Taller Gradientes Geométricos

1. Cuanto debe crecer en forma lineal una serie de 12 pagos mensuales, que comienza
con un valor de $1.000, para ser equivalente a 10 pagos que crecen en forma
geométrica en un 3% mensual, y cuyo primer pago es de $1.500. Asuma una tasa
de interés del 2% mensual.

2. Una vivienda que cuesta $50.000.000 se financio a una tasa de interés del 2.5%
bimestral anticipado, con un plazo de 20 años, para pagar mediante cuotas
mensuales que aumentan en un 10% cada año. Calcular el valor de las cuotas del
tercer año y el saldo al final del decimo año.

3. Un crédito por valor de $45.000.000 se financio a una tasa de interés del 2,0%
mensual, por medio de 60 cuotas mensuales que crecen 3,0% cada mes. Después
de pagada la cuota 24 se hace un abono no pactado de $5.000.000 y se decide
pagar el saldo en cuatro años, con cuotas mensuales iguales que aumentan un 6,0%
al final del año. Calcular el valor de las nuevas cuotas.

4. Una obligación de $34.000.000, con una tasa de interés del 34% capitalizable
mensualmente anticipado, se va a cancelar con 24 pagos mensuales que aumentan
cada mes en un 4%. Después de cancelada la tercera cuota se resuelve pagar el
saldo con 12 pagos trimestrales que aumentan cada trimestre en $12.000. Calcular
el valor del primer pago del nuevo plan de pagos.

5. Se desea comprar un lote de terreno que cuesta hoy $18.000.000 y aumenta de

valor cada mes en 1,2%. Para lograr reunir dinero, y poder comprar el lote, se abre
una cuenta con $2.500.000 en una entidad financiera que paga el 2,1% mensual y
se hacen depósitos mensuales que aumentan cada mes en un 2%. Si después de 2
años se tuvo el dinero para comprar el lote. De qué valor fue el primer depósito.

6. Con el objetivo de reunir $280.000.000 en 15 años, se depositan en un fondo de

ahorro programado 12 cuotas ordinarias cada 8 meses que decrecen en un 7% cada
periodo, comenzando el día de hoy; además se depositan cuotas extras anuales que
crecen en $130.000 cada periodo comenzando al finalizar el año 6 y terminando al
finalizar el año 14, cuya primera cuota corresponde a 3 veces el valor de la cuota
ordinaria existente en ese periodo. Calcular el valor del primer deposito ordinario si
el fondo ofrece una rentabilidad del 4% semestral durante los primeros 3 años; 3%
cuatrimestral durante los siguientes 7 años y 10% EA de ahí en adelante.

7. Se va a financiar una vivienda que tiene un valor de $50.000.000 a una tasa de

interés del 2,0% mensual, por medio de 120 cuotas que crecen cada mes en un
1,0%. Calcular el saldo después de pagada la cuota 40.

8. Con el objetivo de reunir $300 millones en 4 años, un inversionista ahorra cuotas

bimestrales que permanecerán iguales en el año, pero de un año a otro tendrán
 incrementos de $5 millones, los recursos son invertidos a una tasa de interés del
12% NMV.

9. Un crédito de vivienda por valor de $70.000.000 se esta financiando a una tasa del
2% mensual, con un plazo de 15 años por medio de cuotas mensuales iguales, pero
con la condición de que estas aumenten en 5,40% cada año. Calcular el valor de las
cuotas del primer año y el saldo una vez pagada la cuota No. 94.

10. Una deuda de $34.000.000 será cancelada bajo las siguientes condiciones: 12
cuotas trimestrales que crecen en $25.000 cada periodo; 18 cuotas trimestrales que
crecen en un 4% cada trimestre en relación con la última cuota del gradiente anterior;
10 cuotas trimestrales iguales a la última cuota del gradiente anterior. La tasa de
interés de la operación es de 12,36% semestral.

11. El tesorero de una compañía realiza depósitos de $350.000 cada 15 días, crecientes
en $20.000 cada periodo y terminando al final del quinto año. Además, realiza
depósitos de $500.000 cada bimestre con crecimiento geométrico en cada periodo
terminando al final del sexto año. Dichos recursos permanecen en un fondo hasta
el final del séptimo año, momento en el cual se realiza un retiro de $142.500.500
que corresponde al 50% de los recursos existentes en ese momento en el fondo. Si
el fondo ofrece una rentabilidad de1 4% semestral, calcular el crecimiento
geométrico del segundo gradiente.

12. Una persona debe pagar cuotas de $2.000.000 trimestrales crecientes en $400.000,
iniciando el 20/02/2014 y terminando el 20/08/2018. Esta forma de pago será
reemplazada con otra propuesta equivalente en términos financieros que estipula el
pago de cuotas semestrales de A crecientes en un 9% cada semestre, comenzando
la primera de ellas el 20/10/2014 y terminando el 20/04/2018. Calcular el valor de la
primera cuota semestral suponiendo un interés del 15% EA hasta el 20/05/2016, de
ahí en adelante la tasa de interés cambia al 20% EA.