PODER JUDICIAL DEL PERU 30/01/2023 12:21:02

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA Pag. 1 de 1

PIURA

SEDE CENTRAL

Cargo de Ingreso de Escrito

( Centro de Distribución General )
2105-2023

Cod. Digitalizacion: 0000051238-2023-ESC-JR-CI

Expediente 00519-2022-0-2001-JR-CI-03 F.Inicio: 20/03/2022 17:33:33

Juzgado 3° JUZG. CIVIL -Av.F.Chirichigno 351-Urb.El Chipe Piura
Documento OFICIO

F.Ingreso 30/01/2023 12:21:01 Folios: 26 Páginas: 0

Presentado TERCERO SUNARP

Especialista :LESCANO CHAVEZ EILEEN DEL R.

Cuantia :Indeterminado N Copias/Acomp : 0

Dep Jud :0 SIN DEPOSITO JUDICIAL

Arancel :0 SIN TASAS

*SIN ARANCEL JUDICIAL*

*SIN DERECHO DE NOTIFICACION*

Sumilla
OFICIO N® 00383-2022 REMITO INFORMACION REGISTRAD

Observación

MINAN IPANAQUE JULIA ANGELICA

Ventanilla 1
Módulo 1
PISO 2
 PERÚ Ministerio de Justicia Superintendencia Nacional
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y Derechos Humanos de ios Registros Públicos
“Decenio de la igualdad de oportunidades para mujeres y hombres
<(
Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
Firmado digitalmente por:

PIURA,26 de enero de 2023 sunarp); - - lA FARFANDorisFAU 20277412749

3: Soy Autor del Documento
:2023/01/26 17:49:45-0500

OFICIO No 00383-2023-SUNARP/ZRI/UREG/PUB

Señora:
CARMEN CONSUELO PARIAS SEPULVEDA
SECRETARIA JUDICIAL
TERCER JUZGADO CIVIL DE PIURA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE PIURA
AV. Fortunato Chirichigno 351 - Urb. El Chipe - Piura
PIURA.-

Asunto: REMITO INFORMACION REGI:

Referencia: OFICIO N® 17-2023-3JC-CSJP-PJ-BMSC

EXPEDIENTE N° 00519-2022-0-2001-JR-Cl-03
H. T. N® 2023-001275

Es grato dirigirme a usted para saludarla y en atención al documento de la referencia, le manifiesto que se remite copias certificadas
de los títulos archivados; según se detalla:

TITULAR REGISTRAL ,. PARTIDA REGiSTRO/OFtCINA N* TÍTULO ARCHIVADO FECHA

04018366 Predios - Piura Asiento 3149, Diario 130 27/01/1997

AUGUSTO VILELA GIRON 04018367 Predios - Piura Asiento 3147, Diario 130 27/01/1997
y 04020243 Predios - Piura Asiento 10382, Diario 130 03/04/1997
ELVA RUIZ CORDOVA 04020322 Predios-Piura Asiento 10490,
i
Diario 130 03/04/1997
04020479 Predios - Piura Asiento 10641, Diario 130 04/04/1997

Esta información la hacemos llegar por haberlo solicitado su despacho. Se proporciona en mérito a lo que se publicita en nuestros
registros, habiéndose efectuado la búsqueda literalmente como se indica el número de partida mencionada en el oficio de la referencia.

Atentamente,

Firmado digitalmente
DORIS GARCIA FARFAN
Digitador Registral - Publicidad
Zona Registral N^ I -Sede Piura

Se adjuntan 25 folios
DGF/C

Esta es una copia autentica imprimible de un documento

electrónico archivado por la SUNARP, aplicando lo dispuesto por
Siempre el Art. 25 del Decreto Supremo No 070-2013-PCM y la Tercera
Disposición Complementaria Final del Decreto Supremo No 026*
Zona Registral N'l-Sede Piura - Oficina Registral de Piura (sede
principal)Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770-Piura/(073)305168
1305053 / 337043 www.sunaro.Qob.De

con el pueblo 2016-PCM. Su autenticidad e integridad pueden ser contrastadas

Canals* anticorrupción:
^(01)345 0063 ^antícorrupcion^sunarp.gob.pe
a través de siguiente dirección web:
https://veriftcador.sunarp.gob.pe © Buzón anbcorrupción: httpsy/anücorrupcion.sunarp.gob.pe/Anticorrupaon
CVD:8126733774
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Conste por ei presente Contrato de Adjudicación en propiedad que celebran á& una parte
la Cooperativa Agraria de Trabajadores Santa Ana Limitada, debidamente ref^esentada
por su Presidente del Consejo de Administración Don Luciano Santos Rufino Mendoza
con L.E. N° 02751094 y por su Gerente Don Dionicio Nuñez Pacherrez con L.E. N®
02761319, domiciliados en el Caserío de Santa Ana, Distrito de Tambogrande, Provincia
I y Depaitamento de Piura, que en adelante se llamara “LA TRANSFERENTE” y de la
otra parte Don AUGUSTO \1LELA GIRON ^ con L.E.
02ooXK’> i ¿e Estado Civil casado con Doña FXVA RUiZ CORDOV A
con L.E. 02755805 domiciliado en el Caserío de Santa Ana, que en lo siK^ivo se le
denominara “EL ADJUDICATARIO’' en ios términos siguientes:

PRIMERO.- “La Transferente” es propietaria y poseedora de 578 Has. 7,000 ra2, del
leedlo rustico Santa Ana, Distrito de Tambogrande, Provincia y Departamento de Piura,
en mérito a lo dispuesto en la Resolución Directoral N"* 0594 - 86 - AG - DR - U - P de
; fecha 11-08-86

I SEGUNDO.- Por Resolución Directoral 0549-96-CTAR-RG-DRA-P de fecha 27-12-

B 96, se aprobó el Cambio de Modelo Empresarial y el Plano de Parcelación,
K autorizándose la Adjudicación en Propiedad a favor de sus Socios, de una superficie de
■ 359.2600 Has. para los efectos de independización y transferencia de parcelas en
* propiedad a favor de sus socios por parte de la Cooperativa Agraria de Trabaj^ores
S Santa Ana Ltda.

m- TERCERO.- Por el presente Contrato “La Transferente” otorga en Adjudicación en Pro-

M piedad a favor de “El Adjudicatario” Don AUGUSTO VlLKi ^ HRíJN
^ laparcela signada con el de Has. la misma que independizan y cuyo
I piano forma parte del pr^nte Contrato, para los efectos de inscripción en los
I Registros Públicos.

CUARTO.- El inmueble objeto de la adjudicación pasa al dominio y posesión de “ El

Adjudicatario” con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, derechos
de agua y en general todo lo que de hecho o por derecho le corresponde o pudiera
conesponderle, sin reservas ni limitaciones, a fi n de que la adjudicación sea firme y surta
lodos los efectos le^es.

QUINTO.- La presente Adjudicación en Propiedad se efectúa sin obli^ión de pago por

parte de “El Adjudicatario”, sin embargo para los efectos de la inscripción en los
r.
Registros Públicos el valor de cada Ha. Transferida es de S/. 1,000.00 (Un Mil Nuevos
Soles).

I SEXTO.- “La Transferente” declara que sobre inmueble no pesa hipoteca, embargo, ni
medida judicial alguna o extra judicial que pudiera limitar o restringir su derecho de
libre disposición, obligándose en todo caso a la evicción o saneamiento de Ley. Los
pasivos resultantes del Cambio de Modelo Empresarial, serán asumidos en prorrata por
“El Adjudicatario”.

SEPTIMO.- En caso de fallecimiento de “El Adjudicatario” el derecho de los suceswes

se ejecutará de acuerdo a lo dispuesto en la Constitución Política del Estado y el Código
Civil.

OCTAVO.- La Parcela que se transfiere por el presente Contrato tiene carácter de

indivisible. Solo se admitirá el ftaccionamiento cuando se transfiera a colindantes,
quienes de esta manera incrementaran su parcela.
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NOVENO.- El presente Contrato de Adjudicación %n Propiedad noiesta sujeto al pago

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de impuestos de Alcabala de enajenaciones, haciendo preserite'qüé por tratarse que la
transferencia que se hace tiene carácter eminentemente social y por lo mismo el valor V-

fijado es el que corresponde en armonía con lo previsto en la décimo segunda

disposición complementaria del Decreto Legislativo 653.

DECIMO.- Los gastos de legalización de firmas del presente contrato correrán por
cuenta de “El Adjudicatario” y constituye título suficiente inscribible en los Registros
Públicos.
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DECIMO PRIMERO.- En señal de conformidad ambas partes suscriben el presente

Contrato a los Treinta días del mes de Diciembre de Mil Novecientos Noventiséis.

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luciaí^ot; MENDOZA DIONICIO NUÑEZ PACHERREZ

PJ^IDENTE PrMiidei^'*• GERENTE

ADJi CATARIO

El que suscribe. Juez de Paz de Unica Nominación del Distrito de Tambogrande, ú

Provincia y Departamento de Piura, CERTIFICA: La autenticidad de las firmas de los I
Srs. Luciano Santos Rufino Mendoza y Dionicio Nuñez Pacherrcz, directivos de la \
Cooperativa Agraria de Trabajadores Santa Ana y del Adjudicatario, ejecutadas en mi }
presencia, son las mismas que usan en todos sus actos públicos y privados. |
Doy Fe, a los Treinta días del mes de Diciembre de Mi! Novecientos Noventiséis. j

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PROYECTO ESPECIAL DE TITULACION DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL

PLANO CATAS l RAL

PROPIETARIO: AUGUSTO \TI.JJ,A oreON

WMBRE DE PREDIO: DEPARTAMENIO : PIURA
PNID.CATASTRAL: 20160 PROVINCIA : PIURA
AREA (Has.): 0.15 DISTRITO TAMBOG RANDE
PERIMETRO: 167 m. VALLE MEDIO PIURA
Nro. HOJA: 28SMP
PROFESIONAL:

ESCALA: I :5000 • ZO^R.rDJStlí l Sece r I

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FECHA: 03 de Diciembre de L996

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3RE DEL PREDIO : Ex CAT. Santa Ana

riO CATASTRAL PROPIETARIO : 20160

3.jffilCACIQN :
distrito Tambogrande
PROVINCIA Piura
departamento Piura
-1
VALLE San Lorenzo

4. DRSCRIPCION DE LINDEROS Y COLINDANTES :

-NORTE : COLINDA CON 20161 20166

-SUR : COLINDA CON 20159 Zona Rogistra Sece Piura

COPIA CERTIFIC,OA uE TITULO ARCHIVADO
: COLINDA CON 20168

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-OESTE : COLINDA CON 20159
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AREA 0.15 Ha
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PERIMETRO : 167 m.

5 C(X)RDENADAS U.T M. DE PUNTOS PERIMETRICOS RK1.HVANTP5;

(tantos como sea necesario mínimo tres)

Norte Este Norte Este

1 9453356 563094 6
2 9453384 563139 7
3 9453358 563157 g
9453330 563113
4 9
5 10

6. VIAS DE ACCESO : Carretera Piura Tambogrande Margen Izquierda

7. RECURSOS HTDRICOS : Rio Piura

Piura, 03 de Diciembre de 1,

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¡T TOCT ARACION JimM)A DE ESTADO CIVIL

S*¿-%^declaí‘o bajojuramento que soy casado con doña ELVA RLHZ CORDOVA, y que nuestro
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^^fojnicüií' se encuentra ubicado en el centro poblado de Santa Ana comprensión del

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’isrito de Tambogi‘ande. Para mayor constancia ñnno y estampo mi huella digital.

Tambogrande, 30 de Diciembre de L996

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COFIACERTiFIC/OADE TITULO ARCHIVADO I

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enlato a lo dispuesto en ialfe^lución Directoral N° 0594 - 86 - AG - DR - n - P de
fecha 11-08-86

: ifiBGtMDO.- Por Resolución Directoral N° 0549-96-CTAR-RG-DRA-P de fecha 27-12-

96 se ^obó el Cambio de Modelo Empresarial y el Piano de
l ■ w^cmiáxsdosc la Adjudicación en Propiedad a favor (k sus Socios, de usa si^paficie de
•: 3592600 Has. parsí ios efectos de in^pendización y transíanla de pa^te en
\ ^cdad a favor de sus socios por de la Cooperativa Agrana de Tmbajadmics 1

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CUARTO.- e inmueble objeto de la adjudicación pasa al dominio jr poción A ^
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Adjudicatario” «ron todas sus entradas, salidas, usos, costimibr^, servidumb^, <te ^ ^
de y en ^eral todo lo que de hecho o por derecho le coiresporate o p*a^
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corresponderle, sin reservas ni limitaciones, a fi n de que la adjudicaaón sea firme ^ safe £ :iri
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QUINTO.- La presente Adjudicación en Pro|ñedad se ^ectúa sin obli^i^ ^ •«

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parte de “El Adjudicatario”, sin emtargo para los efecte ^ ^ c;

Registros Públicos el valor de cada Ha. Transferida es de &. 1.000.00 (Un MI Nnes^
Soles).

i SEXTO.- “La Transferente” declara que sobre inmueble no pesa hipoteca, embarp. m
; medida judicial alguna o extra judicial que pidiera limitar o restriñir su «teecho de
lane disposición, obligándose en todo caso a la evicción o saneamiento de ^ Los
■ pasivos resultante del Cambio de Modelo Empresarial, serán asumidos en prorrate pra
“El Acyudicatario”

SEPTIMO.- En caso de fallecimiento de “El Adjudicatario” el deteto de los

se ejecutará de acuerdo a lo dispuesto en la Constititeión Política del Estado y el Có*^
Civil,
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OCTAVO.- La Parcela qim se transfiere por el presente Coitoto tiene loiínda
indivisible. Solo se admitirá el ñaccionamiento cuando se tramfícm a
Kí quienes esta mmcm incrementaran su parcela
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NOVENO.- El prés^tejgoBtta^,de Adjudicaciójor en Propiedad i o esta sujeto al pago;

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transferencia que se hace tiene carácter eminentemente social y por io mismo ei valor Í
fijado es ei que corresponde en annonía con io previsto en la décimo segunda'
disposición complementaria de! Decreto Legislativo 653.
DECIMO.- Los ^stos de legalización de firmas del presente contrato correrán por^
cuenta de “Ei Adjudicatario” y constituye título suficiente inscribible en los Registios
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Públicos.
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DECIMO PRIMERO.- En señal de conformidad ambas [^rtes suscriben el presente i
Contrato a los Treinta días del mes de Diciembre de Mil Novcciente Nov^tiséis. 1
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El que suscribe. Juez de Paz de Unica Nominación del Kstrito de Tambogtande,
ProviiKia y Departamento de Piura, CERTIFICA: La autenticidad de las firmas de te Í!

Srs. Luciano Santos Rufino Mendoza y Dionicio Nufiez Pacherrez. directivos de b

Cooperativa Agraria de Trabajadores Santa Ana y del Adjudicatario, ejecutadas en mi P
presencia, son las mismas que usan en todos sus actos públicos y privados.
Doy Fe, a los Treinta días del mes de Diciembre de Mil Novecientos Noventiséis.
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I MINISTERIO DE AGRICULTURA
PROYKCTO KSPRCIAL de TITULACION DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL
PLANO CATASTRAL
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OPir/l ARIO : AUGUSTO VUELA GIRON
nombre I)E PREDIO: DEPARTAMENTO PIURA
ÜMD.CAI ASTRAL: 20169 PROVINCIA PIURA
AfBEAmas.): 0.06 DISTRITO TAMBOGRANDE
PTRIMETRO: 124 m. X VALLE medio PIURA
Nro. I10.IA: 28SMP
PROFESIONAL:
J^ALA: 1:5000 a=.
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2. TOO CATASTRAL PROPIETARIO : 20169 I

I^HCAOÓN:
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distrito : Tambogrande
PROVINCIA : Piura
DEPARTAMENTO ; Piura
VALLE . San Lorenzo

4. DESCRIPCION DE LINDEROS Y COLINDANTES :

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-NORTE : COLINDA CON 20168 i

-SUR ; COLINDA CON 20170

; Zona Ragistra’ Sede Piura
-ESTE : COLINDA CON 20192 COflA CERT1FIC.OA UE TITULO ARCHIVADO

-OESTE : COLINDA CON 20159

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AREA An''*3l Edtü;-- í Mon/;negro
0.06 Ha. ci»Tií^'.Dca-3i-;nAriuRA
PERIMETRO 124 ni.
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5 COORDENADAS U.T M. DE PUNTOS PERIMETRICOS RKT.RVANTRS
(tactos como sea necesario mínimo tres)

Norte Este Norte Este

1 9453347 563166 6
2 9453371 563208 7
3 9453360 563217 8
4 9453337 563173 9
5 10

VIAS DE ACCESO : Carretera Piura Tambogrande Margen Izquierda

7. RECURSOS HIDRICOS ; Río Piura

Piura, 03de Diciembre de 1,996

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DECLARACIÓN JUR.ADA DE RSTAno rT\'n

VoiU _ V1LEÍ.A GIRÓN identificado con L.E. N° 02668894

. dcclaií) bajo_juramento que soy casado con doña EL VA RUE GORDO VA y que nuestro
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domicilio se*»icuentra ubicado en d centro poblado de Santa Ana comprensión del
1' distrito de Tambogrande. Para mayor constancia firmo y estampo mi huella digital.
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-.ki; I CSoéste por e! presente Contrato de Adjudicación en propiedad que celebran de una parte
: la Cooperativa Agraria de Trabajadores Santa Ana Limitada, debidamente representada
su Presidente del Consejo de Administración Don Luciano Santos Rufino Mendo2B
p.
P con LE. N®j02751094 y por su Gerente Don Dionicio Nuñez PacherrKz con LE. N°
■ ■S '02761319, domiciliados en el Caserío de Santa Apa, Distrito de Tambogrande, Provincia
■ •'A
y DcF^jtamento de Píura, que en adelante se Uámara “LA TRANSFERENTE” y de la
'C
■i ptia parte Don AUGUSTO VXELA GIRÓN ^ / con L.E. N‘=‘
/i oÍ0tHH9-i de Estado Civil casado con Doí^LLVARUIZ CORDOVA /
L.E. N° 02/55805 domiciliado en el Caserío de Santa Ana, que en lo sucesivo se le
iclenominara “EL ADJUDICATARIO’* en los términos siguientes:
Vf::.
^EtE^RO.- “La Transferente” es propietaria y poseedora de 578 Has. 7,000 m2, <kl
:/{Xtdio rústico Santa Ana. Distrito de Tambogrande, Provincia y Departamento cte Piura,
.'i-
. en mérito a lo dispuesto en la Resolución Directoral N° 0594 - 86 - AG - DR - II - P de
focha 11-08-86

I SEGUNDO.- Por Resolución Directoral N° 0549-96-CTAR-RG-DRA-P de fecha 27-12-

|í96, se aprobó el Cambio de Modelo Empresarial y el Plano de Parcelación,
autorizándose la Adjudicación en Propiedad a favor de sus Socios, ck una superficie de
|1359.2600 Has. para los efectos de independización y transferencia de parcelas en
Impropiedad a favor de sus socios por parte de la Cooperativa Agraria de Trabajadores
1 Sante Ana Ltda.

TERCERO.- Por el presente Contrato “La Transferente” otorga en Adjiulicación en Pro-

linedad a favor de “El Adjudicatario” ^ VITELA * jíRON
laparcela signada con el R.C. de la misma que independizan y cuyo
piano forma parte del i^esente Contrato, para los efectos de inscripción en los
Registros Públicos.

CUARTO.- El inmueble objeto de la adjudicación pasa al dominio y posesión de “ El

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^ “^ Adjudicatario” con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, derechos
I de ^ua y en general todo lo que de hecho o por derecho le corresponde o pudiera
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nJpr itccmesponderle, sin reservas m limitaciones, a fm de que la adjudicación sea fírme y surta
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^ i efectos legales.
en-
illíQUINTO.- La presente Adjudicación en Propiedad se efectúa sin obligación de pago por
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/parte de “El Adjudicatario”, sin embargo para ios efectos de la inscripción en te
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■P Rastros Públicos el valor de cada Ha. Transferida es de S/. 1,000.00 (Un Mil Nuevos
Sí uo
Soles).
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Kg SEXTO.- “La Transferente” declara que sobre inmueble no pesa hipoteca, embargo, ni
^ medida jiuliciai alguna o extra judicial, qUe pudiera limitar o restringir su derecho de
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o íi. }iibre disposición, obligándose en todo caso a la evicción o smieamiente de Ley. Los
n8 '% fpasivos resultantes del Cambio de Modelo Empresarial, serán asumidos en prorrata por
, j ' “El Adjudicatario”

I SEPTIMO,- En caso de fallecimiento de “El Adjudicatario” el dercclm de te sucesmes

se Secutará de acuerdo a lo dispuesto en la Constitución Política del Estado y el Código
Civil.

OCTAVO.- La Parcela que se transfiere por el presente Contrato tier^ carácter <k
indivisible. Solo se admitirá el fraccionamiento cuando se transfiera a colindantes,
quienes de esta manera incrementaran su parcela.
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NOVENO.- El presente Contrato de Adjudicación en Propiedad W esé^áiieto ai napn
de apuestos de Alcabala de enajenaciones, haciendo preLte que ¿íStSe ■' ' li'
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^ferenca que se hace tiene carácter eminentemente social y porKsÍTel val
es el que corresponde en armonía con lo previsto en la deíímT
disposición complementaria del Decreto Legislativo 653 sei
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DECIMO,- Los gastos de legali2actón de firmas dei pr^entc contrato correrán

cuenta de “El Adjudicatario y constituye título suficiente inscribible
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Públicos.
en los Registn^

DECIMO PRIMERO.- En señal de conformidad ambas partes suscriben el presente]^,

Contrato a los Treinta días del mes de Diciembre de Mil Novecientos Noventiséis.

cüuíjcratsva Ai^rana úc ifaDaj.iüerei.

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—DIQNJCiO NUÑEZ PACHERREZ
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GERENTE

^JlÍDíi ATARIO

Nominación del Distrito de Tambogmnde., Itó

Prov neta y Departamento de Pmra. CERTIFICA: La autenticidad de las fiimas^lM
Cwimtr A de Trabajadores
Cooperativa Agrana "k y Ana y del Adjudicatario
Santa Pacherrez,eia:utadas
directivos de la ’
^sencia son las mismas que usan en todos sus actos públicos y privadoí i en mi

Doy Fe, a los Treinta días del mes de Diciembre de Mil Novecientos Noventiséis i PROYEC

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MINISTERIO DE AGRICULTURA
proyecto especial de TITULACION DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL
PLANO CATASTRAL
kJIROPIETARiO! AUGUSTO VUELA GIRÓN /
^ÓMBRK OE PREDIO; j A CAT Santa ,\na DEPARTAMENTO PIURA
i'JffliP. CATASTRAL:
20052 / PROVINCIA PIURA

i¿igKA{HasA: 1.91 7 DISTRirO TAMBOGRANDE

IXERimetro: 669 m. VALLE MEDIO PIURA

28SMP
s PROFESIONAL:2on? Rrioisí a' 7'l Sede
■ COF!íVÍERTIFIC;OA de titulo A^‘
1 :5000
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CATASTRAL PROPIETARIO : 20053/^

J^pICACÍÓN:
•BISTRITO ; Tambogrande
‘provincia : Piura
DEPARTAMENTO ; Piura
VALLE : San Lorenzo

4 nESCRIPCION DE LINDEROS Y COLINDANTES :

-NORTE ; COLINDA CON 20039 20051

-SUR : COLINDA CON 20054

'Zona Rygistiai li'l Sede PinrT
-ESTE : COLINDA CON 20052
I COFIACERTfcjADETITcíoSvADO
-OESTE : COLINDA CON 20038
? 6 fílF 2523
AREA 1.9i Ha. / Anf.il Edi»'; ‘'91.3 f;.íopr’n.‘3nrn '
ftitciói. N'
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-4 TRO : 669 m.

5- COORDENADAS U.T.M. DE PUNTOS P mcos RELEVANTES

(tantos como sea necesario mínimo tres)

Norte Este Norte Este

1 9454880 561581 6 9454774 561612

2 9454893 561741 7 9454822 561600
3 9454841 561755 8 9454830 561598
4 9454836 561805 9
5 9454793 561817 10
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S DE ACCESO : Carretera Piura Tambogrande Margen Izquierda

HDDRICOS : Rio Piura

Piura, 08 de Diciembre de 1,996

 DECLARACION JURADA DE ESTADO CIVIL

,,.^ÜSTO \TLELA GIRON identificado con L.E. 1^02668894 I

’ juramento que soy casado con dona ELVA RIJIZ GORDOVA,A que nuestro
£ai^níC!ii<! se encuentra ubicado en el centro poblado de Santa Ana comprensión del
- E/*'^¿triío de Tambogiande. Para mayor constancia firmo y estampo mi huella digital. l
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Tambogrande, 30 de Diciembre de L996

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.|tee por el presente Contrato de Adjudicación en propiedad que celebran de una parte i
pía su Presidente del Consejo de Administración Don Luciano Santos Rufino Mendoza
m LE. 02751094 y por su Gerente Don Dionicio Nuñez Pacherrez con L.E. N®
Í^6I319, domiciliadt^ en el Caserío de Santa Ana, Distrito de Tambogrande, Proviiicia -

i 5|ll|Mrtamento de Piura, que en adelante salomara “LA TRANSFERENTE” y de la

; Don AUGUSTO VILELA GIRON / con L.E. N°
1 ' Estado Civil casado con Doña ELVA RUIZ CORDOVA ^
Jew L,E. N° Q2755í®5 domiciliado en el Caserío de Santa Ana, que en lo siKesivo se le
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EL ADJUDICATARIO” en los términos siguientes:

'MISERO.- “La Transferente” ^ propietaria y poseedora de 578 Kas. 7,000 m2, rfel

Íiii Irrito a lo dispuesfó en la Resolución Directoral N® 0594 - 86 - AG - DR - II - P de

fitó.0 rústico Santa Ana, Distrito de Tambogrande, Provincia y Departmnaito de Piura,

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.JpílJNDO.- Por Resolución Directoral N® 0549-96-CTAR-RG-DRA-P de fecha 27-12-

1%, se aprobó el Cambio de Modelo Empresarial y el Plano de Parcelación,
la Adjudicación en Propiedad a favor de sus Socios, de una superñcie de
^359.2600 Has. para los efectos de independización y transferencia de parcelas en 1

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iedad a favor de sus socios por parte de la Cooperativa Agraria de Trabajadores 1

S&taAnaLtda.

ERO.- Por el presente Contrato “La Transferente” otorga en Adji^cación en Pro- : <u
' 3|ÍKÍfid a favor de “El Adjudicatario” Don AUGURO \TLELA GIRON
:f%^cela signada con el R.C. N° 1^960 0.21 misma que indepemiizan y cuyo i n
plano forma parte del presente Contrato, para los efectos de inscripción en los •O '
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* CUARTO.- El inmueble objeto de la adjudicación pasa al dominio y posesión de “ El iXJ
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. pteudicatario” con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, (teecto' 2 o
Jp apa y en general todo lo que de hecho o por derecho le corresponde o i[máiem _ o co

yMliesponderie, sin reservas ni limitaciones, a fi n de qi^ la adjudicación sea firme y sinta;

bdos los efectos legales. I OC g
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j^KlNTQ.- La presente Adjudicación en Propiedad se efectúa sin obligación de pago por i\i ^
^Kte de “El Adjudicatario”, sin embargo para los efectos de la inscripción en los
Eategistros Públicos el valor de cada Ha. Transferida es de S/. 1,000.00 (Un Mil Nuevos
•les).
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HXTO.- “La Transferente” declara que sobre inmueble no pesa hipoteca, embargo, ni
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Pedida judicial alguna o extra judicial que pudiera limitar o restringir su derecho áe
pke disposición, obligándose en todo caso a la cvicción o saneamiento de Ley. Los T
máyos resultantes del Cambio de Modelo Empresarial, serán asumidos en prcarata por
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■ra Adjudicatario”.
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^PTIMO.- En caso de fallecimiento de “El Adjudicatario” el derecho de los sucesores

(Secutará de acuerdo a lo dispuesto en la Constitución Política del Estado y el Código
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OTTAVO.- La Parcela que se transfiere por el presente Contrato tiene de
.^4 visible. Solo se admitirá el fraccionamiento cuando se transfiera a colindantes,
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Éífíes de esta manera incrementaran su jmrcela.

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NOVENO.- El presente Contrato de Adjudicación en Propiedad no esta sujeto al nJ

^impuestos de Alcabala de enajenaciones, haciendo fwesente que por tratarse queit
^terencia que se hace tiene carácter eminentemente social y por lo niiSSo el valfflíi
njado es el que corresponde en armonía con io previsto en la décimo
disposición complementaria del D«:reto Legislativo 653.
DECIMO.- IxK^tos de legalización de firmas de! presente contrato coneiátt p£:
SSof ^ y constituye título suficiente inscribible en los Regí'
DECIMO PRIMERO.- En señal de conformidad ambas partes suscriben el p
Contrato a los Treinta días del mes de Diciembre de Mil Novecientos Noventiséis

«fjrarííi ua Iratiajaaoíw
’ iM.ta Ana' Ltda. QP-B I /.
Py^MLOiO PlURA -
JLUCIANq MENDOZA DION|ái J NÜNEZ PACHERREZ
G«j5o^ GERENTE

^ñSlCATARlO

E! que suscribe. Juez de Paz de Unica Nominación del Distrito de TambogiaiA

^ncia y Departamento de Piura. CERTIFICA: La autenticidad de las firmas^^
brs. Luciano Santos Rufino Mendoza y Dioniclo Nudez Pacherrez, directiva (fe k
Cooperativa Agrana de Trabajadores Santa Ana y deJ Adjudicatario, ejecutadas en m
I»csencia, son las mismas que usan en todos sus actos públicos y privados.
Doy Fe, a los Treinta días dei mes de Diciembre de Mil Novecientos Noventiséis. i
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REGISTROS PUBLICOS 'ALA:

REGION GRAU TITULO iJ!2yM--:j¿yo ;nA:'12

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lacripcióa:B.S-.Q. p.l^l)A.Ú
Ficha y8^.,„,rüi Tomo
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firmas de \& 1; : COflACERTIFICrOALETiTC'LOAKC hr‘.ADO

' MINISTERIO DE AGRICULTURA

lOYECTO ESPECIAL DE TITULACION DE TIERRAS Y CATÍsMo TORA

tiséis. esiíont-i^ ctegro
i Ar!'*3i Eih': ^

PLANO CATASTRAL ¿‘'^y.ryCíCR - "r.hAnURA

; Recibe N T r« ’-.q;

METARIO: AUGUSTO VHTLA GniON I

-4; |RE DE PREDIO:Ex CAT Santa Ana DEPARTAMENTO : PIURA

íkCATASTRAL: 19960 7 PROVINCIA : PIURA

151

..:3i ka [as.): 0.21 / DISTRITO : TAMBOGRANDE

384 m. I
ETRO: VALLE • ^^¡écíco ,
HOJA: 28SMP PROFESIONAL: Á
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MEMORIA DESCRIPTIVA

DEL PREDIO : Ex CAT. Santa Ana

CATASTRAL PROPIETARIO: 19960

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m KcIÓN:

TRITO Tambogrande
"p^fNCIA Piura
departamento ; Piura
San Lorenzo

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■. ySCRJPCION DE LINDEROS Y COLINDANTES : i

-NORTE : COLINDA CON terrenos Comunales CAU Sta Ana

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J- s ■ -SUR : COLINDA CON 19958 19959

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; Zona Ragistral Sede Piura
19961 COFlA CERTIFIC; JA DE TITULO ARCHIVADO
ifeSTE : COLINDA CON
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FE : COLINDA CON
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TRO : 384 m.
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1 eOQRPENADAS U.T.M. DE PUNTOS PERIMETRICOS RM.EVA
ftetos como sea necesarío míiiimo tres)

Norte Este Norte Este

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;9454650 560682 9454720 560762
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9454735 560754 7 9454644 560695
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3 $ 9454790 560808 8
4 9454768 560796 9
5 I 9454754 560802 10

^DE ACCESO : Carretera Piura Tambogrande Margen Izquierda

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OS HIDRICOS : Río Piura

Piura, 12 de Diciembre de 1,996

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" , . i -¿¿Jbajojnranietilo que soy casado con doña El.VA RUIZ CORDOVA, y^ue nuestro
-¿^0 se encuentra ubicado en el centro poblado de Santa Ana comprensión del
Tpnbograndc. Para mayor constancia firmo y estampo mi huella digital
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Tambogi'ande, 30 de Diciembre de 1,996
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, RUC 27741274
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PROPIEDSÍ5
CONTRATO DE ADJUDICAC tomo
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una parte
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Conste por el presente

Contrato de Adjudicació

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L.E. N° 02751094 y por su Ge^ente^n
ionicio Nuñez ^SrSoviiKia
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con
Í^SFERENTE” y de^
con L.E. N
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lo sucesivo se le
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r. TdÍ^^-a ADJUdSW «,te temóte «Bteoote.

de 578 Has 7 000 na2, del
EEsjrSSttW»;r.
fecha U-08-86
-RG-DRA-P de fecha 27-12-
de Parcelación,
^£Si¿te“--»«r^
Santa Ana Ltda.
icación en Pro-
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tercero.- Por el presente Contrato La y
piedad a favor de “El A^dtca^o ^
5Si::¿f"^X-nte contrato,para los efectos de inscripctdn en los
Públicos-
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T^iaRTO.- El inmueble objeto de la adjudicación

B.' - derecho le corresponde o jnidiOT
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la adjudicación sea firme y surta
^ ^ Uxios los efectos legales.
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SEXTO -UTnm!ferente"<telaniq«»““^|’¿"^’’ií¿íí’^”SSoiit
sr.°mte»s«o
‘Í„?S'Íte"o"e MirBtemte™.,.tete te»,*» m ptete.,te
"El Adjudicatario”.

Civil. carácter de
-vA.
coliiK^stes,
OCTAVO.- La SSto se OaJsfiem •
“"f£e£‘“~,te.e.te»s.p.~.a.
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§
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NOVENO.- El presente Contrato de Adjudicación en Propiedad no esta sujeto al pago

|
de impuestos de Alábala de enajenaciones, haciendo presente que por tratarse que la ,
I
transferencia que se hai^fíene carácter eminentemente social y por lo mismo el valor
fijado es el que corresponde’ en armonía con lo previsto en la décimo segunda
disposición complementaria del Decreto Legislativo 653.
1 • í

I
DECIMO.- Los gastos de legalización de firmas del presente contrato correrán por d
1- ’•
cuenta de ‘‘‘El Adjudicatario” y constituye título suficiente inscribible en los Registros
Públicos. n

DECIMO PRIMERO.- En señal de conformidad ambas partes suscriben el presente

Contrato a los Treinta días del mes de Diciembre de Mil Novecientos Noventiséis.

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/.na'' Lttfa. 01

(yjClANO S lENDOZA DIONICIO NUÑEZ PACHERREZ

•ENTE 'ai»-n*-GERENTE

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Adíu^ICATARIO

El que suscribe. Juez de Paz de Unica Nominación del Distrito de Tambogrande,

Provincia y Departamento de Pitara, CERTIFICA: La autenticidad de las firmas de ios
Srs Luciano Santos Rufino Mendoswi y Dioniclo Nuñez Pacherrez, directivos de la
Cooperativa Agraria de Trabajadores Santa Ana y del Adjudicatario, ejecutadas en mi
presencia, son las mismas que usan en todos sus actos públicos y privados.
Doy Fe, a los Treinta días del mes de Diciembre de Mi! Novecientos Noventiséis.

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PROYECTO ESPECIAL DE TITULACION DE TIERR/\S Y CATASTRO RURAL

PLANO CATASTRAL

PROPIETARIO: AUGUSTO VTÍ..EL.A GÍRí^N

NOMBRE DE PREDIOÍ x CAT Santa .Ana DEPARTAMENTO PIURA

I UNID. CATASTRAL: 19825 PROVINCIA PIURA

t AREA (Has.); 0.41 DISTRITO TAMBOGRANDE

PERIMETRO: 487 m. VALLE

Nro. HOJA: 28R MP PROFESIONAI,:

ESCALA: i:sooú ’ Zona Rygistis' A I

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 MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PREDIO : Ex CAT. Santa Ana

2. CODIGO CATASTRAL PROPIETARIO : 19825

3. UBICACIÓN:

DISTRITO Tambogrande
PROVINCIA Piura
DEPARTAMENTO Piura
VALLE San Lorenzo

4. DESCRIPCION DE LINDEROS Y COLINDANTES :

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-NORTE* : COLINDA CON 19824

-SUR ; COLINDA CON 19826 ‘ Zona RüQisti-a; >ri Sede F'.' ■JAI
j COFIACERriFIC.'OADETlTL'LO.

-ESTE : COLINDA CON 40543

?s 2023
-OESTE : COLINDA CON Rio Piura
Ec*<c.: -
?iüRA
AREA 0.41 Ha, ReciOcN*

PERIMETRO : 487 m.

5. COORDENADAS U.T.M. DE PUNTOS PERIMETRICOS RELEVANTES

(tantos como sea necesario mínimo tres)

Norte Este Norte Este

1 9454143 557910 6
2 9454156 558127 7
3 9454145 558120 8
9454112 557900 9
4
5 10

6. VIAS DE ACCESO : Carretera Piura Tambogrande Margen Izquierda

7. RECURSOS HIDRICOS : Río Piura

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1 Piura, ú6 de Diciembre de 1,996

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DECLMA(l(M JyRy\í)A DK I^STADí) CIVIL

Yo, AUGUSTO VÍTELA GIRÓN iílciUiricado con I..E. T^AÍ2668894

declaro bajo juramento que soy casado con doña EL VA RUIZ COROOVA/y que nuesíro i

I
domicilio se encuentra ubicado en el ceniro poblado de Sania Ana comprensión del «■

distrito de Tambogrande. Para mayor consíancia firmo y estampo mi huella digital. I

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l'aníbograndc, M) de l^icicmbrc de 1,996
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AllGUÍ VILIU.AGIRON

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Zona Ropísíre; 'iY4 ^^cíe P

COFíACERT¡nc.\DADElViTClO/. Ch: •

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