Universidad Tecnológica de Panamá

Facultad de ingeniería Civil

Licenciatura en Edificaciones

Evaluación de Proyecto

Tema:
Préstamo Interino
(Caja de Ahorro)

Facilitador:
Mgter. Roberto Rodríguez

Integrantes:

Mariuxi Torres Francisco Trujillo

8-826-170 8-829-170

José Muñoz Carlos Pérez

8-832-648 8-785-868

7 de noviembre 2022

II Semestre
 Préstamo Interino
Conceptos

Un préstamo interino es una forma de financiación que combina deuda y capital. Los
prestamistas proporcionan préstamos subordinados (menos prioritarios que los préstamos
tradicionales) y potencialmente también reciben participaciones en el capital social.

Cuando una empresa necesita fondos para un proyecto o adquisición importante, es posible
que los prestamistas tradicionales no estén dispuestos a proporcionar todo el dinero
requerido. Pero los enfoques de financiación creativos, como los préstamos interinos, podrían
llenar el vacío.

Los préstamos interinos suelen tener tasas de interés relativamente altas y plazos de pago
flexibles.

Requisitos que solicitan la Caja de Ahorros:

La caja de ahorros por el momento solo permite aplicar únicamente para las áreas de
Centrales en las sucursales de Chitré, Santiago y Paseo Las Tablas; y para el área de
Occidente en las sucursales de David Centro, Boquete y Concepción.

Asalariados:

• Copia de la cédula de identidad personal vigente y en buen estado.

• Carta o certificación de trabajo vigente.
• Último talonario de pago o ficha de la Caja de Seguro Social.
• Solicitud Multiproductos.
• Anteproyecto de plano o planos finales aprobado para las entidades requeridas.

Los planos de construcción en originales se presentan para su aprobación a todas las

entidades que integran la Dirección Nacional de Ventanilla Única del Ministerio de
Vivienda, generalmente en el siguiente orden: ATTT, MOP, ANAM, IDAAN y
MINSA.

• Presupuesto de construcción.
• Cronograma de la obra.
• Cédula del Contratista.

Independientes:
 • Copia de la cédula de identidad personal vigente y en buen estado.

• Dos (2) últimas declaraciones de renta junto con el certificado de recepción o Estados
Financieros Auditados de los dos (2) últimos años con movimiento de cuenta de los
últimos 6 meses, o Carta de CPA con movimiento de cuenta de los últimos 6 meses.

• Dos (2) cartas de referencias comerciales relativas a la actividad económica.

• Solicitud Multiproductos.

Anteproyecto de plano o planos finales aprobado para las entidades requeridas.

Los planos de construcción en originales se presentan para su aprobación a todas las
entidades que integran la Dirección Nacional de Ventanilla Única del Ministerio de
Vivienda, generalmente en el siguiente orden: ATTT, MOP, ANAM, IDAAN y
MINSA.
• Presupuesto de construcción.
• Cronograma de la obra.

• Cédula del Contratista.

Beneficios que brinda la caja de ahorros

Entre algunas de las ventajas se encuentran:

▪ Financiamiento hasta el 90%.

▪ Plazo máximo hasta 2 años.

Al momento de aplicar serás atendido por un ejecutivo, te realizará una cotización con solo
presentar tu cédula de identidad personal e indicar un ingreso mensual, se evaluará la
capacidad de pago y nivel de endeudamiento, le notificará si aplica o no.

Debemos contar con el terreno debe estar en el Registro Público a su nombre. De lo contrario,
debe gestionar dicha titularidad.

En tal caso que se nos apruebe el préstamo debemos empezar a pagar al mes subsiguiente de
la fecha de desembolso del préstamo en el sistema se empiezan a pagar los intereses
calculados de acuerdo con la suma desembolsada y acumulada durante ese primer mes, Los
cuales se realizarán mediante débito a cuenta que mantiene con el banco.

La tasa de interés de construcción es de siete por ciento (7%). La Caja de Ahorros se reserva
el derecho de modificar la misma de tiempo en tiempo, o según condiciones crediticias del
cliente.