PERMUTA

Escuela de Derecho
 1.- Definición:
Es un contrato por el cual las partes denominadas
permutantes, se obligan de manera recíproca a transferir la
propiedad de bienes, sean estos muebles o inmuebles. Así
cuando los contratantes se obligan a dar mutuamente un
bien para recibir otra, por tanto, se trata de un contrato
típico, principal, con prestaciones recíprocas, oneroso,
conmutativo y sujeto al principio de la libertad de forma,
donde las partes como recíprocos acreedores y deudores se
obligan a entregarse, con traslación de dominio, un bien
determinado, el uno al otro.

2.- Caracteres jurídicos:

- Nominado, Típico, Principal, Simple, Oneroso, con
prestaciones recíprocas, conmutativo, consensual,
Obligacional y no traslativa de dominio.
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 Los sujetos y capacidad
Elementos
Objeto de la prestación.

Están constituidos por todos los bienes

que recíprocamente se transfieren en
propiedad los permutantes, que
¿Qué bienes se
pueden pueden ser bienes materiales o
permutar? incorporales (muebles e inmuebles),
pero también derechos o bienes
incorporales (propiedad intelectual,
derechos y acciones, etc.).

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 La obligación de entregar el bien:

Los bienes objeto del contrato de permuta deben ser entregados en el estado
en que se encuentren al momento de celebrarse el contrato, incluyendo sus
accesorios. Asimismo, los permutantes tienen la obligación de entregar todos
los documentos y títulos relativos a la propiedad, salvo pacto distinto. Se
advierte que los gastos de entrega son de cargo de ambos permutantes por
separado y los gastos de transporte de un lugar distinto del cumplimiento, de
cargo del otro permutante, salvo pacto distinto.

La obligación de recibir el bien:

El permutante está obligado a recibir el bien objeto de permuta en el plazo

fijado en el contrato o en el que señalen los usos. A falta de plazo convenido o
de usos diversos, el permutante debe recibir el bien en el momento de la
celebración del contrato.

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  La transferencia del riesgo no es otra cosa que la aplicación de la
teoría del riesgo al contrato de permuta con la finalidad de establecer
expresamente de qué modo el daño o perjuicio sufrido por los
permutantes pasan. Se trata de saber quién soportará el riesgo de
pérdida del bien y la incidencia que tiene dicha pérdida en las
obligaciones con prestaciones recíprocas como la permuta, para lo
que es preciso volver a los conceptos de riesgo de la cosa, de la
prestación y de la contraprestación.

El riesgo del contrato por pérdida del bien pasa

de un permutante a otro en el momento de la
Riesgo del contrato entrega, pues sólo en ese momento el
por pérdida de
permutante 1 deja de ser deudor por haber
bienes ciertos
cumplido totalmente su obligación de transferir
la propiedad del bien al permutante 2.

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Transferencia del
Riesgo antes de la
Entrega del bien
Transferencia del riesgo
en la permuta de
bienes inciertos
Transferencia del riesgo
por expedición del bien a
lugar distinto de la entrega
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La ley dispone que el permutante 1 está obligado a
recibir el bien en el plazo fijado en el contrato o en el
que señalen los usos, por eso producida la mora del
permutante 1, el permutante 2 tiene derecho a exigir
el cumplimiento de la entrega del bien o la resolución
del contrato.
En la permuta de bienes de esta naturaleza, el riesgo pasa
al permutante, si éste no concurre el día señalado en el
contrato para realizar dichas operaciones y, si no se
hubiera señalado el día, rige el señalado por uno de los
permutantes. Se advierte que en ambos casos los bienes
deben encontrarse a disposición de ambos
permutantes.
Resulta justo que el permutante 1 quede liberado del
riesgo, a partir del momento de su expedición, en
razón de que el permutante 2 ha autorizado que el
bien sea remitido a un lugar distinto del convenido
para su entrega, salvo pacto distinto
 Bajo esta modalidad el o los permutantes se
reservan la facultad de aceptar o rechazar el
Permuta a satisfacción bien objeto de permuta de acuerdo a la
satisfacción o beneplácito que los reporte.

La permuta a prueba se considera hecha bajo la

condición suspensiva de que el bien materia de
permuta tengan las cualidades pactadas o en
Permuta a prueba su caso sea idóneo para la finalidad a que está
destinado cada bien.

La permuta sobre muestra es aquélla que se

realiza teniendo a la vista muestrarios,
Permuta catálogos, figurines y otros elementos afines
sobre muestra que sirven como modelo. Se da más en la
compraventa y no muchas veces en la permuta.

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 Permuta con reserva
de propiedad

En este tipo de contrato, se entrega en forma inmediata el bien

materia de permuta por uno de los permutantes, pero se estipula
que el derecho de propiedad no se transfiere en ese momento
sino en el instante en que el oro permutante, dentro del plazo
convenido, transfiere en su integridad los bienes objeto de su
contraprestación.

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 CASTILLO FREYRE, Mario. “Estudios sobre el Contrato de
Compraventa”. Lima: Ediciones Legales, 2003.
MORALES HERVÍAS, Rómulo. “Estudios sobre Teoría General
del Negocio Jurídico”. Lima: Ara Editores, 2002.
MORALES HERVÍAS, Rómulo. “Patologías y remedios del
contrato”. Lima: Jurista Editores, 2011.
OSTERLING PARODI, Felipe y CASTILLO FREYRE, Mario. En:
“Código Civil Comentado”. Tomo VIII. Segunda Edición. Lima:
Editorial Gaceta Jurídica, 2007.

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