TDR - Servicio Gestion Institucional Centro Deprotivo PDF

TÉRMINOS DE REFERENCIA
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA

FORMULACIÓN DEL DOCUMENTO TÉCNICO DE
PREINVERSIÓN A NIVEL PERFIL DEL PROYECTO DE
INVERSIÓN:
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE
GESTIÓN INSTITUCIONAL DEL CENTRO DEPORTIVO EN LA
CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL
MAYOR DE SAN MARCOS DEL DISTRITO DE LIMA -
PROVINCIA DE LIMA - DEPARTAMENTO DE LIMA”
LIMA 2023
TÉRMINOS DE REFERENCIA
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA FORMULACIÓN DEL

DOCUMENTO TÉCNICO DE PREINVERSIÓN A NIVEL PERFIL DEL PROYECTO DE INVERSIÓN:
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE GESTIÓN INSTITUCIONAL DEL
CENTRO DEPORTIVO EN LA CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL
MAYOR DE SAN MARCOS DEL DISTRITO DE LIMA - PROVINCIA DE LIMA -
DEPARTAMENTO DE LIMA”
1. UNIDAD O ÁREA QUE REQUIERE EL SERVICIO

Oficina de Proyectos de Inversión (OPI) – Unidad Formuladora (UF) de la Oficina General de
Infraestructura Universitaria (OGIU) de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos
(UNMSM).
2. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
Elaborar un Estudio de pre inversión a nivel de Perfil para el mejoramiento de la infraestructura
deportiva existente, y la edificación de un lugar donde se desarrolle las actividades deportivas y
recreativas dentro de la Ciudad Universitaria, de acuerdo a los lineamientos aprobados del
Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones, a fin de establecer los
aspectos técnicos necesarios para el proyecto. En definitiva, es necesario la contratación del
servicio de consultoría para la formulación del estudio de preinversión a nivel de perfil
“Mejoramiento y Ampliación del Servicio de Gestión Institucional del Centro Deportivo en la
Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos del Distrito de Lima –
Provincia de Lima - Departamento de Lima”.
3. FINALIDAD PÚBLICA
Garantizar a los usuarios una infraestructura deportiva que permita mejorar el desarrollo de
diversas disciplinas deportivas, ubicado en la Ciudad Universitaria en el distrito de Lima. La
contratación del servicio de consultoría para contar con un proyecto de inversión coadyuvará al
cumplimiento de las funciones de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos en el marco
de los lineamientos de la directiva N°001-2019EF/63.01 y sus modificatorias del Sistema
Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones.
En ese contexto se ha priorizado la elaboración del estudio de Preinversión a nivel de Perfil en
el presente año mediante la contratación de una consultoría especializada para la elaboración
del proyecto de inversión para la realización del registro de proyecto de inversión y su
programación en el PMI del sector Educación.
4. OBJETIVO ESTRATÉGICO / META

Brindar a la Universidad un lugar donde se pueda desarrollar de manera masiva las diferentes
disciplinas deportivas y recreativas por parte de los usuarios de la UNMSM, y con el servicio de
formulación de estudio de preinversión a nivel de Perfil “Mejoramiento y Ampliación del Servicio
de Gestión Institucional del Centro Deportivo en la Ciudad Universitaria de la Universidad
Nacional Mayor de San Marcos del Distrito de Lima – Provincia de Lima - Departamento de
Lima”, cubrir la brecha de Servicio de Gestión Institucional en Educación Superior Universitaria.
5. MARCO NORMATIVO
EL CONSULTOR utilizará las normas, guías, entre otros lineamientos para la formulación del
proyecto de inversión de Educación Superior Universitaria que serán de uso obligatorio para el
diseño y especificaciones técnicas del proyecto.
✔ Ley N° 28044, Ley General de Educación

✔ Ley N° 28036, Ley de Promoción y Desarrollo del Deporte y sus modificatorias.
✔ Decreto Supremo N° 018-2004-PCM que aprueba el Reglamento de la Ley de Promoción y
Desarrollo del Deporte.
✔ Ley Universitaria N°30220
✔ Decreto supremo N°016-2015-MINEDU, que aprueba la política de Aseguramiento de
la calidad de la Educación Superior Universitaria.
✔ Decreto Legislativo N° 1252 que crea el Sistema Nacional de Programación Multianual
y Gestión de Inversiones, cuyo Texto Único Ordenado ha sido aprobado mediante
Decreto Supremo N° 242-2018-EF.
✔ Decreto Supremo N° 284-2018-EF, que aprueba el reglamento del DL N° 1252.
✔ Directiva N°001-2019-EF/63.01, Directiva General del Sistema Nacional de
Programación Multianual y Gestión de Inversiones.
✔ Resolución Directoral N° 008-2020-EF/63.01 que modifica la Directiva General del
Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones.
✔ Ley N°30225, Ley de Contrataciones del Estado y su reglamento vigente.
✔ Guía General de Identificación, Formulación y Evaluación de Proyectos de Inversión.
✔ Notas Técnicas del Ministerio de Educación en el servicio de Educación Superior
Universitaria.
✔ Anexo N° 7 Contenido mínimo del Estudio de Preinversión a nivel de perfil para
Proyectos de Inversión.
✔ Anexo N°10, Criterios para determinar la clasificación del nivel de complejidad de los
Proyectos de Inversión - Directiva N°001-2019-EF/63.01.
✔ Anexo N° 11, Parámetros de Evaluación Social.
✔ Documentación de Gestión y Organización de la Universidad.
✔ Reglamento Nacional de Edificaciones III.1 Arquitectura A.100 Recreación y deportes
✔ Reglamento de Metrados.
✔ Normas Básicas de Seguridad e Higiene en Obras de Edificación aprobada por
Resolución Suprema N°021-83-TR del 1983.03.23.
✔ Ley Nº 27446 – Ley del Sistema Nacional de Evaluación del Impacto Ambiental
6. DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN
La Universidad Nacional Mayor de San Marcos brinda el servicio de promoción del deporte de
manera permanente con el fin de propiciar la salud y mejorar la calidad de vida de los
miembros de la comunidad universitaria, así como para desarrollar las potencialidades físicas y
mentales de las personas, fomentar valores de respeto y como factor educativo que contribuye
a la formación profesional. En ese sentido, la Universidad fomenta el desarrollo del deporte
mediante sus programas de deporte y la investigación multidisciplinaria sobre el movimiento
humano desde diferentes perspectivas.
Acerca de la situación actual del servicio deportivo y recreativo, la Universidad enfrenta un
conjunto de deficiencias en cuanto a los factores productivos de infraestructura, equipamiento,
mobiliario, recursos humanos que afectan la calidad del servicio de desarrollo integral de la
comunidad universitaria debido al paso del tiempo, la falta de una política adecuada de
implementación de infraestructura y equipamiento, y la falta de un adecuado soporte humano
reflejado en la falta de personal. Las instalaciones deportivas con las que cuenta la Universidad
Nacional Mayor de San Marcos no son suficientes para cubrir la demanda del servicio deportivo
de la comunidad universitaria.
En el cumplimiento de la Ley Universitaria 30220, Capítulo XIV, Bienestar Universitario, Artículo
131 - Promoción del deporte suscribe que la “Universidad promueve la práctica del deporte y la
recreación como factores educativos coadyuvantes a la formación y desarrollo de la persona.
El deporte, a través de las competencias individuales y colectivas, fortalece la identidad y la
integración de sus respectivas comunidades universitarias, siendo obligatoria la formación de
equipos de disciplinas olímpicas”. Ante ello, la Universidad crea y administra proyectos y
programas deportivos que promuevan el deporte de alta competencia, a efectos de elevar el
nivel competitivo y participativo de los estudiantes para el cuidado de la salud y la promoción
del deporte.
Cabe señalar que la Oficina General de Bienestar Universitaria de la Universidad presenta una
Resolución Rectoral de Asignación de Terreno N°04847-R-111 con fecha de 11.09.2011 en
donde se establece la asignación de un terreno de 22,685 m² para la construcción del
Complejo Polideportivo en la Ciudad Universitaria de la Universidad, ubicado en el extremo Sur
Oeste del Campus de la Ciudad Universitaria, colindante con la Huaca y el Hospital Naval
según plano. Así mismo, existen instalaciones deportivas ubicadas dentro de la Ciudad
Universitaria.
Por lo tanto, el Estudio de Preinversión a nivel Perfil “Mejoramiento y Ampliación del Servicio de
Gestión Institucional del Centro Deportivo en la Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional
Mayor de San Marcos del Distrito de Lima – Provincia de Lima - Departamento de Lima”
pretende identificar la necesidad de mejorar y ampliar las condiciones de la infraestructura
deportiva y sus servicios para un mejor desarrollo humano de la comunidad universitaria
principalmente enmarcado en la Ley Universitaria N°30220, el Estatuto de la Universidad, el
Plan Estratégico Institucional 2019-2023 y en la Ley N° 28036, Ley de Promoción y Desarrollo
del Deporte.
7. ALCANCES Y DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA

EL CONSULTOR para la formulación del estudio de pre inversión denominado “Mejoramiento y
Ampliación del Servicio de Gestión Institucional del Centro Deportivo en la Ciudad Universitaria de
la Universidad Nacional Mayor de San Marcos del Distrito de Lima – Provincia de Lima -
Departamento de Lima”; deberá tomar como referencia el Anexo Nº 07 “Contenido Mínimo del
Estudio de Pre inversión a Nivel de Perfil para Proyectos de Inversión”, Guía General de
Identificación, Formulación y Evaluación de Proyectos de Inversión, Formato N° 07-A “Registro
de Proyecto de Inversión”, Anexo N° 11 "Parámetros de evaluación Social" y normas técnicas
(Reglamento Nacional de Edificaciones), recomendadas en el marco del Sistema Nacional de
Programación Multianual y Gestión de Inversiones. Asimismo, deberá considerar documentos
de gestión y organización de la institución y otros documentos metodológicos según
corresponda a la naturaleza del proyecto. En ese sentido, desarrollará las siguientes
actividades:
a. EL CONSULTOR podrá modificar el nombre del Estudio de Pre inversión, si así lo
viera conveniente al momento de elaborar el perfil. Asimismo, deberá elaborar el
diagnóstico de la Situación Actual, que permita:
✔ Identificar el Área de Estudio y el Área de Influencia.
✔ Realizar visitas de campo, encuestas socioeconómicas para la recolección de datos
primarios referidos a los beneficiarios/afectados y como resultado del mismo deberá
presentar el Diseño de Encuesta.
✔ Identificar la Unidad Productora de bienes y/o servicios (UP) y factores productivos
(Infraestructura, terreno, equipo, mobiliario, recursos humanos e intangibles). Evaluar
si los procesos y factores de producción cumplen con las normas técnicas y los
estándares.
✔ EL CONSULTOR deberá realizar 03 talleres de involucrados con la participación
directa de las autoridades, docentes, personal administrativo y alumnos en la etapa
de identificación de los otros involucrados.
✔ Identificar el problema y sus causas.
✔ Identificar los objetivos del proyecto.
✔ Identificar, evaluar y ordenar las posibles alternativas para resolver el problema
identificado.
b. Establecer y seleccionar el planteamiento de las alternativas de solución
identificadas en el diagnóstico, que permita:
✔ Planteamiento de las acciones para cada uno de los medios fundamentales.
✔ Clasificación de los medios fundamentales para determinar el grado de importancia
de cada uno y su complementariedad.
✔ Seleccionar la mejor alternativa de solución de acuerdo con la ubicación del terreno y
disponibilidad de servicios básicos, vías de comunicación y tecnología del proyecto, a
fin de proponer las alternativas de solución que permitan alcanzar el objetivo central
del proyecto.
1
Esta resolución amerita una actualización por nueva delimitación del terreno
c. Establecer los aspectos técnicos, económicos, financieros, administrativos y
ambientales de la mejor alternativa que permita:
✔ Desarrollar el análisis de la demanda.

✔ Desarrollar el análisis de la oferta.
✔ Realizar el análisis de brecha del servicio.
✔ Solicitar la Resolución de asignación de terreno para el proyecto tomando en cuenta
el Plan Maestro o plan director vigente de la Universidad.
d. Elaborar y sustentar detalladamente los costos de inversión a precios de mercado
del estudio de pre inversión para cada alternativa, en base a los requerimientos de
recursos definidos en brecha del servicio, con cotizaciones de los materiales, insumos,
más incidentes y rendimiento (horas/hombre) de acuerdo a CAPECO y/o Escala
remunerativa de la Universidad.
✔ Analizar y sustentar el equipamiento (cantidad, dimensiones y distribución del
mobiliario) si cumplen los requerimientos o especificaciones técnicas y cotizaciones
vigentes en el mercado.
✔ Elaborar el diseño arquitectónico del estudio de preinversión, el cual está en función a
la brecha del servicio definido y se debe tomar en cuenta el Reglamento Nacional de
Edificaciones A.100 y otros, para el análisis se deberá considerar la resolución de
asignación del terreno para el proyecto, el plan urbano y el plan maestro vigente de la
universidad, asimismo, según el mencionado Reglamento Nacional de Edificaciones,
el diseño arquitectónico para edificaciones para fines de Recreación y Deportes debe
considerar: a) facilidad de acceso y evacuación de las personas provenientes de las
circulaciones diferenciadas a espacios abiertos, b) factibilidad de los servicios de
agua y energía, c) orientación del terreno, tomando en cuenta el asoleamiento y los
vientos predominantes y, d) facilidad de acceso a los medios de transporte.
✔ EL CONSULTOR deberá presentar:
▪ Planos de ubicación.
▪ Plano de levantamiento topográfico con curvas a nivel, perfiles longitudinales,
secciones transversales.
▪ Planos planta, cortes y elevaciones.
▪ El proyecto de preinversión que debe establecer los aspectos técnicos y
económicos fundamentales: localización, tamaño y tecnología, el cronograma de
ejecución, puesta en marcha, organización, gestión y análisis económico.
▪ Realizar los estudios básicos necesarios para el estudio de preinversión:
levantamiento topográfico del terreno donde se intervendrá, mecánica de suelos,
factibilidad de servicios básicos (energía eléctrica, agua y desagüe), entre otros
estudios necesarios para el estudio.
▪ EL CONSULTOR deberá sustentar la viabilidad técnica, económica, ambiental y
la sostenibilidad de la alternativa del proyecto mínimamente durante el horizonte
del proyecto.
e. Otras consideraciones pertinentes para el desarrollo del Estudio de preinversión
✔ Para la sostenibilidad del proyecto deberá identificar las instituciones en cuya

jurisdicción se pretende plantear el proyecto, de forma tal, que se obtengan los
acuerdos y compromisos respectivos.
✔ Realizar las coordinaciones con el responsable y equipo técnico de la Unidad
Formuladora, el área usuaria y otras dependencias de la institución.
✔ Entregar de forma digital, la declaración de datos del postor contemplado en su
oferta, en un plazo de dos (02) días calendario contados a partir del día siguiente de
suscrito el contrato.
✔ Tener en cuenta que el servicio es a todo costo.
El proyecto de inversión a Nivel Perfil será elaborado cumpliendo con todos los requerimientos
determinados en el presente TdR. La descripción de los alcances del servicio mencionados no
es limitativa, y servirán para la elaboración de la Ficha Técnica General, debiendo EL
CONSULTOR ampliarlos, mejorarlos y profundizarlos en lo que considere necesario (sin reducir
sus alcances), si considera que su aporte constituye la mejor manera de realizar el documento
técnico de preinversión.
El proyecto plantea la construcción de una edificación con ambientes deportivos, recreativos y

complementarios, correctamente implementados y distribuidos. Se planteará la implementación
de equipos y mobiliarios especializados con fines deportivos, recreativos, de bienestar
administrativo y/o complementarios al área usuaria. Las cantidades de equipos y mobiliarios se
determinarán en función al análisis de la demanda y oferta del servicio y de las necesidades y
requerimientos del área usuaria.
La Unidad Formuladora de la UNMSM es la responsable del documento técnico del proyecto

en mención, así como del cumplimiento de los parámetros de formulación y evaluación
establecidos en el marco vigente del Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión
de Inversiones (Invierte.pe).
8. CONTENIDO DEL ESTUDIO DE PREINVERSIÓN

EL CONSULTOR deberá formular el estudio de pre inversión a nivel de perfil tomando como
referencia al Anexo Nº 07 “Contenido Mínimo del Estudio de Pre inversión a Nivel de Perfil para
Proyectos de Inversión” Aprobada por Resolución Directoral Nº 001-2019-EF/63.01, Directiva
General del Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones” y la Guía
General para la Identificación, Formulación y Evaluación de Proyectos de Inversión”. Asimismo,
el mencionado contenido mínimo que debe tener el estudio de pre inversión a nivel de Perfil se
describe en el Anexo N°04 y Apéndice “Orientaciones para la elaboración del Resumen
Ejecutivo” del presente TdR.
9. REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE CUMPLIR EL POSTOR O CONSULTOR

9.1 DEL POSTOR O CONSULTOR
a) De la Habilitación del consultor
Persona Natural o Jurídica que cuente con inscripción vigente en el Registro Nacional de
Proveedores - RNP, en el capítulo de Consultor de Obras y Servicios.
El postor deberá acreditar un monto facturado acumulado de S/ 442,382.00 (cuatrocientos

cuarenta y dos mil trescientos ochenta y dos con 00/100 soles) monto equivalente a dos
(02) veces, el valor referencial de la contratación, por la contratación de servicios de
consultoría iguales o similares al objeto de la convocatoria, durante los diez (10) años
anteriores a la fecha de la presentación de ofertas que computarán desde la fecha de la
conformidad o emisión del comprobante de pago, según corresponda.
El Postor deberá acreditar su experiencia específica en servicios similares, entendiéndose

por éstos a estudios desarrollados a nivel Perfil, Ficha Técnica Simplificada y/o Factibilidad
y/o Estudio Definitivo en proyectos de inversión en edificaciones Deportivas y Recreativas,
en proyectos de edificaciones para Espectáculos deportivos (estadios, coliseos,
hipódromos, velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre), o en
edificaciones que incluyan espacios recreativos y deportivos en general.
Acreditación:
La experiencia del postor en la especialidad se acreditará con copia simple de (i) contratos
u órdenes de servicios, y su respectiva conformidad, constancias de prestación o
certificados del servicio que de manera fehaciente demuestre la experiencia propuesta; o
(ii) comprobantes de pago cuya cancelación se acredite documental y fehacientemente,
con comprobante de depósito, nota de abono, reporte de estado de cuenta, cualquier otro
documento emitido por Entidad del sistema financiero que acredite el abono o mediante
cancelación en el mismo comprobante de pago.
Si los documentos de acreditación de la experiencia de El Postor, no contienen
expresamente el nombre del proyecto, de cada servicio consignado, para demostrar la
experiencia requerida, deberá complementarse con otro documento que sí lo contenga.
b) Condiciones de los consorcios
De conformidad con el numeral 49.5 del artículo 49 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado, el área usuaria puede incluir lo siguiente:
● El número máximo de consorciados es de dos (02) consorciados.

● El porcentaje mínimo de participación de cada consorciado es de 40% como
consorciado.
● El porcentaje mínimo de participación en la ejecución del contrato, para el
integrante del consorcio que acredite mayor experiencia, es de 60%.
Cada integrante del consorcio que se hubiera comprometido a ejecutar las

obligaciones vinculadas directamente al objeto de la convocatoria debe acreditar
este requisito
c) Del Personal clave requerido

Para fines de la elaboración del presente Estudio de preinversión a nivel Perfil, EL
CONSULTOR debe estar conformado por un equipo profesional multidisciplinario, en el que
participan el Jefe de Proyecto (Jefe de Estudio), especialistas en los temas relacionados a la
formulación del proyecto, quienes deberán contar con los medios necesarios para cumplir
eficientemente sus obligaciones, los cuales se encuentran detallados en los requisitos de
calificación establecidos en los presentes términos de referencia.
En virtud a lo establecido en el artículo 35 de la Ley de Contrataciones del Estado, no se

puede subcontratar las prestaciones del contrato del Estudio, materia del presente TdR.
Considerando que la experiencia es la destreza obtenida por la práctica reiterada de una

actividad; en el caso de los profesionales, la experiencia que resulta relevante es la obtenida
realizando trabajos iguales o similares a aquellos que realizará durante la ejecución del
contrato que se derivará del presente proceso. De lo anterior se desprende que aquello que
resulta importante para determinar si un profesional cuenta con la experiencia necesaria
para asegurar la adecuada satisfacción de la Entidad, no será la denominación del cargo
que desempeñó, sino las labores que realizó durante la ejecución del trabajo que presente
para acreditar su experiencia.
Se entiende que la labor, actividad o función, no es adicional al cargo, están vinculadas
entre sí; por lo que el cargo consignado en un certificado o constancia, debe evidenciar la
experiencia del profesional en las labores, actividades y/o funciones que realizó en su
especialidad durante la elaboración del Estudio. La colegiatura y habilitación de los
profesionales se requerirá para el inicio de su participación efectiva en la ejecución de la
prestación.
Los recursos profesionales que EL CONSULTOR pondrá a disposición del Proyecto serán:
PERSONAL CLAVE
ITEM CARGO PERSONAL PROFESIONAL FUNCIONES / ACTIVIDADES A DESARROLLAR
✔ Planificar, programar, dirigir, coordinar y supervisar los trabajos en

la formulación del proyecto de inversión.
FORMACIÓN ACADÉMICA ✔ Elaborar y presentar el Plan de Trabajo indicando en un
Economista, Ingeniero (Económico, Civil) o Arquitecto cronograma, las actividades a desarrollar en el plazo dispuesto en
Titulado, Colegiado y Habilitado. la contratación.
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado ✔ Revisar, monitorear y avalar el avance de las actividades
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité programadas.
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional ✔ Elabora los informes de avance y el informe final hasta su
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal aprobación y declaración de Viabilidad del perfil.
web de la SUNEDU. ✔ Levantar las observaciones emitidas por la Unidad Formuladora,
conjuntamente con su equipo de profesionales.
CAPACITACIÓN ✔ Exponer de manera periódica los avances ante la Unidad
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación Formuladora de la UNMSM, en fechas acordadas entre las partes.
mínima de 40 horas lectivas en Formulación y Evaluación ✔ Coordinar con el responsable y equipo de la Oficina de Proyectos
de Proyectos de Inversión Pública y/o Sistema Nacional de de Inversión - Unidad Formuladora en todos los aspectos
Programación Multianual y Gestión de Inversiones – relacionados con los trabajos, materia del contrato.
INVIERTE.PE, culminados satisfactoriamente. Debe ser ✔ Coordinar con el área usuaria (Oficina General de Bienestar
acreditado con constancias y/o certificados u otros Universitario) mediante mesas de trabajo.
documentos donde se visualice las horas. ✔ Coordinará con los otros especialistas, la integración de la
información colaborativa del proyecto.
EXPERIENCIA GENERAL ✔ Solicitará autorización y/o aprobación respectiva, en el marco de
Jefe de
01 Tener experiencia profesional mínima de cinco (05) años en los servicios del consultor, tratando de simplificar al máximo los
Proyecto
Proyectos de Inversión en el sector público o privado. pasos administrativos.
✔ Revisar la correcta redacción de los módulos: Resumen Ejecutivo,
EXPERIENCIA PROFESIONAL Identificación, Formulación, Evaluación, Conclusiones,
Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años Recomendaciones y Anexos.
como Jefe, Coordinador, Director, Gestor de Proyectos o ✔ Tener a cargo todo el equipo de trabajo propuesto por el Consultor
afines en la elaboración de mínimo cuatro (04) estudios de en su oferta técnica.
preinversión y/o fichas técnicas y/o estudios definitivos y/o ✔ Gestionar, revisar y consolidar los documentos que forman parte
expedientes técnicos y/o afines aprobados o viables en del proyecto de inversión.
proyectos de edificaciones para espectáculos deportivos ✔ Entregar un (01) juego original y dos (02) juegos en copia de toda
(estadios, coliseos, hipódromos, velódromos, polideportivos la documentación respectivamente al Proyecto, sellados y firmados
e instalaciones deportivas al aire libre) o similares. por los profesionales y el representante del consultor.
✔ Presentar copia digital o archivo magnético con los formatos de
ACREDITACIÓN origen de la documentación del proyecto.
Acreditado mediante copia simple de contratos y su ✔ Visar y sellar todas las páginas de los Informes de los avances del
respectiva conformidad, constancias, certificados o estudio, del informe final, planos, anexos, entre otros, relacionados
cualquier otra documentación que, de manera fehaciente con el proyecto.
demuestre la experiencia del personal propuesto. La ✔ Será responsable del Estudio de preinversión conforme a los
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad lineamientos del Sistema Nacional Programación Multianual y
responsable de la conformidad del servicio.
Gestión de Inversiones.
FORMACIÓN ACADÉMICA
✔ Formular, consolidar y revisar el estudio de pre inversión del
Economista o Ingeniero Económico, Titulado, Colegiado y
Proyecto de acuerdo a los contenidos mínimos del Anexo 07 de la
Habilitado.
Directiva Nº 001-2019-EF/63.01 aprobada mediante Resolución
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado
Directoral Nº 001-2019-EF/63.01: “Directiva General del Sistema
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité
Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones”.
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional
✔ Participar en la planificación y organización de actividades de recojo
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal
de información para la formulación del proyecto con los
web de la SUNEDU.
involucrados y equipo de profesionales.
✔ Participar en las visitas de inspección in situ.
CAPACITACIÓN
✔ Desarrollar cada módulo del Proyecto (Datos Generales,
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación
Identificación, Formulación, Evaluación, Conclusiones,
mínima de 40 horas lectivas en Formulación y Evaluación
Recomendaciones y Anexos), esto comprende la Elaboración del
de Proyectos de Inversión Pública y/o Sistema Nacional de
estudio de demanda del Servicio Deportivo y/o recreativo en la
Programación Multianual y Gestión de Inversiones –
universidad. Elaboración de la matriz de involucrados y desarrollo
INVIERTE.PE, culminados satisfactoriamente. Debe ser
del taller de involucrados. Elaboración del diagnóstico socio
acreditado con constancias y/o certificados u otros
económico del área de influencia y del diagnóstico del servicio,
documentos donde se visualice las horas.
identificación del problema central, sus causas y sus efectos,
Especialista en asimismo el árbol de medios y fines. Determinar las alternativas de
EXPERIENCIA GENERAL
Formulación de solución al problema encontrado. Realizar el análisis y el balance
02 Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años
proyectos – de la oferta y de la demanda. Asimismo, la evaluación económica y
en Proyectos de Inversión en el sector público o privado.
INVIERTE.PE social del proyecto y determinar la alternativa más óptima del
proyecto. Realizar el análisis de evaluación social, sensibilidad,
EXPERIENCIA PROFESIONAL
sostenibilidad, selección de alternativa y matriz del Marco lógico,
Tener experiencia profesional mínima de tres (03) años
etc. El desarrollo de los módulos mencionados será en base a la
como Especialista, Coordinador o afines y haber formulado
información primaria y secundaria disponible, asimismo, a los
o evaluado estudios de preinversión de mínimo tres (03)
estudios realizados por los integrantes del equipo de profesionales.
proyectos aprobados o viables relacionados a edificaciones
✔ Gestión de documentos y/o compromisos para las actas de
para espectáculos deportivos (estadios, coliseos,
sostenibilidad del proyecto.
hipódromos, velódromos, polideportivos e instalaciones
✔ Elaborar el Resumen Ejecutivo del proyecto.
deportivas al aire libre) o similares.
✔ Consolidar todos los insumos (temático, costos, entre otros),
presentados por las especialidades de los estudios básicos
ACREDITACIÓN
desarrollados.
Acreditado mediante copia simple de contratos y su
✔ Elaborar el Formato N°7-A: Registro de proyecto de inversión
respectiva conformidad, constancias, certificados o
completo.
cualquier otra documentación que de manera fehaciente
✔ Asistir a las reuniones de evaluación concurrente que convoca la
demuestre la experiencia del personal propuesto. La
Oficina de Proyectos de Inversión de la UNMSM, donde informa las
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad
observaciones encontradas y se levanten antes de su presentación
final.
✔ Deberá sellar y firmar todos los documentos que son de su
competencia.
✔ Presentar cada entregable en dos juegos en versión física: (original
y copia) y un CD, con los contenidos de los informes en PDF y en
los programas utilizados para su elaboración (Word, Excel,
AutoCAD, etc.).
✔ Todas las actividades desarrolladas deberán ser coordinadas con el
Jefe de Equipo.
✔ Coordinar con el responsable, equipo de la Unidad Formuladora de
la UNMSM y con el/los representante(s) del área usuaria (Oficina
General de Bienestar Universitario) en todos los aspectos que le
competen.
✔ Entregar un (01) juego original y dos (02) juegos en copia de toda la
documentación respectivamente al Proyecto, sellados y firmados
por el profesional.
✔ Presentar la copia digital o archivo magnético de toda la
documentación.
✔ Visará y sellará todas las páginas de los Informes de avance del
estudio, del informe final, planos, anexos, entre otros, que le
competen.
✔ Será responsable de la Formulación, de la asistencia técnica y
normativa del Estudio de preinversión conforme a los lineamientos
del Invierte.pe
✔ Propuesta de Zonificación (02) opciones considerando estudios

previos y la normativa nacional y sectorial vigente
✔ Evaluación y Análisis del lugar y del contexto urbano arquitectónico
y paisajístico.
✔ Elaboración del cuadro de necesidades, programa arquitectónico y
diagrama funcional de acuerdo a las metas propuestas en el estudio
de demanda realizado por el especialista en formulación de
proyectos, teniendo en cuenta la documentación de gestión y
organización de la UNMSM, así como del Ministerio de Educación.
✔ Elaborar la Propuesta Arquitectónica a nivel de anteproyecto de
FORMACIÓN ACADÉMICA arquitectura de acuerdo con lo indicado en el RNE (Modelo BIM del
Arquitecto Titulado, Colegiado y Habilitado. anteproyecto de arquitectura en LOD200-LOI2)
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado ✔ Elaborar proyecto arquitectónico de acuerdo a las metas propuestas
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité en el estudio de demanda realizado por el especialista en
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional formulación de proyectos, teniendo en cuenta la documentación de
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal gestión y organización de la UNMSM, así como del Ministerio de
web de la SUNEDU. Educación bajo los parámetros del RNE, el cual debe contener
entre otros: (a) Planos de distribución general y planos de planta
CAPACITACIÓN (Esc. correspondientes); (b) Planos de elevaciones y cortes
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación transversales y longitudinales (Esc. correspondientes); (c) Planos
mínima de 40 horas lectivas en diseño arquitectónico y de ubicación (Esc. correspondientes); (d) Planos de detalles y
animaciones 3D en edificaciones en general y/o afines al cuadro de acabados (a escalas reglamentarias).
objeto de la convocatoria, culminados satisfactoriamente. ✔ Elaborar la memoria descriptiva de la especialidad de arquitectura:
Debe ser acreditado con constancias y/o certificados u (a) Programa arquitectónico y cuadro de áreas; (b) cálculo de
otros documentos donde se visualice las horas. demanda de SS.HH.; (c) Paisajismo; (d) equipamientos; (e)
Descripción de acabados.
Capacitación y/o especialización en metodologías BIM. ✔ El proyecto arquitectónico debe considerar criterios para
Especialista en edificaciones inteligentes – verdes.
03 Diseño EXPERIENCIA PROFESIONAL ✔ Elaborar la Propuesta de Seguridad y Evacuación (desarrollo de
Arquitectónico Experiencia mínima de cuatro (04) años como Arquitecto en Planos) requeridos para el Estudio.
la elaboración de Estudios de Diseño Arquitectónico de ✔ Elaborar la memoria descriptiva de seguridad y evacuación: (a)
Edificaciones en general, contando como mínimo con tres Cálculo de aforo; (b) Cálculo de vías de evacuación.
(03) estudios técnicos aprobados en la intervención de ✔ Plantear las especificaciones técnicas de arquitectura.
estudios de preinversión, fichas técnicas o expedientes ✔ Modelo del proyecto de arquitectura (Revit o similar con capacidad
técnicos de proyectos de edificaciones para espectáculos de interoperabilidad) a nivel Modelo de arquitectura en
deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, velódromos, LOD300-LOI3 y planos BIM desarrollados del proyecto definitivo,
polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre) o etiquetados y laminados en el software determinado y exportados
afines. en formato PDF y CAD, según la lista de planos señalados en los
TDR de Diseño.
ACREDITACIÓN ✔ Elaborar los metrados, partidas de arquitectura, estimación de los
Acreditado mediante copia simple de contratos y su costos de materiales y acabados.
respectiva conformidad, constancias, certificados o ✔ Verificar la compatibilidad de las especialidades del proyecto de
cualquier otra documentación que de manera fehaciente acuerdo con lo indicado en el RNE.
demuestre la experiencia del personal propuesto. La ✔ Realizar la evaluación y análisis in situ bajo el contexto urbano
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad arquitectónico.
responsable de la conformidad del servicio. ✔ Brindar conclusiones y recomendaciones finales.
✔ Coordinar con los otros especialistas, la integración de la
la UNMSM y con el/los representante(s) del área usuaria (Oficina
competen.
por el profesional.
✔ Copia digital o archivo magnético de toda la documentación
✔ Levantar las observaciones emitidas por la Unidad Formuladora, en
relación al servicio realizado.
✔ Visar y sellar todas las páginas de los Informes de avances del
competen.
✔ Elaborar el informe de levantamiento y diagnóstico de la situación

actual de la infraestructura existente.
✔ Elaborar el panel fotográfico relacionado con la codificación de los
planos de planta, ubicación exacta en las que se han realizado las
pruebas y corte.
FORMACIÓN ACADÉMICA ✔ Participar en visitas de inspección in situ de ser necesario.
Ingeniero Civil, Titulado, Colegiado y Habilitado. ✔ Elaborar el pre dimensionamiento de la Infraestructura tomando en
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado cuenta los resultados de los estudios básicos respectivos.
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité ✔ Elaboración de planos definitivos de la propuesta del diseño
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional estructural del proyecto (estructuración, análisis por cargas de
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal gravedad y cargas de sismo, diseño estructural y detallado de toda
web de la SUNEDU. la edificación).
✔ Elaborar la memoria descriptiva de la especialidad de estructuras.
CAPACITACIÓN ✔ Brindar conclusiones y recomendaciones finales de acuerdo a las
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación normas técnicas vigentes.
mínima de 40 horas lectivas en afines al objeto de la ✔ Plantear las especificaciones técnicas generales a nivel de
convocatoria y/o en Diseño y Cálculo Estructural y/o ingeniería básica de la especialidad de estructuras.
Estudios de Evaluación Estructural y/o Estudios en Diseño ✔ Planos de Estructuras en las zonas de intervención (edificación
de Estructuras de concreto armado en proyectos a nivel de existente y terreno vacío) de toda la edificación y a escalas
estudios de Pre Inversión y/o expedientes técnicos de adecuadas
infraestructura para Espectáculos deportivos en general o ✔ Elaboración de procedimiento constructivo a emplear, el mismo que
similares. Debe ser acreditado con constancias y/o estará de acuerdo a la zona de intervención del proyecto.
certificados u otros documentos donde se visualice las ✔ Elaborar la memoria de cálculo: (i) Sustentación de estructuración
Especialista en
horas. asumida, (ii) Parámetros de fuerza sísmica de diseño y
04 Diseño
modelamiento estructural en software de análisis sísmico, (iii)
Estructural
EXPERIENCIA PROFESIONAL Diagramas de esfuerzos (Fuerza Cortante y Momento Flector) de
Experiencia profesional mínima de cuatro (04) años como principales pórticos, (iv) Diseño de cimentación, columnas, placas,
Ing. Civil y/o Especialista en diseño y cálculo estructural de cisterna y cámara de bombeo de desagüe de ser el caso. (v) Diseño
edificaciones, contando como mínimo con tres (03) estudios en concreto armado de elementos estructurales como techos
técnicos aprobados en la intervención de estudios de horizontales (aligerado o losa maciza) de ser el caso, escaleras,
preinversión, fichas técnicas o expedientes técnicos de zapatas, columnas, placas, losas, vigas de principales pórticos,
proyectos de edificaciones para espectáculos deportivos cajas de ascensor, y caseta de máquinas de ascensor de ser el
(estadios, coliseos, hipódromos, velódromos, polideportivos caso.
e instalaciones deportivas al aire libre) o afines. ✔ Coordinar con los otros especialistas, la integración de la
ACREDITACIÓN la UNMSM y con el/los representante(s) del área usuaria (Oficina
Acreditado mediante copia simple de contratos y su General de Bienestar Universitario) en todos los aspectos que le
respectiva conformidad, constancias, certificados o competen.
cualquier otra documentación que de manera fehaciente ✔ Levantar las observaciones emitidas por la Unidad Formuladora, en
demuestre la experiencia del personal propuesto. La relación al servicio realizado.
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad ✔ Entregar un (01) juego original y dos (02) juegos en copia de toda la
responsable de la conformidad del servicio. documentación respectivamente al Proyecto, sellados y firmados
por el profesional.
✔ Brindar insumos para la estimación de los costos de la especialidad.
estudio, del informe final, planos, memorias de cálculo, anexos,
entre otros, que le competen.
Ingeniero (Eléctrico, Mecánico Eléctrico o Electromecánico), ✔ Proyectar, diseñar el sistema de instalaciones eléctricas destinadas
Titulado, Colegiado y Habilitado. al servicio público en la zona de intervención contemplando criterios
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado de edificaciones inteligentes - verde.
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité ✔ Plantear el pre dimensionamiento de las instalaciones eléctricas del
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional proyecto conforme a las normas técnicas vigentes, a partir del
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal diagnóstico y la propuesta arquitectónica planteada.
web de la SUNEDU. ✔ Participar en las visitas de inspección in situ.
CAPACITACIÓN. ✔ Plantear las especificaciones técnicas generales a nivel de
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación ingeniería básica de la especialidad de instalaciones eléctricas.
mínima de 40 horas lectivas en Instalaciones Eléctricas en ✔ Considerar el estudio de diseño arquitectónico, y las demás
edificaciones de Proyectos de Inversión y/o afines al objeto especialidades de ingeniería básica.
de la convocatoria, culminados satisfactoriamente. Debe ✔ Diseñar las líneas, redes eléctricas y electromecánicas de la
ser acreditado copia simple de constancias, certificados u edificación propuesta en el terreno.
otros documentos donde se visualice las horas. ✔ Elaborar la memoria descriptiva de las instalaciones eléctricas que
Especialista en EXPERIENCIA PROFESIONAL incluya el cálculo de la demanda de energía propuesta del sistema
05
Instalaciones Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años de suministro de energía, así como el plano o esquema de
Eléctricas como Ingeniero (Eléctrico, Mecánico Eléctrico o ubicación de la subestación y/o tableros eléctricos.
Electromecánico), contando como mínimo con tres (03) ✔ Consolidar la memoria de cálculo de su especialidad.
Estudios Técnicos aprobados en la intervención de ✔ Elaborar los planos de Instalaciones Eléctricas (de todo el pre
Estudios de Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes dimensionamiento y a escalas reglamentarias).
Técnicos o similares de proyectos de edificaciones para ✔ Brindar conclusiones y recomendaciones finales.
espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, ✔ Levantar las observaciones emitidas por la Unidad Formuladora, en
velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al aire relación al servicio realizado.
libre) o afines. ✔ Brindar insumos para la estimación de los costos de la especialidad
ACREDITACIÓN ✔ Coordinar con los otros especialistas, la integración de la
Acreditado mediante copia simple de contratos y su información colaborativa del proyecto.
respectiva conformidad, constancias, certificados o ✔ Coordinar con el responsable, equipo de la Unidad Formuladora de
cualquier otra documentación que de manera fehaciente la UNMSM y con el/los representante(s) del área usuaria (Oficina
demuestre la experiencia del personal propuesto. La General de Bienestar Universitario) en todos los aspectos que le
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad competen.
competen.
por el profesional.
✔ Copia digital o archivo magnético de toda la documentación.
✔ Será responsable del diseño de las instalaciones eléctricas y
mecánicas teniendo como base la información de carácter técnico
de la especialidad de Arquitectura para el desarrollo de las metas
establecidas, asimismo coordinará con los profesionales de las
diferentes especialidades a fin de integrar el planteamiento técnico
final.
✔ Elaborar la Propuesta de los sistemas de edificación inteligente

(desarrollo de planos de sensores, controles de automatización,
control central y equipamiento necesario para uso eficiente del
agua, energía para el abastecimiento de agua, climatización,
iluminación y tratamiento de aguas residuales, así como la memoria
FORMACIÓN ACADÉMICA y los planos correspondientes a la utilización de materiales
Ingeniero (Eléctrico, Electricista, Mecatrónico, Mecánico reciclados, rápidamente renovables y/o certificados con algún sello
eléctrico, Electromecánico y/o afines), Titulado, Colegiado verde, control de la seguridad e innovación en el diseño para
y Habilitado. obtener la certificación LEED (Leadership in Energy &
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado Environmental Design) contemplando criterios de edificaciones
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité inteligentes - verde.
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional ✔ Planos de redes de control indicados en los planos de distribución
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal (Esc.1/100)
web de la SUNEDU. ✔ Planos de redes de control indicados en los planos de elevaciones y
cortes transversales y longitudinales (Esc. 1/100)
CAPACITACIÓN. ✔ Planos del ambiente y control central (Esc. 1/1000)
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación ✔ Planos de los equipos y aparatos sanitarios que posean el uso
mínima de 40 horas lectivas en Construcciones Smart eficiente del agua (Esc. 1/1000)
Building o afines, culminados satisfactoriamente. Debe ser ✔ Planos de los equipos de climatización que posean el uso eficiente
acreditado copia simple de constancias, certificados u otros de energía (Esc.1/1000)
documentos donde se visualice las horas. ✔ Planos de los sistemas de iluminación que posean el uso eficiente
de energía (Esc. 1/1000)
Especialista en
EXPERIENCIA PROFESIONAL ✔ Planos del sistema de tratamiento de aguas residuales
06 Construcciones
Tener experiencia profesional mínima de tres (03) años (Esc.1/1000)
Smart Building
como Ingeniero (Eléctrico, Electrónico, Mecatrónico, ✔ Planos de los controles de seguridad (Esc. 1/1000)
Mecánico eléctrico, Electromecánico y/o afines), haber ✔ Planos de detalles y cuadro de materiales rápidamente renovables
participado como especialista en Construcciones Smart y/o certificados con sello verde.
Building en edificaciones públicas o privadas o haber ✔ Memoria Descriptiva indicando los criterios de la tipología de las
participado en estudios de preinversión, fichas técnicas, redes de control.
expedientes técnicos o similares en proyectos de ✔ Brindar las Especificaciones Técnicas requeridas para la
edificaciones para espectáculos deportivos (estadios, implementación señaladas en su especialidad.
coliseos, hipódromos, velódromos, polideportivos e ✔ Coordinar con los otros especialistas, la integración de la
instalaciones deportivas al aire libre) o afines. información colaborativa del proyecto.
ACREDITACIÓN la UNMSM y con el/los representante(s) del área usuaria (Oficina
Acreditado mediante copia simple de contratos y su General de Bienestar Universitario) en todos los aspectos que le
respectiva conformidad, constancias, certificados o competen.
cualquier otra documentación que de manera fehaciente ✔ El resumen de esta información debe presentarse en el contenido
demuestre la experiencia del personal propuesto. La del Estudio de preinversión ante las áreas involucradas.
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad ✔ Entregar un (01) juego original y dos (02) juegos en copia de toda la
responsable de la conformidad del servicio. documentación respectivamente al Proyecto, sellados y firmados
por el profesional.
✔ Visará y sellará todas las páginas de los Informes de avance del
competen.
FORMACIÓN ACADÉMICA ✔ Plantear el pre dimensionamiento de las instalaciones sanitarias del

Ingeniero Sanitario y/o afines, Titulado, Colegiado y proyecto conforme a las normas técnicas vigentes, a partir del
Habilitado. diagnóstico y la propuesta arquitectónica planteada.
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado ✔ Participar en las visitas de inspección in situ de ser necesario.
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité ✔ Realizar el cálculo de la demanda de agua y evacuación de agua
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional residual.
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal ✔ Elaborar la memoria descriptiva del planteamiento de instalaciones
web de la SUNEDU. sanitarias.
✔ Elaborar los planos de instalaciones sanitarias en la zona de
CAPACITACIÓN intervención (edificación existente y terreno vacío) de toda la
Especialista en
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación edificación a escalas adecuadas, y contra incendio en el proyecto,
07 Instalaciones
mínima de 40 horas lectivas en Instalaciones Sanitarias y/o contemplando criterios de edificaciones inteligentes - verde.
Sanitarias
en Estudios especializados en Ingeniería Sanitaria de ✔ Plantear las especificaciones técnicas generales a nivel de
Proyectos de Inversión de Infraestructura y/o afines al ingeniería básica de la especialidad sanitaria.
objeto de la convocatoria, culminados satisfactoriamente. ✔ Elaborar los planos de las redes de agua potable, de las redes de
Debe ser acreditado con constancias y/o certificados u desagüe doméstico y pluvial, de ser el caso.
otros documentos donde se visualice las horas. ✔ Elaborar los planos de la red húmeda de agua contra incendio:
sistema automático de rociadores y gabinetes de mangueras, según
EXPERIENCIA PROFESIONAL corresponda de acuerdo a la Norma IS.010 Instalaciones Sanitarias
Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años del R.N.E.
como Ing. Sanitario o Especialista en Instalaciones ✔ Proponer los planos de instalaciones especiales: Cisterna de
Sanitarias, contando como mínimo con tres (03) Estudios consumo doméstico y contra incendio, cámara de bombeo de
Técnicos aprobados en la intervención de Estudios de desagüe y planta de tratamiento de desagüe, de ser el caso;
Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes Técnicos o incluyendo plantas, cortes, equipamiento.
similares de proyectos de edificaciones para espectáculos ✔ Plantear los criterios isométricos del cuarto de bombas, esquema
deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, velódromos, de montantes de desagüe y esquema de alimentadores de agua de
polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre) o las redes sanitarias, de ser el caso.
afines. ✔ Brindar conclusiones y recomendaciones finales de acuerdo a las
normas técnicas vigentes.
ACREDITACIÓN ✔ Coordinar con los otros especialistas, la integración de la
Acreditado mediante copia simple de contratos y su información colaborativa del proyecto.
respectiva conformidad, constancias, certificados o ✔ Coordinar con el responsable, equipo de la Unidad Formuladora de
cualquier otra documentación que de manera fehaciente la UNMSM y con el/los representante(s) del área usuaria (Oficina
demuestre la experiencia del personal propuesto. La General de Bienestar Universitario) en todos los aspectos que le
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad competen.
responsable de la conformidad del servicio. ✔ Levantar las observaciones emitidas por la Unidad Formuladora, en
por el profesional.
✔ Brindar insumos para la estimación de los costos de la especialidad.
competen.
✔ Elaboración de los planos de Instalaciones de Red de Data del

FORMACIÓN ACADÉMICA Proyecto contemplando los criterios de edificaciones inteligentes.
Ingeniero (de Sistemas, Informático, Electrónico y/o de ✔ Diseñar las redes de informática y/o redes de tecnología de
Telecomunicaciones), Titulado, Colegiado y Habilitado. información y comunicación, entre otros que le competen, de la
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado edificación propuesta.
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité ✔ Elaborar la propuesta de la red de comunicaciones (arquitectura de
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional red, topología, cableado horizontal, vertical, nodos de red, cuartos o
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal closet de comunicaciones, sistema de cableado, etc.).
web de la SUNEDU. ✔ Plantear los puntos de red, su ubicación y estado actual, precisar
CAPACITACIÓN. respecto al flujo de información, ancho de banda soportado, tráfico
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación de red, etc.
mínima de 40 horas lectivas en Sistema de redes y ✔ Plano de Instalaciones Eléctricas de Voz y Data (de toda la
comunicaciones de proyectos de inversión y/o afines al edificación y a escalas reglamentarias)
objeto de la convocatoria, culminados satisfactoriamente. ✔ Elaborar los requerimientos mínimos, especificaciones técnicas de
Debe ser acreditado con constancias y/o certificados u los hardware, software y redes para el funcionamiento de la
otros documentos donde se visualice las horas. edificación propuesta.
EXPERIENCIA PROFESIONAL ✔ Plano de Instalaciones del sistema de información y
Especialista en
Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años comunicaciones
08 Instalaciones de
como Ingeniero (de Sistemas, Informática, Electrónico y/o ✔ Coordinar con el responsable, área usuaria y con los otros
Red de Data
Telecomunicaciones) con experiencia en Instalaciones de especialistas, la integración de la información para la propuesta
Red Data, contando como mínimo con tres (03) Estudios técnica del proyecto.
Técnicos aprobados en la intervención de Estudios de ✔ Conclusiones y recomendaciones finales de acuerdo a las normas
Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes Técnicos o técnicas vigentes.
similares de proyectos de edificaciones para espectáculos ✔ Levantar las observaciones emitidas por la Unidad Formuladora, en
deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, velódromos, relación al servicio realizado.
polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre) o ✔ Brindar insumos para la estimación de los costos de la especialidad.
afines. ✔ Entregar un (01) juego original y dos (02) juegos en copia de toda la
ACREDITACIÓN documentación respectivamente al Proyecto, sellados y firmados
Acreditado mediante copia simple de contratos y su por el profesional.
respectiva conformidad, constancias, certificados o ✔ El resumen de esta información debe presentarse en el contenido
cualquier otra documentación que de manera fehaciente del Estudio de preinversión ante las áreas involucradas.
demuestre la experiencia del personal propuesto. La ✔ Copia digital o archivo magnético de toda la documentación
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad ✔ Visar y sellar todas las páginas de los Informes de avance del
responsable de la conformidad del servicio. estudio, del informe final, planos, anexos, entre otros, que le
competen.
FORMACIÓN ACADÉMICA ✔ Elaborar los metrados, costos y presupuestos a precios de mercado

Ingeniero Civil, Titulado, Colegiado y Habilitado. por cada componente y especialidad del proyecto, tomando en
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado cuenta los insumos proporcionados por los especialistas de la
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité formulación de proyectos, arquitectura, estructuras, eléctricas,
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional sanitarias, red de data.
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal ✔ Compilar los presupuestos por especialidad (arquitectura,
web de la SUNEDU. estructura, eléctricas – data y sanitarias) de forma desagregada en
CAPACITACIÓN un presupuesto general.
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación ✔ Materiales e insumos por especialidad: arquitectura, estructura,
mínima de 40 horas lectivas en Elaboración de Costos, eléctricas – data y sanitarias.
Presupuestos o Programación de Proyectos de Inversión o ✔ Calcular la mano de obra calificada, mano de obra semi calificada y
Especialista en
afines al objeto de la convocatoria, culminados mano de obra no calificada, materiales y equipos, utilizando un
Metrados,
09 satisfactoriamente. Debe ser acreditado con constancias programa como S10 y Excel o similar.
Costos y
y/o certificados u otros documentos donde se visualice las ✔ Consolidar cotizaciones o costos referenciales para el análisis de
Presupuestos.
horas. Costos Unitarios (en base a cotizaciones de materiales y equipos
EXPERIENCIA PROFESIONAL referenciales, jornales y rendimientos por cada tipo de actividad o
Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años partida).
como Ingeniero Civil o Especialista en Metrados, Costos y ✔ Elaborar la planilla de metrados por especialidad (arquitectura,
Presupuestos y/o afines, haber participado en la estructura, eléctricas, red de data y sanitarias) por ambiente según
elaboración de Metrados, costos y presupuestos en el el programa de áreas.
sector público o privado, contando como mínimo con tres ✔ Elaborar la memoria descriptiva de la especialidad de costos y
(03) Estudios Técnicos aprobados en la intervención de presupuestos.
Estudios de Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes ✔ Plantear partidas de seguridad de obra.
Técnicos o similares de proyectos de edificaciones para ✔ Considerar las partidas de Seguridad, Salud y Medio Ambiente en
espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, el presupuesto.
velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al aire ✔ Considerar las partidas de monitoreo arqueológico y sus trámites.
libre) o afines. ✔ Coordinar y compatibilizar las diferentes especialidades para el
ACREDITACIÓN costo de los metrados.
Acreditado mediante copia simple de contratos y su ✔ Elaborar el sustento respectivo (memoria de costo) del comparativo
respectiva conformidad, constancias, certificados o con 3 revistas y proveedores locales.
cualquier otra documentación que de manera fehaciente ✔ Elaborar la gestión del tiempo del proyecto a través del cronograma
demuestre la experiencia del personal propuesto. La valorizado, barras GANTT y PERT-CPM.
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad ✔ Brindar conclusiones y recomendaciones finales.
responsable de la conformidad del servicio. ✔ Levantar las observaciones emitidas por la Unidad Formuladora, en
✔ El resumen de esta información debe presentarse en el contenido
del Estudio de preinversión ante las áreas involucradas.
✔ Coordinar con el responsable, área usuaria y con los otros
especialistas, la integración de la información para la propuesta
técnica del proyecto.
por el profesional.
✔ Copia digital o archivo magnético de toda la documentación en el
programa S10 y Excel.
✔ Visar y sellar todas las páginas de los Informes de avance del
competen.
✔ Coordinar con el responsable y equipo de la Unidad Formuladora
de la UNMSM y con el/los representante(s) del área usuaria (Oficina
General de Bienestar Universitario) en todos los aspectos
relacionados con los trabajos.
Ingeniero (de Higiene y Seguridad Industrial, de Seguridad
y Salud en el Trabajo o afines), Titulado, Colegiado y
Habilitado.
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado
✔ Elaboración y Formulación del Plan Integral de Seguridad y
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional
Defensa Civil - INDECI (EVACUACION Y SEÑALIZACION),
contemplando criterios de Edificaciones Inteligentes-Verdes.
web de la SUNEDU.
CAPACITACIÓN
Esto comprende:
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación
✔ Planos de señalización (a escalas reglamentarias)
mínima de 40 horas lectivas en Seguridad y Defensa Civil o
✔ Planos de evacuación (a escalas reglamentarias)
afines al objeto de la convocatoria, culminados
✔ Cálculo de aforo
satisfactoriamente. Debe ser acreditado con constancias
✔ Memoria Descriptiva
y/o certificados u otros documentos donde se visualice las
✔ Coordinar con el responsable y equipo de la Unidad Formuladora
horas.
de la UNMSM y con el/los representante(s) del área usuaria (Oficina
Especialista en EXPERIENCIA PROFESIONAL
10 Seguridad y Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años
competen relacionados con el proyecto .
Defensa Civil como Ingeniero (de Higiene y Seguridad Industrial, de
✔ Coordinará con los profesionales de las diferentes especialidades a
Seguridad y Salud en el Trabajo y/o afines), en el sector
fin de integrar la propuesta técnica final del proyecto.
público o privado, contando como mínimo con tres (03)
Estudios Técnicos aprobados en la intervención de
Estudios de Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes
por el profesional.
Técnicos o similares de proyectos de edificaciones para
espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos,
velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al aire
libre) o afines.
ACREDITACIÓN
competen.
El estudio en cuestión deberá de contemplar los siguientes aspectos:

FORMACIÓN ACADÉMICA ✔ Excavaciones con una profundidad mínima de 3 m (de acuerdo a
Ingeniero Civil Titulado, Colegiado y Habilitado. las exigencias del proyecto y a la norma E.050).
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado ✔ Obtención de muestras alteradas o inalteradas según sea el caso.
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité ✔ Ensayos de Laboratorio:
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional • Corte Directo
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal • Análisis Granulométrico.
web de la SUNEDU. • Límites de Consistencia (límite líquido, límite plástico e índice de
plasticidad).
CAPACITACIÓN • Contenidos de humedad.
Especialista en
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación • Clasificación de los suelos por los métodos correspondientes.
11 Mecánica de
mínima de 40 horas lectivas en Mecánica de Suelos, • Sale solubles totales.
Suelos
Geotecnia y Cimentaciones o afines al objeto de la • Contenido de sulfatos.
convocatoria, culminados satisfactoriamente. Debe ser • Contenido de cloruros.
acreditado con constancias y/o certificados u otros • Dichos informes deberán ser validados por la Universidad
documentos donde se visualice las horas. Nacional Mayor de San Marcos.
EXPERIENCIA GENERAL En relación al informe técnico del estudio de mecánica de suelos a

Tener experiencia profesional mínima de (04) años como entregar, es necesario que cumpla la siguiente temática (ver Anexo N°
Ingeniero Civil en la elaboración de Estudios de Mecánica 06):
de Suelos en el sector público o privado, contando como ✔ Informe técnico del Estudio de Mecánica de Suelos
mínimo con tres (03) Estudios Técnicos aprobados en la 1. Generalidades
intervención de Estudios de Preinversión, Fichas Técnicas, 2. Geología y sismicidad del área en estudio
Expedientes Técnicos o similares de proyectos de 3. Investigación de campo
edificaciones para espectáculos deportivos (estadios, 4. Cimentaciones de las estructuras a tomar en cuenta para el
coliseos, hipódromos, velódromos, polideportivos e cálculo de la capacidad admisible de carga
instalaciones deportivas al aire libre) o afines. 5. Ensayos de laboratorio
6. Perfiles estratigráficos
ACREDITACIÓN 7. Análisis de la cimentación
Acreditado mediante copia simple de contratos y su 8. Memorias de cálculo
cualquier otra documentación que de manera fehaciente 9. Agresión al suelo de cimentación
demuestre la experiencia del personal propuesto. La 10. Conclusiones y recomendaciones
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad 11. Otros
✔ Coordinar con el responsable, área usuaria y con los otros
especialistas, la integración de la información para la propuesta
técnica del proyecto.
por el profesional.
competen.
✔ Registro escrito, gráfico, fotográfico y dibujo actual de las áreas a
intervenir y de las edificaciones colindantes que sirvan de
referencia. Así como de las posibles zonas arqueológicas que se
encuentren dentro o fuera del área de influencia.
✔ El estudio en cuestión deberá cumplir con los siguientes requisitos:

FORMACIÓN ACADÉMICA (Ver anexo N° 07)
Ingeniero Civil o Topógrafo certificado, Titulado, Colegiado y - Memoria Descriptiva
Habilitado. - Panel Fotográfico comentado
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado - Base georreferenciada y los planos finales del proyecto.
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité - Plano de Ubicación y Localización: a escalas correspondientes
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional de acuerdo a las especificaciones técnicas nacionales predial
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal catastral.
web de la SUNEDU. - Plano Perimétrico: indicando área, medidas perimétricas,
ángulos, linderos, colindancias y coordenadas UTM.
CAPACITACIÓN. - Plano Topográfico General.
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación - Cuadrados de datos técnicos.
mínima de 40 horas lectivas en Topografía y/o - Fichas de Valores de los puntos de Control Terrestre (BM),
Georreferenciación o afines al objeto de la convocatoria, debidamente contrastados con el IGN
culminados satisfactoriamente. Debe ser acreditado con - Polígono de apoyo.
constancias y/o certificados u otros documentos donde se - Libreta de Campo, en Excel, con el cálculo de la nivelación
visualice las horas. geométrica de los puntos de control de la Poligonal Principal
Topográfica.
Especialista en
EXPERIENCIA PROFESIONAL - Certificado de calibración de los equipos topográficos y
12 Estudios
Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años geodésicos empleados.
Topográficos
como Ingeniero Civil o Topógrafo certificado en la ejecución - Actas de Visita al área de estudio.
de Levantamientos Topográfico o Geodesia para terrenos
urbanos y/o rurales, contando como mínimo con tres (03) ✔ En relación al informe técnico del estudio del Levantamiento
Estudios Técnicos aprobados en la intervención de Topográfico a entregar, es necesario que cumpla con el siguiente
Estudios de Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes contenido mínimo (ver Anexo 07).
Técnicos o similares de proyectos de edificaciones para ✔ Registro del material arqueológico que se encuentre dentro del área
espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, de influencia del proyecto.
velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al aire ✔ Conclusiones y recomendaciones necesarias para un mejor trabajo
libre) o afines. de campo de información que contemple aspectos relacionados a la
protección y conservación de evidencias culturales en coordinación
ACREDITACIÓN con la persona responsable de la especialidad en la OGIU.
Acreditado mediante copia simple de contratos y su ✔ Coordinar con el responsable, área usuaria y con los otros
respectiva conformidad, constancias, certificados o especialistas, la integración de la información para la propuesta
cualquier otra documentación que de manera fehaciente técnica del proyecto.
demuestre la experiencia del personal propuesto. La ✔ El resumen de esta información debe presentarse en el contenido
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad del Estudio de preinversión ante las áreas involucradas.
responsable de la conformidad del servicio. ✔ Entregar un (01) juego original y dos (02) juegos en copia de toda la
por el profesional.
competen.
✔ Elaborar la propuesta de organización, administración y gestión de
FORMACIÓN ACADÉMICA la nueva infraestructura deportiva (Complejo Deportivo).
Licenciado en (Ciencias del Deporte, Educación Física y/o ✔ Elaborar la metodología y las técnicas que se apliquen a las
afines). actividades deportivas, asimismo, deberá plantear acciones que
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado promuevan y mejoren las prácticas de éstas.
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité ✔ Plantear las especificaciones y cotizaciones referenciales del
Especialista
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional equipamiento y mobiliario de los ambientes que conformen o
13 Temático
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal complementen la diversidad de actividades deportivas.
web de la SUNEDU. ✔ Coordinará con los otros especialistas, la integración de la
CAPACITACIÓN. información colaborativa del proyecto.
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación ✔ En coordinación con el Jefe del Proyecto elaborará la estructura del
mínima de 40 horas lectivas en Seguridad y Defensa Civil o proyecto de acuerdo al contenido mínimo de Invierte.pe.
afines al objeto de la convocatoria, culminados ✔ El resumen de esta información debe presentarse en el contenido
satisfactoriamente. Debe ser acreditado con constancias del Estudio de preinversión ante las áreas involucradas.
y/o certificados u otros documentos donde se visualice las ✔ Coordinar con el responsable, equipo de la Unidad Formuladora de
horas. la UNMSM y con el/los representante(s) del área usuaria (Oficina
EXPERIENCIA PROFESIONAL General de Bienestar Universitario) en todos los aspectos que le
Tener experiencia profesional mínima de tres (03) años competen.
como Lic. en Ciencias del Deporte o Especialista afines al ✔ Entregar un (01) juego original y dos (02) juegos en copia de toda la
cargo en Gestión Deportiva, Ciencias del Deportes o documentación respectivamente al Proyecto, sellados y firmados
similares en el sector público o privado. por el profesional.
Haber participado en la administración y organización de ✔ Copia digital o archivo magnético de toda la documentación.
complejos deportivos, espacios deportivos y recreativos en ✔ Visar y sellar todas las páginas de los Informes de avance del
general en entidades públicas o privadas. Haber realizado estudio, del informe final, anexos, entre otros, que le competen.
como mínimo tres (03) consultorías, asesorías o afines en
la Dirección y Gestión de Deportes o similares a las
Ciencias del Deporte.
ACREDITACIÓN
✔ Elaboración del Expediente Plan de Monitoreo Arqueológico.

✔ Presentación del Expediente ante el Ministerio de Cultura con su
respectivo pago por licencias de trámite.
✔ Ejecución del Plan de Monitoreo Arqueológico.
FORMACIÓN ACADÉMICA ✔ Ejecución del plan de contingencia en caso de hallazgos fortuitos,
Licenciado en Arqueología, Titulado y Habilitado. El con excavaciones restringidas, charlas de inducción y señalización
TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado por preventiva.
el órgano encargado de las contrataciones o el comité de ✔ Revisión de las excavaciones, perfiles y desmontes para la
selección, según corresponda, en el Registro Nacional de recuperación de material arqueológico aislado.
Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal ✔ Elaboración de fichas técnicas: Registro de fichas de excavación,
web de la SUNEDU. fichas arquitectura, fichas de hallazgo, y otras que sean necesarias
llenar de acuerdo a las evidencias encontradas en las calas
CAPACITACIÓN exploratorias.
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación ✔ Ejecución de los trabajos de gabinete que comprende limpieza,
mínima de 40 horas lectivas afines al objeto de la inventario para su adecuado almacenamiento de los materiales
convocatoria y/o en Planes de Monitoreo Arqueológico o arqueológicos recuperados, y su posterior entrega al Ministerio de
similares, culminados satisfactoriamente. Debe ser Cultura. Incluir la logística necesaria en gabinete: a) Sistema de
acreditado con constancias y/o certificados u otros Inventario y Catálogo de Materiales: Incluye el codificado y rotulado
documentos donde se visualice las horas. de los materiales, se utilizará fichas para tener un mejor manejo del
Especialista en
procesamiento de datos; b) Embalaje y almacenaje: Los materiales
Plan de
14 EXPERIENCIA PROFESIONAL serán embalados de acuerdo a su naturaleza, debidamente
Monitoreo
Tener experiencia profesional no menor de tres (03) años embolsados y etiquetados dentro de cajas, para ser trasladados a
Arqueológico
como Especialista en proyectos de Monitoreo Arqueológico ambientes especializados.
en el sector público o privado. Haber participado como ✔ Elaboración de informe final del PMA sobre trabajos de campo y
arqueólogo de campo y/o gabinete, como mínimo en tres gabinete de la ejecución del plan de monitoreo arqueológico con su
(03) proyectos que contemplaron Monitoreo Arqueológico respectivo pago por derecho de trámite.
en entidades públicas o privadas, consultorías o asesorías. ✔ Levantamiento de observaciones y requerimientos del Ministerio de
Cultura hasta la obtención de resolución de aprobación del Informe
ACREDITACIÓN final. El servicio debe incluir: Transporte-movilidad, Seguros SCTR,
Acreditado mediante copia simple de contratos y su EPP.
respectiva conformidad, constancias, certificados o ✔ Coordinar con el responsable, área usuaria y con los otros
cualquier otra documentación que de manera fehaciente especialistas, la integración de la información para la propuesta
demuestre la experiencia del personal propuesto. La técnica del proyecto.
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad ✔ El resumen de esta información debe presentarse en el contenido
responsable de la conformidad del servicio. del Estudio de preinversión ante las áreas involucradas.
por el profesional.
estudio, del informe final, anexos, entre otros, que le competen.
Ingeniero Ambiental y/o afines, Titulado, Colegiado y ✔ Elaborar el levantamiento y diagnóstico de la situación actual
Habilitado. ambiental en la zona de intervención (edificación existente y terreno
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado vacío).
por el órgano encargado de las contrataciones o el comité ✔ Elaborar las características ambientales del proyecto.
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional ✔ Identificar y Evaluar los impactos ambientales-sociales.
de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal ✔ Elaborar el plan de manejo ambiental y su presupuesto.
web de la SUNEDU. ✔ Elaborar el informe de impacto vial y ambiental del proyecto, a partir
CAPACITACIÓN del diagnóstico y la propuesta arquitectónica planteada, entre otras
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación especialidades necesarias a considerar.
Especialista en
mínima de 40 horas lectivas afines al objeto de la ✔ Participar en las visitas de inspección in situ de ser necesario.
15 Impacto
convocatoria y/o en Evaluación ambiental y/o Impacto ✔ Plantear el programa de mitigación de los posibles impactos
Ambiental
ambientales
ambiental de proyectos de inversión, culminados
✔ Presentar el sustento presupuestal de los estudios a requerir del
satisfactoriamente. Se acreditará con copia simple de EIA, e incorporarlos como un componente dentro del estudio de
constancias, certificados u otros documentos, según inversión de ser necesario.
corresponda. ✔ Brindar conclusiones y recomendaciones finales de acuerdo a las
EXPERIENCIA PROFESIONAL normas técnicas vigentes.
Tener experiencia profesional mínima de tres (03) años ✔ Levantar las observaciones emitidas por la Unidad Formuladora, en
como Ingeniero Ambiental y/o Especialista en Impacto o relación al servicio realizado.
evaluación ambiental en la formulación, elaboración y/o
evaluación de proyectos en no menor de tres (03) Estudios
de Preinversión a nivel de Perfil y/o Fichas Técnicas, ✔ Coordinar con el responsable, área usuaria y con los otros
Expedientes Técnicos y/o similares en entidades públicas especialistas, la integración de la información para la propuesta
y/o privadas. técnica del proyecto.
ACREDITACIÓN ✔ Entregar un (01) juego original y dos (02) juegos en copia de toda la
Acreditado mediante copia simple de contratos y su documentación respectivamente al Proyecto, sellados y firmados
respectiva conformidad, constancias, certificados o por el profesional.
cualquier otra documentación que de manera fehaciente ✔ Copia digital o archivo magnético de toda la documentación.
demuestre la experiencia del personal propuesto. La ✔ Brindar insumos para la estimación de los costos de la especialidad.
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad ✔ Visar y sellar todas las páginas de los Informes de avance del
responsable de la conformidad del servicio. estudio, del informe final, anexos, entre otros, que le competen.
✔ Levantamiento digital, modelado arquitectónico y animación 3D del

FORMACIÓN ACADÉMICA Proyecto.
Arquitecto y/o Diseñador gráfico, Titulado, Colegiado y
Habilitado. ✔ Levantamiento digital, modelado arquitectónico y animación 3D del
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO será verificado Proyecto.
de selección, según corresponda, en el Registro Nacional Esto comprende:
web de la SUNEDU. - Imágenes digitales en FHD de la simulación 3D del proyecto (4
CAPACITACIÓN fachadas; vistas interiores de ambientes principales, mínimo 2
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación de c/u; 4 imágenes de contexto a nivel de perfil urbano; 4
mínima de 40 horas lectivas afines al objeto de la espacio público, 4 paisajismo y jardines según corresponda,
Especialista en convocatoria y/o en animaciones 3D de edificaciones en vistas de ingresos, vistas de equipo y mobiliario especial.
Imagen y general, culminadas satisfactoriamente. Se acreditará con
16 Recorrido copia simple de constancias, certificados u otros - Recorrido virtual (video) del proyecto (a vista de usuario y a
documentos, según corresponda. vista aérea) vistas interiores (mínimo 2 minutos) y exteriores
Virtual EXPERIENCIA PROFESIONAL (mínimo 2 minutos).
Tener experiencia profesional mínima de dos (02) años - Tres (3) juegos originales de toda la documentación
como Arquitecto o Diseñador gráfico en Imagen y recorrido respectivamente sellada y firmada por el profesional.
virtual o afines en proyectos de edificaciones en general.
ACREDITACIÓN ✔ Coordinar con el responsable, área usuaria y con los otros
Acreditado mediante copia simple de contratos y su especialistas, la integración de la información para la propuesta
respectiva conformidad, constancias, certificados o técnica del proyecto.
cualquier otra documentación que, de manera fehaciente ✔ Copia digital o archivo magnético de toda la documentación.
demuestre la experiencia del personal propuesto. La ✔ Entregar un (01) juego original y dos (02) juegos en copia de toda la
acreditación debe ser emitida por la empresa o entidad documentación respectivamente al Proyecto, sellados y firmados
responsable de la conformidad del servicio. por el profesional.
✔ Coordinará con el especialista de Arquitectura, la integración de la
*PROCEDIMIENTOS PARA CAMBIO DE PERSONAL OFRECIDO, POR RAZONES DE

FUERZA MAYOR DEBIDAMENTE COMPROBADAS.
Para la prestación de los servicios correspondientes a la elaboración de estudios de pre
inversión, fichas técnicas, expedientes técnicos, estudios definitivos y/o similares de
proyectos de inversión, EL CONSULTOR utilizará el personal profesional calificado
especificado en su propuesta técnica, no estando permitido cambios, salvo por razones de
fuerza mayor debidamente comprobadas. En estos casos, EL CONSULTOR deberá
proponer a la Entidad, por escrito, el cambio de personal con diez (10) días hábiles de
anticipación a la fecha que se presente el cambio, a fin de obtener su pronunciamiento.
El reemplazo deberá reunir calificaciones profesionales iguales o superiores a las del
personal reemplazado, considerando los requisitos establecidos en las bases respectivas,
así como la experiencia y calificaciones que hubieran permitido a EL CONSULTOR obtener
puntaje.
** PARA TODO EL PERSONAL PROFESIONAL Y PERSONAL TÉCNICO PROPUESTO

✔ La colegiatura y habilitación de los profesionales se requerirá para el inicio de su
participación efectiva del servicio y no para la presentación de las propuestas, tanto
para aquellos titulados en el Perú o en el extranjero.
✔ Todas las Constancias o Certificados deberán indicar expresamente el periodo
efectivo de cada servicio consignado (día/mes/año).
✔ De presentarse experiencia ejecutada paralelamente (traslape), para el cómputo del
tiempo de dicha experiencia sólo se considerará una vez el periodo traslapado.
d) Del Equipamiento y la Infraestructura
CANT. DESCRIPCIÓN DEL EQUIPO CARACTERÍSTICAS
1 Estación Total Precisión +- 5mm +5ppm

1 GPS Diferencial H+-3dm, V+-5dm
1 Equipo de Computo Laptop o Desktop
1 Impresora Multifuncional Seguros y SOAT
1 Plotter H+-3dm, V+-5dm
e) De la experiencia del consultor en la especialidad
El postor debe acreditar un monto facturado acumulado de S/ 442,382.00 (cuatrocientos

cuarenta y dos mil trescientos ochenta y dos con 00/100 soles), equivalente a dos (02)
veces el valor referencial de la contratación, por concepto de contratación de servicios de
consultoría iguales o similares al objeto de la convocatoria durante los diez (10) años
anteriores a la fecha de la presentación de ofertas que se computarán desde la fecha de la
conformidad o emisión del comprobante de pago, según corresponda equivalente.
f) Penalidades por mora en la ejecución de la prestación

De acuerdo a lo establecido en el Artículo 162° del D.S. 344-2018-EF se considera lo
siguiente:
La penalidad por Mora obedece ante el incumplimiento injustificado de sus obligaciones
contractuales del CONSULTOR en la elaboración del Estudio de Preinversión a nivel Perfil,
hasta un monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato
vigente. La Entidad aplica automáticamente la penalidad por mora por cada día de atraso.
La penalidad se aplica automáticamente y se calcula de la siguiente fórmula:
0.10 x Monto
Penalidad Diaria =
F x Plazo vigente en días
Donde F tiene el siguiente valor:

f.1) Para plazos mayores a sesenta (60) días:
f.1.1) para bienes, servicios en general y consultorías:
F=0.25
Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, al contrato vigente o

ítem que debió ejecutarse.
Otras Penalidades
N° SUPUESTOS DE APLICACIÓN DE PENALIDAD UNIDAD PENALIDAD

PROCEDIMIENTO
Entregables sin la firma y sello del especialista y jefe de proyecto y

Representante Legal presentado en la oferta técnica. Se verificará mediante Informe
Se aplicará la penalidad afectada por cada oportunidad en que se Por cada de la Supervisión y/o ingeniero
1 0.5 UIT
detecte (aplicar en los entregables y levantamientos de observaciones ocurrencia de seguimiento de la Oficina de
y cuando se verifique la ausencia de firma y sello en más del 20% del Proyectos de Inversión – OGIU
documento entregado).
Ausencia de los especialistas en los trabajos de campo y/o reuniones
de coordinación convocadas por la Entidad. Se verificará mediante Informe
Se aplicará la penalidad afectada por cada especialista ausente, Por cada de la Supervisión y/o ingeniero
2 0.5 UIT
siempre y cuando la reunión sea requerida vía correo electrónico y/o ocurrencia de seguimiento de la Oficina de
mediante comunicación escrita con un mínimo de tres (03) días de Proyectos de Inversión – OGIU
anticipación.
N° SUPUESTOS DE APLICACIÓN DE PENALIDAD UNIDAD PENALIDAD
PROCEDIMIENTO
Entregables o informes incompletos en relación a lo solicitado

expresamente en los términos de referencia, bases integradas o Se verificará mediante Informe
contrato. Por cada de la Supervisión y/o ingeniero
3 0.5 UIT
Se aplicará la penalidad afectada por cada oportunidad en que se ocurrencia de seguimiento de la Oficina de
detecte (Aplicar en los entregables y levantamientos de Proyectos de Inversión – OGIU
observaciones).
Se verificará mediante Informe

Realizar el procedimiento de cambio de personal sin que el personal
Por cada de la Supervisión y/o ingeniero
4 propuesto para el cambio cumpla con las mismas o superiores 0.5 UIT
ocurrencia de seguimiento de la Oficina de
calificaciones del personal a reemplazar.
Proyectos de Inversión – OGIU
No presenta la habilidad vigente del personal clave profesional en los 3
Por cada de la Supervisión y/o ingeniero
5 primeros días de iniciado la ejecución del servicio (se aplicará por cada 0.25 UIT
ocurrencia de seguimiento de la Oficina de
profesional que no presente).
En caso culmine la relación contractual entre el consultor y el personal Por cada día
de la Supervisión y/o ingeniero
6 ofertado y la Entidad no haya aprobado la sustitución del personal por de ausencia 0.5 UIT
de seguimiento de la Oficina de
no cumplir con las experiencias y calificaciones requeridas. del personal.
g) Otras consideraciones
Subcontratación
EL CONSULTOR no podrá ceder la ejecución del contrato o subcontratar los trabajos

previstos en el mismo, en parte o en su totalidad.
Anticorrupción
EL CONSULTOR declarará y garantizará no haber; directa o indirectamente, o tratándose

de una persona jurídica a través de sus socios, integrantes de los órganos de
administración, apoderados, representantes legales, funcionarios, asesores o personas
vinculadas a las que se refiere el artículo 7 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del
Estado, ofrecido, negociado o efectuado, cualquier pago o, en general, cualquier beneficio
o incentivo ilegal en relación al contrato.
Asimismo, el CONSULTOR se obliga a conducirse en todo momento, durante la ejecución

del contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no cometer actos
ilegales o de corrupción, directa o indirectamente o a través de sus socios, accionistas,
participacionistas, integrantes de los órganos de administración, apoderados,
representantes legales, funcionarios, asesores y personas vinculadas a las que se refiere el
artículo 7 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
Además, EL CONSULTOR se compromete a i) comunicar a las autoridades competentes,

de manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o corrupta de la que tuviera
conocimiento; y ii) adoptar medidas técnicas, organizativas y/o de personal apropiadas
para evitar los referidos actos o prácticas.
10. PRODUCTOS QUE DEBERÁ ENTREGAR LA CONSULTORÍA

EL CONSULTOR deberá presentar el estudio de preinversión a nivel de perfil “Mejoramiento
y Ampliación del Servicio de Gestión Institucional del Centro Deportivo en la Ciudad
Universitaria de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos del distrito de Lima -
provincia de Lima - departamento de Lima” a la Oficina de Proyectos de Inversión (OPI) –
Unidad Formuladora (UF) de la Oficina General de Infraestructura Universitaria (OGIU) de la
Universidad Nacional Mayor de San Marcos. La recepción de los documentos se realiza por
mesa de partes A continuación, se detalla los cinco (05) informes entregables:
PRIMER ENTREGABLE: EL CONSULTOR deberá presentar el Plan de Trabajo (adjuntando

el cronograma de actividades a realizar para el desarrollo de la formulación del proyecto) a los
05 días calendarios, contados a partir del día siguiente de la firma del contrato, a la Oficina de
Proyectos de Inversión por mesa de partes de la UNMSM.
SEGUNDO ENTREGABLE: EL CONSULTOR deberá presentar el capítulo de Identificación e

informes de los estudios básicos firmados por los especialistas que participan y foliado, hasta
los treinta (30) días calendarios contados a partir del día siguiente de la firma del contrato, a
la Oficina de Proyectos de Inversión por mesa de partes de la UNMSM.
TERCER ENTREGABLE: EL CONSULTOR deberá presentar el módulo de Formulación del

perfil, firmado por el Consultor y los especialistas y debidamente foliado, hasta los treinta (30)
días calendarios contados a partir del día siguiente del levantamiento de observaciones del
segundo entregable (capítulo de Identificación del perfil), a la Oficina de Proyectos de
Inversión por mesa de partes de la UNMSM.
CUARTO ENTREGABLE: EL CONSULTOR deberá presentar el módulo de Evaluación,

Conclusiones y Recomendaciones del perfil, firmado por el Consultor, los especialistas y
debidamente foliado , hasta los quince (15) días calendarios, contados a partir del día
siguiente del levantamiento de observaciones del tercer entregable (módulo de Formulación
del perfil). EL CONSULTOR deberá entregar el estudio de preinversión concluida al 100% con
una carta dirigida a la Oficina de Proyectos de Inversión por mesa de partes de la UNMSM.
QUINTO ENTREGABLE: EL CONSULTOR deberá presentar el estudio de preinversión final

(módulo de resumen ejecutivo, identificación, formulación y evaluación, conclusiones,
recomendaciones, informes de los estudios adicionales y Formato N° 07-A) y sus Anexos del
perfil firmado por el consultor y los especialistas y debidamente foliado, hasta los 15 días
calendarios, contados a partir del día siguiente del levantamiento de observaciones del Cuarto
Entregable (módulo de Evaluación), a la Oficina de Proyectos de Inversión por mesa de
partes de la UNMSM.
Los entregables son secuenciales por lo que en ningún caso se podrá presentar el Informe
Final, sin la aprobación previa del entregable precedente. Los productos por entregar deben
contener la siguiente información y a su vez los siguientes instrumentos metodológicos.
a) Primer Informe – Plan de Trabajo

EL CONSULTOR deberá de presentar un plan de trabajo, adjuntando el cronograma de
actividades a realizarse en el desarrollo de la formulación del proyecto, el cual deberá
contener como mínimo los siguientes ítems
▪ Datos Generales
▪ Marco Legal
▪ Localización e Institucionalidad
▪ Metodología para el desarrollo de las herramientas participativas.
▪ Metodología de la formulación del Proyecto
▪ Datos de los profesionales
▪ El cronograma de desarrollo de actividades
▪ Programación de visitas y actividades de campo
▪ Mecanismos de control para garantizar la calidad
▪ Documentos e instrumentos de recopilación de información priorizados (actas,
encuestas, entrevistas, entre otros)..
▪ Copia de la documentación correspondiente al proceso de contratación.
b) Segundo Informe – Estudios básicos y capítulo de Identificación

EL CONSULTOR deberá presentar el capítulo de identificación con el siguiente detalle:
▪ Módulo de Identificación, de acuerdo a la Guía General para la Identificación,
Formulación y Evaluación de Proyectos de Inversión del Invierte.pe. (ver cap. 2.
Identificación del Anexo N°04 del presente TdR)
▪ Registro de Matrículas de los estudiantes universitarios de los últimos cinco (05)
años.
▪ Registro de postulantes al examen de admisión de los últimos cinco (05) años.
▪ Registro del personal docente y administrativo de los últimos cinco (05) años.
▪ Registro de la cantidad de trámites archivados por oficina de los últimos cinco (05)
años.
▪ Censos Nacionales de Población y Vivienda del 2017 vs 2007.
▪ Taller de identificación de actores involucrados, sustentar con fotografías y actas.
▪ Levantamiento topográfico de los Planos de localización a escala 1/5000 de
ubicación, de ubicación 1/500, indicando las coordenadas UTM del predio, de
acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones.
▪ Documento que acredite la tenencia, donación y/o propiedad del terreno donde se
intervendrá el PIP.
▪ Diseño de encuestas dirigidas a los estudiantes universitarios, a los docentes y al
personal administrativo de la UNMSM.
▪ Aplicación de encuestas y entrevistas a los estudiantes universitarios, a los docentes,
personal administrativo y autoridades universitarias.
▪ Información obtenida en las visitas de campo: evaluación de los espacios físicos de
infraestructura deportiva universitaria (Oficina General de Bienestar Universitario) y
su equipamiento (mobiliario, equipo y material), instalaciones sanitarias y eléctricas
firmado por el especialista responsable, así como el análisis del especialista temático.
▪ Inventario de los mobiliarios y equipos
▪ Estudio de mecánica de suelos debidamente suscrita, acreditado por un laboratorio,
de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones.
▪ Informe final del Plan de Monitoreo Arqueológico y las resoluciones de aprobación del
expediente de Informe Final por el Ministerio de Cultura.
EL CONSULTOR deberá presentar a los treinta (30) días calendarios, contados a partir del
día siguiente de la firma del contrato a la Oficina de Proyectos de Inversión por mesa de
partes de la UNMSM.
3er Informe – Formulación

EL CONSULTOR deberá presentar hasta el módulo de formulación con el siguiente detalle:
▪ Levantamiento de observaciones hasta el Módulo de Identificación
▪ Módulo de Formulación, de acuerdo a la Guía General para la Identificación,
Formulación del Anexo N°04 del presente TdR)
▪ Tabla Salarial de Construcción Civil Vigente.
▪ 03 cotizaciones de los principales insumos, equipos y mobiliarios.
▪ Planos de infraestructura actual, plano arquitectónico de la planta y de corte en
escala 1/50, y plano de distribución 1/100 actualizados, memoria descriptiva, suscrito
por un Arquitecto o Ing. Civil colegiado y habilitado, de acuerdo al Reglamento
Nacional de Edificaciones.
▪ Cálculo y diseño de seguridad y defensa civil, recorrido virtual e impacto ambiental
suscrito por el profesional colegiado y habilitado.
▪ Cálculo de Metrados, costos y presupuestos del proyecto suscrito por el Ing. Civil
habilitado y colegiado.
▪ Cálculo y diseño estructural suscrito por Ing. Civil colegiado y habilitado.
▪ Cálculo y diseño para instalaciones sanitarias, Planos de instalaciones sanitarias
suscrito por Ing. Civil.
▪ Cálculo y diseño para instalaciones eléctricas, memoria descriptiva y especificaciones
técnicas, planos de instalaciones eléctricas, red de data y construcciones Smart
Building suscritos por el profesional.
4to Informe- Evaluación

EL CONSULTOR deberá presentar el estudio de pre inversión concluido al 100% con el
siguiente detalle:
▪ Levantamiento de observaciones hasta el Módulo de Formulación.
▪ Módulo de Evaluación, de acuerdo a la Guía General para la Identificación,
Evaluación del Anexo N°04 del presente TdR)
▪ Actas de Acuerdos y Compromisos de Operación y Mantenimiento para el proyecto.
▪ Planos de infraestructura actual, plano arquitectónico de la planta y de corte en
escala 1/50, y plano de distribución 1/100 actualizados, memoria descriptiva, suscrito
por un Arquitecto o Ing. Civil colegiado y habilitado, de acuerdo al Reglamento
Nacional de Edificaciones.
▪ Cálculo y diseño estructural suscrito por Ing. Civil colegiado y habilitado.
▪ Cálculo y diseño para instalaciones sanitarias, Planos de instalaciones sanitarias
suscrito por Ing. Sanitario
▪ Cálculo y diseño de seguridad y defensa civil, y recorrido virtual suscrito por el
profesional colegiado y habilitado.
▪ Cálculo de Metrados, costos y presupuestos del proyecto suscrito por el Ing. Civil
habilitado y colegiado.
▪ Análisis de Precios Unitarios.
▪ Cronograma de avance de Obra en MS PROJECT
▪ Informe final del Plan de Monitoreo Arqueológico y las resoluciones de aprobación del
expediente de Informe Final por el Ministerio de Cultura.
▪ Presentación completa del Estudio de Preinversión
▪ Anexos-Estudios Básicos e Ingeniería
▪ Anexos de instrumentos de apoyo (cotizaciones, actas de sostenibilidad, entre otros)
5to Informe- Presentación del estudio de preinversión final y Formato N° 07- A

EL CONSULTOR deberá presentar el estudio de preinversión final (Resumen ejecutivo (ver
Apéndice del Anexo N°4), módulos de identificación, formulación y evaluación, conclusiones,
recomendaciones, anexos e informes de los estudios adicionales y Formato N° 07-A “Registro
de Proyecto de Inversión”).
En ese sentido, el referido entregable es el Proyecto de Inversión consolidado con todos sus
contenidos y anexos, entre otras documentaciones que correspondan, el mismo que será
remitido a la Oficina de Proyectos de Inversión - Unidad Formuladora de la Oficina General de
Infraestructura Universitaria de la UNMSM para su evaluación.
Cabe mencionar que, este último producto a entregar deberá presentarse también en medio
impreso por mesa de partes de la sede central de la Oficina de Proyectos de Inversión de la
Oficina General de Infraestructura Universitaria de la Universidad Nacional Mayor de San
Marcos, ubicado en la Ciudad Universitaria (Edificio de la Oficina Central de Admisión,
segundo piso) del distrito de Lima, provincia y departamento de Lima.
11. PLAZO PARA LA FORMULACIÓN DEL ESTUDIO DE PREINVERSIÓN DEL SERVICIO

El plazo para la elaboración del estudio de preinversión tendrá una duración de noventa (90)
días calendarios, contados desde el día siguiente de la suscripción del contrato. Quedando
entendido que dentro del Plazo establecido no está comprendido el tiempo de evaluación por la
Oficina de Proyectos de Inversión de la UNMSM.
El plazo que cuenta la Oficina de Proyectos de Inversión de la UNMSM para la aprobación de

los Entregables será como máximo quince (15) días hábiles.
Asimismo, para efectos del levantamiento de observaciones, de ser el caso, el Consultor tendrá
los siguientes plazos como máximo, es decir, no se considerarán mayores plazos adicionales:
▪ Primer Entregable: 02 días calendario.

▪ Segundo Entregable: 05 días calendario.
▪ Tercer Entregable: 05 días calendario.
▪ Cuarto Entregable: 03 días calendario.
▪ Quinto Entregable: 05 días calendario.
Cabe mencionar que, los plazos de revisión y levantamiento de observaciones son plazos
muertos y no se contabilizan en el plazo de ejecución contractual.
La conformidad será otorgada por la Oficina General de Infraestructura Universitaria, previo

informe de conformidad u opinión favorable de la Unidad Formuladora – Oficina de Proyectos
de Inversión, a través de la verificación del cumplimiento de las condiciones establecidas en los
Términos de Referencia.
12. FORMA DE PAGO
Los pagos serán efectuados dentro de los quince (15) días calendarios posteriores al
otorgamiento de la conformidad a la prestación correspondiente; para tal efecto, el responsable
de dar conformidad de recepción de los servicios deberá hacerlo en un plazo que no excederá
de los diez (10) días calendario de ser éstos recibidos.
El plazo señalado para el pago procederá, siempre que se tengan los comprobantes de pago
conformes, concordantes con los entregables:
ABONO CRONOGRAMA DE
FORMA DE PAGO ENTREGABLES DESCRIPCIÓN
PORCENTUAL PAGO
PRIMERA PRIMER INFORME A la aprobación del 1er

30% 30 Días Calendario
ARMADA SEGUNDO INFORME y 2do informe
SEGUNDA A la aprobación del 3er

TERCER INFORME 50% 60 Días Calendario
ARMADA Informe
CUARTO INFORME
TERCERA A la aprobación del 4to
20% 90 Días Calendario
ARMADA QUINTO INFORME y 5to Informe
TRAS LA DECLARATORIA DE VIABILIDAD Y LA ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN DESCRITA,

LA OFICINA DE PROYECTOS DE INVERSIÓN LE DARÁ LA CONFORMIDAD Y/O UNA OPINIÓN
FAVORABLE CORRESPONDIENTE PARA EL PAGO DEL ÚLTIMO ENTREGABLE.
Primer Pago: (30%) del monto total del contrato, y a la presentación del PRIMER y SEGUNDO
ENTREGABLE (1er y 2do Informe), previa conformidad y/o una opinión favorable de la Oficina
de Proyectos de Inversión de la Oficina General de Infraestructura Universitaria de la
Universidad Nacional Mayor de San Marcos.
Segundo Pago: (50%) del monto total del contrato, y a la presentación del TERCER
ENTREGABLE (3er Informe), previa conformidad y/o una opinión favorable Oficina de
Proyectos de Inversión de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.
Tercer Pago: (20%) del monto total del contrato, y a la presentación del CUARTO y QUINTO
ENTREGABLE (4to y 5to Informe), previa conformidad y/o una opinión favorable de la Oficina
de Proyectos de Inversión de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.
Para efectos del pago de las contraprestaciones ejecutadas por EL CONSULTOR, la Entidad
debe contar con la siguiente documentación:
• Informe del funcionario responsable de la Oficina de Proyectos de Inversión de la
Universidad Nacional Mayor de San Marcos emitiendo la conformidad de la prestación
efectuada.
• Comprobante de pago.
• Entregables respectivos, y sus conformidades.
El Estudio de Preinversión a nivel Perfil del proyecto de inversión:“Mejoramiento y Ampliación
del Servicio de Gestión Institucional del Centro Deportivo en la Ciudad Universitaria de la
Universidad Nacional Mayor de San Marcos del distrito de Lima - provincia de Lima -
departamento de Lima”, deberá presentarse impreso y en digital a mesa de partes de la Oficina
General de Infraestructura Universitaria de la sede central de la Universidad Nacional Mayor de
San Marcos, ubicado en la Av. Carlos Germán Amezaga / Ciudad Universitaria (edificio de la
Oficina Central de Admisión, segundo piso) del distrito de Lima, provincia y departamento de
Lima, en horario de oficina de lunes a viernes, exceptuando los días feriados y/o días no
laborables dispuestos por el ejecutivo, teniendo en cuenta lo siguiente:
● En medio impreso, deberá presentarse en 03 ejemplares (01 original y 02 copias) impreso

en papel bond A4 de 75g, debidamente foliado y visado (sellado y firmado) por los
profesionales respectivos y para planos, papel blanco A0, A1, A2 y A3 deben estar
ordenados y doblados de manera que permitan su fácil desglosamiento, debiendo
contener un índice y numeración de páginas, mostrarán el sello y firma del consultor en
todas su páginas, junto con la firma del jefe de proyecto y del profesional especialista,
según sea el caso.
● Asimismo, deberán acompañarse con la versión digital en CD que contenga el informe
respectivo, con todas las especialidades incluidas, cálculos, planos, así como los datos
generados, desarrollados y recopilados de propiedad del consultor o de diversas fuentes
(Unidad Usuaria, portales institucionales, cotizaciones, entre otros) que sean usados para
el Estudio, y procesados en Word, Excel, AutoCAD, presupuesto en PDF, Backup de S10,
etcétera; para las versiones vigentes de Windows y MS Office, entre otros documentos
relacionados al proyecto para las versiones vigentes de Windows y MS Office.
● El CD deberá contener: (i) la versión escaneada de los ejemplares, (ii) la versión en los
programas originales en Word, Excel, Microsoft Project, PowerPoint, AutoCAD, entre otros.
Se incluirá los archivos de las imágenes que se hayan incluido de estos; por ejemplo, si se
elabora un cuadro de Excel y se inserta como imagen, necesariamente, se debe
acompañar el Excel correspondiente.
● Se deberá hacer la entrega del entregable en digital a mesa de partes virtual de la Oficina
General de Infraestructura Universitaria de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos
mediante el correo: mesadepartesogiu@unmsm.edu.pe.
● En caso de producirse actualizaciones y/o modificaciones en la normativa del Invierte.pe,
lineamiento o notas técnicas del Ministerio de Educación y/o lineamientos de la UNMSM,
el Consultor está en la obligación de adecuar los estudios poniendo a consideración de la
entidad previa opinión del Responsable de la Unidad Formuladora según la etapa del
contrato en que se encuentre, asimismo, solicitar la ampliación de plazo que amerite por
constituirse en una causal no atribuible al Consultor.
13. RECEPCIÓN Y CONFORMIDAD DEL SERVICIO

La recepción y conformidad del servicio será responsabilidad de la Oficina de Proyectos de
Inversión (OPI) de la Oficina General de Infraestructura Universitaria de la Universidad
Nacional Mayor de San Marcos.
Conforme al Art. 50 de la LEY DE CONTRATACIONES, se le sancionará

administrativamente al consultor, contratista, postor y profesionales que se desempeñan
como proyectista cuando incurran en las siguientes infracciones: formular fichas técnicas o
estudios de pre inversión con omisiones, deficiencias o información equivocada, faltando al
deber de velar por la correcta ejecución técnica, económica y administrativa de la
prestación, ocasionando perjuicio económico a la Entidad.
14. MECANISMOS DE SUPERVISIÓN DEL ESTUDIO Y MEDIDAS DE CONTROL DURANTE EL

SERVICIO
La Oficina de Proyectos de Inversión (UF) de la Universidad Nacional Mayor de san Marcos
como órgano técnico responsable de la supervisión y control de la calidad de estudios de pre
inversión podrá determinar las medidas de control como visitas de supervisión, revisión de los
avances, evaluación concurrente, reuniones de coordinación con áreas usuarias entre otros
(definición del servicio, requerimiento de la infraestructura y equipamiento, participar en los
Talleres de validación de la propuesta arquitectónica, entre otros), a ser realizados durante el
desarrollo del estudio, juntamente con el equipo técnico, se realizará la evaluación del
proyecto y las medidas de control tienen por finalidad velar por el cumplimiento de las
condiciones establecidas en el contrato.
La Oficina de Proyectos de Inversión de la UNMSM estará a cargo de la revisión y

conformidad de los aspectos técnicos del estudio de pre inversión a nivel de perfil del
proyecto de acuerdo a las normas técnicas vigentes.
EL CONSULTOR deberá cumplir con el cronograma presentado en el plan de trabajo, el
mismo que es aprobado por la Oficina de Proyectos de Inversión de la UNMSM. Asimismo, la
Oficina de Proyectos de Inversión está en la obligación de monitorear a la empresa
consultora, durante todo el proceso de formulación del estudio de preinversión, acudiendo de
manera inesperada al trabajo de campo y/o domicilio legal, en caso no se encuentren en situ
a los profesionales solicitados y registrados como parte del equipo técnico presentado, como
primera vez se efectuará una llamada, de incurrir en la falta, se procederá a sancionar
administrativamente de acuerdo a la ley de contrataciones.
15. GARANTÍA MÍNIMA DEL SERVICIO
En atención a que EL CONSULTOR es el responsable absoluto de los estudios que realizará,

deberá garantizar la calidad del Estudio y responder del trabajo realizado en el Estudio de
Preinversión a nivel Perfil durante tres (03) años, desde la fecha de aprobación administrativa
del Estudio por parte de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, comprendiéndose
entre otros, la responsabilidad por las omisiones, errores o deficiencias, métodos
inadecuados o incorrectos, vicios ocultos de los servicios ofertados, de sus resultados y de
las conclusiones erradas en el Estudio de Preinversión a nivel de Perfil, así como el perjuicio
económico que ello produzca a la Universidad.
16. RESPONSABILIDAD DEL CONSULTOR

16.1 EL CONSULTOR asumirá la total responsabilidad técnica por los servicios profesionales
prestados por la elaboración del Estudio de preinversión a nivel de Perfil. La
responsabilidad es intransferible e ineludible.
16.2 Atender en plazos razonables, todos los Informes que solicite la Entidad, y que no se
encuentren incluidos específicamente en este Contrato.
16.3 La revisión de los documentos técnicos y planos, así como, la conformidad del Estudio por
parte de la Entidad, durante la elaboración del Estudio, no exime a EL CONSULTOR de la
responsabilidad técnica y/o administrativa por las probables fallas ocultas (vicios ocultos)
no declaradas y/o que por su dificultad no hayan podido ser detectadas y observadas a
tiempo por los responsables de la revisión del mismo. EL CONSULTOR no podrá alegar a
su favor que la UNMSM aceptó y aprobó el SERVICIO elaborado.
16.4 En concordancia con el artículo 50°de la Ley de Contrataciones del Estado, EL
CONSULTOR es el responsable por la calidad ofrecida, y responder por los errores,
deficiencias y vicios ocultos del servicio de consultoría presentado. En atención a que el
consultor es el responsable del estudio de pre inversión que realiza, deberá garantizar la
calidad del estudio de preinversión y responder por el trabajo realizado durante los
siguientes tres (03) años, desde la fecha de aprobación de la conformidad por parte de la
Entidad, por lo que, en caso de ser requerido para cualquier aclaración o corrección, no
podrá negar su concurrencia.
16.5 EL CONSULTOR será responsable por los métodos de trabajo y la eficiencia de los
equipos empleados en la ejecución de su prestación, los que deberán asegurar un ritmo
apropiado y calidad satisfactoria. Así mismo, toda información obtenida por el Consultor,
así como sus informes y los documentos que produzca, relacionados con la ejecución de
su contrato, deberá ser considerada confidencial, no pudiendo ser divulgados sin
autorización expresa por escrito de la Universidad.
16.6 EL CONSULTOR a cargo del Estudio será responsable del planeamiento, programación y
realización de los estudios básicos, así como de los diseños en general y la calidad técnica
de todo el Estudio. El Estudio deberá considerar en todas las especialidades de ingeniería,
los estándares de diseño y procesos constructivos acordes con la ubicación y
características del Proyecto; así como el cronograma de ejecución de la obra.
16.7 Para la prestación de los servicios correspondientes en la elaboración del Estudio, EL
CONSULTOR utilizará el personal profesional calificado y especificado en su Oferta
Técnica, el cual deberá estar a disponibilidad mientras dure el proyecto, y tener la
capacidad física para desarrollar los trabajos de campo señalado en el cronograma
presentado.
16.8 EL CONSULTOR podrá solicitar la sustitución del personal propuesto a la UNMSM, por
escrito con diez (10) días hábiles de anticipación a la fecha que se presente el cambio con
el fin de obtener un pronunciamiento por parte de la Entidad. La solicitud de sustitución
será justificada en los siguientes casos; muerte, invalidez sobreviniente, inhabilitación para
ejercer la profesión y cuando el perfil del reemplazante no afecte las condiciones que
motivaron la selección de EL CONSULTOR. El personal profesional que estará a cargo de
la elaboración del estudio propuesto por EL CONSULTOR como reemplazo, deberá reunir
iguales o superiores características que las requeridas en las calificaciones y experiencia
del procedimiento de selección para el personal clave (Jefe de Proyecto o Especialista).
Para las calificaciones se verificará el nivel o grado académico requerido, asimismo, para
la experiencia se verificará el tiempo efectivo.
16.9 En caso de que EL CONSULTOR hiciera cambios del personal, sin la autorización de la
UNMSM, esto será considerado como incumplimiento de sus obligaciones contractuales.
17. DOMICILIO LEGAL
La Consultora deberá acreditar un domicilio legal, el domicilio legal se consigna como único
lugar para que la Universidad Nacional Mayor de San Marcos emita las notificaciones,
resoluciones y otros desde el inicio hasta el final del servicio. Pudiendo, además, consignar el
correo electrónico del consultor, a fin de poder generar el tráfico fluido de intercambio de
información.
18. MODALIDAD DE CONTRATACIÓN

No corresponde.
19. SISTEMA DE CONTRATACIÓN

A suma alzada.
20. ADELANTOS
La Universidad Nacional Mayor de San Marcos no otorgará adelanto alguno.
21. SUBCONTRATACIÓN
Queda prohibido la subcontratación parcial o total del servicio de consultoría.
22. FÓRMULA DE REAJUSTE

No corresponde
23. RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS
La conformidad del servicio por parte de la UNMSM no enerva su derecho a reclamar

posteriormente por defectos o vicios ocultos, conforme a lo dispuesto por los artículos 40 de
la Ley de Contrataciones del Estado y 173 de su Reglamento.
El plazo máximo de responsabilidad del consultor es de UN (1) año contado a partir de la

última conformidad otorgada por la Entidad.
24. DERECHOS DE PROPIEDAD Y CONFIDENCIALIDAD DE LA INFORMACIÓN
Las obras, creaciones intelectuales, científicas, entre otros, que se hayan realizado en el
cumplimiento de las obligaciones del presente contrato, son de propiedad de la Entidad. En
cualquier caso, los derechos de autor y demás derechos de cualquier naturaleza sobre
cualquier material producido bajo las estipulaciones del presente requerimiento son cedidos a
la Entidad en forma exclusiva.
El CONSULTOR no podrá divulgar, revelar, entregar o poner a disposición de terceros, dentro

o fuera de la UNMSM, salvo autorización expresa de la Entidad la información proporcionada
por ésta, para la prestación del servicio y, en general, toda información a la que tenga acceso
o la que pudiera producir con ocasión del servicio que presta, durante y después de concluida
la vigencia del contrato.
En ese contexto el servicio contratado deberá dar cumplimiento a todas las políticas y
estándares definidos por la Entidad, esto implica la información que se entrega, que se
genera durante el servicio y la información que se haya concluido. Puede tomar como
referencia mapas, informes, dibujos, fotografías, cálculos, documentos o los que se considere
deben ser confidenciales.
25. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Cualquiera de las partes puede resolver el contrato, de conformidad con el numeral 32.3 del
artículo 32 y artículo 36 de la Ley de Contrataciones del Estado, y el artículo 164 de su
Reglamento. De darse el caso, la Entidad procederá de acuerdo a lo establecido en el artículo
165 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
26. REQUISITOS DE CALIFICACIÓN
A CAPACIDAD LEGAL
HABILITACIÓN
Requisitos:
a). HABILITACIÓN DEL CONSULTOR
Persona natural o jurídica con inscripción vigente en el Registro Nacional de Proveedores y estar habilitado en
capítulo de Servicios.
EL CONSULTOR puede ser persona natural o jurídica que no tenga impedimentos para contratar con el estado de
acuerdo al Art. N° 11 de la Ley de contrataciones.
Solo se considera la experiencia obtenida directamente, sea como persona natural o persona jurídica, en la
elaboración de estudios de pre inversión en servicios similares, entendiéndose por éstos a estudios desarrollados a
nivel de perfil, ficha técnica simplificada, factibilidad y/o expedientes técnicos, en proyectos de edificaciones para
espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al
aire libre), o en proyectos de edificaciones que incluyan ambientes deportivos y recreativos en general.
La experiencia para los consultores de obras y servicios se acredita con una o varias consultorías de obras
culminadas dentro de los últimos cinco (05) años considerados hasta la fecha de presentación de la solicitud de
inscripción o ampliación de especialidad y/o categorías.
b). CONDICIONES DE LOS CONSORCIOS

De conformidad con el numeral 49.5 del artículo 49 del Reglamento, el área usuaria puede incluir lo siguiente:
El número máximo de consorciados es de dos (02) consorciados.
El porcentaje mínimo de participación de cada consorciado es de 40% como consorciado.
El porcentaje mínimo de participación en la ejecución del contrato, para el integrante del consorcio que acredite
mayor experiencia, es de 60%.
Acreditación:
● Vigencia de poder no mayor de treinta (30) días desde la convocatoria.

● Promesa de consorcio con firmas legalizadas.
B CAPACIDAD TÉCNICA Y PROFESIONAL

EXPERIENCIA DEL PERSONAL CLAVE
B.1
Requisitos:
ITEM CARGO PERSONAL PROFESIONAL
Economista, Ingeniero (Económico, Civil) o Arquitecto Titulado, Colegiado y Habilitado.

Tener experiencia profesional mínima de cinco (05) años en Proyectos de Inversión en el sector
público o privado. Con experiencia mínima de cuatro (04) años como Jefe, Coordinador, Director,
1 Jefe de Proyecto Gestor de Proyectos o afines en la elaboración de mínimo cuatro (04) estudios de preinversión y/o
fichas técnicas y/o estudios definitivos y/o expedientes técnicos y/o afines aprobados o viables en
proyectos de edificaciones para espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos,
velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre) o similares.
Economista o Ingeniero Económico, Titulado, Colegiado y Habilitado.

Especialista en Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años en el sector público o privado. Con
Formulación de experiencia mínima de tres (03) años como Especialista, Coordinador o afines y haber formulado o
2 evaluado estudios de preinversión de mínimo tres (03) proyectos aprobados o viables relacionados
proyectos –
INVIERTE.PE a edificaciones para espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, velódromos,
polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre) o similares.
Arquitecto Titulado, Colegiado y Habilitado.
Especialista en Experiencia mínima de cuatro (04) años como Arquitecto en la elaboración de Estudios de Diseño
3 Diseño Arquitectónico de Edificaciones en general, contando como mínimo con tres (03) estudios técnicos
Arquitectónico aprobados en la intervención de estudios de preinversión, fichas técnicas o expedientes técnicos de
velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre) o afines.
Ingeniero Civil, Titulado, Colegiado y Habilitado.

Experiencia profesional mínima de cuatro (04) años como Ing. Civil y/o Especialista en diseño y
Especialista en cálculo estructural de edificaciones, contando como mínimo con tres (03) estudios técnicos
4 Diseño aprobados en la intervención de estudios de preinversión, fichas técnicas o expedientes técnicos de
Estructural proyectos de edificaciones para espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos,
Ingeniero (Eléctrico, Mecánico Eléctrico o Electromecánico), Titulado, Colegiado y Habilitado.

Especialistas en Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años como Ingeniero (Eléctrico, Mecánico
5 Instalaciones Eléctrico o Electromecánico), contando como mínimo con tres (03) Estudios Técnicos aprobados en
Eléctricas la intervención de Estudios de Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes Técnicos o similares de
Ingeniero (Eléctrico, Electricista, Mecatrónico, Mecánico eléctrico, Electromecánico y/o afines),

Titulado, Colegiado y Habilitado.
Especialista en Tener experiencia profesional mínima de tres (03) años como Ingeniero (Eléctrico, Electrónico,
6 Construcciones Mecatrónico, Mecánico eléctrico, Electromecánico y/o afines), haber participado como especialista
Smart Building en Construcciones Smart Building en edificaciones públicas o privadas o haber participado en
estudios de preinversión, fichas técnicas, expedientes técnicos o similares en proyectos de
edificaciones para espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, velódromos,
polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre) o afines.
Ingeniero Sanitario y/o afines, Titulado, Colegiado y Habilitado.

Especialista en Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años como Ing. Sanitario o Especialista en
7 Instalaciones Instalaciones Sanitarias, contando como mínimo con tres (03) Estudios Técnicos aprobados en la
Sanitarias intervención de Estudios de Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes Técnicos o similares de
Ingeniero (de Sistemas, Informático, Electrónico y/o de Telecomunicaciones), Titulado, Colegiado y

Habilitado.
Especialista en Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años como Ingeniero (de Sistemas,
8 Instalaciones de Informática, Electrónico y/o Telecomunicaciones) con experiencia en Instalaciones de Red Data,
Red de Data contando como mínimo con tres (03) Estudios Técnicos aprobados en la intervención de Estudios
de Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes Técnicos o similares de proyectos de edificaciones
para espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, velódromos, polideportivos e
instalaciones deportivas al aire libre) o afines.
Especialista en Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años como Ingeniero Civil o Especialista en
9 Metrados, Costos Metrados, Costos y Presupuestos y/o afines, haber participado en la elaboración de Metrados,
y Presupuestos costos y presupuestos en el sector público o privado, contando como mínimo con tres (03) Estudios
Técnicos aprobados en la intervención de Estudios de Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes
Técnicos o similares de proyectos de edificaciones para espectáculos deportivos (estadios,
coliseos, hipódromos, velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre) o afines.
Ingeniero (de Higiene y Seguridad Industrial, de Seguridad y Salud en el Trabajo o afines), Titulado,
Colegiado y Habilitado.
Especialista en
10 Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años como Ingeniero (de Higiene y Seguridad
Seguridad y
Industrial, de Seguridad y Salud en el Trabajo y/o afines), en el sector público o privado, contando
Defensa Civil
como mínimo con tres (03) Estudios Técnicos aprobados en la intervención de Estudios de
Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes Técnicos o similares de proyectos de edificaciones
para espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, velódromos, polideportivos e
instalaciones deportivas al aire libre) o afines
Especialista en Tener experiencia profesional mínima de (04) años como Ingeniero Civil en la elaboración de
11 Mecánica de Estudios de Mecánica de Suelos en el sector público o privado, contando como mínimo con tres
Suelos (03) Estudios Técnicos aprobados en la intervención de Estudios de Preinversión, Fichas Técnicas,
Expedientes Técnicos o similares de proyectos de edificaciones para espectáculos deportivos
(estadios, coliseos, hipódromos, velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre)
o afines.
Ingeniero Civil o Topógrafo Certificado, Titulado, Colegiado y Habilitado.
Especialista en Tener experiencia profesional mínima de cuatro (04) años como Ingeniero Civil o Topógrafo
12 Estudios certificado en la ejecución de Levantamientos Topográfico o Geodesia para terrenos urbanos y/o
Topográficos rurales, contando como mínimo con tres (03) Estudios Técnicos aprobados en la intervención de
Estudios de Preinversión, Fichas Técnicas, Expedientes Técnicos o similares de proyectos de
edificaciones para espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos, velódromos,
polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre) o afines.
Licenciado en (Ciencias del Deporte, Educación Física y/o afines).
Tener experiencia profesional mínima de tres (03) años como Lic. en Ciencias del Deporte o
13 Especialista
Especialista afines al cargo en Gestión Deportiva, Ciencias del Deportes o similares en el sector
Temático
público o privado. Haber participado en la administración y organización de complejos deportivos,
espacios deportivos y recreativos en general en entidades públicas o privadas. Haber realizado
como mínimo tres (03) consultorías, asesorías o afines en la Dirección y Gestión de Deportes o
similares a las Ciencias del Deporte.
Licenciado en Arqueología, Titulado y Habilitado.
Especialista en
Plan de Tener experiencia profesional no menor de tres (03) años como Especialista en proyectos de
14 Monitoreo Arqueológico en el sector público o privado. Haber participado como arqueólogo de
Monitoreo
Arqueológico campo y/o gabinete, como mínimo en tres (03) proyectos que contemplaron Monitoreo
Arqueológico en entidades públicas o privadas, consultorías o asesorías.
Ingeniero Ambiental y/o afines, Titulado, Colegiado y Habilitado.
Especialista en Tener experiencia profesional mínima de tres (03) años como Ingeniero Ambiental y/o Especialista
15 Impacto en Impacto o evaluación ambiental en la formulación, elaboración y/o evaluación de proyectos en
Ambiental no menor de tres (03) Estudios de Preinversión a nivel de Perfil y/o Fichas Técnicas, Expedientes
Técnicos y/o similares en entidades públicas y/o privadas.
Arquitecto y/o Diseñador gráfico, Titulado, Colegiado y Habilitado.

Especialista en
16 Imagen y
Tener experiencia profesional mínima de dos (02) años como Arquitecto o Diseñador gráfico en
Recorrido Virtual
Imagen y recorrido virtual o afines en proyectos de edificaciones en general.
Acreditación:
La experiencia del personal clave se acreditará con cualquiera de los siguientes documentos: (i) copia simple de
contratos y su respectiva conformidad o (ii) constancias o (iii) certificados o (iv) cualquier otra documentación que, de
manera fehaciente demuestre la experiencia del personal propuesto.
Sin perjuicio de lo anterior, los postores deben llenar y presentar el Anexo Nº 9 referido al personal clave propuesto
para la ejecución del servicio de consultoría.
Importante
● Los documentos que acreditan la experiencia deben incluir los nombres y apellidos del profesional, el cargo
desempeñado, el plazo de la prestación indicando el día, mes y año de inicio y culminación, el nombre de la
Entidad u organización que emite el documento, la fecha de emisión y nombres y apellidos de quien suscribe el
documento.
● En caso los documentos para acreditar la experiencia establezcan el plazo de la experiencia adquirida por el
profesional en meses sin especificar los días se debe considerar el mes completo.
● Se considerará aquella experiencia que no tenga una antigüedad mayor a veinticinco (25) años anteriores a la
fecha de la presentación de ofertas.
● Al calificar la experiencia de los profesionales, se debe valorar de manera integral los documentos presentados
por el postor para acreditar dicha experiencia. En tal sentido, aun cuando en los documentos presentados la
denominación del cargo o puesto no coincida literalmente con aquella prevista en las bases, se deberá validar
la experiencia si las actividades que realizó el profesional corresponden con la función propia del cargo o
puesto requerido en las bases.
B.2 EQUIPAMIENTO ESTRATÉGICO
Requisitos:
CANT. DESCRIPCIÓN DEL EQUIPO CARACTERÍSTICAS
1 Estación Total Precisión +- 5mm +5ppm

1 GPS Diferencial H+-3dm, V+-5dm
1 Equipo de Computo Laptop o Desktop
1 Impresora Multifuncional Seguros y SOAT
1 Plotter H+-3dm, V+-5dm
Acreditación. –
Copia de documentos que sustenten la propiedad, la posesión, el compromiso de compra venta o alquiler u otro
documento que acredite la disponibilidad del equipamiento estratégico
B.3 CALIFICACIONES DEL PERSONAL CLAVE

B.3.1 FORMACIÓN ACADÉMICA
CANTIDAD PROFESIONAL PROFESIÓN

Economista, Ingeniero (Económico, Civil) o Arquitecto
01 Jefe de Proyecto
Titulado, Colegiado y Habilitado.
Especialista en formulación Economista o Ingeniero Económico, Titulado, Colegiado y

01
de Proyectos -INVIERTE.PE Habilitado.
Especialista en Diseño
01 Arquitecto Titulado, Colegiado y Habilitado.
Arquitectónico
Especialista en Diseño
01 Ingeniero Civil Titulado, Colegiado y Habilitado.
Estructural
Especialista en Ingeniero (Eléctrico, Mecánico Eléctrico o
01 Electromecánico), Titulado, Colegiado y Habilitado.
Instalaciones Eléctricas
Especialista en Ingeniero (Eléctrico, Electricista, Mecatrónico, Mecánico
01 Construcciones Smart eléctrico, Electromecánico y/o afines), Titulado, Colegiado
Building y Habilitado.
Especialista en Ingeniero (de Sistemas, Informático, Electrónico y/o de

01
Instalaciones Sanitarias Telecomunicaciones), Titulado, Colegiado y Habilitado.
Especialista en
01 Instalaciones de Red de Ingeniero (de Sistemas, Informático, Electrónico y/o de
Data Telecomunicaciones), Titulado, Colegiado y Habilitado.
Especialista en Metrados,
01 Ingeniero Civil, Titulado, Colegiado y Habilitado.
Costos y presupuestos
Ingeniero (de Higiene y Seguridad Industrial, de Seguridad
Especialista en Seguridad y
01 y Salud en el Trabajo o afines), Titulado, Colegiado y
Defensa Civil
Habilitado.
Especialista en Mecánica Ingeniero Civil, Titulado, Colegiado y Habilitado.
01
de Suelos
Especialista en Estudios Ingeniero Civil o Topógrafo Certificado, Titulado, Colegiado
01 y Habilitado.
Topográficos
Licenciado en (Ciencias del Deporte, Educación Física y/o
01 Especialista Temático afines).
Especialista en Plan de
01 Licenciado en Arqueología, Titulado y Habilitado.
Monitoreo Arqueológico
Especialista en Impacto Ingeniero Ambiental y/o afines, Titulado, Colegiado y
01 Habilitado.
Ambiental
Especialista en Imagen y Arquitecto y/o Diseñador gráfico, Titulado, Colegiado y
01 Habilitado.
Recorrido Virtual
Acreditación:
El título profesional, será verificado por el comité de selección en el Registro Nacional de Grados
Académicos y Títulos Profesionales en el portal web de la Superintendencia Nacional de Educación Superior
Universitaria - SUNEDU a través del siguiente link: https://enlinea.sunedu.gob.pe/
En caso el título profesional no se encuentre inscrito en el referido registro, el postor debe presentar la copia
del diploma respectivo a fin de acreditar la formación académica requerida.
B.3.2 CAPACITACIÓN
Requisitos:
N° PROFESIONAL DIPLOMADO Y/O ESPECIALIZACIÓN
Curso de especialización y/o diplomado y/o Capacitación mínima de 40 horas

lectivas en Formulación y Evaluación de Proyectos de Inversión Pública y/o
1 Jefe de Proyecto Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones –
INVIERTE.PE, culminados satisfactoriamente. Debe ser acreditado con
constancias y/o certificados u otros documentos donde se visualice las horas.

lectivas en Formulación y Evaluación de Proyectos de Inversión Pública y/o
Especialista en Formulación de Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones –
2
Proyectos – INVIERTE.PE INVIERTE.PE, culminados satisfactoriamente. Debe ser acreditado con
lectivas en diseño arquitectónico y animaciones 3D en edificaciones en general
y/o afines al objeto de la convocatoria, culminados satisfactoriamente. Debe
Especialista en Diseño ser acreditado con constancias y/o certificados u otros documentos donde se
3
Arquitectónico visualice las horas.
Capacitación y/o especialización en metodologías BIM.

lectivas en afines al objeto de la convocatoria y/o en Diseño y Cálculo
Estructural y/o Estudios de Evaluación Estructural y/o Estudios en Diseño de
Especialista en Diseño Estructuras de concreto armado en proyectos a nivel de estudios de Pre
4
Estructural Inversión y/o expedientes técnicos de infraestructura para Espectáculos
deportivos en general o similares. Debe ser acreditado con constancias y/o
certificados u otros documentos donde se visualice las horas.

lectivas en Instalaciones Eléctricas en edificaciones de Proyectos de Inversión
Especialista en Instalaciones
5 y/o afines al objeto de la convocatoria, culminados satisfactoriamente. Debe
Eléctricas
ser acreditado copia simple de constancias, certificados u otros documentos
donde se visualice las horas.

Especialista en Construcciones lectivas en Construcciones Smart Building o afines, culminados
6
Smart Building satisfactoriamente. Debe ser acreditado copia simple de constancias,
lectivas en Instalaciones Sanitarias y/o en Estudios especializados en
Especialista en Instalaciones Ingeniería Sanitaria de Proyectos de Inversión de Infraestructura y/o afines al
7 objeto de la convocatoria, culminados satisfactoriamente. Debe ser acreditado
Sanitarias
con constancias y/o certificados u otros documentos donde se visualice las
horas.
Especialista en
8 lectivas en Sistema de redes y comunicaciones de proyectos de inversión y/o
Instalaciones de Red de Data afines al objeto de la convocatoria, culminados satisfactoriamente. Debe ser
acreditado con constancias y/o certificados u otros documentos donde se
visualice las horas.
lectivas en Elaboración de Costos, Presupuestos o Programación de Proyectos
Especialista en Metrados, de Inversión o afines al objeto de la convocatoria, culminados
9
Costos y presupuestos. satisfactoriamente. Debe ser acreditado con constancias y/o certificados u
otros documentos donde se visualice las horas.

Especialista en Seguridad y lectivas en Seguridad y Defensa Civil o afines al objeto de la convocatoria,
10
Defensa Civil culminados satisfactoriamente. Debe ser acreditado con constancias y/o

Especialista en Mecánica de lectivas en Mecánica de Suelos, Geotecnia y Cimentaciones o afines al objeto
11
Suelos de la convocatoria, culminados satisfactoriamente. Debe ser acreditado con

Especialista en Estudios lectivas en Topografía y/o Georreferenciación o afines al objeto de la
12
Topográficos convocatoria, culminados satisfactoriamente. Debe ser acreditado con

lectivas en Seguridad y Defensa Civil o afines al objeto de la convocatoria,
13 Especialista Temático.
culminados satisfactoriamente. Debe ser acreditado con constancias y/o
lectivas afines al objeto de la convocatoria y/o en Planes de Monitoreo
Especialista en Plan de
14 Arqueológico o similares, culminados satisfactoriamente. Debe ser acreditado
Monitoreo Arqueológico
con constancias y/o certificados u otros documentos donde se visualice las
horas.
lectivas afines al objeto de la convocatoria y/o en Evaluación ambiental y/o
Especialista en Impacto
15 Impacto ambiental de proyectos de inversión, culminados satisfactoriamente.
Ambiental
Se acreditará con copia simple de constancias, certificados u otros
documentos, según corresponda.
lectivas afines al objeto de la convocatoria y/o en animaciones 3D de
Especialista en Imagen y
16 edificaciones en general, culminadas satisfactoriamente. Se acreditará con
Recorrido Virtual
copia simple de constancias, certificados u otros documentos, según
corresponda.
Acreditación:
Se acreditará con copia simple de CONSTANCIAS, CERTIFICADOS, U OTROS DOCUMENTOS QUE

ACREDITEN FEHACIENTEMENTE LO REQUERIDO, SEGÚN CORRESPONDA.
C EXPERIENCIA DEL POSTOR EN LA ESPECIALIDAD

Requisitos:
El postor debe acreditar un monto facturado acumulado de S/ 442,382.00 (cuatrocientos cuarenta y dos mil
trescientos ochenta y dos con 00/100 soles) equivalente a Dos (02) veces, el valor referencial de la contratación,
por la contratación de servicios de consultoría iguales o similares al objeto de la convocatoria, durante los diez (10)
años anteriores a la fecha de la presentación de ofertas que se computarán desde la fecha de la conformidad o
emisión del comprobante de pago, según corresponda.
Se considera como servicios similares a los siguientes:

Experiencia específica en servicios similares, entendiéndose por éstos a estudios desarrollados a nivel de perfil,
ficha técnica simplificada, factibilidad, expediente técnico o definitivo, en inversión en Infraestructura Deportiva y
Recreativa, en proyectos de edificaciones para Espectáculos deportivos (estadios, coliseos, hipódromos,
velódromos, polideportivos e instalaciones deportivas al aire libre), o en infraestructura que incluya espacios
recreativos y deportivos en general.
Acreditación:
La experiencia del postor en la especialidad se acreditará con copia simple de (i) contratos u órdenes de servicios,
y su respectiva conformidad o constancia de prestación; o (ii) comprobantes de pago cuya cancelación se acredite
documental y fehacientemente, con voucher de depósito, nota de abono, reporte de estado de cuenta, cualquier
otro documento emitido por Entidad del sistema financiero que acredite el abono o mediante cancelación en el
mismo comprobante de pago.
Los postores pueden presentar hasta un máximo de veinte (20) contrataciones para acreditar el requisito
de calificación y el factor “Experiencia de Postor en la Especialidad”.
En caso los postores presenten varios comprobantes de pago para acreditar una sola contratación, se debe
acreditar que corresponden a dicha contratación; de lo contrario, se asumirá que los comprobantes acreditan
contrataciones independientes, en cuyo caso solo se considerará, las veinte (20) primeras contrataciones
indicadas en el Anexo Nº 10 referido a la Experiencia del Postor en la Especialidad.
En el caso de servicios de ejecución periódica, solo se considera como experiencia la parte del contrato que haya
sido ejecutada a la fecha de presentación de ofertas, debiendo adjuntarse copia de las conformidades
correspondientes a tal parte o los respectivos comprobantes de pago cancelados.
En los casos que se acredite experiencia adquirida en consorcio, debe presentarse la promesa de consorcio o el
contrato de consorcio del cual se desprenda fehacientemente el porcentaje de las obligaciones que se asumió en
el contrato presentado; de lo contrario, no se computará la experiencia proveniente de dicho contrato.
Asimismo, cuando se presenten contratos derivados de procesos de selección convocados antes del 20.09.2012,
la calificación se ceñirá al método descrito en la Directiva “Participación de Proveedores en Consorcio en las
Contrataciones del Estado”, debiendo presumirse que el porcentaje de las obligaciones equivale al porcentaje de
participación de la promesa de consorcio o del contrato de consorcio. En caso de que en dichos documentos no se
consigne el porcentaje de participación se presumirá que las obligaciones se ejecutaron en partes iguales.
Si el titular de la experiencia no es el postor, consignar si dicha experiencia corresponde a la matriz en caso de que
el postor sea sucursal, o fue transmitida por reorganización societaria, debiendo acompañar la documentación
sustentatoria correspondiente.
Si el postor acredita experiencia de una persona absorbida como consecuencia de una reorganización societaria,
debe presentar adicionalmente el Anexo N° 11.
Cuando en los contratos, órdenes de servicios o comprobantes de pago el monto facturado se encuentre
expresado en moneda extranjera, debe indicarse el tipo de cambio venta publicada por la Superintendencia de
Banca, Seguros y AFP correspondiente a la fecha de suscripción del contrato, de emisión de la orden de servicio o
de cancelación del comprobante de pago, según corresponda.
Sin perjuicio de lo anterior, los postores deben llenar y presentar el Anexo Nº 10 referido a la Experiencia del
Postor en la Especialidad.
CAPÍTULO IV
FACTORES DE EVALUACIÓN
EVALUACIÓN TÉCNICA (Puntaje: 100 Puntos)
PUNTAJE /
FACTORES DE EVALUACIÓN METODOLOGÍA PARA
SU ASIGNACIÓN
A. EXPERIENCIA DEL POSTOR EN LA ESPECIALIDAD [40] puntos
Evaluación:
El postor debe acreditar un monto facturado acumulado equivalente a
S/ 442,382.00 (cuatrocientos cuarenta y dos mil trescientos ochenta y
dos con 00/100 soles), equivalente a dos (02) veces, por la contratación
de servicios de consultoría iguales o similares al objeto de la
convocatoria, durante los diez (10) años anteriores a la fecha de la
presentación de ofertas que se computarán desde la fecha de la
conformidad o emisión del comprobante de pago, según corresponda.
Se consideran servicios de consultoría similares a los siguientes: M = Monto (S/) facturado

Elaboración de Formulación de estudios de pre inversión y/o elaboración acumulado por el postor
de expedientes técnicos de Mejoramiento, ampliación, creación, por la prestación de
construcción de las siguientes edificaciones: servicios de consultoría
- Estadios en la especialidad
- Coliseos
- Hipódromos
- Velódromos M >= [442,382.00]:
- Polideportivos [40] puntos
- Instalaciones deportivas al aire libre.
-Edificaciones que incluyan espacios recreativos y deportivos en M >= [331,786.50] y <
general. [442,382.00]:
En el marco del SNIP y/o INVIERTE.PE. [20]puntos
M > [221,191.00] y <

Acreditación:
[331,786.50]:
La experiencia en la especialidad se acreditará con copia simple de (i)
contratos u órdenes de servicios y su respectiva conformidad o
[10] puntos
constancia de prestación; o (ii) comprobantes de pago cuya cancelación
se acredite documental y fehacientemente, con voucher de depósito,
nota de abono, reporte de estado de cuenta, cualquier otro documento
emitido por Entidad del sistema financiero que acredite el abono o
mediante cancelación en el mismo comprobante de pago.
Las disposiciones sobre el requisito de calificación “Experiencia del

postor en la especialidad” previstas en el literal C del numeral 3.2 del
Capítulo III de la presente sección de las bases resultan aplicables para
el presente factor.
B. METODOLOGÍA PROPUESTA [30] puntos
Evaluación:
Se evaluará la metodología propuesta por el postor para la ejecución Desarrolla la metodología
de la consultoría, cuyo contenido mínimo es el siguiente: que sustenta la oferta.
a.- Los procedimientos de trabajo, [30] puntos
b.- Los mecanismos de aseguramiento de calidad;
c.- Los sistemas de control de los servicios prestados;
d.- Matriz de asignación de responsabilidades del plantel técnico. No desarrolla la
metodología que sustente
Acreditación: la oferta.
Se acreditará mediante la presentación del documento que sustente la [0] puntos
metodología propuesta.
C. CONOCIMIENTO DEL PROYECTO E IDENTIFICACIÓN DE
FACILIDADES, DIFICULTADES Y PROPUESTAS DE [28] puntos
SOLUCIÓN
Evaluación: Desarrolla ayuda
PUNTAJE /
FACTORES DE EVALUACIÓN METODOLOGÍA PARA
SU ASIGNACIÓN
Se evaluará el conocimiento del proyecto e identificación de facilidades, memoria que evidencia
dificultades y propuestas de solución formuladas por el postor para la el conocimiento del
ejecución de la consultoría, cuyo contenido mínimo es el siguiente: proyecto e identificación
- Presentación del servicio de consultoría de facilidades,
- Organización de equipo de trabajo y funciones dificultades y propuestas
- Recursos físicos de solución
- Contexto, enfoque y metodología; - Objetivo [28] puntos
- Organización de la consultoría durante la elaboración del proyecto de
inversión. No desarrolla la ayuda
* Procedimiento y organización de control para la calidad del producto memoria que evidencia
final el conocimiento del
proyecto e identificación
Acreditación: de facilidades,
Se acreditará mediante la presentación de una ayuda memoria. dificultades y propuestas
de solución
[0] puntos
D. INTEGRIDAD EN LA CONTRATACIÓN PÚBLICA [02] puntos

Evaluación:
Presenta Certificado ISO
Evaluación: 37001
[02] puntos
Se evaluará que el postor cuente con certificación del sistema de
gestión anti soborno No presenta Certificado
ISO 37001
[0] puntos
Acreditación:
Copia simple del certificado que acredita que se ha implementado un

sistema de gestión anti soborno acorde con la norma ISO 37001:2016 o
con la Norma Técnica Peruana equivalente (NTP-ISO 37001:2017).
El certificado debe haber sido emitido por un Organismo de Certificación

acreditado para dicho sistema de gestión, ya sea ante el INACAL (antes
INDECOPI) u otro organismo acreditador que cuente con
reconocimiento internacional.
El referido certificado debe corresponder a la sede, filial u oficina a

cargo de la prestación, y estar vigente a la fecha de presentación de
ofertas.
En caso que el postor se presente en consorcio, cada uno de sus

integrantes, debe acreditar que cuenta con la certificación para obtener
el puntaje.
Para acceder a la etapa de evaluación económica, el postor debe obtener un puntaje técnico
mínimo de ochenta (80) puntos.
EVALUACIÓN ECONÓMICA (Puntaje: 100 Puntos)
PUNTAJE / METODOLOGÍA
FACTOR DE EVALUACIÓN
PARA SU ASIGNACIÓN
A. PRECIO
Evaluación: La evaluación consistirá en

asignar un puntaje de cien (100)
Se evaluará considerando la oferta económica del postor. puntos a la oferta de precio más
bajo y otorga a las demás
Acreditación: ofertas puntajes inversamente
proporcionales a sus respectivos
Se acreditará mediante el registro del monto de la oferta en el precios, según la siguiente
SEACE o documento que contiene la oferta económica (Anexo N° fórmula:
7), según corresponda.
Pi = Om x PMP
Oi
Donde:
I = Oferta.
Pi = Puntaje de la oferta a
evaluar.
Oi = Precio i.
Om = Precio de la oferta más
baja.
PMP = Puntaje máximo del
precio.
PUNTAJE TOTAL 100 puntos

ANEXOS
ANEXO N°01:
ESTRUCTURA DEL VALOR ESTIMADO DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA
PLAZO: 90 días
ESTUDIO DE PREINVERSIÓN A NIVEL DE PERFIL:

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE GESTIÓN INSTITUCIONAL DEL CENTRO DEPORTIVO EN LA
CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS DEL DISTRITO DE LIMA -
PROVINCIA DE LIMA - DEPARTAMENTO DE LIMA”
Precio
Item Descripción Unidad Cantidad Meses Unitario, Total, S/.
s/.
A SUELDOS Y SALARIOS DEL PERSONAL CLAVE 140,000.00
A.1.1 Jefe de Proyecto H-M 1 3 10,000.00 30,000.00
Especialista en Formulación de Proyectos de
A.1.2 H-M 1 3 9,000.00 27,000.00
Inversión INVIERTE.PE
A.1.3 Especialista en Diseño Arquitectónico H-M 1 2 10,000.00 20,000.00
A.1.4 Especialista en Diseño Estructural H-M 1 1 9,000.00 9,000.00
A.1.5 Especialista Instalaciones Eléctricas H-M 1 1 8,000.00 8,000.00
A.1.6 Especialista en Construcciones Smart Building H-M 1 1 4,500.00 4,500.00
A.1.7 Especialista en Instalaciones Sanitarias H-M 1 1 8,000.00 8,000.00
A.1.8 Especialista en Instalaciones Red de Data H-M 1 1 6,000.00 6,000.00
Especialista en Metrados, Costos y
A.1.9 H-M 1 1 6,000.00 6,000.00
Presupuestos
A.1.10 Especialista en Seguridad y Defensa Civil H-M 1 1 6,000.00 6,000.00
A.1.11 Especialista Temático H-M 1 1 3,500.00 3,500.00
A.1.12 Especialista en Plan de Monitoreo Arqueológico H-M 1 1 7,000.00 7,000.00
A.1.13 Especialista en Impacto Ambiental H-M 1 1 5,000.00 5,000.00
A.1.14 Especialista en Imagen y Recorrido Virtual H-M 1 1 1,000.00 1,000.00
B ESTUDIOS BÁSICOS 22,000.00
B.2.1 Levantamiento topográfico Glb. 1 1 10,000.00 10,000.00
B.2.2 Mecánica de suelos Glb. 1 1 12,00.00 12,000.00
C COSTO DIRECTO 163,000.00
D GASTOS GENERALES 8,150.00
E UTILIDAD 10% 16,300.00
F TOTAL SIN I.G.V 187,450.00
G IGV 18% 33,741.00
PRESUPUESTO TOTAL PARA LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE PREINVERSIÓN S/ 221,191.00
ANEXO N° 02:
ESQUEMA PARA LA ELABORACIÓN DEL PLAN DE TRABAJO PARA ELABORACIÓN DE
ESTUDIOS DE PREINVERSIÓN EN EL MARCO DEL INIVERTE.PE
I. INTRODUCCIÓN
Explicar de forma clara y precisa el alcance del Plan de Trabajo, precisando la metodología que va ser
empleada para obtener la información que se requerirá para la elaboración del Estudio de Preinversión
especificando los procesos necesarios para llevar a cabo su formulación y evaluación.
II. ANTECEDENTES
Los antecedentes deben comenzar por una exposición lógica que lleve a la selección de los objetivos
(generales y específicos) que pretenden conseguir durante el periodo correspondiente a la ejecución del
Plan de Trabajo para la elaboración del estudio de preinversión. Es necesario plantear la idea preliminar
Se debe agregar información correspondiente a la exposición lógica enmarcada a una información
histórica, actual y en trámite evidenciado por el Consultor in situ y la documentación brindada por la
Universidad. Es necesario plantear la idea preliminar o hipótesis del problema o situación negativa que
afecta a una población en particular, se podrá acompañar con algunos antecedentes relacionados con la
necesidad, el proceso de planificación y priorización del cual se desprende tal necesidad y si ha existido
algún ejercicio de optimización de los recursos disponibles para enfrentar la situación negativa que se
intenta intervenir.
III. FINALIDAD
El siguiente punto trata de la orientación del presente servicio de consultoría destinada al uso adecuado
de los recursos públicos para la efectiva prestación de servicios y la provisión de la infraestructura
necesaria para el desarrollo del servicio identificado en marco del invierte.pe.
IV. OBJETIVOS (General y Específicos) DEL PLAN DE TRABAJO

General Los objetivos (generales y específicos) del Plan de Trabajo deben detallarse de forma clara y
precisa según lo expuesto en el antecedente. Es necesario especificar el objetivo general o central del
Plan de Trabajo, así como los objetivos específicos, los cuales deben reflejar el producto que se espera
lograr con la ejecución del Plan de Trabajo.
En otras palabras, el plan de trabajo deberá seguir una progresión lógica desde la introducción y los
antecedentes hasta los objetivos. Además, es importante el desarrollo de un método para el
seguimiento de la ejecución del Plan de Trabajo estableciendo indicadores de éxito mensurables que
permitan controlar el progreso de dicho plan de trabajo.
En conclusión, el objetivo de la elaboración de estudio de preinversión deberá vincularse con el sustento
de la conveniencia para la Universidad de implementar el proyecto de inversión.
V. EQUIPO DE PROFESIONALES QUE SE REQUERIRÁ, PERFIL Y TIEMPOS

Señalar el equipo mínimo de profesionales que se necesitan para analizar y estructurar la idea de
inversión, así como los roles y funciones que cada uno cumplirá durante el proceso de identificación,
formulación y evaluación del proyecto. Precisar los perfiles, roles y funciones, y tiempos que cada uno
cumplirá durante el proceso de ejecución del plan de trabajo en cada una de sus etapas
correspondientes a la elaboración del estudio de preinversión.
VI. RECURSOS Y LIMITACIONES

EL CONSULTOR debe elaborar una opinión situacional del estudio de preinversión sobre la base de las
evidencias encontradas in situ, y documentos vinculantes al proyecto precisados en el antecedente y los
generados por la Universidad. Por otro lado, debe sustentar adecuadamente como el proyecto
contribuye al cierre de brechas de infraestructura y/o servicios.
El Plan de Trabajo debe considerar el Estatuto, Manual de Organizaciones y Funciones, ROF, Plan
Estratégico Institucional y otras herramientas y reglamentos de gestión vigentes y aprobados mediante
Resolución y/o documento equivalente.
VII. MÉTODOS, ACCIONES Y MATRIZ DE CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES Y TAREAS

Señalar las principales actividades que se deberán desarrollar durante el proceso de identificación,
formulación y evaluación del Estudio y una aproximación del tiempo que tomará su desarrollo,
identificación de los principales hitos de evaluación de los avances y/o entregables para estructurar el
Estudio de Preinversión.
Se podrá apoyar en un gráfico que relaciones con el tiempo que toma su desarrollo y en el que se
visualice los momentos en que se presentan los informes para efectos de la supervisión y/o evaluación.
VIII. PRESUPUESTO
EL CONSULTOR debe elaborar el presupuesto del servicio de formulación del estudio de preinversión a
nivel de Perfil correspondiente al Plan de Trabajo.
IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

EL CONSULTOR debe elaborar las conclusiones y recomendaciones del Plan de Trabajo.
ANEXO N° 03:
MODELO DE FORMATO PARA TALLER DE INVOLUCRADOS
ENTIDAD O
FECHA DE PROBLEMAS ACCIONES /
GRUPO INTERESES FIRMA
REUNIÓN PERCIBIDOS COMPROMISOS
INVOLUCRADO
Involucrado 1

Involucrado 2

Involucrado 3

Involucrado 4

…..

ANEXO N°04:
CONTENIDO MÍNIMO DEL ESTUDIO DE PREINVERSIÓN A NIVEL DE PERFIL PARA PROYECTOS DE

INVERSIÓN
1. RESUMEN EJECUTIVO
Síntesis del estudio. Este resumen debe reflejar la información empleada y los resultados más
relevantes del proceso de elaboración del estudio de preinversión. En el apéndice se incluyen
orientaciones al respecto.
● Información General del proyecto.

● Planteamiento del Proyecto:
● Determinación de la brecha oferta y demanda.
● Análisis técnico del Proyecto:
● Costos del Proyecto:
● Evaluación Social.
● Sostenibilidad del Proyecto.
● Gestión del Proyecto.
● Marco Lógico.
2. IDENTIFICACIÓN
2.1. Diagnóstico:
Se incluirá información secundaria y/o primaria que sustente el análisis, interpretación y medición de
la situación actual negativa que se busca intervenir con el proyecto, los factores que influyen en su
evolución y las tendencias a futuro si no se ejecuta el proyecto. El diagnóstico se plantea bajo cuatro
ejes:
2.1.1. La población afectada
Especial atención tendrá el diagnóstico de la población afectada por la situación negativa que se
busca resolver con el proyecto y su participación en el proceso. De este grupo de población se
analizará los aspectos demográficos, económicos, sociales, culturales, además de los problemas y
efectos que perciben. Respecto a la identificación de la población afectada, ésta deviene del análisis
de la población demandante de referencia, la población demandante potencial, la población
demandante efectiva, y la población objetivo, así como sus características de consumo del servicio
objeto de la intervención.
En caso no existiese el servicio, deben describirse las formas alternativas que utiliza la población
afectada para obtenerlo. Sobre esta base se planteará, entre otros: (i) el problema central; (ii) la
demanda (iii) las estrategias de provisión de los bienes y servicios.
De acuerdo con la tipología del proyecto, considerar en el diagnóstico, entre otros, los enfoques de
género, interculturalidad, estilos de vida, costumbres, patrones culturales, condiciones especiales
como discapacidad, situaciones de riesgo en el contexto de cambio climático o de contaminación
ambiental, a efectos de tomarlos en cuenta para el diseño del proyecto.
2.1.2. El territorio
Definir el área de estudio como el espacio geográfico que sirve de referencia para contextualizar el
problema. Se deben precisar los parámetros y/o criterios asumidos para delimitar el área de influencia
del PI. Comprende: i) el área donde se localiza la población afectada, ii) el área donde se ubica la UP
a intervenir (cuando esta existe), iii) el área donde se ubican otras UP a las cuales puede acceder la
población afectada, y iv) el área que se defina preliminarmente en el marco del diagnóstico de la
unidad productora.
Asimismo, se debe definir el área de Influencia como el espacio geográfico donde el problema afecta
directamente a la población. En este sentido, también puede definirse como el espacio geográfico
donde la población afectada consume los bienes o servicios relacionados con el problema, sean
provistos total o parcialmente en la situación actual por una UP o en condición de racionamiento total
(no existe UP y la población no puede acceder a ninguna otra).
2.1.3. La Unidad Productora de bienes y/o servicios (UP)
Identificar las restricciones que están impidiendo que la UP provea los bienes y servicios, en la
cantidad demandada y de acuerdo con los niveles de servicio , así como las posibilidades reales de
optimizar la oferta existente; para ello, se analizará y evaluará, entre otros: (i) los procesos y factores
de producción (infraestructura, equipo, mobiliario, vehículos, intangibles, entre otros), teniendo
presente los estándares de calidad y niveles de servicio; (ii) los niveles de producción; (iii) las
capacidades de gestión; (iv) la percepción de los usuarios respecto a los servicios que reciben (v) la
exposición y vulnerabilidad de la UP frente a los peligros identificados en el diagnóstico del área de
estudio, así como los efectos del cambio climático; y, (vi) los impactos ambientales que se estuviesen
generando.
Es importante que como resultado de este análisis se identifique qué activos de la función de
producción del servicio público afecta negativamente la forma actual en que se entrega el servicio
público.
En este sentido, se debe estimar la oferta actual e identificar y analizar sus principales restricciones,
sobre la base del diagnóstico de la UP existente. En tal sentido, se debe realizar lo siguiente:
a. Estimar la capacidad de producción de la UP a partir del análisis de los factores de producción

identificados y evaluados en el diagnóstico, aplicando estándares de rendimiento disponibles.
b. Determinar la oferta actual y su evolución futura, en la situación sin proyecto.
c. Estimar la oferta optimizada, considerando las posibilidades de incrementar la capacidad de los

factores de producción restrictivos, fundamentalmente con mejoras en la gestión. Explicar las
razones, si fuera el caso, de por qué no se ha logrado materializar una situación optimizada.
d. Proyectar la oferta optimizada en el horizonte de evaluación del proyecto, detallando los supuestos
y parámetros utilizados.
2.1.4. Otros agentes involucrados
Identificar los grupos sociales involucrados en el proyecto, así como las entidades que apoyarían en
su ejecución y posterior operación y mantenimiento; analizar sus percepciones sobre el problema, sus
expectativas e intereses en relación con la solución del problema, sus fortalezas, así como su
participación en el Ciclo de Inversión.
Es importante que se analice los grupos que pueden ser o sentirse afectados con la ejecución del
proyecto, o podrían oponerse. Sobre esta base se plantearán las medidas para reducir el riesgo de
conflictos sociales con tales grupos.
2.2. Definición del problema central, sus causas y efectos
Especificar con precisión el problema central identificado a partir del diagnóstico.

Analizar y determinar las principales causas que lo generan, así como los efectos que éste ocasiona,
sustentándolos con evidencias basadas en el diagnóstico realizado, tanto de la UP como de la
población afectada por el problema; de ser el caso, incluir los resultados del análisis de vulnerabilidad
de la UP. Sistematizar el análisis en el árbol de causas-problema- efectos.
2.3. Planteamiento del proyecto

2.3.1 Objetivo del proyecto
Especificar el objetivo central o propósito del proyecto, así como los objetivos específicos o medios
(de primer nivel y fundamentales), los cuales deben reflejar los cambios que se espera lograr con
las intervenciones previstas. Sistematizar el análisis en el árbol de medios-objetivo-fines.
2.3.2 Planteamiento de alternativas de solución

Plantear las alternativas de solución del problema, sobre la base del análisis de las acciones que
concretarán los medios fundamentales. Dichas alternativas deberán tener relación con el objetivo
central, ser técnicamente posibles, pertinentes y comparables.
3. FORMULACIÓN
3.1. Definición del horizonte de evaluación del proyecto
Se debe fundamentar y establecer el horizonte de evaluación, el cual está constituido por el período
de ejecución del proyecto y el periodo en el que se estimarán los costos de operación y
mantenimiento y los beneficios sociales del proyecto, a efectos de su evaluación.
3.2. Análisis del mercado del servicio
3.2.1 Análisis de la demanda del servicio:
Se efectuarán las estimaciones de la demanda actual y sus proyecciones, para lo cual se realizará lo
siguiente:
a. Se identificará los bienes y/o servicios que serán intervenidos por el proyecto, que se relacionan
directamente con el problema identificado y que serán proporcionados durante la fase de
funcionamiento.
b. Se definirá la población demandante potencial, efectiva y objetivo, especificando y sustentando
los parámetros y supuestos utilizados.
c. Se estimará y analizará la demanda actual, en base a información de fuentes primaria y
secundaria, que deberá haber sido incluida en el diagnóstico del servicio y de los grupos
involucrados (en particular los afectados por el problema).
d. Se analizará la tendencia de utilización del servicio público a intervenir y los determinantes que la
afectan. Sobre esta base se plantearán los parámetros y supuestos para las proyecciones de la
demanda.
e. Se proyectará la demanda o a lo largo del horizonte de evaluación del proyecto, señalando y
sustentando los parámetros, supuestos y metodología utilizada.
Solo si en el proyecto se incluyen intervenciones que pueden modificar las tendencias actuales de
demanda, ya sea en términos de incremento de la población demandante o el ratio de concentración
(cantidad demandada por período o nivel de utilización del servicio), se proyectará la demanda en la
situación "con proyecto". Se sustentará los supuestos asumidos.
3.2.1 Determinación de la brecha oferta - demanda:

Sobre la base de la comparación de la demanda proyectada (en la situación sin proyecto o con
proyecto, según corresponda) y la oferta optimizada o la oferta “sin proyecto” cuando no haya sido
posible optimizarla.
3.3. Análisis técnico
3.3.1. Aspectos técnicos

Basándose en el planteamiento de las alternativas, en el conocimiento de la población objetivo a ser
atendida por el proyecto y en el déficit o brecha de oferta del servicio público a ser cubierto, se debe
avanzar en la configuración técnica de tales alternativas propuestas. Ello conlleva el desarrollo de
aspectos físicos-técnicos interdependientes: la localización, el tamaño y la tecnología. Los elementos
técnicos derivarán en requerimientos de recursos para inversión y para operar y mantener el
proyecto.
a) Tamaño: se refiere a la capacidad de producción del bien o servicio, para un periodo
determinado. El factor principal que determina el tamaño del proyecto es el déficit que se
desea atender, dado por la demanda de la población objetivo. No obstante, hay otros factores
condicionantes que pueden influir en la decisión de tamaño del proyecto, como: existencia de
economías de escala, estacionalidades en la demanda, terrenos disponibles, entre otros.
b) Localización: el proyecto debería identificar aquella ubicación o localización que produzca el
mayor beneficio social a los usuarios de éste. Si bien este es el principal criterio para
seleccionar la localización, también deberán tenerse en cuenta otros factores condicionantes
como: disponibilidad de servicios básicos, vías de comunicación, exposición a peligros
(naturales, socionaturales o antrópicos) y medios de transporte, clima, planes reguladores y
ordenanzas, impacto ambiental, entre otros.
c) Tecnología: de acuerdo al proceso de producción de un servicio se pueden identificar
diferentes activos asociados a cada una de las etapas de dicho proceso de producción. Es
posible que para cada subproceso del proceso productivo existan diferentes alternativas
tecnológicas, las que deberán ser analizadas para verificar si cumplen los requerimientos o
especificaciones técnicas, para luego poder evaluar la mejor opción tecnológica.
d) Análisis ambiental: Asimismo, se debe identificar y analizar los impactos positivos o negativos
que el proyecto puede generar sobre el ambiente, los cuales se pueden traducir en
externalidades positivas o negativas que pueden influir en la rentabilidad social del proyecto.
Como resultado de este análisis, se podrán plantear medidas de gestión ambiental,
concerniente a acciones de prevención, corrección y mitigación, de corresponder, acorde con
las regulaciones ambientales que sean pertinentes para la fase de Formulación y Evaluación
del proyecto.
e) Análisis de la gestión del riesgo (GdR): planteamiento de un conjunto de medidas con el fin de
evitar y prevenir el riesgo futuro de que se afecten las condiciones de prestación del servicio a
nivel de una UP y de la población afectada intervenidas mediante un PI, por efecto de un
desastre potencial o del cambio climático.
Para este análisis se deberá considerar los factores condicionantes que inciden en el tamaño,
localización y tecnología, así como las relacionadas con la gestión del riesgo en contexto de cambio
climático y los impactos ambientales. Resultado de este análisis se puede identificar alternativas
técnicas factibles que serán evaluadas para seleccionar la mejor según la evaluación social, de tal
modo de asegurar que la intervención cumpla con los niveles de servicio y estándares de calidad
establecidos por el Sector competente del Gobierno Nacional.
3.3.2. Diseño preliminar
Es la representación gráfica o esquemática de un proyecto de inversión en su fase de formulación y
evaluación que describe las características físicas principales de la(s) alternativa(s) técnica(s)
factible(s), con el propósito de dar una base para la estimación de costos. El diseño preliminar debe
estar constituido con un nivel de información de ingeniería conceptual en la primera etapa de
evaluación para las alternativas técnicas factibles y por ingeniería básica en la segunda etapa de
evaluación para la alternativa seleccionada. Cada UF, de acuerdo a su criterio técnico y profesional,
puede definir el diseño preliminar más idóneo para su proyecto, en caso el Sector no haya definido los
criterios y/o normas técnicas para tal fin.
3.3.3. Metas físicas
Teniendo en consideración el diseño preliminar se deben establecer las metas físicas que se
generarán en la fase de Ejecución, incluyendo las relacionadas con la gestión del riesgo en el
contexto de cambio climático y la mitigación de los impactos ambientales negativos. Asimismo,
identificar y cuantificar los recursos e insumos que se utilizarán en la fase de Funcionamiento.
3.4. Gestión del Proyecto
3.4.1 Gestión en la fase de ejecución: (i) plantear la organización que se adoptará; (ii) especificar la
Unidad Ejecutora de Inversiones designada que coordinará la ejecución de todos los
componentes del proyecto y/o se encargará de los aspectos técnicos, sustentando las
capacidades y la designación, respectivamente; (iii) señalar la modalidad de ejecución del
proyecto, sustentando los criterios aplicados para la selección; (v) precisar las condiciones
previas relevantes para garantizar el inicio oportuno, la ejecución y la eficiente ejecución.
La Gestión en la fase de Ejecución incluye el plan de implementación donde se detalla la
programación de las acciones previstas para el logro de las metas del proyecto, estableciendo
la secuencia y ruta crítica, duración, responsables y recursos necesarios.
3.4.2 Gestión en la fase de funcionamiento: (i) detallar quién se hará cargo de la operación y
mantenimiento y la organización que se adoptará; (ii) definir los recursos e instrumentos que se
requerirán para la adecuada gestión de la UP; (iii) precisar las condiciones previas relevantes
para el inicio oportuno de la operación.
3.5 Costos del proyecto a precios de mercado:

3.5.1 Estimación de los costos de inversión
Estimar los costos de inversión para cada alternativa, sobre la base de las metas físicas, la gestión
del proyecto y la aplicación de costos por unidad de medida. Considerar todos los costos en los que
se tenga que incurrir en la fase de Ejecución; incluyendo los asociados con las medidas de reducción
de riesgos en contexto de cambio climático y con la mitigación de los impactos ambientales negativos,
así como los de estudios, licencias, certificaciones, autorizaciones, expropiaciones, liberación de
interferencias, de corresponder.
3.5.2 Estimación de los Costos de inversión en la fase de Funcionamiento

Especificar el flujo de requerimientos de reposiciones o reemplazo de activos durante la fase de
funcionamiento del proyecto y estimar los costos correspondientes.
3.5.3 Estimación de los costos de Operación y Mantenimiento incrementales
Estimar los costos detallados de operación y mantenimiento incrementales sobre la base de la
comparación de los costos en la situación “sin proyecto” y en la situación “con proyecto”. Describir los
supuestos y parámetros utilizados y presentar los flujos de costos incrementales a precios de
mercado. Los costos de operación y mantenimiento deben sustentarse con el diseño operacional
cumpliendo las normas de seguridad y los estándares de calidad sectoriales.
4. EVALUACIÓN
4.1. Evaluación Social
Se efectuará la evaluación social de cada alternativa, para lo cual se deberá elaborar los flujos de
beneficios y costos sociales.
4.1.2 Beneficios sociales
Identificar, medir y valorar los beneficios directos (liberación de recursos y aumento del consumo),
indirectos, externalidades positivas e identificar los intangibles que generará el proyecto, debiendo
guardar coherencia con los fines del árbol de objetivos. Cuantificar y, de ser el caso, valorizar los
beneficios que se generarían por cada una de las diferentes alternativas en la situación "con
proyecto".
Asimismo, estimar los beneficios que se generarían en la situación "sin proyecto" y determinar los
flujos de beneficios sociales incrementales, definidos como la diferencia entre la situación "con
proyecto" y la situación "sin proyecto".
4.1.3 Costos sociales
Se elaborarán los flujos de costos directos a precios sociales (situaciones con y sin proyecto),
teniendo como base los flujos de costos a precios de mercado, los cuales serán ajustados aplicando
los factores de corrección de precios de mercado a precios sociales.
Se deberá incluir también en los flujos los costos indirectos, externalidades negativas e identificar los
intangibles que no aparecen en los flujos de costos a precios de mercado, pero que pueden
generarse tanto en la situación "sin proyecto", como en la situación "con proyecto".
4.1.4 Criterios de decisión
Se estimarán los indicadores de acuerdo con la metodología aplicable al tipo de proyecto que se está
formulando.
a) Metodología costo/beneficio
Aplicar esta metodología a los proyectos en los cuales los beneficios se pueden cuantificar
monetariamente y, por tanto, se pueden comparar directamente con los costos. Los beneficios y
costos que se comparan son los "incrementales". Se deberán utilizar los indicadores de Valor Actual
Neto Social, Valor Anual Equivalente Social y Tasa Interna de Retorno Social.
b) Metodología costo-eficacia o costo-efectividad (CE)
Aplicar esta metodología de evaluación sólo en el caso que no sea posible efectuar una valorización
adecuada de los beneficios sociales en términos monetarios. Los indicadores son Costo Efectividad o
Costo Eficacia. En caso se necesite comparar alternativas de distinta vida útil, se debe usar el Costo
Anual Equivalente.
Debe considerarse las líneas de corte, en los casos que el Sector funcionalmente competente las
haya aprobado, para definir si se toma la decisión de inversión.
4.1.5 Análisis de incertidumbre
Análisis de sensibilidad:
Efectuar el análisis de sensibilidad para: (i) determinar cuáles son las variables (como la demanda,
costos de los principales insumos, tarifas o precios cobrados a los usuarios, entre otros) , cuyas
variaciones pueden afectar la condición de rentabilidad social del proyecto, su sostenibilidad
financiera (cuando corresponda) o la selección de alternativas; (ii) definir y sustentar los rangos de
variación de dichas variables que afectarían la condición de rentabilidad social o la selección de
alternativas.
Análisis de riesgo probabilístico:
Estimar, mediante un análisis probabilístico, el valor esperado de la variable de resultado (VAN social
del proyecto o CE) para tomar una decisión de inversión.
4.2. Evaluación privada

La evaluación privada deberá efectuarse para aquellos proyectos de inversión que tienen un potencial
de generación de ingresos monetarios (por ejemplo, a través del cobro de peajes, tarifas, tasas,
cuotas, entre otros) por la prestación del servicio público sujeto de intervención. Contempla el análisis
de flujos de caja (ingresos y egresos) desde el punto de vista de la institución (entidad o empresa
pública) responsable de la ejecución y operación del proyecto, con el objeto de determinar su grado
de autosostenibilidad y/o hasta qué punto tendrá que ser financiado con recursos públicos, sujeto a
que el proyecto sea socialmente rentable.
4.3. Análisis de Sostenibilidad
Especificar las medidas que se están adoptando para garantizar que el proyecto generará los
resultados previstos a lo largo de su vida útil. Entre los factores que se deben considerar están: (i) la
disponibilidad oportuna de recursos para la operación y mantenimiento, según fuente de
financiamiento; (ii) los arreglos institucionales requeridos en las fases de ejecución y funcionamiento;
(iii) la capacidad de gestión del operador; (iv) el no uso o uso ineficiente de los productos y/o servicios
(v) conflictos sociales; (vi) la capacidad y disposición a pagar de los usuarios; y, (vii) los riesgos en
contexto de cambio climático. Cuando los usuarios deban pagar una cuota, tarifa, tasa o similar por la
prestación del servicio, se realizará el análisis para determinar el monto y elaborará el flujo de caja.
Se debe hacer explícito qué proporción de los costos de operación y mantenimiento se podrá cubrir
con tales ingresos.
4.4. Financiamiento de la inversión del proyecto
Plantear la estructura de financiamiento de la inversión especificando las fuentes de financiamiento y
su participación relativa y, de ser el caso, los rubros de costos a los que se aplicará.
4.5. Matriz de marco lógico para la alternativa seleccionada
Se presentará la matriz del marco lógico de la alternativa seleccionada, en la que se deberán
consignar los indicadores relevantes y sus valores en el año base y esperados, a efectos del
seguimiento y evaluación ex post.
5. CONCLUSIONES
Se debe indicar el resultado (viable o no viable) del proceso de formulación y evaluación del proyecto
y detallar los principales argumentos que sustentan dicho resultado, en términos de lo siguiente:
● Las razones de orden técnico y económico por las cuales se seleccionó a la alternativa que se
desarrolló en la segunda etapa y se descartaron el resto de alternativas planteadas en la primera
etapa.
● Cumplimiento de los tres atributos que definen la condición de viabilidad de un proyecto, en caso
el proyecto resulte viable. Si el resultado es no viable, indicar qué atributo o atributos no se logró
cumplir. - Emitir un juicio técnico sobre la calidad y la pertinencia del grado de profundización de la
información empleada para la elaboración del estudio de preinversión, así como la consistencia y
coherencia de los supuestos establecidos, las fuentes de información (debidamente citadas en
todo el Estudio de preinversión), las normas técnicas, los parámetros y metodologías empleadas,
entre otros elementos claves relacionados con el fundamento técnico y económico de la decisión
de inversión.
6. RECOMENDACIONES
Como resultado del proceso de elaboración del estudio de preinversión, la UF planteará
recomendaciones técnicas para la UEI que asumirá la ejecución y posterior operación y
mantenimiento, de corresponder. Tales recomendaciones deberán estar ligadas con las acciones o
condiciones que se deberán asegurar para reducir o eliminar los riesgos que el proyecto podría
enfrentar durante las siguientes fases del Ciclo de Inversiones. Principalmente, se deberá emitir como
mínimo, recomendaciones sobre lo siguiente:
Fase de Ejecución:
- Las variables críticas que pueden influir en la estimación de los costos de inversión, así como
los plazos de ejecución del proyecto, de tal forma de generar alertas sobre posibles
sobrecostos y sobre plazos durante la etapa de ejecución. Señalar las limitaciones de
información que enfrentó la UF para realizar tales estimaciones.
- Otros aspectos críticos que la UF juzgue conveniente resaltar, acorde con las restricciones de
información que enfrentó durante la preparación del estudio de preinversión.
Fase de Funcionamiento.
- Las condiciones que podrían afectar la sostenibilidad del proyecto en general y la entrega de
servicios a la población beneficiaria en particular, en los aspectos financieros, presupuestales
(asignación de la operación y mantenimiento), de cobros de tarifas, entre otros. Alertar sobre
los riesgos de deterioro acelerado de los activos que se generan con el proyecto debido a un
mantenimiento intermitente o insuficiente durante el periodo de funcionamiento del proyecto.
- Otros aspectos críticos que la UF juzgue conveniente resaltar, acorde con las restricciones de
información que enfrentó durante la preparación del estudio de preinversión.
7. ANEXOS
Incluir como anexos la información que sustente o detalle los temas analizados en el perfil.
7.1. ANEXO 1. ESTUDIOS BÁSICOS

Anexo 1.1. Estudio de Levantamiento Topográfico
La elaboración del estudio Topográfico a entregar deberá ceñirse a las funciones del
especialista en Estudios Topográficos propuesto en la oferta técnica, además puede
estructurarse de acuerdo a los puntos que se detallan en el acápite 2.0 del Anexo N°07 del
presente documento.
Anexo 1.2. Estudio de Mecánica de Suelos
La elaboración del estudio de Mecánica de Suelos Para deberá ceñirse a las funciones del
especialista en Mecánica de Suelos propuesto en la oferta técnica, además puede
estructurarse de acuerdo al Anexo N°06 del presente documento.
Para determinar el tipo de suelos, según método de clasificación (Unified Soil Classification
System) como lo establece el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), para ello se
deberá efectuar un sondeo de suelo, que consta de excavaciones con profundidad no
menor a 3.00 metros (de acuerdo a las exigencias del proyecto y a la norma E.050). El
contenido mínimo requerido deberá presentar lo siguiente:
● Plano del terreno con la ubicación de las calicatas.

● El estudio de laboratorio.
● El informe técnico de Mecánica de suelos con las conclusiones y recomendaciones.
● Los anexos (Ensayo de laboratorios, registros de excavación, panel fotográfico, .
planos de calicatas y perfil estratigráfico).
● Además de los requerimientos detallados en el Anexo N° 06 del presente TdR.
Anexo 1.3. Estudio de Diseño Arquitectónico

La elaboración del Estudio del Diseño Arquitectónico de la Infraestructura deberá ceñirse a
las funciones del especialista, propuesto en la oferta técnica, planteadas en el ítem c) del
acápite 9.1 “Del Personal clave requerido”, además se debe considerar los siguiente
lineamientos:
● El diseño arquitectónico deberá generar la calidad, estética y confort sin vulnerar la

estructura y su utilidad funcional: teniendo como base el dimensionamiento, la topografía y
los estudios básicos propuestos en el presente TdR y otros que se considere necesario.
● El diseño propuesto deberá guardar estricta relación con las normas técnicas del
Sector Educación y el Reglamento Nacional de Edificaciones A.100, así como con los
reglamentos planteados en el Estatuto, Plan Estratégico Institucional de la UNMSM, entre
otros.
● Además, se debe considerar las especificaciones detalladas en el acápite 1 del
Anexo N° 08 del presente TdR.
Anexo 1.4. Estudio de Diseño de Imagen y Recorrido Virtual

EL CONSULTOR debe presentar el Informe de Diseño de Imagen y Recorrido Virtual en
versión 3D del Proyecto elaborado por el especialista propuesto en la oferta técnica, de
acuerdo a sus funciones señaladas en el ítem c) del acápite 9.1 “Del Personal clave
requerido”.
El resumen de esta información debe presentarse en el contenido del Estudio de

preinversión ante las áreas involucradas.
Anexo 1.5. Estudio de Seguridad y Defensa Civil
EL CONSULTOR debe presentar el Informe de Seguridad y Defensa Civil (INDECI) suscrito
por el especialista propuesto en la oferta técnica, de acuerdo a sus funciones señaladas en
el ítem c) del acápite 9.1 “Del Personal clave requerido”.
El resumen de esta información debe presentarse en el contenido del Estudio de

Anexo 1.6. Estudio de Diseño Estructural

La elaboración del Estudio del Diseño Estructural deberá ceñirse a las funciones del
especialista, propuesto en la oferta técnica, planteadas en el ítem c) del acápite 9.1 “Del
Personal clave requerido”, además se debe considerar los siguiente lineamientos:
● Determinar el diseño de todos los elementos estructurales que comprende el proyecto,

tomando como información básica el Estudio de Mecánica de suelos y el informe de
Topografía, debiendo definir la alternativa de cimentación más idónea a utilizar,
determinando las profundidades de cimentación de la infraestructura a construir según los
resultados del Estudio de Suelos.
● Indicar el tratamiento respectivo en las estructuras existentes de acuerdo a las exigencias
del área usuaria
● El resumen de esta información debe presentarse en el contenido del Estudio de
Anexo 1.7. Estudio de Instalaciones Eléctricas

La elaboración del Estudio de Instalaciones Eléctricas deberá ceñirse a las funciones del
● Diseñar las líneas y redes eléctricas de la edificación propuesta y existente, así como los
elementos de seguridad.
● Realizar los cálculos, planos de su especialidad y lograr consolidarlos.
El resumen de esta información debe presentarse en el contenido del Estudio de preinversión

ante las áreas involucradas.
Anexo 1.8. Estudio de Instalaciones de Red de Data

La elaboración del Estudio de Instalaciones de Red de Data deberá ceñirse a las funciones
del especialista, propuesto en la oferta técnica, planteadas en el ítem c) del acápite 9.1 “Del
● Diseñar las redes de informática y/o redes de tecnología de información y comunicación,

etc. de la edificación propuesta y estructuras existentes.
● Elaborar el requerimiento de equipamiento informático y otros necesarios de acuerdo a la
estructura funcional de la Edificación propuesta y estructuras existentes.
Anexo 1.9. Estudio de Construcciones Smart Building
La elaboración del Estudio de Construcciones Smart Building deberá ceñirse a las funciones
del especialista, propuesto en la oferta técnica, planteadas en el ítem c) del acápite 9.1 “Del
● Diseñar la propuesta de los sistemas de edificación inteligente (desarrollo de planos de

sensores, controles de automatización, control central y equipamiento necesario para uso
eficiente del agua, energía para el abastecimiento de agua, climatización, iluminación y
tratamiento de aguas residuales, así como la memoria y los planos correspondientes a la
utilización de materiales reciclados, rápidamente renovables y/o certificados con algún
sello verde, control de la seguridad e innovación en el diseño planteado en el Estudio de
Pre Inversión relacionada a la instalación de un Edificio Inteligente-Verde.

Anexo 1.10. Estudio de Instalaciones Sanitarias

La elaboración del Estudio de Instalaciones Sanitarias deberá ceñirse a las funciones del
● Diseñar las redes de distribución sanitaria, sistema de abastecimiento de agua interior y

exterior según corresponda para la edificación propuesta y existente en la Ciudad
Universitaria conforme a las normas técnicas vigentes y los estudios básicos propuestos
en el TdR.
● Elaborar la Memoria descriptiva y especificaciones técnicas de la especialidad.
● Consolidar la memoria de cálculo, planos y otros documentos de su especialidad.

Anexo 1.11. Estudio de Monitoreo Arqueológico
La elaboración del Estudio de Monitoreo Arqueológico deberá ceñirse a las funciones del
● Prevenir, evitar, controlar, reducir y mitigar los posibles impactos negativos sobre vestigios
prehispánicos, históricos o paleontológicos y demás bienes integrantes del Patrimonio
Cultural de la Nación, en el marco de la ejecución de obras de infraestructura y servicios,
así como en el desarrollo de proyectos productivos y extractivos, que impliquen obras bajo
superficie u otras que pueden afectar el patrimonio cultural.
● El objetivo de la elaboración y ejecución de plan de monitoreo arqueológico del proyecto
de estudio de suelos para el estudio de pre inversión para el proyecto de inversión para la
formulación del estudio de preinversión a nivel perfil para el “Mejoramiento y Ampliación
del Servicio de Gestión Institucional del Centro Deportivo en la Ciudad Universitaria de la
Universidad Nacional Mayor de San Marcos del Distrito de Lima – Provincia de Lima -
Departamento de Lima” es elaborar los mecanismos que exige la ley a fin de proteger y
salvaguardar los hallazgos arqueológicos que se encuentren en el proceso de remoción de
suelos de acuerdo a la normativa del Ministerio de Cultura.

Anexo 1.12. Metrados, Costos y Presupuestos
La elaboración del Estudio de Metrados, Costos y Presupuestos deberá ceñirse a las
funciones del especialista, propuesto en la oferta técnica, planteadas en el ítem c) del acápite
9.1 “Del Personal clave requerido”, además se debe considerar los siguiente lineamientos:
● Elaborar los metrados, costos y presupuestos de todos los componentes del estudio de
preinversión, teniendo como base cotizaciones de bienes y servicios actualizados y los
estudios básicos propuestos en el TdR.
● Consolidar la memoria de Cálculo de su especialidad.

Anexo 1.13. Informe del Especialista Temático
La elaboración del Informe del Especialista Temático deberá ceñirse a las funciones del
● Elaborar el diagnóstico de la Unidad Productora (Infraestructura, Equipo, Mobiliario y

Recursos Humanos, Software, entre otros.)
● Elaborar y analizar el inventario de infraestructura, equipo, mobiliario y otros bienes que
forman parte de las instalaciones deportivas existentes (Coordinar con el área usuaria, la
Oficina General de Bienestar universitario
● Formular la propuesta de organización, administración y demás de la nueva infraestructura
deportiva (Complejo Deportivo).

Anexo 1.14. Informe del Especialista de Impacto Ambiental

La elaboración del Informe del Especialista de Impacto Ambiental deberá ceñirse a las
funciones del especialista, propuesto en la oferta técnica, planteadas en el ítem c) del acápite
9.1 “Del Personal clave requerido”.

7.2. ANEXO II. INSTRUMENTOS DE APOYO (resoluciones, certificados, reportes, inventario,
entrevistas, encuestas, estadísticas, actas, plan de equipamiento e implementación de bienes,
cotizaciones de insumos, de equipos, mobiliarios y de otros bienes programados, entre otros).
7.3. ANEXO III. COSTOS DE LAS ALTERNATIVAS o LA ALTERNATIVA ÚNICA DE SOLUCIÓN

(resumen de presupuesto de las alternativas o de la única alternativa de solución, costos de
operación y mantenimiento de las alternativas o de la alternativa única de solución)
7.4. ANEXO IV. INGENIERÍA DEL PROYECTO DE LA ALTERNATIVA DE SOLUCIÓN

SELECCIONADA
8. FORMATO N° 07-A: REGISTRO DE PROYECTO DE INVERSIÓN

APÉNDICE
Orientaciones para la elaboración del Resumen Ejecutivo.
La Unidad Formuladora, debe tener presente que el Resumen Ejecutivo es el documento que
evidenciará las condiciones en las cuales es declarado viable el proyecto. El Resumen Ejecutivo debe
ser un documento que refleje, de manera concisa, las principales características del proyecto y los
resultados del estudio a nivel de perfil. El contenido será el siguiente:
A. Información general del proyecto:
Nombre del proyecto: deberá contener la naturaleza y el objeto de la intervención, así como la
localización.
Unidad Formuladora (UF), Unidad Ejecutora de Inversiones (UEI) recomendada, localización
geográfica (incluida la georreferenciación), duración de la ejecución, fecha estimada de inicio de la
ejecución, e inversión total del proyecto.
Señalar el servicio público con brecha identificada y priorizada relacionada con el proyecto, así como
el indicador de producto asociado a dicha brecha, según la Programación Multianual de Inversiones al
cual corresponda.
B. Planteamiento del proyecto:
Se señalarán los objetivos y medios fundamentales del proyecto. Se detallarán las alternativas de
solución que han sido evaluadas, precisando las acciones que se incluyen en cada una. Si la
alternativa de solución es única se sustentará el resultado.
C. Determinación de la brecha oferta y demanda:
Se incluirá la tabla de balance de oferta y demanda proyectado en el horizonte de evaluación del
Proyecto. Se precisará el enfoque metodológico, los parámetros y supuestos utilizados para las
estimaciones y proyecciones de la demanda y la oferta. Se precisará el número de beneficiarios
directos del proyecto.
D. Análisis técnico del Proyecto:
Se presentarán las alternativas de localización, tamaño y tecnología que se hayan evaluado,
indicando los factores condicionantes que se han considerado para su definición y el sustento de la
selección. De ser el caso, sustentar por qué no se ha considerado más de una alternativa técnica.
E. Gestión del Proyecto:
Precisar la organización que se adoptará y la asignación de responsabilidades y recursos para la
ejecución del proyecto y su posterior operación y mantenimiento.
F. Costos del Proyecto:
Incluir una tabla con el cronograma de los costos de inversión a precios de mercado desagregados
por componentes. Sustentar de manera concisa la información utilizada para la estimación de los
costos. Incluir tabla del cronograma de los costos de operación y mantenimiento, así como los costos
de reposición cuando corresponda. Sustentar de manera concisa la información utilizada para la
estimación de los costos.
G. Evaluación Social:
Señalar de manera concisa los beneficios y costos sociales del Proyecto, la metodología, parámetros
y supuestos asumidos para su estimación. Precisar los indicadores de rentabilidad social y presentar
el ranking de alternativas de acuerdo al criterio de decisión elegido (VAN social o CE). Señalar las
variables a las cuales es más sensible el proyecto y los rangos de variación que afectarían la
rentabilidad social o la selección de alternativas.
H. Sostenibilidad del Proyecto:
Señalar los riesgos que se han identificado en relación con la sostenibilidad del proyecto y las
medidas que se han adoptado. Mostrar el porcentaje de cobertura del financiamiento de los costos de
operación y mantenimiento, a partir de las diferentes fuentes de ingresos que el proyecto es capaz de
generar, según sea el caso.
I. Marco Lógico:
Incluir el marco lógico de la alternativa seleccionada, a nivel de propósito, componentes y fines
directos, precisando los indicadores y metas.
ANEXO N° 05:
MODELO DE FORMATO PARA CONSOLIDAR EL ESTADO DE LA INFRAESTRUCTURA, DEL

EQUIPAMIENTO Y/O MOBILIARIO EN LA SITUACIÓN SIN Y CON PROYECTO
5.1. Formato para el estado de la Infraestructura existente en la situación sin proyecto
Indicar si
¿Actualmente el Señalar la Dificultades
N° de piso el
ambiente es utilizado? función (es) presentadas del
Nombre donde se ambiente
que tiene Servicio /
N° del encuentra fue Fotografía
actualment Diagnóstico
Ambiente ubicado el diseñado
SI NO e el Situacional de
ambiente para dicha
ambiente Infraestructura
función
x1
x2
x3
…
.
5.2. Formato para inventario de equipamiento y/o mobiliario en la situación sin proyecto
Equipamiento
FECHA ESTADO DE CONSERVACIÓN

NOMBRE DEL DEPENDENCI TIEMPO
N° DD/MM/AAA ESPECIFICACIÓN
A EQUIPO A / ÁREA DE USO NUEV BUEN REGULA MAL
O O R O

Mobiliario
FECHA ESTADO DE CONSERVACIÓN

NOMBRE DEL DEPENDENCI TIEMPO
N° DD/MM/AAA ESPECIFICACIÓN
A MOBILIARIO A / ÁREA DE USO NUEV BUEN REGULA MAL
O O R O

5.3 Formato para la propuesta de equipamiento en la situación con proyecto

ESPECIFICACIÓN DEPENDENCIA / CANTIDAD COSTO COSTO TOTAL
DETALLE CANTIDAD
TÉCNICA ÁREA TOTAL UNITARIO EN S/.
Equipos
x1
x2
x3
x4
….
5.4. Formato para la propuesta de mobiliario en la situación con proyecto
ESPECIFICACIÓN DEPENDENCIA / CANTIDAD COSTO COSTO TOTAL

DETALLE CANTIDAD
TÉCNICA ÁREA TOTAL UNITARIO EN S/.
Mobiliarios
x1
x2
x3
x4
….
ANEXO N° 06:
PROPUESTA DE ESQUEMA PARA LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS

CON FINES DE CIMENTACIÓN
1.0 GENERALIDADES
1.1 Objetivo del Estudio
1.2 Normatividad
1.3 Ubicación y descripción del área en estudio
1.4 Acceso al área de estudio
1.5 Condición climática y altitud de la zona
2.0 GEOLOGÍA Y SISMICIDAD DEL ÁREA EN ESTUDIO

2.1 Geodinámica
2.2 Sismicidad
3.0 INVESTIGACIÓN DE CAMPO
Breve explicación de las características de cada una de las calicatas efectuadas, resumen de los
trabajos efectuados de campo, así como de las muestras, acompañadas de fotografías.
4.0 CIMENTACIONES DE LAS ESTRUCTURAS A TOMAR EN CUENTA PARA EL CÁLCULO DE LA

CAPACIDAD ADMISIBLE DE CARGA
5.0 ENSAYOS DE LABORATORIO
6.0 PERFILES ESTRATIGRÁFICOS
7.0 ANÁLISIS DE LA CIMENTACIÓN
7.1 Profundidad de la Cimentación

7.2 Tipo de Cimentación
7.3 Cálculo y análisis de la capacidad admisible de carga.
7.4 Cálculo de Asentamientos.
8.0 MEMORIA DE CÁLCULO
9.0 AGRESIÓN AL SUELO DE CIMENTACIÓN
10.0CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
11.0 OTROS
11.1 Presentación de Fotografías
11.2 Normatividad. Incluir fotografías Panorámica del área designada
11.3 Número de Calicatas Mínimas.
11.4 Perfiles Estratigráficas en Corte longitudinal y Transversal.
11.5 Caso del Empleo del “Ensayo de Penetración Estándar (SPT).
11.6 Casos terrenos arcillosos.
11.7 Presentación de documentos, ensayos, certificados.
11.8 Caso de obras menores.
11.9 Recomendaciones referidas a Capa de Afirmado o Material Granular
11.10 Recomendaciones referidas al Término de Trabajo e Investigación de Campo.
11.11 Anexos (ensayo de laboratorios; registros de excavación, panel fotográfico, planos de
calicatas y perfil estratigráfico).
ANEXO N° 07:
PROPUESTA DE ESQUEMA PARA LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE TOPOGRAFÍA
1.0 DESCRIPCIÓN (el Estudio en cuestión deberá cumplir con los siguientes requisitos):
1.1 Memoria descriptiva (descripción de las construcciones existentes, linderos colindantes,

área construida, descripción del sistema de distribución eléctrico, descripción de las
redes públicas de agua, desagüe y electricidad, presentación de los estudios, entre
otros)
1.2 Panel Fotográfico comentado
1.3 Cuadros de datos técnicos.
1.4 Fichas de Valores de los puntos de Control Terrestre (BM), debidamente contrastados
con el IGN
1.5 Polígono de apoyo.
1.6 Libreta de Campo, en Excel, con el cálculo de la nivelación geométrica de los puntos de
control de la Poligonal Principal Topográfica.
1.7 Certificado de calibración de los equipos topográficos y geodésicos empleados.
1.8 Actas de Visita al área de estudio.
2.0 INFORME TÉCNICO DEL ESTUDIO DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO (es

necesario que cumpla con el siguiente contenido mínimo):
2.1 GENERALIDADES
2.1.1. Objetivo del Estudio
2.1.2. Metodología del Trabajo
2.1.3. Ubicación y Descripción del área en estudio
2.1.4. Acceso al área de estudio
2.1.5. Recopilación de información
2.2 TRABAJO DE CAMPO

2.2.1. Reconocimiento del área de Estudio
- Descripción del terreno en planimetría y altimetría.
- Deberá describirse cada uno de los elementos existentes dentro del área demarcada
para el terreno.
- Indicar los linderos, perímetro, ángulos, diagonales y área del sector demarcado para el
proyecto.
- Toma de vistas fotográficas, que deberán ser comentadas
2.2.2. Red de control Horizontal y Red de Control Vertical
- Estacado de los puntos topográficos de control vertical (BM) y Horizontal (Poligonal
Básica de apoyo) y referencias.
- Descripción de materialización de los puntos: los BM deben dejarse bien monumentados
en el terreno, ubicado en un lugar fuera del área de movimiento de tierras y de manera
que perduren.
- Precisión de los puntos de control horizontal (poligonal básica de apoyo)
- Precisión de los puntos de control vertical (nivelación).
2.3 TRABAJOS DE GABINETE

Los cálculos de gabinete están constituidos por todas aquellas operaciones que, en forma
ordenada y sistematizada, calculan las correcciones y reducciones a las cantidades
observadas; determinando los parámetros de interés mediante el empleo de criterios y
fórmulas apropiadas que garanticen la exactitud requerida. El ajuste o compensación
deberá seguir, cuando sea aplicable, el cálculo de gabinete.
- Compensación y cálculo de coordenadas UTM de los puntos de control horizontal
(Poligonal básica de apoyo).
- Compensación y cálculo de coordenadas UTM de los puntos de control vertical (BM y
Poligonal básica de apoyo).
- Procesamiento de información topográfica en campo y descripción de la metodología del
software utilizado.
- Cálculo de coordenadas planas UTM y ángulos internos de los vértices del terreno.
- Elaboración de Planos a escalas adecuadas.
2.4 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

- Se presentarán las conclusiones que deriven de los estudios y ensayos efectuados.
- Se expondrán las sugerencias y recomendaciones que deriven de los resultados y
- Conclusiones asumidas.
2.5 PRESENTACIÓN DE FOTOGRAFÍAS

Anexar fotografías incluyendo panorámica que sustente como mínimo:
- Levantamiento topográfico (Curvas nivel, configuración urbana, etc.)
- Áreas de demolición (Fallas, causas, etc.)
- Una de las tomas debe ser panorámica con el frente de la institución Educativa. (Incluir
esquema de trabajo de campo).
2.6 CONTENIDO MÍNIMO DE PLANOS
-Plano de Ubicación y localización: a escalas correspondientes de acuerdo a las

especificaciones técnicas nacionales predial catastral, con indicación de los lugares
identificables.
-Plano Perimétrico: indicando área, medidas perimétricas, ángulos, linderos, colindancias
y coordenadas UTM.
-Plano Topográfico con delimitación de calles adyacentes.
-Plano Delimitación del terreno.
-Plano Topográfico general
-Plano de Ubicación y replanteo (de ser el caso, el mismo que debe estar suscrito por el
entre rector)
-Plano de cortes longitudinales y transversales de terreno.
-Plano de ubicación y levantamiento de elementos componentes de la topografía.
-Número de puntos y estaciones.
- Forma de terreno: Medidas de los linderos, que se verificará en los títulos de propiedad.
Se identificarán las colindancias y la orientación del Norte Magnético (Escala
correspondiente). La Orientación deberá coincidir entre el plano de planta y ubicación.
- Identificación de las coordenadas geográficas (ING) y coordenadas UTM del terreno.
- Cuadro de las coordenadas de los puntos topográficos de control vertical (BM y poligonal
Principal) y Horizontal (Poligonal de Apoyo) y referencias de las mismas que deberán
quedar monumentados. Se consignará en un Cuadro Informativo, con los siguientes
datos:
- Identificación de cada uno de los Puntos Topográficos de Control Vertical y Horizontal.
- Distancia entre cada uno de los Puntos Topográficos de Control Vertical y Horizontal.
- Nivel de Cota de cada uno de los Puntos Topográficos de Control Vertical y Horizontal.
- Coordenadas UTM y Geográficas de cada uno de los vértices del terreno.
- Curvas de nivel. Cada 0.50m. Cuando el terreno tenga una pendiente mayor al 10% se
requiere las curvas a cada 0.25m. Los puntos de relleno taquimétrico se mantendrán en el
plano, y estarán distanciados a una longitud no mayor de 20 m.
2.7 ESCALA DE PLANOS
La escala a ser utilizada será la siguiente:

- Plano Topográfico y replanteo: Escala 1/200
- Plano de localización: Escala 1/1000 o 1/10000
- Plano Perimétrico Escala 1/500 o 1/1000
- Plano de Ubicación: Escala 1/1000 o 1/5000
2.8 PRESENTACIÓN DEL PLANO

En formato A-0 (1.10x075); A-1 (0.75x0.55); u otro si el área fuese mayor, respetando la
escala de 1/200, en papel bond debidamente firmados y sellados.
ANEXO N° 08:
PROPUESTA DE ESQUEMA DEL PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO, INGENIERÍA, COSTOS Y

PRESUPUESTOS DEL PROYECTO
1. PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO
1.1. Se elaborará la propuesta arquitectónica de acuerdo a las metas propuestas en el

Estudio de Demanda determinado en la formulación.
1.2. Se elaborará la arquitectura considerando la topografía y linderos inscritos según
Registros Públicos.
1.3. Se elaborará la arquitectura considerando el Certificado de Parámetros.
1.4. Desarrollar la propuesta arquitectónica a nivel de anteproyecto que consiste en:
- Plantas, cortes y elevaciones generales.
- Plano de ubicación según normativa.
- Plano de equipamiento y mobiliario.
- Plano de evacuación y señalética.
- Lámina de vistas en 3D.
1.5. Desarrollar la memoria descriptiva de arquitectura, programación arquitectónica con
cuadro de áreas, memoria descriptiva de equipamiento y mobiliario y
especificaciones técnicas generales a ser consideradas en el presupuesto.
1.6. Deberá presentar el planteamiento de evacuación y señalética de acuerdo al cálculo.
1.7. Deberá presentar la propuesta arquitectónica al área usuaria correspondiente antes
de la entrega del producto y obtener su validación.
1.8. Realizar las compatibilizaciones necesarias a los planos y/o documentos respecto al
planteamiento técnico de las otras especialidades, de acuerdo a las coordinaciones
realizadas.
1.9. El Informe Técnico del planteamiento arquitectónico aprobado, debe contener los
siguientes documentos:
- Plano de Ubicación y Localización con cuadro normativo según parámetros urbanísticos.
- Plano de Accesos y Circulación.
- Plano de zonificación e identificación de bloques de la propuesta.
- Plantas arquitectónicas por niveles y plano de techo.
- Planos de cortes y elevaciones.
- Plano de Equipamiento.
- Lámina de vistas en 3D.
- Memoria descriptiva de arquitectura.
- Programación Arquitectónica y cuadro de áreas.
- Especificaciones técnicas generales.
- Memoria de Equipamiento y Mobiliario.
- Planos de Señalética y Evacuación.
- Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo.
- Memoria descriptiva y cálculo de aforo.
- Entre otros documentos necesarios para el planteamiento arquitectónico.
2.INGENIERIA Y PRESUPUESTOS
2.1. Se elaborará las especialidades de ingeniería (Estructuras, Instalaciones Sanitarias e

Instalaciones Eléctricas) de acuerdo a la propuesta arquitectónica según demanda la
infraestructura final.
2.2. Se desarrollará cada proyecto de ingeniería y presentará:
- Planos del diseño de ingeniería de su especialidad respectiva.
- Memoria descriptiva.
- Especificaciones técnicas generales a nivel de ingeniería básica.
- Metrados y presupuestos, se deberá considerar los costos por mano de obra
calificada, mano de obra no calificada, materiales y equipos, utilizando un programa
como S10 o similar.
- Cotizaciones o mención de referencias para los costos propuestos.
2.3. Coordinación constante con los especialistas de las Especialidades a fin de lograr la
integración del proyecto, bajo un mismo marco conceptual.
2.4. El Informe Técnico Final debe contener lo siguiente:
Informe de la Especialidad de Estructuras:
- Planos del diseño estructural (plantas y detalles de estructuras principales).
- Memoria descriptiva, memoria de cálculo (normas utilizadas, predimensionamientos,
análisis dinámico, diseño de elementos estructurales más representativos).
- Evaluación Estructural.
- Informe de Instalaciones Eléctricas:
- Planos de alumbrado y tomacorrientes.
- Planos de comunicación y redes de data.
- Memoria descriptiva.
- Memoria de cálculo (cuadro de cargas, dimensionamiento de la acometida, deberá
considerarse los alumbrados según norma nacional).
Informe de Instalaciones Sanitarias:
- Planos de Agua y Desagüe.
- Plano de Cisterna y Cisterna contra incendio, de ser necesarios según normativa.
- Memoria descriptiva y memoria de cálculo. (sustento mínimo para dimensionamiento y
descargas de aguas negras de las redes principales).
Informe del Estudio de Impacto Ambiental:
- Introducción, Marco Legal e Institucional
- Aspecto Ambientales y sociales relevantes (características de la población, sociales, del
hogar)
- Identificación de Peligros
- Análisis de Vulnerabilidad
- Línea Base Ambiental
- Identificación y Evaluación de los Impactos Ambientales
- Plan de Manejo Ambiental
Cabe mencionar que el desarrollo de los contenidos de las Especialidades antes

mencionadas se realizará a nivel de Ingeniería Básica, en el marco de la normativa del
Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones (Invierte.pe).
En relación a los Costos y Presupuestos, los mismos se calcularán de acuerdo a los sub
componentes de infraestructura, por cada especialidad y arquitectura de forma
desagregada: Mano de Obra Calificada, Mano de Obra No calificada, Equipos y
Materiales). Se deberá compilar los presupuestos de las especialidades en un
presupuesto general.
Firmado digitalmente por LEYVA

PEREZ Ricardo Albino FAU
20148092282 soft
Motivo: Soy el autor del documento
Fecha: 01.03.2023 12:10:31 -05:00

TDR - Servicio Gestion Institucional Centro Deprotivo PDF

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

TDR - Servicio Gestion Institucional Centro Deprotivo PDF

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

TÉRMINOS DE REFERENCIA

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA FORMULACIÓN DEL

1. UNIDAD O ÁREA QUE REQUIERE EL SERVICIO

4. OBJETIVO ESTRATÉGICO / META

✔ Ley N° 28044, Ley General de Educación

7. ALCANCES Y DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA

✔ Desarrollar el análisis de la demanda.

e. Otras consideraciones pertinentes para el desarrollo del Estudio de preinversión

✔ Para la sostenibilidad del proyecto deberá identificar las instituciones en cuya

El proyecto plantea la construcción de una edificación con ambientes deportivos, recreativos y

La Unidad Formuladora de la UNMSM es la responsable del documento técnico del proyecto

8. CONTENIDO DEL ESTUDIO DE PREINVERSIÓN

9. REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE CUMPLIR EL POSTOR O CONSULTOR

El postor deberá acreditar un monto facturado acumulado de S/ 442,382.00 (cuatrocientos

El Postor deberá acreditar su experiencia específica en servicios similares, entendiéndose

● El número máximo de consorciados es de dos (02) consorciados.

Cada integrante del consorcio que se hubiera comprometido a ejecutar las

c) Del Personal clave requerido

En virtud a lo establecido en el artículo 35 de la Ley de Contrataciones del Estado, no se

Considerando que la experiencia es la destreza obtenida por la práctica reiterada de una

ITEM CARGO PERSONAL PROFESIONAL FUNCIONES / ACTIVIDADES A DESARROLLAR

✔ Planificar, programar, dirigir, coordinar y supervisar los trabajos en

✔ Propuesta de Zonificación (02) opciones considerando estudios

✔ Elaborar el informe de levantamiento y diagnóstico de la situación

✔ Elaborar la Propuesta de los sistemas de edificación inteligente

FORMACIÓN ACADÉMICA ✔ Plantear el pre dimensionamiento de las instalaciones sanitarias del

✔ Elaboración de los planos de Instalaciones de Red de Data del

FORMACIÓN ACADÉMICA ✔ Elaborar los metrados, costos y presupuestos a precios de mercado

El estudio en cuestión deberá de contemplar los siguientes aspectos:

EXPERIENCIA GENERAL En relación al informe técnico del estudio de mecánica de suelos a

✔ El estudio en cuestión deberá cumplir con los siguientes requisitos:

✔ Elaboración del Expediente Plan de Monitoreo Arqueológico.

✔ Levantamiento digital, modelado arquitectónico y animación 3D del

*PROCEDIMIENTOS PARA CAMBIO DE PERSONAL OFRECIDO, POR RAZONES DE

** PARA TODO EL PERSONAL PROFESIONAL Y PERSONAL TÉCNICO PROPUESTO

CANT. DESCRIPCIÓN DEL EQUIPO CARACTERÍSTICAS

1 Estación Total Precisión +- 5mm +5ppm

e) De la experiencia del consultor en la especialidad

El postor debe acreditar un monto facturado acumulado de S/ 442,382.00 (cuatrocientos

f) Penalidades por mora en la ejecución de la prestación

Donde F tiene el siguiente valor:

Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, al contrato vigente o

N° SUPUESTOS DE APLICACIÓN DE PENALIDAD UNIDAD PENALIDAD

Entregables sin la firma y sello del especialista y jefe de proyecto y

Entregables o informes incompletos en relación a lo solicitado

Se verificará mediante Informe

EL CONSULTOR no podrá ceder la ejecución del contrato o subcontratar los trabajos

EL CONSULTOR declarará y garantizará no haber; directa o indirectamente, o tratándose

Asimismo, el CONSULTOR se obliga a conducirse en todo momento, durante la ejecución

Además, EL CONSULTOR se compromete a i) comunicar a las autoridades competentes,

10. PRODUCTOS QUE DEBERÁ ENTREGAR LA CONSULTORÍA

PRIMER ENTREGABLE: EL CONSULTOR deberá presentar el Plan de Trabajo (adjuntando

SEGUNDO ENTREGABLE: EL CONSULTOR deberá presentar el capítulo de Identificación e

TERCER ENTREGABLE: EL CONSULTOR deberá presentar el módulo de Formulación del

CUARTO ENTREGABLE: EL CONSULTOR deberá presentar el módulo de Evaluación,

QUINTO ENTREGABLE: EL CONSULTOR deberá presentar el estudio de preinversión final

a) Primer Informe – Plan de Trabajo

b) Segundo Informe – Estudios básicos y capítulo de Identificación

3er Informe – Formulación

4to Informe- Evaluación

5to Informe- Presentación del estudio de preinversión final y Formato N° 07- A

11. PLAZO PARA LA FORMULACIÓN DEL ESTUDIO DE PREINVERSIÓN DEL SERVICIO