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Taller No 4.

Anualidades

1.1. Un predio se adquirió financiado con una tasa de interés del 31% efectivo, pagando el 20% de cuota
inicial y el saldo para cancelarlo en 12 años, mediante cuotas mensuales vencidas de $1.000.000 y cuotas
extras de 1, 2 y 4 millones simultaneas con las cuotas 3, 5 y 10. De termine el valor del lote

1.2. Determine qué plan es más económico para la compra de un equipo: Pagarlo en cuotas de 1, 2 y 3
millones de pesos a 30, 90 y 180 días, respectivamente, o pagar $1.000.000 de cuota inicial y 12 cuotas
mensuales de $425.000. Suponga una tasa de interés del 29% anual.

1.3. Para realizar una obra de ampliación de planta física, un ingeniero solicita un anticipo de
$40.000.000, un pago de $30.000.000 a los 5 meses de iniciada la obra y $60.000.000 a los 8 meses a la
terminación de la obra. El gerente propone cambiar la forma de pago así: Un anticipo de $20.000.000,
10 cuotas mensuales pagando la primera exactamente a los 5 meses de iniciar la obra y un pago de
$50.000.000 simultaneo con la cuota 7. Determine el valor de los pagos mensuales, considerando una
tasa de interés de 27% ta.

1.4. Un crédito de 28 millones de pesos se debe cancelar en 30 cuotas mensuales pagando la primera
exactamente a los 8 meses de firmado el pagaré y además, se acuerda el pago de 3 cuotas extras de 3, 5
y 7 millones, simultaneas con las cuotas ordinarias 15, 25 30, respectivamente. Suponiendo una tasa de
interés del 29.5% efectivo anual, determine el valor de las cuotas mensuales.

1.5. El día 1 de febrero se adquieren las siguientes deudas: $1.250.000 con plazo de 7 meses y tasa de
interés del 32% tv (trimestre vencido) y $1.435.000 con plazo de 11 meses y tasa de interés del 27%
anual. Estas se cambian por 30 cuotas iguales pagando la primera el día 1 de agosto del año siguiente al
que se adquirieron las deudas. Determine el valor de cada cuota suponiendo una nueva tasa de interés del
24% anual.

1.6. El día 1 de febrero de 2015, una persona adquiere dos deudas, una de $800.000, con interés del 28% tv
(trimestre vencido) y plazo de 5 meses y otra de $1.110.000 con interés del 30% ma (mes anticipado) y
plazo de 10 meses. Estas deudas se cambian por 20 pagos mensuales iguales, que inician el 1 de septiembre
de 2015. Determine el valor de estos pagos iguales suponiendo una nueva tasa de intereses del 21% anual.

1.7. El papá hizo una consignación de $17.482.463 en una entidad que ofrece un rendimiento del 17%
anual, para que su hijo haga retiros mensuales de $1.000.000. ¿Con cuántos retiros se agota el total
consignado?

2.1. En una construcción, el ingeniero solicita un anticipo de $40.000.000, un pago de $30.000.000 a los
5 meses de iniciada la obra y $60.000.000 a los 8 meses que dura de la obra. Se cambiar la forma de pago
por 12 cuotas mensuales anticipadas y un pago de $50.000.000 al final del mes 7. Determine el valor de
los pagos mensuales, considerando una tasa de interés de 27% ta.

2.2. Se consignan $10.000.000 en una entidad que paga una tasa de interés del 11% anual pagadero por
trimestre vencido y se siguen haciendo depósitos mensuales hasta completar 50 depósitos en total.
Además, durante ese tiempo se efectúan depósitos de 7 millones cada 12 meses, es decir, simultáneos
con los depósitos de los meses 12, 24, 36, 48. Cuánto se alcanza a reunir al completar los depósitos
mensuales.
2.3. Un equipo que vale de contado $20.000.000 se debe pagar mediante 36 cuotas mensuales que se
incrementan 1.2% cada mes, pagando la primera cuota exactamente un año y medio después de recibido
el equipo, y con una tasa de interés del 28% ta, Además se deben pagar cuotas extras de 2, 3 y 4 millones,
simultaneas con las cuotas 14, 22 y 34. Determine el valor de las cuotas mensuales, 1, 6, 16, 26 y 36.

2.4. En una construcción, el ingeniero solicita un anticipo de $40.000.000, un pago de $30.000.000 a los
5 meses de iniciada la obra y $60.000.000 a los 8 meses que dura de la obra. Se cambiar la forma de pago
por 12 cuotas mensuales anticipadas y un pago de $50.000.000 al final del mes 7. Determine el valor de
los pagos mensuales, considerando una tasa de interés de 27% ta.

2.5. Usted se acerca a un concesionario con 30 millones de pesos, pero el vehículo que lo enamora cuesta
42.5 millones de pesos. Usted aplaza la compra del vehículo por un año, ahorra ese mismo día los 30
millones en una entidad que le ofrece 17% efectivo anual y además se propone seguir ahorrando cuotas
mensuales vencidas durante el año en la misma entidad para completar, con la última cuota ahorrada, el
valor del carro que, según el gerente del concesionario, incrementará el precio a razón de 1.1 % mensual.
Determine el valor de la cuota mensual.

2.6. Para aprovechar la oportunidad de ingresar a cursar un doctorado, un profesional que acaba de
egresar solicita un préstamo por la suma de 50 millones de pesos el cual le es aprobado con las siguientes
condiciones: tasa del 32% efectiva anual, 60 cuotas mensuales vencidas, 3 años de gracia, es decir, que
la primera cuota la debe pagar en el mes 37. Las cuotas son fijas durante los 2 primeros años de pago
(hasta la cuota No 24). Los últimos 3 años (a partir de la No 25) las cuotas se incrementarán 1.7 % cada
mes. Determine el valor de las cuotas mensuales Nos 7 y 37.

2.7. Una compañía adquiere unos yacimientos de mineral. Los estudios de ingeniería muestran que los
trabajos preparatorios y vías de acceso demorarán seis años y la producción empieza en el año 7 con una
ganancia anual de $ 240.000.000. Suponiendo que la tasa comercial de interés es del 18% efectivo anual y
que los yacimientos se agotarán después de 15 años continuos de explotación, hállese el monto de las
ganancias que se espera obtener en pesos de inicio del proyecto

3.1. Hallar el precio de contado de una propiedad comprada con el siguiente plan: una cuota inicial de $
30.000.000; 6 pagos trimestrales de $10.000.000 haciendo el primer 18 meses después de la cuota inicial y
un pago final de $25.000.000, 6 meses después de pagada la última cuota trimestral. Suponga un interés del
32% anual mes vencido

3.2. Cómo se reúnen más rápido $10.000.000. a) depositando $650.000 cada dos meses en un banco con
tasa del 28%, anual semestre vencido? b) depositando $320.000.00 al principio de cada mes, a la misma
tasa?

3.3. Una deuda aceptada al 28% amv, debía cancelarse con 8 cuotas semestrales de $20.000.000.00 cada
una, pagando la primera a los dos años de firmado el pagaré, pero se decidió cambiar la forma de pago por
24 cuotas trimestrales, pagando la primera al momento de firmar el pagaré. Determine el valor de las cuotas
trimestrales suponiendo la misma de interés.

3.4. Un contrato de arriendo determina pagar $750.000 al comienzo de cada mes durante un año.
Suponiendo una tasa de interés del 30% atv, diga cuál sería la cantidad a pagar si entre el arrendador y
el arrendatario acuerdan un solo pago: a) al iniciar el año; b) al finalizar el año.
3.5. Una empresa adquiere un vehículo por $60.000.000 y ese mismo día crea un fondo para reponerlo
exactamente a los 5 años, fecha en se estima que dicho vehículo, ya usado, se podrá vender por el 80%
de lo que costó y ese dinero será cuota inicial del nuevo vehículo que se adquiera. Al fondo de reposición
se consignarán cuotas mensuales vencidas durante los 5 años de vida útil del vehículo y 5 cuotas extras
anuales $3.000.000 cada una, en una entidad que pagará 18% efectivo anual. Se estima que el vehículo
a reponer sube de precio en el mercado a razón de 12% anual. Determine el valor de las cuotas mensuales
a consignar en el fondo.

3.6. Un crédito para estudios de posgrado debe pagarse en 60 cuotas mensuales iguales pagando la
primera exactamente a los 3 años de recibido el dinero; además se deben pagar 7 cuotas extraordinarias
anuales, contadas desde el momento en que se recibe el dinero. Cada cuota extraordinaria equivale al
doble de una cuota ordinaria. El crédito es por 30 millones y la tasa de interés es 15.5% trimestre vencido,
determine el valor de las cuotas ordinarias y extraordinarias

3.7. Una empresa compra hoy un vehículo por 50 millones e inmediatamente crea una para consignar
cuotas trimestrales ordinarias iguales durante 5 años y 5 cuotas extraordinarias anuales (cada una igual
al doble de la cuota ordinaria), todo para reunir parte del valor de reposición del vehículo que será dentro
de 5 años. La cuenta gana una tasa de interés del 13% bimestre vencido. El precio del vehículo en el
mercado amentará 8% anual y dentro de 5 años el usado se podrá vender por el 60% de lo que costó hoy.
Determine el valor de las cuotas ordinarias y extraordinarias

4.1. Una casa que vale $100.000.000 de contado, se compra pagando una cuota inicial del 25% y el saldo
se acuerda pagarlo en cuotas mensuales vencidas durante 15 años y además cotas extras anuales de
$5.000.000 cada una. Determinar el valor de las cuotas mensuales suponiendo una tasa de interés del
19% tv.

4.2. Qué prefiere usted como pago de un contrato: a) Tres cuotas de 1, 2 y 3 millones de pesos a 30, 90
y 180 días, respectivamente, o b) Un anticipo de $1.000.000 como cuota inicial y 12 cuotas mensuales
de $425.000. Suponga tasa de interés del 29% anual.

4.3. El primero de julio se paga la primera de 24 cuotas mensuales de $650.000.00 para cancelar un
crédito que había sido desembolsad el día 1 de septiembre del año anterior, con una tasa de interés de
30% efectiva anual. Además, se deben pagar cuotas extras de 2, 3, 4 y 5 millones simultáneas con las
cuotas 6, 10, 17 y 22. Inmediatamente después de pagar la cuota 15, se decide cancelar el saldo mediante
cuotas trimestrales vencidas, sin cuotas extras. Determine el valor de las cuotas trimestrales.

4.4. Un crédito de $20.000.000, con una tasa de interés del 28% ta se pagará en 36 cuotas mensuales
vencidas, pagando la primera, exactamente a los 38 meses de recibido el dinero, y firmado el pagaré.
Además, se deben pagar cuotas extras de 3, 5 y 8 millones respectivamente, simultaneas con las cuotas
6, 20 y 30. Determine el valor de la cuota mensual.

4.5. Un plan de ahorro consiste en depositar 30 cuotas mensuales de $1.000.000, cada una y además, 3
depósitos extras de 2, 3 y 5 millones, simultáneos con los depósitos 10, 15 y 20, respectivamente.
Suponiendo una tasa de interés del 13.5% efectivo anual, determine el total acumulado en la cuenta hasta
el día que se efectúa el último depósito.

4.6. Para un proyecto de inversión se adquiere un crédito para pagarlo mediante 40 cuotas trimestrales
que se incrementan en $ 200.000 cada trimestre. La primera cuota es de $2.000.000 y debe pagarse
exactamente un año después de firmado el pagaré; además deben pagarse cuotas extraordinarias de 15 y
20 millones simultaneas con las cuotas ordinarias Nos 20 y 30, respectivamente. Suponiendo una tasa de
interés del 26% anual mv, determine el valor del crédito.

4.7. Tratando de comprar un vehículo, usted se acerca a un concesionario con 30 millones de pesos, pero
el vehículo que lo enamora cuesta 42.5 millones de pesos. Usted entonces decide la siguiente estrategia:
aplaza la compra del vehículo por un año, ahorra ese mismo día los 30 millones en una entidad que le
ofrece 17% efectivo anual y se propone seguir ahorrando cuotas mensuales vencidas durante el mismo
año en la misma entidad para completar, con la última cuota ahorrada, el valor del carro que, según el
gerente del concesionario, incrementará el precio a razón de 1.1 % mensual. Determine el valor de la
cuota mensual.

5.1. Qué cantidad deberá invertir hoy una persona en una cuenta de ahorros que paga un interés del 30%
capitalizable mensualmente, para poder retirar $25.000 mensuales durante 3 años?

5.2. ¿Qué series de pagos uniformes serán equivalentes a cada uno de los valores siguientes:
a. $1.600.000 dentro de 8 años, pagos anuales, y una tasa de interés del 8% trimestral?
b. $3.100.000 dentro de 5 años, pagos semestrales y una tasa de interés del 33% anual?
c. $1.500.000 de hoy, pagos mensuales, durante un año y una tasa de interés del 15% semestral?

5.3. En una universidad existe la costumbre de que cada promoción semestral haga una donación por
$500.000, diez años después de graduados. Esta costumbre se inició en junio de 1978 con el grupo que
terminó en junio de 1968. Si la universidad invierte estas donaciones semestrales en una Institución
financiera que paga un interés del 34% anual, ¿cuánto tendrá acumulado la universidad por concepto de
estas donaciones en diciembre de 1993?

5.4. Tres personas, A, B y C, deciden ahorrar dinero durante tres años; determinar cuál tiene la mayor
cantidad al cabo de los tres años, sabiendo que: A hace depósitos mensuales de $30.000 y la tasa de
interés es del 32,4% AMV; B deposita $100.000 cada trimestre al 33 % ATV; y C deposita $205 000
cada semestre al 34 % anual.

5.5 Un padre de familia debe reunir $2.300.000 para dentro de cuatro años. Con este fin, abre una cuenta
de ahorros hoy con $220.000, en una entidad que paga un interés del 32 % convertible mensualmente, y
de aquí en adelante cada mes deposita $R. Hallar el valor $R. de tal manera que el padre de familia
cumpla su objetivo.

5.6. Una persona deposita $50.000 mensuales durante 4 años en una entidad que paga un interés del 30,5
% nominal trimestral. Al cabo de ese tiempo, la persona empieza a retirar $50.000 por mes vencido y
durante 4 años. Averiguar el saldo que le quedará a la persona en su cuenta al final de los 8 años.

5.7 Una compañía debe adquirir un terreno para ampliar sus instalaciones y las condiciones son las
siguientes: una cuota inicial del 30% del valor de contado y el resto en ocho pagos trimestrales de
$10.000.000 cada uno; el primero de estos pagos debe hacerlo dentro de un año. Determinar el valor de
contado del terreno sabiendo que en la financiación se pactó un interés del 36% ATV.

6.1. Resolver el problema anterior sabiendo que la tasa de interés es del 30% nominal mensual durante
el primer año del crédito y del 36% ATV de allí en adelante.
6.2. El 1 de junio de 1988 se adquirió un negocio con $4.000.000 de cuota inicial y 10 pagos trimestrales
de $550.000 cada uno; el primero con vencimiento el 1 de julio de 1991. ¿Cuál es el valor de contado del
negocio para una tasa de interés del 29% convertible trimestralmente?

6.3. Se supone que una casa tiene un valor de contado de $280.000.000. Se adquiere con una cuota inicial
de $10.000.000 y el resto en cuotas mensuales Iguales durante un año y medio; si la tasa de interés de la
financiación es del 35% anual, hallar el valor de las cuotas mensuales.

6.4. Usted como asesor de una empresa debe decidir entre comprar hoy una máquina cortadora que tiene
un valor de $18.600.000 o pagar el servicio de corte a otra empresa por valor de $520.000 mensuales.
¿Cuántos meses mínimos deberá prestar servicio la máquina para que usted se decida por la compra de
ésta, si la tasa de descuento de su empresa es del 30 % anual?

6.5. Un artículo tiene un valor de contado de $585.000 y puede adquirirse financiado con el siguiente
plan: cuota inicial del 30% del valor de contado y el resto a 18 cuotas mensuales iguales; la primera cuota
debe pagarse dentro de ocho meses y un último pago por $80.000 tres meses más tarde de la última cuota
mensual. Si la tasa de interés es del 31% AMV durante los siete primeros meses y del 9% trimestral de
allí en adelante, hallar el valor de las cuotas uniformes mensuales.

6.6. Usted deposita $10.000 cada mes durante dos años, en una entidad que paga un interés del 28%
nominal mensual. A partir del segundo año empieza a retirar $10.000 por mes vencido y durante un año
y medio, y desde esta fecha deposita por trimestre vencido y durante dos años, $50.000. Hallar el total
acumulado en la cuenta de ahorros, un año más tarde del último depósito trimestral.

6.7. Un ahorrador deposita $100.000 mensuales por mes vencido y durante 4 años, en una cuenta de
ahorros que abona un interés del 29,5% nominal trimestral. Si a partir de los 4 años retira por trimestre
vencido la misma suma depositada, ¿durante cuánto tiempo puede hacer retiros?

7.1. Está construyéndose un restaurante que entrará en servicio dentro de un año. Supongamos que las
utilidades sean de $650.000 mensuales y durante 4 años de servicio. Si usted desea tomar en arriendo
este restaurante, ¿cuál será el valor, en pesos de hoy, que debe ofrecer para que al cabo de los 5 años
usted tenga una ganancia adicional de $3.000.000, si la tasa de oportunidad es del 32% anual?

7.2. Un artículo tiene un valor de contado de $735.000; se adquiere financiado con una cuota inicial del
35% del valor de contado y el resto en cuotas mensuales de $28.500 cada una. Si el interés por la
financiación es del 28% nominal trimestral. Hallar el número de cuotas y el valor de la última (dos
soluciones).

7.3. Un automóvil tiene un valor de contado de $16.000.000; puede adquirirse con una cuota inicial del
30% del valor de contado y el resto financiado a tres años en cuotas mensuales iguales. Si la tasa de
interés que se cobra por la financiación es 41% MV, hallar el valor de las cuotas sabiendo que la primera
se paga dentro de tres meses.

7.4. El dueño de un restaurante desea saber, dentro de un año, la diferencia entre el valor futuro de los
ingresos y el de los egresos para un año de funcionamiento de su restaurante y con los siguientes datos:
paga un arriendo de $250.000 por mes anticipado, un seguro al principio del año por un valor de
$550.000, por obra de mano y maquinarias $150.000 mensuales, por materias primas para la preparación
de los alimentos $300.000 cada mes, por ingresos diarios (30 días al mes) $40.000, y la tasa de
oportunidad del dueño del restaurante es del 3% mensual.
7.5. Un padre de familia quiere depositar hoy una cantidad de dinero suficiente para cubrir los gastos de
matrícula en bachillerato de su hijo que está cumpliendo hoy 5 años e ingresará en bachillerato a la edad
de 12 años. Se prevé que para esa época el valor promedio de le matricula por mes anticipado será
$300.000. Si el depósito lo hace en una entidad que paga el 29% anual, hallar el valor del depósito,
sabiendo que los meses de estudio son los doce del año.

7.6. Un señor deposita $225.000 al principio de cada año comenzando en 1990, en una institución que
paga un interés del 30% convertible trimestralmente; las fechas de capitalización con los últimos días de
marzo, junio, septiembre y diciembre. En qué fechas de éstas y de qué año, llegará a sobrepasar, en la
menor cantidad, la suma de $3.420.000.

7.7. Se desean reunir $500.000 para dentro de un año y $650.000 para dentro de un año y medio. Con tal
fin se abre una cuenta de ahorros en la que se depositarán cantidades iguales cada mes, de tal manera que
puedan tenerse las sumas deseadas en las fechas correspondientes. Si la cuenta de ahorros paga el 28%
nominal mensual, hallar el valor de las cuotas.