SEÑOR JUEZ EN LO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL

PLANTEA DEMANDA DE DESALOJO DE LOCAL COMERCIAL

EN LA VIA DEL PROCESO DE ESTRUCTURA MONITORIA

OTROSIES. -
Reynaldo Quiroz Bravo mayor de edad, hábil por ley, de profesión ing. Comercial con CI
3037145 domiciliado en la av. América y potosí Ante Ud. Con el debido respeto me
apersono expongo y pido:

I. RECHAZO EXPRESO A LA CONCILIACION PREVIA

Resultando optativo la vía conciliatoria para esta clase de procesos, en apoyo de la
permisión contenida en el Art. 15-I-3 del protocolo de aplicación del código procesal
civil, hago conocer a su autoridad que no deseo hacer uso de dicha vía, por lo que
rechazo de manera expresa a la conciliación.
II. ANTECEDENTES
Según documento privado de fecha 04 de mayo de 2018 con su respectivo
reconocimiento de firma y rubricas ante notaria de primera clase N° 37 la misma
acredita que celebre un contrato de arrendamiento con la Srta. Gisela Paramo
Guzmán que consiste un local comercial denominado peluquería GISEL, ubicada en la
calle san Martín N°345 de esta ciudad, por un plazo de un año forzoso, por un canon
de Bs.2500 (dos mil quinientos 00/100 bolivianos).
III. RELACION DE HECHOS
Acontece señor juez que la Srta. Gisela paramo guzman que en calidad de
arrendataria efectuamos un contrato de arrendamiento de un local comercial de mi
propiedad para funcionamiento de un salón de estética denominada PELUQUERIA
GISEL por un plazo fatal de 2 años que corria a partir de la fecha de suscripción,
sucede que la srta se le ocurrió hacer el cambio de destino para lo alquilado que ahora
funciona como un Motel denominado “Casa Grande” que al escuchar muchos
reclamos de parte de los vecinos, denuncias de la intendencia, también últimamente
se produjo muchos hechos de violencia fuera de ella es por eso que como propietario
pido el desalojo de mi propiedad de parte de la srta. Gisela paramo guzmán tras
incumplir con la clausula tercera del Documento. Es de esta manera que dirijo la
presente demanda de DESALOJO DE LOCAL COMERCIAL POR LA VIA DEL
PROCESO DE ESTRUCTURA MONITORIA contra la sra. Gisela paramo guzman.
IV. INVOCACION DEL DERECHO
Que en calidad de titulo ejecutivo, deudas, sumas liquidas exigibles y de plazos
vencidos por lo que fundo la presente demanda en las disposiciones legales
siguientes:
Art.450,685,702 del C.C. Art.1,2,27, 30 inc. (D) ley del inquilinato art.375,376
(6),392,395(5) del CPC
V. DE LA PRETENSION
En base a la relación de los hechos e invocación del derecho y cumpliendo con los
requisitos de admisibilidad en los art. 110 y 377 (I) del CPC asi como apoyo en los art.
24 y 115 de la CPE y 1449 del CPC PRETENDO el cumplimiento de la causal de
desalojo de vivienda en la via del proceso de estructura monitoria dirigida contra la
sra Gisela paramo guzman mayor de edad, hábil por ley ing.civil con CI.3037145 exp
cbba domiciliado en la av. Juan de la rosa.
VI. PETITORIO
Solicito a su autoridad con todos los actos descritos precedentemente se digne a
pronunciar SENTENCIA INICIAL declarando probada mi demanda planteada
disponiendo el cumplimiento de la causal de desalojo de vivienda resolviendo y hacer
efectiva su ejecución de:
1. Ordene la devolución del bien en el plazo de 60 dias bajo expedirse mandamiento
de lanzamiento
2. Se condene al pago de costas y costos
3. El pago de daños y perjuicios
Además de disponer la citación de esta persona a efectos de que oponga sus
excepciones si creyere pertienete reconocer justos y legitimos pagos si lo hubiere.
OTROSI PRIMERO. –
En base al art. 111 del CC en calidad de prueba documental acompaño: titulo de
propiedad, contrato de arrendamiento, muestrario fotográfico del bien inmueble
arrendado, certificación notarial.
OTROSI SEGUNDO.-
EL abogado que suscribe anuncia sujetarse al arancel mínimo de honorarios
profesionales para el cobro de sus honorarios, se tenga presente.
OTROSI TERCERO.-
Señalo domicilio procesal provisonal en secretaria de mi despacho ubicado en la av.
America edificio palma real, piso 4 of. 3
OTROSI CUARTO.-
Para efectos de notificaciones señalo el correo electrónico
quirozsolizjefferson@gmail.com y el WHATSAPP 79356555.
OTROSI QUINTO.- en apoyo del art.84 II del CPC se acredita como procurador del
profesional aobgado al sr erick Quiroz Soliz con CI3037645 estando facultado para
hacer el seguimiento del proceso, obtener notifiacaciones, fotocopias y otros que
correspondan a la naturaleza de su labor.
OTROSI SEXTO.- Notificaciones y citaciones se comsione al sr. Oficial de diligencias.