PROGRAMA ANUAL DE MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE EXTINCION DE INCENDIOS

Mantenimiento
Inspeccion

Prueba
Cantidad de Tiempo Unitario
Item Componente Frecuencia Unidad
muestreo en horas
Total de dias Responsable

1 VALVULAS DE CONTROL
1.01 Selladas, sin fugas X Semanal pz PROPIETARIO O FIRE MANTTO
1.02 Supervisadas o encadenadas X Mensual pz FIRE MANTTO
1.03 Tamper switches X Mensual pz FIRE MANTTO
1.04 Supervicion/deteccion X Trimestral pz FIRE MANTTO
1.06 Engrase y lubriacion X Anual pz FIRE MANTTO
2 VALVULAS CHECK DE ALARMA
2.01 Interior X Cada 5 años pz FIRE MANTTO
2.02 Manometros de valvula de alarma X Semanal pz PROPIETARIO O FIRE MANTTO
4 RED PRIVADA DE TUBERIAS
4.01 Tuberias y accesorios X Anual glb FIRE MANTTO
4.02 Investigacion de obstrucciones X Cada 5 años glb FIRE MANTTO
4.04 Hidrantes X Anual pz FIRE MANTTO
4.11 Conexiones para mangueras X Trimestral pz FIRE MANTTO
5 GABINETES CONTRA INCENDIO
5.01 Gabinetes contra incendio X Anual pz FIRE MANTTO
5.02 Mangueras X Anual pz FIRE MANTTO
5.03 Racks porta mangueras X Anual pz FIRE MANTTO
5.04 Piton de manguera X Anual pz FIRE MANTTO
5.05 Pruebas hidrostaticas de mangueras X Cada 5 y 3 años pz FIRE MANTTO
6 SISTEMA DE ROCIADORES
6.01 Rociadores
Rociadores automaticos X Anual Sistema FIRE MANTTO
Rociadores de repuesto X Anual Global FIRE MANTTO
Soportes y sopertes antisimicos X Anual Sistema FIRE MANTTO
Tuberia y accesorios X Anual Sistema FIRE MANTTO
Investigacion de obstrucciones X Cada 5 años Sistema FIRE MANTTO
6.02 Valvulas de control
Selladas, sin fugas X Semanal pza PROPIETARIO O FIRE MANTTO
Supervisadas o encadenadas X Mensual pza FIRE MANTTO
Tamper switches X Mensual pza FIRE MANTTO
Posicion X Trimestral pza FIRE MANTTO
Supervicion/deteccion X Semestral pza FIRE MANTTO
Engrase y lubriacion X Anual pza FIRE MANTTO
6.03 Valvulas de Alarma
Exterior X Mensual pza FIRE MANTTO
Interior X Cada 5 años pza FIRE MANTTO
Trim, componentes X Cada 5 años pza FIRE MANTTO
Alarmas de flujo X Trimestral pza FIRE MANTTO
Manometros X Semanal pza PROPIETARIO O FIRE MANTTO
Calibracion de manometros Cada 5 años pza FIRE MANTTO
Placas hidraulicas X Trimestral pza FIRE MANTTO
6.04 Valvulas Check
Interior X Cada 5 años pza FIRE MANTTO
7 VALVULAS SIAMESAS
Conexiones para el departamento de bomberos X Trimestral Und. FIRE MANTTO
Conexiones para el departamento de bomberos X Anual Und.
8 SISTEMA DE BOMBEO CONTRA INCENDIOS
A Bomba
1 Lubricación de los cojinetes X Anual Und. FIRE MANTTO
2 Verificación del juego del eje de la bomba X Anual Und. FIRE MANTTO
3 Verificacion de la exactitud de los sensores y manómetros X Anual Und. FIRE MANTTO
4 Verifique el alineamiento del cardan de la bomba X Anual Und. FIRE MANTTO
5 Pruebas de arranque de sistema X X Mensual Und. FIRE MANTTO

C Sistema de Bombeo eléctrico (jockey)

1 Prueba de switch de desconexión y de las llaves eléctricas X Mensual Und. FIRE MANTTO
2 Operación los dispositivos de encendido manual (electricos) X Semestral Und. FIRE MANTTO
4 Ajuste de conexiones eléctricas de ser necesario X Anual Und. FIRE MANTTO
5 Lubricar las partes mecánicas móviles (excluyendo arrancadores y relees) X Anual Und. FIRE MANTTO
6 Calibrar el seteo de los switch de presión ( verificar) X Anual Und. FIRE MANTTO

D Sistema de Bombeo Diesel

1 Combustible
(a) Nivel del tanque X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(b) Sensor de nivel del tanque X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(c) Operatividad de la válvula solenoide de combustible X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(d) Filtro de combustible (limpieza) X X Trimestral Und. FIRE MANTTO
(e) Agua o materiales extraños en el tanque X Anual Und. FIRE MANTTO
(f) Agua en el sistema X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(g) Mangueras flexibles y conectores X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(h) Venteo del tanque y tubería de descarga obstruidos X Anual Und. FIRE MANTTO
(i) Tuberías X Anual Und. FIRE MANTTO

2 Sistema de lubricación
(a) Nivel de aceite X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(b) Cambio de aceite (Cambio) X 50 horas o anual Und. FIRE MANTTO
(c) Filtro de aceite (Cambio) X 50 horas o anual Und. FIRE MANTTO
(d) lubricar calentador de aceite X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(e) Respiradero del carter X X Trimestral Und. FIRE MANTTO

3 Sistema de refrigeración
(a) Nivel del refrigerante X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(b) Calidad del refrigerante X Semestral Und. FIRE MANTTO
(c) Cambio del refrigerante X Anual Und. FIRE MANTTO
(d) Agua de refrigeración y flujo adecuado de intercambiador de calor X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
 (e) Limpieza mecanica del intercambiador de calor X Anual Und. FIRE MANTTO
(f) Estado de mangueras flexibles y conexiones X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(g) Chaqueta de calentador de agua X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(h) Filtros (Limpieza) X Trimestral Und. FIRE MANTTO

4 Sistema de escape de gases

(a) Fugas X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(b) Trampa de condensado X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(c) Aislamiento y peligros de incendio X Trimestral Und. FIRE MANTTO
(d) Excesiva contrapresion X Anual Und. FIRE MANTTO
(e) Soportes X Anual Und. FIRE MANTTO
(f) Sección flexible de la tuberia de escape X Semestral Und. FIRE MANTTO

5 Baterías
(a) Nivel de electrolito X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(b) Terminales limpieza y ajuste X X Trimestral Und. FIRE MANTTO
(c) Remocion de corrosión, cuerpo exterior limpio y seco x Mensual Und. FIRE MANTTO
(d) Densidad especifica de carga y ritmo de carga X Mensual Und. FIRE MANTTO
(e) Estado del cargador X Mensual Und. FIRE MANTTO
(f) Equilibrar carga X Mensual Und. FIRE MANTTO
(g) Limpieza de terminales X Anual Und. FIRE MANTTO

6 Sistema eléctrico
(a) Inspección general X Semanal Und. PROPIETARIO O FIRE MANTTO
(b) Ajuste de cables de control y energía X X Anual Und. FIRE MANTTO
(c) Cables deteriorados donde esten sometidos a movimiento X Trimestral Und. FIRE MANTTO
(d) Operatividad de Señales y alarmas X X Semestral Und. FIRE MANTTO
(e) Cajas, paneles y gabinetes X X Semestral Und. FIRE MANTTO
(f) Circuitos de desconexión y fusibles X Mensual Und. FIRE MANTTO
(g) Circuitos de desconexión y fusibles X X Bianual Und. FIRE MANTTO