SEÑOR NOTARIO:

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE

"DONACION DE ACCIONES Y DERECHOS", QUE CELEBRAN DE UNA PARTE:

 MARIA FAUISTINA FLORES IMAN, IDENTIFICADA CON D.N.I. N°

07107144, NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE
OCUPACION AMA DE CASA, CON DOMICILIO EN JR. LAS AGATAS N° 240 – COP.
V Y V HUANCAYO DEL DISTRITO DEL AGUSTINO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA.

A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARÁ LA DONANTE; Y DE LA OTRA PARTE:

 MARIA AIDEE RISCO IMAN, IDENTIFICADA CON DNI N° 09776083,

NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION PODOLOGA, ESTADO CIVIL SOLTERA,
CON DOMICILIO EN JR. RAMON CARCAMO N° 785 TORRE G DPTO. 401 DEL
DISTRITO DE CERCADO DE LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

A QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “LA DONATARIA”, EN LOS TÉRMINOS

Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: LA DONANTE, ES PROPIETARIA DEL PREDIO UBICADO EN EL LOTE 6 DE

LA MANZANA Q, URBANIZACION HUANCAYO, PRIMERA ETAPA, DEL DISTRITO DEL
AGUSTINO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON EL ÁREA, LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMÉTRICAS QUE CONSTAN EN EL NUMERO DE PARTIDA N° 14196706
DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

SEGUNDO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO "LA DONANTE" DA EN CALIDAD DE

DONACIÓN, EN FORMA GRATUITA, A “LA DONATARIA", SUS ACCIONES Y
DERECHOS COMO SIGUE:

LA DONANTE MARIA FAUISTINA FLORES IMAN, TRANSFIERE EL 100% (CIEN POR

CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS QUE TIENE, RESPECTO A LA TOTALIDAD DEL
INMUEBLE DESCRITO EN CLAUSULA PRIMERA A FAVOR DE MARIA AIDEE RISCO
IMAN, LA MISMA QUE SE VALORIZA EN LA SUMA DE S/ 26,206.20 (VEINTISEIS
MIL DOSCIENTOS SEIS Y 20/100 SOLES).

LA PRESENTE TRANSFERENCIA ES DE FORMA ABSOLUTA Y SIN LIMITACIÓN ALGUNA Y

COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE AL BIEN QUE
SE TRANSFIERE.
TERCERO: “LA DONATARIA” ACEPTA Y AGRADECE LA DONACIÓN EN LA FORMA
ESTIPULADA EN ESTE INSTRUMENTO.

CUARTO: LA DONACION COMPRENDE LA FABRICA CONSTRUIDA SOBRE EL, SUELO,

AIRES, ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES DEL INMUEBLE Y
EN GENERAL TODO LO QUE POR HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE Y ES
INHERENTE A EL, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO: “LA DONANTE” DECLARA QUE SOBRE EL BIEN MATERIA DE DONACION NO

PESA NINGUNA CLASE DE GRAVAMENES, HIPOTECAS, CARGAS, EMBARGOS NI
GRAVAMEN ALGUNO Y NINGUNA MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE DE ALGUNA
MANERA LIMITE O RESTRINJA SU DOMINIO Y LIBRE DISPOSICIÓN; NO OBSTANTE, LO
DECLARADO, SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCION DE ACUERDO A LEY.

SEXTO: “LA DONANTE” DEJAN CONSTANCIA QUE A LA FIRMA DE LA PRESENTE

MINUTA NO ADEUDA SUMA ALGUNA POR CONCEPTO DE PAGO DE TRIBUTOS DEL
IMPUESTO PREDIAL, ARBITRIOS, CONSUMO DE AGUA POTABLE Y SERVICIO DE
ENERGIA ELECTRICA. LOS GASTOS QUE SOBREVENGAN POSTERIORMENTE SERAN DE
CUENTA Y CARGO DE “LA DONATARIA”.

SEPTIMO: EN MÉRITO A LO ESTABLECIDO EN ÉSTE CONTRATO “LA DONANTE”

RENUNCIA DE MANERA EXPRESA A LA REVERSIÓN DE LA PRESENTE DONACIÓN, POR
LO QUE DESPUÉS DE FIRMADA LA ESCRITURA PÚBLICA DE DONACIÓN, “LA
DONATARIA” PODRÁN DISPONER LIBREMENTE DEL BIEN SEÑALADO EN LA CLÁUSULA
PRIMERA DE ÉSTE DOCUMENTO.

OCTAVO: LA DONANTE DECLARAN QUE LA PRESENTE DONACIÓN SE ENCUENTRA

DENTRO DE LOS LIMITES SEÑALADOS POR EL ARTÍCULO 1629 DEL CÓDIGO CIVIL,
DADO QUE EL VALOR DEL BIEN OBJETO DE LA DONACIÓN NO EXCEDE EL DE LA
PORCIÓN DE LIBRE DISPOSICIÓN.

NOVENO: LA DONANTE SE OBLIGAN A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A SUSCRIBIR

TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS A FIN DE FORMALIZAR LA
TRANSFERENCIA DEL BIEN OBJETO DE DONACIÓN A FAVOR DE LA DONATARIA
HASTA LOGRAR SU INSCRIPCION REGISTRAL.

DECIMO: TODOS LOS GASTOS QUE OCASIONE EL OTORGAMIENTO DE ESTA

ESCRITURA, ASÍ COMO INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE PREDIOS, SERÁN
ÍNTEGRAMENTE DE CUENTA DE LA DONANTE.

SEÑOR NOTARIO, USTED SE SERVIRA AGREGAR LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY Y

ELEVAR LA PRESENTE MINUTA A ESCRITURA PUBLICA, CURSANDO LOS PARTES
NOTARIALES RESPECTIVOS AL REGISTRO DE PREDIOS PARA SU DEBIDA
INSCRIPCION.

LIMA, 29 DE DICIEMBRE DE 2022.

LOS DONANTES

……………………………………… ……………………………………………….
ADRIANA CONDORI QUISPE EDGAR ALFREDO PEREZ CONDORI

LOS DONATARIOS

……………………………………… ………………………………………………….
MARILUZ PEREZ CONDORI JESSICA SOLEDAD PEREZ CONDORI

…………………………………………………………………………….
BRIGGITTE CONSUELO PEREZ CONDORI DE AREVALO