Introducción

El contrato de opción es un contrato preparatorio general,

que consiste en la oferta unilateral de contrato que formula
una de las partes de manera temporal, irrevocable y

completa a favor de la otra, que de momento se limita a

declararla admisible expresa o tácitamente, reservándose
libremente la facultad de aceptarla o rechazarla.

Es un contrato preparatorio, ya que no persigue el fin en sí

mismo, sino que un interés proyectado. Su fin es proyectar un
futuro contrato que tendrá un fin en si mismo.
Es un AJ bilateral, ya que a diferencia de la oferta irrevocable en
que hay un acuerdo de voluntades, donde una hace una oferta
unilateral y la otra acepta reservarse la facultad de en el futuro
aceptarla o rechazarla.
Las partes son:
a) Promitente: Quien formula la oferta, obligándose a otorgar
determinada prestación en caso que la otra parte acepte. Es
quien manifiesta su voluntad una sola vez.
b) Optante: Consiente ser el destinatario de la oferta y queda
facultado para aceptarla o rechazarla. Manifiesta dos veces su
voluntad:
1. Voluntad que da cuenta de la admisibilidad de la oferta: La
voluntad que se da al celebrar el contrato de opción, con la
reserva que se aceptará o rechazará la oferta en un futuro.
2. Voluntad eventual de aceptar la oferta: Voluntad por la cual
se consuma definitivamente el contrato proyectado.

a) Temporal: Dura por un periodo de tiempo.

b) Irrevocable: El promitente no puede retractar la oferta.
c) Completa: Contiene tanto los elementos esenciales como los
accidentales del contrato futuro.
 Diferencia con el CP

Contrato de opción Promesa unilateral

Un solo contrato, que para que Dos contratos, el de promesa y el
produzca efectos necesita la prometido. Son dos acuerdos de
aceptación del optante. voluntad distintos.

Solo necesita una nueva Se necesita una nueva

manifestación de voluntad de una manifestación de voluntad de
parte (el optante) para ambas partes para perfeccionar
perfeccionar el contrato. el contrato prometido.

¿Por qué recurrir a un contrato de opción? Dura por un periodo de

tiempo. Pudiera ser más ágil y demorar menos, ya que solo falta la
aceptación y no se tiene que celebrar otro contrato.

objeto y elementos

Deben quedar precisadas las obligaciones y el objeto del

contrato de tal forma que solo falte la aceptación del

optante, sin tener que acordar nada nuevamente. Por lo
tanto, todos los elementos (esenciales y accidentales)
deben quedar determinados en el contrato de opción.