CIUDADANO(a):

JUEZ(a) DEL JUZGADO DEL TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y

EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PLAZA Y ZAMORA.
SU DESPACHO.-

Yo, JOSE ALEJANDRO ACUÑA ESPINOZA, venezolano, mayor de edad, Civilmente

hábil, de estado civil soltero, de tránsito de éste domicilio, titular de la cédula de
identidad N° V- 18.938.511, Registro de Información Fiscal (R.I.F.) N° V-18938511-
7, debidamente asistido por la profesional del derecho, Abogado en Libre Ejercicio JOSE
GUILLEN, venezolano, mayor de edad, e inscrito en el Inpreabogado con la matrícula N°
114.025; me dirijo ante su competente autoridad, con la venia de estilo y el debido
respeto, a los fines de exponer lo siguiente:
CAPITULO I
DE LOS HECHOS.-

Es el caso ciudadano(a) Juez(a), que en fecha veinticuatro (24) de abril del año dos
mil veintitrés (2.023), suscribí Documento Privado de Compra y venta, constituido
por un (1) apartamento destinado a vivienda, el cual está ubicado en el Edificio
“DOMUSQUI”, Piso 1, distinguido con el Numero y letra CUATRO (4-A), situado en la
Avenida INTERCOMUNAL GUARENAS GUATIRE, Sector LAS ISLAS, Municipio Plaza
del Estado Bolivariano de Miranda, cuyos linderos generales, características de
construcción y demás determinaciones constan en el documento de “CONDOMINIO
DOMUSQUI”. El apartamento tiene un área aproximada de (SETENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS CON SESEN-TA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS) (
74,67 M2) aproximados de construcción, Ambiente integrado de cocina quehacer y
lavadero, salón, recibo comedor, pasillo de acceso a dormitorios, baño auxiliar con ducha,
dos (2) dormitorios secundarios cada uno con closet, un (1) dormitorio principal con
closet, al cual está integrado un (1) baño principal con ducha y una jardinera, y se
encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con fachada Norte
del Edificio; SUR: Ascensor, pasillo de circulación y apartamento terminado en Cero
Cinco (05); ESTE: Con fachada ESTE del edificio y apartamento terminado en Cero Cinco
(05) y OESTE: Ascensor y apartamento terminado en Cero Tres (03); le corresponde un
porcentaje de (SETENTA Y CINCO DÉCIMAS) (0,75%) sobre los derechos y
obligaciones comunes; e igualmente le corresponde con carácter exclusiva el uso y
disfrute de Un (1) puesto de estacionamiento cubierto y distin-guido con el N° 80, ubicado
en la Planta baja, lado Norte-Oeste del estaciona-miento E-4, situado dentro de las
parcelas 29-(R-5-1), 29 (R-5-2), 30 (R-5-3) Y 31 (R-5-4) y de un maletero marcado con el
No. 2 y los cuales forman de un todo indivisible con el apartamento objeto de la presente
negociación, de modo que, cuando en el presente documento se hable del apartamento
se entenderá incluida en dicha expresión el citado puesto de estacionamiento y maletero.
El inmueble objeto de esta negociación me pertenece según documento protocolizado
ante la Oficina Subalterna del Registro del Municipio Plaza del Estado Bolivariano de
Miranda, Guarenas, en fecha 13 de julio de 2004 registrado bajo el No. 19, Folios 170 al
180 Protocolo Primero, Tomo 1, Transcripción de fecha 13-07-2004.; tal y como consta
en documento que acompaño marcado con la letra “A”, con la ciudadana YUSMARY
MILAGRO BARRIOS BURGOS, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado
civil casada, de éste domicilio (Municipio Plaza, del Estado miranda, Conjunto
Residencial Las Islas, titular de la cédula de identidad N° V- 13.602.578 Registro de
Información Fiscal (R.I.F.) N° V-13602578-7.

El inmueble objeto de esta negociación le pertenece según documento protocolizado

ante la Oficina Subalterna del Registro del Municipio Plaza del Estado Bolivariano de
Miranda, Guarenas, en fecha 13 de julio de 2004 registrado bajo el No. 19, Folios 170 al
180 Protocolo Primero, Tomo 1, Transcripción de fecha 13-07-2004 como consta en
documento original que acompaño marcado con la letra “B”.
Ahora bien, para cumplir formalidades de Ley ES POR LO QUE ACUDO ANTE SU
COMPETENTE AUTORIDAD, A LOS FINES QUE EL DOCUMENTO PRIVADO Y
FIRMADO CON HUELLAS DACTILARES Y TESTIGOS, TENGA LA FUERZA
JURÍDICA DE DOCUMENTO PÚBLICO Y TENGA EFECTOS FRENTE A
TERCERAS PERSONAS.
CAPITULO II
DE LA COMPETENCIA DE ESTE TRIBUNAL
POR LA MATERIA, POR EL CUANTÍA Y POR EL TERRITORIO

En tal sentido, pasamos a formalizar que su Instancia Judicial Civil Ordinaria es el

Juzgado Competente para la tramitación del presente Procedimiento, se hace necesario
la transcripción de los 28, 29 y 40 del Código de Procedimiento Civil venezolano, aún
vigente de la siguiente forma:
“…Artículo 28.- La competencia por la materia se determina por la naturaleza de
la cuestión que se discute y por las disposiciones legales que la regulan.
Artículo 29.- La competencia por el valor de la demanda se rige por las
disposiciones de este Código, y por la Ley Orgánica del Poder Judicial.
…(Omissis)…
Artículo 40.- Las demandas relativas a derechos personales y las relativas a
derechos reales sobre bienes muebles se propondrán ante la autoridad judicial
del lugar donde el demandado tenga su domicilio, o en defecto de éste su
residencia. Si el demandado no tuviere ni domicilio ni residencia conocidos, la
demanda se propondrá en cualquier lugar donde él se encuentre…”. Resaltado
nuestro.-

Tales artículos, demuestran legalmente que este Tribunal Primero de Municipio

Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Plaza y Zamora., es la instancia
Jurisdiccional Competente para tramitar el presente procedimiento de
RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA del documento privado objeto de la
presente pretensión, en virtud de la ubicación del inmueble se encuentra situado en la
Avenida INTERCOMUNAL GUARENAS GUATIRE, Sector LAS ISLAS, Municipio Plaza
del Estado Bolivariano de Miranda.
CAPITULO III
DEL FUNDAMENTO JURÍDICO

De igual modo, para el fiel cumplimiento del requisito exigido en el ordinal quinto (5to.)
del artículo 340 de la Norma Procesal Civil, nos vemos en la necesidad de transcribir
expresamente el contenido de los artículos 450, 338, 339 y todo el 340 de la mencionada
Norma, de esta manera:
“…Artículo 450.- El reconocimiento de un instrumento privado puede pedirse
por demanda principal. En este caso se observarán los trámites del procedimiento
ordinario y las reglas de los artículos444 a 448.
…(Omissis)…
Artículo 338.- Las controversias que se susciten entre partes en reclamación
de algún derecho, se ventilarán por el procedimiento ordinario, si no tienen pautado
un procedimiento especial.
Artículo 339.- El procedimiento ordinario comenzará por demanda, que se
propondrá por escrito en cualquier día y hora, ante el Secretario del Tribunal
o ante el Juez.
Artículo 340.- El libelo de la demanda deberá expresar:
1° La indicación del Tribunal ante el cual se propone la demanda.
2° El nombre, apellido y domicilio del demandante y del demandado y el carácter que
tiene.
3° Si el demandante o el demandado fuere una persona jurídica, la demanda deberá
contener la denominación o razón social y los datos relativos a su creación o registro.
4° El objeto de la pretensión, el cual deberá determinarse con precisión, indicando
su situación y linderos, si fuere inmueble; las marcas, colores, o distintivos si fuere
semoviente; los signos, señales y particularidades que puedan determinar su
identidad, si fuere mueble; y los datos, títulos y explicaciones necesarios si se tratare
de derechos u objetos incorporales.
5° La relación de los hechos y los fundamentos de derecho en que se base la pretensión,
con las pertinentes conclusiones.
6° Los instrumentos en que se fundamente la pretensión, esto es, aquéllos de los
cuales se derive inmediatamente el derecho deducido, los cuales deberán producirse
con el libelo.
7° Si se demandare la indemnización de daños y perjuicios, la especificación de
éstos y sus causas.
8° El nombre y apellido del mandatario y la consignación del poder.
9° La sede o dirección del demandante a que se refiere el artículo 174…”

Por su parte, los artículos 1.363 y 1.364 del Código Civil venezolano, establecen:
Artículo 1.363: El instrumento privado reconocido o tenido legalmente por
reconocido, tiene entre las partes y respecto de terceros, la misma fuerza probatoria
que el instrumento público en lo que se refiere al hecho material de las declaraciones;
hace fe, hasta prueba en contrario, de la verdad de esas declaraciones.

Artículo 1.364: Aquél contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento

de un instrumento privado, está obligado a reconocerlo o negarlo formalmente.
Si no lo hiciere, se tendrá igualmente como reconocido.

Fundamentada como ha quedado nuestra pretensión, pasamos a expresar nuestro

derecho constitucional contemplado en el artículo 26, en donde instruye: “…Toda
persona tiene derecho de acceso a los órganos de administración de justicia para
hacer valer sus derechos e intereses, incluso los colectivos o difusos; a la tutela efectiva
de los mismos y a obtener con prontitud la decisión correspondiente. El Estado
garantizará una justicia gratuita, accesible, imparcial, idónea, transparente, autónoma,
independiente, responsable, equitativa y expedita, sin dilaciones indebidas, sin
formalismos o reposiciones inútiles…”; por lo que pasamos al siguiente capítulo.
CAPITULO IV
DEL PETITORIO
Por todo lo anteriormente señalado, es que alego como parte actora, que sin duda alguna
ESTOY LEGITIMADO PARA INSTAR a la ciudadana: YUSMARY MILAGRO BARRIOS
BURGOS, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil casada, de
éste domicilio (Municipio Plaza, del Estado miranda, Conjunto Residencial Las Islas,
titular de la cédula de identidad N° V- 13.602.578 Registro de Información Fiscal (R.I.F.)
N° V-13602578-7, ocurra al cumplimiento de mi pretensión aquí invocada, para que
RECONOZCA EL CONTENIDO DEL DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA Y
VENTA DE INMUEBLE OBJETO DE LA DEMANDA, suscrito entre nosotros, ut supra,
identificado; del mismo modo, reconozca que es suya la firma y las huellas
dactilares que en dicho documento se plasmaron el cinco (05) de abril del año Dos mil
veintitrés (2.023), en la misma población de Guarenas, Municipio Plaza del Estado
Miranda; todo de conformidad a lo ordenado en los artículos 450 y 340 del Código
de Procedimiento Civil venezolano, aún vigente.
 CAPITULO V
DE LA ESTIMACIÓN DE LA DEMANDA.-
Estimo la presente demanda de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA,
en la cantidad de SEIS MIL DOLARES AMERICANOS (6.000,00 $USD), los cuales
pueden ser cancelados en diferentes formas de pago, incluyendo la moneda de curso
legal, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 128 del Decreto con Rango, Valor y
Fuerza de Ley del Banco Central de Venezuela, “El pago de las obligaciones pactadas
en moneda extranjera será efectuado en atención a lo siguiente:
a) Cuando la obligación haya sido pactada en moneda extranjera por las partes
contratantes como moneda de cuenta, el pago podrá efectuarse en dicha moneda o en
bolívares, al tipo de cambio vigente para la fecha del pago.
b) Cuando de la voluntad de las partes contratantes se evidencie que el pago de la
obligación ha de realizarse en moneda extranjera, así se efectuará, aun cuando se haya
pactado en vigencia de restricciones cambiarias”.

CAPITULO VI
DEL DOMICILIO DE LAS PARTES
Pido que la citación de la parte demandada, YUSMARY MILAGRO BARRIOS
BURGOS, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil casada, titular
de la cédula de identidad N° V- 13.602.578 Registro de Información Fiscal (R.I.F.) N°
V-13602578-7 sea practicada en su domicilio ubicado en el Municipio Plaza, del Estado
miranda, Conjunto Residencial Las Islas, conforme a las reglas establecidas en el artículo
218 de la Ley Procesal Civil, y en el caso de que el demandado no se le llegare a
encontrar, solicitamos muy respetuosamente que el Alguacil del Tribunal informe al
Juzgado, para que la citación sea practicada en la forma prevista en el artículo 223 de
la misma Ley. A los fines de darle cumplimiento a lo establecido en el artículo 174,
en concordancia con el artículo 340 numeral 9°, del Código de Procedimiento Civil,
señalo como MI ÚNICO DOMICILIO PROCESAL la siguiente dirección: de éste
domicilio Municipio Plaza, del Estado miranda, Conjunto Residencial Las Islas, Edificio
Domusqui piso 4, apto 4-4. Por último, solicito formalmente que la presente demanda
sea admitida, tramitada, sustanciada conforme a derecho y DECLARADA CON
LUGAR en la Definitiva. Es justicia que espero en la Ciudad de Guarenas,
Jurisdicción del Municipio Plaza del Estado Miranda, a la fecha de su presentación.