En el cantón El Carmen, Provincia de Manabí, al primero de diciembre
del año dos mil veinte y uno, comparecen a la celebración del presente Acuerdo de Conciliación, por una parte, la Abg. Laura Raquel Peñafiel Valla, en calidad de Procuradora Judicial del Señor WILTON JAVIER ALCÍVAR ARTURO, conforme la Escritura Pública que se adjunta como habilitante; y, por otra parte, los Señores HIDALGO ZAMBRANO CARLOS ANTONIO y MENDIETA VÉLEZ MARÍA ELIZABETH. Los comparecientes tienen capacidad legal para suscribir este tipo de actos y compromisos, quienes comparecen libre y voluntariamente con el fin de suscribir el siguiente ACUERDO DE CONCILIACIÓN al tenor de lo siguiente:
PRIMERO. - ANTECEDENTES: 1. El Señor WILTON JAVIER ALCÍVAR
ZAMBRANO es propietario de un bien inmueble ubicado a la altura del kilómetro treinta y seis de la Vía Santo Domingo-Chone de la Parroquia y Cantón El Carmen, Provincia de Manabí, que lo adquirió mediante escritura pública de compra-venta del veinte y seis de octubre de dos mil dieciocho en la Notaría Primera del Cantón El Carmen, Provincia de Manabí, e inscrita el treinta de octubre del mismo año bajo la partida número dos mil setecientos doce, sobre el Lote de Terreno se levanta una casa de construcción tradicional (H.A.-BLO-LOSA) de Ciento Veinte metros cuadrados (120 m2) avaluado en la cantidad de OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS CON 14/100 DÓLARES DE LOS ESTADO UNIDOS DE NORTEAMÉRICA. 2. Desde el mes de abril del año 2019, los Señores HIDALGO ZAMBRANO CARLOS ANTONIO y MENDIETA VÉLEZ MARÍA ELIZABETH, vienen ocupando el bien inmueble de propiedad del Señor WILTON JAVIER ARTURO ZAMBRANO, descrito en el numeral anterior, quienes ingresaron con la promesa de realizar un préstamo hipotecario y cancelar la cantidad de CINCUENTA MIL DÓLARES AMERICANOS (50.000,
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00 USD); y, una vez cancelada dicha cantidad procederían a suscribir
una escritura de compra-venta. 3. Sin embargo, no ha sido cumplido este ofrecimiento por lo que con la finalidad de suspender los procesos judiciales y penales que se encuentran accionados, las partes convienen en celebrar el presente Acuerdo Conciliatorio.
SEGUNDO. - ACUERDO CONCILIATORIO: Con estos antecedentes las
partes convienen en acordar lo siguiente:
1. Los Señores HIDALGO ZAMBRANO CARLOS ANTONIO y MENDIETA
VÉLEZ MARÍA ELIZABETH, se comprometen a cancelar en el plazo de TRES MESES a partir de la suscripción del presente acuerdo, la cantidad de CINCUENTA MIL DÓLARES (50.000,00 USD); plazo en el cual se suspenderá la tramitación de los procesos que se encuentren en curso; y, una vez cancelada esta cantidad se procederá a suscribir la escritura de compra-venta por parte del Señor Wilton Javier Alcívar Arturo en el plazo máximo de UN MES. 2. En caso de incumplimiento por parte de los Señores HIDALGO ZAMBRANO CARLOS ANTONIO y MENDIETA VÉLEZ MARÍA ELIZABETH, se comprometen a abandonar la propiedad del Señor WILTON JAVIER ALCÍVAR ARTURO, de forma inmediata, sujetándose al Procedimiento para Ejecución Forzosa determinado en el Código Orgánico General de Procesos. 3. Así mismo, en caso de no cumplir con la suscripción de la escritura de compra-venta en el plazo establecido por parte del Señor Wilton Javier Alcívar Arturo, se sujeta a lo determinado en el Código Orgánico General de Procesos, por incumplimiento de Acuerdos.
TERCERO. – COMPROMISO: Las partes se sujetan a lo estipulado en el
presente acuerdo, comprometiéndose al fiel cumplimiento del mismo y