FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

ESTADOS DEL ARTE DE INFRAESTRUCTURA EN ZONAS URBANAS Y/O

RURALES, DESVENTAJAS Y OPORTUNIDADES

AUTOR(ES):
Manzur Barrera Piero (ORCID: 0000-0001-5964-5979)
Masape Monteza Omar Luciano (ORCID: 0000-0003-2950-2170)
Ocupa Cordova Royser (ORCID: 0000-0002-0044-5531)
Perez Vargas Brener Mijail (ORCID: 0000-0001-5720-3894)
Vargas Quiroz Kelvin Stefano (ORCID: 0000-0002-0725-4711)

ASESOR(A)(ES):
Agustin Diaz Victoria De Los Angeles

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:
Diseño de infraestructura

LÍNEA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL UNIVERSITARIA:

Desarrollo con innovación sostenible en la comunidad

CHICLAYO— PERÚ
2022
ÍNDICE

I. Introducción: …………………………………………………………… 1
II. Desarrollo: ………………………………………………………………. 4

2.1 Vivienda N°388 ……………………………………………………… 5

2.2 Vivienda Nº391 ……………………………………………………… 5

2.3 Vivienda Nº402 ……………………………………………………… 6

2.4 Vivienda Nº403 ……………………………………………………… 6

2.5 Vivienda Nº415 ……………………………………………………… 7

2.6 Vivienda Nº417 ……………………………………………………… 7

2.7 Vivienda Nº501 ……………………………………………………… 8

2.8 Vivienda Nº510 ………………………………………………………. 8

2.9 Vivienda Nº520 ………………………………………………………. 9

2.10 Vivienda Nº521 ………………………………………………………9

2.11 Vivienda N.º 602 …………………………………………………… 10

2.12 Vivienda en proceso de construcción …………………………… 10

III. CONCLUSIONES ……………………………………………………….. 10

IV. REFERENCIAS ………………………………………………………….. 12

V. ANEXOS

5.1 CUADRO DEL DATOS DE LAS PERSONAS ENCUESTADAS

5.2 IMÁGENES DE LA OBRA EN CONSTRUCCIÓN

ii
INTRODUCCIÓN

Hablemos un poco más a fondo sobre el arte de las infraestructuras en la

ciudad de Jaén-Cajamarca, nuestro grupo investigador, se ha tomado la libertad
de salir a hacer una pequeña encuesta acerca de sus viviendas a los ciudadanos
de Jaén, con la finalidad de obtener datos sobre el diseño y construcción de las
viviendas que estos ocupan.

Al transcurso de la encuesta realizada en el sector Los Sauces, en las

calles de Los Acerillos, Salazar bondi, Abraham Valdelomar, Río Cunia, Calle
Unión y Los Chasquis, nos topamos con la coincidencia de que la gran mayoría
de viviendas fueron construidas solamente por maestros de obra, esto no quiere
decir que está mal, pero tras una minuciosa evaluación que realizamos en grupo,
observamos que algunas viviendas tenían partes de sus infraestructuras mal
hechas, estructuras que se vieron afectadas en el temblor ocasionado el 28 de
noviembre del 2021, es por eso que siempre es recomendado que toda obra sea
inspeccionada por un profesional, para así garantizar un mejor construcción,
mucho más segura para ser habitada, sin embargo, debido a los bajos recursos
económicos, no todos podemos acceder a estos beneficios, porque sabemos
que mandar a diseñar los planos y hacer que lo supervise la construcción a un
especialista, es muy caro, mencionan los residentes de esa zona, es por eso que
ellos optan por contratar un maestro de obra y dejar que ellos se encarguen de
realizar toda la construcción desde el inicio hasta el final.

La construcción informal ha generado un enorme problema en los últimos

años, como la expansión urbana en áreas inhabitables para construir una casa,
consideradas estas de grandes riesgos y desventajas por la falta de supervisión
técnica en estas áreas, como en la mayoría de los edificios contratan a un
maestro, arquitecto o incluso el mismo dueño.

Durante esta investigación, damos a conocer al público e identidades

involucradas en el desarrollo urbano para evitar la construir de viviendas en
zonas de alto riesgo, evitando así el deterioro de edificaciones en el sector de
Miraflores, han sido Construida sobre suelos de baja resistencia y en zonas
inundables, esto puede crear daño en estas áreas para los vecinos de la
provincia de Jaén.

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 Este estudio se realizará en un área de 3 manzanas en el sector Miraflores
Jaén-Cajamarca.

En este proyecto se identificará la vulnerabilidad de las viviendas, dado

que la ubicación no es buena, y ocurre un fenómeno natural en la etapa de
desarrollo, también se basará en el riesgo de vulnerabilidad de las edificaciones
en el sector los Sauces y determinación los tipos de materiales utilizados en la
construcción de edificios en la ciudad de Jaén - Cajamarca. (Villegas Ramírez
(2014). p. 11-12)

El riesgo es sobre la población de daños sociales como económicos y por

el peligro de los fenómenos naturales que se puede dar por la parte sierra, se da
a conocer que por las fuertes lluvias se ocasiona, el crecimiento de agua del ríos
o quebradas, los huaicos y las inundaciones, los pobladores tienen viviendas
cercanas a los ríos o quebradas tienen campos de cultivo comprende una
evaluación de los peligros naturales y de la vulnerabilidad para estimar las
probables pérdidas o daños en términos de costos.

Se realiza analizando de una parte, el impacto potencial que podrían

causar fenómenos endógenos como los sismos y sus consecuencias: tsunamis,
deslizamientos, derrumbes, hundimientos, licuación del suelo (geodinámica
interna) y los procesos exógenos como erosión, acción eólica, precipitaciones
pluviales y sus consecuencias (geodinámica externa), determinando en forma
gráfica, en cada caso los sectores urbanos que podrían ser afectados por los
peligros identificado

Amenazas en Jaén: Fenómenos naturales que suponen las amenazas

más comunes en el área de diseño:

Deslizamientos: Estos fenómenos son causados por deslizamientos de

agua fangosa causados por las corrientes, y los deslizamientos de tierra están
representados por sonidos fuertes como rocas y árboles. Su daño podría destruir
centros de población, tierras agrícolas, carreteras. Inundación: Posible intrusión
lenta o fuerte de agua en un río, lago o laguna y en el terreno costero que cubre
el área circundante, causada por la crecida del río, lago o laguna como resultado
de fuertes lluvias. Como todos sabemos, los fenómenos naturales son la causa
de la destrucción de casas, campos, escuelas.

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 Terremotos: Los movimientos de la corteza terrestre que generan
deformaciones intensas en las rocas de interior de la tierra, en estos casos se
presenta en la ciudad de Jaén.

Sismo: Conocemos su corteza y manto superior, y las vibraciones se

propagan a través de las diversas capas de la tierra, incluido el núcleo externo o
interno de la Tierra. Según su intensidad, se clasifican en: intensidad baja (sismo
que no causa daño: intensidad entre Mercalli modificado fuerza IV y V),
intensidad media y alta intensidad (sismo: intensidad entre Mercalli fuerza VI y
VII) Escala de Mercalli modificada). Este fenómeno puede ser causado por
procesos volcánicos. Estratificación: A los efectos de la evaluación del riesgo,
las zonas de peligro se pueden dividir en cuatro clases: bajo, medio, alto y muy
alto, cuyas características y valores correspondientes se describen en la tabla
de la página siguiente.

El peligro, es la probabilidad de ocurrencia de un fenómeno natural o

inducido por la actividad del hombre, potencialmente dañino, de una magnitud
dada, en una zona o localidad conocida, que puede afectar un área poblada,
infraestructura física y/o el medio ambiente.

Es por eso, que mediante este informe, nosotros brindaremos pautas y

consejos previos antes de la construcción de nuestras viviendas, para así, al
momento de realizar nuestras obras, tengamos un mejor conocimiento de lo que
se debe realizar, y así no dejarse manipular por engaños de algunos maestros
de obra, que solo buscan terminar las obras lo más pronto posible para coger
nuevamente otros contratos, saltándose algunos pasos importantes que
debemos tomar en cuenta en el proceso de construcción.

Esta información será útil para todo aquel público que se encuentre
interesado en el tema abordado.

3ii
DESARROLLO:

En el proceso de investigación, nuestro equipo realizó una pequeña

encuesta que constaba de 6 preguntas, ¿Realizaron estudios previos a su
terreno antes de construir? ¿Fue supervisada por un profesional la construcción
de su vivienda, por quién? ¿Cuánto tiempo tiene la construcción de su vivienda?
¿Ha notado algún fallo en la infraestructura de su vivienda? ¿Ha realizado algún
mantenimiento a las estructuras de su vivienda? ¿Para cuántos pisos está
realizada su construcción?, fueron preguntas básicas, ya que no quisimos
incomodar a las personas de esa localidad, porque todos sabemos que no
siempre es confiable brindar nuestros datos a personas desconocidas, lo cual se
convirtió en un problema para nosotros, ya que la gran mayoría de personas
desconfiaban de nuestras identidades, incluso algunos pobladores se negaron a
brindarnos sus datos y a apoyarnos con la encuesta, pero así como había
personas que no nos apoyaban, habían otras que nos brindaban de la mejor
manera un pequeño espacio para poder entrevistarlos, contándonos
detalladamente el proceso de construcción de sus hogares, permitiéndonos
incluso tomar fotografías del interior de sus viviendas, y por supuesto, una foto
junto a ellos.

1. VIVIENDA N°388

Está construido con adobe, presenta un techo es de Eternit y no está bien

asegurado, además no presenta columnas de soporte.

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 2. VIVIENDA N°391

Presenta pequeñas fisuras en el tarrajeo de su pared, con respecto a lo demás

todo estaba en perfecto orden.

3. VIVIENDA N°402

Las columnas son un poco delgadas, además no cuenta con una buena
infraestructura, y el fierro que se ha utilizado no es el adecuado para la
construcción.

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 4. VIVIENDA N°403 (En proceso de construcción)

En esta vivienda, tuvimos el privilegio de encontrarnos con un albañil amable,

que nos explicó paso a paso el proceso que estaba realizando, recalcar que
todo estaba en perfecto estado, además, su diseño era muy llamativo.

5. VIVIENDA N°415

Está vivienda presenta pequeños agrietamientos en las paredes, su techo es de

calamina, y los escalones de su escalera que va a la segunda planta son muy
angostos.

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6. VIVIENDA N°417

Esta vivienda no cuenta con una buena estructura, sus columnas son muy
pobres, sus paredes están agrietadas, además, su techo metálico se encuentra
en mal estado.

7. VIVIENDA N°501

Esta vivienda presenta agrietamiento en casi todas sus paredes, porque no fue
supervisada por un profesional, además sus columnas no son las adecuadas, ya
que, es una construcción de 4 pisos.

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 8. VIVIENDA N°510

Esta vivienda cuenta con algunas fisuras en su interior, el tarrajeo de sus

paredes internas presentan agrietamientos.

9.VIVIENDA N°520

En esta vivienda solo pudimos detectar un error, el cual consiste en que sus
columnas son un poco delgadas para las bases que esta lleva.

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10.VIVIENDA N°521

En esta ocasión esta vivienda es muy reciente, el propietario comentó que tenía
recién un año y 7 meses de vivir en ella, y por motivos del temblor del 2021
visualizo unas pequeñas fisuras en el interior de esta.

11. VIVIENDA N°602

En esta vivienda nos topamos con que el constructor era el mismo dueño de
esta, ciudadano muy amable que nos mostró un recorrido y explico paso a paso
el procedimiento de construcción que estaba realizando, además, sus bases
eran las correctas y adecuadas para el número de plantas que esta tiene, no
queda más que solo decir que es estaba realizando un excelente trabajo.

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12. VIVIENDA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

Para culminar nuestra investigación, fuimos a ver el proceso de construcción de

una vivienda, en la cual, el albañil a cargo de esa obra nos mostró todo el proceso
que hasta el momento habían realizado, explicándonos para que servían todo lo
que estaban haciendo.

CONCLUSIONES:

En este trabajo se concluye que en la zona entrevistada la mayoría de casas

están realizadas sin supervisión profesional, es decir, solo están hechas por un
maestro de obra, además, no todas están en perfecto estado, por lo cual se
considera peligrosas para ser habitadas, debido a que pueden colisionar y
ocasionar tragedias que incluso pueden llegar a atentar con sus vidas.

Es por eso que se recomienda a la población del sector los Sauces de Jaén
seguir estas pequeñas pautas para obtener mejores resultados:

Según ACEROS AREQUIPA (2018), menciona que:

Hay una serie de aspectos que debemos tener en cuenta antes de empezar los
trabajos de construcción de una nueva casa, estos son:

1. Permisos y licencias de construcción: Para demoler o construir. Estos

permisos nos permiten utilizar la vía pública para actividades como la carga
y descarga de materiales.

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2. Estudio de suelo: Estos son extremadamente importantes para la
construcción, ya que indican la resistencia y la capacidad de carga del suelo.
A partir de ahora, utilizamos 3 pasos para una construcción segura:

· Buenos planos.

· Buen experto.

· Buen material

3. Planos para proyectos compatibles: Como constructor, necesitas tener

todos los planos de todas las especialidades alineados para no tener
problemas en el futuro.

4. Materiales de calidad: Es importante no escatimar en costes de

materiales; la durabilidad y seguridad de las casas que construimos
dependerá de la calidad de estas casas. Algunos de los materiales
necesarios son: cemento, listones corrugados, ladrillos, etc. Además, no
olvides utilizar la cantidad recomendada por los expertos (ni más, ni menos).

5. Herramientas, instrumentos y equipos: Todo debe estar optimizado y en

buen estado. Esto les permitirá realizar su trabajo de manera eficiente y
reducir el riesgo de accidentes en las obras de construcción.

6. Equipo de protección personal: Debe ser obligatorio y todo el equipo

utilizado debe estar regulado.

7. Medidas de protección colectiva: por ejemplo, redes, vallas, etc.

8. Ejecución de obras temporales: por ejemplo, aseos, cafeterías y otras

obras temporales que serán demolidas tras la finalización de las obras.

Una vez mencionado esto, espero les sea de mucha ayuda.

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REFERENCIAS

ACEROS AREQUIPA. (2018, 27 de octubre). Construyendo seguro.

https://www.construyendoseguro.com/que-consideraciones-previas-
debes-tener-en-cuenta-al-inicio-de-obra/

Villegas Ramírez, J. O. (2014). Análisis de la vulnerabilidad y riesgo de las

edificaciones en el sector morro solar bajo, ciudad de Jaén-Cajamarca.
https://repositorio.unc.edu.pe/handle/20.500.14074/548

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 ANEXOS:

Identificación de grupos de interés vinculados

Vivienda GENERO TELEFONO Institución / organización

APELLIDOS Y NOMBRES EDAD DNI
N° / CELULAR o persona natural
F M

1 956555124 personal
45 X --
Chaves Vilches Jackson
2 Adrianzen Vargas Edgar 43 X -- 948512763 Personal
3 Risco García Jordi 45 x X -- ------------ Personal
4 Ocupa Cano Smith 56 X -- 985631475 Personal
5 Adrianzen Palacios Jesús 56 X -- ------------- Personal
6 Chavar Delgado Isabel 25 X -- ----------------- Personal
7 García Saavedra Gladis 45 X -- ---------------- Personal
8 Berma Roque 35 -- Personal
X --
Andrea
9 Facundo García Hernán 47 X - - Personal
10 Cervera Estela Gerardo 50 X - - --
11 Salazar Pérez Marcel 55 X - - --
12 Torres Salazar José Cesar 34 X - - -

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IMÁGENES DE LA CONSTRUCCIÓN EN LA CUAL SE ENTREVISTÓ AL
MAESTRO DE OBRA (JOSE CESAR TORRES SALAZAR)

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