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Clase 4
Clase 4
Luis y Marcela son cónyuges y se dieron cuenta que rentaron su casa muy
barata, muy por debajo de los precios comerciales y ahora no saben cómo
pedirle a Mariana que se vaya.
Su abogado les aconsejo que no recibieran la renta por más de tres meses
para que pudieran demandar a Mariana por incumplimiento de contrato y
así sacarla de la casa.
Así lo hicieron, se negaron a recibir la renta para que se actualizara la
rescisión del contrato.
¿Pueden los arrendadores negarse a recibir la renta?
Articulo 2287.- Si el acreedor rehusare sin justa causa recibir la prestación debida
o dar el documento justificativo del pago o si fuere persona incierta ausente o
incapaz de recibir, podrá el deudor liberarse de la obligación haciendo el
ofrecimiento del pago y la consignación del bien.
Articulo 2293.- El que incumple una obligación de hacer, bien dejando de prestar
el hecho a que se obligó, bien no prestándolo conforme a lo convenido, será
responsable de los daños y perjuicios que cause, en los términos siguientes:
I.- Si la obligación fuere a plazo, comenzara la responsabilidad al vencimiento de
este;
II.- Si la obligación no dependiere de plazo cierto, se observa lo dispuesto en la parte
final del párrafo segundo del artículo 2270.
Articulo 2294. - El que contraviene una obligación de no hacer pagara daños y
perjuicios por el solo hecho de la contravención, sin perjuicio en su caso, de lo
dispuesto en la parte final del artículo 2254.