1.

Una empresa compra hoy una maquinaria por valor de $ 35 millones, que pagará así: el
24% del valor del precio al contado con recursos propios hoy y el resto con un préstamo de
una corporación financiera que le cobra a la empresa una tasa del 38% anual. La obligación
con la corporación tendrá que pagarse en cuotas mensuales que aumenten el 2% cada mes
y durante dos años y medio. Al cabo de un año y medio de estar amortizando la deuda, la
empresa solicita que el saldo en esa fecha le sea refinanciado a 20 meses en cuotas
mensuales iguales. Si para la refinanciación se cobra una tasa del 3,3% mensual, hallar el
valor de las cuotas uniformes.

2. Usted obtiene un crédito de un banco por valor de $ 30 millones para ser pagado en 18
cuotas mensuales que disminuyan cada mes en $ 20.000 y con un interés del 3,5%
mensual. Al cabo de 10 meses usted hace un abono adicional de $ 4 millones y solicita que
el saldo le sea refinanciado en el tiempo que falta en cuotas mensuales iguales. Si para la
refinanciación se mantiene la misma tasa, hallar el valor de estas cuotas uniformes.

3. Una persona acaba de cumplir 25 años y decide hacer aportes mensuales iguales a un
fondo de pensiones, con el fi n de poder disfrutar de una pensión que consista en ingresos
mensuales una vez cumpla 65 años, de tal manera que el primero de esos valores sea de $
12.500.000 y aumenten cada mes en el 2%. Si la pensión la desea disfrutar por espacio de
20 años y el fondo le paga un interés del 33,7% EA, ¿cuánto debe ser el aporte mensual?

4. Se solicita una financiación por valor presente de 400 millones bajo las siguientes
condiciones.
se realizan pagos cuatrimestrales con una tasa del 24% NACV por 5 años.

Después de 20 meses ya pagada la cuota correspondiente, se encuentra el saldo actual y

este financia a una tasa del 23.9712 % E.A con las siguientes condiciones:
Pagos semestrales iguales a 2 años
2 cuotas extemporáneas pactadas (al nuevo plazo de dos años) la primera por valor de 50
000 000 en el mes 10 y otra de 25 000 000 en el mes 20 (recuerde que los meses son
respecto al nuevo plazo)
¿Cuál es el valor de las cuotas semestrales?

5. La empresa donde usted trabaja como asesor financiero debe invertir en activos hoy la
suma de $ 140 millones. Usted los solicita a una institución financiera y esta autoriza el
crédito cobrando una tasa de interés del 25,8% MV durante el primer año y del 36,07% EA
de ahí en adelante; el tiempo del crédito es de 5 años y se debe cancelar en cuotas
mensuales que aumenten en el 1,5% cada mes. Al cabo de dos años hace un abono
extraordinario por valor de $ 30 millones y solicita que el saldo sea refinanciado en cuotas
trimestrales iguales por el tiempo que resta para la cancelación del crédito. Usted debe
determinar el valor de estas cuotas uniformes.