MODELO DE CONSTITUCIÒN VOLUNTARIA

DE PATRIMONIO FAMILIAR

Señor notario: sírvase a elevar a escritura pública la constitución de patrimonio

familiar, contenida en las siguientes cláusulas que siguen.

Primera. – Antecedentes: Por escritura pública otorgada ante el notario doctor

Eugenio Castro López. El 2 de marzo 2019, inscrita el 4 de mayo 2018, los cónyuges
Jorge Fabian Rivera Fernández y Karina María López Castillo adquirieron por compra a
Alejandro José Mora Viteri y Adriana Carolina Macias Carrión, el lote número 244 de
la calle José Calama de la urbanización Juan Montalvo ubicada en la parroquia
Atahualpa de esta ciudad y cantón Quito. Tal inmueble, había sido adquirido por los
cónyuges Alejandro José Mora Viteri y Adriana Carolina Macias Carrión, por compra a
la compañía Rivlopsa, mediante escritura pública otorgada ante el notario doctor
Eugenio Castro López el 2 de marzo 2019, bien que se encuentra comprendido dentro
de los siguientes linderos: Norte calle pública con 15 metros; Sur solar 160 con 15
metros; Este con 15 metros; Oeste solar 168 con 15 metros dando una cabida
aproximada de unos mil metros cuadrados.
El señor Juez Quinto de Lo Civil y Mercantil de Pichincha, en sentencia dictada el 2 de
junio 2019 autoriza a los cónyuges comparecientes La constitución del patrimonio
familiar sobre el inmueble descrito. Del certificado del señor Registrador de La
Propiedad de este Cantón, se desprende que el inmueble no soporta gravamen de
ninguna naturaleza, ni esta embargado, prohibido de enajenar o de alguna forma
limitado su dominio.

Segunda. - Constitución de Patrimonio Familiar: Con estos antecedentes y al

amparo de las disposiciones del articulo 835 y siguientes (Titulo Decima Primero) del
Código Civil, los cónyuges señor Jorge Fabian Rivera Fernández y Karina María López
Castillo, libre y voluntariamente, constituyen Patrimonio Familiar por diez mil dólares
sobre el inmueble descrito en los antecedentes, en favor de sus hijos comunes Howard
Fabian Rivera López , Y H.

Tercera. - Libertad de Impuestos: De conformidad con lo dispuesto por el Artículo

854 del mismo cuerpo de Leyes, La presente escritura gozara de Laexoneraci6n total del
impuesto de alcabala.

Cuarta. -Documentos Habilitantes: EL señor Notario se servirá agregar como

documentos habilitantes Los siguientes: a) Copia de La sentencia dictada por el señor
Juez Quinto de Lo Civil y Mercantil de Pichincha, aludida en los antecedentes. b)
Certificado del Señor Registrador de La Propiedad del Cantón Quito.
Quinta. -Inscripción: Cualquiera de los cónyuges comparecientes, por si o por
intermedio de tercera persona, está facultado para solicitar La inscripción de esta
escritura en el Registro de Gravarnenes de La Propiedad en este Cantón. Usted, señor
Notario, se servirá agregar Las demás cláusulas de estilo necesarias, para la validez y
pleno efecto de esta escritura.

Abogado en Libre ejercicio profesional.

Abg. Aileen Rivera L.
REG. C.A.G.12021