de la maana tanto en das entre semana laborales ( lunes a viernes) as como fines de semana (sbado y domingo). ( ver plano No 4 )
el fin de semana.
El segmento de calle con menor flujo peatonal es la 14 calle A por donde circulan personas provenientes de la 10 avenida hacia el edificio de la Propiedad inmueble al Ministerio de Relaciones Exteriores o la 9 avenida para abordar algn autobs del servicio colectivo urbano, el flujo durante la semana en un promedio de 64 personas p/h y 44 personas p/h en
fines de semana.
La 15 calle se caracteriza porque sobre ella se encuentra la terminal de buses Extraurbanos, debido a esto el flujo peatonal es regular en sentido oeste este ya que durante el da muchas personas que viajan circulan por este sector para llegar a la terminal de buses, el flujo peatonal es de 236 personas p/h entre semana y 144 personas p/h los fines de semana. Como parte de los segmentos que componen el Ncleo Teatro Abril se encuentra la 9 avenida una de las avenidas mas importantes en el Centro Histrico por el gran volumen de trafico vehicular y peatonal que transita diariamente por este corredor que es un rea de transicin entre la zona comercial y de transferencia en la 18 calle para distribuirlo a distintos puntos del Centro y la ciudad, adems el edificio del Registro de la Propiedad Inmueble, La Sanidad Publica y la Iglesia de Beatas de Beln donde asiste una considerable cantidad de personas a realizar diligencias de distinto tipo, todas estas actividades en conjunto acumulan un volumen numeroso de personas en el rea urbana del Ncleo, el promedi durante la semana es de 404 personas p/h, el fin de semana es de 112 personas p/h convirtiendo este segmento en el segundo ms transitado dentro del Ncleo.( Ver Plano 2 y 3)
Estacionamientos Pblicos
En el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, se localizan 3 parqueos pblicos en inmuebles , de los cuales uno se encuentran sobre la 9. Avenida entre 14 y 15 calle, otro se localiza sobre la 14 calle entre 8 y 9 avenida , el tercer estacionamiento se ubica sobre la 15 calle entre 9 y 10 avenida, el primero utilizado por personas que asisten al teatro regularmente durante el fin de semana y los dems prestan servicio a personas que laboran en el sector. ( ver plano No 4 )
Zona de No Estacionar
En el ncleo no se localizaron sobre la va pblicas zonas de no estacionar sobre la 14 y 15 calle y en la 9 avenida.
Plano de Flujo Peatonal entre Semana
Plano de Flujo Peatonal fin de Semana
Plano de Parqueos y Gabaritos
Volumen de flujo vehicular en el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril

Para determinar el nmero de vehculos que circulan por los diferentes segmentos de calles y avenidas que conforman el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, se realizaron

lecturas de el trnsito en tres das diferentes de la semana, ( lunes, mircoles y domingo) dos de ellos das laborales y uno fin de semana con lo cual se obtendr un promedio del volumen en cada uno de estos das. Se realizarn las lecturas en horas consideradas de mayor trfico vehicular 7:00 AM y 6:00 PM. (pues son horas en las que la mayor parte de la poblacin se desplaza desde diferentes puntos de la ciudad hacia sus lugares de trabajo, tambin al terminar la jornada se desplazan hacia sus viviendas), as como en horas en las que el trfico es menos intenso como lo es 12:00 AM . La lectura se realizar durante 5 minutos en cada segmento, lapso de tiempo en el que se contabilizar el nmero de vehculos que circulan proyectando posteriormente los resultados de 5 minutos a 1 hora determinando as el volumen de vehculos promedio por hora que circulan tanto en das laborales como en fines de semana. La circulacin promedio por hora de vehculos para la 9 Avenida es de 1222 vehculos p/h durante la semana y 172 vehculos p/h los fines de semana. La 14 calle dirige la circulacin hacia el este permitiendo el paso de los buses que circulan desde la 10 Avenida hacia el sur y este del Centro Histrico con un volumen de trfico de 257 vehculos p/h durante la semana y
208 vehculos p/h fin de semana.

Contrario a los dos casos anteriores la 14 calle A es una arteria de muy baja circulacin vehicular, su funcin mas representativa es el parqueo sobre la va de vehculos en sus dos costados, por este segmento transitan 176 vehculos p/h durante la semana y 20 vehculos p/h en fin de semana es el segmento de calle con menor flujo vehicular pero con mas parqueos sobre la va del Ncleo de Gestin Urbana. La 15 calle es un segmento donde circulan 448 vehculos p/h durante la semana y 116 vehculos p/h durante el fin de semana, es una va de flujo vehicular intermedio y a pesar de esta caracterstica el congestionamiento es mas frecuente en este sector producto de taxis rotativos que se definen en un carril con el fin de prestar su servicio a los turistas provenientes de las dos terminales de buses Extraurbanos que se sitan sobre esta calle interrumpiendo la circulacin vehicular (Ver plano No 5 y 6)
Fotografa No. 8 Contraste de Textura en rea del Vehculo 14 calle entre 9 Y 10 avenida zona 1 Foto: Jorge Osoy. Julio del 2003
Plano de Flujo Vehicular entre Semana
Plano de Flujo Vehicular fin de Semana

Anlisis Para mejorar las condiciones de las reas de circulacin peatonal es necesario la implementacin de texturas que guen y controlen las distintas actividades que se pueden realizar en dichas reas, ya que las aceras que actualmente existen en el Ncleo, son superficies sin un patrn que comunique los distintos usos o sectores que estas deben tener para ofrecer condiciones optimas de utilizacin. Adems de implementar texturas que ofrezcan patrones de funcin, tambin es necesario integrar elementos de accesibilidad que actualmente no existen en las aceras del Ncleo, dichos elementos deben ser prioritarios en la renovacin de las aceras del Ncleo, esto dirigido a la accesibilidad e interaccin de usuarios discapacitados y nios que actualmente no cuentan con los medios que les permitan ser actores del medio urbano del Ncleo Teatro Abril. Conclusin Para mejorar las condicione actuales de las reas de circulacin peatonal del Ncleo Teatro Abril es necesaria la generacin de formas que provean calidad al espacio de circulacin peatonal por medio de la modulacin texturas y materiales, esto con el fin de estimular un uso ordenado del espacio urbano del Ncleo, adems debe generarse una asociacin de espacios por medio de elementos de accesibilidad que conviertan el rea del peatn en una superficie accesible y continua. Se le debe dar prioridad al peatn, reduciendo escala del automvil. o En las reas que lo permitan ampliar el ancho de las banquetas. o Definir las bandas para cruce y circulacin peatonal y mobiliario. Las banquetas debern poseer caractersticas que proporcione seguridad al transitarlas. Materiales o Con textura antideslizante. o De fcil intervencin para limpiarlo y sustituirlo. Diseo o No se deber colocar el mobiliario urbano en reas que obstaculicen la circulacin libre y segura del peatn. El diseo de las aceras deber incluir elementos de carcter urbano arquitectnico que faciliten el desplazamiento de personas discapacitadas ,ancianos y nios. o En las esquinas y cambios de nivel en banquetas se deben contemplar rampas con pendiente suave que permitan bajar a la vialidad . o Rampas con ancho suficiente para que circule como mnimo una persona en sillas de ruedas. o Textura antideslizante o Se debern identificar las reas en las que se ubiquen elementos urbanos como servicios pblicos (telfonos, luminarias, basureros, etc). para que puedan ser identificadas por personas con discapacidad visual. o Colocar cambios de textura en la superficie de la banqueta. o Homogenizar el diseo de piso de banquetas en todo el Ncleo de Gestin Urbana Utilizar materiales con caractersticas que se adecuen al contexto o Que sean piezas de piso moduladas o Implementacin de bordillos. o Materiales de piso que no sean brillantes color que se adece al contexto.
5.2.2.2 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico rea del Peatn
Mejorar las condiciones del trnsito peatonal del Centro Histrico
Remodelar las calles especialmente el rea que corresponde a la circulacin peatonal .
Proporcionar accesibilidad para personas

discapacitadas , ancianos y nios.
5.2.2.4
Premisas de Diseo
68 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.2.3.2 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico. rea del Vehculo.
Mejoramiento fsico y funcional de las bandas longitudinales de circulacin vehicular.

Anlisis El sistema de circulacin del vehculo dentro del Ncleo Teatro abril, es un sistema local que no responde a un sistema vial ordenado, premisa bsica para su eficiencia funcional, esto debido a que carece de superficies adecuadas y organizadas, esto provoca problemas tales como circulacin desordenada debido a la inexistencia de sealizacin, obstaculizacin por utilizacin incorrecta del espacio de circulacin como parqueo, saturacin del espacio urbano por invasin de vehculos, congestionamientos, ruido, contaminacin, estas problemticas convierten el medio urbano del Ncleo en un contexto confuso y problemtico. Conclusin En funcin del mejoramiento fsico y funcional de las bandas para la circulacin de vehculos en el Ncleo Teatro Abril, es necesaria la renovacin de dichas bandas, conjuntamente se deben zonificar reas de circulacin para transporte publico, parqueos y cruces peatonales.

Renovacin del pavimento existente. o Que sean adapten a los cambios climticos y que resista al impacto producido por el trnsito vehicular. o Mantener una pendiente adecuada en la seccin transversal que parta del eje de la calle hacia la acera para que el desfogue de las aguas pluviales sea eficiente. Separar la circulacin de vehculos livianos y del trasporte urbano o Colocando bandas de sealizacin con pintura termo plstica sobre los segmentos de calle. El rea de parqueo sobre la va no debe obstruir la circulacin vehicular. o Deber poseer sobre la banda de circulacin vehicular un rea de remetimiento de 2.50m en la banqueta para parqueo de los autos. o Debidamente sealizada indicando sobre la banda vehicular las divisiones de las plazas de estacionamiento con pintura termoplstica color amarillo visible de da y de noche. o En la medida que sea posible, los parqueos sobre la va, debern ubicarse paralelos a la lnea de fachada, y se deber incluir una banda de separacin dotada de rboles o vegetacin , que permita la separacin fsica de el peatn con el vehculo y a la vez que mejore la calidad de el paisaje . La estancia vehicular en los estacionamientos sobre la va deber ser corta. o Se implementar un sistema de parqumetros que determine un rango de tiempo para la permanencia del vehculo.
Ordenar y sectorizar parqueos en va publica
C a p i t u l o
SITUACIN ACTUAL REQUERIMIENTOS INS PREMISAS DE DISEO
T I T U C I O N A L E S
De acuerdo a la metodologa planteada en los alcances del trabajo de tesis, este captulo aborda el anlisis comparativo de la situacin actual y los requerimientos Institucionales planteados por RenaCENTRO con el fin de obtener como resultado un diagnstico y premisas de diseo que guen la propuesta de Revitalizacin Urbana para el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril.
5.0 A 5.1 A
N L I S I S S P E C T O
D E L
C L E O
I S T R I C O
5.1.1 Historia del Barrio

Los barrios de la ciudad se desarrollaron alrededor de las iglesias catlicas como un cinturn que las abraza, popularmente se conoce como barrio a las calles aledaas al templo, pero las oficinas gubernamentales y municipales dividieron la ciudad siguiendo otros criterios 50 La primera organizacin urbanstica de la ciudad dio inicio con el movimiento de las Reformas Liberales luego de su fundacin a finales del siglo XIX. Debido a la inmigracin que sufri la ciudad luego de su nuevo asentamiento se hizo necesario proyectar nuevos barrios en torno al centro de la ciudad, denominado, Cantn Urbana La primera divisin administrativa de la ciudad fue realizada en el ao de 1791, cuando se introdujo el sistema de intendencias en la nueva Espaa, este fue un intento de reorganizar la administracin colonial. Debido a estas modificaciones la ciudad se dividi en seis cuarteles con dos barrios cada uno cada barrio contaba con un alcalde que era electo cada ao, su obligacin era mantener el orden pblico de su barrio. Divisin Administrativa de 1791.
La Unidad de Gestin Transicin se sita en el barrio conocido antiguamente como barrio Capuchinas dentro del cuartel Santo Domingo. La Iglesia en aquel entonces ocup un 86% de la extensin total de la ciudad, su templos y conventos constituan el centro de las actividades de los pobladores de aquellos barrios En la Nueva Guatemala de la Asuncin existan 2 beaterios: El primero era el beaterio de Santo Domingo y el Beaterio de Beln estos eran el eje del lugar. El Beaterio de Beln se llamo as porque era donde se recoga a las mujeres hurfanas y desposedas. El barrio de Beln era un barrio pobre pero interesante, su traza urbana aparece ya en el plan original de la ciudad. Dentro de los valores tangibles de gran historia dentro del Conjunto Monumental y dentro del Templo de Beatas de Beln se encuentra la imagen de JESS NAZARENO DE LA INDULGENCIA Se dice que esta hermosa talla recibi la veneracin del Santo Hermano Pedro de San Jos de Betancourt, as como de la Beata hermana Sor Encarnacin Rosal, ambos ilustres personajes de la historia del catolicismo en Guatemala, algunos bigrafos refieren que el Santo Hermano Pedro, al ver llegar esta imagen al convento de Beln tuvo la idea de realizar actividades piadosas con ella, para darle realce al Va Crucis que realizaba en tiempos cuaresmales 51 Se le denomina de la indulgencia porque, habiendo una peste de clera, Sor Encarnacin le suplic indulgencias, y como resultado, la enfermedad dejo de atacar. El Nazareno de Beatas de Beln fue tallado por el escultor Alonso de la Paz y Toledo, durante el siglo XVII, se la considera una escultura realista, con una talla propia de la escuela antigea el periodo Barroco. Algunas de las caractersticas ms interesantes son sus ojos, que miran hacia arriba. Adems posee similitud con el arte del greco (Figura alargada y de tez plida perlina, color que contrasta con el tpico moreno de las imgenes antigeas. Despus de muchos aos de salir en procesin, la imagen deja de hacerlo en 1918, No fue sino hasta 1969 que volvi a realizar un va Crusis de 10 cuadras de largo. Su marcha se llama Jess de la Indulgencia. Capuchinas era un barrio que colindaba con las afueras de la ciudad (Actualmente la 18 calle) y llegaba hasta el cementerio de los dominicos (actualmente la aduana), sus habitantes pertenecan al gremio de los carreteros, cordeleros, gente que trabajaba en los mercados y en el barrio del Per, barrio de carniceros fue famoso por los pequeos comercios que se instalaron en sus alrededores y donde fundamentalmente lo que s hacia era cargar bultos 52
51 52
Cuarteles San Agustn Plaza Mayor Santo Domingo La Merced Candelaria Uztartiz
TABLA No. 1
Barrios 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 El Per San Juan de Dios Escuela de Cristo San Sebastin Habana Capuchinas Sagrario San Jos Tanque Marrullero Ojo de Agua Santa Rosa
Divisin Administrativa de 1791

Fuente: Gisela Gellert, Dos estudios sobre la evolucin urbana (1524-1950)
50
Leyendas y casos de la tradicin oral de la ciudad de Guatemala Pg. 157, Editorial Universitaria de Guatemala, 1984, Celso Lara Figueroa.
Semana Santa Guatemala, Domingo 6 de Abril de 2003 Pg.7 Prensa Libre.

Entrevista Celso Lara Figueroa 2003 CEFOL Universidad de San Carlos de Guatemala.

Los terremotos de 1773 lo daaron, mientras tanto en la nueva Guatemala los Betlehemitas construyeron un convento y una capilla, la cual abarcaba una manzana de extensin, fue conducida por la madre Encarnacin del Corazn de Jess, posteriormente, en aquel monasterio se construy la iglesia que hoy conocemos, es la misma que fue en un tiempo cerrada por Justo Rufino Barrios 53 aos despus el movimiento liberal se encargo de expropiar el monasterio dejando nicamente la capilla que es la nica edificacin existente del conjunto.
el barrio el Per se caracterizaba por su gran movimiento comercial y por ser un rea de ingreso de mercadera proveniente del exterior. Sus habitantes eran gentes bravas y sanguinarias, tenan el privilegio de ser los matadores del rastro mayor, este era de los barrios animados, siempre desde la independencia. Rodeado por los llanos de Palomo y de Bolaos en su estructura se encontraban varios edificios a principio de siglo. La plaza de toros colonial, que majestuosamente se levantaba donde aos ms tarde se colocara una estatua del general Justo Rufino Barrios y un lugar muy particular denominado el Cielito (7 Avenida y 18 calle) donde se encontraba un majestuoso cerro con viviendas muy humildes en su superficie, recibi dicho nombre a consecuencia de su altura y sus caractersticas, ms adelante desapareci, dando lugar al modernismo expresado en la construccin de un elegante edificio que guarda su histrico nombre Edificio El Cielito. A principios de siglo el Barrio el Per era muy concurrido luego de la Semana Santa por las actividades populares que se realizaban en sus alrededores, como la quema de judas, el palo ensebado, etc. Todo ello a la vspera de la resurreccin, en uno de los barrios de arraigadas races catlicas. El templo el Calvario, construccin de tipo colonial con un amplio atrio se situaba en la cima de un cerro que dominaba a la ciudad por su elevacin junto al cielito era posible apreciarlo desde la plaza central, fue escenario de hechos histricos militares, religiosos y populares. Otro sector de importancia dentro de la unida de Gestin Urbana Transicin era el Barrio San Juan de Dios, es donde se construy el Imponente templo de San Francisco en el sector comercial de la antiguamente llamada Calle Real (Actualmente 6 Avenida), el templo de San Francisco destruido por los terremotos y reconstruido nuevamente es un Conjunto Monumental junto a la iglesia de Santa Clara, el parque Gmez Carrillo y el palacio de la Polica Nacional donde antiguamente funcionaba la Escuela Pblica No. 5, todos los das luego de clases la algaraba de los estudiantes se trasladaba hacia el Parque Concordia, lugar concurrido por jvenes y adultos que buscaban el esparcimiento, en este lugar s haca comentario de los sucesos ms importantes de la vida social de aquel tiempo. Originalmente la primera edificacin construida en este barrio Capuchinas fue El Monasterio hijas de Beln construido en los primeros aos de la Fundacin de la Guatemala de la Asuncin Los orgenes de la Iglesia ubicada e la 14 calle 9-30 zona 1 se remontan a la llegada del Hermano Pedro San Jos de Betancourt a Guatemala en 1651. Este se dedic a ayudar a los pobres y construy un hospital, despus de su muerte en 1667, D Rodrigo Arias de Maldonado fund el Hospital de Nuestra seora de Betlem y form los estatutos de la compaa Betlemitica.
1. 5.1.2 Historia del Conjunto Monumental del Ncleo de Gestin Urbana

Teatro Abril
Posterior a los terremotos de 1917-18 que causaron grandes destrozos a la Nueva Guatemala de la Asuncin se transform la estructura original de los poderes del Estado en cuanto a su ubicacin, porque sus edificios quedaron destruidos luego del fenmeno ssmico. La corte de justicia que originalmente se ubicaba en el predio en cuyo frente se elev la Catedral, debi ser trasladada hacia un conjunto de dos viviendas en la Sexta Avenida Norte, situacin incmoda que oblig a buscar una nueva ubicacin. Finalmente se instal en un edificio construido sobre la Novena avenida Sur (actual registro de la Propiedad), lugar expropiado a la compaa de los Betlehemitas, fue construido bajo la administracin del General Lzaro Chacn hacia 1925 de estilstica neoclsica.
FOTO No. 1
Registro de la Propiedad Inmueble antiguamente edificio de la Corte Suprema de Justicia.

9 avenida y 14 calle A Zona 1
53
Lemus Juan Carlos,Restauraron Iglesia Beatas de Beln, Lunes 20 de Agosto del 2001 Prensa Libre Buena Vida: Cultura. p 69

La prensa de la poca anunciaba con entusiasmo la nica presentacin que hara en Guatemala la famosa bailarina europea Mademoiselle Cecilia Grey Con sus sugestivos bailes clsicos y que el marco adecuado sera el Teatro Abril este era el lugar donde se representaban las obras que acaparaban la atencin de todos los pblicos. El recinto tambin era utilizado para eventos estudiantiles pues los centros de prestigio acostumbraban hacer sus veladas ah. Dentro de los programas de proyeccin cultural del Abril es recordada La hora del Aficionado Toda esa poca tambin se enmarca dentro de la fisonoma de la Urbe, ya que por cierto uno de los lugares lo constitua el conjunto de la Corte Suprema de Justicia, las Beatas de Beln, parque Mariano Glvez y sus verjas y en el fondo el inolvidable Teatro Abril. En el esquema de un barrio pobre, habitado por comerciantes, gente de pocos recursos y religiosos, se forj uno de los sectores de ms riqueza patrimonial y de influencia arquitectnica proyectada por sus edificaciones de distinto gnero pero de igual valor histrico acompaado de varias casas privadas con un estilo peculiar.
La Novena Avenida hacia el sur resguarda en sus calles dos de los poderes del Estado, alojados cada uno en su edificio uno de ellos la ya mencionada Corte de Justicia (Actualmente Edificio del Registro de la Propiedad) y El Palacio de la Sanidad publica construido con anterioridad, que es sin duda alguna una de las ms bellas construcciones llevadas a cabo en toda la Amrica Central. La direccin General de la Sanidad refleja los inicios de la Arquitectura moderna del estilo internacional que marc la historia urbana de Guatemala, especialmente durante la administracin del General Jorge Ubico 54
FOTO No. 2
Edificio del Servicio General de Salud Publica (Palacio de la Sanidad)

La parte cultural heredada al barrio se inici en el Teatro Abril, tambin situado en la Novena avenida Sur, surge a consecuencia de que Los terremotos de 1917-18 afectaron el teatro Coln, demolindose posteriormente en 1923, as termino un pasado de gloria y renombre de nuestro pas. Posterior a los terremotos mencionados surgi una nueva poca para el genero lrico, se ofrecan tardes de opereta y zarzuela con el fin de recolectar fondos para la reconstruccin aparecieron por aquel entonces los movimientos 1. Grupo Artstico nacional 2. El Grupo Caridad en la poca en la que renacieron la opereta y la Zarzuela, la opereta y el teatro espaol. En ese momento de mpetu artstico abri sus puertas el Teatro Abril, ofreciendo en sus hermosas instalaciones las lneas del teatro clsico; es decir su herradura sus balcones y palcos. Este centro empez a formar parte de la activa inquietud cultural de Guatemala, tambin actos protocolarios se efectuaran en l. Por ejemplo el primer centenario de la Independencia de Centro Amrica.
FOTO No. 3
Teatro Abril
Registro de la Propiedad Arqueolgica Histrica y ArtsticaMayo 2003. SP. Ministerio de Cultura y Deportes Instituto de Antropologa e Historia. Ficha de registro patrimonial cultural IDAEH.
54
Conv enio FARUSAC - RenaCENTRO Conve

partculas contaminantes son el aumento del numero de vehculos, la falta de control de la emisiones, la acumulacin de contaminacin en las reas urbanas del Ncleo puede provocar problemas respiratorios a residentes y usuarios de dicha rea, adems de afectar los monumentos histricos y la visibilidad, indudablemente estas condiciones convierten el Ncleo en un lugar sin calidad de vida con muchos riesgos para la salud. Los segmentos ms afectados por el humo que producen los autobuses del servicio urbano de Transporte son: La 14 calle entre 8 y 9. Avenida, la 9. Avenida entre 14 y 15 calle , la 15 calle entre 9. Y 10 avenida. (Ver Plano No 11)
5.4 C
O N T A M I N A C I N O N T A M I N A C I N
5.4.1 C
I S U A L
5.4.1.1 Situacin Actual y Diagnstico Anuncios:

En el Ncleo se localizaron anuncios pintados en las fachadas de las edificaciones este fenmeno es un factor que contribuye al deterioro de la imagen urbana, los anuncios publicitarios tipo bandera se eliminaron con anterioridad con la puesta en vigencia del reglamento para colocacin de rtulos en el Centro Histrico. (Ver Plano No 11)
Basureros
En todo el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, se localizaron un total de 4 basureros instalados por la Municipalidad, sin embargo la Foto No. 15 diseminacin de basura permanece en Depsitos de basura existentes las aceras del rea urbana, esto se debe en el Ncleo a que la cantidad de depsitos para basura instalados no corresponde a la demanda de dichos elementos, en algunas reas se encontr acumulacin de costales y bolsas de basura a un costado de los depsitos, esto evidencia la falta de cultura de los residentes, pues los depsitos estn diseados para acumular la basura que se genera en el rea urbana y no en residencias particulares. El tipo de depsitos que se encuentran en el Ncleo Teatro Abril tienen como caractersticas principales, un deposito de material plstico con un pedestal de hierro galvanizado, anclado en la acera, el modelo corresponden a un diseo estndar instituido por la municipalidad, en cuanto a su morfologa y materiales son caractersticas que guardan cierta armona con el contexto histrico del rea, por lo debe evaluarse una integracin de los depsitos ya existentes en la intervencin urbano arquitectnica. Este tipo de contaminacin afecta el rea urbana del Ncleo, debido a que grupos de indigentes se apropian del rea urbana, tomndola como lugar de habitacin y servicio sanitario, provocando focos de contaminacin sobre las aceras. Las reas ms afectadas por diseminacin de fecalidad son la 14 calle, 9 avenida, esto debido a indigentes que circulan y permanecen en estas reas del Ncleo, estos grupos afectan las actividades y usuarios del medio urbano, por lo que el manejo de dicha problemtica debe de ser tomado en cuenta en el proceso de revitalizacin del Ncleo Teatro Abril.(Ver Plano No 11)
5.4.2 C
O N T A M I N A C I N
U D I T I V A
5.4.2.1 Situacin Actual y Diagnstico Ruido y Vibraciones

El ruido es uno de los principales factores de contaminacin que se presentan en el Ncleo, este es producido por la gran cantidad de vehculos pesados del servicio publico de transporte que circulan por el rea. El segmento de la 14 calle A entre 8. Y 9. Avenida se encuentra menos afectado por el ruido, pues este tiene una circulacin muy reducida de vehculos. (Ver Plano No 11) De manera contraria con lo anterior los segmentos que resultan ms afectados tanto por ruido como por las vibraciones que producen los buses son la 9. Avenida entre 14 y 15 calle as como la 14 calle entre 8. Y 10 avenida. (Ver Plano No 11)
5.4.3 CO URBANO
N T A M I N A C I N
D E L
E D I O
5.4.3.1 Situacin Actual y Diagnstico Humo de Camionetas

El Ncleo se ve afectado con la circulacin de autobuses que generan gran cantidad de emisiones, esto provoca gran acumulacin de partculas de monxido carbnico CO, dixido de nitrgeno NO2 y ozono O3 (segn muestreos realizados por la facultad de Ciencias Qumicas y farmacia, el promedio anual de partculas en suspensin en el Centro Histrico 117 pg / m3) las causas principales de la acumulacin de
Fecalidad y Orina
Foto No. 16 Indigentes en rea urbana del Ncleo
Foto No. 14 Buses que provocan contaminacin dentro del Ncleo Teatro Abril
Plano de Contaminacion
78 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.4.4.1 Estudio Comparativo 5.4.4 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico. Contaminacin Ambiental.
Anlisis Los niveles de contaminacin del aire y el rea urbana son factores que se reflejan en un medio urbano insalubre, de mala calidad, estas condiciones alejan las posibilidades implementar polticas de usos tursticos y profesionales, en un medio deteriorado, los factores de contaminacin deben se regulados y combatidos con el fin de transformar el Ncleo Teatro Abril en un rea renovada y desarrollada. Conclusin La reduccin de los niveles de insalubridad, se debe enfocar en el manejo de grupos que generan desechos en las aceras, paralelamente se debe disminuir la condensacin de partculas producto de las emisiones de vehculos livianos y pesados con la implementacin de las polticas que regulan las rutas de transporte dentro de los Ncleos y el monitoreo de las unidades de transporte pblico. Contaminacin por desechos slidos o Colocar recipientes para la recoleccin de basura en reas especficas y estratgicas dentro del Ncleo de Gestin Urbana que a su vez guarden congruencia y homogeneidad con los dems elementos del mobiliario urbano del rea. Materiales adecuados o Resistentes a la intemperie : Que sea anticorrosivo o De fcil limpieza: materiales lisos ( interiores) o Que este morfolgicamente diseado para protegerlo de los diversos factores climticos. o Que posea una tapadera o Fcil manejo al momento de sacar la basura. Delimitar espacios susceptibles a ser focos de Contaminacion por medio de: o Manejo de los grupos vulnerables. o Mantenimiento y monitoreo peridico del rea urbana. o Buena utilizacin del espacio urbano. o Iluminacin. o reas de Jardinizacin. Prevenir focos fecalidad y orina de contaminacin por Recomendar la intensificacin del control de emisin de gases tanto para transporte urbano como para vehculos particulares. A nivel urbano disear elementos sobre la va que contribuyan a reducir velocidad de los vehculos y por consiguiente el ruido que producen los mismos. o Sealizacin que indique la velocidad permitida en cada rea. o Disear tmulos, vibradores o algn elemento que obligue a los conductores a reducir la velocidad de circulacin. o Crear zonas o barreras vegetales para amortiguar el ruido que se origine en las calles.
Combatir las causas y factores de la contaminacin y el deterioro y a su vez reducir los efectos de las mismas.
Reducir niveles contaminacin.
de
insalubridad
Reducir los niveles de contaminacin por ruido , humo y vibraciones.
5.4.4.2 Premisas de Diseo. Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

5.5 ES VERDE
P A C I O S S
B I E R T O S
R E A S
C T U A L
verdes
Premisas de Diseo
5.3 I
N F R A E S T R U C T U R A G U A
E R V I C I O S
5.3.1 A
O T A B L E
cuentan con un servicio de agua potable de abastecimiento regular provedo por la Empresa Municipal de Agua (EMPAGUA) la red actual que distribuye el servicio debe ser evaluada ya que su vida til se ha cumplido, por lo que una renovacin es necesaria para mejorar la calidad del servicio, ya que el mal estado de la tubera provoca fugas y prdidas del lquido en un 25%. (Ver Plano No 7)
Foto No. 9 Perspectiva urbana 9 avenida entre 14 y 15 calle zona 1. Foto No. 10 Vista desde Teatro Abril 9 avenida entre 14 y 15 calle zona 1. Foto No. 11 Postes de Alumbrado Pblico 14 calle entre 8 y 9. avenida
5.3.1.1 Situacin Actual y Diagnstico Actualmente todos los inmuebles del Ncleo
5.3.2 D
R E N A J E S
5.3.2.1 Situacin Actual y Diagnstico Ubicacin de Tragantes

En el Ncleo se localizan aproximadamente 8 tragantes, en malas condiciones, pues la mayora de ellos se encuentra obstruido por basura debido a la falta de un numero mayor depsitos para basura, en poca de invierno la obstruccin de stos elementos causa problemas de inundacin de los segmentos de calle. (Ver Plano No 8)
5.3.4 T
E L E C O M U N I C A C I O N E S

En el Ncleo se localizaron un total de 8 cabinas telefnicas de tipo individual y 1 cabina telefnica doble( Fotos 12 y 13), todas las cabinas son de tipo estndar con un pedestal y una cabina de aluminio que contrasta con la imagen del entorno patrimonial donde se encuentran, la mayora se permanece en buenas condiciones en cuanto a su estructura, el inconveniente principal es el poco mantenimiento de los aparatos Foto No.12 Foto No. 13 telefnicos, su ubicacin sobre las Cabina Telefnica Doble Cabinas individuales aceras presenta problemas para la 9. Avenida y 15 calle zona 1 15 calle entre 8 y 9 ave. Z.1 circulacin peatonal ya que estas no cuentan con espacios apropiados para la colocacin de telfonos y otros servicios pblicos. Adems se localizaron 10 postes para telefona y 29 cajas telefnicas en el suelo y 1 caja tipo armario estos elementos restan funcionalidad a las bandas de circulacin peatonal. (Ver Plano No
5.3.3 S PBLIC
E R V I C I O S O
D E
L U M B R A D O

El rea urbana de Ncleo, posee gran cantidad de postes tanto de tendido elctrico como de otros tipos, la imagen urbana se ve deteriorada debido a que los cables que se suspenden son un elemento que no armoniza con el medio urbano, estos rompen con la estructura visual de las fachadas de los edificios, transformando estos en estructuras poco legibles, adems del contraste en el paisaje urbano tambin se presentan otros de tipo funcional provocado por los postes que estn integrados en zonas de circulacin peatonal convirtindose en obstculos que reducen el rea de circulacin sobre las aceras del Ncleo.
(ver fotografa No. 9, 10, 11 ) (Ver Plano No 9)
Se localizaron 9 postes para tendido elctrico, 8 postes de alumbrado o iluminacin y 5 postes con transformador.
10)
Plano de Agua Potable
Plano de Drenajes
Plano de Alumbrado Publico
Plano de Telecomunicaciones
74 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.3.5.1 5.3.5 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico. Infraestructura y Servicios. Agua y Drenajes
Renovar el sistema de distribucin de agua potable
Estudio Comparativo
Renovar
el sistema de colectores de aguas
pluviales.
Anlisis Actualmente no existe una relacin congruente entre polticas para la revitalizacin urbana del Ncleo y las condiciones de la infraestructura y servicios, perdidas en la distribucin del agua potable debido a fugas, filtraciones en la red de drenajes y un paisaje urbano invadido por tendidos de distribucin elctrica y telecomunicaciones, son condiciones que generan un servicio de mala calidad, perdida de los recursos y un paisaje urbano deteriorado y poco eficiente. Conclusin La eficiencia de la infraestructura y los servicios es uno de los temas mas importantes previo a la aplicacin de una agenda de revitalizacin, la renovacin de redes de agua potable, drenajes, electricidad y telecomunicaciones, es el primer paso en la transformacin rea urbana que actualmente no cuenta con servicios adecuados, la renovacin de los sistemas que conforman el soporte de los servicios bsicos, es vital si se desea la creacin de un medio con calidad de vida para los habitantes y visitantes del Ncleo Teatro Abril.
5.3.5.2 Premisas de Diseo. Agua y Drenajes: Redisear el sistema de distribucin, aplicando
la agenda intersectorial. previo a cualquier intervencin urbano arquitectnica. o Deber ser un circuito que distribuya uniformemente el caudal a todas las viviendas de acuerdo a las demanda .
Electricidad y Alumbrado Pblico Eliminar postes de tendido elctrico y
Electricidad y Alumbrado Pblico: Eliminar

el impacto ambiental y reducir los niveles de riesgos y vulnerabilidad del servicio por tendidos areos y postes en la va pblica.
Disear un sistema adecuado de postes en
transformadores, o canalizando el cableado de forma subterrnea a travs de un ducto nico. o Integrar luminarias de distribucin mediana (-7.5MH) de 175 watts y 8,150 lmenes para exteriores, con una separacin entre se de 10m. cuanto a morfologa y materiales. Materiales o Postes resistente a la intemperie, y a actos vandlicos Anticorrosivo: que permita la aplicacin de esmaltes Liviano y resistente Debidamente anclado al suelo Que se adecen al contexto. tal forma que responder a las necesidades de los usuarios y residentes de el ncleo o Se deber tomar en cuenta el tipo de va que se vaya a iluminar. o El diseo de las luminarias deber adecuarse al patrimonio y al entorno, con lo cual se contribuir al proceso de valorizacin del patrimonio de los espacios pblicos. o Para la ubicacin de las luminarias se debe tomar en cuenta la altura de montaje y el espaciamiento entre ellas, para que la distribucin lumnica sea adecuada o Se deber cambiar el sistema actual de lmparas de mercurio o tungsteno por un sistema ms familiar como lmparas de vapor de sodio.
Modernizar la oferta y de servicio de energa y alumbrado pblico. Contribuir a eliminar la atmsfera de inseguridad de el ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril.
Telecomunicaciones
Eliminar el impacto ambiental y reducir los niveles de riesgos y vulnerabilidad del servicio por tendidos areos y postes en la va pblica.
El alumbrado pblico, deber estar colocado de
Adecuar el mobiliario al entorno histrico de el ncleo.
75 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin Estudio Comparativo Telecomunicaciones

Eliminar el impacto ambiental y reducir los niveles de riesgos y vulnerabilidad del servicio por tendidos areos y postes en la va publica. Anlisis La accesibilidad hacia los servicios de telecomuniciones y mobiliario congruente con el medio urbano son condiciones que actualmente no existe en el Ncleo Teatro Abril. Conclusin Dicha situacin debe revertirse generando servicios y un medio urbano accesible y adecuado al contexto, donde sean tomadas en cuenta las necesidades de todos los sectores que interactan en su rea urbana dotando al Ncleo de servicios accesibles y adecuados.
Eliminar postes de telfono y tendidos de cables telefnicos areos. o Canalizar instalaciones de forma subterrnea a travs de un Ducto nico.
El mobiliario de telfonos, deber ser diseado para que se utilizado con facilidad por personas con discapacidad fsica. o Las cabinas y aparatos telefnicos debern poseer estndares dirigidos a personas discapacitadas (que utilicen sillas de ruedas). o Para personas con discapacidad visual, se debern emplear elementos tctiles que faciliten la utilizacin del aparato telefnico.
Las cabinas telefnicas debern adecuarse tanto en morfologa como en caractersticas fsicas al contexto. o Material resistente a cambios climticos y actos vandlicos. o Anticorrosivo como el aluminio, metal o el hierro con aplicacin de esmaltes. o Incorporar cabinas a mdulos de servicios integrados. o Colocar cabinas telefnicas accesibles para personas discapacitadas o Los mdulos de servicios integrados con cabina telefnica, debern colocarse en lugares especficos para estos servicios.
Adecuar el mobiliario al entorno histrico de el Ncleo
Premisas de Diseo Convenio FARUSAC - RenaCENTRO
Medio Social ANLISIS DE SITU REQUERIMIENTOS MANEJO PREMISAS

A C I N D E L
C T U A L PLAN
D E
Adems del patrimonio fsico y material los habitantes del Ncleo de Gestin Urbana representan una parte vital de este, conjuntamente con sus hbitos, costumbres, relaciones econmicas y rituales que debe ser analizados para obtener un diagnstico acerca de los impactos positivos y negativos que estas actividades provocan a su entorno y en base al diagnostico proponer criterios para el manejo de dichos impactos.

Un reducido porcentaje de inmuebles conservan sus caractersticas residenciales originales debido a su mltiple ocupacin.
5.9 A
S P E C T O
O C I A L S T I C A S
5.9.1 CARACTER POBLACIONALES
La poblacin total para el Ncleo dentro de los que predomina el grupo de edades comprendido entre las edades de 0 a 19 aos, por lo tanto se puede decir que al igual que en las estadsticas para el Centro Histrico en general la poblacin del Ncleo tambin se encuentra en etapa de formacin estudiantil y productiva.
5.9.1.3
Sexo
5.9.1.1 Situacin actual y Diagnstico

Se realiz una encuesta con el fin de conocer el perfil del entorno social y la calidad de vida dentro del Ncleo de Gestin Urbana, recabando la opinin de los habitantes del lugar en distintos temas que los involucra en su desempeo diario dentro del barrio.
La poblacin del Ncleo de Gestin Urbana asciende aproximadamente a 357.00 habitantes (7% del total de habitantes del Centro Histrico ) los cuales se distribuyen de la siguiente manera, la poblacin masculina es de 169 habitantes y la poblacin femenina es de 188 habitantes lo cual muestra un balance entre los dos grupos.
5.9.1.2
Grupo por Edades
Grupo edades 32.6% 32.6% 7.0% 25.6%
5.9.1.4 Proyeccin de Poblacin para el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril

Como ya se mencion anteriormente el Centro Histrico desde los aos 1970 empez a sufrir una disminucin de sus habitantes debido al abandono de las principales clases sociales, tendencia que contina hasta la actualidad por diversas causas, el Ncleo Teatro Abril no escapa de este fenmeno y se ha convertido tambin en un sector con desocupacin progresiva y subutilizacin del espacio, esto aunado a la inseguridad, proliferacin de prostitucin y la indigencia, fenmenos presentes en esta rea urbana que obligan a los habitantes a buscar lugares con mejor calidad de vida. Segn esta proyeccin la disminucin de poblacin para el ao 2023 ser de 293 Habitantes con una disminucin del 65 habitantes, situacin que se pretende revertir con el proyecto de revitalizacin integral para El Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril. Frmula de poblacin por proyecciones.
% de rangos de edad
La poblacin por edades del Ncleo presenta un perfil donde los nios y adolescentes son los grupos de mayor presencia seguidos por los adultos o padres de stos y posteriormente los ancianos, un indicio de este fenmeno es que gran parte de las familias que habitan este lugar llegan al sector con el fin de establecer un negocio que sirva de sustento y que al mismo tiempo funcione como residencia.
0 a 12 aos 13 a 19 aos 20 a 30 aos 30 a 50 aos ms de 50 aos
35.0 30.0 25.0 20.0 15.0 10.0 5.0 0.0
a)
Los rangos de edades para las personas residentes del barrio son:
Rangos 6
CAG = (2(P2-P1) / N (P2+P1))+1
Nmero de Familias por Vivienda

28.6% 35.7% 35.7%
40.0
b) El numero de familias por inmueble

% tipo
se distribuye de la siguiente forma en el Ncleo Teatro Abril:
Una Familia Dos Familia s
Donde CAG % de crecimiento poblacional P1= P2= N= 1= Poblacin 01 Poblacin 02 Nmero de Aos Constante
30.0 20.0 10.0 0.0

4
Dos o
Rangos de Familias
Convenio FARUS AC - RenaCENTRO SA

Ao 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Factor 0.99010386 " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " Poblacin Proyectada 357.0
Crecimiento de Poblacin
Proyeccin de Poblacin para el N cleo Teatro Abril

400.0 350.0 300.0 250.0 200.0 150.0 100.0 50.0 0.0
353.5 350.0 346.5 343.1 339.7 336.3 333.0 329.7 326.4 323.2 320.0 316.8 313.7 310.6
Proyeccion
13
17
Aos de Proyeccin
Grafica No 1 Proyeccin de Poblacin Ncleo Teatro Abril para el ao 2023 de esta manera puede representarse la tendencia de desocupacin de residentes, si las condiciones de mala calidad del medio urbano no son revertidas. Elaboracin propia: Jorge Osoy.

a) La Poblacin del Ncleo desarrolla actividades econmicas de la manera siguiente:
71.4%
304.5 301.5 298.5 295.5 292.6
Porcentaje segun categoria
307.5
78.6%
Poblacin Economicamente Activa 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 0.0 Tipos Empleo Tenen empleo
1
Empleo propio Asalariado Tiene Empleo No tiene empleo
Proyeccin de Poblacin Ncleo Teatro Abril Ao 2023. Elaboracin propia: Jorge Osoy
28.6%
21.4%
21

b) Los lugares para el desarrollo de actividades se distribuyen en:
64.3% Lugar de Trabajo 70.0 60.0 50.0 40.0 30.0 20.0 10.0 0.0 Trabaja en casa 21.4% Trabaja en el barrio Trabaja fuera del barrio
un 8.57% de personas que no saben leer, la escolaridad de las personas encuestadas es de un 20.31% de personas que asisten a algn centro de estudios.
5.9.1.4
a)
100.0 % del Total de Inmuebles 80.0 60.0
21.4% 78.6%
Lugar de trabajo para habitantes del Ncleo
c)
Los medios de trasporte de mas utilizados son:
Medio de Trasporte que utilizan las personas en el Nucleo Se Moviliza a 60.0 pie 50.0 40.0 Se moviliza 30.0 en 20.0 automobil 10.0 Se 0.0 moviliza 3 en bus Tipos de Trasporte urbano 57.1% 14.3% 21.4% 7.1%
De las personas encuestadas acerca de la tenencia de la vivienda un 78.60% est en el inmueble arrendando un local para un comercio o vivienda , mientras que el resto son personas que an viven como propietarios del inmueble, una tendencia muy marcada es que los propietarios de inmuebles prefieren tener en su inmueble una serie de comercios en alquiler, otra razona por lo que los propietarios no viven en el barrio es la inseguridad y el gran deterioro urbano del sector.
Porcentajes
14.3%
Viviend a Propia Alquilad a
40.0 20.0 0.0
Inmuebles del Ncleo

Tiempo de Vivir en el Inmueble 60 50
b) En cuanto al tiempo que tiene las
5.9.1.5
Educacin
El tema de la educacin en el Ncleo se presenta con un ndice de alfabetismo aceptable y un bajo porcentaje de personas que asisten a un centro de estudios para seguir su formacin acadmica ya que la gran mayora de personas y jvenes invierten su tiempo en atender los negocios de sus padres o propios de esta manera la continuidad en la educacin pasa a un segundo plano. El grupo alfabtico dentro del barrio resulta con el 91.43% de personas que s saben leer y
personas de permanencia en los inmuebles resulta que el 50% tiene entre 6 y 10 aos de residir en el lugar, le siguen las personas que tienen entre 11 y 20 aos con un 21.42 % estos datos se relacionan con el resultado anterior porque en algunos casos las personas cambian de residencia porque son comerciantes que se mudan a otro sector, por esto que las personas que tienen ms antigedad son los que an viven en sus inmuebles dentro del barrio, por ello son un porcentaje menor.
% categoria
50%
30 20 10 0
21.43% 7.14%
40
21.42%
0a5 aos 6 a 10 aos 11 a 20
Rangos de Tiempo
5.10
S P E C T O
O C I O
C O N M I C O
5.10.1 C
O M E R C I O
N F O R M A L
5.10.1.1 Diagnstico
La difcil situacin econmica actual, afecta a la poblacin en general, un claro ejemplo sede ello son las personas del Ncleo que encuentran en el comercio informal una alternativa de ingresos, esto se refleja en las calles, en ellas encontramos manifestaciones del comercio informal, ventas callejeras de chicles, comida o personas dedicadas al lavado de carros que se establecen en las aceras, provocando confusin o molestias para los peatones, esta situacin no es sino una consecuencia de una realidad precaria, que necesita una solucin a travs de la dignificacin de este tipo de comercio. (Plano No. 25)
Grfico 1,2 Programa y Poltica de Comercio Informal Distribucin del comercio informal fase I y II Fuente :Plan de Manejo del Centro Histrico.
Plano de Comercio Informal
Premisas de Comercio Informal
5.11
E G U R I D A D
I U D A D A N A
De los temas ms comunes en el Centro Histrico y por ende en el barrio, esta la inseguridad, en este tema todas las personas encuestadas coincidieron en un 100% que su barrio es un lugar inseguro por la falta de luminarias, vigilancia, un gran numero de indigentes, sectores de comercio sexual en las calles, esto propicia las condiciones para que se lleven acabo acto delincuenciales, fenmeno que en otra poca no suceda, la inseguridad afecta a los residentes y Inseguridad en el Ncleo algunos turistas que circulan por el sector Cantidad ya que cercano al Ncleo se encuentran Encuestas % por Categora Respuesta y terminales que prestan algunos Hoteles servicio a personas que se dirigen a 14 si 100.0 algunos sitios tursticos de inters en 0 no 0.0 Puerto Barrios o el Petn. 14.0 100.0
Es de gran importancia una propuesta de solucin a esta problemtica ya que los vecinos del sector manifestaron que la afluencia de turistas es buena para el desarrollo del rea pero mientras existan problemas de inseguridad esto no ser posible. El gran nmero de Indigentes que circulan en las calles, es debido a un hogar dedicado al manejo de este tipo de grupos en las proximidades del Ncleo, otro problema identificado es un foco potencial de delincuencia en la 14 calle entre 9 y 10 avenida donde funciona un hotel donde residen algunos inmigrantes que se dedican a la delincuencia y el consumo de drogas estos son los problemas ms crticos del barrio probablemente por esta razn el uso residencial no es una caracterstica de este Ncleo.
Grfico No 4 Programa y Poltica de Seguridad Ciudadana Factores indirectos de seguridad ciudadana Fuente: Plan de Manejo del Centro Histrico.
Premisas de Seguridad Ciudadana
Proyectos para el Barrio
110
30.0 25.0%
Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.12.3 Polticas Financiamiento de

Porcentajes
Remodelacin de Aceras Pintura de Fachadas Vegetacin
25.0
19.2% 1% 13.5% 5.8% 7.7% 3.8% 5.8%
Sealizacin
5.12
E A C T I V A C I N U R I S M O
C O N M I C A
5.12.1 T
5.12.1.1 Diagnstico
El turismo no tiene una interaccin con los sitios de inters dentro del Ncleo por la delincuencia que frecuentemente les afecta de igual forma la relacin que tienen los residentes del Ncleo con, sus monumentos es baja un 28.60% no visita alguno de los monumentos y un 71.40% no lo hace, los monumentos ms frecuentados son la Iglesia de Beatas de Beln o al Teatro Abril, aunque la iglesia recibe una regular cantidad de feligreses, esto debido a que se clasifica como una capilla y el teatro recibe gran cantidad de gente proveniente de fuera del Ncleo, por ello gran parte de la gente que la visita es gente que transita por el sector y no los residentes del barrio.
20.0 Esta polticas estn Bancas encaminadas a la proteccin patrimonial y la rehabilitacin 15.0 Paradas de Bus urbana en este sentido se consult si los propietarios de inmuebles 10.0 Kioscos para colaboraran de alguna manera en Revistas y Periodico esta poltica. Las mejoras 5.0 Kioscos para Comida destinadas a remodelacin de calles se consultaron el 92.86 % se 0.0 Kioscos para Lava 2 manifest a favor un 7.14 % creen Intervenciones Carros que es algo muy difcil o imposible de realizar, otras intervenciones en el paisaje urbano que se propusieron se perfilaron as, 25% para remodelacin de aceras, 19.23 % para pintura de fachadas, 17.30% para sealizacin de distinto tipo, 13.46 % en colocacin de vegetacin, 7.69 % paradas de bus, 5.76 % por bancas, 5.76 % kioscos de comida, 3.84% para kioscos para peridicos, 1.92 % para kioscos para los lava carros.
En caso de la implementacin de alguno de los anteriores renglones los consultados estaban dispuestos a colaborar de una forma econmica ya que su trabajo o actividades no les permite colaborar con trabajo o abastecimiento de materiales por falta de tiempo para estas actividades, esto se refleja en un 64.28 % aportando econmicamente, 14.28 % con trabajo Materiales 0 %, 21.42 % no colaborara en ninguno.
Relacion de los Residentes del Nucleo de Gestion con el Conjunto Monumental 71.4% 80.0 60.0 28.6% 40.0 20.0 0.0
6
5.12.4 Polticas de Vivienda

En cuanto a la rehabilitacin de inmuebles con un deterioro profundo que contribuya a la preservacin del patrimonio y que genere un Entorno Urbano residencial libre de inseguridad contaminacin, se consulto a los encuestados que respondieron de la siguiente manera: a) La posibilidad de hacer algunas mejoras en los inmuebles recibi mayor apoyo en la aplicacin de pintura con un 55.0 % de personas que creen que es la opcin ms factible, 25.0 % para una remodelacin, 15.0 % para ampliacin y un 5.0 % para una demolicin de algn elemento del inmueble.
25.0% 15.0% 5.0%
Personas que visitan uno de los monumentos dentro del Personas que no visitan ningun monumentos
Posibilidades de inversion en Inmuebles

60.0 50.0 40.0 30.0 20.0 10.0 0.0
4
55.0%
Pintura Remodelacion Ampliacion Demolicion
Residentes del N ucleo
5.12.2 Polticas Pblicas.
Tipos de Intervencion
Dentro de las polticas que las personas creen que son de beneficio para su barrio son en desarrollo del turismo y la cultura, para producir rentabilidad y desarrollo para el Ncleo de Gestin Urbana.
Premisas de Reactivacin Econmica
5.13 ME SERVICI
D I O O S
M B I E N T E
R B A N O

ocupan los edificios pblicos estatales privados o religiosos.
a) El medio Ambiente del Ncleo est seriamente deteriorado por distintas problemticas que
se consultaron en la encuesta obteniendo la ponderacin segn su grado de incidencia, la contaminacin producida por la combustin de los buses del transporte urbano es el problema ms sentido en el entorno con un 35.29 % la indigencia tambin provoca molestias con un 26.47 % la diseminacin de fecalidad por las calles consecuencia de la indigencia tiene un 20.59 % la circulacin peatonal es difcil por aceras en mal estado acumula el 14.71 %, la falta de vegetacin con un 2.94 %. Todos los inmuebles dentro del rea de estudio cuentan con los servicios de agua potable y drenajes Municipales, Energa Elctrica y Telfono , el servicio telefnico es el nico que no tiene cobertura total con un porcentaje de 85.71% de cobertura del total los dems tienen un 100%, en calidad la energa elctrica y telfono, son de buena calidad mientras que el servicio de agua potable y drenajes es de regular calidad por su intermitencia y antigedad respectivamente.
El uso del suelo es un tema importante en la recuperacin del Ncleo de Gestin urbana con la induccin de nuevos usos que rehabiliten y reactiven la economa, del sector. La inversin en nuevos usos es importante para lograr la reactivacin y referente a esto se consult a los encuestados que respondieron de la siguiente manera. El uso del suelo en el rea de estudio es predominantemente comercial y al preguntar a los propietarios de inmuebles con uso no comercial el 57.14% respondi que s le interesara dar un uso distinto a su inmueble, el En que tipo de uso invertiria en el 42.86% no estaba en inmueble disposicin de cambiar el uso. Comercio 40.0 La tendencia de cambio de uso 35.0 para los que respondieron que si, Servicio 30.0 tiende en un 35.0 % para uso Profecional 25.0 comercial, 30.0 % para servicios Turismo profesionales, 15.0 % para servicios 20.0 Tursticos, 15.0 % cultura, 5.0 % 15.0 Vivienda para vivienda multifamiliar. 10.0 Multifamiliar
a)
b)
35.0%
5.14 A
C T I V I D A D E S
R A D I C I O N A L E S
35.0 30.0 25.0
23.3% 6.7% 20.0% 30.0% 3.3% 6.7%
Nuevas actividades en el mbito urbano son temas que interesan a los habitantes para cambiar la fisonoma deteriorada de su barrio y tornarlo en un lugar para recreacin cultura y esparcimiento. Las actividades de ms inters son las artesanas con 30.0 % veladas culturales con un 23.33% el festival del barrio con 20.0%, festival religioso 10%, las fogatas y eventos deportivos con un 6.6 % cada uno y 3.33 % para ventas.
Actividades Patrimonio Intangible
Velada Cultural Grupos de Cuentos Fogatas Festival de Barrio Festival religioso Artesanias Ventas Tertulias
b) La venta o arrendamiento de
5.0
30.0% 15.0% 5.0% 15.0%
20.0 15.0 10.0 5.0 0.0
inmuebles acumul un 0.0 6 92.85 % de personas que no Usos piensan vender su casa y 7.14 % que s estn dispuestos a la venta de sus propiedades, es ms probable que en vez de vender los propietarios piensen en arrendar porque un 71.42 % respondi positivamente a esta pregunta y el 28.57 % no. (Ver plano No 22)
Cultura
5.15 US SU D E L
O E L O
Tipo de Actividad
Campeonatos D ti
Actualmente el Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril predomina el uso mixto un
40.48% combinan vivienda y comercio, 29.57% solo vivienda, 16.67% comercio, 14.29% lo
Premisas de Medio Urbano y Servicios

inmersos en las actividades comerciales del Ncleo Teatro Abril.
5.10.2 Requerimientos del Plan de Manejo del Centro Histrico Medio Social 5.10.2.1 Aspecto Socio Econmico Comercio Informal
Revertir el Deterioro del Ncleo de Gestin Urbana, Proteger el patrimonio fsico intangible del Ncleo. Atraer inversin para reactivar sectores econmicos actualmente deprimidos.

Evitar la Proliferacin de comercio informal en el Ncleo.
Promover la participacin de los residentes y los visitantes en actividades culturales locales.
Reubicar los actuales comercios informales dentro del Ncleo informales en zonas de tregua con mas orden. Organizndolos en kioscos o estructuras modulares agrupadas. En los kioscos destinados a la dignificacin del comercio debe fomentarse en los comerciantes la especializacin del comercio en cultura y turismo. Restringir el comercio monumentos del Conjunto Con reas dignificado. informal en los de principales comercio
Disear un rea para desarrollo de zona comercial especializada o rea urbana de Uso mltiple para el desarrollo de festivales de barrio, teatro o galera al aire libre, actividades deportivas, fogatas, convivencias. Este debe ser un sector que no interfiera las circulaciones principales del Ncleo y de un volumen de trfico bajo. Disear un puesto de monitoreo permanente para vigilancia de el Ncleo y El rea Urbana de Uso Mltiple.
especficas
Promover el paso de la cultura informal a cultura ciudadana.

Anlisis La especializacin del Ncleo Teatro Abril es uno de los fines principales en la transformacin del rea urbana, de esta manera se generara un medio armonizado que funcione de manera eficiente, ofreciendo comodidad y optimizacin del espacio urbano, integrando a los comerciantes informales en polticas para el desarrollo de una cultura turstica entorno al conjunto monumental. Conclusin La transformacin e integracin del comercio informal, generando espacios especializados en el rea urbana, contribuir en la creacin de cultura formal que detenga el deterioro provocado al entorno, producto de la apropiacin del espacio urbano del Ncleo, sin perjudicar la actividad econmica de grupos que actualmente se encuentran
Buscar la reactivacin econmica del sector con ingresos provenientes del sector turstico del Ncleo.
Se localizarn sectores estratgicos dentro del ncleo con el fin de disear kioscos y espacios especializados que proyecten la identidad del Ncleo con el fin de atraer el turismo. Se analizarn espacios abiertos donde se puedan proponer mdulos ordenados y dignificados para los comerciantes urbanos. Localizar mdulos de comercio especializado en lugares de afluencia turstica para atraer la atencin de stos hacia el ncleo y sus monumentos.
111 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.12.6 Estudio Comparativo 5.12.5 Requerimientos del Plan de Manejo del Centro Histrico Medio Social Reactivacin Econmica Turismo
Convertir el factor de turismo en un potencializador de la proteccin patrimonial. Mejorar la calidad de vida de los habitantes y visitantes del Ncleo de Gestin Urbana. Involucrar a los distintos sectores, comercial, pblico, privado, residentes, en un marco participativo. Anlisis La actividad turstica representa un factor dinmico en el crecimiento de la economa del Ncleo, para insertar el inters turstico en el rea patrimonial es necesario crear una imagen urbana, que incentive la inversin, que represente la identidad de sus residentes y que sea capaz de generar divisas, empleo y desarrollo integral. Conclusin El principal objetivo de la implementacin de polticas para la reactivacin econmica es, convencer sobre la importancia que la actividad turstica y de servicios profesionales representa para el Ncleo Teatro Abril, dicha actividadades deben ligarse con factores de promocin, consolidacin, mercadeo de sitios de inters, sutentabilidad y renovacin urbana, promoviendo la participacin y desarrollo social de los residentes, comerciantes y visitantes del Ncleo Teatro Abril.

Atraer la inversin del turista hacia el Ncleo de Gestin urbana. o Disear sealizacin para la orientar a los turistas hacia los monumentos ms importantes del Ncleo. o Crear proyectos de comercio especializado sustentable con identidad proyectado hacia el turista. o Disear mobiliario urbano iluminacin servicios para dar una mejor calidad de vida al visitante y a los residentes. Adoptar el nuevo uso prioritario propuesto para el Ncleo. o Generar ideas de imagen y nuevo uso para los inmuebles enfocado hacia el turismo, servicios profesionales y la cultura. o Crear una imagen que atraiga al residente y el visitante a interactuar con el conjunto monumental y su entorno urbano. o Identificar proyectos restauracin inmuebles de valor patrimonial, y la integracin de las nuevas construcciones a la imagen del Ncleo. o Crear un mecanismo de aporte por parte de los sectores pblicos, privados y particulares para el manejo sostenible del proyecto de manejo y revitalizacin. o Proponer un proyecto de manejo de fachadas para los inmuebles del Ncleo y aplicacin de la paleta de colores segn estilstica para mejorar la imagen urbana. o Proponer un anteproyecto de densificacin para el Ncleo.
Polticas Pblicas
Propiciar el desarrollo social y cultural los habitantes del Ncleo. de
Consolidar el desarrollo turstico sustentable Mejorar la interrelacin entre los ciudadanos y el Ncleo.
Polticas de Financiamiento.
Gestin de proyectos y recursos.
Polticas de Vivienda.
Revertir el deterioro en las viviendas del Ncleo. Contribuir en la preservacin del patrimonio Tangible e Intangible del Ncleo.
109 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.11.1 Requerimientos del Plan de Manejo del Centro Histrico. Seguridad Ciudadana Grupos Vulnerables y Comercio Sexual
Reduccin de problemas de inseguridad delincuencial que prevalece en el Ncleo.

Anlisis La carencia y deficiencia del alumbrado pblico en el Ncleo, convierte esta rea en un lugar muy riesgoso para la circulacin peatonal por las noches porque sin una iluminacin adecuada los riesgos de asaltos o violencia aumentan, tambin existe la posibilidad de accidentes en el cruce de calle por poca visibilidad en stas, la reduccin de los problemas de inseguridad se puede conseguir por medio del uso adecuado alumbrado pblico que proporcione beneficios sociales y econmicos a la comunidad del Ncleo. Conclusin La red de iluminacin pblica que se implementar en el Ncleo Teatro Abril debe ser un sistema completo, congruente con el sistema de circulacin para el peatn y el vehculo, el fin principal es proveer una atmsfera ms segura y promocin de actividades nocturnas dentro del Ncleo.

Distribucin de Alumbrado pblico en las aceras del Ncleo. Con el fin de disminuir las perdidas econmicas, humanas prevencin de delitos, ayudar al control de la polica. Colocar Faroles para iluminacin de aceras y Monumentos Histricos. Distribucin de Alumbrado publico en las calles del Ncleo. Para Facilitar la circulacin vehicular, para disminuir Accidentes Nocturnos. o Inspirar un espritu comunitario.
Proteccin urbana. patrimonial rehabilitacin
Reduccin de la inseguridad dentro del Ncleo.
Colocar un red de iluminacin para la las calles del Ncleo.
Prevencin de actos delictivos en reas con potencialidad delictiva.
Fortalecimiento de un sistema gil de procuracin de justicia y participacin ciudadana y correccin de factores indirectos del Medio Ambiente Urbano.
5.15.1 Requerimientos del Plan de Manejo del Centro Histrico

Anlisis

Implementar las polticas de uso del suelo propuestas por el marco Regulatorio. o Identificar inmuebles o sectores con potencial para prestar servicios tursticos. Identificar inmuebles o sectores con potencial para transformarlos en oficinas de servicios profesionales. Identificar inmuebles o sectores con potencial para transformarlos en oficinas de servicios Financieros.
Uso del Suelo

El Ncleo de Gestin urbana debe manejarse segn la imagen objetivo y el uso compatible definido en el Marco Regulatorio para el Manejo y Revitalizacin del Centro Histrico.
Se ha evidenciado que los problemas de deterioro fsico y social del Ncleo Teatro Abril, se sintetiza en la reduccin de una funcin residencial, fraccionamiento de los inmuebles, ocupacin desordenada y altos niveles de inseguridad, deterioro patrimonial, en funcin del mejoramiento de esta situacin se plantean las polticas de uso prioritario para estimular una transformacin fsica, econmica y social del Ncleo de Gestin Urbana.
Conclusin
Densificacin
Revertir los cambios y arquitectnicas producidas densificacin arbitraria. alteraciones por la
Mejorar la calidad e imagen del entorno urbano.
El uso del suelo prioritario y la densificacin son dos estrategias que forman parte del proceso de revitalizacin integral, estas deben generar condiciones de habitabilidad para revertir el deterioro inmobiliario y contribuir en la problemtica de desocupacin del Centro Histrico, adems de preservar el patrimonio histrico y contribuir en la creacin de un entorno con calidad de Vida.
Generar criterios para el crecimiento urbano futuro o Propuesta de un perfil urbano concordante para las calles del Ncleo Identificar contrastes y alteraciones en el paisaje urbano para proponer criterios de solucin a dichos problemas.

algunos basureros que no son suficientes, lo anterior evidencia la falta de mobiliario que ofrezca comodidad a los usuarios del rea urbana del Ncleo Teatro Abril.
5.7
O B I L I A R I O I A G N S T I C O
5.8
E A L I Z A C I N I A G N O S T I C O
5.7.1 D
5.8.1 D
Los primeros indicios de la incorporacin del mobiliario urbano se llevaron a cabo en los inicios de la ciudad cuando se colocaron algunos faroles en la Plaza Central y sus alrededores tambin en la Calle Real (actual Sexta Avenida) posteriormente se integraron ms elementos como las primeras cabinas telefnicas algunos basureros y con la circulacin de vehculos la sealizacin, a pesar de la existencia de estos elementos en Foto puntos distantes uno del otro su rea 27,28 de cobertura no tena mayor Elementos trascendencia por lo que desde de mobiliario tiempos antiguos hasta la poca urbano del actual el Mobiliario Urbano de Ncleo descanso, recreacin Teatro Abril.
En el desarrollo y correcto funcionamiento de un rea urbana la sealizacin juega un papel muy importante, no slo en la concordancia que esta tenga con su entorno su continuidad disposicin materiales diseo son caractersticas que si son aplicadas correctamente brindan calidad de vida. La sealizacin se distingue segn su genero, en el Ncleo de Gestin Urbana se encuentra sealizacin informativa y promocional enfocada al mbito poltico que no se adeca al contexto ni edificaciones en donde es colocada.
informacin,
servicio
ornato
Sealizacin Orientativa: Es la que mantiene ms continuidad, la mayora de las calles tienen una nomenclatura y la vialidad tambin est indicada ya que este es un factor que de no existir provoca caos en el ordenamiento del trfico vehicular. Sealizacin Preventivas y Restrictivas: Aparecen en menor medida lo que indica una deficiencia en este genero tan importante para evitar disturbios al orden urbano del Ncleo de Gestin Urbana y en General del Centro Histrico. (Ver Plano 24)
Como parte de la Revitalizacin Urbana este tipo de indicadores de rutas lugares y actividades son elementos que se integraran al Ncleo de Gestin Urbana ya que la actividad cultural y turstica es prioritaria para este sector.
general son una necesidad bsica del Centro Histrico, otro factor que se adiciona a la deficiencia o inexistencia de este mobiliario es la falta de cultura de personas que se dedican a destruir cabinas telefnicas, basureros, faroles y cualquier otro elemento urbano que sea susceptible de la destruccin, este fenmeno priva a los usuarios o actores del rea urbana de una calidad de vida buena, porque el mobiliario es un elemento que brinda comodidad, facilidad, menos contaminacin en la interaccin con el Entorno Urbano, los pocos elementos de mobiliario urbano dentro del Ncleo Teatro Abril, se encuentran en condiciones de abandono y franco deterioro, adems de estan instalados en lugares donde obstruyen el paso de los peatones en el caso de las cabinas telefnicas, adems de estas, tambin se encuentran
Sealizacin Turstica:
Sealizacin Comercial: Con la aplicacin de la normativa Municipal para la contaminacin por rtulos o publicidad comercial se elimin la sealizacin comercial en la totalidad del Centro Histrico, actualmente no hay ningn sector con rtulos comerciales la nica manifestacin de este fenmeno se produce en las fachadas de los inmuebles comerciales.
Fotos 29,30,31 Elementos de sealizacin Ncleo Teatro Abril.
Plano de Paisaje Sealizacin

Disear mobiliario agradable, confortable seguro para los actores del Ncleo y espera del servicio mediante paradas para autobs que eviten la dispersin de los usuarios. o Colocar obstculos para no permitir la invasin de vehculos e reas no permitidas para stos. o Disear ambientacin para lograr un aspecto visual agradable para la estructura urbana del ncleo en bandas de circulacin con jardineras rboles no muy altos con su alcorque que separe el rea del rbol con el rea de pavimento. Unificar diseo del mobiliario urbano para integrarlo con el conjunto monumental y su entorno. o Analizar las caractersticas estilstica predominante en los monumentos histricos. o Abstraer elementos de la identidad del ncleo y aplicarlos al diseo del mobiliario urbano.
5.7.2 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico Mobiliario Urbano
o Disear mobiliario que tenga continuidad en elementos individuales y coherencia en agrupaciones de objetos. o Colocar elementos de mobiliario urbano en relacin al uso comercial y de servicios para satisfacer necesidades derivadas de estas actividades.
Brindar identidad y seguridad a los usuarios de vas y espacios pblicos buscando hacer agradable la permanencia o recorrido.
Todo elemento del mobiliario urbano deber ser de Material resistente a la intemperie, corrosin y vandalismo. o Materiales metlicos con pintura anticorrosivo. o Anclajes de concreto o materiales de resistencia similar. o Seales de lmina metlica.

Anlisis Dos caractersticas principales del mobiliario que se encuentra en el Ncleo Teatro Abril son, el nmero reducido de estos elementos y su mala colocacin, esto provoca confusin visual y poca calidad espacial, el objetivo principal de las polticas del Plan de Manejo es brindar identidad al Ncleo por medio de elementos de mobiliario urbano que ofrezcan confort a los usuarios del rea urbana, para lograr este fin es necesario integrar elementos acordes con la estilstica y caractersticas del entorno, ya que los que existen actualmente tienen poca relacin entre s y con el entorno. Conclusin Es necesario brindar identidad y seguridad a los usuarios de las vas y espacios pblicos del Ncleo, buscando generar un medio urbano agradable y confortable, en la permanencia o recorrido, por medio del mobiliario urbano debe reforzarse el sentido visual, espacial y carcter del Ncleo Teatro Abril
El Mobiliario debe dar solucin a distintas necesidades de los usuario del rea urbana del Ncleo. o Deben colocarse bancas en lugares sombreados y en cercanas de plantas con visual hacia lugares de actividad social o de recreacin para lograr esparcimiento. o El almacenamiento temporal de los desechos se lograra con la instalacin de basureros impermeables accesibles manejables y de fcil uso y al alcance del usuario. o Los espacios destinados a las telecomunicaciones debe disponer de una concha acstica o caseta que proporcione privacidad aislndole de la dems gente, esta cabina debe integrarse al medio ambiente urbano, en proporcin y volumen. o Debe protegerse y dar seguridad al usuario del transporte urbano contra el mal tiempo, la fatiga en
5.7.4 Premisas de Diseo Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

o Se implementar sealizacin enfocada uso prioritario del Ncleo como identificacin de sitios de inters turstico y cedes de servicios profesionales. La sealizacin comercial deber apagarse a los estndares establecidos por la Municipalidad de Guatemala para sealizacin comercial. al
5.8.2 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico. 5.8.2.1 Sealizacin
Mejorar la sealizacin dentro del Ncleo de Gestin Urbana. Alcanzar un ordenamiento Urbano de rutas y vialidad para el trasporte colectivo. Identificacin de recorridos, monumentos histricos y zonas patrimoniales para incentivar dinmica en la reactivacin econmica.
5.8.4
Premisas de Diseo
Disear sealizacin con materiales resistentes al vandalismo, intemperie y adecuado al entorno urbano en color textura y proporciones. o Utilizar materiales metlicos Anticorrosivos y de fcil limpieza. Cimentacin de Concreto resistencia similar. De Material reflexivo. Que sea Legible. Tomar en cuenta tamao de letra y cantidad de texto. Que se adapte al contexto y transmita identidad al Ncleo, por ejemplo, en estilo y color de letra, color del fondo y elementos visuales que se adapten al lugar. o o material de o
Generar informacin grfica dirigida transporte urbano y vehculos livianos. o
o o o
La sealizacin de trnsito debe prevenir e informar los parmetros permitidos y no permitidos al conductor en su conduccin dentro de la zona Ncleo o patrimonial. Sealizar el carril exclusivo para el transporte urbano. Seales para indicar rangos de velocidades de circulacin permitida. Sealizacin destinos. de rutas permitidas y sus
5.8.3
Anlisis
Estudio Comparativo
La sealizacin que se encuentra actualmente en el Ncleo, carece de identidad en relacin al contexto donde se encuentra, es necesario hacerlo compatible con su medio, con el propsito de hacer ms legible las circunstancias en que es apreciada ya que la efectividad de estos elementos esta en funcin de la dinmica visual del observador. Conclusin En el diseo urbano del Ncleo debe manejarse de la mejor manera posible, la escala proporcin, localizacin, materiales, esttica de los elementos de sealizacin buscando enfatizar su uso dentro del rea urbana, del Ncleo.
Implementar o mejorar la Sealizacin preventiva, restrictiva, orientativa, turstica, comercial y de transito. o Integracin de sealizacin adecuada al entorno del Ncleo mediante la unificacin de materiales color textura y proporciones. o Las lneas divisorias y de sealizacin en el piso debern ser de pintura termoplstica de un solo color. La sealizacin preventiva debe proyectar un mensaje sobre las restricciones de uso o manejo de un espacio determinado. La sealizacin orientativa contendr informacin de ubicacin, sentido de las vas e identificacin de la zona ncleo.
Concentrar informacin en lugares estratgicos para los usuarios y actores del rea urbana. o o Disear mdulos de servicios integrados. Deben integrarse al contexto urbano del Ncleo. De materiales resistentes. Con iluminacin.
o o
5.6P
A I S A J E
R B A N O N
5.6.2 MOVIMI NCLEO TEAT

Y
E N T O S E S T I L S T I C O S R O A B R I L
5.6.1 SITUACI DIAGNSTICO
C T U A L
5.6.2 E
S T I L O
R T
- D
E C O
En general los componentes del paisaje urbano del Ncleo de Gestin Urbana carecen de atractivo esttico formando una imagen hbrida que provoca una diferencia formal. Estas diferencias formales y estticas provocan incomodidades desagradables e indefinicin de la identidad propia del Ncleo, provocando que la comunidad sufra un desarraigo por el lugar en que vive y trabaja. El Ncleo Teatro Abril presenta un perfil urbano mixto con el 52.38 % de edificaciones de un nivel, 40.48 % de dos niveles, 4.76 % de edificaciones de 6 niveles (Ver Plano No. 12 y 13) esta diferencia de proporciones provoca incongruencia al perfil urbano de las fachadas, las edificaciones categorizadas B que se ubiquen dentro de cada segmento deben ser el parmetro para proyectar el perfil urbano concordante de dicho segmento en intervenciones futuras, una caracterstica importante que si se conserva es la correcta alineacin de los inmuebles al trazo original de la ciudad, un componente vital en la rehabilitacin de la concordancia urbanstica, pues no deber ser modificado en intervenciones dirigidas a inmuebles. Una parte importante del valor patrimonial de las edificaciones del Ncleo de Gestin Urbana se encuentra en su concepcin estilstica producto de las tendencias de la arquitectura que influenciaron su concepcin, la mayora de inmuebles conservan una buena calidad estilstica solo un pequeo porcentaje se encuentra en franco deterioro (Ver Plano 14 a 23 Levantamiento Urbano de Fachadas) por lo que es necesaria una intervencin para rescatar estos inmuebles del abandono.
Su nombre proviene de la exposicin internacional que se denomin Art Decoratifs et Industriels
Modernes propuesta para 1916 pero por

motivos de la guerra se reprograma para el ao 1925 en Pars la principal caracterstica de este movimiento era que se deseaba romper con los estilos del pasado propiciando una revolucin, el estilo Art-Deco se alimenta de aspectos negativos proyectados por el Art Noveau, tratando de transmitir un estilo amable, fcil y de gran aceptacin por el publico adinerado. Los componentes caracterstico del ArtDeco son formas cmodas y colores vivos y en alguna propuestas innovadoras donde se utilizan fachadas con placas de vidrio transformando la produccin artesanal por una produccin industrial controlada que encontr su lmite con la llegada del Bauhaus o estilo internacional de Gropius. Las manifestaciones de este estilo en Amrica se conocieron tambin como Mediterrneo Hispnico. En las fachadas predominan los elementos cargados de elementos decorativos de formas Aztecas y Mayas que son manifestaciones regionalistas. Se retoman tambin los elementos de balcones y balaustradas del Art Noveau e incorpora volmenes verticales que interrumpen la horizontalidad en sectores de la fachada como ingresos principales o en puntos estratgicos.
Foto No 17, 18, 19,20 Imgenes del paisaje urbano del Ncleo Teatro abril.
Foto 21,22 Inmuebles de estilstica Art-Deco, Ncleo Teatro Abril. Vivienda sobre l4 calle y 9 Avenida Edificio Sanidad Pblica 9 avenida

El Art Deco se manifiesta en algunos inmuebles del ncleo pero principalmente en el Edificio de la Direccin General de Servicios de Salud sobre la 9 Avenida.
5.6.4 E TRADIC
S T I L O C O L O N I A L I O N A L I S T A
5.6.3 E
S T I L O
E O C L S I C O
De acuerdo con los criterios de la arquitectura griega primero y romana posteriormente, construir con belleza y claridad lgica de monotona, sobriedad, pureza, simplicidad, ausencia de todo accesorio superfluo o decorativo; el Nuevo Clsico o Neoclsico retomar estos principios de esta forma se mantendrn la continuidad con el pasado, es un esfuerzo por adoptar los procedimientos del pasado a las necesidades del presente a este modo de proceder los anglosajones le llamaron Historicismo. Las fachadas de este estilo presentan algunos elementos tales como: columnas adosadas como elementos estructurales de cualesquiera de los ordenes: Toscano (Capitel simple fuste sin estras y base) Jnico ( Capitel con volutas y decorados, fuste con estrias y base) Corintio ( Capitel con decorados naturalistas-hojas de acanto) Compuesto ( capitel con volutas, decorados geomtricos y naturalistas, fuste con estras y base) frontones y tmpanos curvos o triangulares, prtico en ingreso o acceso principal, cornisas como remate de los muros o balaustradas, balaustradas como barandas en balcones de ventanas y terrazas o como paramentos de escaleras, predominio del muro sobre el vano, bajo relieve en tmpanos detalles ornamentales naturalistas o geomtricos frisos decorados. El Neoclsico se encuentra representado en el Ncleo Teatro Abril por: el Teatro Abril, Edificio de Registro de la Propiedad Inmueble e Iglesia Beatas de Beln.
La historia del arte colonial plantea una serie de problemas derivados del enfrentamiento de dos culturas, segn ngel Guido el arte colonial presenta una corriente oficial orientada a las autoridades virreinales y una corriente popular, rstica o campesina, resultando esta ultima corriente del mestizaje de lo ibrico y lo indgena. Este estilo se caracteriza por el predominio del muro sobre el vano, utilizacin de volmenes ortogonales y macizos, aunque, dentro de la arquitectura residencial , debe mencionarse que tambin fueron varios elementos utilizados, tales como ritmo de ventana y portones en la fachada, con balcones salientes y ornamentados con herrera forjada, marcos y dinteles de piedra martelinada techos de dos y cuatro aguas entrepisos fundidos con entramados de madera y en las residencias se utilizan dos patios centrales al estilo y disposicin de la casa romana, manejo de la ventana en forma octogonal ms conocida como ojo de buey que responde a caractersticas de otro estilo. Dentro del Ncleo de Gestin Urbano encontramos dos Inmuebles de estilstica Colonial tradicionalista en mal estado.
Foto No. 23, 24, 25 Monumentos estilo Neoclsico
Foto No. 26 Inmueble estilo Colonial Tradicionalista Ncleo Teatro Abril. Ubicada en la 14 calle entre 8 y 9 avenida Zona1
5.6.5 E E
C L C T I C O
S T I L O
Esta tendencia estilstica presenta combinacin algunos estilos clsicos y mas contemporneos como Art Deco, Decorativista, Neo Clsico creando una composicin estilstica en la aplicacin de elementos propios de los estilos mencionados que sobresalen en los detalles volumtricos, en prticos, cornisas, y ornamentacin. Tambin este estilo se
Otro criterio que no se ha tomado en cuenta en la composicin urbana de l paisaje urbano del Ncleo es la no correspondencia en proporciones y ritmo de los vanos y macizos, todos los inmuebles proponen distintas dimensiones y colocacin de los vanos generando incongruencia a lo largo de la fachada de la cuadra, otro de los problemas es el fraccionamiento de los inmuebles, esto provoca que los usuarios de estos fraccionamientos construyan nuevos ingresos ms reas de iluminacin sin tomar en cuenta la proporcin de los elementos originales destinados a esta funcin. En cuanto a la proporcin de los inmuebles dentro del ncleo existen varios cambios de composicin volumtrica, algunos edificios hasta de 6 niveles se presentan en sectores donde las residencias son de un nivel nicamente, esto altera el perfil urbano de la fachada, en otros casos el perfil se mantiene con ligeros cambios que pueden ser absorbidos en ampliaciones futuras. Tambin cuando a lo largo de la cuadra se emplazan don edificios pero uno de ellos volumtricamente desequilibra el perfil urbano proyectando un contraste muy notorio, tal es el caso de la Iglesia Beatas de Beln y El Registro de la Propiedad que discuerdan en cuanto a su proporcin y es necesario generar un balance que equilibre el perfil urbano. El desarrollo de los temas anteriores es a nivel descriptivo y para complementar este anlisis se ilustrara el estado actual del Ncleo en las secuencias fotogrficas de cada fachada.
encuentra presente dentro del Ncleo de Gestin Urbana en dos inmuebles categorizados.
Foto No. 29 Inmueble estilo Eclctico Ncleo Teatro Abril. Ubicada en la 14 calle y 8 avenida Zona 1 En cuanto a al aplicacin de la paleta de color sugerida por el consejo consultivo del Centro Histrico slo en los Monumentos dentro del Ncleo se cumple esta premisa ya que el color de los edificios es acorde con la paleta de color para su Estilstica. Los inmuebles de la estructura urbana presentan un gran contraste en cuanto a la armona del color, a sus fachadas se aplicaron colores arbitrarios y de caractersticas nocivas para la conservacin de las superficies de los paramentos, como la pintura de aceite utilizada para colocar publicidad en las fachadas. En cuanto a la armona del color el ncleo no tiene concordancia en ningn punto por lo que es necesaria la aplicacin de la paleta del color (Ver anlisis de situacin actual)
96 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.6.6.1 Premisas de Diseo 5.6.6 Requerimientos del Plan de Manejo para el Centro Histrico Paisaje Urbano
Mejorar y hacer mas legible la imagen urbana del Ncleo. Anlisis El Paisaje urbano actual del Ncleo est compuesto por una serie de construcciones que tienen diferencias tales como, alturas, materiales, colores y otras caractersticas, esto producen un paisaje urbano desordenado carente de calidad. La disposicin de las fachadas es de gran importancia en la conformacin de un paisaje legible con identidad propia, visualmente el rea urbana del Ncleo es un escenario que desmerece la gran riqueza patrimonial de sus monumentos, por tal razn la definicin de un entorno con arraigo e identidad con su patrimonio es un tema importante en la revitalizacin urbana. Conclusiones Dentro de las principales acciones para la configuracin de un paisaje de acuerdo con las polticas del Plan de Manejo, se debe manejar el perfil urbano para unificar, para estructurar espacialmente las fachadas, generar articulacin del espacio para ofrecer alternativas de percepcin y carcter visual todo con el fin de generar un paisaje urbano legible y significante.
5.6.6.2
Premisas de Diseo
Rehabilitacin de rasgos estilsticos de fachadas mediante propuestas de liberacin, integracin, consolidacin, reintegracin. Propuesta de aplicacin de paleta de colores segn estilstica de edificaciones categorizadas A o B dentro del Ncleo. Anlisis y evaluacin de alineacin de fachadas. Unificacin del perfil para el borde superior de las edificaciones. Propuesta de composicin y unificacin de la proporcin de vanos y macizos. Definir altura del perfil superior de las fachadas para nuevas construcciones o remodelaciones de las cuadras que comprenden Ncleo aplicando la normativa del marco Regulatorio para inmuebles categoras C y D. Eliminacin de postes y cables de la va pblica. Construccin de superficies permeables Utilizar la apariencia, tamao y escala de la vegetacin para imprimir calidad al espacio, con la proporcin, textura, color y jerarqua. Utilizar los volmenes y encerramientos elementos formadores de espacios. Manejar funcionalmente la vegetacin como
Reducir los niveles de saturacin del espacio publico.
Reducir niveles de insalubridad y contaminacin.
Crear la calidad del espacio.
Manejo de los Volmenes y los Planos.
Manejo de aspectos Visuales.
Seleccin de Vegetacin y usos de rboles.
Manejo y articulacin del espacio.
Incorporacin de vegetacin de una manera deliberada al ambiente urbano para propiciar sentidos de direccin, creacin de movimiento, estimular atraccin o sugestin que atraiga al observador. Proveer movimiento direccin y cambio visual al paisaje urbano del Ncleo por medio de la aplicacin de la paleta de color.
Armona en color de las edificaciones.
55 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.2.1.2 Integracin del transporte en el Ncleo con el Circuito interno del Centro Histrico
El Ncleo Teatro Abril se integra al circuito interno de transporte del Centro Histrico, a travs de la 9 Avenida que transfiere el transporte hacia la circulacin interna para luego dirigirla al las distintas centrales de transferencia. Esta ruta tiene el inconveniente de los buses Extraurbanos que se internan en el Centro por medio de esta va, ocasionando con esto la recarga las vas de transporte pesado que provoca congestiones del trafico vehicular deterioro al medio urbano fsico y ambiental. Para el ordenamiento del transporte dentro y fuera del Centro Histrico las centrales de transferencia permiten tener puntos dedicados a cumplir esta funcin tan importante, esto evita congestionamientos de trfico en el abordaje de los pasajeros.
5.2 ME FSICO
D I O
M B I E N T E
R B A N O
5.2.1 T
R A N S P O R T E

El sistema de trasporte Urbano y Extraurbano dentro del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril , es de gran importancia ya que se presenta dentro de ste con gran intensidad debido a que es una zona comercial, la 9. avenida de la zona 1 es una de las principales arterias que conecta la zona sur de la ciudad con la zona norte (Fotografa No. 2) otro segmento que presenta gran afluencia del transporte urbano es la 14 calle que dirige la circulacin de buses provenientes del norte a la conexin con la 4 avenida para luego distribuirlos a los distintos destinos en la ciudad (Fotografa No. 1). El intenso flujo vehicular afecta directamente al medio urbano fsico y los monumentos arquitectnicos que posee esta zona, pues es una de las de mayor circulacin del transporte urbano colectivo y consecuentemente de gran contaminacin, vibraciones y ruido. En comparacin a lo anterior los vehculos livianos presentan su afluencia mayormente en horas pico o criticas como las 7:00 am y 5:00 pm ver grafica No 1) debido a la movilizacin de las personas que se dirigen principalmente hacia los centros educativos o instituciones del Estado , ya en horas intermedias la circulacin es regular hasta llegar nuevamente a otra hora critica hacia la tarde. (Plano No1 Capitulo V)
5.2.1.3 Identificacin de Terminales de Buses Extraurbanos

Desde los inicios de la ciudad, el rea sur se caracteriz por ser un sector de gran movimiento, en la poca actual poco ha cambiado y aparte de ser un sector comercial tambin es una central de transferencia para las personas que provienen de los distintos puntos del interior del pas, dentro del Ncleo se encuentra una terminal de Buses Extraurbanos que presta su servicio hacia Petn y Belice estos transportes atraviesan el centro cuando inician su recorrido hacia la afueras de la ciudad afectando al entorno urbano del Ncleo y de el Centro Histrico en general. Fotografa No. 1 Eje de circulacin del Transporte Pblico Urbano. 9 Avenida y 14 calle Zona 1
Este segmento es una de las vas que conectan el sur de la ciudad con el Centro Histrico.
Promedio de vehiculos en horas criticas (7:00am- 5:00pm) 37% 63%

Vehiculos en horas pico Buses en horas pico
Fotografa No. 2 Eje de circulacin del Transporte Pblico Urbano. 14 Calle y 9 Avenida Zona 1
Es el segundo eje de transporte urbano dentro del Ncleo Teatro Abril.
Plano de Levantamiento Urbano de Transporte y Vialidad
57 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin 5.2.1.5 5.2.1.4 Requerimientos del Plan de Manejo del Centro Histrico. Transporte
En cuanto al sistema de transporte deben tomarse medidas que coadyuven a la revitalizacin del Centro Histrico. Identificar rutas que conducen trasporte urbano. Evitar la circulacin de trasporte pesado y Extraurbano dentro del Ncleo. Establecer puntos de abordaje de acuerdo a las normas establecidas por EMETRA. Eliminar el actual impacto negativo causado por el sistema de trasporte, con el fin de mejorar la calidad ambiental del Centro Histrico. Aumentar la eficiencia del trasporte. sistema de
Estudio Comparativo

Distribucin estratgica de puntos de transferencia. o Se establece una distancia no menor a 300 para parada de bus entre s. Ubicacin Adecuada de Paradas de Bus. o No colocarlas frente a Monumentos de Gran valor patrimonial o No deben colocarse cercanas a intersecciones viales o No deben obstaculizar la banda de circulacin peatonal Disear paradas de buses adecuadas al volumen de usuarios. o Dimensiones y colocacin de acuerdo al nmero de usuarios. o Materiales tradicionales de acuerdo a la tipologa del Ncleo. o Morfologa que se adecu e integre y armonice con la imagen urbana del Ncleo en cuanto a color forma y proporcin. Brindar confort y comodidad al usuario. o El volumen promedio de usuarios del trasporte de acuerdo al levantamiento urbano es de 8 personas por minuto. o Dimensionar la paradas de acuerdo al volumen de usuarios. Deber proteger a los usuarios de las inclemencias del tiempo. o Su cubierta debe ser liviana y resistente a la intemperie. o Deber resguardar al usuario de la radiacin solar y la lluvia. Evitar el abordaje o desabordaje de personas en lugares no autorizados. o Implementar cerramientos de material resistente a impactos y a la intemperie o Que impida el paso de personas hacia el abordaje de buses o cruce de calle.
Anlisis De acuerdo con lo establecido en el Marco Regulatorio y el Plan de Manejo para el Centro Histrico, actualmente el Ncleo an no llena los requerimientos necesarios para cumplir con las normas y parmetros dirigidos a coadyuvar en el proceso de revitalizacin. No existe identificacin de rutas que conducen transporte urbano, por tal razn con se puede establecer la jerarqua de las distintas vas dentro del Ncleo para regular la circulacin del trasporte pblico dentro del mismo. Las circulacin del transporte extraurbano dentro del Ncleo se debe que no existe sealizacin que advierta la restriccin que el Marco Regulatorio plantea para este tipo de vehculos. La regulacin de la velocidad de circulacin, los puntos de abordaje de pasajeros, la eficiencia de las vas y un medio urbano que ofrezca confort al usuario de trasporte pblico, son medidas que contribuyen en el proceso de revitalizacin pero an no se han aplicado al Ncleo. Para la correcta aplicacin e integracin de normas dirigidas a la regulacin de los aspectos relacionados con el transporte pblico dentro del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril, deben integrarse infraestructura y medios de soporte que permitan la implementacin, conocimiento y aplicacin de las normas dirigidas al sistema de trasporte pblico.
Constituir el Centro Histrico como destino y no como rea de paso del sistema vial y de trasporte como se encuentra actualmente. Garantizar el confort para los usuarios del sistema de trasporte colectivo del Centro Histrico. Revertir el deterioro del medio ambiente urbano, tanto en zonas aledaas a terminales de buses extra urbanos como en otros puntos del Centro Histrico.

Anlisis
Vialidad
Disminuir la cantidad de trayectos innecesarios que atraviesan en Centro Histrico y as contribuir a la eficiencia en el sistema de trasporte a nivel metropolitano. Contribuir a la fluidez del trfico del Centro Histrico. Establecer tipos de vialidad al que pertenecen los diferentes segmentos de calles y avenidas que conforman el ncleo de acuerdo a lo establecido en el plan de Manejo. Identificar las vas de acuerdo a la gerarquizacion y orden establecido en el modelo vial del Centro Histrico.
El sistema vial del Ncleo presenta problemas en cuanto a que no existe una jerarqua vial que ordene la circulacin de vehculos de transporte publico y livianos, en consecuencia el espacio de las vas tiene dimensiones que permiten velocidades de circulacin que provocan efectos negativos como ruido y vibraciones que afectan el medio urbano. Conclusin La gerarquizacion e identificacin de las vas permitir establecer las dimensiones adecuadas para las secciones de calle con el fin de regular la velocidad de circulacin y establecer las vas exclusivas para la circulacin del transporte publico y vehculos livianos, esto con el fin de implementar las polticas y normas viales consignadas en el Marco Regulatorio y Plan de Manejo para la revitalizacin del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril.
Reducir el impacto provocado por la emisin de gases txicos en unidades de trasporte urbano. o Colocando reas de amortiguamiento con vegetacin que minimice la acumulacin de dixido de carbono. Ordenar las vialidades dentro del Ncleo de Gestin urbana. o Separar el vehculo de trasporte colectivo y el liviano especializando carriles destinados a la circulacin de cada uno marcando claramente en el pavimento que tipo de carril constituye. Optimizar la funcionalidad de las vas dentro del Ncleo para reducir vibraciones y niveles de emisin de sonido. o Regular la velocidad de circulacin con carriles de 3.00 m stos permiten una velocidad mxima de 35 km / h. o Los desveles permitidos en el Ncleo sern: 7:00 am-8:00 pm 65 Decibeles. 8:00 pm-7:00 am 60 Decibeles. Indicar los Tipos de va dentro del Ncleo de Gestin Urbana o Identificar con sealizacin cada segmento de calle de acuerdo al tipo de va que constituye. o La sealizacin debe ser preventiva restrictiva de forma vertical y horizontal. y
Circunvalacin Externa: o Su funcin es conducir el trnsito mixto alrededor del Centro Histrico y servir de opcin mas expedita al evitar cruzarlo en las calles internas. Circunvalacin Interna: o Es una va de Segunda Jerarqua, cuyo trazo corresponde a la traza urbana actual, 4, 9 avenidas, 4 calle hasta la 13 calle, destinadas para transporte urbano y vehculos livianos. Vas Colectoras o Son vas de tercera jerarqua que bordean las Unidades de Gestin Urbana y sern definidas para conducir las rutas de transporte urbano y vehculos livianos.
o Restringir el paso de trasporte no autorizado por vialidades destinadas a la circulacin exclusiva de trasporte liviano.

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1 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

Tema: Manejo y Revitalizacin del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril,

Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

Cantn Urbana 1791

Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

3 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

1.1.1 Antecedentes Histricos

Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

4 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

B.- Factores Culturales

C. -Factores de la Dinmica Urbana

A.- Factores socioeconmicos:

Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

5 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

1.3.1. Delimitacin Geogrfica 1.3.1.1 Centro Histrico *

se establecer el Ncleo de Gestin urbana a intervenir.

Unidad de Gestin Urbana Transicin Centro H1istrico

1.3.1.2 Unidad de Gestin Urbana Transicin

Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

6 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

1.3.2 Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril

Estrategia de Intervenciones Urbano Arquitectnicas Ncleos Urbanos Revitalizadores

1.3.3 rea de FOTO Intervencin

Transicin. Convenio FARUS AC - Ren a CENTRO SA Rena

7 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

En cuanto al patrimonio cultural establece que Los sitios arqueolgicos, conjuntos

monumentales y el centro cultural de Guatemala, recibirn atencin especial del

Convenio FARUSAC - RenaCEN TRO RenaCENT

8 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

Gestin Urbana Teatro Abril

1.5.1 Objetivo General

1.5.2 Objetivos Especficos

Propuesta Regulatoria y de Manejo del Ncleo de Gestin Urbana Teatro Abril

1.6.1 Planteamiento de Proyectos de Revitalizacin Urbana

Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

9 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

INSTRUMENTO ( Con qu? )

Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

9 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

10 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

2.0.1 La ciudad y continuidad de carcter

2.0.2 Componentes de la ciudad

Convenio USAC - RenaCENTRO

11 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

Convenio FARUSAC - RenaCE NTRO RenaCEN

12 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

2.1.1 Paisaje Urbano

Convenio USAC - RenaCENTRO

13 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

Calles o sendas: Son considerados los espacios abiertos ms importantes de la

2.1.2 Relacin del Componente Humano con el Espacio Urbano

Plazas: Seguramente es la primera creacin de un espacio urbano. Resulta de

Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

14 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

2.1.4 Patrimonio Cultural

2.1.3 La Ciudad como Bien Cultural / Centros Histricos

Conven io USAC - RenaCENTRO ni

15 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

2.1.5 Teoras de Intervencin del Patrimonio Arquitectnico Urbanstico

Chanfn Olmos, Carlos, Fundamentos Tericos de la Restauracin, 1988. p. 47.

Convenio FARUSAC - RenaCENTRO

16 Centro Histrico Nueva Guatemala de la Asuncin

2.1.5 Escalas de Intervencin del Patrimonio Arquitectnico Urbanstico.