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de Arquitectura
GENERALIDADES
01. ALCANCE
Así mismo, La Empresa Constructora dará todas las facilidades necesarias para el
normal desarrollo en la faena de la Supervisión o la Inspección Técnica dispuesta por
el Mandante.
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"CONSTRUCCIÓN PLAZA SANTA ROSA, POZO ALMONTE”
Todas las Obras que consulte el proyecto, deberán ejecutarse respetando la legislación
y reglamentación vigentes, en especial:
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09. MATERIALES
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los
requisitos de garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su
responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera
calidad dentro de su especie conforme a las normas, y según indicaciones de fábrica.
La I.T.O. rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo
especificado. La I.T.O. podrá solicitar al Contratista la certificación de la calidad de los
materiales a colocar en obra.
Los materiales utilizables provenientes de demoliciones, serán de disposición del
Mandante. El material será clasificado y entregado al Mandante. No se aceptará su
empleo en las obras definitivas, salvo que se establezca un Convenio especial que lo
autorice.
En caso que se especifique una marca de fábrica para un determinado material, se
entiende como una mención referencial. El Contratista podrá proponer el empleo de
una marca alternativa, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la
especificada; en todo caso, la opción alternativa debe someterse oportunamente a
consideración de la T.O. para su aprobación o rechazo, previa consulta al Arquitecto
proyectista.
Se exigirá un trabajo de primera calidad tanto en Obra Gruesa como en
Terminaciones, con un correcto ajuste de elementos móviles (puertas, ventanas, etc.)
buen funcionamiento de los mecanismos (quincallería, artefactos sanitarios, etc.) y
cuidadosos remates (pinturas, cielos, junquillos, canterías, uniones, etc.)
10. ADMINISTRACIÓN
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10.4 PLANOS
Colección completa de los planos entregados, debidamente colocados en bastidores.
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Además de los rubros que considere necesarios, el Contratista deberá incluir dentro de
los Gastos Generales, los siguientes:
Gastos Varios: Se incluirán los gastos que demande la suscripción y
protocolización notarial del Contrato, de Seguros contra incendio, Boleta de Garantía,
Certificados de Ensayes de Laboratorio autorizado, Aportes reembolsables, personal a
cargo de la obra y todo otro gasto adicional que se genere por las exigencias de las
Bases Administrativas o de las presentes Especificaciones Técnicas.
Fotografías de la Obra: Durante el transcurso de la Obra, el Contratista deberá
crear un registro fotográfico de las diferentes etapas constructivas, el que al término de
las mismas será entregado a la ITO. Como mínimo se requiere fotografías tamaño 10 x
15 cm., en colores, papel brillante, con sus respectivos negativos, o en su defecto
también en archivo digital.
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CAPITULO A
INSTALACIONES DE FAENA
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CAPITULO B
OBRA GRUESA
B.1 SOMBREADEROS
B.1.1 EXCAVACIONES
Esta partida comprende todos los trabajos de excavaciones indicados en estas Espe-
cificaciones Técnicas, y los que se desprendan del estudio de los Planos y
Especificaciones de los Proyectos de Arquitectura, Cálculo Estructural, Informe de
Mecánica de Suelos e Instalaciones de Especialidades.
Cualquier incremento en los trabajos considerados en esta sección debido a
desconocimiento del terreno, a deficiente estudio de los Proyectos, a modalidad del
trabajo, o cualquier otra causa, se considera de absoluta responsabilidad del
Constructor.
Todas las excavaciones, en lo referente a su extensión, profundidad, ancho y
características de cortes de terreno, se harán de acuerdo a las indicaciones del
Mecánico de Suelos y de los Proyectistas especializados de Cálculo Estructural e
Instalaciones.
El fondo de las Excavaciones para alojar Fundaciones, deberá ser parejo, perfectamente
horizontal, y deberán estar totalmente libres de escombros o materiales extraños. Antes
del hormigonado de obras de fundación, deberá regarse o drenarse el terreno hasta
obtener el estado más cercano a “saturado superficialmente seco”.
La Empresa Constructora tomará las medidas necesarias para prevenir la incidencia en
las excavaciones, de probables napas de agua. Si ellas aparecieran antes de alcanzar
el sello de fundación, deberá manifestarlo al Mecánico de Suelos y al Ingeniero Calculista,
requiriendo instrucciones de ellos para continuar.
Si la profundidad de las paredes de corte de las excavaciones (talud libre) fuese superior
a 2,5 veces el avance horizontal de la misma pared de corte, se deberán confeccionar
entibaciones de protección, y se tomarán las medidas que sean necesarias para
asegurar la estabilidad de las excavaciones, proteger al personal en faena, y para no
afectar terrenos ni edificaciones de propiedades vecinas. El diseño de las entibaciones
de protección deberá ser proporcionado por el Ingeniero Calculista.
Deberán ejecutarse todas las zanjas y pasadas para las instalaciones, excavaciones para
estanques, etc., según se desprenda de los planos respectivos, o donde sea necesario.
Igualmente se dejarán las pasadas necesarias a través de la estructura, muros,
fundaciones, etc., a fin de evitar cualquier trabajo de demolición o picado posterior a la
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La compactación será tal que la densidad obtenida sea igual o superior al 95% de la
densidad máxima seca, determinada en el ensayo Proctor Modificado AASHTO T-1 80.
Se controlará un CBR> 80%.
Para rellenos, solo se utilizará material libre de escombros, materias orgánicas o
heterogéneas, apropiadas para estabilizado granular, y que cuenten con la aprobación
del Ingeniero Calculista. En general, se recomienda utilizar material estabilizado con
tamaño máximo de árido de 2” de diámetro.
B.1.3 POLIETILENO
Según notas de generales en plano de cálculo espesor 0,2mm. y con un traslapo de 40
cm. Además, ningún elemento estructural de la fundación, deberá tener contacto con
el terreno natural.
B.1.5 ENFIERRADURA
Todo el acero utilizado deberá cumplir con las Normas Chilenas Oficiales aplicables.
Las secciones, formas, ubicación, dimensiones, números y traslapos de los refuerzos de
acero, se ejecutarán en estricto apego a lo dispuesto en los planos de Cálculo, y según
las indicaciones del Ingeniero Calculista.
Las tolerancias y recubrimientos mínimos serán los especificados en las Normas, saldo
indicación especial en los planos de Cálculo o del Ingeniero Calculista.
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B.1.6 MOLDAJE
Se consulta la utilización de moldajes de madera o metálicos, colocados de acuerdo
a líneas, plomos y niveles, de modo de cumplir estrictamente con las dimensiones
indicadas en los Planos de Arquitectura.
Los moldajes deberán asegurar una conveniente estanqueidad, para impedir la
perdida de lechada o de agua de amasado.
En la cara de contacto con el hormigón se colocará desmoldante que no manche ni
altere el acabado del hormigón, ya que ellos no consideran revoques o estucos
posteriores.
Los elementos se descimbrarán tan pronto como el concreto haya endurecido lo
suficiente para resistir las cargas de trabajo de la faena.
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B.1.10 TERMINACIONES
B.1.10.1 ANTICORROSIVO
Aplicar dos manos de pintura anticorrosiva de distinto color en la superficie de todos
los elementos de acero (perfiles metálicos), para luego recibir la pintura de
terminación. Se deberá aplicar una mano de anticorrosivo antes del montaje, y la
segunda una vez instalado el elemento.
B.1.10.3 BARNIZ
Se deberán aplicar tres manos de barniz en todas las superficies de madera (planchas
de terciado y listones de pino). Tono de barniz a definir por arquitecto proyectista.
B.2.1 EXCAVACIONES
Ídem B.1.1.
B.2.3 POLIETILENO
Ídem B.1.3
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se usa para dilatar pavimentos exteriores expuestos al sol o para dilatar grandes
superficies.
B.3.1 EXCAVACIONES
Ídem B.1.1.
B.3.3 POLIETILENO
Ídem B.1.3
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B.4.1 EXCAVACIONES
La excavación tendrá un mínimo de 25 cm y la profundidad necesaria para que el
extremo superior de la solerilla quede a nivel especificado en los planos.
El fondo de la excavación deberá presentar una superficie pareja y limpia de materiales
sueltos y se seguirá trazado de acuerdo a planos.
B.4.3 POLIETILENO
Ídem B.1.3
B.4.6 SOLERILLAS
Ídem B.1.7
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B.5.1 ENMIENDAS
Las características de los rellenos que se utilizarán para la arborización están dadas por
las características del árbol a suministrar. En ningún caso la mezcla debe ser inferior a
un 60% de arena de duna y 40% de material orgánico (guano caprino).
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CAPITULO C
MOBILIARIO URBANO
Se consulta escaño ATRIO 180 R o calidad técnica superior, que deberá quedar
perfectamente afianzada al terreno en donde se emplazará, el cual debe ser instalada
de acuerdo a las recomendaciones del fabricante donde se indiquen en plano de
arquitectura.
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Se consulta mesa ATRIO 1600 (y sillas incluidas de hormigón) o calidad técnica superior,
que deberá quedar perfectamente afianzada al terreno en donde se emplazará, el
cual debe ser instalada de acuerdo a las recomendaciones del fabricante donde se
indiquen en plano de arquitectura.
Se consulta juego infantil de cuerda Universo Geodésico 40t tipo Lugar Común o
calidad técnica superior.
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CAPITULO D
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Se consideran todas las instalaciones de redes eléctricas, en las que se incluyen centros
de luz, enchufes, alimentación hacia los distintos artefactos y circuitos especiales,
interruptores, tableros generales, equipos de medida, etc. de acuerdo a proyecto
aprobado y según la normativa vigente.
En ningún caso podrán iniciarse las obras sin la revisión y aprobación de los proyectos
por parte de la I.T.O. Al finalizar la obra, el Contratista deberá entregar los certificados
de inscripción, aprobación y recepción según sea el caso. La aprobación final,
correspondiente a la obra, deberá ser tramitada de forma paralela a la ejecución de
la obra, para obtener su aprobación durante el proceso de ejecución de la obra, de
forma tal, que esto no interfiera en los tiempos establecidos para su ejecución y
recepción final.
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Todas las lámparas deberán contar con tecnología LED. Todas las tapas de artefactos
se colocarán una vez pintadas las superficies; no se aceptarán elementos manchados
o sucios.
D.1 EMPALME
D.1.1 MEDIDOR
Se consulta la instalación de un Medidor Eléctrico, el cual deberá cumplir con todas las
exigencias de la normativa vigente eléctrica.
D.1.2 ACOMETIDA
Esta partida consulta la conexión a la Red de Distribución, la acometida debe ser en
cable concéntrico de 6 mm2
De ser necesaria la instalación de un poste de paso en la acometida del empalme este
debe ser considerado por el Contratista.
D.2 TABLEROS
Los tableros deben cumplir como mínimo las siguientes indicaciones según
corresponda.
c) La cubierta cubre equipos interiores, serán abisagradas con calados que permitan
operar los elementos del tablero, sin provocar la operación de los interruptores.
e) Las puertas llevarán manillas con chapa y llave maestra común para todas las
puertas, la que deberá ser cromada.
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f) Las dimensiones de los tableros serán tales, que permitan un fácil montaje y cableado
de sus componentes.
i) Los tableros deberán tener barras de cobre para derivar a los disyuntores, tierras de
protección y servicio.
l) Todos los circuitos y consumos que lleguen al tablero de Servicios Comunes serán
cableados a Block de terminales. Los Blocks deberán ser Legrand, tipo Viking o similar,
en los cuales deben ir identificados los números del circuito, los alimentadores y
comandos que a ellos se conecten.
m) Los interruptores de protección serán Mitsubishi, BBC, Legrand, Moeller, Merlin Gerin
u otra de similar o mejor calidad.
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D.3 CIRCUITOS
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D.3.1.1 EXCAVACIONES
Esta partida incluye también los rebajes, escarpes y nivelaciones del terreno
necesarios para obtener los niveles requeridos para el emplazamiento de las obras.
Para excavaciones de profundidad mínima o media y cuando los planos no indiquen
otra cosa, el perfil lateral será recto y vertical con intersecciones en canto vivo. El
fondo de toda excavación será horizontal y escalonado en caso de pendiente.
Así también una vez terminadas les excavaciones se verificará que el terreno de
fundación corresponda con la calidad especificada por el proyectista, en caso de
duda se solicitará su confirmación en obra. Se dará especial importancia a la
verificación de que el ancho de las excavaciones cumpla con la tolerancia de
espesor.
NCH 349 of. 55 NCH 349 of. 55: Prescripciones de Seguridad en Excavaciones.
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NCh Porcentaje que Pasa A Porcentaje que Pasa B Porcentaje que Pasa C
La compactación será tal que la densidad obtenida sea igual o superior al 95% de la
densidad máxima seca, determinada en el ensayo Proctor Modificado AASHTO T-1 80.
Se controlará un CBR> 80%.
Para rellenos, solo se utilizará material libre de escombros, materias orgánicas o
heterogéneas, apropiadas para estabilizado granular, y que cuenten con la aprobación
del Ingeniero Calculista. En general, se recomienda utilizar material estabilizado con
tamaño máximo de árido de 2” de diámetro.
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D.3.1.3 POLIETILENO
Los ductos se instalarán a una profundidad de 0,60 mt. el cual contará con separadores
de ducto de PVC SCH 80-40, estos descansarán sobre una cama de arena de 0.10. mt.
de espesor y se deberá cubrir con otra capa de arena de0.15 mt. las cuales se
compactarán debidamente de acuerdo a detalles de planimetría, Se deberá
chequear los niveles constantemente para lograr el espesor deseado.
Se consulta el vaciado de una capa de hormigón pobre H-10 pigmentado de 0.5 mts.
de espesor, el cual se instalará sobre la cama de arena.
Tapa para cámara eléctrica prefabricada de hormigón armado tipo “C” 440X440MM
según norma eléctrica.
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D.3.4 ARTEFACTOS
Un aparato o dispositivo eléctrico es un aparato que, para cumplir una tarea, utiliza
energía eléctrica alterándola, ya sea por transformación, amplificación/reducción o
interrupción.
Los interruptores serán ubicados en cajas a una altura de 110 cms desde el N.P.T. y los
enchufes estarán ubicados a una altura de 40 cms. desde el N.P.T. o de acuerdo a las
necesidades del inmueble.
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Luminaria ISLAND LED Street Line potencia nominal 120W, cantidad de lúmenes por
watts 110, CRI>75, grados de protección IP66 e IK08, construido con aluminio inyectado
terminado con pintura electroestática, Sección unión luminaria poste de 3”, marca
PHILIPS u otra de similar o mejor calidad.
Poste de acero galvanizado de preferencia cónico sección unión poste luminaria 3”,
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D.4.4.1 EXCAVACIONES
Ídem B.1.1.
D.4.4.3 POLIETILENO
Ídem B.1.3
D.4.4.5 ENFIERRADURA
Ídem B.1.5
D.4.4.6 MOLDAJE
Ídem B.1.6
Las uniones deben ser con soldadura exotérmica y debe contar con barras
copperweld 5/8”x 1.5mtrs en sus cuatro esquinas, el reticulado debe ser de 50
centímetros, el conductor debe ser calibre 2/0 AWG.
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El terreno donde se va a emplazar dicha malla debe ser sustituido por una base
estabilizada compactada, además se debe añadir en la construcción aditivo para
mejorar la conducción eléctrica.
CAPITULO E
ASEO Y ENTREGA DE OBRA
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