MINUTA PARA EL SR.

CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE

CAUQUENES

CAUQUENES, 06 DE OCTUBRE DEL AÑO 2.022

De: VERÓNICA DE LOURDES ARAVENA BASTÍAS
A: Sr. Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes.

COMPARECE: Doña VERÓNICA DE LOURDES ARAVENA BASTÍAS, C.N.I. 8.604.353-

K, chilena, casada y separada totalmente de bienes, labores de hogar, con domicilio en
calle Yungay número 1445, comuna de Cauquenes, Región del Maule, mayor de edad, y
expone:
Que soy dueña de los siguientes inmuebles:
A) LOTE UNO, que era parte del resto de la parte o cuota que a su vendedor
correspondía, en un inmueble formado por cada y sitio, ubicado en la ex segunda
subdelegación de Tutuvén de la ciudad de Cauquenes y que según plano de
subdivisión, que se encuentra archivado bajo el número 428 al Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes del año 2010, tiene
una superficie de 200,00 metros cuadrados y deslinda en especial: NORTE, en
7,78 metros con calle Yungay; ESTE, en 240,00 metros con Gregorio Moya; SUR,
en 8,95 metros con Lote 2 de la misma subdivisión; y PONIENTE, en 240,00
metros con Lote 2 de la misma subdivisión.- Lo adquirió por tradición, según
consta de escritura pública de Compraventa, celebrada con don HUGO
FERNANDO ARAVENA, domiciliado en calle Yungay número 1445 de Cauquenes
el 11 de Diciembre de 2014, otorgado en la Primera Notaría de Cauquenes,
repertorio número 1708.- El título de dominio a su favor corres inscrito a fojas 4,
número 7 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Cauquenes del año 2015.- El inmueble se encuentra amparado por el rol de
avalúo fiscal número 41-5 de la comuna de Cauquenes.-
B) LOTE DOS, de la subdivisión del inmueble formado por casa y sitio ubicado en la
ex segunda subdelegación de Tutuven, de la ciudad de Cauquenes, y que según
plano de subdivisión archivado en el Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de Cauquenes del año dos mil diez, bajo el número 428, tiene una
superficie de 467 metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE, 2,5 metros
con calle Yungay y en 8,96 metros con Lote uno del mismo plano; SUR, en 11,5
metros con Sótero Durán; ORIENTE, en 24 metros con lote uno del mismo plano
de subdivisión; y PONIENTE, en 61,3 metros con Miguel Jara.- Adquirió la
propiedad antes descrita por compra que hiciera a don HUGO FERNANDO
ARAVENA, pensionado, divorciado, según consta de la escritura pública de fecha
4 de agosto de 2010, otorgada ante el Notario Interino de la ciudad de Cauquenes
don Julio Orrego González.- El título de dominio a su favor corre inscrito a fojas
699 vta, número 1217 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de Cauquenes del año 2010.- La propiedad se encuentra amparada
por el rol de avalúo fiscal número 41-26 de la comuna de Cauquenes.-

Que, deseo fusionar ambos inmuebles, formando uno solo, eliminando el rol de avalúo
fiscal número 41-26, quedando vigente el rol de avalúo fiscal número 41-5 de la comuna
de Cauquenes.-
Según consta en la autorización especial número 83/2022 otorgada por el Servicio de
Impuestos Internos, documento que acompaño en esta minuta.-
Por tal motivo y en conformidad a lo dispuesto en el artículo 82 del reglamento del
Conservador de Bienes raíces que dispone expresamente: “se salvarán por medio de
minutas subscritas por las partes”…“del mismo modo se enmendarán y suplirán las
designaciones defectuosas o insuficientes de los títulos” y demás normas pertinentes al
caso concreto.
POR TANTO:
SOLICITO: EFECTUAR LA FUSIÓN DE LOS TÍTULOS DE LOS INMUEBLES
INDIVIDUALIZADOS PRECEDENTEMENTE, ELIMINANDO EL ROL DE AVALÚO
FISCAL 41-26 DE LA COMUNA DE CAUQUENES, QUEDANDO VIGENTE EL ROL 41-5
DE LA COMUNA DE CAUQUENES.-
Para constancia firma:

VERÓNICA DE LOURDES ARAVENA BASTÍAS

C.N.I. 8.604.353-K

FIRMÓ ANTE MÍ, DOÑA VERÓNICA DE LOURDES ARAVENA BASTÍAS, C.N.I.

8.604.353-K.- EN CAUQUENES A 06 DE OCTUBRE DEL AÑO 2022.- JFC.-