CERTIFICADO DE HISTORIA DE DOMINIO

N° CHB-2021-000108420
CÓDIGO CATASTRAL Nro. 26-0006-002-0-0-0

El Registrador de la Propiedad del Cantón Guayaquil CERTIFICA que el PREDIO con

CÓDIGO CATASTRAL Número 26-0006-002-0-0-0 y MATRÍCULA INMOBILIARIA Número
506443 consta en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal Registro de la
Propiedad de Guayaquil y tiene registrada la siguiente información:

1. INFORMACIÓN DEL PREDIO

Solar y edificación 2 manzana 6 antes B-3 de la Ciudadela Brigadier General de Aviación Luis Morejón Almeida
ubicada en la urbanización Guangala, parroquia García Moreno.
NORTE: Solar 9 con 10.00 metros.
S U R: Calle peatonal con 10.00 metros.
ESTE: Solar 1 con 18.00 metros.
OESTE: Solar 3 con 18.00 metros.
ÁREA: 180.00 metros cuadrados.

Titular (es) CED 0924229453 ALEJANDRO SALAZAR GIOVANNI

Registrado (s): DAVID
CED 0918659897 ALEJANDRO SALAZAR MARIO
ANDRES

Estado: ACTIVO

2. INFORMACIÓN DEL CATASTRO MUNICIPAL

Área en Escrituras: 180.00 mts2. Norte: SOLAR 9, con 10 mts.

Fondo en Escrituras: 18.00 mts2. Sur: 3° PASEO 45 SO., con 10 mts.
Área en Levantamiento: 180.00 mts2. Este: SOLAR 1, con 18 mts.
Fondo en Levantamiento: 18.00 mts2. Oeste: SOLAR 3, con 18 mts.
Tipo de Terreno: MERIDIONAL
Estado: CONSTRUIDO Alumbrado: SI
Uso: RESIDENCIAL Alcantarillado: SI
Frente en Escritura: 10.00 mts Agua Potable: SI
Frente 1: 10.00 mts Red Telefónica: SI
Frente 2: 0.00 mts Pavimentación: SI
Frente 3: 0.00 mts Bordillo: SI
Frente 4: 0.00 mts Acera: SI

Solicitante: Uso:
CED-0922077219 SALAZAR YAGUAL STEFANY MABEL TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
25-10-2021 20:25 25-11-2021 20:25 Matriz - Rpg, Guayaquil 2752209 211025_000316 15,00
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 3. MOVIMIENTOS DEL PREDIO EN ORDEN CRONOLÓGICO

No. 1 2021/OCT/06 PROPIEDADES COMPRAVENTA DE DER. Y ACC.

HEREDITARIOS

Tomo: 41
No. Inscripción: 19448
No. Repertorio: 39821
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA OCTOGÉSIMA SEGUNDA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2021/JUN./23 -
Observación: ----------
Partes: COMPRADOR 0918659897 ALEJANDRO SALAZAR MARIO ANDRES SOLTERO GUAYAQUIL
COMPRADOR 0924229453 ALEJANDRO SALAZAR GIOVANNI DAVID SOLTERO GUAYAQUIL
VENDEDOR 0705610467 SALAZAR UNUZUNGO JENNIFER SOLTERO ARENILLAS
ADRIANA
VENDEDOR 0910806280 SALAZAR ROMERO MARITZA ISABEL CASADO(*) GUAYAQUIL
VENDEDOR 0907422059 SALAZAR ROMERO ANA DEL ROCIO DIVORCIADO GUAYAQUIL
VENDEDOR 0910806470 SALAZAR ROMERO LETTY DE FATIMA SOLTERO GUAYAQUIL

No. 2 2021/JUL/21 PROPIEDADES POSESIÓN EFECTIVA

Tomo: 28
No. Inscripción: 13295
No. Repertorio: 26450
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA SEPTUAGÉSIMA OCTAVA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2021/JUN./18 -
Observación: ----------
Partes: AUTORIDAD 900000000271189 NOTARIO SEPTUAGESIMO OCTAVO DEL GUAYAQUIL
COMPETENTE CANTON GUAYAQUIL
CAUSANTE 0902688928 SALAZAR MARIN JORGE CASADO(*) GUAYAQUIL
CAUSANTE 0900835620 ROMERO MACIAS LETICIA DOLORES VIUDO GUAYAQUIL
CAUSANTE 0908959505 SALAZAR ROMERO JORGE COLON CASADO(*) GUAYAQUIL
REPRESENTADO
CAUSANTE 0926216698 SALAZAR YAGUAL MICHELLE NICOLLE SOLTERO GUAYAQUIL
REPRESENTADO
HEREDERO POR 0910548940 YAGUAL GARCIA MABEL FRANCIA VIUDO GUAYAQUIL
REPRESENTACIÓN

Solicitante: Uso:
CED-0922077219 SALAZAR YAGUAL STEFANY MABEL TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
25-10-2021 20:25 25-11-2021 20:25 Matriz - Rpg, Guayaquil 2752209 211025_000316 15,00
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 No. 3 2021/JUN/11 PROPIEDADES POSESIÓN EFECTIVA

Tomo: 22
No. Inscripción: 10384
No. Repertorio: 19996
Cantón: PEDRO CARBO
Origen: NOTARÍA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2021/ENE./12 -
Observación: La señora Unuzungo Acosta Teresa Fabiola comparece en representación de su hijo menor de edad Jorge
Joel Salazar Unuzungo.
Partes: AUTORIDAD 900000000076797 NOTARIO DEL CANTON PEDRO CARBO GUAYAQUIL
COMPETENTE
CAUSANTE 0900835620 ROMERO MACIAS LETICIA DOLORES CASADO(*) GUAYAQUIL
CAUSANTE 0902688928 SALAZAR MARIN JORGE CASADO(*) GUAYAQUIL
CAUSANTE 0908959505 SALAZAR ROMERO JORGE COLON CASADO(*) GUAYAQUIL
REPRESENTADO
HEREDERO 0910806280 SALAZAR ROMERO MARITZA ISABEL CASADO(*) GUAYAQUIL
HEREDERO 0910806470 SALAZAR ROMERO LETTY DE FATIMA SOLTERO GUAYAQUIL
HEREDERO 0907422059 SALAZAR ROMERO ANA DEL ROCIO DIVORCIADO GUAYAQUIL
HEREDERO POR 0706065695 SALAZAR UNUZUNGO JORGE JOEL SOLTERO MACHALA
REPRESENTACIÓN
HEREDERO POR 0705610467 SALAZAR UNUZUNGO JENNIFER SOLTERO MACHALA
REPRESENTACIÓN ADRIANA
HEREDERO POR 0922077219 SALAZAR YAGUAL STEFANY MABEL CASADO(*) GUAYAQUIL
REPRESENTACIÓN
HEREDERO POR 0922077193 SALAZAR YAGUAL JORGE EDUARDO CASADO(*) GUAYAQUIL
REPRESENTACIÓN

No. 4 2008/SEP/18 HIPOTECAS Y GRAVÁMENES CANCELACIÓN DE HIPOTECA

Tomo: 65
No. Inscripción: 14030
No. Repertorio: 25763
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA DÉCIMO SEXTA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2008/JUL./14 -
Observación: INMUEBLE
Solar 2 manzana B-3 de la ciudadela Brigadier General de Aviación Luis Morejón Almeida, Urbanización
Guangala, parroquia García Moreno.
Partes: ACREEDOR 0968559820001 INSTITUTO ECUATORIANO DE GUAYAQUIL
SEGURIDAD SOCIAL IESS
DEUDOR 0902688928 SALAZAR MARIN JORGE CASADO GUAYAQUIL
DEUDOR 0900835620 ROMERO MACIAS LETICIA DOLORES CASADO GUAYAQUIL

Solicitante: Uso:
CED-0922077219 SALAZAR YAGUAL STEFANY MABEL TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
25-10-2021 20:25 25-11-2021 20:25 Matriz - Rpg, Guayaquil 2752209 211025_000316 15,00
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 No. 5 1984/FEB/17 PROPIEDADES COMPRAVENTA

Tomo: 32
No. Inscripción: 991
No. Repertorio: 2249
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA TRIGÉSIMA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1983/NOV./07 -
Observación: ----------
Partes: COMPRADOR 0900835620 ROMERO MACIAS LETICIA DOLORES CASADO GUAYAQUIL
COMPRADOR 0902688928 SALAZAR MARIN JORGE CASADO GUAYAQUIL
VENDEDOR 1760004650001 INSTITUTO ECUATORIANO DE GUAYAQUIL
SEGURIDAD SOCIAL IESS

No. 6 1984/FEB/17 HIPOTECAS Y GRAVÁMENES HIPOTECA

Tomo: 14
No. Inscripción: 721
No. Repertorio: 2250
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA TRIGÉSIMA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1983/NOV./07 -
Observación: Hipoteca constituida por la suma de S/. 764.956,oo
Partes: ACREEDOR 0968559820001 INSTITUTO ECUATORIANO DE GUAYAQUIL
SEGURIDAD SOCIAL IESS
DEUDOR 0902688928 SALAZAR MARIN JORGE CASADO GUAYAQUIL
DEUDOR 0900835620 ROMERO MACIAS LETICIA DOLORES CASADO GUAYAQUIL

Solicitante: Uso:
CED-0922077219 SALAZAR YAGUAL STEFANY MABEL TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
25-10-2021 20:25 25-11-2021 20:25 Matriz - Rpg, Guayaquil 2752209 211025_000316 15,00
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 No. 7 1980/MAY/21 TOMOS SEPARADOS PROTOCOLIZACIÓN DE PLANOS

Tomo: 12
No. Inscripción: 12
No. Repertorio: 5156
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA DÉCIMO CUARTA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1980/MAY./05 -
Observación: ----------
Partes: PROPIETARIO 0968559820001 INSTITUTO ECUATORIANO DE GUAYAQUIL
SEGURIDAD SOCIAL IESS

No. 8 1973/AGO/01 PROPIEDADES COMPRAVENTA

Tomo: 34
No. Inscripción: 2453
No. Repertorio: 10582
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1973/JUL./23 -
Observación: Escritura otorgada ante el notario Dr. Gustavo Falconí Ledesma.

Los vendedores comparecen representados en este acto por su Apoderado Especial Antonio Parra Gil.

El inmueble materia de este contrato tiene una superficie de 214.236,96 metros cuadrados y está identificado
como solar A-36-D-1 del cual el IESS ha realizado una venta a favor de Imporpoint S.A., del solar 1 manzana
59 de la ciudadela Guangala con una superficie de 31.980 metros cuadrados, según escritura pública
extendida el 23 de diciembre de 2002 en la Notaría Décima Tercera del cantón Guayaquil, inscrita el 8 de
enero de 2003 a foja 699.

Partes: COMPRADOR 0968559820001 INSTITUTO ECUATORIANO DE GUAYAQUIL

SEGURIDAD SOCIAL IESS
VENDEDOR 900000000046626 GIL ARIZAGA MAURA DE PARRA CASADO GUAYAQUIL
VELASCO
VENDEDOR 900000000012430 PARRA VELASCO ANTONIO CASADO GUAYAQUIL

Solicitante: Uso:
CED-0922077219 SALAZAR YAGUAL STEFANY MABEL TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
25-10-2021 20:25 25-11-2021 20:25 Matriz - Rpg, Guayaquil 2752209 211025_000316 15,00
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 La información que constan en este certificado son los únicos que se refieren al predio
que se certifica.

Este documento ha sido firmado electrónicamente.

Guayaquil, 25 de Octubre de 2021 20:25

Dr. Segundo Ívole Zurita Zambrano, Mgs.

Registrador de la Propiedad de Guayaquil
Empresa Pública Municipal Registro de la Propiedad de Guayaquil

NOTAS ACLARATORIAS:
DE LA VIGENCIA: La presente certificación se confiere según los registros que constan en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública
Municipal Registro de la Propiedad de Guayaquil válidos e ingresados hasta la presente fecha, la que tendrá plena vigencia por un
período de un mes contado a partir de la emisión, salvo que antes se modifique algún dato del contenido de la información registral.

DE LA VALIDACIÓN: Para validar la vigencia de la información favor ingresar a www.rpguayaquil.gob.ec y digitar el código CHB-
2021-000108420 y el número del documento de identificación del solicitante del servicio registral o leyendo el código QR que se
muestra en el presente documento.

DE LA NORMATIVA LEGAL: Esta certificación ha sido emitida con sustento en los artículos 2, 6, 7, 13 y 51 de la Ley de Comercio
Electrónico, Firmas Electrónicas y Mensajes de Datos, artículo 3 inciso 3 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registro de Datos
Públicos, artículo 202 del Código Orgánico General de Procesos y demás normativa aplicable, así como en el Instructivo para la
emisión de certificados en línea.

DE LA RECTIFICACIÓN: En el caso de detectar una información errónea que contenga este certificado, el usuario puede solicitar la
rectificación en la siguiente dirección www.rpguayaquil.gob.ec

Solicitante: Uso:
CED-0922077219 SALAZAR YAGUAL STEFANY MABEL TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
25-10-2021 20:25 25-11-2021 20:25 Matriz - Rpg, Guayaquil 2752209 211025_000316 15,00
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