Reporte Certificado

CERTIFICADO DE HISTORIA DE DOMINIO
N° CHB-2023-000042817
CÓDIGO CATASTRAL Nro. 42-0947-010-1-0-0
La/El Registrador/a de la Propiedad del Cantón Guayaquil CERTIFICA que el PREDIO con CÓDIGO
CATASTRAL Número 42-0947-010-1-0-0 consta en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal
Registro de la Propiedad de Guayaquil y tiene registrada la siguiente información:
1. INFORMACIÓN DEL PREDIO

Solar y edificación 10-1 de la manzana 947, ubicado en la calle 44 B S.O y Avenida 52 S.O., parroquia Febres
Cordero.
NORTE: Solar 10(2), con 26.20 metros.
SUR: Calle 44 B SO, con 26.30 metros.
ESTE: Solar 10(2), con 19.39 metros.
OESTE: Av. 52 SO, con 19.80 metros.
ÁREA: 514.31 metros cuadrados
Titular (es) CED 0902888809 AMAY RIVERA ROSA CARMELINA
Registrado (s): CED 0905812731 PEREZ AMAY MARIA ANTONIETA
Estado: ACTIVO
2. INFORMACIÓN DEL CATASTRO MUNICIPAL
Área en Escrituras: 514.31 mts2. Norte: SOLAR 10-2, con 26.2000 mts.
Fondo en Escrituras: 26.30 mts2. Sur: CALLE 44 B S.O, con 26.3000 mts.
Área en Levantamiento: 514.31 mts2. Este: SOLAR 10-2, con 19.3900 mts.
Fondo en Levantamiento: 26.30 mts2. Oeste: AV. 52 S.O, con 19.8000 mts.
Tipo de Terreno: MERIDIONAL
Alumbrado: SI
Uso: VIVIENDA - COMERCIO
Alcantarillado: SI
Frente en Escritura: 19.80 mts
Agua Potable: SI
Frente 1: 19.80 mts
Red Telefónica: SI
Frente 2: 0.00 mts
Pavimentación: SI
Frente 3: 0.00 mts
Bordillo: SI
Frente 4: 0.00 mts
Acera: SI
Solicitante: Uso:
CED-0905812731 PEREZ AMAY MARIA ANTONIETA INSTITUCIONES PÚBLICAS
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
12-04-2023 13:12 11-07-2023 13:12 Matriz - Rpg, Guayaquil 6399422 NO REGISTRADO 0,00
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3. MOVIMIENTOS DEL PREDIO EN ORDEN CRONOLÓGICO
No. 1 2021/MAY/05 PROPIEDADES VENTA DE CUOTA
Tomo: 17
No. Inscripción: 7852
No. Repertorio: 14595
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA SEPTUAGÉSIMA OCTAVA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2021/ABR./22 -
Observación: OBJETO DE LA VENTA:
Según la cláusula segunda de antecedentes la vendedora y compradora osn copropietarias en un porcentaje
equivalente añ cncuenta por ciento parac cada una.
La venta comprende una cuota del 17% del dominio del inmueble, reservándose la vendedora el 33%
restante.
Por lo tanto, como la compradora tenia previamente una cuota de copropiedad, que sumada a la que compra,
equivale al 67% del dominio.
Partes: COMPRADOR 0905812731 PEREZ AMAY MARIA ANTONIETA SOLTERO GUAYAQUIL
VENDEDOR 0902888809 AMAY RIVERA ROSA CARMELINA SOLTERO GUAYAQUIL
No. 2 2016/NOV/29 PROPIEDADES FUSIÓN SOLARES
Tomo: 89
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA CUADRAGÉSIMA TERCERA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2016/AGO./17 -
Observación: Consta la resolución SMG-AA-2016-049 de fecha 27 de junio del 2016, suscrita por el ingeniero Augusto
Dillón Irigoyen, Delegado del Alcalde de Guayaquil, mediante la cual. RESUELVE:
APROBAR: La Fusión-División de los solares No. 010 y 011, de la manzana No. 0947, ubicados en las calles
44B SO, parroquia Febres Cordero, signados con códigos catastrales No. 42-0947-010 y 42-0947-011, en un
área total de 933.27 m2. de propiedad de las señoras ROSA CARMELINA AMAY RIVERA y MARIA
ANTONIETA PÉREZ AMAY. La división proyectada es: solar No. 10-1 con 514.31 m2.; y solar No. 10-2 con
418.96 m2. según plano que también se aprueba.
ENCÁRGASE, el cumplimiento de la presente resolución, a la Dirección de
Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial, debiéndose notificar para su
conocimiento a los interesados, y al Registrador de la Propiedad del cantón
Guayaquil.
Solicitante: Uso:
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Linderos y medidas según fusión solares 10 y 11 actual solar 10 manzana 947, ubicado en la calles 44B SO,
parroquia Febres Cordero.
NORTE: Solares 8 y 9, con 22,85+10,15 metros.
SUR: Calle 44B SO., con 33,20 metros.
ESTE: Solar 12 (1), con 31,65 metros.
OESTE: Avenida 52SO y solar 9, con 26,80+5,25 metros.
ÁREA TOTAL: 933,27 metros cuadrados.
Partes: AUTORIDAD 0960000220001 GOBIERNO AUTONOMO GUAYAQUIL

COMPETENTE DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE
GUAYAQUIL
PROPIETARIO 0905812731 PEREZ AMAY MARIA ANTONIETA SOLTERO GUAYAQUIL
PROPIETARIO 0902888809 AMAY RIVERA ROSA CARMELINA SOLTERO GUAYAQUIL
No. 3 2016/NOV/29 PROPIEDADES FRACCIONAMIENTO
Tomo: 89
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA CUADRAGÉSIMA TERCERA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2016/AGO./17 -
Observación: 1.- Consta la Resolución SMG-AA-2016-049 de fecha 27 de junio del 2016, suscrita por el ingeniero Augusto
Dillón Irigoyen, Delegado del Alcalde de Guayaquil, mediante la cual. RESUELVE:
APROBAR: La Fusión-División de los solares No. 010 y 011, de la manzana No. 0947, ubicados en las calles
44B SO, parroquia Febres Cordero, signados con códigos catastrales No. 42-0947-010 y 42-0947-011, en un
área total de 933.27 m2. de propiedad de las señoras ROSA CARMELINA AMAY RIVERA y MARIA
ANTONIETA PÉREZ AMAY. La división proyectada es: solar No. 10-1 con 514.31 m2.; y solar No. 10-2 con
418.96 m2. según plano que también se aprueba.
ENCÁRGASE, el cumplimiento de la presente resolución, a la Dirección de
Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial, debiéndose notificar para su
conocimiento a los interesados, y al Registrador de la Propiedad del cantón
Guayaquil.
2.- Se archiva copia del PLANO de fusión y fraccionamiento.
3.- Petición dirigida al Registrador de la Propiedad por parte de los propietarios del inmueble.
Partes: AUTORIDAD 0960000220001 GOBIERNO AUTONOMO GUAYAQUIL

COMPETENTE DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE
GUAYAQUIL
PROPIETARIO 0905812731 PEREZ AMAY MARIA ANTONIETA SOLTERO GUAYAQUIL
Solicitante: Uso:
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PROPIETARIO 0902888809 AMAY RIVERA ROSA CARMELINA SOLTERO GUAYAQUIL
No. 4 2014/OCT/13 GRAVÁMENES EXTINCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
Tomo: 91
Cantón: SALITRE
Origen: JUZGADO VIGÉSIMO SEGUNDO DE LO CIVIL
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2014/SEP./08 - 09322-2014-0697
Observación: Solar 11
Se guarda junto con esta inscripción copia de la sentencia de extinción de patrimonio familiar expedida el 8
de septiembre del 2014; las 10h25 por el Juez Vigésimo Segundo de lo Civil y Mercantil del cantón Salitre,
dentro del juicio # 09322-2014-0697 seguido por MARIA ANTONIETA PEREZ AMAY, deprecado al Juez de la
Unidad Judicial Civil del cantón Guayaquil (deprecatorio No.420-G-2014), quien mediante auto de fecha 18 de
septiembre del 2014, las 16h39 dispuso la notificación de la sentencia.
Partes: AUTORIDAD 900000000209608 JUEZ VIGESIMO SEGUNDO DE LO CIVIL SALITRE

COMPETENTE DE SALITRE
AUTORIDAD 900000000255566 JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON GUAYAQUIL
DEPRECADA SEDE EN EL CANTON GUAYAQUIL
PROPIETARIO 0905812731 PEREZ AMAY MARIA ANTONIETA SOLTERO SALITRE
No. 5 2014/OCT/07 GRAVÁMENES EXTINCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
Tomo: 90
Cantón: SALITRE
Origen: JUZGADO VIGÉSIMO SEGUNDO DE LO CIVIL
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2014/SEP./08 - 9322-2014-0698
Se archiva junto con esta inscripción copia de la sentencia dictada el 08 de septiembre del 2014, a las 10H31
por el Juez Vigésimo Segundo de lo Civil y Mercantil de Salitre, dentro del juicio No. 0698-2014, seguido por
Rosa Carmelina Amay Rivera deprecado al Juez D de la Unidad Judicial Civil con sede en Guayaquil, quien
mediante providencia de fecha 19 de septiembre del 2014, a las 08h30, en deprecatorio 0419-G-2014 dispuso
cumplir con la sentencia.
Partes: AUTORIDAD 900000000080802 JUEZ VIGESIMO SEGUNDO DE LO CIVIL SALITRE
COMPETENTE DE SALITRE
AUTORIDAD 900000000249574 JUEZ D DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL GUAYAQUIL
DEPRECADA CON SEDE EN GUAYAQUIL
PROPIETARIO 0902888809 AMAY RIVERA ROSA CARMELINA SOLTERO SALITRE
Solicitante: Uso:
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No. 6 2014/JUL/23 PROPIEDADES COMPRAVENTA DE EXCEDENTE DE TERRENO
Tomo: 57
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA DÉCIMO TERCERA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2014/MAR./17 -
Excedente de terreno de 266,99 metros cuadrados, que sumado al área original 159,14 metros cuadrados,
dan un área total de 426,13 metros cuadrados, dentro de los siguientes linderos y medida:
NORTE: Solar 9 con 16,05 metros.
SUR: Calle 44B SO con 15,90 metros.
ESTE: Solar 11 con 26,55 metros.
OESTE: Avenida 52SO con 26,80 metros.
AREA TOTAL: 426,13 metros cuadrados.
Partes: COMPRADOR 0902888809 AMAY RIVERA ROSA CARMELINA SOLTERO GUAYAQUIL

VENDEDOR 0960000220001 GOBIERNO AUTONOMO GUAYAQUIL
DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE
GUAYAQUIL
No. 7 2014/MAY/19 PROPIEDADES COMPRAVENTA DE EXCEDENTE DE TERRENO
Tomo: 39
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA VIGÉSIMA TERCERA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2014/ENE./15 -
OBJETO DE LA VENTA:
Comprende un excedente de terreno de 238,27 metros cuadrados, que sumados al área original del inmueble
de 269,32 metros cuadrados da una superficie total de 507,59 metros cuadrados.
Por lo tanto, los linderos y mensuras definitivos del solar son los siguientes:
NORTE: Solares 8-9 con 10,15+6,80 metros
SUR: Calle 44 B SO (Calle L) con 17,30 metros
ESTE: Solar 12(1) con 31,65 metros
OESTE: Solares 10-9 con 26,55+5,25 metros
AREA TOTAL: 507,59 metros cuadrados.
Partes: COMPRADOR 0905812731 PEREZ AMAY MARIA ANTONIETA SOLTERO GUAYAQUIL

VENDEDOR 0960000220001 GOBIERNO AUTONOMO GUAYAQUIL
DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE
GUAYAQUIL
Solicitante: Uso:
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No. 8 1991/OCT/21 ESPECIAL DE ADJUDICACIONES ADJUDICACIÓN MUNICIPAL
Tomo: 30
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA VIGÉSIMA
Oficio: 1991/JUN./18 - RESOLUCIÓN 16600
Esc. / Pro. / Res.: 1991/JUN./18 -
Observación: PREDIO QUE SE ENCUENTRA CONSTITUIDO EN PATRIMONIO FAMILIAR INEMBARGABLE.
Adquiere solar 11
Partes: ADJUDICADOR 0960000220001 MUY ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
GUAYAQUIL
ADJUDICATARIO 0905812731 PEREZ AMAY MARIA ANTONIETA SOLTERO GUAYAQUIL
No. 9 1987/MAY/29 ESPECIAL DE ADJUDICACIONES ADJUDICACIÓN MUNICIPAL
Tomo: 17
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA VIGÉSIMA OCTAVA
Oficio: 1985/OCT./31 - RESOLUCIÓN Nº 1183
Esc. / Pro. / Res.: 1986/JUN./12 -
Observación: Predio que esta constituido en PATRIMONIO FAMILIAR INEMBARGABLE.
Adquiere solar 10
Partes: ADJUDICADOR 0960000220001 MUY ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
GUAYAQUIL
ADJUDICATARIO 0902888809 AMAY RIVERA ROSA CARMELINA SOLTERO GUAYAQUIL
La información que constan en este certificado son los únicos que se refieren al predio que se certifica.
Este documento ha sido firmado electrónicamente.

Guayaquil, 12 de Abril de 2023 13:12
Solicitante: Uso:
Página 6 de 7
Ab. Ana María Ayala Robles
Registradora de la Propiedad de Guayaquil Encargada
Empresa Pública Municipal Registro de la Propiedad de Guayaquil
NOTAS ACLARATORIAS:
DE LA VIGENCIA: La presente certificación se confiere según los registros que constan en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal
Registro de la Propiedad de Guayaquil válidos e ingresados hasta la presente fecha, la que tendrá plena vigencia por un período de tres meses contados
a partir de la emisión, salvo que antes se modifique algún dato del contenido de la información registral.
DE LA VALIDACIÓN: Para validar la vigencia de la información ingresar a www.rpguayaquil.gob.ec opción Servicios en Línea > Ver Certificados y
digitar el código CHB-2023-000042817 y el número del documento de identificación del solicitante del servicio registral o escanear el código QR que se
muestra en el presente documento.
DE LA NORMATIVA LEGAL: Esta certificación ha sido emitida con sustento en los artículos 2, 6, 7, 13 y 51 de la Ley de Comercio Electrónico, Firmas
Electrónicas y Mensajes de Datos, artículo 3 inciso 3 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registros Públicos, artículo 202 del Código Orgánico
General de Procesos y demás normativa aplicable, así como en el Instructivo para la emisión de certificados en línea.
DE LA CORRECCIÓN: En el caso de detectar información errónea que contenga este certificado, el usuario puede solicitar la corrección ingresando a
www.rpguayaquil.gob.ec opción Servicios en Línea > Corrección de Certificados.
DE LA ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES: Se refiere a hechos o situaciones jurídicas sobrevinientes que al acceder a la publicidad registral
modifican o alteran datos relativos a los elementos del folio real, como el inmueble (descripción, codificación catastral, delimitación, etc.), el titular
(cambio de nombres y apellidos de la persona natural o de la denominación objetiva o razón social de la persona jurídica por transformación, o su
identificación con relación a la cédula o del Registro Único de Contribuyentes), las titularidades de dominio o condominio (total o porcentual), el título
causal (gamas de actos jurídicos o situaciones jurídicas inscribibles); y, gravámenes en cuanto a limitaciones del dominio o de goce, tales como
usufructo, uso, habitación, servidumbre y los que solo otorgan al titular una utilización indirecta en caso de no pago de la obligación principal, como la
hipoteca; e, interdicciones comprendiéndose los impedimentos legales, judiciales y administrativos.
Para requerir la inscripción del acto jurídico "ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES" se presentará el archivo de la copia de la escritura pública
que contenga la declaración de voluntad del titular del derecho inscrito, si es una persona jurídica de su representante legal. Debiendo incorporar a la
escritura pública el documento emitido por el organismo competente que respalde la actualización del dato registral.
Solicitante: Uso:
Página 7 de 7

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CERTIFICADO DE HISTORIA DE DOMINIO

1. INFORMACIÓN DEL PREDIO

2. INFORMACIÓN DEL CATASTRO MUNICIPAL

No. 1 2021/MAY/05 PROPIEDADES VENTA DE CUOTA

No. 2 2016/NOV/29 PROPIEDADES FUSIÓN SOLARES

ENCÁRGASE, el cumplimiento de la presente resolución, a la Dirección de

Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial, debiéndose notificar para su

conocimiento a los interesados, y al Registrador de la Propiedad del cantón

NORTE: Solares 8 y 9, con 22,85+10,15 metros.

SUR: Calle 44B SO., con 33,20 metros.

ESTE: Solar 12 (1), con 31,65 metros.

OESTE: Avenida 52SO y solar 9, con 26,80+5,25 metros.

ÁREA TOTAL: 933,27 metros cuadrados.

Partes: AUTORIDAD 0960000220001 GOBIERNO AUTONOMO GUAYAQUIL

No. 3 2016/NOV/29 PROPIEDADES FRACCIONAMIENTO

ENCÁRGASE, el cumplimiento de la presente resolución, a la Dirección de

Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial, debiéndose notificar para su

conocimiento a los interesados, y al Registrador de la Propiedad del cantón

2.- Se archiva copia del PLANO de fusión y fraccionamiento.

Partes: AUTORIDAD 0960000220001 GOBIERNO AUTONOMO GUAYAQUIL

No. 4 2014/OCT/13 GRAVÁMENES EXTINCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR

Partes: AUTORIDAD 900000000209608 JUEZ VIGESIMO SEGUNDO DE LO CIVIL SALITRE

No. 5 2014/OCT/07 GRAVÁMENES EXTINCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR

Partes: COMPRADOR 0902888809 AMAY RIVERA ROSA CARMELINA SOLTERO GUAYAQUIL

No. 7 2014/MAY/19 PROPIEDADES COMPRAVENTA DE EXCEDENTE DE TERRENO

Partes: COMPRADOR 0905812731 PEREZ AMAY MARIA ANTONIETA SOLTERO GUAYAQUIL

No. 9 1987/MAY/29 ESPECIAL DE ADJUDICACIONES ADJUDICACIÓN MUNICIPAL

Este documento ha sido firmado electrónicamente.

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